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Location Bureaux 1 023 m² à 5 671 m²Sadena, 36 Rue Antoine Primat, 69100 Villeurbanne

À partir de
14 919 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 € HT/an

Bureaux à louer à Villeurbanne 69100

  • Emplacement stratégique à 8 min de la Part-Dieu (tram T3)
  • Immeuble moderne avec contrôle d’accès et ascenseurs
  • Quartier dynamique avec espaces verts et services
L’immeuble et sa localisation se situent dans le quartier Grandclément à Villeurbanne, en pleine mutation urbaine, offrant un environnement dynamique et verdoyant. À seulement 8 minutes de la Part-Dieu via le tramway T3, il bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une large vitrine urbaine. L’immeuble à l’architecture contemporaine intègre des équipements premium : contrôle d’accès, ascenseurs, gestion technique centralisée et forte présence végétale, créant un cadre professionnel haut de gamme.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 127377-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux1023 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux2699 m²175 € HT-HC/m²/an13/04/2026
4Bureaux1949 m²175 € HT-HC/m²/an13/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2017

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

36 Rue Antoine PrimatVilleurbanne 69100
Nom de l'immeuble : Sadena

Transports

Gare De Villeurbanne

900 m (soit 6 min à pied)

Reconnaissance - Balzac

1 km (soit 12 min à pied)

Cusset

2 km (soit 14 min à pied)

Bel Air - Les Brosses

2 km (soit 12 min à pied)

Hôpitaux Est - Pinel

2 km (soit 15 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

4 km (soit 9 min en voiture)

Lyon Part Dieu

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Sylvie Pazera

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