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Location Bureaux 121 m² à 525 m²Le Président, 3 Avenue Condorcet, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 850 € HT/an
Taxe foncière : 17 850 €/an
À partir de
1 462 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Proximité Tête d'Or / Villeurbanne

A Villeurbanne, proche du Parc de la Tête d'Or, nous vous proposons 404 m² de bureaux à louer, divisible à partir de 150 m². En parfait état d'usage pour une partie des locaux.
ERP : 5ème catégorie
Immeuble sécurisé
Ascenseur
Locaux cloisonnés / Open space
Rafraichissement d'air réversible
Câblage informatique RJ45
Faux plafond avec luminaires + LED
Sol dalle moquette
Rangements intégrés
Sanitaires parties privatives
Cuisine
Sortie de secours
Rénovation de la façade validé
8 places de parking en sous sol
5 places de parking en Rdc
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide au Bd périphérique Nord
Route Avenue Condorcet, Bd Stalingrad, Avenue Roger Salengro
Métro Ligne A & B : station Charpennes à 5 min
Tram Ligne T1 : arrêt "Condorcet"
Bus Arrêt "Condorcet" (BUS-C17, BUS-C26, BUS-37, BUS-69, BUS-PL1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1325461-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 404
Loyer 145 HT HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 121
Loyer 145 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 525 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux404145 HT HC/m²/an
4Bureaux121145 HT HC/m²/an
Total525 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer parking intérieur : 1.100 euros HT HC/m²/an
Loyer parking extérieur : 600 euros HT HC/m²/an
Le propriétaire s'engage à prendre en charge une partie travaux d'aménagement sur 300 m² en fonction de la durée du bail.

Emplacement

3 Avenue CondorcetVilleurbanne 69100
Nom de l'immeuble : Le Président

Transports

Condorcet

200 m (soit 2 min à pied)

Université Lyon 1

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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