Location Bureaux 121 m² à 525 m² - Photo 1

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Location Bureaux 121 m² à 525 m²Le Président, 3 Avenue Condorcet, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 17 850 € HT/an

Taxe foncière : 17 850 €/an

À partir de

1 462 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Proximité Tête d'Or / Villeurbanne

A Villeurbanne, proche du Parc de la Tête d'Or, nous vous proposons 404 m² de bureaux à louer, divisible à partir de 150 m². En parfait état d'usage pour une partie des locaux.
ERP : 5ème catégorie
Immeuble sécurisé
Ascenseur
Locaux cloisonnés / Open space
Rafraichissement d'air réversible
Câblage informatique RJ45
Faux plafond avec luminaires + LED
Sol dalle moquette
Rangements intégrés
Sanitaires parties privatives
Cuisine
Sortie de secours
Rénovation de la façade validé
8 places de parking en sous sol
5 places de parking en Rdc
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide au Bd périphérique Nord
Route Avenue Condorcet, Bd Stalingrad, Avenue Roger Salengro
Métro Ligne A & B : station Charpennes à 5 min
Tram Ligne T1 : arrêt "Condorcet"
Bus Arrêt "Condorcet" (BUS-C17, BUS-C26, BUS-37, BUS-69, BUS-PL1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1325461-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Paiement Loyer
4	Bureaux	404	145 HT HC/m²/an	34 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur lors de la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	Trimestriel d'avance
4	Bureaux	121	145 HT HC/m²/an	34 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur lors de la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	Trimestriel d'avance
Total		525 m²

Étage 4

Type Bureaux

Surfaces 404

Loyer 145 HT HC/m²/an

Étage 4

Type Bureaux

Surfaces 121

Loyer 145 HT HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 525 m²

Caractéristiques

Divisible

Conditions particulières à la location : Loyer parking intérieur : 1.100 euros HT HC/m²/an
Loyer parking extérieur : 600 euros HT HC/m²/an
Le propriétaire s'engage à prendre en charge une partie travaux d'aménagement sur 300 m² en fonction de la durée du bail.

Emplacement

3 Avenue CondorcetVilleurbanne 69100

Nom de l'immeuble : Le Président

Transports

Condorcet

200 m (soit 2 min à pied)

Université Lyon 1

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

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