Location Bureaux 150 m² à 300 m² - Photo 1

1 / 8

Location Bureaux 150 m² à 300 m²13-19 Rue Louis Guérin, 69100 Villeurbanne

À partir de

2 000 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 950 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer modulables et accessibles à Villeurbanne

Découvrez ces bureaux à louer à Villeurbanne, idéalement situés au cœur d'un pôle tertiaire dynamique. Les espaces proposés, d'une surface de 150 à 300 m², sont modulables et bénéficient d'une configuration cloisonnée fonctionnelle, immédiatement opérationnelle pour votre activité. Les locaux sont en bon état général et équipés de la climatisation réversible, d'un sol en dalles moquettes et de sanitaires privatifs, assurant un environnement de travail confortable et adapté aux besoins des entreprises.
L'emplacement offre une accessibilité remarquable grâce à la proximité des transports en commun (bus, tramway), des axes routiers majeurs et de parkings. Cette solution est idéale pour les sociétés recherchant efficacité, praticité et confort au quotidien, dans un secteur dynamique et parfaitement connecté.
Parking à proximité
Borne de recharge électrique à proximité
Locaux en bon état
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Sol en dalles moquettes
Situation/Transports :
BUS Lyon Tête d'Or Stalingrad Ligne C2
BUS Lyon Tête d'Or Stalingrad Ligne C26
BUS Lyon Tête d'Or Stalingrad Ligne 70
BUS Rossellini Ligne PL1
TRAM Lyon Condorcet Ligne T1
TRAM Lyon Condorcet Ligne T4
A42 Entrée Bretelle 2 La Pape
A42 Sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix-Luizet Entrée Porte de Croix-Luizet
Pont de Croix-Luizet Sortie
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Villeurbanne avenue Roger Salengro
Borne de recharge VIL02 Tête d'Or Stalingrad
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/05/2026

Référence : ALLY-1438497-0L-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
R + 6	THOR	Bureaux	300	Immédiate
Total			300 m²

Caractéristiques

Divisible
État du bien : État d'usage

Parking

Climatisation

Emplacement

13-19 Rue Louis GuérinVilleurbanne 69100

Transports

Condorcet

800 m (soit 7 min à pied)

Université Lyon 1

900 m (soit 7 min à pied)

Le Tonkin

1 km (soit 7 min à pied)

Charpennes Charles Hernu

1 km (soit 11 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon Part Dieu

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

4 km (soit 10 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

4 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

6 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

Voir tous les bureaux à louer à Villeurbanne

Contacter l'agence

Brice Robert Arthur Loyd

À l'envoi, vous acceptez nos CGU