1 / 6
Location Bureaux 62 m² à 181 m²Le Patio, 35 Rue Louis Guérin, 69100 Villeurbanne
À partir de
313 € HT-HC/mois
61 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bureaux aménagés au sein d'un immeuble récent avec offre de services
- Contrôle d'accès par badges
- 4 ascenseurs
- 5 parkings
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/12/2025
Référence : 1355497-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 119 m² | 188 € HT-HC/m²/an | 15/12/2025 | |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 62 m² | 60 € HT-HC/m²/an | 05/01/2026 |
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Année de construction : 1980
Services
- Parking
Equipements
- Climatisation
Sécurité
- Alarme
Internet
- Fibre optique
Emplacement
35 Rue Louis GuérinVilleurbanne 69100
Transports
Le Tonkin
800 m (soit 5 min à pied)
Condorcet
1 km (soit 10 min à pied)
Charpennes Charles Hernu
1 km (soit 9 min à pied)
Université Lyon 1
1 km (soit 10 min à pied)
Lyon-Part-Dieu Gare Routière
2 km (soit 5 min en voiture)
Lyon Part Dieu
3 km (soit 7 min en voiture)
Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy
4 km (soit 10 min en voiture)
Lyon Saint-Paul
4 km (soit 11 min en voiture)
Lyon Jean Macé
5 km (soit 11 min en voiture)
Aéroport : Lyon Saint Exupéry
26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Restaurants
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
2 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
Rhône - Location Bureaux
- Lyon (+100)
- Saint-Priest (+100)
- Vénissieux (+100)
- Villefranche-sur-Saône (+100)
- Décines-Charpieu (79)
- Bron (79)
- Vaulx-en-Velin (74)
- Genas (66)
- Meyzieu (64)
- Rillieux-la-Pape (49)
- Écully (37)
- Corbas (35)
- Caluire-et-Cuire (33)
- Mions (32)
- Saint-Genis-Laval (20)
- Brignais (14)
- Tassin-la-Demi-Lune (13)
- Oullins (12)
- Givors (11)
- Pierre-Bénite (7)
- Craponne (6)
- Saint-Fons (6)
- Sainte-Foy-lès-Lyon (5)
- Tarare (3)
- Francheville (3)
