Location Bureaux Villeurbanne - 131 annonces - Page 4

Nous vous proposons des bureaux de 237m² entièrement aménagés, face au parc de la tête d'or, à 10 minutes à pied de Charpennes, des Brotteaux et de toutes les commodités.
Les bureaux sont fonctionnels (climatisés, cablés) et lumineux, prêts à utiliser.

VALORIS REAL ESTATE vous propose des plateaux livrés nus sur un immeuble tertiaire neuf. Chaque étage dispose de plusieurs balcons filants. Le bâtiment est certifié BREEAM NEW CONSTRUCTION VERY GOOD et atteint le niveau RT 2012 -40 %. Le ratio parking est d'une place pour 65 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 9 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Savills vous propose des bureaux neufs à vendre ou à louer au sein de l'immeuble Totem à Villeurbanne.
D'une surface totale de 825 m², le plateau se divise en trois lots à partir de 239 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les espaces, particulièrement lumineux, bénéficient de prestations de qualité.
Les bureaux disposent de places de stationnement en sous-sol, d'espaces dédiés aux vélos, ainsi que de douches et de vestiaires pensés pour encourager la mobilité douce. Certains lots offrent également un accès à des terrasses, idéales pour créer un environnement de travail agréable et fonctionnel.

City Real Estate vous propose à la location des bureaux de 140 m², idéalement situés à proximité du métro Charpennes et bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Be-Flex- Villeurbanne Tonkin
Bureaux à louer - Villeurbanne
Nous vous proposons à la location 7 156 m² de bureaux neufs composés de 3 immeubles reliables, divisibles à partir de 359 m² dans un jardin paysager en coeur d'ilot et de belles terrasses. Une architecture contemporaine, des espaces de travail agiles conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type W. Très bonne desserte à quelques minutes du tramway et environnement commercial attractif. Un cadre de travail inspirant, une offre servicielle en RDC (espace lounge et zone cafétéria).
A proximité du Parc de la Tête d'Or, du périphérique Nord et Est reliant l'ensemble du réseau autoroutier, ce quartier a été un des premiers secteurs tertiaires des années 80, accessible par le tramway et la ligne C2 en liaison directe à la Part Dieu.
Le quartier Tonkin /La Doua est bordé par le Parc de la tete D'or et le Tennis Club de Lyon, Le parc de la Feyssine et le 6eme arrondissement.
Premier quartier tertiaire de Villeurbanne, aux portes du 6e arrondissement, le Tonkin propose des immeubles de bureaux de qualité.
Il est également relié à la Cité Internationale par le Parc de la Tête d'Or. Il est très facile de sortir de Lyon pour accéder aux extérieurs grâce aux périphériques nord et est.
De nouveaux projets assurent le renouvellement urbain du quartier du Tonkin : requalification de l'ancienne clinique du Tonkin et de l'Espace Tête d'ior en Bureaux nouvelle génération..
Le quartier du Tonkin est desservi par le métro (Lignes A et B) avec la station Charpennes, à quelques minutes à pied et le tramway ( lignes T1 et T4 )
La ligne de bus C2 en grande partie en site propre, permet de rejoindre la Part Dieu en quelques minutes.

Bureaux à louer à Villeurbanne - Gallin'City, un cadre de travail unique
Découvrez une opportunité exceptionnelle de bureaux à louer à Villeurbanne au sein de l'immeuble emblématique Gallin'City. Situés dans un environnement calme et agréable, ces bureaux à la location offrent des prestations haut de gamme dans un cadre verdoyant et fonctionnel. Avec ses espaces de travail modernes et ses équipements de qualité, Gallin'City est un choix idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique aux portes de Lyon.
Les surfaces de bureaux à louer sont aménagées avec soin pour offrir un confort optimal. Les plateaux de 1 200 m², en excellent état, bénéficient d'un cloisonnement de qualité, garantissant à la fois confidentialité et modularité. L'immeuble se distingue par son jardin paysager en rez-de-chaussée, un véritable havre de verdure propice aux moments de détente. Au dernier étage, une magnifique terrasse permet aux occupants de profiter d'un espace extérieur privilégié, idéal pour les pauses ou les échanges professionnels dans un cadre agréable.
Ces bureaux à la location sont dotés d'équipements modernes répondant aux besoins des entreprises d'aujourd'hui. Les espaces sont lumineux et fonctionnels, avec un faux plancher technique, des luminaires à détecteur de présence, ainsi qu'un système de chauffage et climatisation performant. Chaque étage dispose d'une kitchenette, et le dernier niveau propose une grande cuisine conviviale, parfaite pour les repas d'équipe. L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé avec interphone et d'une double entrée, accessible depuis la Rue Galline et la Rue Bonnet.
Situé dans un secteur stratégique, cet immeuble est parfaitement desservi par les transports en commun. Le tramway T1 et T4, arrêt Condorcet, se trouve à seulement cinq minutes à pied, tandis que les métros ligne A et ligne B sont respectivement accessibles en dix et douze minutes. Plusieurs lignes de bus, dont les C17, 37 et 69, facilitent également les déplacements vers le centre de Lyon et ses environs.
Ces surfaces de bureaux à louer à Villeurbanne offrent un cadre de travail exceptionnel, alliant modernité, confort et accessibilité. Avec ses prestations de qualité et son emplacement stratégique, Gallin'City représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux à louer à Villeurbanne.

Situé au 254 rue Francis de Pressensé à Villeurbanne, ce village d’entreprises se compose de 18 lots dans un parc sécurisé par portail coulissant et vidéosurveillance. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes routiers de la métropole lyonnaise. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Flachet – Alain Gilles à moins de 300 mètres. Le quartier offre également des commodités variées : commerces alimentaires, supermarchés, restaurants, boulangerie et salles de sport, garantissant un environnement dynamique et pratique pour les entreprises.

Situé au coeur de Villeurbanne, dans l 'Immeuble LES GEMEAUX, Omnium vous propose à la location, des espaces de bureaux lumineux, flexibles et équipés.
Une possibilité d'aménagement de plusieurs postes.
Dans un cadre d'espaces verts, idéalement desservis, et avec des options de stationnement. ( parkings)
Des espaces flexibles et modulables

A la location, nous vous proposons sur Villeurbanne des locaux d'activités en rez-de-chaussée et/ou étage avec des bureaux d'accompagnement. Au sein d'un nouveau programme de 13.000 m². L'ensemble est certifié BREEAM VERY GOOD. Idéalement situé à proximité des transports en commun et des axes routiers.
Bureaux aménagés avec fibre optique et climatisation réversible
Surface RDC : 3383 m²
Accès bâtiment : 76 places de parking extérieures et un local à vélos
Equipements entrepôts : Un bâtiment principal sur 5 niveaux.
4 à 6 lots disponibles par niveau.
Un bâtiment secondaire sur 3 niveaux avec activité et bureaux en étage + terrasse en toiture.
Au RDC: hauteur libre de 6.13 m sous poutre
Au R+1 et R+2: hauteur libre de 3.78 m sous poutre
Tri phasé
Situation/Transports :
Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay
Bus Bus C17 à 300 m²
Métro Métro ligne A arrêt « Cusset » à 15 min à pieds
Tram Tramway T3, arrêts « Gare de Villeurbanne » ou « Bel Air - Les Brosses »

LE PATIO - VILLEURBANNE
A deux pas du Parc de la Tête d'or
Bureaux à louer - Villeurbanne
Dans un immeuble de qualité, nous vous proposons "LE PATIO" de plusieurs surfaces entièrement rénovées.
L'immeuble offre de belles prestations avec un patio commun aménagé pour les occupants.
Au pied du parc de la Tête d'Or, la quartier TONKIN propose un accès rapide aux transports en commun et aux accès A7, A6 via TEO et périphérique Laurent Bonnevay.
Le quartier du Tonkin est desservi par le métro (Lignes A et B) et le tramway ( lignes T1 et T4 ) grâce à la station Charpennes, à quelques minutes à pied.
La ligne de bus C2 permet de rejoindre la Part Dieu en quelques minutes.
Une ligne de bus permet de relier le quartier du Tonkin et la Part Dieu. Il s'agit de la ligne C2, en grande partie en site propre.

PARHELION - VILLEURBANNE
Bureaux à louer Villeurbanne
Proche Part Dieu, à proximité du parc de la tête d'or et sur la limite du 6ème arrondissement de Lyon, plateaux de bureaux disponibles dans un immeuble restructuré dernière génération. L'immeuble a été totalement réhabilité avec des prestations de services haut de gamme (Atrium majestueux aménagés avec espace de coworking, rooftop de 360m², kiosque de restauration, conciergerie, salle de sport, espace évènementiel, local vélo et vestiaires douches).
L'immeuble dispose également d'un business center et de place de stationnement en sous-sol. Il est certifié HQE très bon et Breeam Very Good.
L'environnement dispose de très bonne dessertes multimodales (métro, tramway, axes routiers) et également d'une offre immédiate de restauration, commerces et loisirs.
Les plateaux sont prêts à l'emploi avec des aménagements qualitatifs déjà cloisonnés.

VESTA Groupe vous propose de découvrir ce plateau de bureaux entièrement rénové disposant d'un bon ratio de parking qui se situe à proximité du Tramway T3. Le quartier propose de nombreux services de proximité tels que des commerces et restaurants, non loin du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu.
PMR ou ERP envisageable. Le lot propose une division en deux lots de 330 m² et 176 m².

Situé à côté du tramway
Local situé au 1er et dernier étage
Accès par 2 escaliers
clair et calme
Pas de piliers porteurs dans la surface
Pas de lieux résidentiels voisins
Hauteur entre 3 et 5 M
Chauffage par 2 aérotherme gaz
Travaux à prévoir
SIREN 400 997 599

1 Esplanade Myriam Makeba à Villeurbanne est stratégiquement situé à proximité des principaux centres commerciaux et civiques. Avec la Mairie de Villeurbanne à quelques pas, les entreprises bénéficient d'un accès administratif fluide. La zone est bien desservie, avec le Centre Commercial La Part-Dieu et le Théâtre National Populaire qui améliorent les opportunités d'engagement des clients. Les bureaux ici offrent crédibilité et visibilité, tandis que les espaces de coworking favorisent la collaboration au sein d'une communauté d'affaires locale animée. La proximité du Centre Médical Paul Santy assure un accès rapide aux services de santé, améliorant le bien-être des employés. Dans l'ensemble, ce site soutient l'efficacité opérationnelle et la gestion des coûts, en faisant un choix idéal pour votre entreprise.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Villeurbanne, dans le Parc d'Activités "Actimart de la Rize", Immprove vous propose à la location des lots de bureaux répartis dans 4 bâtiments.
. Accès véhicules légers
. Site clos
. Cour
. Bureaux cloisonnés
. Bon état
Surface RDC : 1017,05 m²
Situation/Transports :
Route A proximité des grands axes : Cour Tolstoï, Léon Blum, Jean Jaurès, place Grandclément.
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Ligne T3 "Gare de Villeurbanne"
Métro Ligne A station Flachet à 500 m sur le cour Emile Zola
Bus Nombreuse lignes de bus.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location plusieurs bureaux privatifs au sein d'un même ensemble immobilier, offrant des surfaces de 22 m² à 92 m², à Villeurbanne. Ces bureaux, accessibles PMR, bénéficient de nombreux espaces et services communs inclus : salle de réunion, cuisine équipée...Idéalement situés dans un quartier dynamique bien desservi par les transports en commun, ils constituent une solution flexible pour des professions libérales, entreprises de services ou jeunes structures en développement.
Disponibilité immédiate
À LOUER - Bureaux privatifs de 22 à 92 m² - VILLEURBANNE
Services inclus
Électricité inclus
Accès espaces communs
Ménage
Digicode
Badge
Gestion de colis
Imprimante-Scanner
Cuisine équipée
WiFi haut débit
Conciergerie
Salle de réunion
Lot de 57 m²
2 bureaux de 22m² et 35m²
Lot 79 m²
2 bureaux de 34 m² et 46 m²
Lot 92 m²
Bureaux privatifs
3 bureaux
22m²
35m²
35m²
Situation/Transports :
Tram Tram T3
Bus Ligne C17
vélo'V 1 station à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 15 min

Savills vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble l'Echo, secteur gare de Villeurbanne, bénéficiant d'un accès immédiat au périphérique Laurent Bonnevay. Les surfaces, en très bon état et baignées de lumière, sont prêtes à l'emploi (certains lots cloisonnés). Nombreuses places de stationnement disponibles.

Omnium vous propose des plateaux de bureaux dans cet immeuble neuf au coeur du quartier Gratte Ciel à Villeurbanne.
A proximité de toutes les commodités et des transports (Métro ligne A à 2min) "Les Contreforts" développent au total 990m² de surface, divisible dès 128m².
Livraison fin 2026

Nous vous proposons à la location, des bureaux avec une petite partie atelier à toute proximité immédiate du centre-ville de Villeurbanne, ce village d'entreprises est Idéalement localisé dans la métropole lyonnaise,
il bénéficie de la proximité des grands axes routiers desservant la région
Bureaux avec petite partie atelier - 809 m² à louer - Villeurbanne
Immeuble rénové bénéficiant accès PMR
Contrôle d'accès
Climatisation réversible
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Cloisons amovibles
Salle de réunion
Douche
Réfectoire / Cafétéria
VestiaireLocal technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux traversants et lumineux
Faux plafonds acoustiques
Moquette, parquet et sol PVC
Plinthes périphériques
Câblage et pré-câblage informatique et téléphonique avec Prises RJ45
Alarme
Atelier 26 m² - Portail sectionnel
Situation/Transports :
Autoroute Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est (A46) à proximité
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 10 min
Métro Métro ligne A station "Flachet" à 5 min à pied
Bus Bus TCL lignes C17, C26 et 69 à 6 min à pied
Dépot de garantie : 1 mois de loyer

Valoris vous propose à la location un programme de bureaux neufs totalisant 974 m², divisible à partir de 80 m², au coeur de Villeurbanne, dans un secteur en pleine dynamique et parfaitement connecté à Lyon.
Situés aux R+1 et R+2, ces plateaux sont livrés prêts à cloisonner, vous offrant une liberté totale pour créer des espaces à votre image : bureaux individuels, open-space, salles de réunion, espaces collaboratifs... Un format idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise, avec des surfaces modulables et évolutives.
Le projet bénéficie d'un cadre moderne et qualitatif, avec terrasses communes et une conception pensée pour le confort au quotidien. Une opportunité rare pour implanter vos équipes dans un environnement neuf, lisible et valorisant, tout en anticipant les besoins de demain.
Accessibilité optimale : métro A à 5 min à pied, tram T6 à venir, bus à proximité immédiate.
Disponibilité : 1er trimestre 2027.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 130 m² située dans le quartier d'affaires du Tonkin. Ce bien est situé à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et des grands axes routiers.
Des places de parking en sous-sol et extérieures complètent ce bien.
Vente ou Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 130 m²- Proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or
Immeuble sécurisé
Ascenseur
Locaux cloisonnés / Open space
Rafraichissement d'air réversible
Câblage informatique RJ45
Faux plafond avec luminaires encastrés
Sol dalle moquette
Rangements intégrés
Sanitaires parties privatives
Cuisine
Sortie de secours
2 places de parking en sous-sol
3 places de parking extérieures
Situation/Transports :
Bus Condorcet (BUS-C17, BUS-C26, BUS-37, BUS-69, BUS-PL1)
Tram Condorcet (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
Métro Charpennes (METRO-A, METRO-B)

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux situés à Villeurbanne, développant des surfaces allant d'environ 30 m² à 162 m². Ces locaux bénéficient d'un accès PMR et parkings, au sein d'un immeuble offrant de nombreux services et espaces communs : salle de réunion, cuisine équipée, ménage etc. L'ensemble comprend notamment un bureau d'environ 62 m² disposant d'une terrasse privative d'environ 50 m².
À LOUER - Bureaux privatifs de 30 à 162 m² - VILLEURBANNE
Lot 62 m²
2 bureaux privatifs (50m² + 12m²)
Terrasse privative 50 m²
Services inclus
Électricité inclus
Accès espaces communs
Ménage
Digicode
Badge
Gestion de colis
Imprimante-Scanner
Cuisine équipée
Charges locatives
WiFi haut débit
Taxe foncière
Conciergerie
Salle de réunion
Lot 161,8 m²
L'immeuble répond aux standards les plus exigeants pour le bien-être des collaborateurs
Performance : Label BBC Rénovation avec isolation thermique performante et double vitrage
Climatisation : Pompe à chaleur réversible DRV 2 tubes régulée par façade pour un confort optimal
Luminosité : Espaces baignés de lumière naturelle, complétés par un éclairage professionnel de 300 lux
Volumes : Hauteurs sous plafond généreuses allant de 2,50m à 2,80m selon les étages
Situation/Transports :
Bus LIGNES C9 ET 25
Tram TRAM T3 ET T6
vélo'V 1 station à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 20 min

Nous vous proposons à la location au coeur de Villeurbanne dans un immeuble exclusivement tertiaire, des bureaux d'une surface totale d'environ 588 m² divisibles en 3 lots à partir de 127 m².
Situés à deux pas du métro A Gratte-Ciel, ces bureaux bénéficient d'une localisation idéale pour une entreprise souhaitant être facilement accessible.
Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 588 m² divisibles à partir de 127 m²
Lot 103-104 de 291 m² :
Composition :
. 6 bureaux
. 2 grands espaces de 20 m² (salle de réunion/open space)
. 1 grande salle de réunion de 35 m²
. 1 grand espace cuisine et espace repas
. Sanitaires privatifs
. Stationnements : 2 parkings extérieurs et 3 parkings en sous-sol
Bureaux cloisonnés
Lumineux
Climatisation réversible
Radiateurs électriques
Moquette au sol
Faux plafond
Luminaires encastrés
Plinthe périphérique et câblage informatique (RJ45)
Fenêtres double vitrage
Stores
Dans un immeuble tertiaire
Situation/Transports :
Métro Métro A station "Gratte-Ciel"
Tram Tramway ligne T6 arrêt "Gratte-Ciel"
Bus Bus TCL lignes C26 et 69
vélo'V Stations Vélo'V à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons des bureaux idéalement situés en limite Lyon 6 / Villeurbanne, au R+1 d'un immeuble tertiaire. D'une surface de 134 m², ces bureaux d'angle se composent de 2 bureaux fermés, d'un open space, ainsi que d'un espace détente avec cuisine. 1e place de parking en sous-sol complète ce bien. Locaux fonctionnels, adaptés à de nombreuses activités tertiaires.
VILLEURBANNE - Bureaux de 134 m² - A LOUER
Espace cuisine
2 bureaux fermés
Cloisons amovibles
Open space
Climatisation réversible
Parquet
Fibre
RJ45
Pavé led
1 place de parking en sous-sol (place n°69)
Situation/Transports :
Tram Le Tonkin (Tramways)
Métro Charpennes - Charles Hernu (E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose à la location 3 plateaux de bureaux dans un immeuble des années 80 à Villeurbanne. Les locaux sont déjà cloisonnés et peuvent être réaménagés et modulés selon les besoins de votre activité. Vous disposerez de nombreux parkings, d'une bonne desserte en transports en commun, et d'un accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers.
ERP : Catégorie non définie
. Site clos et arboré
. Accès sécurisé par badge
. Gardien
. Crèche au sein de l'immeuble
. Proche services et restauration
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Espaces verts qualitatifs
. Toiture végétalisée
. Locaux en très bon état
. Plateaux très lumineux et traversants
. Cloisons vitrées sur allèges
. Eclairage par pavés lumineux encastrés
. Câblage informatique
. Baie de brassage
. Chauffage collectif
. Climatisation avec contrôle individuel dans chaque bureaux
. Rafraîchissement par ventilo convecteurs en cassettes plafonnières
. Sol : moquette
. Sanitaires en parties communes
. Possibilité de réserves en sous-sol
. RDC : ERP possible (1 entrée sur parties communes + 1 entrée sur parking) sous réserve de la validation via un bureau de contrôle
Situation/Transports :
Voiture Accès rapide au Boulevard Périphérique par la Rue du 4 août et le Cours Emile Zola
Avion Saint-Exupéry à 30 min
TCL Tramway à proximité / Métro ligne A, station République / Bus ligne 1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose à la vente, une opportunité exceptionnelle dans le quartier de Grandclément à Villeurbanne. Imaginez votre entreprise dans un espace de 508m², niché au coeur d'un environnement paisible.
. Immeuble ancien
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Jardin paysager
. Rénové
Situation/Transports :
Bus Grandclément (BUS-C3, BUS-C26), Arago (BUS-C11)
Tram Gare de Villeurbanne (TRAMWAY-T3)

À deux pas du Parc de la Tête d'Or, Immprove vous propose à la location un plateau de 599 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble en bon état général. Idéalement positionné à proximité du secteur de la Part-Dieu, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique bien desservi par les transports.
. Interphone
. Sas d'entrée
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Locaux lumineux
. Climatisation réversible
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux modulables
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
Situation/Transports :
SNCF Gare Part-Dieu à 12 minutes en transports
Autoroute A42 à 6 minutes en voiture
Route Boulevard Périphérique: Boulevard Nord à 3 minutes en voiture
Bus Rossellini (Ligne C2, Ligne 70, Ligne PL1), Tête d'Or - Stalingrad (Ligne C26)
Tram Le Tonkin (Ligne T1, Ligne T4)
Métro A station "Charpennes" à 15 minutes à pieds
Velo'V à 3 minutes à pieds
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove Lyon est ravi de vous présenter cette rare opportunité de louer un magnifique plateau de bureaux indépendant de 800 m² à proximité du métro à Villeurbanne.
. Immeuble restructuré
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Contrôle d'accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds acoustiques
. Moquette, parquet et sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage et pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
Situation/Transports :
Bus Charles Perrault (BUS-69)
Métro Flachet (METRO-A)
SNCF Gare Part-Dieu
Route Boulevard Périphérique Est
Route A43 - A42
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose au coeur de Villeurbanne : des bureaux modernes à louer au sein de l'immeuble L'ECHO, offrant une surface totale de 3 311 m², modulables à partir de 191 m². Conçus pour répondre aux normes techniques et environnementales les plus récentes, ces espaces sont certifiés OXYGEN et conformes à la réglementation RT 2012, garantissant un cadre de travail durable et innovant.
ERP : 5ème catégorie
. Bâtiment ERP 5ème catégorie en W / effectif 877 personnes
. Structure façade porteuse et dalles en béton armé
. Hauteur libre sou faux plafonds : 2,70 mètres
. Faux plafonds démontables
. Eclairage bureaux : mâts sur détection de présence et gradation en fonction de la luminosité ambiante
. Sol : Dalles de moquette au sol ou carrelage grès cérame (pour hall commun et sanitaires)
. Peinture aux murs
. Chauffage : pompe à chaleur réversible à détente directe / Système DRV (Débit de Réfrigérant Variable)
. Ventilation double flux avec échangeur de chaleur
. Terrasse végétalisée en attique
. 2 ascenseurs et 1 monte charge
. Sécurité : contrôle d'accès par badge et visiophone / alarme et détection incendie
Stationnements : 50 emplacements en sous-sol
. 20 emplacements pour le R+3
. 30 emplacements pour le R+2
Surface RDC : 813,12 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 600 m du périphérique Laurent Bonnevay, A6, A7, A42, A43 et A46
Aéroport Saint-Exupéry à 25 min
SNCF Part-Dieu à 10 min.
Tram T3 « Gare de Villeurbanne »
Bus C3, C9, C11 et C26
Station vélo'V à 200 mètres
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC