Location Bureaux 250 m² à 1 355 m²69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 30 780 € HT/an
Taxe foncière : 10 260 €/an
À partir de
3 542 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, des bureaux au sein du centre d'affaires LE MILLENIUM, à Villeurbanne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_007455
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Allée - LotEtageSurfaceLoyer annuel HT/HCCommentaires
ALLEE 28R+3250 m²42 500 €
ALLEE 28R+3300 m²51 000 €Cuisine pédagogique
ALLEE 30R+2300 m²51 000 €
ALLEE 28R+4505 m²85 850 €
TOTAL DISPONIBLE1 355 m²230 350 €
Allée - Lot ALLEE 28
Etage R+3
Surface 250 m²
Loyer annuel HT/HC 42 500 €
Allée - Lot ALLEE 28
Etage R+3
Surface 300 m²
Loyer annuel HT/HC 51 000 €
Commentaires Cuisine pédagogique
Allée - Lot ALLEE 30
Etage R+2
Surface 300 m²
Loyer annuel HT/HC 51 000 €
Allée - Lot ALLEE 28
Etage R+4
Surface 505 m²
Loyer annuel HT/HC 85 850 €
Allée - Lot TOTAL DISPONIBLE
Surface 1 355 m²
Loyer annuel HT/HC 230 350 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
- Immeuble ERP de 5ème catégorie, de type L, W et R
- L pour salles d'auditions, de conférences, de réunions, de spectacles ou polyvalentes
- W pour Administrations, banques, bureaux
- R pour Etablissements d'éveil, Etablissement d'enseignement, de formation, centres de vacances, centres de loisirs sans hébergement
- Places de parking privatives en sous-sol sécurisé
- Sanitaires en parties privatives
- Bureaux cloisonnés
Etage : R+2 / R+4

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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