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Location Bureaux 123 m² à 922 m²28-30 Rue Mansard, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 582 € HT/an
À partir de
1 768 € HT-HC/mois
173 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

922 m² de bureaux à louer div à partir de 125 m²

Situés au coeur de Villeurbanne, SOROVIM vous propose 3 lots de bureaux d'une surface totale de 922 m² , neufs, baignés de lumière naturelle. Ces espaces offrent un cadre idéal pour votre entreprise. La proximité des transports en communs facilite le déplacement de vos collaborateurs. De nombreuses places de stationnements et 1 local vélo complète ce bien.
Immeuble neuf avec accès sécurisé
Certification BREEAM VERY GOOD
Ascenseur et Monte-charge
Halls/accueil carrelés
Toitures d'ilots végétalisés
Faux plafond
Faux plancher
Sol fini moquette ou sol souple
Chauffage et rafraichissement par système DRV
Sanitaires / Douches
La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher minimum de 350 kg/m²
Plancher technique dans les surfaces de bureaux
Terrasse
Local à vélo
7 places de parking en sous sol
7 Places de parking supplémentaires à 5 min à pied
Situation/Transports :
Route Accès rapide par le cours Emile Zola, cours Tolstoï et cours de la République
SNCF A 10 min à pied de la gare de la Part Dieu
Tram Ligne T1 et T4
Métro Ligne B station Charpennes
Métro Ligne A station République
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1231699-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 288
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 HT HC/m²/an
Étage 4
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 288
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 HT HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 223
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 HT HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 123
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 922 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5BBureaux288Immédiate180 HT HC/m²/an
4BBureaux288Immédiate180 HT HC/m²/an
3BBureaux223Immédiate160 HT HC/m²/an
3BBureaux123Immédiate160 HT HC/m²/an
Total922 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer parking en sous sol: 1 600 euros HC HT/u/an
Loyer parking à proximité: 1 200 euros HC HT/u/an
Loyer terrasse 95 euros HC HT /m² /an

Emplacement

28-30 Rue MansardVilleurbanne 69100

Transports

République Villeurbanne

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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