Location Bureaux 165 m² à 4 839 m²L’Echo, 61 Avenue Paul Krüger, 69100 Villeurbanne

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 063 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Villeurbanne 69100

L’ECHO est un immeuble tertiaire à haute performance énergétique situé à Villeurbanne, à 600 m du boulevard périphérique lyonnais. Il bénéficie d’une excellente desserte avec la ligne T3 du tramway à 200 m (station Gare de Villeurbanne) et plusieurs lignes de bus à proximité. Le bâtiment offre des prestations techniques de qualité : triple vitrage, menuiseries aluminium, terrasses végétalisées, contrôle intelligent du confort thermique, RIE sur site et labellisation Oxygen / RT2012. Immeuble ERP 5e catégorie avec accessibilité optimale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-461036-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC165 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bail commercial 3/6/9. Plateau de bureaux situé au RDC de l’immeuble L’ECHO, livré aux normes RT2012 avec une isolation performante et un confort thermique optimisé. Le lot dispose d’un faux plafond avec luminaires LED gradables, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un système de chauffage/climatisation par PAC réversible et ventilo-convecteurs, et d’une distribution électrique périphérique. Stores motorisés intégrés. ERP 5e catégorie. Espaces adaptables en open space ou bureaux cloisonnés.

  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Espace restauration / cafétéria
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • 50 places de parking en sous-sol
  • PAC réversible et LED intégrées
  • Plateau lumineux et modulable
RDC358 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bail commercial 3/6/9. Plateau de bureaux situé au RDC de l’immeuble L’ECHO, livré aux normes RT2012 avec une isolation performante et un confort thermique optimisé. Le lot dispose d’un faux plafond avec luminaires LED gradables, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un système de chauffage/climatisation par PAC réversible et ventilo-convecteurs, et d’une distribution électrique périphérique. Stores motorisés intégrés. ERP 5e catégorie. Espaces adaptables en open space ou bureaux cloisonnés.

  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Espace restauration / cafétéria
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • 50 places de parking en sous-sol
  • PAC réversible et LED intégrées
  • Plateau lumineux et modulable
RDC507 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bail commercial 3/6/9. Plateau de bureaux situé au RDC de l’immeuble L’ECHO, livré aux normes RT2012 avec une isolation performante et un confort thermique optimisé. Le lot dispose d’un faux plafond avec luminaires LED gradables, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un système de chauffage/climatisation par PAC réversible et ventilo-convecteurs, et d’une distribution électrique périphérique. Stores motorisés intégrés. ERP 5e catégorie. Espaces adaptables en open space ou bureaux cloisonnés.

  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Espace restauration / cafétéria
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • 50 places de parking en sous-sol
  • PAC réversible et LED intégrées
  • Plateau lumineux et modulable
1er étage288 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bail commercial 3/6/9. Plateau de bureaux situé au 1er étage de l’immeuble L’ECHO, livré aux normes RT2012 avec une isolation performante et un confort thermique optimisé. Le lot dispose d’un faux plafond avec luminaires LED gradables, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un système de chauffage/climatisation par PAC réversible et ventilo-convecteurs, et d’une distribution électrique périphérique. Stores motorisés intégrés. ERP 5e catégorie. Espaces adaptables en open space ou bureaux cloisonnés.

  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Espace restauration / cafétéria
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • 50 places de parking en sous-sol
  • PAC réversible et LED intégrées
  • Plateau lumineux et modulable
1er étage190 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bail commercial 3/6/9. Plateau de bureaux situé au 1er étage de l’immeuble L’ECHO, livré aux normes RT2012 avec une isolation performante et un confort thermique optimisé. Le lot dispose d’un faux plafond avec luminaires LED gradables, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un système de chauffage/climatisation par PAC réversible et ventilo-convecteurs, et d’une distribution électrique périphérique. Stores motorisés intégrés. ERP 5e catégorie. Espaces adaptables en open space ou bureaux cloisonnés.

  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Espace restauration / cafétéria
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • 50 places de parking en sous-sol
  • PAC réversible et LED intégrées
  • Plateau lumineux et modulable
1er étage332 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bail commercial 3/6/9. Plateau de bureaux situé au 1er étage de l’immeuble L’ECHO, livré aux normes RT2012 avec une isolation performante et un confort thermique optimisé. Le lot dispose d’un faux plafond avec luminaires LED gradables, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un système de chauffage/climatisation par PAC réversible et ventilo-convecteurs, et d’une distribution électrique périphérique. Stores motorisés intégrés. ERP 5e catégorie. Espaces adaptables en open space ou bureaux cloisonnés.

  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Espace restauration / cafétéria
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • 50 places de parking en sous-sol
  • PAC réversible et LED intégrées
  • Plateau lumineux et modulable
1er étage523 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bail commercial 3/6/9. Plateau de bureaux situé au 1er étage de l’immeuble L’ECHO, livré aux normes RT2012 avec une isolation performante et un confort thermique optimisé. Le lot dispose d’un faux plafond avec luminaires LED gradables, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un système de chauffage/climatisation par PAC réversible et ventilo-convecteurs, et d’une distribution électrique périphérique. Stores motorisés intégrés. ERP 5e catégorie. Espaces adaptables en open space ou bureaux cloisonnés.

  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Espace restauration / cafétéria
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • 50 places de parking en sous-sol
  • PAC réversible et LED intégrées
  • Plateau lumineux et modulable
2e étage287 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bail commercial 3/6/9. Plateau de bureaux situé au 2e étage de l’immeuble L’ECHO, livré aux normes RT2012 avec une isolation performante et un confort thermique optimisé. Le lot dispose d’un faux plafond avec luminaires LED gradables, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un système de chauffage/climatisation par PAC réversible et ventilo-convecteurs, et d’une distribution électrique périphérique. Stores motorisés intégrés. ERP 5e catégorie. Espaces adaptables en open space ou bureaux cloisonnés.

  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Espace restauration / cafétéria
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • 50 places de parking en sous-sol
  • PAC réversible et LED intégrées
  • Plateau lumineux et modulable
2e étage332 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bail commercial 3/6/9. Plateau de bureaux situé au 2e étage de l’immeuble L’ECHO, livré aux normes RT2012 avec une isolation performante et un confort thermique optimisé. Le lot dispose d’un faux plafond avec luminaires LED gradables, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un système de chauffage/climatisation par PAC réversible et ventilo-convecteurs, et d’une distribution électrique périphérique. Stores motorisés intégrés. ERP 5e catégorie. Espaces adaptables en open space ou bureaux cloisonnés.

  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Espace restauration / cafétéria
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • 50 places de parking en sous-sol
  • PAC réversible et LED intégrées
  • Plateau lumineux et modulable
2e étage524 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bail commercial 3/6/9. Plateau de bureaux situé au 2e étage de l’immeuble L’ECHO, livré aux normes RT2012 avec une isolation performante et un confort thermique optimisé. Le lot dispose d’un faux plafond avec luminaires LED gradables, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un système de chauffage/climatisation par PAC réversible et ventilo-convecteurs, et d’une distribution électrique périphérique. Stores motorisés intégrés. ERP 5e catégorie. Espaces adaptables en open space ou bureaux cloisonnés.

  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Espace restauration / cafétéria
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • 50 places de parking en sous-sol
  • PAC réversible et LED intégrées
  • Plateau lumineux et modulable
3e étage287 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bail commercial 3/6/9. Plateau de bureaux situé au 3e étage de l’immeuble L’ECHO, livré aux normes RT2012 avec une isolation performante et un confort thermique optimisé. Le lot dispose d’un faux plafond avec luminaires LED gradables, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un système de chauffage/climatisation par PAC réversible et ventilo-convecteurs, et d’une distribution électrique périphérique. Stores motorisés intégrés. ERP 5e catégorie. Espaces adaptables en open space ou bureaux cloisonnés.

  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plateau lumineux et modulable
  • PAC réversible et LED intégrées
  • 50 places de parking en sous-sol
3e étage190 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bail commercial 3/6/9. Plateau de bureaux situé au 3e étage de l’immeuble L’ECHO, livré aux normes RT2012 avec une isolation performante et un confort thermique optimisé. Le lot dispose d’un faux plafond avec luminaires LED gradables, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un système de chauffage/climatisation par PAC réversible et ventilo-convecteurs, et d’une distribution électrique périphérique. Stores motorisés intégrés. ERP 5e catégorie. Espaces adaptables en open space ou bureaux cloisonnés.

  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plateau lumineux et modulable
  • PAC réversible et LED intégrées
  • 50 places de parking en sous-sol
3e étage332 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bail commercial 3/6/9. Plateau de bureaux situé au 3e étage de l’immeuble L’ECHO, livré aux normes RT2012 avec une isolation performante et un confort thermique optimisé. Le lot dispose d’un faux plafond avec luminaires LED gradables, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un système de chauffage/climatisation par PAC réversible et ventilo-convecteurs, et d’une distribution électrique périphérique. Stores motorisés intégrés. ERP 5e catégorie. Espaces adaptables en open space ou bureaux cloisonnés.

  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plateau lumineux et modulable
  • PAC réversible et LED intégrées
  • 50 places de parking en sous-sol
3e étage524 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bail commercial 3/6/9. Plateau de bureaux situé au 3e étage de l’immeuble L’ECHO, livré aux normes RT2012 avec une isolation performante et un confort thermique optimisé. Le lot dispose d’un faux plafond avec luminaires LED gradables, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un système de chauffage/climatisation par PAC réversible et ventilo-convecteurs, et d’une distribution électrique périphérique. Stores motorisés intégrés. ERP 5e catégorie. Espaces adaptables en open space ou bureaux cloisonnés.

  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plateau lumineux et modulable
  • PAC réversible et LED intégrées
  • 50 places de parking en sous-sol
Espace / Lot RDC
Surface 165 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 358 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 507 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 288 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 190 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 332 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 523 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 287 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 332 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 524 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 287 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 190 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 332 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 524 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2015

Services

  • Parking
  • Local à vélos sécurisé
  • Recharge véhicule électrique

Emplacement

61 Avenue Paul KrügerVilleurbanne 69100
Nom de l'immeuble : L’Echo

Transports

Gare De Villeurbanne

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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