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Location Bureaux 164 m² à 4 839 m²L’Echo, 61 Avenue Paul Krüger, 69100 Villeurbanne

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 212 945 € HT/an
À partir de
2 050 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Villeurbanne immeuble RT2012 accès transports facilité

Installez votre entreprise dans l'immeuble l'Echo à Villeurbanne, certifié RT2012 et labellisé Oxygen. Cet immeuble tertiaire propose des plateaux ERP 5ème catégorie conformes aux dernières normes techniques et environnementales. À seulement 600 mètres du Boulevard Périphérique, vous bénéficiez d'une connexion rapide à toute la métropole de Lyon grâce aux autoroutes A6, A7, A42 et A46.
La desserte piétonne est optimisée, avec plusieurs lignes de bus à proximité, le tramway T3 pour rejoindre le quartier d'affaires de la Part-Dieu, et de nombreux services alentour. L'Echo se distingue par ses prestations de qualité et ses équipements performants, assurant un excellent confort et une grande efficacité énergétique à votre activité professionnelle.
Parking Montchat Dr Long
Borne de recharge VIL04 Reguillon
Immeuble ERP 5ème catégorie
Isolation performante par l'extérieur
Menuiserie aluminium
Vitrage respirant
Store motorisé intégré
PAC réversible Air Eau
Ventilo convecteur deux tubes
Ventilo convecteur deux fils
Faux plafond
Triple vitrage
Contrôle du chauffage par façade
Régulation du chauffage par façade
Hauteur sous plafond 2,70 mètres
Distribution électrique par goulottes périphériques
Luminaires encastrés LED
Luminaires gradables
Détecteur de présence
Détecteur de luminosité
Terrasse végétalisée en attique
Déjeuner au RIE installé sur l'immeuble
LE MIRAGE rue Paul Kruger cent places disponibles
Label Oxygen
Label RT2012
Accès piéton rapide aux transports en commun
Connexion directe au quartier des affaires de la Part Dieu
Situation/Transports :
BUS Lyon Montchat Kimmerling Ligne 25
Tram Lyon Gare de Villeurbanne Ligne T3
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Express Villefontaine Lyon
Autoroute A42 Entrée Boulevard Laurent Bonnevay
Autoroute A42 Sortie Villeurbanne La Soie Vaulx en Velin La Côte
Autoroute A43 Entrée Avenue Paul Kruger Villeurbanne Grandclément Pôle Pixel déchèterie
Autoroute A43 Sortie Avenue Paul Kruger Villeurbanne Grandclément Pôle Pixel déchèterie
Pont de Croix Luizet Entrée
Pont de Croix Luizet Sortie Porte de Croix Luizet
Rocade Porte de Montchat Périphérique Lyon
Parking Montchat Dr Long
Borne de recharge VIL04 Reguillon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-461036-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 3
Bâtiment Lot 3.4
Type Bureaux
Surfaces 524,47
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage R + 3
Bâtiment Lot 3.3
Type Bureaux
Surfaces 332,21
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage R + 3
Bâtiment Lot 3.1
Type Bureaux
Surfaces 287,25
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage R + 3
Bâtiment Lot 3.2
Type Bureaux
Surfaces 189,77
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage R + 2
Bâtiment Lot 2.4
Type Bureaux
Surfaces 524,67
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage R + 2
Bâtiment Lot 2.3
Type Bureaux
Surfaces 332,01
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage R + 2
Bâtiment Lot 2.1
Type Bureaux
Surfaces 286,69
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Lot 1.4
Type Bureaux
Surfaces 523,55
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Lot 1.3
Type Bureaux
Surfaces 331,56
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Lot 1.1
Type Bureaux
Surfaces 287,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Lot 1.2
Type Bureaux
Surfaces 189,62
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Lot 0.4
Type Bureaux
Surfaces 507,26
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Lot 0.3
Type Bureaux
Surfaces 358,24
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Lot 0.1
Type Bureaux
Surfaces 164,67
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 4 839,67 m²
Étage 84 Parking(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 3Lot 3.4Bureaux524,47Immédiate150 HT/HC/m²/an
R + 3Lot 3.3Bureaux332,21Immédiate150 HT/HC/m²/an
R + 3Lot 3.1Bureaux287,25Immédiate150 HT/HC/m²/an
R + 3Lot 3.2Bureaux189,77Immédiate150 HT/HC/m²/an
R + 2Lot 2.4Bureaux524,67Immédiate150 HT/HC/m²/an
R + 2Lot 2.3Bureaux332,01Immédiate150 HT/HC/m²/an
R + 2Lot 2.1Bureaux286,69Immédiate150 HT/HC/m²/an
R + 1Lot 1.4Bureaux523,55Immédiate150 HT/HC/m²/an
R + 1Lot 1.3Bureaux331,56Immédiate150 HT/HC/m²/an
R + 1Lot 1.1Bureaux287,7Immédiate150 HT/HC/m²/an
R + 1Lot 1.2Bureaux189,62Immédiate150 HT/HC/m²/an
RDCLot 0.4Bureaux507,26Immédiate150 HT/HC/m²/an
RDCLot 0.3Bureaux358,24Immédiate150 HT/HC/m²/an
RDCLot 0.1Bureaux164,67Immédiate150 HT/HC/m²/an
Parkings-Immédiate1 200 HT/HC/U/an
Total4 839,67 m²
84 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.
Assurance immeuble / Honoraires de gestion : montant, à prévoir, à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir

Bail 3/6/9 ou dérogatoire
Parkings extérieurs : 500 euros HT HC/U/an

Emplacement

61 Avenue Paul KrügerVilleurbanne 69100
Nom de l'immeuble : L’Echo

Transports

Gare De Villeurbanne

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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