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Location Bureaux 1 742 m² à 4 192 m²Le Mirage, 53 Avenue Paul Krüger, 69100 Villeurbanne

À partir de
23 953 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 € HT/an

Bureaux à louer Secteur Gare de Villeurbanne 69100

  • immeuble de standing
  • proche transports en commun
  • proche commerces et services
Immeuble de bureaux livré en avril 2014 situé au pied du tramway à seulement trois stations de la Gare de la Part-Dieu et relié au Rhonexpress. Positionné comme une vraie alternative au 1er quartier d’affaire lyonnais de la Part-Dieu il a été loué avant sa livraison à 93% par Atoss, Compass et MEH.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 124158-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux1742 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux2450 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2014

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

53 Avenue Paul KrügerVilleurbanne 69100
Nom de l'immeuble : Le Mirage

Transports

Hôpitaux Est - Pinel

1 km (soit 13 min à pied)

Bel Air - Les Brosses

1 km (soit 14 min à pied)

Reconnaissance - Balzac

1 km (soit 10 min à pied)

Gare De Villeurbanne

2 km (soit 4 min à pied)

Cusset

2 km (soit 16 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

4 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Part Dieu

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Sylvie Pazera

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