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Location Bureaux 206 m² à 529 m²115 Boulevard De La Bataille De Stalingrad, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 928 € HT/an
À partir de
3 433 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
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Bureaux 529 m² à louer - Villeurbanne, Cité des Antiquaires

Location Bureaux 206 m² à 529 m²

200 € HT-HC/m²/an

EVOLIS vous propose à la location 529 m² de bureaux divisibles à partir de 206 m² situés au 3ème étage de la Cité des Antiquaires à Villeurbanne. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, entre la Part-Dieu et la Cité Internationale. Ces locaux en très bon état offrent un environnement de travail fonctionnel composé de bureaux individuels, d'un open-space, de sanitaires privatifs, d'une douche et d'un espace cuisine. L'immeuble bénéficie également d'une climatisation, de deux ascenseurs et d'un accès adapté PMR. Idéalement desservi par les transports en commun, avec les tramways T1 et T4 à 6 minutes à pied et le métro Charpennes à 8 minutes, le site offre également un accès rapide aux principaux axes routiers. Des places de stationnement sont disponibles en sus.
. Digicode avec interphone
. Ascenseur
. Bureaux individuel
. Open-space
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Espace cuisine
. Climatisation
Situation/Transports :
Autoroute A42
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Bus Le Tonkin (Ligne C2, Ligne 70, Ligne PL1), Clinique du Parc (Ligne 27)
Tram Le Tonkin (Ligne T1, Ligne T4)
Parking LPA Ney (Parking)
Borne de recharge VIL16 - Chaplin - Stalingrad (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2198576-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux323Immédiate201,24 m²/an HT HC
3Bureaux206Immédiate198 m²/an HT HC
Total529 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Possibilité parking : 1.600 euros HT/HC/an/unité

Location Bureaux 227 m²

198 € HT-HC/m²/an

EVOLIS vous propose à la location 227 m² de bureaux situés au 7ème étage de la Cité des Antiquaires à Villeurbanne. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, entre la Part-Dieu et la Cité Internationale. Ces locaux en bon état offrent un environnement de travail fonctionnel composé de bureaux individuels, d'un open-space, de sanitaires privatifs, d'une douche et d'un espace cuisine. L'immeuble bénéficie également d'une climatisation, de deux ascenseurs et d'un accès adapté PMR. Idéalement desservi par les transports en commun, avec les tramways T1 et T4 à 6 minutes à pied et le métro Charpennes à 8 minutes, le site offre également un accès rapide aux principaux axes routiers. 3 places de stationnement accompagnent le bien.
. Digicode avec interphone
. Ascenseur
. Bureaux individuel
. Open-space
. Salle de réunion
. Espace social
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Espace cuisine
. Climatisation
Situation/Transports :
Autoroute A42
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Bus Le Tonkin (Ligne C2, Ligne 70, Ligne PL1), Clinique du Parc (Ligne 27)
Tram Le Tonkin (Ligne T1, Ligne T4)
Parking LPA Ney (Parking)
Borne de recharge VIL16 - Chaplin - Stalingrad (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2198567-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
7Bureaux227Immédiate198,24 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate4 200 place/an HT HC
Total227 m²
3

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

115 Boulevard De La Bataille De StalingradVilleurbanne 69100

Transports

Le Tonkin

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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