Location Bureaux 453 m² à 1 293 m²Parhelion, 12-14 Avenue Antoine Dutriévoz, 69100 Villeurbanne

Bien sûr. Voici une version très orientée "expérience utilisateur / services / qualité de vie au travail", avec un ton adapté aux portails professionnels comme BureauxLocaux, SeLoger Bureaux ou BNP Paribas Real Estate, tout en restant factuel et commercial.
Bureaux à louer - Villeurbanne - PARHELION - 453 à 1 293 m²
Cushman & Wakefield vous propose à la location, au sein de l'immeuble PARHELION, des surfaces de bureaux rénovées de 453 m² à 1 293 m², idéalement situées au 12-14 avenue Antoine Dutrievoz à Villeurbanne, à proximité immédiate de Charpennes et du 6e arrondissement de Lyon.
Plus qu'un immeuble de bureaux traditionnel, PARHELION offre un environnement de travail pensé autour des nouveaux usages de l'entreprise et du bien-être des collaborateurs. Entièrement rénové, l'immeuble propose un cadre particulièrement qualitatif associant espaces de travail fonctionnels, services et lieux de convivialité.
Les utilisateurs bénéficient notamment d'un accueil, d'un espace cuisine, d'espaces communs qualitatifs ainsi que d'un environnement extérieur particulièrement agréable avec jardin, terrasse et cour intérieure. Ces espaces permettent de sortir du cadre classique du bureau et d'offrir aux collaborateurs différents lieux pour travailler, échanger, déjeuner ou simplement faire une pause.
L'immeuble dispose également d'un parking vélos et d'un espace dédié aux deux-roues, répondant aux nouveaux besoins de mobilité des salariés. Jusqu'à 21 places de stationnement automobile peuvent par ailleurs être proposées, permettant de faciliter l'accès au site pour les collaborateurs et visiteurs.
Les plateaux, entièrement rénovés, offrent une grande flexibilité d'aménagement et peuvent être adaptés aux besoins des entreprises, qu'il s'agisse d'espaces collaboratifs, de bureaux individuels, de salles de réunion ou d'espaces de convivialité. Les surfaces bénéficient notamment d'une trame de façade de 2,50 m, d'ouvrants à la française avec stores intégrés, d'une distribution électrique intégrée et d'un système de pompe à chaleur.
L'immeuble bénéficie par ailleurs de certifications environnementales HQE Rénovation Très Bon et BREEAM Very Good, témoignant d'une démarche particulièrement aboutie en matière de qualité environnementale et de performance du bâtiment. Descriptif CW (New)_1598 2026-1.
Côté accessibilité, PARHELION profite d'une localisation stratégique à quelques minutes à pied du pôle de Charpennes, desservi par les lignes de métro A et B ainsi que les lignes de tramway T1 et T4. La gare Part-Dieu est accessible en environ 20 minutes à pied et le site bénéficie également de la desserte du réseau TCL.