Location Local d'activités 88 m² à 5 763 m²50 Rue Jean Zay, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 92 176 €/an
À partir de
965 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location, des locaux au sein de ce Veellage situé à 20 min du centre de Lyon et au Sud-est de l'agglomération et aux abords de l'Hippodrome de Parilly à Saint-Priest. Ce parc d'activités composé de 15 bâtiments de type activités et/ou bureaux est développé sur 35 ha!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_008895
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - LotSurface BureauxSurface ActivitéSurface totaleLoyer annuel HT/HCCharges HT/m²/anTF/m²/anDisponibilité
BAT A1 A111317 m²317 m²40 000 €24,73 €18,17 €Immédiate
BAT A2-A201- A211- A212407 m²229 m²636 m²77 000 €27,48 €13,94 €Immédiate
BAT A3 (301 à 306)1 434 m²205 m²1 639 m²247 000 €de 39,32 € à 44,38 €19,10 €Immédiate
BAT D - Lot D1221 m²752 m²973 m²100 000 €12 €8,50 €Immédiate
BAT G13106 m²106 m²13 000 €33,74 €21,96 €Immédiate
BAT H1397 m²97 m²12 000 €35,26 €14,25 €Immédiate
BAT K - Lot K1bis276 m²88 m²364 m²39 000 €12 € (eau inclus)9 €Immédiate
BAT M - complet853 m²778 m²1 631 m²230 000 €16 € (eau inclus)19 €Immédiate
TOTAL5 763 €758 000 €
Bâtiment - Lot BAT A1 A111
Surface Bureaux 317 m²
Surface totale 317 m²
Loyer annuel HT/HC 40 000 €
Charges HT/m²/an 24,73 €
Bâtiment - Lot BAT A2-A201- A211- A212
Surface Bureaux 407 m²
Surface Activité 229 m²
Surface totale 636 m²
Loyer annuel HT/HC 77 000 €
Charges HT/m²/an 27,48 €
Bâtiment - Lot BAT A3 (301 à 306)
Surface Bureaux 1 434 m²
Surface Activité 205 m²
Surface totale 1 639 m²
Loyer annuel HT/HC 247 000 €
Charges HT/m²/an de 39,32 € à 44,38 €
Bâtiment - Lot BAT D - Lot D1
Surface Bureaux 221 m²
Surface Activité 752 m²
Surface totale 973 m²
Loyer annuel HT/HC 100 000 €
Charges HT/m²/an 12 €
Bâtiment - Lot BAT G13
Surface Bureaux 106 m²
Surface totale 106 m²
Loyer annuel HT/HC 13 000 €
Charges HT/m²/an 33,74 €
Bâtiment - Lot BAT H13
Surface Bureaux 97 m²
Surface totale 97 m²
Loyer annuel HT/HC 12 000 €
Charges HT/m²/an 35,26 €
Bâtiment - Lot BAT K - Lot K1bis
Surface Bureaux 276 m²
Surface Activité 88 m²
Surface totale 364 m²
Loyer annuel HT/HC 39 000 €
Charges HT/m²/an 12 € (eau inclus)
Bâtiment - Lot BAT M - complet
Surface Bureaux 853 m²
Surface Activité 778 m²
Surface totale 1 631 m²
Loyer annuel HT/HC 230 000 €
Charges HT/m²/an 16 € (eau inclus)
Bâtiment - Lot TOTAL
Surface totale 5 763 €
Loyer annuel HT/HC 758 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Parc sécurisé avec portails
- Accès PL
- A2 :
- Porte sectionnelle 2.70 x 3 mètres
- Petit HSP
- Chauffage électrique
- C2 :
- Porte sectionnelle 3.5 x 4.5 mètres
- HSP d'environ 6.5 mètres
- Mezzanine
- I17/18 :
- 2 portes sectionnelles 3.5 x 4.5 mètres
- Triphasé
- HSP : 7 mètres
- Bureaux sur 2 niveaux
- K1BIS :
- Portes sectionnelles 3 x 3 mètres
- HSP d'environ 5 mètres
- Bureaux sur 2 niveaux
- M :
- 2 portes sectionnelles 4 x 3 mètres
- HSP d'environ 3.5 mètres
- Bureaux à l'étage

Emplacement

50 Rue Jean ZaySaint-Priest 69800

Transports

Europe - Université

2 km (soit 5 min en voiture)

Parilly - Université

2 km (soit 3 min en voiture)

Vénissieux

2 km (soit 5 min en voiture)

Porte Des Alpes

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Priest

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise créé en 2015, avec une activité orientée vers l'accompagnement des propriétaires, des locataires, des investisseurs et des utilisateurs finaux. La société intervient sur plusieurs verticales, dont les bureaux, le commerce, les actifs d'activité et de logistique, ainsi que l'investissement et les terrains, avec des services de stratégie immobilière, d'études de marché et de communication commerciale. La société dispose d'une présence sur le territoire national et structure son offre autour d'une expertise immobilière adaptée aux enjeux de transaction, de valorisation et d'arbitrage des actifs.
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