Location Bureaux 119 m² à 969 m² - Photo 1

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Location Bureaux 119 m² à 969 m²97 Allée Alexandre Borodine, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 43 657 € HT/an

À partir de

1 191 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER - WOODSTOCK

EVOLIS vous propose, au sein du programme Woodstock, deux plateaux de bureaux déjà cloisonnés et aménagés, répartis sur deux niveaux.
Lumineux et fonctionnels, ces espaces bénéficient de prestations techniques de qualité - faux plafonds, climatisation, chauffage par pompe à chaleur, câblage périphérique, ascenseur et contrôle d'accès par badge - au sein d'un parc clos, sécurisé et paysager, à l'architecture bois, verre et métal caractéristique du site.
Un cadre de travail complet : places de stationnement dédiées et pôle de services Woodclub à deux pas (restauration, crèche, conciergerie, salles de réunion).
Locaux aménagés :
. 2e étage majoritairement open space
. 1er étage cloisonné
. Stores tissus sur les façades exposées du 2e étage
. BSO au 1er étage
. Climatisation réversible
. Eclairage LED
. Faux plafond
. Cuisine au 2e étage (possible de recréer au 1e étage)
. Sanitaires en partie commune
. Ascenseur
Situation/Transports :
Bus Parc Technologique (Ligne 93)
Tram Hauts de Feuilly (Ligne T2)
Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2026

Référence : 2199201-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	B - 1er Etage lot Bas Droite	Bureaux	163,02	1er janvier 2027	120 m²/an HT HC	45,02 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	lot Bas Droite
1	B - 1er Etage lot Bas Gauche	Bureaux	121,44	1er janvier 2027	120 m²/an HT HC	45,02 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	lot Bas Gauche
1	B - 1er Etage lot Haut Gauche	Bureaux	119,91	1er janvier 2027	120 m²/an HT HC	45,02 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	lot Haut Gauche
2	B - 2ème étage lot Haut Droite	Bureaux	163,55	1er janvier 2027	120 m²/an HT HC	45,02 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	lot Haut Droite
2	B - 2ème étage lot Bas droite	Bureaux	161,93	1er janvier 2027	120 m²/an HT HC	45,02 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	lot Bas droite
2	B - 2ème étage lot Haut Gauche	Bureaux	120	1er janvier 2027	120 m²/an HT HC	45,02 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	lot Haut Gauche
2	B - 2ème étage lot Bas Gauche	Bureaux	119,87	1er janvier 2027	120 m²/an HT HC	45,02 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	lot Bas Gauche
Total			969,72 m²

Étage 1

Bâtiment B - 1er Etage lot Bas Droite

Type Bureaux

Surfaces 163,02