Location Bureaux 119 m² à 969 m² - Photo 1

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Location Bureaux 119 m² à 969 m²97 Allée Alexandre Borodine, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 43 657 € HT/an

À partir de

1 191 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER - WOODSTOCK

EVOLIS vous propose, au sein du programme Woodstock, deux plateaux de bureaux déjà cloisonnés et aménagés, répartis sur deux niveaux.
Lumineux et fonctionnels, ces espaces bénéficient de prestations techniques de qualité - faux plafonds, climatisation, chauffage par pompe à chaleur, câblage périphérique, ascenseur et contrôle d'accès par badge - au sein d'un parc clos, sécurisé et paysager, à l'architecture bois, verre et métal caractéristique du site.
Un cadre de travail complet : places de stationnement dédiées et pôle de services Woodclub à deux pas (restauration, crèche, conciergerie, salles de réunion).
Locaux aménagés :
. 2e étage majoritairement open space
. 1er étage cloisonné
. Stores tissus sur les façades exposées du 2e étage
. BSO au 1er étage
. Climatisation réversible
. Eclairage LED
. Faux plafond
. Cuisine au 2e étage (possible de recréer au 1e étage)
. Sanitaires en partie commune
. Ascenseur
Situation/Transports :
Bus Parc Technologique (Ligne 93)
Tram Hauts de Feuilly (Ligne T2)
Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2026

Référence : 2199201-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Bâtiment B - 1er Etage lot Bas Droite

Type Bureaux

Surfaces 163,02

Disponibilité 1er janvier 2027

Loyer 120 m²/an HT HC

Étage 1

Bâtiment B - 1er Etage lot Bas Gauche

Type Bureaux

Surfaces 121,44

Disponibilité 1er janvier 2027

Loyer 120 m²/an HT HC

Étage 1

Bâtiment B - 1er Etage lot Haut Gauche

Type Bureaux

Surfaces 119,91

Disponibilité 1er janvier 2027

Loyer 120 m²/an HT HC

Étage 2

Bâtiment B - 2ème étage lot Haut Droite

Type Bureaux

Surfaces 163,55

Disponibilité 1er janvier 2027

Loyer 120 m²/an HT HC

Étage 2

Bâtiment B - 2ème étage lot Bas droite

Type Bureaux

Surfaces 161,93

Disponibilité 1er janvier 2027

Loyer 120 m²/an HT HC

Étage 2

Bâtiment B - 2ème étage lot Haut Gauche

Type Bureaux

Surfaces 120

Disponibilité 1er janvier 2027

Loyer 120 m²/an HT HC

Étage 2

Bâtiment B - 2ème étage lot Bas Gauche

Type Bureaux

Surfaces 119,87

Disponibilité 1er janvier 2027

Loyer 120 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 969,72 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1	B - 1er Etage lot Bas Droite	Bureaux	163,02	1er janvier 2027	120 m²/an HT HC
1	B - 1er Etage lot Bas Gauche	Bureaux	121,44	1er janvier 2027	120 m²/an HT HC
1	B - 1er Etage lot Haut Gauche	Bureaux	119,91	1er janvier 2027	120 m²/an HT HC
2	B - 2ème étage lot Haut Droite	Bureaux	163,55	1er janvier 2027	120 m²/an HT HC
2	B - 2ème étage lot Bas droite	Bureaux	161,93	1er janvier 2027	120 m²/an HT HC
2	B - 2ème étage lot Haut Gauche	Bureaux	120	1er janvier 2027	120 m²/an HT HC
2	B - 2ème étage lot Bas Gauche	Bureaux	119,87	1er janvier 2027	120 m²/an HT HC
Total			969,72 m²

Caractéristiques

Divisible

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Parking
Open space

Climatisation
Faux plafond
Espace meublé

Accueil
Gardien

Conditions particulières à la location : Loyer Parkings :
Bâtiment B : 200 eurosuros/HT/HC/unité/an

Emplacement

97 Allée Alexandre BorodineSaint-Priest 69800

Transports

Hauts De Feuilly

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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