Location Bureaux 188 m² à 902 m²69130 Écully

À la recherche de bureaux à louer à Ecully ? Nous vous proposons 900 m² de bureaux, divisibles à partir de 188 m², idéalement situé pour accueillir votre entreprise. Profitez de cette opportunité pour installer votre activité dans un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des axes de communication à seulement 15kms du centre-ville de Lyon. Cet ensemble immobilier est entouré de verdure et longe une forêt, il propose des services de proximité (centre commercial, restauration rapide, boulangerie, salle de fitness...). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail !
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Ascenseur
Parties communes rénovés
Bâtiment de 1990
Réhabilitation lourde avec reprise de l'isolation périphérique par l'intérieur :
Laine de roche de 140mm soit un R=3.9m².K/W
Révision complète des menuiseries extérieures et remplacement d'un vingtaine d'unités.
Faux plancher complet avec moquette et nourrices elec fournies en attente dans le faux plancher (4PC + 2RJ45 par nourrices - 7Ml de câble dispo)
Baie de brassage
Ascenseur
Individualisation de chaque plateau (CVC, Elec et Eau)
Kitchenette et point d'eau
Sanitaires privatifs
Brises soleil
Climatisation réversible
8 bureaux pour RDC
7 bureaux rez-de-parking
Espaces cloisonnés au centre (archives, salle de réunion)
RJ
Plinthes périphériques
Parkings en sus
Surface RDC : 401 m²
Situation/Transports :
Bus : B19
SNCF : Ecully à 15 min
Accès routier : A6, accès rapide au périphérique nord.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyers des Stationnements extérieurs : 350 euros/U/an
Loyers des Stationnement en SS : 500 euros/u/an
Charges parkings : 1.57 euros/unité/an TTC
Assurance propriétaire : 1.68 euros/m²/an HT