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Location Bureaux 192 m² à 1 266 m²3 Allée Du Moulin Berger, 69130 Écully

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 512 € HT/an
À partir de
1 920 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer Ecully!

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein du Technoparc d'Écully, situé allée Moulin Berger, dans un environnement tertiaire dynamique et verdoyant. Deux configurations sont disponibles : un plateau de 524 m² au rez-de-chaussée, divisible en deux lots distincts de 258 m² et 266 m² selon vos besoins, ainsi qu'un lot de 192 m² situé au 2e étage. Les bureaux sont en bon état général, cloisonnés et câblés, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. L'aménagement actuel offre un espace fonctionnel, adapté à différentes typologies d'entreprises, avec la possibilité de reconfigurer les espaces pour répondre à vos contraintes spécifiques. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité routière, un atout stratégique pour les sociétés souhaitant conjuguer cadre de travail agréable et proximité de Lyon. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, offrant un confort d'usage quotidien à vos collaborateurs comme à vos visiteurs. Cette offre clés en main constitue une réelle opportunité d'implantation au sein d'un secteur reconnu pour sa qualité de vie professionnelle et son accessibilité. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 188370-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2TECHNOPARCBureaux192Immédiate120 HT/HC/m²/an32 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
R+1TECHNOPARCBureaux550Immédiate120 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
RdCTECHNOPARC Aile GaucheBureaux266Immédiate120 HT/HC/m²/an32 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielAile Gauche
RdCTECHNOPARC Aile DroiteBureaux258Immédiate120 HT/HC/m²/an32 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielAile Droite
pkg ExtTECHNOPARCParkings-350 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
Total1 266 m²
26 Parking(s) extérieur(s)
Étage 2
Bâtiment TECHNOPARC
Type Bureaux
Surfaces 192
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment TECHNOPARC
Type Bureaux
Surfaces 550
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment TECHNOPARC Aile Gauche
Type Bureaux
Surfaces 266
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment TECHNOPARC Aile Droite
Type Bureaux
Surfaces 258
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage pkg Ext
Bâtiment TECHNOPARC
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 350 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 1 266 m²
Étage 26 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 2

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé
Parc Arboré
Restaurants à proximité
Immeuble de bureaux très bien entretenu et sécurisé (interphone et digicode)
Huisseries neuves
Ascenseur
Une entrée par les parties communes et un accès sur l'extérieur
Plateaux de bureaux traversants et lumineux
Faux plafonds et luminaires encastrés
Rafraichissement d'air réversible
Stores intérieurs
Baie de brassage, plinthes périphériques et courant faible
Immeuble de bureaux bien entretenu et sécurisé (interphone/digicode)
Huisseries neuves
Ascenseur
Immeuble fibré
Plateaux de bureaux traversants et lumineux
Faux plafonds et luminaires encastrés
Rafraichissement d'air réversible
Stores intérieurs
Baie de brassage, plinthes périphériques et courant faible
Rdc Aile droite: Grande salle de réunion, open space et bureaux individuels
Salle de repos avec cuisine
Sol en Pvc et dalles moquette
Douche
Rdc Aile gauche: Bureaux cloisonnés, bureaux individuels, open-space,
Salle de réunion et local de stockage
Sol dalles moquette
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 524 m²

Emplacement

3 Allée Du Moulin BergerÉcully 69130

Transports

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 5 min en voiture)

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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