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    Vente de Bureaux Rhône (69) - 706 annonces

    Vente Bureaux 100 m² à 290 m²

    Vente Bureaux 100 m² à 290 m²

    8 RUE PASCAL, 69500 Bron

    Cushman & Wakefield LYON vous présente : Situés au coeur de l'Europarc du Chêne à Bron, au 8 rue Pascal, ces bureaux disponibles immédiatement offrent une opportunité rare sur un secteur dynamique, parfaitement desservi et recherché. Proposés à la vente ou à la location, ils totalisent une surface d'environ 290 m² non divisibles, idéal pour accueillir une PME, un cabinet de conseil, une société de services ou toute structure recherchant un environnement professionnel performant.



    Les espaces se situent au premier étage d'un immeuble récent et fonctionnel, pensé pour répondre aux exigences actuelles des entreprises. Les bureaux sont entièrement aménagés, cloisonnés, et disposent d'une configuration moderne privilégiant la luminosité naturelle et le confort de travail.



    La présence de cloisons vitrées, d'un revêtement de sol parquet, d'un faux-plafond technique ainsi que d'un éclairage par pavés LED contribue à offrir un cadre professionnel élégant, chaleureux et efficace. L'aménagement intègre également une cuisine dédiée aux collaborateurs, un espace reprographie, une baie de brassage, la fibre optique, des prises RJ45 ainsi qu'un système de contrôle d'accès. La climatisation réversible permet de travailler dans des conditions optimales tout au long de l'année.



    Ce plateau de bureaux bénéficie également de neuf places de stationnement extérieur incluses, un véritable atout au sein d'une zone d'affaires très fréquentée. L'accessibilité constitue l'un des points forts de l'Europarc du Chêne, parfaitement connecté au centre de Lyon grâce aux lignes de tram T2 et T5, à proximité de la gare de la Part-Dieu, de la station Grange-Blanche et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Cette situation stratégique permet aux entreprises de faciliter les déplacements de leurs collaborateurs, clients et partenaires.



    Ces bureaux représentent une opportunité d'installer ou de développer son activité dans un environnement professionnel reconnu, au sein d'une adresse stratégique à l'Est de Lyon. Pour toute information complémentaire, organisation de visite ou étude de votre projet, nous vous invitons à nous contacter.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    À partir de
    551 000 €

    Vente Bureaux 135 m²

    69100 Villeurbanne

    VESTA Groupe vous propose des bureaux à la vente dans le quartier de Villeurbanne - Stalingrad, au sein de l'immeuble tertiaire le THOR. L'immeuble se situe à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, entre le QCA de la Part Dieu et la Cité Internationale. Il bénéficie d'un accès rapide au hub de transport en commun de "Charpennes", d'une liaison directe au pôle multimodal de la Part-Dieu et d'un excellent accès routier.

    VESTA GROUPE
    355 000 €

    Vente Bureaux 219 m² à 3 154 m²

    4 BOULEVARD GARIBALDI, 69170 Tarare

    Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier neuf dédié aux activités de santé, d'action sociale et d'enseignement, idéalement situé à Tarare, sur le boulevard Garibaldi, en proximité immédiate de l'hôpital. Ce bâtiment en R+2 avec sous-sol a été conçu pour accueillir des établissements recevant du public de 5? catégorie et offrir des plateaux fonctionnels, lumineux et facilement aménageables selon les besoins des futurs occupants. L'opération totalise 3 230 m² de surface de plancher auxquels s'ajoutent 790 m² dédiés au stationnement, aux vélos et au local déchets. Chaque niveau comprend deux plateaux, desservis par une circulation verticale centrale, permettant une modularité optimale.



    Les aménagements prévoient un accès véhicules sur le boulevard Garibaldi, des cheminements piétons vers l'hôpital et le quartier de la Plaine, ainsi qu'un parc de stationnement en sous-sol. Le projet sera livré en état brut de béton avec fluides en attente et parties communes achevées, sous le régime de la VEFA. Les plateaux sont accessibles PMR et conçus pour recevoir jusqu'à 100 personnes par niveau. Plusieurs surfaces restent disponibles, notamment en sous-sol, au rez-de-chaussée, au 1er et au 2e étage, permettant l'installation de cabinets, centres de soins, services médico-sociaux ou structures de formation. Ce pôle de santé constitue une opportunité rare sur un site stratégique au sein d'un environnement médical existant et en développement.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    À partir de
    482 262 €

    Vente Bureaux 434 m²

    69760 Limonest

    Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une surface de 434 m², idéalement situés à Limonest à proximité immédiate de l'A6, au sein d'un parc tertiaire sécurisé et arboré. Ces locaux cloisonnés offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le bien dispose en outre de 14 places de stationnement extérieures privatives
    BUREAUX - A VENDRE - LIMONEST - 434 m² - Stationnements nombreux



    Composition :
    2 portes palières
    Bureaux individuels
    Grands bureaux
    Salle de réunion
    Espace kitchenette
    Local technique & archive
    Prestations :
    Situés dans un immeuble tertiaire sécurisé et arboré
    Bureaux cloisonnés en amovible
    Climatisation réversible
    Faux plafond
    Dalles moquette au sol
    Luminaires encastrés
    Fenêtres doubles vitrages et stores
    Câblage RJ45 et fibre optique
    Baie de brassage
    Interphone
    Divisibilité à étudier
    Travaux de rafraichissement à prévoir



    Situation/Transports :
    SNCF Dardilly-Le-Jubin (Gare SNCF)
    Bus Lignes 3, 10, 21 et 61
    Autoroute A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 6 (Entrée), A 6 (Sortie), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)

    MALSH REALTY
    802 900 €

    Vente Bureaux 92 m² à 1 336 m²

    12 RUE ALBERT FALSAN, 69450 Saint Cyr Au Mont D Or

    Cushman & Wakefield LYON vous propsoe, À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au coeur d'un emplacement résidentiel recherché à proximité immédiate de Lyon, découvrez un ensemble immobilier neuf pensé pour accueillir un pôle santé moderne et structuré. Situé au 12 rue Albert Falsan, ce projet propose une opportunité rare d'acquisition à la découpe, idéale pour les professions médicales et paramédicales souhaitant s'installer dans un environnement premium, au sein d'un bâtiment exclusivement dédié aux activités de santé.



    Les plateaux, disponibles à partir de 92 m² jusqu'à plus de 300 m², offrent une modularité complète grâce à des surfaces nues à cloisonner selon les besoins spécifiques de chaque spécialité : cabinets individuels, centres pluridisciplinaires, laboratoires, kinésithérapie, soins spécialisés. Chaque espace bénéficie d'une climatisation, d'un accès PMR et d'une visibilité forte dans un secteur à forte attractivité résidentielle, idéal pour développer une patientèle locale et fidélisée.



    L'ensemble sera livré douze mois après accord, avec la possibilité d'acquérir des stationnements extérieurs ou en sous-sol, facilitant l'accessibilité pour les praticiens, patients et collaborateurs. Connecté à la ligne de bus 31, à 15 minutes de la Gare de Vaise et 35 minutes de Perrache, ce pôle santé combine qualité architecturale, accessibilité et potentiel de développement durable.



    Une opportunité d'investissement stratégique pour les professionnels libéraux souhaitant s'implanter dans l'Ouest lyonnais, dans un cadre à la fois serein, fonctionnel et conçu pour l'exercice de la santé d'aujourd'hui et de demain.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    À partir de
    78 390 €

    Vente Bureaux 79 m²

    69100 Villeurbanne

    Nous vous proposons, à la vente des bureaux de 79 m² situés à Villeurbanne, idéalement aménagés en excellent état. Iis sont parfaitement accessibles aux personnes à mobilité, 2 places de parking complètent cette offre.
    A VENDRE - Bureaux - VILLEURBANNE - 79 m² excellent état



    Excellent état
    Immeuble tertiaire sécurisé
    Accessibilité PMR
    Climatisation réversible
    Bureaux cloisonnés
    Double vitrage
    Faux parquet et sol carrelage
    Faux plafond dalles avec luminaires LED
    Câblage RJ45
    Fibre optique



    Situation/Transports :
    SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
    Bus Ligne 69
    Métro Flachet (METRO-A)
    Tram Ligne T3

    MALSH REALTY
    160 000 €

    Vente Bureaux 280 m² à 573 m²

    69005 Lyon 5

    Valoris Real Estate vous propose à la vente ces bureaux rénovés de 574 m², idéalement situés dans le quartier Saint-Georges, Lyon 5ᵉ.
    Situés au sein d'un immeuble tertiaire sur les quais de Saône, ces bureaux offrent une belle opportunité pour les utilisateurs en recherche de centralité sans subir les contraintes du centre-ville. Divisibles à partir de 281 m², ils disposent d'un fort potentiel d'occupation ou d'investissement.

    Les plateaux ont bénéficié d'une rénovation récente : huisseries acoustiques performantes, climatisation, deux baies de brassage, plinthes techniques périphériques, et moquette à définir selon vos préférences. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée à 360° sur Lyon. Les parties communes, elles aussi rénovées, renforcent l'image professionnelle du site, avec deux halls d'accueil et la possibilité d'installer une signalétique personnalisée. Dix places de stationnement en sous-sol complètent l'offre.

    L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : à seulement 10 minutes à pied du métro A (Perrache), 14 minutes du métro D (Vieux Lyon), et entouré de nombreuses lignes de bus (C3, C10, C21, 34, 55, etc.). Le bien se situe également à proximité immédiate des pistes cyclables et grands axes routiers, permettant de relier rapidement les différents quartiers de l'agglomération.

    Disponibilité immédiate.
    Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et envisager votre implantation dans ce cadre privilégié.

    VALORIS REAL ESTATE
    À partir de
    1 022 000 €

    Vente Bureaux 93 m²

    69008 Lyon

    Monplaisir- Rue des Alouettes. Local professionnel de 92 m² avec jardin privatif de 40 m². Il offre une agréable entrée, un espace bureau, 3 bureaux, une cuisine donnant sur le jardin et une salle de bains. Un garage et une cave complètent ce bien .
    Prix : 510 000 euros + 3,9% d'honoraires agence à charge acquéreurs- Contact : rez-de-chaussee.com ? Alam Bendif : 07 84 54 07 71 - RSAC 848844965
    Copropriété de 42 lots - dont 18 lots habitation.().

    REZ-DE-CHAUSSEE.COM
    5 100 000 €

    Vente Bureaux 199 m² à 2 303 m²

    69002 Lyon 2

    VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un immeuble réhabilité de grand standing mêlant fonctionnalité du neuf tout en conservant l'ancien sur l'historique Place Bellecour.

    Vous serez séduit par son adresse prestigieuse et sa rénovation de qualité sur mesure.

    VALORIS REAL ESTATE
    À partir de
    2 281 734 €

    Vente Bureaux 92 m² à 1 300 m²

    69450 Saint Cyr Au Mont D Or

    VESTA GROUPE vous invite à rejoindre un complexe immobilier d'exception au coeur de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.
    Pensé spécifiquement pour le secteur de la santé, ce site allie fonctionnalité, modernité et innovation, offrant des espaces conçus pour optimiser votre activité et accueillir vos patients dans un environnement idéal.

    VESTA GROUPE
    À partir de
    358 800 €

    Vente Bureaux 27 m² à 864 m²

    RUE MARIE PAULE RIVE, 69380 Marcilly D Azergues

    MARCILLY D'AZERGUES - IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux à vendre divisible à partir de 27m². Immeuble neuf à proximité immédiate de la gare de Chazay-Marcilly. Ces bureaux sont complété de place de parking et de balcon compris dans le prix de vente.



    . Immeuble récent
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Ascenseur
    . Neuf
    . Climatisation réversible



    Situation/Transports :
    SNCF Chazay-Marcilly (France)
    Route D16



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    IMMPROVE LYON ACTIVITES
    À partir de
    94 055 €

    Vente Bureaux 167 m²

    69110 Sainte Foy Les Lyon

    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente de bureaux neufs d'environ 167 m², répartis sur 2 niveaux, idéalement situés à Sainte-Foy-lès-Lyon, à quelques minutes seulement du centre de Lyon. Les locaux sont aménagés, climatisés et offrent un cadre de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel. Vous bénéficierez également de 4 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement calme, professionnel et parfaitement connecté à la métropole lyonnaise.

    CGI REAL ESTATE
    400 000 €

    Vente Bureaux 202 m²

    35 CHEMIN DES AULNES, 69570 Dardilly

    Savills vous propose à la vente 202 m² de bureaux à Dardilly, dans un environnement calme et verdoyant. Ces bureaux lumineux sont aménagés avec des cloisons vitrées et bénéficient d'une vue dégagée. Le site est facilement accessible grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A6.
    Plusieurs places de stationnement disponible.

    SAVILLS
    475 547 €

    Vente Bureaux 357 m²

    202-204 RUE MARCEL MERIEUX, 69007 Lyon

    Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, au rue Marcel Mérieux, à proximité immédiate du métro Debourg (ligne B) et de nombreuses commodités. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, établissements de santé, commerces et logements récents.



    D'une superficie totale de 357 m² en rez-de-chaussée, les locaux disposent d'une belle visibilité grâce à un linéaire vitrine important et à deux accès indépendants en façade. Les espaces sont entièrement cloisonnés et câblés, combinant bureaux individuels, open space et salle de réunion, pour offrir une organisation de travail souple et fonctionnelle. 9 places de parking complètent ce bien en sous-sol.



    Ce bien conviendra parfaitement à une société souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement ou à une activité de santé souhaitant bénéficier d'une accessibilité optimale et d'un cadre professionnel de qualité.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    1 588 650 €

    Vente Bureaux 83 m²

    110 RUE MONCEY, 69003 Lyon

    Savills Lyon vous propose en exclusivité des bureaux de 83 m² idéalement situés au coeur du quartier de la Part-Dieu, à proximité immédiate du Palais de Justice.
    Ces locaux, idéaux pour les professions libérales, se composent de trois bureaux, d'un espace d'accueil, d'une cuisine et de sanitaire privatif.
    Situé dans un immeuble bien entretenu, aucun gros travaux n'est à prévoir en AG.
    Métro Place Guichard à 2 min à pied, Tram T1 au pied de l'immeuble.

    SAVILLS
    440 855 €

    Vente Bureaux 340 m²

    1-3 AVENUE SALVADOR ALLENDE, 69120 Vaulx En Velin

    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre à Vaulx-en-Velin au sein de l'immeuble Le Stargate. Situés au dernier étage et bénéficiant d'une excellente luminosité, ces locaux offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel grâce à un aménagement clés en main. L'organisation intérieure se compose de plusieurs open spaces permettant d'accueillir des équipes de tailles variées tout en favorisant le travail collaboratif, complétés par des bureaux individuels conçus pour préserver confidentialité et confort. Les espaces comprennent également un accueil fonctionnel pour recevoir vos visiteurs, plusieurs salles de réunion adaptées à différents usages professionnels ainsi qu'une cuisine conviviale pensée pour le bien-être quotidien de vos collaborateurs.



    Un atout particulièrement rare vient enrichir cette offre : une terrasse privative d'environ 160 m², véritable prolongement extérieur des bureaux et espace idéal pour créer un rooftop exploitable selon vos besoins, qu'il s'agisse de moments de détente, d'événements internes ou de zones de travail alternatives. Implantés au coeur de Vaulx-en-Velin, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités. Une opportunité à découvrir pour implanter durablement votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    995 000 €

    Vente Bureaux 184 m² à 510 m²

    56 BIS RUE MARCEL DASSAULT, 69740 Genas

    Savills vous propose à la vente des bureaux neufs situés au coeur du parc d'activités Everest 2 à Genas. Ces espaces offrent une excellente luminosité dans un environnement verdoyant et soigneusement aménagé, pensé pour le confort des entreprises et de leurs collaborateurs. Le parc bénéficie d'une offre de services complète. Les bureaux peuvent être livrés aménagés selon vos besoins spécifiques, afin de s'adapter pleinement à votre organisation. Stationnements disponibles en sous-sol et en extérieur.

    SAVILLS
    À partir de
    423 476 €

    Vente Bureaux 66 m²

    69700 Montagny

    Bureaux à vendre - Montagny



    Situés à Montagny, au sud de Lyon et à proximité immédiate des grands axes, ces bureaux se trouvent au sein d'un immeuble de 1987 agréable et bien entretenu, disposant de plusieurs places de stationnement.



    Le lot proposé offre une surface totale d'environ 66 m², organisée de manière fonctionnelle :
    un open space agréable et lumineux
    une salle de réunion d'environ 26 m²,
    deux bureaux indépendants de 19 m² et 11 m²,
    un espace d'accueil de 8 m²,
    ainsi qu'un coin détente / rangement.
    L'ensemble a été rénové en 2024 : menuiseries neuves, chauffage collectif remis à neuf, système de climatisation récent. Les bureaux sont très lumineux et prêts à l'emploi, avec une décoration moderne qui permettra une installation immédiate dans de bonnes conditions de travail.



    Le bien est vendu avec 4 places de parking privatives et l'immeuble est raccordé à la fibre.



    Les charges de copropriété s'élèvent à environ 350 € / mois, incluant électricité, chauffage, climatisation et divers entretiens.



    Honoraires à la charge du vendeur



    Honoraires inclus de 4.65% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    LYON EXTRAMUROS
    135 000 €

    Vente Bureaux 135 m² à 1 940 m²

    200 COURS EMILE ZOLA, 69100 Villeurbanne

    Vous souhaitez implanter votre entreprise au coeur de Villeurbanne, dans un environnement moderne et dynamique ? Cushman & Wakefield vous propose de découvrir une opportunité rare au 200 Cours Émile Zola, au sein du quartier emblématique des Gratte-Ciel. Ce programme neuf de bureaux offre une surface totale d'environ 1 940 m², divisible dès 135 m², permettant d'accompagner aussi bien un mono-utilisateur qu'un projet multi-occupants selon vos besoins.
    Élevé en R+7 et bénéficiant d'une architecture contemporaine, l'immeuble est conçu conformément à la réglementation énergétique RE2020. Les plateaux sont livrés soit prêts à l'emploi (terminés hors cloisonnement), soit en version brute pour laisser libre cours à votre aménagement intérieur.
    Plusieurs niveaux bénéficient de terrasses privatives apportant un environnement de travail qualitatif, ouvert et lumineux, propice au bien-être de vos collaborateurs.
    Situé à proximité immédiate des grands axes et des transports en commun, avec un accès rapide à la Part-Dieu en seulement 9 minutes, ce projet bénéficie d'une excellente desserte, facilitant les déplacements quotidiens de vos équipes.
    Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une présentation du projet et vous accompagner dans la définition de votre implantation idéale.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    À partir de
    628 215 €

    Vente Bureaux 161 m²

    69003 Lyon

    LYON 69003 - Rue Rebatel - Proximité Cours Albert Thomas et Place Ambroise Courtois - A vendre Bureaux professionnels en RDC 161,90m2 + 1 box parking 11m2 en s/sol +3 emplacements parking dans un immeuble Année 1980 comprenant 2 open spaces ou salles de réunion de 26 et 44m2 - 4 bureaux entre 15m2 et 39m2 - un bloc sanitaire avec 2 wc H&F- Chauffage ind. élec. - Pas de travaux de copropriété à prévoir - Accès PMR - Gardien - Bon état général. Disponibilité immédiate. Prix de vente 595 000EUR FAI - Honoraires transaction agence inclus à la charge vendeur. Provisions sur Charges annuelles 3600EUR environ. Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, me contacter au 07 83 19 11 58. REGIE DU COMMERCE.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    REGIE DU COMMERCE
    595 000 €

    Vente Bureaux 110 m² à 220 m²

    17 RUE SAINT MICHEL, 69007 Lyon

    Cushman & Wakefield LYON vous propose à la vente un plateau de bureaux hybride unique de 202m² ou 336m² avec mezzanine m² en rez-de-chaussée avec mezzanine optionnelle , au sein du programme 7ème Art, un immeuble entièrement restructuré et surélevé situé dans le quartier dynamique de la Guillotière, à Lyon 7ème. 69007.



    Ce lot bénéficie de deux entrées indépendantes et d'une configuration traversante avec une très belle hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel d'aménagement.



    Livré brut de béton, avec fluides en attente, ce local ERP pourra convenir aussi bien à un centre de formation, qu'un cabinet médical, qu'à une activité plus classique à la recherche d'un lieu unique.



    Les travaux d'aménagement sont à la charge de l'acquéreur.
    L'immeuble, en cours de rénovation complète sera livré au T1 2026.



    Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro Saxe Gambetta et de toutes les commodités d'un quartier vivant et central.



    Une opportunité rare pour s'implanter durablement dans un environnement attractif.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    À partir de
    408 184 €

    Vente Bureaux 436 m² à 3 908 m²

    69100 Villeurbanne

    Vous recherchez des bureaux à l'acquisition dans un programme neuf en plein coeur du quartier Gratte-Ciel ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à découvrir le programme ARKÖ, idéalement situé cours Emile Zola à Villeurbanne. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro Gratte-Ciel, ce programme offre une excellente accessibilité et un environnement dynamique riche en services : restaurants, commerces, salles de sport.



    Un cadre idéal pour implanter votre entreprise et offrir à vos collaborateurs un confort de travail optimal.

    ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
    À partir de
    876 000 €

    Vente Bureaux 227 m²

    69001 Lyon 1er

    VESTA Groupe vous propose à la vente ces bureaux au R+3 de 227 m² au pied de la place de Terreaux, dans un immeuble de standing "Ilot Sainte-Marie des Terreaux".

    Charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées d'époque...

    VESTA GROUPE
    1 249 000 €

    Vente Bureaux 100 m²

    69006 Lyon

    Valoris Real Estate vous propose en exclusivité des murs libres de toute occupation au coeur du 6ème arrondissement, à rénover. Idéal pour une activité de service. Possibilité Parking en sous-sol. Destination bureaux.

    VALORIS REAL ESTATE
    320 000 €

    Vente Bureaux 147 m²

    69130 Ecully

    Nous vous proposons à la vente 147 m² de bureaux en rez-de-chaussée sur la commune d'Ecully. Baignés de lumière et facilement accessibles, ces locaux se situent au sein d'un cadre verdoyant, dans un parc arboré et ombragé, rare sur le secteur. Du stationnement privatif vient compléter l'ensemble, tandis que la proximité immédiate de la zone commerciale d'Écully garantit praticité et dynamisme pour vos activités.



    Climatisation réversible
    5 parkings inclus : 4 en extérieur et 1 en sous-sol
    Plusieurs bureaux cloisonnés
    Possibilité de parkings supplémentaires en option
    Faux plancher technique
    Ascenseur
    Fibre optique
    Lumineux
    Sanitaires communs
    Cuisine
    Baie de brassage
    Rénovation récente des communs
    Surface RDC : 147 m²



    Situation/Transports :
    SNCF : Part Dieu 15 km
    TER : Ecully la Demi Lune à 5 km
    Bus : C6
    Accès routier : : A6
    Aéroport : Lyon Saint Exupéry à 36 km



    Parking supplémentaire en option

    SLDI
    310 000 €

    Vente Bureaux 135 m²

    69007 Lyon

    Nous vous proposons des bureaux de 135 m² à vendre dans le 7e arrondissement, sur les quais, dans un environnement calme et verdoyant. Ces bureaux, lumineux, climatisés, câblés et fibrés, offrent un cadre de travail moderne et agréable. Deux garages en sous-sol ainsi qu'un balcon complètent ce bien. Situés à deux pas du tramway.



    Bureaux - A vendre - Lyon 7 - 135 m² - 2 parkings



    Composition :
    Salle de réunion
    Cinq bureaux
    Open space
    Coin cuisine
    Local serveur
    Dégagement
    Terrasse, sanitaires et palier (en indivision avec le lot mitoyen)
    Prestations :
    Immeuble récent et sécurisé
    Locaux lumineux
    Cloisons amovibles
    Climatisation réversible
    Fibre optique / câblage RJ45
    Ascenseur
    Kitchenette
    Double vitrage
    Faux plafonds avec luminaires encastrés
    Sol moquette
    Interphone



    Situation/Transports :
    Bus Leclerc - Ayasse (BUS-60)
    Tram Hôtel Région Montrochet (TRAMWAY-T2), Musée des Confluences (TRAMWAY-T1)
    Métro Debourg (METRO-B)
    SNCF Lyon-Perrache (France)

    MALSH REALTY
    450 000 €

    Vente Bureaux 66 m² à 166 m²

    69009 Lyon

    SLDI Immobilier est ravi de vous présenter, à la vente, une opportunité exceptionnelle de bureaux à Lyon, dans le dynamique quartier d'affaires de Vaise. Ces bureaux, d'une superficie de 166 m², sont idéalement situés entre les quais et la gare SNCF, offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, incluant train, métro et bus, ainsi que des options de mobilité douce. L'espace, divisible, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec deux accès indépendants, un ascenseur et une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi une accessibilité universelle. De plus, quatre places de parking privatives en sous-sol sont disponibles à la vente. Cet environnement professionnel est idéal pour implanter et développer votre activité dans un cadre prestigieux et fonctionnel.



    Bureaux au 2ème étage avec deux accès indépendant pouvant être divisés.
    WC PMR et WC indépendant.
    Local informatique / baie de brassage fermé et climatisé.
    climatisation et chauffage collectifs (climatisation en terrasse et chaufferie en sous-sol).
    Fenêtres en aluminium double vitrage.
    Pas d'amiante détectée.
    Travaux réalisés en 2015/201/2017 pour l'immeuble : Blocs de secours Groupe froid Mise aux normes ascenseur (remplacement des treuils/câbles).
    Etanchéité couverture des garages Rénovation complète chauffage/ventilation.
    Travaux réalisés en 2017 sur 66 m² du lot 6 : Climatisation (cassettes au plafond à la place du groupe froid). Nouveau faux plafond. Eclairage LED.
    Travaux réalisés en 2023 sur 100 m² du lot 6 : Nouveau faux plafond Eclairage LED Travaux de plomberie WC et lavabo. révision de toutes les menuiseries extérieures.
    Travaux de peinture.

    SLDI
    À partir de
    221 100 €

    Vente Bureaux 89 m² à 211 m²

    69800 Saint Priest

    À VENDRE - BUREAUX SAINT-PRIEST - IMMEUBLE CÈDRE 2
    Adresse : 97 allée Alexandre Borodine, 69800 Saint-Priest

    Au 1er étage de l'immeuble Cèdre 2, découvrez une surface de bureaux de 211,92 m² proposant un environnement de travail fonctionnel et lumineux avec 12 places de parkings (4 500 Euros supplémentaire par parking).



    Surface totale : 211,92 m²


    Divisibilité : à partir de 89,86 m²


    Locaux modulables et facilement aménageables


    Immeuble conforme aux normes accessibilité PMR

    Accessibilité & Environnement :



    Accès immédiat aux grands axes (rocade Est, autoroutes A43/A46)


    Bonne desserte en transports en commun (bus et tramway T2 à proximité)


    Parking disponible au pied de l'immeuble


    Secteur tertiaire dynamique et attractif de l'Est lyonnais

    Ces bureaux représentent une opportunité d'investissement ou d'installation pour toute entreprise recherchant des locaux stratégiquement situés à Saint-Priest, au sein d'un immeuble moderne et bien entretenu.

    Travaux de climatisation : 1 S 2026 - 47 500 Euros HT environ (225 Euros HT/m²)

    KORTIS
    À partir de
    160 200 €

    Vente Bureaux 136 m² à 1 181 m²

    69760 Limonest

    Nous vous proposons de découvrir ces bureaux neufs à la vente, au coeur de Techlid à Limonest , au sein du programme "PLUG & PLAY" .
    Avec la certification BREEAM GOOD, il développe une surface utile de plus de 16 000 m² sur 6 bâtiments dont la deuxième tranche composée de 2 bâtiments, les C1 & C2 sur 3 niveaux .
    Le C1 développe une surface totale de 748 m² , et le C2 une surface de 673 m² (environ).
    Certains lots de bureaux sont composés de terrasses privatives, loggias ou patios.
    Cette offre est complétée par environ plusieurs places de stationnement.
    Disponibilité immédiate.



    Votre contact : Sophie MEZIN
    Directrice Générale - Associée
    06 67 30 99 26
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    OMNIUM
    À partir de
    220 770 €

    Vente Bureaux 154 m² à 647 m²

    69800 Saint Priest

    Nous vous proposons à la vente ou à la location, une surface de bureaux au sein d'un parc d'activité idéalement situé au coeur du parc Mi-plaine de St-Priest. Le site est clos et sécurisé avec de nombreux stationnement. et un rapide accès à l' A43 et RN6.
    Offres de service, restaurants et commerces et transport à proximité ainsi que de nombreux stationnements.



    Prestation bureaux,
    Livré chape lisse,
    Faux plafond
    Eclairage LED
    Climatisation réversible,
    Stationnement à louer 250 euros/HT/U/an
    Stationnement à vendre : 3.000 euros/HT/U



    Situation/Transports :
    Autoroute A43 et de l'A4
    Route RN6
    Aéroport Bron, St Exupéry
    SNCF St Exupéry, St Priest

    SLDI
    À partir de
    223 300 €

    1 – 30 sur 706 Ventes

    Achat Bureaux Rhône

    Vente Bureaux Lyon Rhône 69 : Marché 2025, Prix et Investissement

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Rhône (69) : Tendances et Statistiques 2025

    Prix de Vente des Bureaux à Lyon : 4 023 €/m² en Moyenne

    Le marché immobilier des bureaux dans le département du Rhône connaît une dynamique particulière en 2025. À Lyon, le prix moyen de vente des bureaux s'établit à 4 023 €/m², positionnant la métropole lyonnaise comme un marché attractif pour l'investissement tertiaire. Cette valorisation reflète l'attractivité économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la demande soutenue des entreprises.

    Volume des Transactions Bureaux : Une Baisse de 22% au T1 2025

    Les statistiques du premier trimestre 2025 révèlent une contraction du marché locatif qui impacte également la vente. Avec 44 664 m² de bureaux commercialisés, le volume recule de 22% sur un an, traduisant une position attentiste des entreprises face aux incertitudes économiques. Cette baisse de 23% par rapport à la moyenne décennale souligne les défis du secteur immobilier tertiaire lyonnais.

    Secteurs Privilégiés pour l'Investissement Bureau Lyon

    La Part-Dieu demeure le quartier de référence avec des loyers prime atteignant 340 €/m² pour les immeubles de grande hauteur. Le secteur Presqu'île Nord affiche des loyers neufs à 300 €/m², confirmant l'attractivité du centre-ville lyonnais. Les investisseurs peuvent espérer une rentabilité comprise entre 6 et 10% selon les caractéristiques des biens et la durée des baux commerciaux.

    Perspectives d'Offre Bureaux : 57 200 m² Livrés d'ici Fin 2025

    L'offre future de bureaux dans le Rhône se structure autour de projets ambitieux. 57 200 m² de nouveaux bureaux devraient être livrés d'ici fin 2025, avec un taux de pré-commercialisation de 20%. À moyen terme, plus de 133 000 m² supplémentaires viendront compléter l'offre entre 2026 et 2027, garantissant un renouvellement du parc immobilier tertiaire.

    Taux de Rendement et Opportunités d'Investissement

    Le taux de rendement prime bureaux à Lyon s'établit à 5,50% au premier trimestre 2025, marquant une légère compression par rapport aux trimestres précédents. Cette évolution témoigne de la résilience du marché lyonnais malgré les défis macroéconomiques. 175 M€ ont été investis sur le segment des bureaux, confirmant l'intérêt des investisseurs institutionnels pour le marché rhônalpin.

    Stratégies d'Achat Bureau Lyon 69 : Conseils pour 2025

    Pour les investisseurs souhaitant acquérir des bureaux dans le Rhône, plusieurs facteurs clés sont à considérer. La localisation reste primordiale, avec une préférence pour les zones bien desservies par les transports en commun. 109 signatures ont été enregistrées au T1 2025, soit une baisse de 16% qui peut créer des opportunités de négociation pour les acquéreurs. La diversification géographique au sein de la métropole lyonnaise permet d'optimiser le rapport risque-rendement des portefeuilles immobiliers tertiaires.

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