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    Vente de Bureaux Rhône (69) - 673 annonces

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    69100 Villeurbanne
    Au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel à Villeurbanne, ARKO propose en VEFA jusqu'à 3 906 m² de bureaux modernes, divisibles en unités de 441 m², dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Cet immeuble de bureaux de huit étages présentera une architecture contemporaine et des façades en brique vitrées à l'angle du cours Émile Zola. Conçu par le studio VERA et développé par COGEDIM, ARKO allie visibilité, durabilité et fonctionnalité, et vise la conformité RE2020 ainsi que les certifications HQE et BREEAM Very Good.
    Les étages de bureaux sont lumineux, modulables et hautement adaptables, avec de grands espaces ouverts, des planchers surélevés et des plafonds suspendus, ainsi que des terrasses privées à certains niveaux qui prolongent l'espace de travail à l'extérieur. Douches et vestiaires au rez-de-chaussée, local à vélos sécurisé et places de parking souterrain à 30 000 €.HT/U, y compris des bornes de recharge électrique à 32 000 €.HT/U.
    Intégré au projet immobilier mixte SKYGRATTE, ARKO offre une occasion rare d'acquérir des bureaux dans un actif durable, à l'architecture distinctive, ancré dans une transformation urbaine dynamique.
    ARKO bénéficie d'une connectivité multimodale immédiate. Les stations République et Gratte-Ciel sur la ligne A du métro se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui permet d'accéder directement au centre de Lyon. Les lignes de bus 27, 69 et C26 sont accessibles à quelques pas, et le futur tramway T6, dont l'arrêt se trouve à 200 mètres du bâtiment, renforcera encore la connectivité. La gare de Lyon Part-Dieu, l'un des principaux nœuds ferroviaires français, est à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry garantit l'efficacité des déplacements professionnels. ARKO bénéficie d'une forte visibilité et de la synergie commerciale du Gratte-Ciel, où les commerces, les services, les restaurants et les équipements publics créent un environnement quotidien dynamique.
    Gratte-Ciel est un projet intégré dans son environnement., situé dans le centre-ville de Villeurbanne revitalisé avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités, il offre une valeur ajoutée à long terme. Il se distingue par son patrimoine architectural et fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le quartier élargit son offre résidentielle, commerciale et de services tout en améliorant les espaces publics, les mesures de modération du trafic, les installations sportives et la place du marché piétonne. Cette évolution renforce la qualité de vie et la valeur à long terme, positionnant ARKO au sein d'un tissu urbain tourné vers l'avenir et axé sur la communauté. ARKO représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un sous-marché central et très demandé; où convergent durabilité, accessibilité et visibilité.
    Lien vers vidéo:
    Cogedim: https://gratte-ciel-zac.custhome.app/
    Omnium : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7425577662645080064
    Disponibilité : T3 2028.
    À partir de
    1 984 500 €

    Vente Bureaux 145 m² à 2 354 m²

    Rue Simone Veil, 69200 Vénissieux
    Nous vous proposons des surfaces de bureaux à vendre ou à louer au bâtiment ODYSSEY situé au coeur du Grand Parilly, véritable lieu de vie et de partage qui allie dynamisme économique et développement durable. Ce bâtiment tertiaire laisse la part belle aux grands espaces, aux extérieurs et à la lumière. Plus qu'un bâtiment de bureaux, c'est un lieu de vie où le bien-être est une priorité et au pied duquel on retrouve un rez-de-chaussée actif, nombreux commerces et espaces de restauration sur site.
    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
    Certification BREEAM* "Excellent"
    Hall prestigieux et soigné
    Bureaux livrés en plateau
    Terrasses filantes à chaque étage
    Sanitaires parties communes
    Luminaires LED à détecteur de présence
    Brise soleil orientable
    ERP type 5 catégorie W
    Production frigorifique : groupe froid
    Production de chaud : réseau de chaleur urbain
    Ventilation double flux avec récupération de calories
    Faux-plafonds hauteur étage courant : 2,70 Faux plancher technique
    Panneaux photovoltaïques
    Charge au sol 350 kg / m2 pour les zones de bureaux
    GTC pour climatisation 4 tubes/4 fils
    Au sous-sol: local vélo, douches, parkings
    Bornes de recharge pour véhicules électriques
    Distribution par ventilo-convecteurs 4 tubes, installés en plénum du faux-plafond
    Distribution des courants forts (câble plat de type Wieland) en plénum du faux-plancher : 4 PC (dont 2 ondulables)
    Parking à louer 1343 euros Ht, à vendre 22000 euros HT/Unité
    Situation/Transports :
    Tram Alfred de Vigny (Tramways)
    Métro D
    Autoroute A7 / A42 / A43
    À partir de
    449 500 €

    Vente Bureaux 123 m² à 2 000 m²

    Chemin Du Moulin Carron, 69570 Dardilly
    Au coeur de la TECHLID, sur la commune de Dardilly, Immprove vous propose à la location des bureaux bénéficiant de prestations haut de gamme et des espaces collaboratifs : Hall plug & work, jardins aménagés, dans un immeuble labélisé et respectueux de l'environnement.
    Immeuble :
    - Bâtiment indépendant construit en 2013
    Caractéristiques :
    - Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
    - Entrée indépendante
    - Atrium avec services
    - Bureaux aménagés et cloisonnés
    - Prestation haut de gamme
    - Hauteur sous plafonds étages : 2,70m
    - Faux plancher technique
    - Plancher rafraichissant dans le hall
    - Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible
    - Salle de conseil / conférence
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A6 : à 2 min Sortie 34 Techlid - Pôle économique
    SNCF Gare SNCF Dardilly le Jubin : à 5 min
    Bus Lignes 89 / 89D et 10 : à proximité immédiate, Arrêt : Moulin Berger - reliant au métro gare de Vaise ligne D
    . Vente à la découpe à partir de 1 000 m²
    . Terrasses : 1000 euros HD / m² / an
    À partir de
    2 400 000 €

    Vente Bureaux 700 m²

    25 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron
    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Bron des bureaux fonctionnels et adaptés à vos besoins professionnels d'une surface de 700 m² environ répartis sur 3 niveaux. Les locaux, aménagés, climatisés et accessibles PMR, offrent un cadre de travail moderne, confortable et inclusif, idéal pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.
    946 860 €

    Vente Bureaux 395 m² à 797 m²

    34 Quai Charles De Gaulle, 69006 Lyon
    Cushman & Wakefield LYON vous présente ces bureaux situés au coeur de la prestigieuse Cité Internationale de Lyon, au 34 quai Charles de Gaulle dans le 6ème arrondissement, ce plateau de bureaux d'exception développe une surface totale d'environ 797,5 m² au 6ème étage d'un immeuble tertiaire de standing.
    Rare sur le marché, ce bien se distingue par sa configuration unique offrant un étage complet, entièrement privatif, avec une arrivée d'ascenseur directement dans les bureaux, garantissant à la fois confidentialité, confort et image haut de gamme pour ses occupants.
    Ces bureaux, disponibles à la vente ou à la location, bénéficient d'une divisibilité possible à partir de 395 m², permettant une grande flexibilité d'implantation selon les besoins de l'utilisateur.
    Entièrement aménagé et meublé par architecte, le plateau est prêt à l'emploi et propose une organisation de l'espace particulièrement efficace, combinant des bureaux fermés en premier jour, des espaces de travail collaboratifs en open space au centre ainsi que plusieurs salles de réunion idéalement positionnées.
    Traversant et baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l'ensemble du plateau, ce bien offre des vues dégagées exceptionnelles sur le Rhône, Caluire et l'ensemble de la Cité Internationale, participant à un environnement de travail à la fois inspirant et valorisant.
    Les prestations techniques sont à la hauteur de ce positionnement premium, avec notamment un faux plancher technique, un système de rafraîchissement d'air, un éclairage indirect soigné, une hauteur sous plafond confortable de 2,70 mètres ainsi que des cloisonnements vitrés toute hauteur favorisant la transparence et la luminosité .
    Le plateau dispose également de nombreux aménagements qualitatifs tels que du mobilier sur mesure, des bibliothèques intégrées, un espace cuisine, des sanitaires privatifs et plusieurs accès palières facilitant la circulation interne . L'ensemble confère à ces bureaux une atmosphère élégante et immédiatement opérationnelle, idéale pour une entreprise souhaitant s'installer sans délai dans un environnement de travail structuré et valorisant.
    Enfin, 12 emplacements de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. L'immeuble bénéficie par ailleurs d'un accès sécurisé avec contrôle par badge et d'une excellente desserte en transports en commun comme en voiture, renforçant encore son attractivité .
    Véritable produit rare sur le marché lyonnais, ces bureaux conjuguent emplacement stratégique, prestations haut de gamme et flexibilité d'usage, offrant une opportunité unique pour des utilisateurs ou investisseurs en quête d'un actif immobilier de premier plan.
    À partir de
    4 752 302 €

    Vente Bureaux 44 200 m²

    22 Avenue Jean Jaurès, 69150 Décines-Charpieu
    Bâtiment à louer à Décines - D-SIDE DIPTYK : un local d'activités à la location au coeur de la Métropole de Lyon
    Cushman & Wakefield, acteur mondial du conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble immobilier exceptionnel au sein du programme D-SIDE DIPTYK, situé à Décines-Charpieu, dans l'Est lyonnais. Ce projet innovant s'inscrit dans une dynamique urbaine forte, au sein d'un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate du Boulevard Urbain Est, du périphérique et de la Rocade Est.
    Le programme développe plus de 3 600 m² de bureaux divisibles dès 138 m², disponibles à la location immédiate. Ces locaux industriels à la location sont conçus pour accueillir une diversité d'activités tertiaires et productives, dans un cadre architectural moderne et durable. Le site bénéficie d'une certification environnementale BREEAM niveau "Very Good", garantissant confort, performance énergétique et qualité de vie au travail.
    L'accessibilité est optimale : tramway T3 à 1 minute, métro A à proximité, lignes de bus TCL (52 et 67), et une nouvelle station de tram prévue d'ici fin 2024 à la Porte Sud du site. La gare Part-Dieu est accessible en 15 minutes, l'aéroport Lyon Saint-Exupéry en 15 à 18 minutes via le RhôneExpress ou en voiture. Ce entrepôt industriel à louer est donc parfaitement connecté aux grands axes de mobilité de la région lyonnaise.
    Les prestations sont à la hauteur des attentes des entreprises modernes : plateaux lumineux, livrés nus ou bruts selon les usages, faux plafonds minéraux, moquette U3P3, bornes de recharge électrique, locaux à vélos avec douches et casiers, terrasses accessibles, et parkings en sous-sol. Le site propose également plus de 1 500 m² de services : restaurant inter-entreprises, crèche, conciergerie, commerces. tout est pensé pour le bien-être des collaborateurs.
    En tant que conseil en immobilier tertiaire, Cushman & Wakefield vous accompagne dans votre projet d'implantation, en vous proposant des solutions sur mesure, adaptées à vos enjeux stratégiques. Ce local d'activités à la location est une opportunité rare pour les entreprises souhaitant allier visibilité, accessibilité et qualité de vie.
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 522 m²

    13 Chemin Des Hirondelles, 69570 Dardilly
    Produit rare sur le secteur, situé à Dardilly (69570), au sein de la zone dynamique de la Techlid, Cushman & Wakefield vous propose ce bâtiment indépendant de 522 m² non divisibles à la vente. Il est implanté sur un terrain de 1 435 m², avec espaces verts et possibilité de stockage extérieur.
    La zone Techlid, pôle économique de l'Ouest lyonnais, regroupe plus de 4 000 entreprises et près de 27 000 emplois. Elle constitue le deuxième pôle tertiaire de la Métropole de Lyon après la Part-Dieu. Elle accueille de nombreuses entreprises innovantes dans les secteurs du numérique, de l'ingénierie, de la recherche et des biotechnologies, dans un cadre de travail qualitatif et bien desservi .
    La desserte est un atout majeur de cet emplacement : accès immédiat à l'autoroute A6, facilitant les liaisons vers Lyon et les grands axes régionaux.
    De plus, les lignes de bus 6, 89, GE3 et GE4 desservent directement le site, offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs.
    Le bâtiment, en ossature béton, dispose d'une porte sectionnelle, d'un portail automatique, de plusieurs places de stationnement et d'un accès adapté aux véhicules légers et moyens porteurs. Il se compose d'un niveau de bureau de 287 m² et d'un rez-de-jardin de 235 m² faisant office de stockage.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
    Bâtiment indépendant sur son terrain
    Porte sectionnelle
    Places de parkings
    Espaces verts
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 0 m²
    830 000 €

    Vente Bureaux 124 m²

    147 Avenue Marcel Merieux, 69530 Brignais
    L’immeuble est implanté au sein de la zone industrielle de Sacuny, secteur dynamique de la commune de Brignais, apprécié pour son accessibilité et sa concentration d’entreprises. L’environnement est principalement tertiaire et d’activités, offrant un cadre professionnel cohérent. Le site bénéficie d’une desserte routière efficace, adaptée aux besoins des utilisateurs et des entreprises implantées sur la zone.
    174 344 €

    Vente Bureaux 510 m²

    1 Allée Du Château, 69380 Lissieu
    IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 510 m², située dans un immeuble indépendant édifié sur un terrain clos et sécurisé d'environ 2 000 m². Les locaux, exclusivement à usage de bureaux, sont répartis en trois espaces distincts : deux au rez-de-chaussée et un à l'étage, accessible par un escalier.
    Chaque espace dispose de sanitaires hommes et femmes indépendants. Les bureaux sont proposés en l'état, avec cloisonnement existant. Vous profiterez également d'un espace extérieur aménagé comprenant deux terrains de pétanque et une terrasse. Ces locaux sont particulièrement adaptés pour un siège social, une activité médicale ou paramédicale, une profession libérale, un cabinet vétérinaire ou encore un centre de formation. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
    . Immeuble ancien
    . Site clos
    . Bureaux cloisonnés
    . Double exposition
    . Décloisonnement possible
    . Climatisation réversible
    . Espace détente
    . Local technique
    . Plinthes périphériques
    . Chauffage électrique
    . Sol PVC
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 321,4 m²
    Situation/Transports :
    SNCF Dommartin-Lissieu (France)
    Autoroute A6 - A89
    Route RN6
    Bus Bois Dieu (Ligne 61, Ligne 115, Ligne 118)
    1 025 000 €

    Vente Bureaux 250 m²

    30 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron
    Belle opportunité à la vente au coeur du Parc du Chêne à Bron ! Ces 250 m² de bureaux traversants et lumineux, en parfait état d'usage, offrent des prestations récentes de qualité dans un environnement tertiaire dynamique et bien desservi. Avec 5 places de parking incluses, disponibilité immédiate.
    À visiter sans tarder !
    Parc tertiaire
    Entrée / Sortie privative
    Accès sécurisée, cylindre électronique de serrure connectée
    Espace accueil
    Sol PVC
    Climatisation réversible
    Faux plafond technique
    Eclairage LED
    Câblage RJ45 + baie de brassage
    Fibre optique
    Bureaux privatifs
    Salles de réunion
    Cuisine aménagée
    Vitrine
    Sanitaires PMR
    ERP 5EME catégorie
    Stationnements extérieurs privatifs
    Surface RDC : 250 m²
    Situation/Transports :
    Bus Bron Aviation (Ligne 52)
    Tram Parc du Chene (Ligne T5)
    Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon)
    Parkings, inclus dans le prix de vente.
    337 500 €

    Vente Bureaux 436 m²

    45 Quai Charles De Gaulle, 69006 Lyon
    City Real Estate vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'exception de 436 m² surface CARREZ, idéalement situés au coeur de la Cité Internationale, face au parc de la Tête d'Or.
    Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement dynamique et verdoyant, ces espaces offrent un cadre de travail à la fois stimulant et agréable, parfaitement adapté aux entreprises en quête de visibilité et de confort.
    2 049 200 €

    Vente Bureaux 130 m²

    6 Rue Des Emeraudes, 69006 Lyon
    Idéalement situés entre Brotteaux et Charpennes, ces bureaux de 130 m² à vendre à louer, sont lumineux et fonctionnels, ils bénéficient d'un véritable atout avec une terrasse privative de 20 m² et 3 places de parkings.
    Immeuble tertiaire
    Accès sécurisé, badge digicode
    Ascenseur PMR
    Sol dalles moquette
    Climatisation réversible
    Eclairage LED
    Dalles de faux plafond
    Baie de brassage + câblage RJ 45
    Bureaux cloisonnés
    Salle de réunion
    Coin cuisine
    Sanitaires privatifs en parties communes
    3 places de parkings en sous-sol
    Situation/Transports :
    Bus Charpennes (Ligne C2, Ligne C16, Ligne C17, Ligne 27, Ligne 37, Ligne 70, Ligne PL1)
    Métro Charpennes (Ligne A, Ligne B) Brotteaux Ligne B à 3 minutes à pieds
    Tram Charpennes (Ligne T1, Ligne T4) à 3 minutes à pieds
    Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
    611 000 €

    Vente Bureaux 202 m²

    35 Chemin Des Aulnes, 69570 Dardilly
    Savills vous propose à la vente 202 m² de bureaux à Dardilly, dans un environnement calme et verdoyant. Ces bureaux lumineux sont aménagés avec des cloisons vitrées et bénéficient d'une vue dégagée. Le site est facilement accessible grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A6.
    Plusieurs places de stationnement disponible.
    400 000 €

    Vente Bureaux 280 m²

    69 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon
    City Real Estate vous propose des bureaux à vendre idéalement situés dans le 3 ème arrondissement de Lyon, au sein d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate des transports et des commodités.
    980 000 €

    Vente Bureaux 140 m² à 355 m²

    445 Avenue Theodore Braun, 69400 Villefranche-sur-Saône
    Installez votre entreprise dans un cadre moderne et évolutif ! CGI REAL ESTATE LYON vous propose, à l'acquisition des surfaces de bureaux situées au coeur du Parc d'Affaires de La Lagune, dans la zone d'activités et commerciale de VILLEFRANCHE SUR SAONE. Ces bureaux lumineux, flexibles et facilement aménageables sont disponibles à partir de 140 m², vous permettant de créer un espace sur-mesure, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise.
    À partir de
    329 000 €

    Vente Bureaux 232 m² à 545 m²

    6 Avenue Docteur Schweitzer, 69330 Meyzieu
    MEYZIEU - BUREAUX À VENDRE situés au rez-de-chaussée du bâtiment
    Les lots développent 202 m² de bureaux, complétés par un sous-sol de 110 m², soit une surface totale de 312 m² ainsi qu'un plateau de bureaux en R+1 de 232 m² vendu loué.
    Une opportunité idéale pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant bénéficier d'une occupation partielle et d'un revenu locatif en place.
    Locaux disponibles, adaptés à une activité tertiaire, profession libérale, showroom. Belle opportunité d'implantation dans un secteur dynamique de l'Est lyonnais !
    À partir de
    195 818 €

    Vente Bureaux 1 514 m²

    8 Chemin Des Joncs, 69570 Dardilly
    Au sein de la TECHLID, à Dardilly, un immeuble de bureaux, d'une superficie totale de 1 528 m², est disponible à la vente. Cet immeuble indépendant, entièrement à rénover, offre un cadre idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité, alliant fonctionnalité et accessibilité dans une zone dynamique.
    Immeuble de bureaux indépendant
    Façade en béton
    Toiture terrasse
    Surface de 1 528 m² développée sur 4 niveaux
    Bureaux cloisonnés
    Cloisons amovibles
    Rafraichissement d'air réversible
    Pompe à chaleur air/eau
    Faux-plafonds avec luminaires encastrés
    Sol dalles moquette
    Sanitaires à chaque niveau
    41 places de parking (27 extérieures et 14 en sous-sol)
    Espaces verts
    Immeuble à rénover
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 290 m²
    Situation/Transports :
    Autoroute A 6, A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)
    SNCF Gare SNCF : Dardilly-Le Jubin
    Bus Dardilly les Gorges : Bus Ligne 89, Ligne 89D
    Bus Dardilly Les Joncs : Ligne GE4
    Surface Carrez : 1514,62 m²
    Surface au sol : 1 528,15 m²
    Le prix des parkings est compris dans le prix de vente des bureaux
    Les charges comprennent l'eau
    1 665 400 €

    Vente Bureaux 846 m²

    Rue De La Marne, 69500 Bron
    Dynamique et actif, Terra Parc s'éloigne des simples bureaux pour devenir un espace de ressources mixtes où les salariés se mêlent à la vie de quartier. L'environnement végétal, pionnier de ce qui sera la nouvelle nature
    urbaine, favorise la productivité et le bien être de collaborateurs toujours plus attentifs à leur environnement de travail.
    Bâtiments situés dans un écrin de verdure
    Label HQE BATIMENT DURABLE au niveau PERFORMANT
    Vidéophone à l'entrée principale de l'immeuble
    Badges de type VIGIK pour l'accès extérieur au hall
    Immeuble fibré
    Gestion technique centralisée du bâtiment
    Brise soleil fixes et motorisés
    Stores intérieurs mécaniques
    Hauteur Sous plafond : 2,70 m
    Eclairage par luminaires encastrés type pavé LED
    Revêtement de sol moquette
    Faux plafond et plinthes périphériques
    Locaux vélos équipés de vestiaires et douches
    Effectif : 1 personne/10m² SU privative
    Places de parking et éléctrifiables
    Situation/Transports :
    Aéroport St Exupéry accessible via C17 et Rhône express en 30 min
    SNCF Gare Part Dieu accessible via bus C17 et T3 en 20 min
    SNCF Gare Perrache accessible via C17 et Métro A en 30 min
    Bus Ligne C17 (accès métro et Tram)
    Tram Lignes T3 T2 et T5 accessible via le C17
    Métro Ligne A accessible via le C17
    2 368 800 €

    Vente Bureaux 616 m²

    213 Rue De Gerland, 69007 Lyon
    Situé au rue de Gerland à Lyon, ce bâtiment de bureaux, indépendant rénové offre une surface totale de 616 m² répartie sur 308 m² en rez-de-chaussée et 308 m² au 1er étage. Locaux climatisés, accès PMR, ascenseur, digicode, interphone et fibre optique. 14 places de parking.
    Immeuble moderne
    . Accès PMR
    . Ascenseur
    . Digicode
    . Interphone
    . Fibre optique
    . Rénové
    Locaux aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Sol PVC effet parquet
    400 euros/parking à la location
    12 000 euros /pl à la vente
    Surface RDC : 308 m²
    Situation/Transports :
    Bus Gabriel Rosset (BUS-34, BUS-64), Chambaud de la Bruyère (BUS-60)
    Tram Debourg (TRAMWAY-T1), Challemel Lacour Artill. (TRAMWAY-T6)
    SNCF Port-Édouard-Herriot (France)
    1 782 000 €

    Vente Bureaux 285 m²

    Avenue Joseph Balloffet, 69400 Villefranche-sur-Saône
    Découvrez un bien atypique : une ancienne chapelle datant de 1869 à la vente à Villefranche-sur-Saône. Pouvant être réinventée en bureau, cet espace allie le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité.
    Développé sur environ 280 m² en triplex, ce bien atypique séduit dès l'entrée par ses volumes exceptionnels et sa hauteur sous plafond spectaculaire de 12 mètres, offrant une sensation d'espace et de luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste plateau de près de 100 m², idéal pour un open-space. Le premier étage dispose d'une mezzanine avec une bibliothèque, offrant un espace ouvert et propice au travail ou à la détente. Le dernier niveau, d'environ 50 m², bénéficie d'une superbe verrière d'atelier, apportant une belle lumière naturelle, parfaite pour un espace créatif, une salle de réunion ou un bureau de direction.
    L'ensemble a été pensé dans un esprit mêlant design et authenticité, avec une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée et un escalier métallique sur mesure.
    Le bien dispose de deux stationnements extérieurs privatifs et de places gratuites dans la rue.
    Un lieu rare, chargé d'histoire et inspirant, parfaitement adapté si vous souhaitez des bureaux de caractère et offrir à vos équipes et clients un environnement de travail singulier et valorisant.
    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
    Construction de 1869
    2 parkings extérieurs privatifs
    Stationnements gratuits dans la rue
    Triplex de 280 m² de surface habitable
    12m de hauteur sous plafond
    100 m² d'espace au RDC
    80 m² au R+1 (2 bureaux et salle de douche)
    50 m² environ au R+2 avec verrière d'atelier
    Cuisine ouverte contemporaine et équipée Escalier métallique, conçu sur mesure
    1 grande cave,
    Un local à vélos
    Espace extérieur privé de 50 m² environ
    Chauffage gaz collectif
    Charges : eau chaude et froide
    Fibre optique
    Surface RDC : 285 m²
    Situation/Transports :
    A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Lyon)
    Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
    Borne de recharge 461 Avenue Saint Exupéry (Bornes de recharge)
    505 001 €

    Vente Bureaux 593 m²

    42 Chemin Du Moulin Carron, 69130 Écully
    Nous vous proposons à la vente, 593 m² de bureaux, idéalement situés à Ecully, dans un cadre verdoyant et calme. Dotés notamment d'un accès PMR et de 22 parkings privatifs, ces locaux offrent un cadre de travail parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
    Cuisine
    Sanitaires privatifs
    PMR
    Plancher technique
    22 parkings privatifs
    Climatisation réversible
    Surface RDC : 593 m²
    Charges : 13640 euros/an TTC pour la totalité
    797 000 €

    Vente Bureaux 510 m²

    81 Rue D'Inkermann, 69006 Lyon
    A Lyon 6ème, découvrez des bureaux en parfait état d'usage, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Un bien rare, complété par un jardin privatif, un véritable atout en coeur de ville, avec 5 places de parking.
    Immeuble mixte habitation
    Interphone + badge
    Partie commune soignée
    Jardin privatif
    Entrée privative
    Sol paquet et PVC
    Dalle de faux plafond
    Eclairage LED
    Cloisons amovibles vitrées
    Bureaux , salles de réunions, phones box
    Espace détente
    Cuisine aménagée
    Pierre apparente
    Chauffage individuel au gaz
    Sanitaires privatifs
    5 emplacements de parkings
    Surface RDC : 510 m²
    Situation/Transports :
    Bus Charmettes (Ligne C3, Ligne C16, Ligne 27)
    Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Thiers - Lafayette (Ligne T1, Ligne T4), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress)
    SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
    Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
    Places de parkings incluses dans le prix de vente
    1 632 000 €

    Vente Bureaux 45 m² à 245 m²

    1180 Avenue Victor Hugo, 69140 Rillieux-la-Pape
    À Rillieux-la-pape, nous vous proposons à la location ou à la vente, des surfaces de bureaux de bon standing au sein d' un bâtiment à hautes performances énergétiques.
    Cet immeuble dispose de nombreux services (salle de réunion, cuisine partagée, salle de sport équipée, douches privatives, terrain de pétanque ) dans un environnement calme et proche des transports en communs, gare SNCF & TCL.
    Locaux neufs
    Salle de réfectoire avec véritables cuisines privées pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes : plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café.
    Salle détente / Sport pour tous (vélo elliptique, vélo, rameur, banc de musculation)
    Douche et sanitaire Homme et femme
    Terrasse extérieure pour les midis de printemps et d'été orientée plein Ouest
    Une salle de réunion disponible sur réservation équipée (espace café, vidéoprojecteur et écran, wifi) capacité de 20 personnes pour vos réunions d'équipe ou vos formations
    Baies vitrées
    Eclairage luminaires fluorescents
    BSO sur ouvrants
    Revêtement sol souple
    Sanitaires privatifs
    Eclairage par luminaires dans faux plafond
    Climatisation réversible
    Système d'alarme
    3 Parking extérieurs, possibilité de bornes électriques
    Parking motos & vélos
    Accès PMR, ERP 5
    Parties communes de qualité
    Très belles terrasse attenante à 25 euros/Ht/m²
    Bureaux : - éclairage luminaires fluorescents dans faux plafond. - revêtement sol souple. - climatisation réversible. - BSO sur ouvrants. - système d'alarme. - parking extérieurs, possibilité de bornes électriques. - parking motos & vélos. - accès PMR, ERP 5 - parties communes de qualité. Espaces communs : - cuisine équipée privative. - salle détente et sport : vélo elliptique, rameur, banc de musculation... - douche et sanitaires. - terrasse extérieure orientée Ouest. - salle de réunion commune équipée : vidéoprojecteur, écran, wifi, espace café, capacité de 20 personnes pour vos réunions, sur réservation.
    Surface RDC : 45 m²
    Bureaux :
    - éclairage luminaires fluorescents dans faux plafond.
    - revêtement sol souple.
    - climatisation réversible.
    - BSO sur ouvrants.
    - système d'alarme.
    - parking extérieurs, possibilité de bornes électriques.
    - parking motos & vélos.
    - accès PMR, ERP 5 - parties communes de qualité.
    Espaces communs :
    - cuisine équipée privative.
    - salle détente et sport : vélo elliptique, rameur, banc de musculation...
    - douche et sanitaires.
    - terrasse extérieure orientée Ouest.
    - salle de réunion commune équipée : vidéoprojecteur, écran, wifi, espace café, capacité de 20 personnes pour vos réunions, sur réservation.
    Terrasse de 52 m² à 25 euros/m².
    Parking à 250 euros/Ht/U
    Possibilité de bail précaire.
    Situation/Transports :
    SNCF Sathonay-Rillieux (SNCF) 5 mns
    Bus TCL 33 62 201
    Autoroute A46 à 10 mns
    Aéroport ST EXUPERY
    À partir de
    94 500 €

    Vente Bureaux 459 m²

    12 Chemin Du Tronchon, 69570 Dardilly
    Implanté au coeur du secteur prisé de Dardilly, cet ensemble indépendant mixte bureaux/activité propose un environnement de travail fonctionnel, pensé pour répondre aux exigences des entreprises. Les espaces de bureaux cloisonnés et en open space favorisent la confidentialité et l'organisation, tandis que la climatisation garantit un confort optimal en toute saison.
    Véritable atout du site, le rooftop accessible offre un espace privilégié pour vos temps d'échange, moments de détente ou événements professionnels. Le parking privatif complètent l'ensemble et facilite le stationnement de vos collaborateurs comme de vos visiteurs.
    Alliant praticité, confort et attractivité, ce bien constitue une opportunité idéale pour accompagner la croissance et les ambitions de votre entreprise.
    Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de ce projet de qualité dans un secteur stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
    1 262 250 €

    Vente Bureaux 280 m² à 520 m²

    41 Quai Fulchiron, 69005 Lyon
    Valoris Real Estate vous propose à la vente ces bureaux rénovés, idéalement à proximité du quartier Saint-Georges, Lyon 5ᵉ et de la gare de Perrache.
    Situés au sein d'un immeuble tertiaire sur les quais de Saône, ces bureaux offrent une belle opportunité pour les utilisateurs en recherche de centralité sans subir les contraintes du centre-ville. Division à étudier, ils disposent d'un fort potentiel d'occupation ou d'investissement.
    Les plateaux ont bénéficié d'une rénovation récente : huisseries acoustiques performantes, climatisation, deux baies de brassage, plinthes techniques périphériques, et moquette à définir selon vos préférences. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée à 360° sur Lyon. Les parties communes, elles aussi rénovées, renforcent l'image professionnelle du site, avec deux halls d'accueil et la possibilité d'installer une signalétique personnalisée. Dix places de stationnement en sous-sol complètent l'offre.
    L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : à seulement 10 minutes à pied du métro A (Perrache), 14 minutes du métro D (Vieux Lyon), et entouré de nombreuses lignes de bus (C3, C10, C21, 34, 55, etc.). Le bien se situe également à proximité immédiate des pistes cyclables et grands axes routiers, permettant de relier rapidement les différents quartiers de l'agglomération.
    Disponibilité immédiate.
    Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et envisager votre implantation dans ce cadre privilégié.
    À partir de
    952 000 €

    Vente Bureaux 380 m² à 420 m²

    4 Rue Croix-Barret, 69007 Lyon
    Valoris Real Estate vous propose en exclusivité cet immeuble indépendant à vendre, d'une surface totale de 468 m², idéalement situé au coeur du 7e arrondissement de Lyon. Composé de 367 m² de bureaux, d'un appartement de 40 m² et d'une cave, ce bien rare sur le marché lyonnais constitue une opportunité unique pour l'implantation d'un siège social ou d'une activité mixte, dans un quartier dynamique et bien desservi.
    L'immeuble s'élève sur plusieurs niveaux et bénéficie d'un agencement structuré avec bureaux cloisonnés, salle informatique, plinthes périphériques, fibre optique, faux plafonds et climatisation. À rénover selon vos besoins, il offre un fort potentiel de personnalisation. Un appartement indépendant et une cave viennent compléter l'ensemble, avec possibilité de parking en option. Sa configuration en fait un actif fonctionnel, prêt à accueillir diverses activités professionnelles ou tertiaires.
    Situé à moins de 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès, et à proximité immédiate du pôle multimodal de Jean Macé, des lignes de bus et des trams T1 et T6, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité. L'environnement offre également un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, services, restaurants et établissements bancaires à proximité.
    Disponibilité immédiate.
    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien stratégique en plein coeur de Lyon 7.
    - Bureaux cloisonnés
    - Cave
    - Climatisation
    - Faux plafond
    - Fibre optique
    - Immeuble indépendant
    - Plinthes périphériques
    - Salle informatique
    - Actif à rénover
    - Idéal siège social
    - Logement et stationnement en option
    À partir de
    770 000 €

    Vente Bureaux 2 740 m²

    23 Rue Saint Jean De Dieu, 69007 Lyon
    À Vendre : Immeuble de Bureaux Neuf avec Terrasses - Valoris Real Estate
    Valoris Real Estate vous propose à la vente un immeuble de bureaux neuf en R+3, situé dans le 7e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de travail moderne et agréable.
    Caractéristiques du Bien :
    Emplacement Idéal et Accessibilité : Situé dans un secteur dynamique et calme du 7e arrondissement, cet immeuble bénéficie d'un cadre sécurisé, avec une excellente desserte en transports en commun à proximité.
    Bureaux Traversants et Lumineux : 90 % des bureaux sont traversants et baignés de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et fonctionnel.
    Terrasses et Espaces Extérieurs : Chaque étage dispose de terrasses privatives, avec un parc arboré clos et sécurisé pour des moments de détente ou de travail en extérieur.
    Parking Privatif et Prestations Haut de Gamme : 1 place de parking pour chaque 62 m² de bureau et des prestations de qualité pour allier confort et performance dans un environnement moderne et sécurisé.
    Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des bureaux modernes dans un cadre paisible et sécurisé à Lyon 7.
    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !
    11 508 000 €

    Vente Bureaux 425 m²

    15 Chemin De L'Epoux, 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
    VALORIS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un bâtiment neuf en VEFA à Champagne-au-Mont-d'Or.
    Caractéristiques du Bien :
    - Emplacement : Au coeur de Champagne-au-Mont-d'Or, dans une zone mixte habitation et tertiaire, en plein développement avec de nombreux programmes neufs à proximité.
    - Superficie et Conception : Immeuble indépendant avec une superbe exposition à la lumière naturelle, offrant des prestations modernes et de qualité.
    Points Forts :
    - Rooftop : Profitez d'un magnifique rooftop pour des espaces de détente et de réflexion.
    - Stationnement : 6 places de stationnement rattachées à l'actif pour plus de commodité.
    Prestations :
    - Labellisation BREEAM : Garantit une performance environnementale élevée et des normes de construction écologiques.
    - Faux Plancher Technique : Pour une flexibilité maximale dans l'aménagement et l'organisation des espaces de travail.
    - Climatisation : Confort optimal tout au long de l'année.
    - Accessibilité PMR : Conforme aux normes pour les Personnes à Mobilité Réduite.
    Opportunité Unique :
    - Acquisition : Immeuble neuf et indépendant, rare sur le secteur, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un bâtiment moderne et bien situé !
    1 402 500 €

    Vente Bureaux 759 m²

    12 Allée Irène Joliot Curie, 69800 Saint-Priest
    Valoris Real Estate vous propose ces bureaux indépendants et aménagés de 760 m² à la vente, situés au sein du Parc Mail à Saint-Priest. Proche des grands axes autoroutiers et idéalement desservis par les transports en commun, cet actif offre un environnement de travail moderne et confortable, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans l'Est lyonnais, à proximité immédiate de Lyon.
    Les bureaux, situés dans un immeuble indépendant, sont entièrement aménagés et opérationnels. Ils se composent de plusieurs espaces cloisonnés, d'un coin cuisine et repas, ainsi que de prestations techniques telles que la climatisation, le câblage RJ45, une baie de brassage et de faux plafonds. Le sol est revêtu de moquette, et des douches sont également présentes, permettant une grande fonctionnalité pour les collaborateurs. Le site, sécurisé par un contrôle d'accès, est conçu pour accueillir 80 à 90 personnes et dispose de plusieurs sorties de secours.
    Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 250 m du tramway T2, à 15 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry par l'A43, et à 20 minutes en voiture de la gare Lyon Part-Dieu. L'accès immédiat à l'autoroute A43 ainsi que la proximité de la RN6 garantissent une excellente connectivité. Le quartier offre également un bon niveau de services, facilitant le quotidien des entreprises et de leurs équipes.
    Disponibilité immédiate.
    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux à Saint-Priest !
    1 191 953 €

    Vente Bureaux 240 m² à 483 m²

    5 Allée Des Séquoias, 69760 Limonest
    Idéalement situé au sein de l'immeuble LE SIROCCO, en plein coeur de la ZAC du Sans Souci à Limonest, VALORIS vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 483 m² divisibles à partir de 240 m².
    Ces locaux, en bon état intérieur, se trouvent au 1er étage d'un immeuble en R+1 et sont vendus avec 13 emplacements de parking privatifs.
    L'immeuble est bien entretenu et a bénéficié de travaux récents, incluant la rénovation des sanitaires (2019) et la modernisation du réseau de CVC (2023).
    Prestations et équipements : - Ascenseur - Accès pour personnes à mobilité réduite - Climatisation - Sécurisé par digicode et portail électrique
    Le site bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun (Lignes de bus 10-GE4, 21 et 61).
    À partir de
    504 000 €

    1 – 30 sur 673 Ventes

    Achat Bureaux Rhône

    Vente Bureaux Lyon Rhône 69 : Marché 2025, Prix et Investissement

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Rhône (69) : Tendances et Statistiques 2025

    Prix de Vente des Bureaux à Lyon : 4 023 €/m² en Moyenne

    Le marché immobilier des bureaux dans le département du Rhône connaît une dynamique particulière en 2025. À Lyon, le prix moyen de vente des bureaux s'établit à 4 023 €/m², positionnant la métropole lyonnaise comme un marché attractif pour l'investissement tertiaire. Cette valorisation reflète l'attractivité économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la demande soutenue des entreprises.

    Volume des Transactions Bureaux : Une Baisse de 22% au T1 2025

    Les statistiques du premier trimestre 2025 révèlent une contraction du marché locatif qui impacte également la vente. Avec 44 664 m² de bureaux commercialisés, le volume recule de 22% sur un an, traduisant une position attentiste des entreprises face aux incertitudes économiques. Cette baisse de 23% par rapport à la moyenne décennale souligne les défis du secteur immobilier tertiaire lyonnais.

    Secteurs Privilégiés pour l'Investissement Bureau Lyon

    La Part-Dieu demeure le quartier de référence avec des loyers prime atteignant 340 €/m² pour les immeubles de grande hauteur. Le secteur Presqu'île Nord affiche des loyers neufs à 300 €/m², confirmant l'attractivité du centre-ville lyonnais. Les investisseurs peuvent espérer une rentabilité comprise entre 6 et 10% selon les caractéristiques des biens et la durée des baux commerciaux.

    Perspectives d'Offre Bureaux : 57 200 m² Livrés d'ici Fin 2025

    L'offre future de bureaux dans le Rhône se structure autour de projets ambitieux. 57 200 m² de nouveaux bureaux devraient être livrés d'ici fin 2025, avec un taux de pré-commercialisation de 20%. À moyen terme, plus de 133 000 m² supplémentaires viendront compléter l'offre entre 2026 et 2027, garantissant un renouvellement du parc immobilier tertiaire.

    Taux de Rendement et Opportunités d'Investissement

    Le taux de rendement prime bureaux à Lyon s'établit à 5,50% au premier trimestre 2025, marquant une légère compression par rapport aux trimestres précédents. Cette évolution témoigne de la résilience du marché lyonnais malgré les défis macroéconomiques. 175 M€ ont été investis sur le segment des bureaux, confirmant l'intérêt des investisseurs institutionnels pour le marché rhônalpin.

    Stratégies d'Achat Bureau Lyon 69 : Conseils pour 2025

    Pour les investisseurs souhaitant acquérir des bureaux dans le Rhône, plusieurs facteurs clés sont à considérer. La localisation reste primordiale, avec une préférence pour les zones bien desservies par les transports en commun. 109 signatures ont été enregistrées au T1 2025, soit une baisse de 16% qui peut créer des opportunités de négociation pour les acquéreurs. La diversification géographique au sein de la métropole lyonnaise permet d'optimiser le rapport risque-rendement des portefeuilles immobiliers tertiaires.

    Rhône - Vente Bureaux

    Rhône - Autres recherches