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    Vente de Bureaux Rhône (69) - 717 annonces

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    157 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
    Au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel à Villeurbanne, ARKO propose en VEFA jusqu'à 3 906 m² de bureaux modernes, divisibles en unités de 441 m², dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Cet immeuble de bureaux de huit étages présentera une architecture contemporaine et des façades en brique vitrées à l'angle du cours Émile Zola. Conçu par le studio VERA et développé par COGEDIM, ARKO allie visibilité, durabilité et fonctionnalité, et vise la conformité RE2020 ainsi que les certifications HQE et BREEAM Very Good.
    Les étages de bureaux sont lumineux, modulables et hautement adaptables, avec de grands espaces ouverts, des planchers surélevés et des plafonds suspendus, ainsi que des terrasses privées à certains niveaux qui prolongent l'espace de travail à l'extérieur. Douches et vestiaires au rez-de-chaussée, local à vélos sécurisé et places de parking souterrain à 30 000 €.HT/U, y compris des bornes de recharge électrique à 32 000 €.HT/U.
    Intégré au projet immobilier mixte SKYGRATTE, ARKO offre une occasion rare d'acquérir des bureaux dans un actif durable, à l'architecture distinctive, ancré dans une transformation urbaine dynamique.
    ARKO bénéficie d'une connectivité multimodale immédiate. Les stations République et Gratte-Ciel sur la ligne A du métro se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui permet d'accéder directement au centre de Lyon. Les lignes de bus 27, 69 et C26 sont accessibles à quelques pas, et le futur tramway T6, dont l'arrêt se trouve à 200 mètres du bâtiment, renforcera encore la connectivité. La gare de Lyon Part-Dieu, l'un des principaux nœuds ferroviaires français, est à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry garantit l'efficacité des déplacements professionnels. ARKO bénéficie d'une forte visibilité et de la synergie commerciale du Gratte-Ciel, où les commerces, les services, les restaurants et les équipements publics créent un environnement quotidien dynamique.
    Gratte-Ciel est un projet intégré dans son environnement., situé dans le centre-ville de Villeurbanne revitalisé avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités, il offre une valeur ajoutée à long terme. Il se distingue par son patrimoine architectural et fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le quartier élargit son offre résidentielle, commerciale et de services tout en améliorant les espaces publics, les mesures de modération du trafic, les installations sportives et la place du marché piétonne. Cette évolution renforce la qualité de vie et la valeur à long terme, positionnant ARKO au sein d'un tissu urbain tourné vers l'avenir et axé sur la communauté. ARKO représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un sous-marché central et très demandé; où convergent durabilité, accessibilité et visibilité.
    Lien vers vidéo:
    Cogedim: https://gratte-ciel-zac.custhome.app/
    Omnium : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7425577662645080064
    Disponibilité : T3 2028.
    À partir de
    1 984 500 €

    Vente Bureaux 1 447 m² à 2 161 m²

    12 Rue Des Piverts, 69800 Saint-Priest
    Bâtiment indépendant, sur son terrain, très modulable.
    Composé d'un sous-sol, d'un rez de Chaussée et d'un premier étage.
    Immeuble pouvant convenir pour une activité légère, mixte, laboratroire ou tertiaire
    Porte sectionnelle au sous-sol (avec rampe)
    Porte sectionnelle au rdc
    A ce jour le rdc et le premier étage sont à usage principal de bureaux et le sous sol à usage de parking.
    Le volume global développé sur 3 niveaux totalise environ
    2 161 m² de Bâti répartis comme suit :
    -Sous-sol de 714m2 (stockage et/ ou parking)
    -RDC de 716 m² en rdc ( bureau ou activité légère)
    -1er étage de 731 m²( bureau ou activité légère)
    -38 stationnements extérieur
    À partir de
    1 399 452 €

    Vente Bureaux 104 m²

    20 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon
    104,66 m² à 2 700€/m² HD
    3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
    Parkings - 25 000 place HD
    282 582 €

    Vente Bureaux 510 m²

    1 Allée Du Château, 69380 Lissieu
    IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 510 m², située dans un immeuble indépendant édifié sur un terrain clos et sécurisé d'environ 2 000 m². Les locaux, exclusivement à usage de bureaux, sont répartis en trois espaces distincts : deux au rez-de-chaussée et un à l'étage, accessible par un escalier.
    . Immeuble ancien
    . Site clos
    . Bureaux cloisonnés
    . Double exposition
    . Décloisonnement possible
    . Climatisation réversible
    . Espace détente
    . Local technique
    . Plinthes périphériques
    . Chauffage électrique
    . Sol PVC
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 321,4 m²
    Situation/Transports :
    SNCF Dommartin-Lissieu (France)
    Autoroute A6 - A89
    Route RN6
    Bus Bois Dieu (Ligne 61, Ligne 115, Ligne 118)
    1 025 000 €

    Vente Bureaux 77 m²

    81 Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne
    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la l'acquisition de bureaux d'environ 77 m², idéalement situés à Villeurbanne, à seulement 10 minutes à pied du quartier Charpennes. Répartis sur 2 niveaux, ces locaux climatisés et en très bon état offrent un environnement de travail agréable, fonctionnel et prêt à l'emploi. Atout rare en milieu urbain : vous bénéficierez également d'un jardin privatif, parfait pour vos pauses ou rendez-vous en extérieur. Facilement accessibles en transports en commun, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et bien desservi.
    235 000 €

    Vente Bureaux 700 m²

    25 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron
    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Bron des bureaux fonctionnels et adaptés à vos besoins professionnels d'une surface de 700 m² environ répartis sur 3 niveaux. Les locaux, aménagés, climatisés et accessibles PMR, offrent un cadre de travail moderne, confortable et inclusif, idéal pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.
    946 860 €

    Vente Bureaux 492 m²

    88 Boulevard Des Belges, 69006 Lyon
    Adresse d'exception sur le boulevard des Belges, en plein coeur de Lyon 6ème, 492 m² de bureaux lumineux à vendre dans un immeuble Art Déco classé.
    Disponible immédiatement !
    Immeuble style - Art Déco
    Ascenseur
    Accès : interphone digicode
    Porte blindée + badge
    Sol dalles moquette
    Eclairage LED
    Câblage RJ45 + baie de brassage
    Chauffage collectif au gaz
    Climatisation réversible
    Bureaux privatifs
    Salle de réunion
    Open space
    Espace cuisine aménagée
    Chauffage collectif au gaz
    Climatisation réversible
    Sanitaire privatifs
    3 places de parkings en sous-sol
    ERP 5ème catégorie
    Situation/Transports :
    Bus Vitton - Belges (Ligne C1, Ligne C6), Parc Tête d'Or - Verguin (Ligne 27)
    Métro Masséna (Ligne A), Brotteaux (Ligne B)
    Tram Charpennes (Ligne T1, Ligne T4)
    Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
    2 700 000 €

    Vente Bureaux 458 m²

    12 Chemin Du Tronchon, 69570 Dardilly
    City Real Estate vous propose des bureaux de 303 m² avec un stockage de 257,37 m² à la vente à Dardilly.
    1 812 370 €

    Vente Bureaux 232 m² à 2 028 m²

    34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron
    Nous vous proposons à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux et d'activité, au coeur de la ZAC du Chêne à Bron. Ces locaux se situent à proximité de l'aéroport Lyon-Bron et du parc d'exposition Eurexpo. Bénéficiant de plusieurs configurations et pouvant être rénovées ces surfaces peuvent s'adapter à votre entreprise.
    Rénovation : décloisonnement, peinture, remplacement de la moquette, des pavés LED et des dalles de faux plafond
    un sanitaire par lot
    un escalier
    La climatisation restera commune à l'ensemble des lots.
    Possibilité de créer une porte sectionnelle
    Surface RDC : 1031,2 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 3 m
    Haut. libre max. ss poutre : 4 m
    Equipements entrepôts : Rénovation : curage, peinture des sols et des murs et installation de luminaires
    Ossature : Béton
    Murs périmétriques : Béton
    Situation/Transports :
    Autoroute A 43 (Entrée Université Lumière, Lyon 2), A 43 (Sortie)
    Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon)
    Bus Bron Droits de l'Homme (Ligne 52)
    Prix : 1 000 euros/m² en l'état
    À partir de
    232 998 €

    Vente Bureaux 702 m²

    21 Rue Commandant Fuzier, 69003 Lyon
    Situés au cœur du troisième arrondissement de Lyon, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique proche de nombreux commerces, services et des principaux transports en commun. L'emplacement facilite l'accès quotidien pour les usagers et offre une véritable praticité grâce à la présence de places de parking en sous-sol. L'accès indépendant renforce la confidentialité et la facilité d'utilisation des locaux. Les espaces ont été rénovés récemment et proposent un cadre moderne, fonctionnel et confortable. L'agencement permet de profiter d'une terrasse privative, d'une cuisine équipée, de salles de réunions, d'un mix entre openspace et bureaux fermés, ainsi que de prestations soignées telles que dalles de moquette au sol, cloisons vitrées toute hauteur et douche. L'ensemble répond aux besoins des entreprises recherchant un environnement de travail qualitatif, pratique et central.
    Proximité immédiate des commerces
    Accès aux services du quartier
    Environnement desservi par de nombreux transports en commun
    Terrasse privative
    Sol en dalles moquettes
    Cloison vitrée toute hauteur
    Espace cuisine
    Mix openspace et bureaux fermés
    Salles de réunions
    Douche
    Surface rez-de-chaussée 190,57 m²
    Situation/Transports :
    Bus Lyon Saxe Gambetta lignes C4 C11 C12 C14
    Bus Guillotière Gabriel Péri lignes C9 PL2
    Métro Lyon Saxe Gambetta lignes D B
    Tram Lyon Guillotière Gabriel Péri ligne T1
    Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Express Bourgoin Villefontaine Lyon Express Villefontaine Lyon
    Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
    Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
    Parking Saxe Gambetta Villeroy
    Borne de recharge LY310 Aristide Briand
    3 200 000 €

    Vente Bureaux 200 m²

    35 Chemin Des Aulnes, 69570 Dardilly
    Valoris Real Estate vous propose à la vente ces bureaux de 200 m², situés au coeur du pôle tertiaire Techlid, l'un des principaux centres d'affaires de l'Ouest lyonnais.
    Les locaux se trouvent au 1er étage d'un immeuble construit en 2012. L'espace est composé de bureaux cloisonnés, de deux open spaces, de trois salles de réunion, de trois salles visio, d'une zone d'accueil et de sanitaires privatifs.
    Implantés dans la zone d'activités de Dardilly, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité directe à l'autoroute A6 et au périphérique nord, facilitant les déplacements vers Lyon centre et la gare de Vaise.
    Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus et dispose à proximité de restaurants, commerces et services destinés aux entreprises.
    Disponibilité immédiate.
    Contactez Valoris Real Estate pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux idéalement situés au coeur du Techlid.
    361 584 €

    Vente Bureaux 510 m²

    81 Rue D'Inkermann, 69006 Lyon
    A Lyon 6ème, découvrez des bureaux en parfait état d'usage, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Un bien rare, complété par un jardin privatif, un véritable atout en coeur de ville, avec 5 places de parking.
    Immeuble mixte habitation
    Interphone + badge
    Partie commune soignée
    Jardin privatif
    Entrée privative
    Sol paquet et PVC
    Dalle de faux plafond
    Eclairage LED
    Cloisons amovibles vitrées
    Bureaux , salles de réunions, phones box
    Espace détente
    Cuisine aménagée
    Pierre apparente
    Chauffage individuel au gaz
    Sanitaires privatifs
    5 emplacements de parkings
    Surface RDC : 510 m²
    Situation/Transports :
    Bus Charmettes (Ligne C3, Ligne C16, Ligne 27)
    Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Thiers - Lafayette (Ligne T1, Ligne T4), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress)
    SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
    Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
    Places de parkings incluses dans le prix de vente
    1 632 000 €

    Vente Bureaux 556 m²

    112 Rue Garibaldi, 69006 Lyon
    Situés dans le secteur prisé de Lyon 6, ces bureaux à vendre offrent un environnement professionnel fonctionnel et confortable. Les espaces proposés se composent de bureaux fermés, idéals pour garantir la confidentialité et la concentration de vos équipes. Vous bénéficierez également de salles de réunion adaptées à l'organisation de vos rendez-vous et d'une cuisine entièrement équipée pour le bien-être quotidien. L'adresse se distingue par sa proximité immédiate avec la gare Lyon-Part-Dieu, facilitant les déplacements en transport en commun ou en voiture. Ce bien s'adresse aux entreprises en quête d'une implantation stratégique dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux services et axes routiers. L'ensemble de ces prestations fait de ces bureaux une opportunité adaptée aux besoins professionnels actuels.
    Proximité immédiate de la Part-Dieu
    Transports en commun accessibles
    Environnement dynamique
    Bureaux fermés
    Salles de réunion
    Cuisine entièrement équipée
    Situation/Transports :
    Bus Lyon Halles Paul Bocuse lignes C3 C13 PL1
    Bus Bugeaud ligne 38
    Gare SNCF Lyon-Part-Dieu
    Métro Lyon Masséna ligne A
    Tram Lyon Part-Dieu Auditorium ligne T1
    Autoroute A42 entrée Bretelle 2 La Pape
    Autoroute A42 sortie Bretelle 2 La Pape
    Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
    Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
    Parking Part-Dieu Garibaldi
    Borne de recharge LY601 Garibaldi Bugeaud
    Les parkings disposent de bornes IRVE
    3 224 916 €

    Vente Bureaux 283 m²

    17 Rue Saint Michel, 69007 Lyon
    Situé au coeur du 7? arrondissement de Lyon, au 17 rue Saint-Michel, cet immeuble tertiaire en cours de restructuration complète propose une opportunité rare d'acquisition de bureaux à la vente dans un secteur central, dynamique et parfaitement desservi. L'actif développe une surface totale d'environ 283 m², non divisibles, et sera disponible à partir de juillet 2025. Il s'adresse idéalement à un utilisateur à la recherche de bureaux modernes, fonctionnels et immédiatement valorisants, ou à un investisseur souhaitant se positionner sur un produit qualitatif en coeur de ville.
    L'immeuble fait l'objet d'une restructuration lourde avec surélévation, offrant des prestations contemporaines et répondant aux standards actuels du marché tertiaire. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant une grande diversité d'usages professionnels. L'ensemble bénéficie d'un accès PMR, d'un ascenseur desservant les niveaux du rez-de-chaussée à l'attique, ainsi que d'un contrôle d'accès sécurisé par badge. La fibre optique est installée, garantissant une connectivité optimale pour les entreprises.
    Les plateaux de bureaux sont conçus pour offrir un confort de travail élevé et une grande efficacité d'aménagement. Les espaces sont équipés de cloisons amovibles, pleines ou vitrées selon les plans, permettant une organisation flexible des postes de travail. Les plafonds accueillent des pavés LED de format 600x600, complétés par un système de détection de présence assurant un éclairage intelligent et économe en énergie. Chaque espace dispose de plusieurs postes de travail précâblés, avec prises de courant et réseaux RJ45, facilitant une installation rapide sans travaux lourds. Les parties communes ont été pensées avec des matériaux qualitatifs, notamment le carrelage dans le hall, les sanitaires et le local poubelle, tandis que les escaliers métalliques avec marches habillées bois renforcent l'identité architecturale du bâtiment.
    L'environnement immédiat constitue un véritable atout. L'immeuble se situe à proximité directe des stations de métro Saxe-Gambetta, desservies par les lignes B et D, ainsi que de l'arrêt de tramway Saint-André sur la ligne T1. De nombreuses lignes de bus complètent cette accessibilité exceptionnelle. Le quartier, vivant et recherché, offre un accès immédiat à l'ensemble des commodités, commerces, restaurants et services, ainsi qu'à un parc public situé au pied de l'immeuble, apportant un cadre de travail agréable et valorisant pour les occupants.
    Les bureaux sont proposés à la vente au prix de 4 950 euros HD/HT par m². Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles en complément, le nombre restant à confirmer. La taxe foncière est à la charge de l'acquéreur ou de l'utilisateur. Les frais d'actes sont à prévoir, et les honoraires d'agence s'élèvent à 2,5 % HT du prix de vente hors droits, à la charge de l'acquéreur.
    Ce bien constitue une opportunité stratégique sur le marché lyonnais, combinant emplacement central, prestations de qualité, accessibilité optimale et potentiel patrimonial durable
    1 347 093 €

    Vente Bureaux 320 m²

    27 Rue Paul Montrochet, 69002 Lyon
    À vendre, une opportunité rare au coeur de Confluence, l'un des quartiers les plus dynamiques et innovants de Lyon. Situés dans l'immeuble Le Study Hall, ces bureaux de 320 m² offrent un cadre de travail unique au sein d'un secteur où modernité, accessibilité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Entre la Saône et le Rhône, Confluence s'est imposé comme un pôle économique majeur, réunissant entreprises, sièges sociaux, commerces, restaurants, espaces culturels et zones vertes. Vos collaborateurs évolueront dans un environnement inspirant, où tout est pensé pour conjuguer efficacité professionnelle et confort de vie.
    Ces bureaux sont entièrement aménagés et cloisonnés, avec open-space, salles de réunion et cuisine équipée, permettant une installation immédiate en mode plug and play. La climatisation réversible, le câblage RJ45 périphérique et la qualité des prestations techniques garantissent un espace de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux exigences actuelles des entreprises.
    L'immeuble indépendant bénéficie de 5 places de stationnement en sous-sol, un atout stratégique dans ce secteur recherché. Sa localisation, à deux pas du métro, du tram et de la gare de Perrache, facilite tous vos déplacements et renforce votre attractivité auprès de vos clients et partenaires.
    Proposé par Cushman & Wakefield, ce bien rare combine un emplacement premium, une surface prête à l'emploi et un environnement urbain exceptionnel. Investir à Confluence, c'est choisir un cadre de travail emblématique, porteur d'image et de valeur patrimoniale
    1 472 000 €

    Vente Bureaux 292 m² à 382 m²

    26 Rue Berjon, 69009 Lyon
    A VENDRE - A LOUER - 674m² divisibles à partir de 292m²
    AKTIV REAL ESTATE vous présente en Exclusivité, une surface de BUREAUX en RDC, au sein du parc GREENOPOLIS.
    Le bâtiment auquel appartient ces lots a été livré en 2019, et aménagé avec des belles prestations.
    Un espace cuisine détente très convivial (dans chaque lot), une salle de réunion bien équipée ainsi que des bureaux entre 12 et 30m² + open spaces ont été aménagés avec pertinence.
    Des sanitaires privatifs et 10 places de stationnement en sous-sols complètent ce bien.
    Possibilité de vendre la surface réunie, à savoir 674m² locatifs, ou bien en 2 lots distincts 292m² et 382m².
    Possibilité de location en bail commercial 3/6/9ans.
    À partir de
    3 350 €

    Vente Bureaux 93 m²

    2 Place Des Palabres, 69190 Saint-Fons
    Situé à St Fons secteur des Clochettes, ce Local de 93 m2 environ est actuellement composé de 3 bureaux, 2 WC.
    Idéal profession libérale.
    Parfait état.
    Climatisation réversible, fermeture par un rideau métallique
    Pas de gaine d'extraction
    Opportunité à saisir. Ref : 29124
    198 000 €

    Vente Bureaux 239 m²

    33 Quai Arloing, 69009 Lyon
    Valoris Real Estate vous propose à la vente ces bureaux de 239 m², entièrement rénovés en 2023, idéalement situés le long des quais de Saône, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon.
    Ces locaux bénéficient de prestations modernes et de qualité, incluant notamment une climatisation réversible récente, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs.
    Les bureaux séduisent par la qualité de leur emplacement au sein du 33 quai Arloing, ainsi que par le cadre de travail agréable offert par sa cour intérieure, alliant calme et praticité au quotidien. L'ensemble profite d'un environnement dynamique à l'esprit entrepreneurial et startup, particulièrement adapté aux entreprises en quête d'un cadre de travail stimulant.
    L'accessibilité constitue également un atout majeur avec la gare de Vaise située à seulement 10 minutes à pied, desservie par la ligne D du métro ainsi que plusieurs lignes de bus. De nombreuses solutions de transport en commun et de stationnement, privatives ou publiques, complètent l'offre de mobilité.
    Enfin, ces bureaux se distinguent par des charges d'occupation particulièrement compétitives, intégrant notamment le chauffage, la climatisation, les charges de copropriété et la taxe foncière, offrant ainsi un coût global maîtrisé.
    Disponibilité immédiate.
    Contactez Valoris Real Estate pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
    920 000 €

    Vente Bureaux 614 m²

    223 Route De Vienne, 69008 Lyon
    Découvrez à Lyon 8 une maison bourgeoise indépendante dédiée à un usage de bureaux, mariant le charme de l'ancien à des prestations modernes et de grande qualité. Cette élégante bâtisse bénéficie d'un terrain entièrement clos et sécurisé, offrant ainsi un environnement de travail paisible et confidentiel. Les volumes intérieurs sont lumineux, les finitions soignées avec parquet, moulures et cheminées, ainsi qu'une grande verrière qui apporte une belle luminosité. Les espaces extérieurs incluent une terrasse attenante et un parc arboré privé, propices à la détente ou à des moments conviviaux. Bénéficiez également de places de stationnement privatives pour plus de praticité. La rénovation récente garantit un confort optimal. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate de la route de Vienne et des transports en commun, notamment le bus C12 arrêt Montagny, assurant une excellente accessibilité.
    Terrain clos
    Espace sécurisé
    Places de stationnement privatives
    Parc arboré privé
    3 bâtiments
    Parquet
    Terrasse attenante
    Rénovation effectuée en 2014
    Grande verrière
    Moulures
    Cheminées
    Surface RDC 0 m²
    Situation/Transports :
    Proximité route de Vienne
    Accès bus C12 arrêt Montagny
    2 300 000 €

    Vente Bureaux 535 m²

    22 Rue Camille Roy, 69007 Lyon
    EVOLIS vous propose un immeuble indépendant de bureau au coeur du quartier Préfecture/Universités pôle tertiaire majeur de la métropole lyonnaise en pleine transformation. Situé au 22 rue Camille Roy, l'immeuble développe environ 550 m² de bureaux et s'inscrit dans un environnement économique dynamique, mêlant sièges d'entreprises, établissements d'enseignement supérieur, laboratoires et commerces de proximité. Le site profite d'une excellente desserte, avec un accès rapide aux principaux axes structurants (boulevard périphérique, quais du Rhône) ainsi qu'aux transports en commun (métro ligne B, tramway T1 et réseau de bus), garantissant une accessibilité optimale pour les utilisateurs.
    . Immeuble indépendant des années 70
    . Climatisation réversible
    . Faux plafond
    . Sols bois
    . Stores manuels
    . Espaces verts
    . Stationnements privatifs en sous-sol
    Situation/Transports :
    Bus Domer - Chevreul (Ligne C7), Garibaldi - Berthelot (Ligne C12), Lamothe - Madeleine (Ligne 35)
    Métro Jean Macé (Ligne B)
    Tram Garibaldi - Berthelot (Ligne T2)
    SNCF Lyon-Jean Macé (Gare SNCF)
    1 650 000 €

    Vente Bureaux 202 m²

    35 Chemin Des Aulnes, 69570 Dardilly
    Savills vous propose à la vente 202 m² de bureaux à Dardilly, dans un environnement calme et verdoyant. Ces bureaux lumineux sont aménagés avec des cloisons vitrées et bénéficient d'une vue dégagée. Le site est facilement accessible grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A6.
    Plusieurs places de stationnement disponible.
    400 000 €

    Vente Bureaux 99 m²

    1 Bis Allée De La Combe, 69380 Lissieu
    Situés à Lissieu, ces bureaux à vendre dans l'ouest lyonnais proposent une surface de 99 m². Le bien est en bon état général, prêt à accueillir une entreprise souhaitant s'implanter durablement ou un investisseur recherchant un actif tertiaire de qualité. L'environnement de travail est fonctionnel et immédiatement exploitable, ce qui permet une installation rapide sans travaux importants et réduit les coûts d'aménagement. Ces bureaux sont adaptés à une PME, une société de services, un cabinet de conseil ou une profession libérale désireuse de sécuriser son implantation immobilière. Le secteur tertiaire reconnu de Lissieu offre une desserte efficace grâce à la proximité des grands axes routiers et transports en commun. Les collaborateurs et clients bénéficient ainsi de déplacements facilités. La présence de services du quotidien renforce l'intérêt de cette adresse pour développer son activité dans un environnement professionnel et accessible.
    Environnement tertiaire reconnu
    Proximité des grands axes de circulation
    Proximité des services du quotidien
    Accès PMR
    Locaux en bon état
    Locaux cloisonnés
    Fibre optique
    Chauffage collectif
    Climatisation réversible
    Situation/Transports :
    Bus Lyon Bois Dieu ligne 61
    Bus Lyon Bois Dieu ligne 115
    Bus Lyon Bois Dieu ligne 118
    SNCF Dommartin-Lissieu Gare SNCF
    A 6 entrée A 6
    A 6 sortie A 89
    A 89 entrée
    A 89 sortie
    123 750 €

    Vente Bureaux 139 m²

    6 Rue Edison, 69500 Bron
    Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux idéalement situés au sein de l'Europarc de Bron, dans un quartier tertiaire et dynamique de l'agglomération lyonnaise.
    Ces bureaux d'une surface de 140 m² en excellent état offrent des prestations complètes : open space, bureaux fermés, une salles de réunion, phone box, coin cuisine, douche et espace extérieur de 30 m². Six places de parking viennent compléter ce bien.
    L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité directe de l'autoroute A43, du tramway T5 et de plusieurs lignes de bus.
    Disponibilité : immédiate
    279 000 €

    Vente Bureaux 285 m²

    Avenue Joseph Balloffet, 69400 Villefranche-sur-Saône
    Découvrez un bien atypique : une ancienne chapelle datant de 1869 à la vente à Villefranche-sur-Saône. Pouvant être réinventée en bureau, cet espace allie le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité.
    Développé sur environ 280 m² en triplex, ce bien atypique séduit dès l'entrée par ses volumes exceptionnels et sa hauteur sous plafond spectaculaire de 12 mètres, offrant une sensation d'espace et de luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste plateau de près de 100 m², idéal pour un open-space. Le premier étage dispose d'une mezzanine avec une bibliothèque, offrant un espace ouvert et propice au travail ou à la détente. Le dernier niveau, d'environ 50 m², bénéficie d'une superbe verrière d'atelier, apportant une belle lumière naturelle, parfaite pour un espace créatif, une salle de réunion ou un bureau de direction.
    L'ensemble a été pensé dans un esprit mêlant design et authenticité, avec une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée et un escalier métallique sur mesure.
    Le bien dispose de deux stationnements extérieurs privatifs et de places gratuites dans la rue.
    Un lieu rare, chargé d'histoire et inspirant, parfaitement adapté si vous souhaitez des bureaux de caractère et offrir à vos équipes et clients un environnement de travail singulier et valorisant.
    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
    Construction de 1869
    2 parkings extérieurs privatifs
    Stationnements gratuits dans la rue
    Triplex de 280 m² de surface habitable
    12m de hauteur sous plafond
    100 m² d'espace au RDC
    80 m² au R+1 (2 bureaux et salle de douche)
    50 m² environ au R+2 avec verrière d'atelier
    Cuisine ouverte contemporaine et équipée Escalier métallique, conçu sur mesure
    1 grande cave,
    Un local à vélos
    Espace extérieur privé de 50 m² environ
    Chauffage gaz collectif
    Charges : eau chaude et froide
    Fibre optique
    Surface RDC : 285 m²
    Situation/Transports :
    A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Lyon)
    Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
    Borne de recharge 461 Avenue Saint Exupéry (Bornes de recharge)
    505 001 €

    Vente Bureaux 204 m²

    3 Chemin Du Jubin, 69570 Dardilly
    Nous vous proposons au coeur de la zone Techlid des bureaux dotés de belles prestations dans un bâtiment indépendant au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé. Très bonne situation et nombreux services, restauration et crèche . Nombreuses places de stationnement, et proximité des grands axes routiers.
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    - RT 2012 et label BREEAM
    - Bâtiment est indépendant sur sa parcelle
    - Rénovation avec reprise continue de l'isolation doublage et remplacement
    de l'ensemble des menuiseries extérieures
    - Surélévation réalisée en structure et murs à ossatures bois, façades parées de bardage NEOLIFE
    - Murs de façades existants réalisés en béton armé préfabriqué
    - Menuiseries en aluminium double vitrage
    - Chauffage et climatisation réversible en cassette (production PAC 3 tubes)
    - Locaux livrés en plateaux
    - Faux-plafonds en panneaux acoustique
    - Moquettes en dalles
    - Eclairage LED
    - bureaux en premier jour
    - Site clos et sécurisé par interphone
    - Sanitaire PMR
    - Ascenseur PMR
    - Parking extérieurs 2 pré-foureautées à 9500 euros/U/Ht
    - deux emplacement double à 11 100 euros l'ensemble
    - Possibilité de louer une place en sous-sol à 850 euros /U/Ht
    Situation/Transports :
    Autoroute A6 à 1,3 kilomètres
    Gare TER de Dardilly-Le Jubin à 300 mètres
    Bus : lignes 89-GE4
    Parking aérien: 6300 euros HT/U.
    Parking aérien double : 11 100 euros HT/U.
    Parking pré-fourreauté V. elec. : 9500 euros HT/U.
    550 800 €

    Vente Bureaux 110 m²

    3 Avenue Edouard Herriot, 69400 Limas
    Nous vous Proposons à la vente ou à la location des bureaux/showrooms au sein d'un parc d'activités neuf composé de 4 bâtiments dont chacun dispose de parkings.
    Des ascenseurs sont présents dans chaque bâtiments ainsi que des terrasses extérieurs associées avec certains lots.
    Vous disposerez aussi d'un accès rapide à l'autoroute A6 (500m de l'entrée) et à la gare SNCF Villefranche.
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    Places de parking aérien à la vente : 4 500 euros HT/U
    Places de parking aérien à la location : 450/U/an HT HC
    Places de parking en sous-sol à la vente : 15 500 euros HT/U
    Places de parking en sous-sol à la location : 1 550 euros HT HC/U/an
    Les biens disposent pour la plupart de terrasses
    Ascenseur
    2 niveaux de parkings souterrain
    Parties communes spacieuses
    Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord)
    Fluides et fourreaux en attente
    Dallage béton permettant de recevoir un revêtement de sol collé
    Aucun aménagement intérieur
    Charges de copropriété : ~ 14 euros / m²
    Situation/Transports :
    SNCF Villefranche sur Saône (SNCF)
    232 000 €

    Vente Bureaux 128 m²

    Rue François Garcin, 69003 Lyon
    City Real Estate vous propose des bureaux modernes et entièrement rénovés, bénéficiant de prestations haut de gamme dans un environnement de travail qualitatif et convivial. Les locaux disposent de plusieurs espaces de travail, salles de réunion, cuisine équipée, espace détente ainsi qu'une agréable terrasse privative. Situés dans un secteur recherché, ces bureaux profitent d'un emplacement stratégique à 1 minute à pied du Palais de Justice.
    556 544 €

    Vente Bureaux 239 m²

    33 B Quai Arloing, 69009 Lyon
    Au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, sur les quais de Saône, découvrez un ensemble de bureaux rénovés d’une surface Carrez de 239,02 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère classé Bâtiments de France.
    Situés en cour intérieure, à l'abri des nuisances urbaines, ces bureaux offrent un environnement de travail très pratique et à proximité des restaurants et des commerces.
    Entièrement rénovés dans un esprit contemporain, ces bureaux bénéficient de prestations recherchées : sol en béton ciré, climatisation réversible par pompe à chaleur Mitsubishi, menuiseries aluminium à double vitrage, fibre optique avec réseau RJ45 desservant l'ensemble des espaces de travail, système d’alarme.
    Les excellentes performances énergétiques du bien (DPE B (72 kWhep/m².an) – GES A) constituent un atout majeur dans le contexte actuel du marché tertiaire. Les charges de copropriété et les consommations de chauffage et de climatisation sont très peu élevées.
    EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
    • Accès immédiat au tunnel de la Croix-Rousse
    • Métro Valmy (ligne D) à 7 minutes à pied
    • Arrêt des bus C14, 2, 19, 31 et 45 sur les quais en face de l'immeuble
    • Deux stations Vélo'V à proximité immédiate
    • Deux parkings publics de plus de 80 places chacun à moins de 3 minutes à pied, dont un gratuit
    • Possibilité de location de places de stationnement privatives au sein de la copropriété
    LES ATOUTS
    • Adresse recherchée sur les quais de Saône
    • Bureaux esprit loft entièrement rénovés
    • Faibles charges de copropriété
    • DPE B – GES A
    • Climatisation réversible Mitsubishi
    • Fibre optique et réseau RJ45 complet
    •Excellente desserte transports en commun
    • Solutions de stationnement à proximité immédiate
    • Disponibilité immédiate
    • Vente directe propriétaire – Aucun frais d’agence
    Prix de vente : 920 000 €
    Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite : 06 86 50 24 21
    920 000 €

    Vente Bureaux 92 m² à 108 m²

    10 Rue Gallieni, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
    Le Cabinet hermès vous propose à la vente des murs vide pour implanter votre cabinet médical d'environ 108 m2
    nous consulter pour plus d'informations Ref : 29545
    À partir de
    393 373 €

    Vente Bureaux 63 m²

    19 Rue Auguste Payant, 69007 Lyon
    Nous vous proposons à l'acquisition, des bureaux en rez-de-chaussée d'environ 64m². Situés proche des transports en communs, ces bureaux entièrement rénovés sont aménagés et climatisés.
    Immeuble mixte
    Accès sécurisé
    2 entrées indépendantes
    Belle vitrine
    Bureaux rénovés et aménagés ( bureaux de direction, espace d'accueil, cuisine équipée)
    Rafraichissement d'air réversible
    Faux plafond pavés LED
    Plinthes périphériques
    Sol Parquet
    Sanitaire en parties communes
    Surface RDC : 63,4 m²
    258 989 €

    1 – 30 sur 717 Ventes

    Achat Bureaux Rhône

    Vente Bureaux Lyon Rhône 69 : Marché 2025, Prix et Investissement

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Rhône (69) : Tendances et Statistiques 2025

    Prix de Vente des Bureaux à Lyon : 4 023 €/m² en Moyenne

    Le marché immobilier des bureaux dans le département du Rhône connaît une dynamique particulière en 2025. À Lyon, le prix moyen de vente des bureaux s'établit à 4 023 €/m², positionnant la métropole lyonnaise comme un marché attractif pour l'investissement tertiaire. Cette valorisation reflète l'attractivité économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la demande soutenue des entreprises.

    Volume des Transactions Bureaux : Une Baisse de 22% au T1 2025

    Les statistiques du premier trimestre 2025 révèlent une contraction du marché locatif qui impacte également la vente. Avec 44 664 m² de bureaux commercialisés, le volume recule de 22% sur un an, traduisant une position attentiste des entreprises face aux incertitudes économiques. Cette baisse de 23% par rapport à la moyenne décennale souligne les défis du secteur immobilier tertiaire lyonnais.

    Secteurs Privilégiés pour l'Investissement Bureau Lyon

    La Part-Dieu demeure le quartier de référence avec des loyers prime atteignant 340 €/m² pour les immeubles de grande hauteur. Le secteur Presqu'île Nord affiche des loyers neufs à 300 €/m², confirmant l'attractivité du centre-ville lyonnais. Les investisseurs peuvent espérer une rentabilité comprise entre 6 et 10% selon les caractéristiques des biens et la durée des baux commerciaux.

    Perspectives d'Offre Bureaux : 57 200 m² Livrés d'ici Fin 2025

    L'offre future de bureaux dans le Rhône se structure autour de projets ambitieux. 57 200 m² de nouveaux bureaux devraient être livrés d'ici fin 2025, avec un taux de pré-commercialisation de 20%. À moyen terme, plus de 133 000 m² supplémentaires viendront compléter l'offre entre 2026 et 2027, garantissant un renouvellement du parc immobilier tertiaire.

    Taux de Rendement et Opportunités d'Investissement

    Le taux de rendement prime bureaux à Lyon s'établit à 5,50% au premier trimestre 2025, marquant une légère compression par rapport aux trimestres précédents. Cette évolution témoigne de la résilience du marché lyonnais malgré les défis macroéconomiques. 175 M€ ont été investis sur le segment des bureaux, confirmant l'intérêt des investisseurs institutionnels pour le marché rhônalpin.

    Stratégies d'Achat Bureau Lyon 69 : Conseils pour 2025

    Pour les investisseurs souhaitant acquérir des bureaux dans le Rhône, plusieurs facteurs clés sont à considérer. La localisation reste primordiale, avec une préférence pour les zones bien desservies par les transports en commun. 109 signatures ont été enregistrées au T1 2025, soit une baisse de 16% qui peut créer des opportunités de négociation pour les acquéreurs. La diversification géographique au sein de la métropole lyonnaise permet d'optimiser le rapport risque-rendement des portefeuilles immobiliers tertiaires.

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