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    Vente de Bureaux Rhône (69) - 749 annonces

    Vente Bureaux 173 m² à 4 000 m²

    Vente Bureaux 173 m² à 4 000 m²

    71 Rue Gorge De Loup, 69009 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
    Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
    Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
    Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
    L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    ERP : ERP possible
    Immeuble Code du Travail
    ERP 5 type W
    Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
    30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
    Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
    Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
    2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
    porte passage libre 90 cm
    Terrasses privatives - Jardins
    Brise soleil orientable (BSO)
    Débit d'air : 36 m3/h
    Stationnement : 1 place pour 97 m²
    Local vélos
    Bureaux livrés hors aménagement
    Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
    Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
    Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
    Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
    Surface RDC : 483 m²
    À partir de
    804 450 €

    Vente Bureaux 200 m²

    84-90 Rue Paul Bert, 69003 Lyon
    IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux de 200 m², situées rue Paul Bert à Lyon 3, dans le secteur dynamique de la Part-Dieu. Les espaces comprennent plusieurs bureaux cloisonnés, un espace d'accueil et une salle de réunion. L'immeuble est sécurisé par un accès vigik et dispose d'un ascenseur. Ce lot possède également une douche.
    . Immeuble ancien
    . Ascenseur
    . Interphone
    . Locaux lumineux
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Climatisation réversible
    . Chauffage électrique
    . Faux plafonds
    . Douche
    Situation/Transports :
    Route Grands axes : rue Paul Bert, rue Garibaldi
    Autoroute Autoroute A7
    SNCF Gare la Part-Dieu
    Tram Ligne T1
    Métro Ligne B : arrêt Place Guichard
    Station Vélo'v Créqui/Voltaire à 4mns à pied
    800 000 €

    Vente Bureaux 136 m² à 1 181 m²

    415 Allée Des Frènes, 69760 Limonest
    ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location 7 plateaux de bureaux allant de 136,50 m² à 260,40 m² sur la commune de LIMONEST.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    - Accès PMR
    - Ascenseur
    - Climatisation réversible
    - Contrôle d'accès
    - Douche(s)
    - Faux plafond
    - Faux plancher
    - Hauteur sous plafond : 2,70 m
    - Luminaires faux plafond
    - Moquette
    - Open Space
    - Sanitaires communs
    - Stores
    - Vestiaires
    - Certifié BREEAM Very Good
    - Parking sous-sol simple
    - Parking sous-sol double
    À partir de
    658 201 €

    Vente Bureaux 1 164 m²

    22 Chemin Du Tronchon, 69570 Dardilly
    Lyon Extramuros Entreprise vous présente un immeuble tertiaire indépendant, une offre rare aux portes de Lyon.
    Idéalement implanté au coeur de Techlid, second pôle tertiaire du Grand Lyon, le bâtiment bénéficie d'une visibilité directe sur l'autoroute A6. Votre enseigne devient ainsi une vitrine quotidienne, exposée au flux autoroutier de l'Ouest lyonnais.
    L'accès est immédiat par la sortie n°34 Dardilly - Le Tronchon, au sein d'un parc d'affaires qui réunit plus de 6 000 entreprises, desservi par les transports en commun.
    Construit en 2015 et prolongé d'un attique en ossature métallique, l'immeuble affiche une architecture contemporaine au caractère affirmé : bardage bois et métal, lignes nettes, larges surfaces vitrées.
    Il s'élève sur quatre niveaux desservis par ascenseur et développe 1 164 m² bâtis hors terrasses, dont 901 m² de bureaux et un parking couvert de 263 m².
    La distribution est aboutie : hall et accueil au rez-de-chaussée, deux open spaces dont l'un de plus de 100 m², 21 bureaux cloisonnés, quatre salles de réunion jusqu'à 41 m², un second accueil, une salle de repos avec cuisine équipée, un local informatique et des sanitaires hommes et femmes dans les étages.
    Le standing se lit dans chaque détail : plafonds acoustiques, éclairage LED linéaire, cloisons vitrées, revêtements de sol design. Le confort est assuré par des pompes à chaleur réversibles pilotées pièce par pièce, des menuiseries aluminium double et triple vitrage et une VMC. Une centrale photovoltaïque de 24 kWc équipe le bâtiment.
    Véritable signature de l'immeuble, un rooftop de 127 m² sous pergola offre un lieu de réception et de convivialité avec vue dégagée, complété par deux terrasses au deuxième étage, soit plus de 170 m² d'extérieurs.
    Le stationnement est assuré par 12 places couvertes et 5 places extérieures privatives.
    Un actif rare, pensé pour un siège social ou une entreprise souhaitant affirmer son image dans un immeuble à part entière.
    Bien vendu libre de toute occupation.
    Prix : 2 450 000 € HD
    Honoraires charge acquéreur en sus du prix: 2% soit 49 000 € HT,
    2 450 000 €

    Vente Bureaux 260 m²

    200 Avenue De La Gare, 69380 Marcilly-d'Azergues
    Tout proche de la gare et de l'axe Lyon/Villefranche-sur-Saône, au sein d'un environnement calme, ORPI PRO vous propose à la location des locaux (bureaux et/ou activités) de 260 m² en RDC au sein de la commune de MARCILLY D'AZERGUES.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    350 000 €

    Vente Bureaux 320 m²

    27 Rue Paul Montrochet, 69002 Lyon
    À vendre, une opportunité rare au coeur de Confluence, l'un des quartiers les plus dynamiques et innovants de Lyon. Situés dans l'immeuble Le Study Hall, ces bureaux de 320 m² offrent un cadre de travail unique au sein d'un secteur où modernité, accessibilité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Entre la Saône et le Rhône, Confluence s'est imposé comme un pôle économique majeur, réunissant entreprises, sièges sociaux, commerces, restaurants, espaces culturels et zones vertes. Vos collaborateurs évolueront dans un environnement inspirant, où tout est pensé pour conjuguer efficacité professionnelle et confort de vie.
    Ces bureaux sont entièrement aménagés et cloisonnés, avec open-space, salles de réunion et cuisine équipée, permettant une installation immédiate en mode plug and play. La climatisation réversible, le câblage RJ45 périphérique et la qualité des prestations techniques garantissent un espace de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux exigences actuelles des entreprises.
    L'immeuble indépendant bénéficie de 5 places de stationnement en sous-sol, un atout stratégique dans ce secteur recherché. Sa localisation, à deux pas du métro, du tram et de la gare de Perrache, facilite tous vos déplacements et renforce votre attractivité auprès de vos clients et partenaires.
    Proposé par Cushman & Wakefield, ce bien rare combine un emplacement premium, une surface prête à l'emploi et un environnement urbain exceptionnel. Investir à Confluence, c'est choisir un cadre de travail emblématique, porteur d'image et de valeur patrimoniale
    1 472 000 €

    Vente Bureaux 300 m²

    67 Ter Rue De Marseille, 69007 Lyon
    ORPI PRO vous propose à la vente des bureaux de 300 m² au sein du 7ème arrondissement de Lyon.
    Ces derniers sont situés en rez-de-chaussée et aux normes ERP/PMR. Idéal pour association ou centre de formation.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    1 125 000 €

    Vente Bureaux 138 m²

    56 Avenue Chanoine Cartellier, 69230 Saint-Genis-Laval
    À vendre à Saint-Genis-Laval, dans une copropriété tertiaire calme et bien entretenue, un ensemble de bureaux lumineux situés au 1er et dernier étage (sans ascenseur).
    Emplacement stratégique à proximité du centre commercial Saint Genis 2 et à 10 minutes du métro, 2 minutes de l’A450, proche des transports et commodités.
    Surface totale : 138 m² (dont 12 m² de parties communes)
    Composition :
    - 5 bureaux indépendants de 9 à 26 m²
    - 1 open-space commun de 45 m²
    - 1 local de stockage
    - Sanitaires dans les parties communes
    Prestations :
    - Climatisation réversible
    - Fibre optique
    - Mobilier en place (optionnel)
    - 3 places de stationnement privatives
    Idéal pour : PME, professions libérales, start-up, indépendants ou activité de services.
    Disponibilité immédiate
    Prix de vente : 190 000 € hors honoraires et hors droits
    Honoraires : 4% HT à la charge de l’acquéreur, soit 7 600 € HT
    Référence : V182
    Pour plus d’informations, nous consulter
    Emx Conseil
    190 000 €

    Vente Bureaux 315 m²

    1 Allée De La Combe, 69380 Lissieu
    ORPI PRO vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 315 m² sur la commune de LISSIEU.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    480 000 €

    Vente Bureaux 157 m²

    31 Avenue Maréchal De Saxe, 69006 Lyon
    Exclusivité : Idéalement situés au coeur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon : de beaux bureaux de 157,50 m², non divisibles, sont disponibles à la vente. Nichés au deuxième étage d'un immeuble des années 30, parfaitement entretenu, ces espaces bénéficient d'un environnement raffiné, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et du métro Foch, avec les quais du Rhône à quelques pas.
    Bel immeuble en pierres des années 30
    Bel ascenseur, entrée prestigieuse donnant sur une cour intérieure
    Plateau traversant, aménagé et lumineux
    Bureaux cloisonnés : bureaux individuels, grande salle de réunion, accueil, cuisine
    Balcon donnant sur la cour intérieure
    Rafraichissement d'air réversible
    Chauffage gaz collectif
    Hauteur sous plafond de 3,30 m
    Huisseries neuves, double vitrage
    Sol parquet
    Sanitaires privatifs
    Concierge
    Local d'archives de 60 m²
    Ravalement de façade prévu (T4 2026)
    Situation/Transports :
    Métro A : station "Foch"
    Bus Saxe - Lafayette (Ligne C3, Ligne C4, Ligne C13, Ligne C14, Ligne 27, Ligne PL1)
    Bus Saxe - Lafayette (Ligne C3, Ligne C13, Ligne C14, Ligne PL1), Edgar Quinet (Ligne C4, Ligne 27)
    Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
    Parking LPA Vendôme (Parking)
    Borne de recharge LY302 - Liberté (Bornes de recharge)
    Possibilité d'acheter un box sur la cour intérieure : 50 000 euros HD
    1 023 750 €

    Vente Bureaux 283 m²

    32 Rue Molière, 69006 Lyon
    Situés rue Molière, dans un immeuble haussmannien élégant, ces bureaux de 283 m² se déploient sur trois niveaux et accueillent jusqu'à 26 postes de travail. L'espace, calme et lumineux, bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux nobles (bois, pierre, verre) et des aménagements pensés pour la fonctionnalité : salles de réunion, espaces détente, cuisines modernes. Aucun frais à prévoir : tout est prêt pour installer vos équipes dans un environnement inspirant, au coeur d'un quartier prestigieux et dynamique.
    1 650 000 €

    Vente Bureaux 93 m²

    91 Cours Lafayette, 69006 Lyon
    Idéalement situés sur le Cours Lafayette, à proximité immédiates des transports en commun et des Halles Paul Bocuse, des bureaux en rez-de-chaussée sont proposés à l'acquisition. Possédants, une belle visibilité, ces bureaux possèdent en sus trois places de stationnement.
    Immeuble tertiaire
    Excellente visibilité
    Bureaux aménagés : salle de réunion, open space et bureaux de direction
    Belle hauteur sous plafond
    Rafraichissement d'air réversible
    Double vitrage
    Plinthes périphériques
    Stores intérieurs
    3 places de parking en sous-sol
    Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 93 m²
    Situation/Transports :
    Gare SNCF TGV et TER Part-Dieu à 10 min.
    environ
    Lignes de Bus TCL : Halles Paul Bocuse (Bus C3 C13)
    Métro ligne B, station « Place Guichard »
    Ligne B direction Gare d'Oullins ou Charpennes
    Tramway ligne T1 arrêt « Mairie du 3 ème » à
    proximité
    Station(s) Vélo'V à proximité
    Prix de vente parking : 30 000 euros HD/U
    385 000 €

    Vente Bureaux 96 m² à 430 m²

    7 Rue Pascal, 69500 Bron
    SAVILLS vous propose à la vente une surface de bureaux d'un total de 430 m², avec la possibilité de diviser à partir de 96 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels. Rénovés en 2021, les bureaux bénéficies d'un confort optimale de travail (Climatisation, kitchenette, sécurité et isolation phonique renforcée entre les espaces de travail ). De nombreux parkings en sus vous permettront de profiter de cet emplacement stratégique, à l'entrée de la metropole Lyonnaise.
    À partir de
    172 800 €

    Vente Bureaux 280 m²

    69 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon
    City Real Estate vous propose des bureaux à vendre idéalement situés dans le 3 ème arrondissement de Lyon, au sein d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate des transports et des commodités.
    980 000 €

    Vente Bureaux 587 m²

    4 Rue De L'Arsenal, 69200 Vénissieux
    ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un local mixte de 587 m² au sein de la commune de Vénissieux.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    1 030 000 €

    Vente Bureaux 351 m²

    555 Chemin Du Bois, 69140 Rillieux-la-Pape
    Situés à Rillieux-la-Pape, ces bureaux d'une surface de 351,62 m² sont proposés à la location ou à la vente dans l'immeuble tertiaire La Chaufferie. Le site se distingue par la présence de 6 places de parking privatives, dont 4 sont équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, facilitant ainsi la mobilité des utilisateurs et favorisant la transition énergétique. Les bureaux bénéficient d'une configuration rationnelle et adaptée à une organisation professionnelle immédiate. Les occupants profitent sur place d'une cafétéria ainsi que d'une salle de réunion pouvant accueillir environ 40 personnes, accessible selon un planning de réservation pour organiser réunions ou événements dans un environnement structuré. L'accès rapide aux principaux axes routiers et de transports en commun de l'agglomération simplifie les déplacements quotidiens des équipes et visiteurs. L'ensemble s'inscrit dans un cadre tertiaire calme, organisé et propice au développement d'activités professionnelles de qualité.
    Arrêt de bus Lyon Michelet à proximité
    Gare SNCF Crépieux-La-Pape accessible
    Accès rapide à la Rocade Porte de Croix-Luizet
    Présence de bornes de recharge publiques IZIVIA FAST
    Connexion directe A 42 et A 46
    Ascenseur
    Locaux en bon état
    Sanitaires privatifs
    Éclairage LED
    Chauffage individuel
    Climatisation réversible
    Sol en parquet
    6 places de parking privatives dont 4 avec bornes électriques
    Cafétéria
    Salle de réunion pour 40 personnes
    Situation/Transports :
    BUS Lyon Michelet Ligne C2
    BUS Lyon Michelet Ligne C5
    SNCF Crépieux-La-Pape Gare SNCF
    A 42 Entrée
    A 46 Entrée
    A 42 Sortie Rillieux Miribel
    A 46
    Pont de Croix-Luizet Sortie
    Pont de Croix-Luizet Entrée Roanne Lyon-Centre
    Rocade Porte de Croix-Luizet Périphérique Lyon
    Borne de recharge IZIVIA FAST McDonald's Rillieux-La-Pape
    562 592 €

    Vente Bureaux 289 m²

    69 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon
    EVOLIS vous propose des locaux en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés à une activité de bureau ou médicale. Situés en plein coeur du 3? arrondissement de Lyon, ils bénéficient d'une visibilité remarquable sur une avenue passante et d'un environnement dynamique, riche en commerces et services.
    Le site profite d'une excellente accessibilité et de la présence immédiate des transports en commun, un atout majeur pour recevoir clientèle, patientèle ou collaborateurs.
    Livrés brut de béton, ces espaces offrent une grande liberté d'aménagement : vous les configurez entièrement selon vos besoins et à votre image.
    . RDC avec accès direct sur rue
    . Accès PMR par les parties communes de l'immeuble
    . Grande flexibilité dans le futur aménagement
    . Brut de béton
    . Hauteur sous plafond 2,9 m
    . Sanitaires privatifs
    . Vitrines avec fenêtres ouvrantes
    Surface RDC : 289 m²
    Situation/Transports :
    Bus Félix Faure Vivier Merle (Ligne C7), Bir Hakeim (Ligne C11), Garibaldi - Gambetta (Ligne C25, Ligne PL2)
    Métro Garibaldi (Ligne D)
    Tram Archives Departementales (Ligne T4)
    SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
    Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
    Parking Part-Dieu - Felix Faure (Parking)
    1 150 000 €

    Vente Bureaux 240 m²

    8 Bis Rue Du Champ De L'Orme, 69100 Villeurbanne
    Situés en rez-de-chaussée à Villeurbanne, ces bureaux sont proposés à la location ou à la vente et disposent d'une surface principale d'environ 205 m². Un espace complémentaire de 35 m² en sous-sol est disponible sous forme de cave, offrant ainsi une solution de stockage supplémentaire pratique pour vos besoins professionnels. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité directe des transports en commun, en particulier du métro, ce qui facilite les déplacements quotidiens des équipes ainsi que l'accueil de la clientèle.
    Le secteur tertiaire et mixte garantit visibilité et accès rapide aux services de proximité, renforçant l'attractivité de ce site pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement urbain dynamique. Les espaces se distinguent par leur configuration adaptée aux activités nécessitant une accessibilité directe et leur bon état général. Ce bien répond ainsi aux attentes aussi bien d'un utilisateur final que d'un investisseur, recherchant des bureaux fonctionnels, accessibles et flexibles, disponibles en location ou en vente.
    Proximité immédiate des transports en commun
    Accès rapide aux commerces et services
    Secteur tertiaire et mixte
    Environnement urbain dynamique
    Accès PMR
    Locaux en bon état
    Sanitaires privatifs
    Éclairage LED
    Chauffage individuel
    Climatisation réversible
    Sol en PVC
    Cave en sous-sol de 35 m²
    Situation/Transports :
    BUS Lyon Charles Perrault Ligne 69
    Métro Lyon Flachet Ligne A
    A42 Pont de Croix-Luizet Entrée
    A42 Pont de Croix-Luizet Sortie
    A43 Entrée Boulevard Laurent Bonnevay
    A43 Sortie Les sept chemins Bron Terraillon Villeurbanne Grandclément Lyon Montchat
    Pont de Croix-Luizet Sortie Porte de Croix-Luizet
    Rocade Porte de Croix-Luizet Périphérique Lyon
    Parking Villeurbanne Rue Marcel Sembat
    Borne de recharge VIL08 Château Gaillard Fort
    645 251 €

    Vente Bureaux 167 m²

    330 Allée Des Hêtres, 69760 Limonest
    Valoris Real Estate vous propose à la vente 167 m² de bureaux en RDC entièrement aménagés, avec des prestations de qualité, 1 open-space, 1 accueil, 1 bureau individuel, 1 grande salle de réunion, sanitaires privatifs, locaux techniques / repro et archives. 6 parkings et une terrasse privative de 15 m². Situés dans un parc arboré, au calme avec un accès rapide à l'autoroute A6.
    Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un lieu prisé et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.
    325 650 €

    Vente Bureaux 400 m²

    38 Quai Arloing, 69009 Lyon
    Situés dans le quartier Vaise à Lyon 9ème, ces bureaux à vendre bénéficient d'un emplacement privilégié à deux pas des quais de Saône et à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités. Installés en rez-de-chaussée, ils disposent d'un accès direct sur cour, offrant ainsi un environnement calme pour votre entreprise. Ce bureau de type loft se distingue par son cachet, sa verrière et sa salle de réunion dédiée. Les locaux sont en très bon état et climatisés, prêts à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. Il est également possible de louer sept places de parking à proximité, facilitant le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. Découvrez ces bureaux clés en main, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels.
    Emplacement à deux pas des quais de Saône
    Proximité immédiate des transports en commun
    Proximité de toutes commodités
    Proximité de tous commerces
    Bureau type loft
    Clé en main
    Beaucoup de cachet
    Très bon état
    Verrière
    Accès sur cour commune
    Salle de réunion
    Climatisation
    Possibilité de louer 7 places de parking à proximité
    Surface rez-de-chaussée 400 m²
    Situation/Transports :
    Voiture Quai Pierre Scize
    Voiture Quai Joseph Gillet
    SNCF Gare TER de Gorge de Loup à 6 min en voiture
    SNCF Gare TGV Part-Dieu à 13 min en voiture
    TCL Métro ligne D station Valmy à 10 min à pied
    TCL Bus 19 au pied de l'immeuble
    TCL Bus 31 au pied de l'immeuble
    TCL Bus 2 au pied de l'immeuble
    TCL Bus 45 au pied de l'immeuble
    TCL Bus C14 au pied de l'immeuble
    Vélo'V à 1 min à pied
    1 320 000 €

    Vente Bureaux 264 m²

    35 Rue Saint Simon, 69009 Lyon
    Valoris Real Estate vous propose ces bureaux en duplex de 264 m² à vendre dans l'immeuble GREENOPOLIS, secteur Grand Lyon Nord Ouest. Situés rue Saint Simon dans le 9ème arrondissement de Lyon, ces locaux bénéficient d'un espace fonctionnel réparti entre deux niveaux avec un accès à une terrasse privative de 31 m².
    Ces bureaux sont équipés de prestations modernes incluant une climatisation privative, une cuisine, un éclairage LED et une baie de brassage. L'ensemble est sécurisé avec vidéosurveillance et dispose d'un parking vélos.
    L'emplacement offre une accessibilité optimale avec la gare de Vaise à seulement 5 minutes à pied, desservie par le métro D, plusieurs lignes de bus (C6/C14) et trains. Le bien comprend 6 places de stationnement.
    Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite de ces bureaux.
    976 800 €

    Vente Bureaux 1 794 m²

    Allée Jacques Monod, 69800 Saint-Priest
    Ce bâtiment indépendant est proposé à la vente ou à la location, au cœur du parc technologique de Saint-Priest, reconnu parmi les quartiers d'affaires majeurs de la première couronne lyonnaise. Récemment construit, il offre un excellent état général et une grande fonctionnalité. La partie principale du bien est dédiée à des bureaux, auxquels s'ajoute une zone de stockage, permettant de multiples usages pour les entreprises. Le bâtiment bénéficie d'une implantation sur un terrain clos et indépendant, garantissant ainsi un confort d'exploitation apprécié et une accessibilité facilitée pour les occupants. L'ensemble immobilier dispose également de plusieurs aménagements et équipements adaptés aux attentes professionnelles, favorisant un environnement de travail efficace et agréable. Cette situation géographique permet aussi de rejoindre aisément les grands axes routiers, les transports en commun ainsi que les principaux centres d'activité lyonnais.
    Présence de bus à proximité
    Arrêt du Tram T2 à proximité
    Proximité immédiate de l'échangeur Porte des Alpes
    Accès rapide à la Gare de la Part-Dieu
    Accès facile à l'Aéroport de Lyon Saint Exupéry
    Bureaux aménagés et cloisonnés
    Cuisine équipée
    Réseau courant faible
    Salle de sport
    Entrée indépendante
    Bâtiment sécurisé
    Terrain indépendant clos
    Climatisation réversible
    Faux plafonds
    Plinthes périphériques
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    A proximité immédiate de l'échangeur Porte des Alpes de l'Autoroute A43
    Bus à proximité
    Tram T2 à proximité
    Proche de la Gare de la Part-Dieu
    Proche de l'Aéroport de Lyon Saint Exupéry
    3 200 001 €

    Vente Bureaux 510 m²

    81 Rue D'Inkermann, 69006 Lyon
    Un espace de travail haut de gamme, à quelques minutes de la Gare Part-Dieu !
    CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir à la vente des bureaux de 510 m² environ, situés dans le 6ème arrondissement de LYON, un secteur prisé et dynamique. Cet espace, en excellent état, allie modernité, fonctionnalité et confort, idéal pour le développement de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité et offrez à votre entreprise un espace de travail à la hauteur de vos ambitions !
    1 620 000 €

    Vente Bureaux 3 540 m² à 7 080 m²

    14 Rue Bellecombe, 69006 Lyon
    Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, au sein du quartier de la Part-Dieu, l'immeuble VIANOVA propose des bureaux neufs, disponibles à la location ou à l'acquisition. Ce bâtiment tertiaire se développe sur 7 niveaux et offre des plateaux de bureaux flexibles, lumineux grâce à de larges surfaces vitrées. Les étages élevés bénéficient d'espaces extérieurs privatifs, tandis qu'un rooftop paysager ainsi qu'un jardin arboré en cœur d'îlot complètent l'ensemble. VIANOVA se distingue par sa performance thermique et ses certifications environnementales. Les utilisateurs profitent également d'un raccordement au réseau chaud et froid urbain, d'une hauteur libre sous plafond de 2,68 m, d'un éclairage LED à détection de présence, et de nombreux emplacements de stationnement pour voitures et motos, dont certains équipés de bornes de recharge.
    Proximité des transports en commun
    Accès rapide à la gare SNCF Lyon-Part-Dieu
    Présence de parkings à proximité
    Accès aux axes autoroutiers
    Bornes de recharge pour véhicules électriques
    Référentiel Bureaux Durables du Grand Lyon
    Certification RE 2020
    Niveau 2025
    HQE Bâtiment Durable
    BBCA niveau Performant Neuf et Rénovation
    Ready to Osmoz
    Wired Score
    Bâtiment bas carbone
    Façade en terre crue
    Façade en bois
    Ascenseur
    Capacité 1 personne pour 10 m²
    Hauteur libre sous plafond 2,68 m
    Raccordement au réseau chaud et froid urbain
    Eclairage 100% LED avec détecteur de présence
    Sol en dalles de moquette dans les bureaux
    Sol en pierres dans le hall
    Sol en carrelage dans les paliers
    34 places de stationnement dont 9 équipées de bornes IRVE
    22 places de stationnement motos
    Surface de rez-de-chaussée de 477,3 m²
    Situation/Transports :
    BUS Lyon Charpennes lignes C2 C16 C17 27 37 70 PL1
    SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
    Métro Lyon Charpennes lignes A et B
    Tram Lyon Charpennes lignes T1 et T4
    Accès autoroute A42 entrée et sortie Bretelle 2 La Pape
    Pont de Croix-Luizet entrée et sortie
    Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
    Parking Thiers Bellecombes 1
    Borne de recharge VIL10 Charpennes
    À partir de
    460 000 €

    Vente Bureaux 77 m²

    81 Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne
    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la l'acquisition de bureaux d'environ 77 m², idéalement situés à Villeurbanne, à seulement 10 minutes à pied du quartier Charpennes. Répartis sur 2 niveaux, ces locaux climatisés et en très bon état offrent un environnement de travail agréable, fonctionnel et prêt à l'emploi. Atout rare en milieu urbain : vous bénéficierez également d'un jardin privatif, parfait pour vos pauses ou rendez-vous en extérieur. Facilement accessibles en transports en commun, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et bien desservi.
    235 000 €

    Vente Bureaux 578 m² à 3 452 m²

    Avenue Edmond Locard, 69600 Oullins
    Au cœur de la ZAC de La Saulaie à Oullins, découvrez Îlot 4, un programme immobilier neuf qui propose des bureaux de dernière génération. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la station de métro Gare d'Oullins, ce qui garantit une excellente accessibilité aussi bien en transports en commun qu'en voiture. Le quartier est en pleine transformation et combine logements, commerces, services et activités, offrant un cadre urbain dynamique et moderne. Cette nouvelle adresse tertiaire est pensée pour s'adapter aux besoins actuels des entreprises et favoriser leur développement. Vous profiterez ainsi d'un environnement évolutif et attractif, au sein d'un pôle tertiaire en plein essor, réunissant toutes les commodités et facilités nécessaires au confort de travail.
    Présence de logements à proximité
    Commerces accessibles dans le quartier
    Services variés disponibles dans l'environnement
    Quartier en pleine transformation urbaine
    Environ 20 places de stationnement dans parking silo
    Respect du code du travail
    Capacité d'accueil 1 personne pour 10 m² de surface utile
    Local à vélos équipé de prises électriques
    Traitement thermique 4 tubes avec ventilo-convecteur
    Faux plancher technique
    Hauteur libre de 2,70 mètres
    Conception compatible Breeam Very Good
    Présence d'une borne de recharge électrique à proximité
    Situation/Transports :
    BUS Lyon Gare d'Oullins lignes 11 12 14 15 17 18 78 88
    SNCF Oullins Gare SNCF
    Métro Lyon Gare d'Oullins ligne B
    A450 entrée Pierre-Bénite Centre
    A450 sortie Brignais Saint-Genis-Laval ZI La Mouche
    A7 entrée
    A7 sortie
    Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
    Rocade Porte d'Oullins périphérique Lyon
    Parking Oullins rue Jean Macé
    Borne de recharge OUL03 Gare d'Oullins
    À partir de
    1 178 709 €

    Vente Bureaux 55 m²

    2 Avenue Jules Jusserand, 69003 Lyon
    Ces bureaux en rez-de-chaussée situés à Lyon 3ème Préfecture bénéficient d'une visibilité renforcée et d'une accessibilité immédiate depuis les principaux axes de circulation. La surface de 55 m² est optimisée pour une exploitation rationnelle, avec une entrée directe qui facilite l'accueil et la circulation interne. La configuration des espaces permet une réelle modularité, favorisant le confort de travail et une organisation performante pour toute activité tertiaire. L'adresse est particulièrement bien desservie grâce à la proximité des transports en commun et à une connexion rapide avec le centre de la métropole. Ce local professionnel constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et environnement dynamique pour pérenniser leur implantation à Lyon.
    Proximité des transports en commun
    Connexion rapide au centre ville
    Environnement dynamique
    Bureau en état
    Sanitaires privatifs
    Fibre optique
    Climatisation réversible
    Revêtement de sol carrelage
    Surface rez-de-chaussée 55 m²
    Situation/Transports :
    Bus Lyon Garibaldi Gambetta lignes C7 C25 PL2
    Bus Bir Hakeim ligne C11
    Métro Lyon Garibaldi ligne D
    Tram Lyon Manufacture Montluc ligne T4
    Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Express Bourgoin Villefontaine Lyon Express Villefontaine Lyon
    Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
    Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
    Parking 289 Garibaldi
    Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs
    192 500 €

    Vente Bureaux 360 m²

    9 Chemin Du Jubin, 69570 Dardilly
    Situés au cœur du secteur TECHLID, ces bureaux à vendre à Dardilly bénéficient d'un environnement arboré et agréable. Implantés dans un immeuble exclusivement dédié au tertiaire, livré en 2010, ils sont entièrement aménagés et prêts à l'emploi. Vous profiterez d'une terrasse privative, idéale pour les pauses ou réunions informelles. Les locaux, en très bon état, sont conçus pour offrir un cadre de travail optimal avec des espaces individuels, un open space, une salle de réunion et un espace cuisine. L'accès est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la gare SNCF Dardilly-Le-Jubin, ce qui garantit une excellente desserte pour les collaborateurs et clients. Ce bien offre un emplacement stratégique et fonctionnel pour votre activité professionnelle.
    Environnement arboré
    Proximité immédiate de la gare SNCF Dardilly-Le-Jubin
    Proximité immédiate de l'autoroute A6
    Ascenseur
    Contrôle d'accès
    Locaux en bon état
    Locaux cloisonnés
    LED
    Fibre optique
    Espace cuisine
    Sanitaires communs à usage privatif
    Plinthes périphériques
    Terrasse privative
    Baie de brassage
    Archives
    Climatisation réversible
    Sol en revêtement PVC
    Dalles moquette
    Immeuble en copropriété
    Bureaux individuels
    Open space
    Salle de réunion
    Cloisons amovibles vitrées toute hauteur
    Stores électriques
    Lot seul sur son palier
    Deux portes palières
    Situation/Transports :
    BUS Lyon Dardilly Peupliers Ligne 3
    BUS Lyon Dardilly Peupliers Ligne 89
    BUS Lyon Dardilly Peupliers Ligne 89D
    BUS Lyon Dardilly Peupliers Ligne GE4
    SNCF Dardilly-Le-Jubin Gare SNCF
    A6 Entrée Aire de Paisy
    A6 Sortie
    A89 Entrée Techlid-Pôle Économique
    A89 Sortie Techlid-Pôle Économique
    Borne de recharge WAAT s525431
    756 000 €

    Vente Bureaux 698 m²

    21 Rue Commandant Fuzier, 69003 Lyon
    Ce bureau proposé à la vente se situe au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, dans le secteur Préfecture, à proximité directe des commerces et des transports en commun. Le bien dispose d'un accès indépendant depuis le rez-de-chaussée, complété par un accès via les parties communes. Il bénéficie d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur appréciable pour les utilisateurs. Les locaux répartis sur deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur et offrent un mix d'espaces en open space et de bureaux fermés. Vous y trouverez également une cuisine, des salles de réunion, une douche ainsi qu'un sol en dalles moquette et des cloisons vitrées toute hauteur. Plusieurs places de parking en sous-sol viennent compléter cette offre dans un environnement de travail rénové et fonctionnel.
    Proximité immédiate des commerces
    Environnement dynamique
    Accès aux transports en commun
    Présence d'un parking à proximité
    Bornes de recharge à proximité
    RDC et R+1 reliés par un escalier intérieur
    Accès par les parties communes
    Entrée indépendante via le rez-de-chaussée
    Terrasse privative
    Sol en dalles moquette
    Cloison vitrée toute hauteur
    Espace cuisine
    Espace en open space
    Bureaux fermés
    Salles de réunion
    Douche
    Surface rez-de-chaussée 178,1 m²
    Situation/Transports :
    Bus Lyon Saxe Gambetta lignes C4 C11 C12 C14
    Bus Guillotière Gabriel Péri lignes C9 PL2
    Métro Lyon Saxe Gambetta lignes D B
    Tram Lyon Guillotière Gabriel Péri ligne T1
    Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Express Bourgoin Villefontaine Lyon Express Villefontaine Lyon
    Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
    Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
    Parking Saxe Gambetta Villeroy
    Borne de recharge LY310 Aristide Briand
    3 200 000 €

    Vente Bureaux 135 m² à 1 031 m²

    2 Rue De Montribloud, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
    Découvrez LE BRIDGE, un immeuble de bureaux disponible à la vente, idéalement situé entre Tassin la Demi-Lune et le quartier de Vaise, aux portes de Lyon. Profitez d'un environnement de travail moderne avec un rooftop accessible et une toiture végétalisée, favorisant bien-être et convivialité.
    Les étages offrent des loggias, véritables espaces de vie utilisables toute l'année pour vos moments d'échange ou de détente. En sous-sol, des espaces polyvalents peuvent être aménagés selon vos besoins : salle de sport, salle de réunion, zone de repos ou archives.
    Le bâtiment bénéficie d'un accès facilité par l'A6, le boulevard périphérique nord, l'avenue Victor Hugo et des lignes de bus TCL C21 et C24, garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et visiteurs.
    Accès direct depuis Avenue Victor Hugo
    Accès routier rapide à l'A6
    Arrêt de bus TCL à proximité
    Proximité du boulevard périphérique Nord
    Accès facilité par Avenue de Verdun
    Loggia
    Menuiseries en accordéon vitré
    Revêtement bois au sol
    Rooftop
    Toiture végétalisée
    Locaux en sous-sol
    Espace speak easy possible
    Salle de repos possible
    Salle de réunion annexe possible
    Archives précieuses possibles
    Salle de sport possible
    Pré-équipement pour douches
    Pré-équipement pour chauffage
    Pré-équipement pour climatisation
    Densité d'effectif 1 pour 10 m²
    Ratio parking 1 pour 39 m²
    Surface en SUBL
    Prix loggia 3 100 euros par m²
    Prix balcon 1 650 euros par m²
    Prix locaux polyvalents 1 600 euros par m²
    Surface RDC 311,51 m²
    Situation/Transports :
    Voiture Avenue Victor Hugo
    Voiture Avenue de Verdun
    Voiture A6
    Voiture Boulevard périphérique Nord
    TCL Ligne de bus C21
    TCL Ligne de bus C24
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    Achat Bureaux Rhône

    Achat de bureaux dans le Rhône en 2026 : Lyon et sa métropole, deuxième marché tertiaire de France

    Le département du Rhône, porté par la métropole lyonnaise, constitue le deuxième marché de bureaux de France après l'Île-de-France, avec la Part-Dieu comme quartier d'affaires de référence. Un marché structuré autour de plusieurs pôles complémentaires, de Lyon à Villeurbanne en passant par Techlid.

    La Part-Dieu, une référence nationale sous tension

    Le quartier de la Part-Dieu, à Lyon, concentre près de 1,6 million de m² de bureaux, avec des tours emblématiques et un loyer prime qui se maintient autour de 370 à 390 €/m²/an, malgré un ralentissement général de la demande placée sur l'agglomération. Cette tension sur l'offre neuve profite aux investisseurs qui se positionnent sur des actifs bien situés, dans un contexte de marché globalement plus prudent en 2026.

    Villeurbanne, Techlid : des pôles tertiaires complémentaires

    Villeurbanne, plus grande commune de la métropole après Lyon, offre une alternative crédible à la Part-Dieu avec des loyers autour de 150 €/m²/an, tandis que le pôle Techlid, à l'ouest de l'agglomération, constitue le deuxième bassin tertiaire du département avec 7 000 entreprises et 40 000 emplois. Ces pôles secondaires permettent aux investisseurs de diversifier leur stratégie entre centralité lyonnaise et secteurs périphériques à fort potentiel de rendement.

    Prix d'achat des bureaux dans le Rhône en 2026

    Les prix d'achat de bureaux dans le Rhône varient fortement selon la localisation, des valeurs prime de la Part-Dieu aux secteurs plus accessibles de Villeurbanne, Techlid ou Saint-Priest, où les loyers observés restent nettement inférieurs. Cette amplitude permet aux investisseurs de moduler leur stratégie entre valorisation patrimoniale sur les meilleures adresses et rendement locatif sur les pôles secondaires de la métropole.

    Pourquoi acheter vos bureaux sur Bureauxlocaux

    Entre quartier d'affaires historique et pôles tertiaires en périphérie, le Rhône offre l'un des marchés d'investissement les plus complets de France en dehors de l'Île-de-France. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les bureaux à vendre dans le Rhône par ville, surface ou budget, et identifiez l'opportunité la mieux adaptée à votre projet d'investissement.

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