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    Vente de Bureaux Rhône (69) - 695 annonces

    Vente Bureaux 127 m² à 749 m²

    Vente Bureaux 127 m² à 749 m²

    69150 Decines Charpieu

    Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer dans l'Est de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir un immeuble de bureaux neufs dans le programme MILKY PARK. Cet ensemble, construit dans le respect des normes de qualité et environnementales pourra accueillir des activités mixtes ou tertiaires. Les plateaux proposés vous offriront une flexibilité d'aménagement et de division complétés par des terrasses.
    Ces locaux se situent à proximité du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est. Ce bâtiment propose un hall d'entrée soigné et un bon ratio de parking.

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 60 m²

    RUE ROYALE, 69001 Lyon

    IMMPROVE vous propose des bureaux de 60 m² à vendre ou à louer, situé en rez-de-chaussée dans le 1er arrondissement de Lyon, à deux pas du métro C (Croix-Paquet). Disponible immédiatement, ce local fonctionnel se compose d'un open space, d'une salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires privatifs.
    L'agencement permet une organisation efficace des espaces de travail, adaptée à différentes activités professionnelles. Son emplacement central offre une excellente accessibilité et une visibilité appréciable, idéale pour une activité tertiaire ou libérale recherchant un cadre urbain dynamique.



    ERP : 5ème catégorie
    . Immeuble Copropriété
    . Ascenseurs
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Chauffage électrique
    . Climatisation : Réversible
    . Onduleur
    . Sols : Dalles thermoplastiques
    . Câblage informatique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Eclairage bureaux : Luminaires suspendus
    Surface RDC : 60 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A42
    Bus Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C5, Ligne 9, Ligne 171), Pont de Lattre Rd (Ligne C6), Colbert (Ligne S6), Croix Paquet (Ligne S12)
    Métro Croix Paquet (Ligne C), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    300 000 €

    Vente Bureaux 125 m²

    69007 Lyon

    Nous. vous proposons en exclusivité, à la vente ou à la location, sur un axe majeur délimitant le 3ème et le 7ème arrondissement de Lyon, une surface de bureaux de 125 m² répartie sur deux niveaux + sous-sol aménagé
    EXCLUSIVITE - LYON 7 - Bureaux de 125 m² - À VENDRE ou À LOUER



    Locaux bénéficiant d'une vitrine avec visuel sur axe passant
    Accès de plain pied + accès par l'allée de l'immeuble au 1er niveau
    Niveaux reliés par un escalier colimaçon métallique
    Locaux en bon état d'usage
    Sol souple aspect parquet, carrelage dans les circulations
    Cloisonnement
    Au Rdc 48 m²: Espace ouvert + 2 Bureaux individuels
    A l'étage 46 m²: dégagement, kitchenette équipée + 2 bureaux individuels
    Au sous-sol 30 m²: salle de réunion aménagée
    Climatisation réversible ventiloconvecteurs en allège
    Baie informatique et réseau déployé



    Situation/Transports :
    Tram Manufacture Montluc (Tramways)
    Métro Garibaldi (E)
    SNCF Lyon Jean Macé (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)

    418 500 €

    Vente Bureaux 358 m²

    69004 Lyon 4

    À Vendre : Bureaux de standing avec Valoris Real Estate

    Valoris Real Estate vous présente une nouveauté à la vente. Découvrez cet actif de qualité, bien entretenu, situé à seulement 9 minutes à pied du métro D - Valmy. Profitez d'un cadre verdoyant, de stationnements disponibles et d'un accès rapide au tunnel de Croix-Rousse.

    Emplacement idéal :


    - Proximité des transports : à 9 minutes à pied (650 mètres) du métro D - station Valmy, offrant une accessibilité simplifiée aux autres secteurs de Lyon.
    - Desserte optimale : bonne connexion avec les gares principales de Lyon : Perrache, Part-Dieu, Gare de Vaise et Gorge de Loup.
    - Cadre agréable : situé au pied du tunnel de Croix-Rousse et des quais de Saône, idéal pour se déplacer à pied, en voiture, en vélo ou en trottinette.

    Caractéristiques du bien :


    - Locaux cloisonnés : bureaux bien agencés pour une organisation fonctionnelle.
    - Climatisation et luminosité : espaces lumineux et climatisés pour un confort optimal.
    - Cadre verdoyant : Un environnement agréable pour travailler dans de bonnes conditions.

    Opportunité à saisir :


    - Emplacement : parfait pour une acquisition de bureaux dans Lyon 9 ou Lyon 4.
    - Avantages : bureaux bien entretenus, avec tous les atouts nécessaires pour une installation rapide et efficace.

    Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel.

    1 110 916 €

    Vente Bureaux 920 m²

    69001 Lyon

    Lyon Presqu'île - Local de 920 m² avec vitrine, rare sur le secteur



    Ancien atelier entièrement réhabilité en bureaux modernes et lumineux. Belle hauteur sous plafond, grands open spaces, 7 bureaux fermés vitrés, salles de réunion (dont une de 60 m²), cuisine de 40 m², espace détente, sanitaires et douche



    Locaux en excellent état, climatisés, fibrés, sécurisés (alarme, rideaux métalliques, contrôle par badge). Classés ERP type W, accès immédiat



    Division possible en deux lots de 620 m² et 300 m²
    Idéal pour bureaux, showroom, espace événementiel ou bien-être



    Un bien unique, prêt à l'usage



    Prix : 3 500 Euros / m² - Une véritable opportunité compte tenu du niveau de prestations et de l'emplacement en Presqu'île



    Contactez-nous pour visiter ou recevoir le dossier complet Ref : 29053

    3 370 000 €

    Vente Bureaux 72 m²

    69002 Lyon

    Lyon 2 - Bellecour - Rue Boissac
    Local professionnel de 72 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing. Il se compose d'un open space, de deux bureaux, de deux salles d'eau avec WC et d'une kitchenette. En sus, une cave spacieuse et très saine, accessible directement depuis le local, avec ouverture sur l'extérieur et belle hauteur sous plafond, offrant un espace complémentaire pleinement exploitable. Prix: 360 000 euros + 4,5 % d'honoraires agence à charge acquéreurs. Votre contact rez-de-chaussee.com : Alam Bendif : 07 84 54 07 71 - RSAC 848844965
    Copropriété de 23 lots - dont 17 lots habitation.().

    360 000 €

    Vente Bureaux 210 m²

    69006 Lyon

    En exclusivité chez Klodjan Muka by César & Brutus Immobilier



    Emplacement premium – Bureaux spacieux et lumineux de 210 m² – 11 pièces.



    Découvrez ce lieu d'exception, situé dans un immeuble de standing construit en 1970, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle ou un investissement de qualité.
    Ce bien se compose de 11 pièces, d'une salle d'eau et bénéficie d'un excellent état intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, apporte un confort supplémentaire pour le quotidien.



    Grâce à son exposition est-ouest, les espaces sont baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, avec une vue apaisante sur cour, garantissant calme et sérénité.
    Le local dispose également de 4 WC indépendants, assurant confort et intimité pour les collaborateurs et visiteurs.



    En supplément :
    2 Places de parking : 20 000 € / piéce
    Box fermé : 45 000 €
    À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez :
    Commerces de proximité et restaurants
    Les transports en commun sont particulièrement accessibles : bus et métros à moins de 5 minutes à pied, tramway à 10 minutes.
    Un parc et jardin se situe à seulement 2 minutes, idéal pour des pauses détente.



    Contactez votre conseiller en immobilier, Klodjan MUKA
    06.30.54.03.81
    Agent commercial
    RSAC : 828 970 574 / EI
    Référence de l'annonce : KM-9157



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    1 150 000 €

    Vente Bureaux 269 m²

    17 quai Joseph Gillet, 69004 Lyon

    Rudigoz & ASSOCIES - Knight Frank vous propose 269 m² de bureaux à la vente ou location au pied du tunnel de la Croix-Rousse, idéalement situés en termes d'accessibilité transport en commun et voiture. Les bureaux sont en excellent états, et offre une vue très agréable ainsi qu'une luminosité sans pareil du fait de son étage élevé.

    887 700 €

    Vente Bureaux 100 m² à 290 m²

    8 RUE PASCAL, 69500 Bron

    Cushman & Wakefield LYON vous présente : Situés au coeur de l'Europarc du Chêne à Bron, au 8 rue Pascal, ces bureaux disponibles immédiatement offrent une opportunité rare sur un secteur dynamique, parfaitement desservi et recherché. Proposés à la vente ou à la location, ils totalisent une surface d'environ 290 m² non divisibles, idéal pour accueillir une PME, un cabinet de conseil, une société de services ou toute structure recherchant un environnement professionnel performant.



    Les espaces se situent au premier étage d'un immeuble récent et fonctionnel, pensé pour répondre aux exigences actuelles des entreprises. Les bureaux sont entièrement aménagés, cloisonnés, et disposent d'une configuration moderne privilégiant la luminosité naturelle et le confort de travail.



    La présence de cloisons vitrées, d'un revêtement de sol parquet, d'un faux-plafond technique ainsi que d'un éclairage par pavés LED contribue à offrir un cadre professionnel élégant, chaleureux et efficace. L'aménagement intègre également une cuisine dédiée aux collaborateurs, un espace reprographie, une baie de brassage, la fibre optique, des prises RJ45 ainsi qu'un système de contrôle d'accès. La climatisation réversible permet de travailler dans des conditions optimales tout au long de l'année.



    Ce plateau de bureaux bénéficie également de neuf places de stationnement extérieur incluses, un véritable atout au sein d'une zone d'affaires très fréquentée. L'accessibilité constitue l'un des points forts de l'Europarc du Chêne, parfaitement connecté au centre de Lyon grâce aux lignes de tram T2 et T5, à proximité de la gare de la Part-Dieu, de la station Grange-Blanche et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Cette situation stratégique permet aux entreprises de faciliter les déplacements de leurs collaborateurs, clients et partenaires.



    Ces bureaux représentent une opportunité d'installer ou de développer son activité dans un environnement professionnel reconnu, au sein d'une adresse stratégique à l'Est de Lyon. Pour toute information complémentaire, organisation de visite ou étude de votre projet, nous vous invitons à nous contacter.

    À partir de
    551 000 €

    Vente Bureaux 93 m² à 1 712 m²

    69170 Tarare

    CGI REAL ESTATE LYON vous propose d'acquérir vos bureaux au sein d'un nouveau pôle économique de 34 000 m², situés sur la commune de Tarare, dans l'Ouest Lyonnais. Facilement accessible par l'A89 et à seulement 2 km de la gare, ce site bénéficie d'une position stratégique : 25 min de Lyon, 40 min de Saint-Étienne et 1h50 de Clermont-Ferrand. Ce programme ambitieux offre un cadre professionnel dynamique, pensé pour accompagner les entreprises dans leur développement. Une opportunité d'investissement idéale, au coeur d'un territoire en plein essor.

    À partir de
    183 489 €

    Vente Bureaux 219 m² à 3 154 m²

    4 BOULEVARD GARIBALDI, 69170 Tarare

    Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier neuf dédié aux activités de santé, d'action sociale et d'enseignement, idéalement situé à Tarare, sur le boulevard Garibaldi, en proximité immédiate de l'hôpital. Ce bâtiment en R+2 avec sous-sol a été conçu pour accueillir des établissements recevant du public de 5? catégorie et offrir des plateaux fonctionnels, lumineux et facilement aménageables selon les besoins des futurs occupants. L'opération totalise 3 230 m² de surface de plancher auxquels s'ajoutent 790 m² dédiés au stationnement, aux vélos et au local déchets. Chaque niveau comprend deux plateaux, desservis par une circulation verticale centrale, permettant une modularité optimale.



    Les aménagements prévoient un accès véhicules sur le boulevard Garibaldi, des cheminements piétons vers l'hôpital et le quartier de la Plaine, ainsi qu'un parc de stationnement en sous-sol. Le projet sera livré en état brut de béton avec fluides en attente et parties communes achevées, sous le régime de la VEFA. Les plateaux sont accessibles PMR et conçus pour recevoir jusqu'à 100 personnes par niveau. Plusieurs surfaces restent disponibles, notamment en sous-sol, au rez-de-chaussée, au 1er et au 2e étage, permettant l'installation de cabinets, centres de soins, services médico-sociaux ou structures de formation. Ce pôle de santé constitue une opportunité rare sur un site stratégique au sein d'un environnement médical existant et en développement.

    À partir de
    482 262 €

    Vente Bureaux 283 m²

    Rue Saint-Michel, 69007 Lyon
    Trouvez votre futur espace de travail au coeur du 7e arrondissement de Lyon
    Vous recherchez des bureaux ou des espaces d'activités alliant modernité et emplacement stratégique dans un quartier dynamique?
    Découvrez 7e Art !
    > Des superficies modulables à partir de 280 m², adaptées à tous vos projets.
    >Des espaces lumineux avec de grandes vitrines en rez-de-chaussée.
    > Une accessibilité optimale à seulement 300 m des lignes B et D, rejoignez la Part-Dieu ou Bellecour en quelques minutes.
    > Parfait pour des bureaux, commerces ou showrooms dans un cadre professionnel idéal.
    SEDELKA
    1 360 000 €

    Vente Bureaux 391 m²

    49 AVENUE MARECHAL DE SAXE, 69003 Lyon

    Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité des bureaux à vendre d'une surface de 391 m², idéalement situés Avenue Maréchal de Saxe. Implantés au premier étage d'un immeuble haussmannien emblématique, ces espaces bénéficient d'un charme rare : hauteur sous plafond d'environ 3,5m, moulures, cheminées et volumes généreux. L'organisation actuelle mêle open space, bureaux individuels et salle de réunion, offrant une base facilement adaptable à différents projets d'aménagement.



    Ces bureaux vendus en l'état, présentent un potentiel important pour créer un lieu de travail de caractère, valorisant les éléments patrimoniaux qui font la singularité de l'adresse. Des travaux de remise en état permettront d'exploiter pleinement ces atouts.



    Situés au coeur du quartier Préfecture, les bureaux bénéficient d'un environnement central et dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants. L'adresse offre également une excellente accessibilité grâce au réseau de transports en commun reliant aisément la Presqu'île à la Part-Dieu, ainsi qu'aux axes principaux du centre-ville. Cette localisation stratégique renforce l'intérêt du bien pour une implantation professionnelle recherchant visibilité et centralité.

    2 072 300 €

    Vente Bureaux 296 m²

    69009 Lyon

    À Lyon Vaise, au coeur d'un quartier d'affaires dynamique et à proximité immédiate des quais, SLDI Immobilier propose à la location des bureaux d'une superficie totale de 296 m². Ces espaces modulables, climatisés et dotés de parkings privés, constituent une opportunité rare pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un emplacement stratégique. L'immeuble, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, est équipé d'un ascenseur et offre un accès rapide aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos équipes. Cette offre unique, alliant fonctionnalité et confort, est idéale pour les sociétés souhaitant conjuguer performance et bien-être au travail. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre professionnel de premier choix, proposé par SLDI Immobilier, expert en solutions immobilières d'entreprises.



    Désignation :
    Le tènement immobilier est composé de deux étages au sein d'un immeuble tertiaire :
    - R+3 et R+5 à usage tertiaire de 296 m² chacun
    Prestations :
    - 6 bureaux existants au R+5 (possibilité d'en créer plus), dont un avec archives
    - Cuisine et sanitaires privatifs (H/F séparés)
    - 2 ascenseurs
    - Climatisation réversible chaud/froid
    - Fenêtres de sécurité uniquement
    - Prises RJ45
    - Stores coté sud uniquement
    - Faux plafond technique
    - Éclairage au néon
    Parkings ; location 1200 euros ht unitaire
    Parkings : vente 21500 euros unitaire



    Situation/Transports :
    Bus Gare de Vaise (Ligne C6, Ligne S11, Ligne 118, Ligne 115, Ligne 89D, Ligne 89, Ligne 84, Ligne 71, Ligne 61, Ligne 43, Ligne 31, Ligne 23, Ligne 22, Ligne 21, Ligne 20, Ligne 10E, Ligne 10, Ligne 2, Ligne C14, Ligne C6E)
    Métro Gare de Vaise (Ligne D)
    SNCF Lyon-Vaise (France)



    3 places de parking : 21 500 euros HT/HC unitaire

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 92 m² à 1 336 m²

    12 RUE ALBERT FALSAN, 69450 Saint Cyr Au Mont D Or

    Cushman & Wakefield LYON vous propsoe, À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au coeur d'un emplacement résidentiel recherché à proximité immédiate de Lyon, découvrez un ensemble immobilier neuf pensé pour accueillir un pôle santé moderne et structuré. Situé au 12 rue Albert Falsan, ce projet propose une opportunité rare d'acquisition à la découpe, idéale pour les professions médicales et paramédicales souhaitant s'installer dans un environnement premium, au sein d'un bâtiment exclusivement dédié aux activités de santé.



    Les plateaux, disponibles à partir de 92 m² jusqu'à plus de 300 m², offrent une modularité complète grâce à des surfaces nues à cloisonner selon les besoins spécifiques de chaque spécialité : cabinets individuels, centres pluridisciplinaires, laboratoires, kinésithérapie, soins spécialisés. Chaque espace bénéficie d'une climatisation, d'un accès PMR et d'une visibilité forte dans un secteur à forte attractivité résidentielle, idéal pour développer une patientèle locale et fidélisée.



    L'ensemble sera livré douze mois après accord, avec la possibilité d'acquérir des stationnements extérieurs ou en sous-sol, facilitant l'accessibilité pour les praticiens, patients et collaborateurs. Connecté à la ligne de bus 31, à 15 minutes de la Gare de Vaise et 35 minutes de Perrache, ce pôle santé combine qualité architecturale, accessibilité et potentiel de développement durable.



    Une opportunité d'investissement stratégique pour les professionnels libéraux souhaitant s'implanter dans l'Ouest lyonnais, dans un cadre à la fois serein, fonctionnel et conçu pour l'exercice de la santé d'aujourd'hui et de demain.

    À partir de
    78 390 €

    Vente Bureaux 135 m²

    69007 Lyon

    Nous vous proposons des bureaux de 135 m² à vendre dans le 7e arrondissement, sur les quais, dans un environnement calme et verdoyant. Ces bureaux, lumineux, climatisés, câblés et fibrés, offrent un cadre de travail moderne et agréable. Deux garages en sous-sol ainsi qu'un balcon complètent ce bien. Situés à deux pas du tramway.



    Bureaux - A vendre - Lyon 7 - 135 m² - 2 parkings



    Composition :
    Salle de réunion
    Cinq bureaux
    Open space
    Coin cuisine
    Local serveur
    Dégagement
    Terrasse, sanitaires et palier (en indivision avec le lot mitoyen)
    Prestations :
    Immeuble récent et sécurisé
    Locaux lumineux
    Cloisons amovibles
    Climatisation réversible
    Fibre optique / câblage RJ45
    Ascenseur
    Kitchenette
    Double vitrage
    Faux plafonds avec luminaires encastrés
    Sol moquette
    Interphone



    Situation/Transports :
    Bus Leclerc - Ayasse (BUS-60)
    Tram Hôtel Région Montrochet (TRAMWAY-T2), Musée des Confluences (TRAMWAY-T1)
    Métro Debourg (METRO-B)
    SNCF Lyon-Perrache (France)

    450 000 €

    Vente Bureaux 110 m² à 220 m²

    17 RUE SAINT MICHEL, 69007 Lyon

    Cushman & Wakefield LYON vous propose à la vente un plateau de bureaux hybride unique de 202m² ou 336m² avec mezzanine m² en rez-de-chaussée avec mezzanine optionnelle , au sein du programme 7ème Art, un immeuble entièrement restructuré et surélevé situé dans le quartier dynamique de la Guillotière, à Lyon 7ème. 69007.



    Ce lot bénéficie de deux entrées indépendantes et d'une configuration traversante avec une très belle hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel d'aménagement.



    Livré brut de béton, avec fluides en attente, ce local ERP pourra convenir aussi bien à un centre de formation, qu'un cabinet médical, qu'à une activité plus classique à la recherche d'un lieu unique.



    Les travaux d'aménagement sont à la charge de l'acquéreur.
    L'immeuble, en cours de rénovation complète sera livré au T1 2026.



    Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro Saxe Gambetta et de toutes les commodités d'un quartier vivant et central.



    Une opportunité rare pour s'implanter durablement dans un environnement attractif.

    À partir de
    408 184 €

    Vente Bureaux 79 m²

    69100 Villeurbanne

    Nous vous proposons, à la vente des bureaux de 79 m² situés à Villeurbanne, idéalement aménagés en excellent état. Iis sont parfaitement accessibles aux personnes à mobilité, 2 places de parking complètent cette offre.
    A VENDRE - Bureaux - VILLEURBANNE - 79 m² excellent état



    Excellent état
    Immeuble tertiaire sécurisé
    Accessibilité PMR
    Climatisation réversible
    Bureaux cloisonnés
    Double vitrage
    Faux parquet et sol carrelage
    Faux plafond dalles avec luminaires LED
    Câblage RJ45
    Fibre optique



    Situation/Transports :
    SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
    Bus Ligne 69
    Métro Flachet (METRO-A)
    Tram Ligne T3

    160 000 €

    Vente Bureaux 135 m²

    69100 Villeurbanne

    VESTA Groupe vous propose des bureaux à la vente dans le quartier de Villeurbanne - Stalingrad, au sein de l'immeuble tertiaire le THOR. L'immeuble se situe à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, entre le QCA de la Part Dieu et la Cité Internationale. Il bénéficie d'un accès rapide au hub de transport en commun de "Charpennes", d'une liaison directe au pôle multimodal de la Part-Dieu et d'un excellent accès routier.

    355 000 €

    Vente Bureaux 570 m²

    69240 Thizy Les Bourgs

    A proximité immédiate du centre-ville de Thizy-les-Bourgs et à 20 min de Roanne, nous vous proposons à la vente, un bâtiment indépendant de bureaux de plain-pied en très bon état d'une surface totale d'environ 570 m², sur son terrain clos de 1997 m². Idéal pour un siège de PME, centre de services, activité de back-office, professions tertiaires - support. Ces bureaux sont aménagés, câblés et climatisés et disposent de locaux techniques, de locaux sociaux et d'un jardin avec terrasse.



    Disponible immédiatement !
    Vente Bâtiment de bureaux indépendant en très bon état de 570 m² sur son terrain de 1997 m² - Thizy les Bourgs (69240)



    Terrain de 1 997 m² clos et aménagé
    Accès véhicules légers faciles
    Aire de manoeuvre
    Entrée piétonne indépendante
    20 places de stationnement environ dont des places PMR
    Bureaux aménagés, câblés, avec faux plafonds techniques
    Plancher technique avec plinthes périphériques
    Éclairage LED
    Volets roulants centralisés
    Chauffage au sol
    Climatisation en faux plafond
    Salle de bain avec douche
    Accueil / entrée indépendante donnant sur le parking et le jardin
    Jardin avec terrasse
    Coin détente / salle de pause
    Salle serveur dédiée, sécurisée et climatisée
    Groupe électrogène avec cuve GNR et Réservoir d'eau (autonomie renforcée)
    Espaces de bureaux opérationnels immédiatement
    Possibilités d'adaptation en open-space ou bureaux cloisonnés selon les besoins de
    l'occupant
    Espaces techniques et locaux de services (salle serveur, locaux annexes.)
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Autoroute Accès A89 Tarare Ouest à 28 min et Accès N7 Roanne à 20 min
    A quelques centaines de mètres du centre-ville de Thizy-les-Bourgs
    Bus Bus TCL lignes 237 et 240

    520 000 €

    Vente Bureaux 280 m² à 573 m²

    69005 Lyon 5

    Valoris Real Estate vous propose à la vente ces bureaux rénovés de 574 m², idéalement à proximité du quartier Saint-Georges, Lyon 5ᵉ et de la gare de Perrache.
    Situés au sein d'un immeuble tertiaire sur les quais de Saône, ces bureaux offrent une belle opportunité pour les utilisateurs en recherche de centralité sans subir les contraintes du centre-ville. Divisibles à partir de 281 m², ils disposent d'un fort potentiel d'occupation ou d'investissement.

    Les plateaux ont bénéficié d'une rénovation récente : huisseries acoustiques performantes, climatisation, deux baies de brassage, plinthes techniques périphériques, et moquette à définir selon vos préférences. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée à 360° sur Lyon. Les parties communes, elles aussi rénovées, renforcent l'image professionnelle du site, avec deux halls d'accueil et la possibilité d'installer une signalétique personnalisée. Dix places de stationnement en sous-sol complètent l'offre.

    L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : à seulement 10 minutes à pied du métro A (Perrache), 14 minutes du métro D (Vieux Lyon), et entouré de nombreuses lignes de bus (C3, C10, C21, 34, 55, etc.). Le bien se situe également à proximité immédiate des pistes cyclables et grands axes routiers, permettant de relier rapidement les différents quartiers de l'agglomération.

    Disponibilité immédiate.
    Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et envisager votre implantation dans ce cadre privilégié.

    À partir de
    1 008 000 €

    Vente Bureaux 70 m² à 375 m²

    69420 Condrieu

    En plein coeur du village dynamique et réputé de Condrieu, nous vous proposons à la vente ou à la location au 1er étage d'un bâtiment très récent, un superbe local d'une surface de 375,32 m². Il se compose d'un hall, de sept bureaux, d'une cuisine , de sanitaires, d'un open-space, d'une salle d'archive, d'une salle d'attente, de deux salles de réception et d'un local technique. S'ajoutent trois terrasses totalisant 116,84 m², ainsi que 20 places de stationnement privatifs. Cadre de travail premium et conditions de travail excellentes. Idéal pour professions libérales et médicales. Possibilité de division et d'aménagement tout ou partie en habitation.
    Vente ou Location Bureaux - Condrieu (69420) - 375 m² divisibles à partir de 70 m²



    Un hall
    7 bureaux
    Une cuisine (non équipée)
    Sanitaires
    Une pièce open-space
    Une salle d'archive
    Une salle d'attente
    Deux salles de réception
    Un local technique
    3 terrasses d'une superficie totale de 116,84 m²
    3 garages fermés en sous-sol
    2 parkings ouverts en sous-sol
    14 places de stationnement extérieures privatives et 6 places à partager



    Situation/Transports :
    Autoroute Accès par l'autoroute A7
    Positionné en angle de rue sur un axe très passant (direction Lyon/Valence), ce local bénéficie d'une excellente visibilité



    Charges de copropriété : 4 800 euros HT/an

    À partir de
    880 001 €

    Vente Bureaux 150 m²

    69006 Lyon

    OMNIUM vous propose à la vente des bureaux de 150 m² dans une belle copropriété du 6eme arrondissement de Lyon avec tout le cachet de l'ancien.
    Votre contact : Sophie MEZIN
    Directrice Générale - Associée
    06 67 30 99 26
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    850 000 €

    Vente Bureaux 124 m²

    69100 Villeurbanne

    Nous vous proposons des bureaux avec du charme de 124 m² à la vente, idéalement situés à Villeurbanne à seulement 10 minutes à pied de la Part-Dieu, de la gare, du tram et du métro. Ces locaux offrent un cadre de travail confortable et accueillant, comprenant une cuisine équipée et douche
    BUREAUX - A VENDRE - 124 m² - VILLEURBANNE



    Composition :
    RDC :
    - Open space
    - Cuisine équipée
    - Sanitaire
    R+1 :
    - 3 Bureaux
    - 2 Salles de bains
    - Sanitaire
    Prestations :
    Parquet en bois massif
    Murs en pierres apparentes
    Chauffage gaz individuel
    Placards muraux
    Cuisine équipée
    Fenêtres doubles vitrages
    Volets roulants
    Fibre optique
    Possibilité rachat du mobilier



    Situation/Transports :
    SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
    Métro Charpennes (Ligne B), République Villeurbanne (Ligne A), Garibaldi (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C)
    Bus Bus TCL lignes C3, C16 et 27
    Tram Tramway lignes T1 et T4 arrêt "Collège Bellecombe"

    430 000 €

    Vente Bureaux 130 m²

    69007 Lyon

    Omnium vous propose des bureaux à la vente, au coeur de Lyon 7ème, pour une surface en RDC de 130 m².
    Ils sont composés de 6 bureaux, une salle de réunion et un espace cuisine ainsi qu'un accueil.
    Idéalement desservis par le transports.
    Votre contact : Roman BERTHET-GRATALOUP
    Consultant département bureaux
    06 22 01 66 65
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    377 000 €

    Vente Bureaux 497 m²

    69006 Lyon

    Nous vous proposons à la location ou à la vente, une surface de bureaux en rez de chaussée . de 497 m². Cette surface se compose de 16 bureaux cloisonnés ainsi qu'une salle de réunion. Ce très beau local à usage mixte habitation et bureaux bénéficient également de trois caves et d'une terrasse privative, 1 place de parking
    BUREAUX - A VENDRE ou A LOUER - LYON 69006 - 497 m² - Excellent état



    Système de télésurveillanceInterphone
    Entrée indépendante
    Sol : béton ciré au rez-de-chaussée
    Sol : moquette à l'étage
    Eclairage led + luminaire
    Cloisons amovibles vitrées toutes hauteurs
    Espace entièrement climatisé
    Câblage RJ45 et baie de brassage
    1 espace d'accueil + zone d'attente
    16 bureaux cloisonnées
    1 Salle de réunion
    1 Cuisine
    1 Local informatique
    1 Espace de stockage
    1 salle de bain
    1 Terrasse privative
    3 caves et 1 place de parking complètent ce bien



    Situation/Transports :
    Métro Métro A, Métro B
    Tram Tram T1, Tram T4
    Bus C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C16, C25
    SNCF Gare Part-Dieu
    vélo'V Nombreuses stations Vélo'V à proximité

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 172 m²

    8 Avenue Jean Bergeron, 69290 Craponne
    Donnez à votre activité l’adresse qu’elle mérite, au cœur de Craponne.

    Implanté au pied d’une résidence confidentielle, dans un secteur vivant et recherché en plein coeur de ville, ce local commercial de 172 m² offre un cadre idéal pour implanter ou développer votre entreprise dans un environnement propice à la réussite.

    Un emplacement stratégique, une belle visibilité, et une disponibilité immédiate.
    Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer !
    SEDELKA
    473 000 €

    Vente Bureaux 87 m²

    69140 Rillieux La Pape

    Nous vous proposons à la vente à RILLIEUX LA PAPE, des bureaux en rez de chaussée d'environ 87 m², cette surface est peut-être transformée en habitation ou est idéale pour une profession libérale
    Bureaux - A vendre - Rilleux la Pape - 87 m²



    Locaux professionnels transformables en habitation
    Sol carrelage et plastique
    Chauffage collectif
    Sanitaires privatifs
    1 salle de bains
    Kitchenette
    2 bureaux
    Accueil / open space
    Une cave en sous-sol
    Climatisation en partie



    Situation/Transports :
    SNCF Crépieux-La-Pape (Gare SNCF)
    Métro Charpennes (Ligne B), Gratte Ciel (Ligne A), Garibaldi (Ligne D), Cuire (Ligne C)
    Autoroute N 346 (Entrée Marseille, Grenoble), A 42 (Entrée A 46), A 42 (Sortie Paris, Villefranche sur Saône), A 46 (Entrée), A 46, N 346 (Sortie)

    120 000 €

    Vente Bureaux 434 m²

    69760 Limonest

    Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une surface de 434 m², idéalement situés à Limonest à proximité immédiate de l'A6, au sein d'un parc tertiaire sécurisé et arboré. Ces locaux cloisonnés offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le bien dispose en outre de 14 places de stationnement extérieures privatives
    BUREAUX - A VENDRE - LIMONEST - 434 m² - Stationnements nombreux



    Composition :
    2 portes palières
    Bureaux individuels
    Grands bureaux
    Salle de réunion
    Espace kitchenette
    Local technique & archive
    Prestations :
    Situés dans un immeuble tertiaire sécurisé et arboré
    Bureaux cloisonnés en amovible
    Climatisation réversible
    Faux plafond
    Dalles moquette au sol
    Luminaires encastrés
    Fenêtres doubles vitrages et stores
    Câblage RJ45 et fibre optique
    Baie de brassage
    Interphone
    Divisibilité à étudier
    Travaux de rafraichissement à prévoir



    Situation/Transports :
    SNCF Dardilly-Le-Jubin (Gare SNCF)
    Bus Lignes 3, 10, 21 et 61
    Autoroute A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 6 (Entrée), A 6 (Sortie), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)

    802 900 €

    Vente Bureaux 51 m²

    69002 Lyon

    Nous vous proposons des bureaux à vendre de 51 m², entièrement rénovés avec beaucoup de charme, idéalement situés au coeur de la Presqu'île dans le quartier Ampère, à proximité immédiate de la gare, du métro et du tram.
    Bureaux - A vendre - 51 m² - LYON 2



    Composition :
    Bureaux et open space
    Coin cuisine
    Salles de bain
    Sanitaire
    Entrée
    Prestation :
    Entièrement rénové
    Poutres apparentes
    Spot LED
    Faux parquet
    Radiateur électriques
    Cuisine équipée
    Fibre optique
    Câblage RJ45
    Visiophone
    Dans une cour intérieure



    Situation/Transports :
    SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
    Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Jean Macé (Ligne B), Ampère Victor Hugo (Ligne A), Bellecour (Ligne D)
    Bus N°31, N°C20, N°C20E, N° PL3, Station " Franklin - Joffre" à 98 m N° 8, N°31, N° 46, N°49, N°55, N°C19 et N°C21, Station "Pont Kitchener R.G." à 280 m
    Tram Ligne T1 et T2, Station "Perrache" à 600 m

    215 000 €

    1 – 30 sur 695 Ventes

    Achat Bureaux Rhône

    Vente Bureaux Lyon Rhône 69 : Marché 2025, Prix et Investissement

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Rhône (69) : Tendances et Statistiques 2025

    Prix de Vente des Bureaux à Lyon : 4 023 €/m² en Moyenne

    Le marché immobilier des bureaux dans le département du Rhône connaît une dynamique particulière en 2025. À Lyon, le prix moyen de vente des bureaux s'établit à 4 023 €/m², positionnant la métropole lyonnaise comme un marché attractif pour l'investissement tertiaire. Cette valorisation reflète l'attractivité économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la demande soutenue des entreprises.

    Volume des Transactions Bureaux : Une Baisse de 22% au T1 2025

    Les statistiques du premier trimestre 2025 révèlent une contraction du marché locatif qui impacte également la vente. Avec 44 664 m² de bureaux commercialisés, le volume recule de 22% sur un an, traduisant une position attentiste des entreprises face aux incertitudes économiques. Cette baisse de 23% par rapport à la moyenne décennale souligne les défis du secteur immobilier tertiaire lyonnais.

    Secteurs Privilégiés pour l'Investissement Bureau Lyon

    La Part-Dieu demeure le quartier de référence avec des loyers prime atteignant 340 €/m² pour les immeubles de grande hauteur. Le secteur Presqu'île Nord affiche des loyers neufs à 300 €/m², confirmant l'attractivité du centre-ville lyonnais. Les investisseurs peuvent espérer une rentabilité comprise entre 6 et 10% selon les caractéristiques des biens et la durée des baux commerciaux.

    Perspectives d'Offre Bureaux : 57 200 m² Livrés d'ici Fin 2025

    L'offre future de bureaux dans le Rhône se structure autour de projets ambitieux. 57 200 m² de nouveaux bureaux devraient être livrés d'ici fin 2025, avec un taux de pré-commercialisation de 20%. À moyen terme, plus de 133 000 m² supplémentaires viendront compléter l'offre entre 2026 et 2027, garantissant un renouvellement du parc immobilier tertiaire.

    Taux de Rendement et Opportunités d'Investissement

    Le taux de rendement prime bureaux à Lyon s'établit à 5,50% au premier trimestre 2025, marquant une légère compression par rapport aux trimestres précédents. Cette évolution témoigne de la résilience du marché lyonnais malgré les défis macroéconomiques. 175 M€ ont été investis sur le segment des bureaux, confirmant l'intérêt des investisseurs institutionnels pour le marché rhônalpin.

    Stratégies d'Achat Bureau Lyon 69 : Conseils pour 2025

    Pour les investisseurs souhaitant acquérir des bureaux dans le Rhône, plusieurs facteurs clés sont à considérer. La localisation reste primordiale, avec une préférence pour les zones bien desservies par les transports en commun. 109 signatures ont été enregistrées au T1 2025, soit une baisse de 16% qui peut créer des opportunités de négociation pour les acquéreurs. La diversification géographique au sein de la métropole lyonnaise permet d'optimiser le rapport risque-rendement des portefeuilles immobiliers tertiaires.

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