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    Vente de Bureaux Rhône (69) - 655 annonces

    Vente Bureaux 179 m²

    Vente Bureaux 179 m²

    76-78 RUE D' ALSACE, 69100 Villeurbanne

    Savills vous propose 179 m² de bureaux entièrement aménagés à vendre, à proximité immédiate du cours Lafayette.
    Venez découvrir 179 m² de bureaux, au 76 rue d'Alsace à Villeurbanne.
    Locaux en très bon état : bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, cuisine ouverte.
    Dans un secteur dynamique, proche du Cours Lafayette et de ses transports, les bureaux sont vendus avec deux places de parkings (dont une double).

    519 825 €

    Vente Bureaux 240 m²

    69100 Villeurbanne

    Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer en centre-ville, à proximité immédiate du secteur Charpennes ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de 240 m² située au 5? étage d'un immeuble tertiaire. Bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une excellente accessibilité en transports en commun, ces bureaux offrent un fort potentiel après travaux pour une implantation sur mesure.
    Ces bureaux développent 240 m² au sein d'un immeuble de bureaux, en étage élevé, garantissant luminosité et environnement de travail agréable. Des travaux sont à prévoir, permettant une reconfiguration complète des espaces selon vos besoins organisationnels, techniques ou esthétiques. Cette flexibilité constitue un véritable levier de valorisation pour un utilisateur souhaitant adapter les locaux à son image ou pour un investisseur recherchant un actif à fort potentiel. La proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes de circulation optimise l'accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. L'implantation en coeur de ville, dans un secteur dynamique et recherché, renforce l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement.

    600 000 €

    Vente Bureaux 122 m²

    30 Rue Sergent Blandan, 69001 Lyon
    Lyon 1er Place SATHONAY : Murs commerciaux d'exceptions climatisés (PAC Air /Air réversible) et sous alarme, actuellement occupés, aménagés en bureaux Coworking ; Vendus vide d'occupation. Une prestation de grande qualité au sein d'une construction en Pierres Dorées, avec Mezzanine en serrurerie métallique utilisée en salle de réunion sur env. 8 m² , de +- 2m10 sous plafond. Entrée principale sur la place Sathonay depuis un linéaire en vitrine, d'environ 8 ml et une deuxième entrée depuis les parties communes ; Kitchenette et WC indépendants. Une grande cave voutée d'environ 30 m² complète ce bien. À voir rapidement : 595 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contacter Christian MAILLET régie Saint-Pierre. 10 Copropriétaires ; Provisions annuelles de charges 1 800 €.
    575 000 €

    Vente Bureaux 112 m²

    69100 Villeurbanne

    Vous recherchez des bureaux à vendre en centre-ville, à proximité immédiate du secteur Charpennes ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de 112 m² située au 5? étage d'un immeuble de bureaux. Idéalement positionné en coeur de ville, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun et d'un environnement dynamique, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux.
    Ces bureaux à vendre développent 112 m² au sein d'un immeuble tertiaire, offrant une opportunité d'acquisition stratégique pour un utilisateur ou un investisseur. Située en étage élevé, la surface bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée, éléments favorables à la qualité de vie au travail. Des travaux sont à prévoir, permettant une reconfiguration sur mesure des espaces selon vos besoins organisationnels et techniques. La proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes de circulation assure une mobilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs. L'implantation en centre-ville, dans un secteur reconnu pour son attractivité tertiaire et commerciale, constitue un atout majeur en matière de valorisation patrimoniale et de pérennité de l'investissement.

    280 000 €

    Vente Bureaux 198 m² à 1 344 m²

    69007 Lyon

    Exclusivité : Immeuble de bureaux, indépendant, Biosourcé, à construire de 1 350m² divisibles à partir de 226 m². Cette future opération tertiaire (ERP 5) est idéalement placée, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon.
    Une activité de service est prévue en RDC de l'immeuble (showroom,...).
    Cet immeuble lumineux et entièrement vitré sera idéal pour un siège.
    Des terrasses et des jardins privatifs sont de véritables atouts.



    Immeuble tertiaire en R+5 sur un socle activité de service
    Etablissement Recevant du Public cat 5 Capacitaire 156 personnes dont 56 au RDC
    Label Biosourcé et Certification RT 2012
    Immeuble sécurisé (digicode, contrôle d'accès...)
    Ascenseur
    Bureaux lumineux et livrés non cloisonnés
    RDC livré brut fluides en attente ou aménagé
    Faux plafond avec luminaires pavé LED
    Chauffage et froid urbain en plafonnier gainable 4 tubes
    Gestion Technique de Bâtiment classe B (décret tertiaire)
    Sol dalle moquette et carrelage
    Sanitaires en parties communes
    8 places de stationnement en sous-sol précablées
    Local à vélos (22 places)
    Surface RDC : 226 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes.
    SNCF Les gares Perrache et Part Dieu à 20 minutes en voiture
    Autoroute L'autoroute A7 à moins de 5 minutes.
    Tram Tram 1 (Debourg à IUT Feyssine) Tram 6 (Debourg aux Hôpitaux Est)
    Métro Ligne B à 7 min à pied (Charpennes à la Gare d'Oullins)
    Bus Bus 34 (Perrache à Grange Blanche) Bus 60 (Perrache à Feyzin) Bus 64 (Jean Macé à Saint fons)



    Prix des parkings: 30 000 euros HT HD /Unité
    Prix des terrasses:
    .3 000 euros HT HD/ m² pour le RDC
    .2 500 euros HT HD/ m² pour les étages
    Le prix de vente des bureaux se calcule sur la surface utile brute locative
    Quote-part des parties communes : 7,06%
    Etages 4 et 5 indissociables

    À partir de
    980 100 €

    Vente Bureaux 205 m²

    RUE DU CHAMP DE L'ORME, 69100 Villeurbanne

    Immprove vous propose à la location ou à la vente, en plein coeur de Villeurbanne, une surface de bureaux d'environ 205 m² située au rez-de-chaussée. Ces locaux, entièrement rénové en 2017 (intérieur et extérieur), offrent une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,5 mètres ou 3 mètres sous charpente.
    Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques pas du métro A. Une cave est également attenante au lot et incluse dans le prix. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaire ou toute visite !



    . Immeuble ancien
    . Locaux rationnels et modulables
    . Espace ouvert
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Cave
    . Sol PVC
    . Climatisation réversible



    Situation/Transports :
    Autoroute A42, A43
    Bus Charles Perrault (Ligne 69)
    Métro Flachet (Ligne A)

    604 750 €

    Vente Bureaux 360 m²

    69570 Dardilly

    Vous recherchez des bureaux à l'acquisition ? Votre Agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux à vendre au coeur du secteur TECHLID, dans un environnement arboré, sur la commune de Dardilly. Dans un immeuble exclusivement tertiaire, livré en 2010, venez découvrir ces bureaux entièrement aménagés et prêts à l'emploi. Ces bureaux disposent d'une terrasse privative et d'un accès rapide à l'autoroute A6 ainsi qu'à la gare de Dardilly - Le Jubin.

    756 000 €

    Vente Bureaux 348 m² à 699 m²

    RUE DU 35EME REGIMENT D'AVIATION, 69500 Bron

    IMMPROVE vous propose, à la vente, des bureaux modernes et sécurisés dans l'immeuble Le Breguet, situé à Bron. Ce bâtiment neuf propose plusieurs surfaces, entièrement modulables selon vos besoins grâce à un cloisonnement à prévoir.
    L'immeuble est immédiatement disponible et bénéficie d'un accès facile grâce au tramway T5 et à la ligne 52 à proximité. Profitez d'un grand rooftop, de parties communes de qualité et d'un grand nombre de places de stationnement, y compris pour véhicules électriques avec recharge. Idéal pour un environnement de travail flexible et pratique.



    . Site clos et arboré
    . Sécurité : contrôle d'accès extérieur
    . Espaces verts
    . Tables de Jardin extérieures
    . Menuiseries en PVC blanc ou aluminium laqué
    . Balcons et rooftop avec auvent bénéficiant des branchement eau et électricité
    . Accès fibre optique
    . Eclairage d'ambiance extérieur
    . Stationnements électriques avec fourreau en attente (charge acquéreur)
    . Local vélo extérieur sécurisé
    . Faux plafond acoustique avec dalles LED
    . Alimentation et evacuation de l'eau dans chaque lot
    . Sols dalle moquette ou PVC souple (selon choix preneur)
    . Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment)
    . Technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures
    . Ventilation mécanique de type double flux
    . Emission chaud froid par unités intérieures plafonnières type Cassettes
    . Régulation de la température ambiante par thermostat
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Autoroute Accès rapide A43
    Route Pôle multimodal Grange Blanche en 21 min
    Tram Ligne T5, arrête Parc du Chêne à 450 m²
    Métro Ligne D
    Bus Lignes 52 et Zi7, arrêt Bron Aviation à 200 m

    À partir de
    732 480 €

    Vente Bureaux 351 m²

    69140 Rillieux La Pape

    Vous recherchez des bureaux à louer à Rillieux-la-Pape ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose 351,62 m² de bureaux au sein de l'immeuble tertiaire « La Chaufferie ». Cette surface bénéficie de 6 places de parking dont 4 équipées de bornes électriques, dans un environnement professionnel structuré offrant des services mutualisés, idéal pour une implantation fonctionnelle et durable au sein de la métropole.
    Ces bureaux à louer développent une surface rationnelle et optimisée, adaptée à des entreprises recherchant un cadre de travail qualitatif et immédiatement opérationnel. L'immeuble met à disposition des occupants une cafétéria ainsi qu'une salle de réunion d'une capacité d'environ 40 personnes, accessible via un planning de réservation sur site, permettant d'organiser réunions, présentations et événements internes dans des conditions professionnelles. Les 6 emplacements de stationnement privatifs, dont 4 avec bornes de recharge pour véhicules électriques, constituent un atout en matière de confort et de transition énergétique. L'implantation à Rillieux-la-Pape offre une accessibilité rapide aux axes structurants de l'agglomération, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et visiteurs tout en garantissant un environnement tertiaire calme et organisé.

    562 592 €

    Vente Bureaux 176 m² à 1 178 m²

    69330 Meyzieu

    À Jonage, SLDI Immobilier vous propose à la vente des bureaux d'exception situés au premier étage d'un immeuble de construction récente. Ces espaces, d'une superficie totale de 1 178 m², sont modulables et peuvent être acquis à partir de 176 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Idéalement conçus pour accueillir des professions libérales, des établissements scolaires ou des centres de formation, ces bureaux représentent une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un cadre professionnel de qualité. Une visite s'impose absolument !



    Bureaux :
    Ascenseurs
    Toilettes PMR
    ERP
    Moquette
    Stores
    Menuiseries bois double vitrage
    Pavé LED
    Isolant phonique
    Climatisation chaud/froid
    Alarme
    Cloisons amovibles



    Situation/Transports :
    Autoroute
    Rocade

    À partir de
    370 374 €

    Vente Bureaux 98 m²

    69370 Saint Didier Au Mont D Or

    Nous vous proposons ces bureaux de 98 m², à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, idéalement situés dans un parc tertiaire sécurisé et verdoyant. Bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc et sur Fourvière, ces bureaux sont entièrement meublés, aménagés, câblés et climatisés pour offrir un cadre de travail confortable et moderne. 3 parkings disponibles



    Bureaux - A Louer - Saint Didier au Mont d'Or - 98 m²



    Composition :
    Grand open Space (espace accueil / détente)
    1 bureau individuel
    1 grand bureau (salle de réunion)
    Prestations :
    Dans un parc tertiaire, sécurisé et verdoyant
    Vue dégagée sur le parc et sur Fourvière
    Entièrement meublés et aménagés
    Climatisation réversible
    Double vitrage
    Câblage RJ45
    Fibre optique
    Baie de brassage
    Interphone
    Cloisons amovibles
    Faux plafond
    Parquet stratifié au sol



    Situation/Transports :
    Bus Centre Val Rosay (BUS-23, BUS-84)
    Route Accès rapide RN6

    227 000 €

    Vente Bureaux 68 m²

    69340 Francheville

    VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente de bureaux de standing de 68,18 m², situés au 2 ème étage d'un immeuble édifié en 2018. Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel : une surface parfaitement optimisée avec six box indépendants et un bureau supplémentaire isolé, le tout complété par une terrasse privative de 6 m². L'espace bénéficie d'une excellente isolation phonique, de menuiseries aluminium double vitrage et d'un chauffage-climatisation réversible par plafonnier, garantissant confort et performance énergétique.

    200 000 €

    Vente Bureaux 183 m²

    69330 Meyzieu

    SLDI Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente des bureaux de plain-pied, situés à Jonage, parfaitement adaptés aux normes PMR. Édifiés en 2018, ces espaces de travail se distinguent par leur qualité exceptionnelle et sont disponibles immédiatement. Leur configuration moderne et fonctionnelle en fait un choix idéal pour les professions libérales, entre autres activités professionnelles. Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et accessibilité, pour répondre aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux de prestige.



    Bureaux :
    Menuiseries bois double vitrage
    Stores extérieurs
    Climatisation chaud/froid
    Moquette
    LED
    Isolant phonique
    Cloisons amovible
    Coin cuisine
    Toilettes sur les communs PMR
    Fibre
    Baie de brassage
    Surface RDC : 183 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute
    Rocade

    420 000 €

    Vente Bureaux 80 m²

    69006 Lyon

    Nous vous proposons des bureaux d'une surface de 80 m², rares à la vente sur ce secteur très recherché. Situés en face du métro Masséna, au coeur du 6e arrondissement, ces bureaux bénéficient d'un emplacement premium, idéal pour toute activité professionnelle souhaitant allier accessibilité et prestige. Les espaces sont lumineux, déjà cloisonnés et disposent également de 2 balcons.
    À VENDRE - Bureaux 80 m² - LYON 6



    Composition :
    4 Bureaux
    1 Entrée / Accueil
    1 Sanitaire et point d'eau
    2 Balcons
    Prestations :
    Immeuble sécurisé
    Bureaux cloisonnés
    Ascenseur
    Interphone
    Parquet stratifié au sol
    Chauffage collectif gaz
    Climatisation réversible dans un bureau
    Fibre optique



    Situation/Transports :
    SNCF . Gare Part Dieu à 10 min en bus . Gare Perrache à 10 min en métro
    Métro . Ligne A station Massena au pied de l'immeuble
    Bus . Ligne 38 Caluire - Part Dieu station Massena . ligne C1 Cuire - Part Dieu Station Vitton . ligne C6 Ecully - Part Dieu Station Vitton

    520 000 €

    Vente Bureaux 150 m²

    69001 Lyon

    A Vendre / Dans un immeuble historique de Lyon, au confins de la place des Terreaux, et de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente une surface de 150m² de bureaux.
    Cette surface se compose de 4 bureaux, un open-space, une cuisine, un sanitaire, un local technique et plusieurs rangements.
    Vous y trouverez tout le cachet de l'ancien d'un immeuble de type Soufflot (Moulures, cheminées, parquet en point de Hongrie, hauteur sous plafond.).
    Ces bureaux sont climatisables (accord de la copropriété).



    Votre contact : Geoffrey FANJAUD
    Consultant Département Bureaux
    06 17 46 80 88
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    750 000 €

    Vente Bureaux 846 m²

    69500 Bron

    Dynamique et actif, Terra Parc s'éloigne des simples bureaux pour devenir un espace de ressources mixtes où les salariés se mêlent à la vie de quartier. L'environnement végétal, pionnier de ce qui sera la nouvelle nature
    urbaine, favorise la productivité et le bien être de collaborateurs toujours plus attentifs à leur environnement de travail.



    Bâtiments situés dans un écrin de verdure
    Label HQE BATIMENT DURABLE au niveau PERFORMANT
    Vidéophone à l'entrée principale de l'immeuble
    Badges de type VIGIK pour l'accès extérieur au hall
    Immeuble fibré
    Gestion technique centralisée du bâtiment
    Brise soleil fixes et motorisés
    Stores intérieurs mécaniques
    Hauteur Sous plafond : 2,70 m
    Eclairage par luminaires encastrés type pavé LED
    Revêtement de sol moquette
    Faux plafond et plinthes périphériques
    Locaux vélos équipés de vestiaires et douches
    Effectif : 1 personne/10m² SU privative
    Places de parking et éléctrifiables



    Situation/Transports :
    Aéroport St Exupéry accessible via C17 et Rhône express en 30 min
    SNCF Gare Part Dieu accessible via bus C17 et T3 en 20 min
    SNCF Gare Perrache accessible via C17 et Métro A en 30 min
    Bus Ligne C17 (accès métro et Tram)
    Tram Lignes T3 T2 et T5 accessible via le C17
    Métro Ligne A accessible via le C17

    2 368 800 €

    Vente Bureaux 162 m²

    69160 Tassin La Demi Lune

    Vous recherchez des bureaux à vendre aux portes de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le BRIDGE, nouvel immeuble situé entre Tassin la demi-lune et le quartier de Vaise à Lyon. Le BRIDGE bénéficie d'un rooftop et d'une toiture végétalisée. Les étages proposent également des loggias permettant de créer des lieux de vies et d'échanges utilisables été comme hiver.
    Au sous-sol, des locaux aménageables selon les souhaits du preneur pourront également servir de salle de sport, de réunion, ou encore de repos.

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 152 m²

    69005 Lyon

    Lyon Extramuros vous propose à la vente des bureaux de 152m² situés à Lyon 5, Point du Jour.
    Ces bureaux en rez-de-chaussée, en très bon état et bénéficiant d'une belle luminosité, sont équipés de la fibre optique, de volets électriques et d'un faux plafond.
    L'espace comprend un grand hall d'accueil, une salle de réunion, trois bureaux, une salle de repos, un coin kitchenette et des sanitaires privatifs, avec de nombreux rangements.
    Deux garages en sous-sol sécurisé sont disponibles à 20 000€ unité.



    L'environnement est calme et agréable, à seulement 5 minutes de l'autoroute A6 et moins de 10 minutes de la gare de Perrache. Deux lignes de bus sont accessibles à 50 mètres.



    Taxe foncière : 3400 € / AN
    Charges : 2000 € / AN
    Prix de vente : 275 000€ HT
    Honoraires : 3.9 % à la charge de l'acquéreur

    270 000 €

    Vente Bureaux 213 m² à 2 857 m²

    70 RUE ROBERT, 69006 Lyon

    Cushman & Wakefield vous propose d'implanter votre entreprise au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés et les plus dynamiques de Lyon, dans le 6eme arrondissement, à deux pas de la Part-Dieu et dans l'environnement immédiat des Brotteaux et du parc de la Tête d'Or. Cette adresse reconnue conjugue image, accessibilité et qualité de vie au travail. Ici, tout est réuni pour offrir à vos équipes un cadre professionnel valorisant et inspirant, au sein d'un quartier vivant, élégant et parfaitement desservi.
    Les bureaux bénéficient d'un emplacement premium entouré de nombreux restaurants, brasseries et tables réputées qui font la renommée du secteur. À quelques minutes seulement, les Halles Paul Bocuse apportent une dimension unique au quotidien : restauration de qualité, offres variées, rendez-vous d'affaires gourmands et moments de convivialité pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Le quartier des Brotteaux, avec son animation constante et son standing, renforce l'attractivité de l'adresse et contribue à l'image haut de gamme de votre implantation.
    L'environnement immédiat offre également un accès rapide au parc de la Tête d'Or, véritable poumon vert de la métropole, idéal pour les pauses, les déjeuners en extérieur ou les moments de détente après une réunion. Cet équilibre entre intensité urbaine, services et nature est un atout fort pour le bien-être des équipes et la marque employeur. Les transports en commun, les axes majeurs et les mobilités douces sont facilement accessibles, simplifiant les trajets quotidiens.
    L'immeuble développe des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, adaptables à différents modes d'organisation : espaces ouverts, bureaux cloisonnés ou configurations mixtes. Les prestations techniques et le confort des aménagements permettent une installation efficace et durable, avec une qualité d'exploitation pensée pour les utilisateurs exigeants. La présence de parkings publics à proximité immédiate complète parfaitement l'offre et facilite l'accueil de vos visiteurs comme le stationnement des collaborateurs.
    Choisir ces bureaux, c'est associer votre activité à une adresse reconnue, un environnement premium et une vie de quartier riche en services. Une opportunité rare de positionner votre entreprise dans un secteur emblématique, attractif et porteur d'image.

    À partir de
    1 344 168 €

    Vente Bureaux 163 m² à 345 m²

    69230 Saint Genis Laval

    Savills vous propose 345 m² de bureaux divisibles à Saint Genis Laval. Divisibles en 2 lots de 182 m² et 163 m². Ces lots sont déjà câblés et cloisonnés, ce qui permet une installation rapide.
    Bénéficiant d'un accès direct à l'A450, venez découvrir ces bureaux à l'emplacement stratégique aux portes sud de Lyon

    À partir de
    354 525 €

    Vente Bureaux 597 m²

    4 RUE DE L'ARSENAL, 69200 Venissieux

    Situé au sein du Parc de l'Arsenal à Vénissieux (69200), ce local mixte de 597 m² non divisibles se compose de 127 m² d'activités en rez-de-chaussée et de 470 m² de bureaux. Il est proposé à la vente ou à la location.



    Le site bénéficie d'une excellente accessibilité : à proximité des autoroutes A6 et A7, il est également desservi par la Rocade Est et le boulevard périphérique. La gare de Vénissieux, accessible à pied, offre une connexion directe avec le tram T4, le métro ligne D et les lignes de bus C12, GE et régionales. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry est à seulement 25 minutes en voiture.



    Le bâtiment dispose d'un accès plain-pied, de prestations à définir selon les besoins, et d'un environnement urbain dynamique.



    De plus les locaux ont jouit d'une rénovation de qualité ce qui permettra au futur preneur d'exercer son activité rapidement.



    15 places de parkings privatives sont disponibles avec ce bien.



    N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions ou éventuelle visites.

    1 100 000 €

    Vente Bureaux 163 m² à 345 m²

    69230 Saint Genis Laval

    Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location ou à la vente, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m². Ces locaux disposent de 13 places de parking extérieures .
    Bureaux à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER ou À VENDRE - 345 m² divisibles à partir de 163 m²



    Locaux livrés rénovés
    Sol souple aspect parquet
    Cloisons vitrées sur allège
    Faux plafond avec pavés LED
    Climatisation réversible
    Espace réfectoire
    Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique
    Triple exposition
    Stores pare soleil
    Ascenseur
    WC en parties communes dont 1 PMR
    11 places de parking



    Situation/Transports :
    Bus ligne n°17 & 78 arrêt "Les Sapins" devant le site
    Autoroute Accès rapide depuis l'A450



    TVA résiduelle à prévoir

    À partir de
    388 571 €

    Vente Bureaux 208 m²

    69007 Lyon

    Vous recherchez à installer votre activité sur le secteur de Lyon 7ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface à vendre ou à louer. Cette surface de bureaux d'environ 208 m² est parfaitement aménagés et en très bon état, climatisés, avec cuisine équipée, offrant un cadre de travail confortable et complétés par deux places de parking en sous-sol
    Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, avec la gare et le métro Jean Macé (ligne B), plusieurs lignes de bus et les tramways à quelques minutes à pied

    875 700 €

    Vente Bureaux 42 m²

    69110 Sainte Foy Les Lyon

    A VENDRE PETITE SURFACE



    Bureau meublé à vendre.
    Cadre agréable.
    Une place de parking + places en emplacement libre.
    Bus au pied de l'immeuble. A 20 min de la gare de Perrache.



    Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    155 000 €

    Vente Bureaux 1 514 m²

    69570 Dardilly

    Au sein de la TECHLID, à Dardilly, un immeuble de bureaux, d'une superficie totale de 1 528 m², est disponible à la vente. Cet immeuble indépendant, entièrement à rénover, offre un cadre idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité, alliant fonctionnalité et accessibilité dans une zone dynamique.



    Immeuble de bureaux indépendant
    Façade en béton
    Toiture terrasse
    Surface de 1 528 m² développée sur 4 niveaux
    Bureaux cloisonnés
    Cloisons amovibles
    Rafraichissement d'air réversible
    Pompe à chaleur air/eau
    Faux-plafonds avec luminaires encastrés
    Sol dalles moquette
    Sanitaires à chaque niveau
    41 places de parking (27 extérieures et 14 en sous-sol)
    Espaces verts
    Immeuble à rénover
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 290 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A 6, A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)
    SNCF Gare SNCF : Dardilly-Le Jubin
    Bus Dardilly les Gorges : Bus Ligne 89, Ligne 89D
    Bus Dardilly Les Joncs : Ligne GE4



    Surface Carrez : 1514,62 m²
    Surface au sol : 1 528,15 m²
    Le prix des parkings est compris dans le prix de vente des bureaux
    Les charges comprennent l'eau

    1 665 400 €

    Vente Bureaux 260 m²

    69004 Lyon 4

    VESTA Groupe vous propose en exclusivité une opportunité rare de bureaux haut de gamme sur mesure.

    Ce bien offre une position idéale avec un accès rapide vers le nord de Lyon, mais aussi vers le centre de Lyon et le 6ème Arrondissement. L'offre est aujourd'hui clé en main avec l'aménagement complet du bien selon vos besoins.

    875 000 €

    Vente Bureaux 103 m²

    69002 Lyon

    A VENDRE / Nous vous proposons cette surface de 103m², en pied d'immeuble, à proximité du Pôle Multimodal de Perrache (gare, métro et tramway à 5 minutes).



    Adapté pour une activité de bureau, de service ou de commerce, ce Bien présente beaucoup de potentiel, avec notamment des murs en pierres dorées et une belle hauteur sous plafond.



    Votre contact : Geoffrey FANJAUD
    Consultant Département Bureaux
    06 17 46 80 88
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    350 000 €

    Vente Bureaux 135 m² à 296 m²

    69009 Lyon

    Entre Gare de Vaise et Quartier Industrie, dans un immeuble offrant une belle visibilité avec des commerces de qualité, des bureaux d'une surface de 296 m² divisibles à partir de 134 m² sont proposés à la vente ou à la location. Ils se situent à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces...).



    Immeuble de bureaux de 2004 avec accès sécurisé (interphone)
    Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
    Ascenseur PMR
    Bureaux cloisonnés et lumineux
    Bureaux aménagés : accueil avec salle d'attente, bureaux individuels (7), open space, grands bureaux (4), salles de réunion, une cuisine et une salle d'archives
    Rafraichissement d'air réversible (neuf)
    Double vitrage
    Baie de brassage et courant faible dans les cloisons
    Sol dalles moquette et PVC imitation parquet
    Faux plafonds (pavés LED et néons)
    Hauteur sous plafond : 2,50 m
    Issues de secours
    Sanitaires privatifs et sanitaires en parties communes PMR
    2 places de stationnement dont une grande place + possibilité de louer des places supplémentaire à proximité
    Une étude énergétique a été réalisée en vue du Décret Tertiaire 2030 (remplacement du chaud/froid)
    Remplacement du rideau de verre par des Brises Soleil Orientables



    Situation/Transports :
    Autoroute Proximité immédiate de TEO - Périphérique - A6
    SNCF A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise
    Bus Lignes 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon
    Métro Ligne D - Gare de Vaise



    Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité
    Prix parking Personnes à Mobilité Réduite : 20 000 euros HD/ Unité
    Les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision (lot existant)

    À partir de
    351 000 €

    Vente Bureaux 22 m²

    69003 Lyon 3

    Valoris vous propose à la vente un bureau de 22,45 m² avec sa place de parking sécurisée à 20 000 Euros en sus du prix de vente local. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété dans le 3e arrondissement de Lyon, à deux pas du cours Lafayette avec l'ensemble de ses services et de la Préfecture.

    Ce bien, avec entrée indépendante sur rue et grande vitrine, représente une opportunité rare pour une profession libérale ou une activité commerciale. Des travaux sont à prévoir, mais la base est saine et permet une personnalisation complète selon votre projet.

    L'emplacement central bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (métro, tram, bus à moins de 5 minutes à pied) et d'un environnement vivant.

    Une place de stationnement sécurisée en extérieur complète le bien.

    115 000 €

    Vente Bureaux 136 m²

    69570 Dardilly

    Nous vous proposons des bureaux à vendre de 136 m² situés à Dardilly, proches des axes autoroutiers. Ces locaux se trouvent dans un immeuble tertiaire sécurisé, entièrement rénové et cloisonné, offrant des espaces lumineux et équipés. Ils bénéficient d'une accessibilité PMR, sont climatisés et disposent d'une cuisine. Il est également possible d'acquérir 5 places de stationnement.
    À LOUER - Bureaux 136 m² - DARDILLY



    Composition :
    1 Salle de réunion
    1 Open Space
    5 Bureaux cloisonnés
    1 Espace cuisine
    2 Sanitaires
    Prestations :
    Immeuble tertiaire sécurisé
    Entièrement rénovés et cloisonnés
    Lumineux
    Accessibilité PMR
    Revêtement PVC et sol souple
    Faux plafonds et pavés LED encastrés
    Doubles vitrages et volets roulants électrique
    Climatisation réversible
    Interphone
    Cablage RJ45 et fibre optique
    Baie de brassage
    5 places de stationnement



    Situation/Transports :
    Autoroute A6
    Bus Lignes 89, 3 et 10
    SNCF Gare du Jubin

    357 000 €

    1 – 30 sur 655 Ventes

    Achat Bureaux Rhône

    Vente Bureaux Lyon Rhône 69 : Marché 2025, Prix et Investissement

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Rhône (69) : Tendances et Statistiques 2025

    Prix de Vente des Bureaux à Lyon : 4 023 €/m² en Moyenne

    Le marché immobilier des bureaux dans le département du Rhône connaît une dynamique particulière en 2025. À Lyon, le prix moyen de vente des bureaux s'établit à 4 023 €/m², positionnant la métropole lyonnaise comme un marché attractif pour l'investissement tertiaire. Cette valorisation reflète l'attractivité économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la demande soutenue des entreprises.

    Volume des Transactions Bureaux : Une Baisse de 22% au T1 2025

    Les statistiques du premier trimestre 2025 révèlent une contraction du marché locatif qui impacte également la vente. Avec 44 664 m² de bureaux commercialisés, le volume recule de 22% sur un an, traduisant une position attentiste des entreprises face aux incertitudes économiques. Cette baisse de 23% par rapport à la moyenne décennale souligne les défis du secteur immobilier tertiaire lyonnais.

    Secteurs Privilégiés pour l'Investissement Bureau Lyon

    La Part-Dieu demeure le quartier de référence avec des loyers prime atteignant 340 €/m² pour les immeubles de grande hauteur. Le secteur Presqu'île Nord affiche des loyers neufs à 300 €/m², confirmant l'attractivité du centre-ville lyonnais. Les investisseurs peuvent espérer une rentabilité comprise entre 6 et 10% selon les caractéristiques des biens et la durée des baux commerciaux.

    Perspectives d'Offre Bureaux : 57 200 m² Livrés d'ici Fin 2025

    L'offre future de bureaux dans le Rhône se structure autour de projets ambitieux. 57 200 m² de nouveaux bureaux devraient être livrés d'ici fin 2025, avec un taux de pré-commercialisation de 20%. À moyen terme, plus de 133 000 m² supplémentaires viendront compléter l'offre entre 2026 et 2027, garantissant un renouvellement du parc immobilier tertiaire.

    Taux de Rendement et Opportunités d'Investissement

    Le taux de rendement prime bureaux à Lyon s'établit à 5,50% au premier trimestre 2025, marquant une légère compression par rapport aux trimestres précédents. Cette évolution témoigne de la résilience du marché lyonnais malgré les défis macroéconomiques. 175 M€ ont été investis sur le segment des bureaux, confirmant l'intérêt des investisseurs institutionnels pour le marché rhônalpin.

    Stratégies d'Achat Bureau Lyon 69 : Conseils pour 2025

    Pour les investisseurs souhaitant acquérir des bureaux dans le Rhône, plusieurs facteurs clés sont à considérer. La localisation reste primordiale, avec une préférence pour les zones bien desservies par les transports en commun. 109 signatures ont été enregistrées au T1 2025, soit une baisse de 16% qui peut créer des opportunités de négociation pour les acquéreurs. La diversification géographique au sein de la métropole lyonnaise permet d'optimiser le rapport risque-rendement des portefeuilles immobiliers tertiaires.

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