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    Vente de Bureaux Rhône (69) - 704 annonces

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    157 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
    Au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel à Villeurbanne, ARKO propose en VEFA jusqu'à 3 906 m² de bureaux modernes, divisibles en unités de 441 m², dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Cet immeuble de bureaux de huit étages présentera une architecture contemporaine et des façades en brique vitrées à l'angle du cours Émile Zola. Conçu par le studio VERA et développé par COGEDIM, ARKO allie visibilité, durabilité et fonctionnalité, et vise la conformité RE2020 ainsi que les certifications HQE et BREEAM Very Good.
    Les étages de bureaux sont lumineux, modulables et hautement adaptables, avec de grands espaces ouverts, des planchers surélevés et des plafonds suspendus, ainsi que des terrasses privées à certains niveaux qui prolongent l'espace de travail à l'extérieur. Douches et vestiaires au rez-de-chaussée, local à vélos sécurisé et places de parking souterrain à 30 000 €.HT/U, y compris des bornes de recharge électrique à 32 000 €.HT/U.
    Intégré au projet immobilier mixte SKYGRATTE, ARKO offre une occasion rare d'acquérir des bureaux dans un actif durable, à l'architecture distinctive, ancré dans une transformation urbaine dynamique.
    ARKO bénéficie d'une connectivité multimodale immédiate. Les stations République et Gratte-Ciel sur la ligne A du métro se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui permet d'accéder directement au centre de Lyon. Les lignes de bus 27, 69 et C26 sont accessibles à quelques pas, et le futur tramway T6, dont l'arrêt se trouve à 200 mètres du bâtiment, renforcera encore la connectivité. La gare de Lyon Part-Dieu, l'un des principaux nœuds ferroviaires français, est à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry garantit l'efficacité des déplacements professionnels. ARKO bénéficie d'une forte visibilité et de la synergie commerciale du Gratte-Ciel, où les commerces, les services, les restaurants et les équipements publics créent un environnement quotidien dynamique.
    Gratte-Ciel est un projet intégré dans son environnement., situé dans le centre-ville de Villeurbanne revitalisé avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités, il offre une valeur ajoutée à long terme. Il se distingue par son patrimoine architectural et fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le quartier élargit son offre résidentielle, commerciale et de services tout en améliorant les espaces publics, les mesures de modération du trafic, les installations sportives et la place du marché piétonne. Cette évolution renforce la qualité de vie et la valeur à long terme, positionnant ARKO au sein d'un tissu urbain tourné vers l'avenir et axé sur la communauté. ARKO représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un sous-marché central et très demandé; où convergent durabilité, accessibilité et visibilité.
    Lien vers vidéo:
    Cogedim: https://gratte-ciel-zac.custhome.app/
    Omnium : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7425577662645080064
    Disponibilité : T3 2028.
    À partir de
    1 984 500 €

    Vente Bureaux 204 m²

    3 Chemin Du Jubin, 69570 Dardilly
    Nous vous proposons au coeur de la zone Techlid des bureaux dotés de belles prestations dans un bâtiment indépendant au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé. Très bonne situation et nombreux services, restauration et crèche . Nombreuses places de stationnement, et proximité des grands axes routiers.
    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
    - RT 2012 et label BREEAM
    - Bâtiment est indépendant sur sa parcelle
    - Rénovation avec reprise continue de l'isolation doublage et remplacement
    de l'ensemble des menuiseries extérieures
    - Surélévation réalisée en structure et murs à ossatures bois, façades parées de bardage NEOLIFE
    - Murs de façades existants réalisés en béton armé préfabriqué
    - Menuiseries en aluminium double vitrage
    - Chauffage et climatisation réversible en cassette (production PAC 3 tubes)
    - Locaux livrés en plateaux
    - Faux-plafonds en panneaux acoustique
    - Moquettes en dalles
    - Eclairage LED
    - bureaux en premier jour
    - Site clos et sécurisé par interphone
    - Sanitaire PMR
    - Ascenseur PMR
    - Parking extérieurs 2 pré-foureautées à 9500 euros/U/Ht
    - deux emplacement double à 11 100 euros l'ensemble
    - Possibilité de louer une place en sous-sol à 850 euros /U/Ht
    Situation/Transports :
    Autoroute A6 à 1,3 kilomètres
    Gare TER de Dardilly-Le Jubin à 300 mètres
    Bus : lignes 89-GE4
    Parking aérien: 6300 euros HT/U.
    Parking aérien double : 11 100 euros HT/U.
    Parking pré-fourreauté V. elec. : 9500 euros HT/U.
    550 800 €

    Vente Bureaux 614 m²

    223 Route De Vienne, 69008 Lyon
    Au sein d'un parc arboré privatif de 900 m² environ, dans un cadre privilégié et sécurisé, nous vous proposons à la vente cette magnifique bâtisse du 19ème siècle réhabilitée en 2014 ainsi que ses deux annexes indépendantes (anciennes écuries et loge pied de porte en duplex sur rue), nichées au sein du 8ème arrondissement de Lyon dans un quartier en pleine mutation, proche des commerces, services et transports en commun.
    Site hyper accessible par le Tram T6 à 50 mètres, nombreuses lignes de bus, axes routiers A6-A7 et Périphérique, et quartiers de Gerland et Confluence à toute proximité.
    Entièrement clôturé et fermé, le parc arboré offre en sus la possibilité de stationner jusqu'à une trentaine de véhicules sur des espaces engazonnés carrossables.
    La construction historique, typique de l'époque avec un escalier magistral, des parquets anciens et boiseries, possède une tour crénelée qui rend cette bâtisse unique.
    La maison principale se situe au centre du lotissement avec 2 accès possibles de part et d'autre du bâtiment. Aménagée avec goût, câblée informatiquement et meublée (en option), elle représente une opportunité « clé en main », prête à emploi immédiatement.
    Les deux autres bâtiments sont également aménagés, climatisés et câblés.
    2 300 000 €

    Vente Bureaux 230 m² à 479 m²

    37 Rue Joséphin Soulary, 69004 Lyon
    EXCLUSIVITE : Rare, face au Parc de la Tête d'Or, un immeuble de bureaux atypiques, entièrement réhabilité, composé de 2 volumes et situé à 5 min de la place de l'Hôtel de Ville sont disponibles à l'acquisition - IDEAL SIEGE
    Bâtiment entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme
    Etablissement Recevant du Public ERP 5 type W (code du travail)
    Capacitaire : 100 personnes (rajout de sanitaires)
    Cour intérieure privative de 211 m²
    Ascenseur
    Coursive extérieure et couverte de 35.9 m²
    Immeuble composé de 2 macro-lots non divisibles et communicants entre les niveaux
    Belle luminosité, nombreuses verrières ouvrantes
    Belle hauteur sous plafond, murs de pierres apparentes
    Bureaux livrés décloisonnés et câblés
    Faux-plancher technique (sauf en mezzanines)
    Sol dalles moquette, béton ciré et plancher bois
    Pompes à chaleur indépendantes et réversibles, VMC double flux
    Kitchenettes en attente dans chaque volume
    4 places de parking dont 2 équipées avec une borne électrique, 1 PMR et un local vélos de 7.3 m² avec prise électrique
    Le capacitaire peut être augmenté à 399 personnes sous réserve de la validation d'un PC mod.
    Situation/Transports :
    SNCF Gare Lyon Part Dieu à 15 min via le bus 38
    Métro Lignes A et C station Hôtel de Ville à 4 min via le bus 9
    Bus Lignes C5, 9, 38 direction Part Dieu et 171
    Prix de vente parking : compris dans le prix de vente
    La surface indiquée est la surface Utile
    À partir de
    1 186 800 €

    Vente Bureaux 204 m²

    3 Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons
    Valoris vous propose à la vente une surface de bureaux de 204 m², située au sein de l'immeuble Le Signal, à Saint-Fons, dans un environnement tertiaire moderne bénéficiant d'une excellente accessibilité.
    Situés au 2ᵉ étage d'un immeuble récent et sécurisé, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Déjà aménagés et cloisonnés, les espaces permettent une installation rapide tout en conservant une grande souplesse d'organisation pour répondre aux besoins de votre entreprise.
    Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et renforcent le confort quotidien des utilisateurs. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité avec ascenseur, accès PMR, sanitaires privatifs et espaces communs soignés, offrant un environnement professionnel moderne et valorisant.
    Emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers Lyon et l'ensemble du bassin économique sud lyonnais.
    5 places de stationnement privatives complètent ce bien.
    Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux clés en main, dans un immeuble récent et parfaitement accessible.
    652 800 €

    Vente Bureaux 168 m²

    4 Rue Amédée Bonnet, 69006 Lyon
    Valoris vous propose une opportunité rare à la vente au coeur du très prisé 6e arrondissement de Lyon : 168 m² de bureaux lumineux et entièrement aménagés, situés dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro A - Foch, bus, gare Part-Dieu) et des grands axes.
    Situés au 1er étage d'un immeuble mixte de bon standing, ces bureaux en parfait état sont cloisonnés et fonctionnels, avec de belles prestations : parquet au sol, coin cuisine, sanitaires privatifs, climatisation réversible individuelle, baie de brassage, câblage informatique, etc. Aucun travaux lourds n'est à prévoir dans la copropriété.
    Un véritable espace de travail prêt à l'emploi, pensé pour le confort de vos équipes et l'accueil de vos clients.
    Le grand plus ? Une exceptionnelle terrasse arborée de 170 m² privative, idéale pour aménager un espace détente ou organiser des événements professionnels. Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien (acquisition des parkings en option).
    Une adresse centrale, à seulement 15 minutes à pied de la gare TGV Lyon Part-Dieu, au coeur d'un quartier recherché, vivant et parfaitement desservi.
    1 070 000 €

    Vente Bureaux 120 m² à 1 503 m²

    3B Rue Claude Chappe, 69370 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR
    Au sein d'un parc verdoyant, renommé des Monts d'Or, un immeuble indépendant et rénové propose 1 363 m² de bureaux divisibles à partir de 163 m² à la location.
    Situés au coeur du Business Park des Monts d'Or, cet immeuble se situe à seulement 10 min en bus de la Gare Vaise.
    Parc tertiaire sécurisé par un portail
    Immeuble indépendant sécurisé en R+2
    Digicode et porte automatique
    Immeuble entièrement rénové: Isolation par l'extérieur, réfection totale toiture et remplacement des fenêtres
    Bureaux livrés décloisonnés au RDC et R+1 et cloisonné au R+2
    Sol dalles moquette
    Rafraichissement d'air réversible
    Faux plafonds avec pavés LED
    Double vitrage et stores intérieurs
    Plinthes périphériques
    RDC avec un accès direct sur extérieur
    Sanitaires privatifs pour le RDC
    Sanitaires en parties communes
    34 places de parking extérieurs soit un ratio parking :1 parking pour 40 m²
    Surface RDC : 527 m²
    Situation/Transports :
    Autoroute A proximité de la M6
    Route A proximité du périphérique Nord
    SNCF Gare de Vaise à 10 min en bus
    Bus Ligne C20 - Saint Cyr / Gare de Vaise
    Bus Ligne 22 - St Fortunat / Gare de Vaise
    Bus Ligne 23 - Rocade des Monts D'or / Gare de Vaise
    Bus Ligne 84 - Neuville / Gare de Vaise
    Prix parkings : 5 000 euros/place HD
    À partir de
    264 000 €

    Vente Bureaux 244 m²

    36 Rue Casimir Périer, 69002 Lyon
    Bureaux - A vendre - Confluence Lyon 2
    Situé au coeur du quartier de la Confluence à Lyon, une opportunité exceptionnelle se présente pour les entreprises en quête d'un espace de bureaux unique et prestigieux. Cet immeuble indépendant, se distingue par son architecture moderne en béton et ses prestations de style industriel, offrant un cadre de travail alliant confort, fonctionnalité et bien-être. La proximité immédiate d'un parking LPA facilite l'accès pour les employés et les visiteurs, ajoutant une commodité précieuse à cet emplacement déjà stratégique. Le bien proposé à la vente se compose de 244 m² de bureaux non divisibles, parfaits pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement stimulant et en pleine expansion. Le quartier de la Confluence est reconnu pour son dynamisme économique et culturel, abritant de nombreuses entreprises innovantes, des commerces, des restaurants et des espaces de loisirs, créant ainsi un écosystème propice à la croissance et à la collaboration.
    Contrôle d'accès extérieur
    Hall traversant, côté Rhône et côté jardin
    Ascenseur
    Espace jardiné accessible
    Panneaux photovoltaïques en toiture
    Trame de 1.35 m
    Bâtiment classé ERP 5 à tous les étages
    Commerce indépendant donnant sur la rue Casimir Périer
    Centrale de cogénération pour les 2 ilôts en infrastructure
    Local vélo en sous-sol
    Douches
    Bâtiment visant la certification BREEAM Very Good
    Locaux vélo
    Cour jardinée
    Toiture jardin de 160 m² au R+4, liaison par un escalier extérieur
    Capacité d'accueil 1 pers./10m²
    71% des bureaux en 1er jour
    Dalle active à tous les niveaux + panneaux rayonnants au dernier étage
    Plateau types industriels, sans faux plafond, dalle béton brut
    Baffle acoustique au plafond
    Luminaires basse luminance, suspendu
    Brise soleil orientables
    loyer parking : 1600 euros
    Situation/Transports :
    Métro
    Tramway
    1 024 800 €

    Vente Bureaux 135 m²

    Avenue Chanoine Cartellier, 69230 Saint-Genis-Laval
    IMMPROVE vous propose des bureaux à vendre de 135 m² à Saint-Genis-Laval, au sein du secteur recherché des Basses Barolles, à proximité immédiate d'Auchan Saint-Genis 2 et bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A450 et A7.
    . Immeuble ancien
    . Accès sécurisé par badge
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    Surface RDC : 135 m²
    Situation/Transports :
    Autoroute A 450
    Bus Z.A Barolles (Ligne 78)
    Rocade Porte de Pierre-Bénite (Périphérique Lyon)
    Borne de recharge e-Totem - DASSIN Ibis Budget St-Genis-Laval (Bornes de recharge)
    265 000 €

    Vente Bureaux 165 m²

    19-21 Rue Vendôme, 69006 Lyon
    City Real Estate, vous propose à la vente de très beaux bureaux au rez de chaussée d'un bel immeuble dans un quartier prisé et dynamique du 6ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Foch. Vous serez séduit par sa luminosité, son emplacement, la possibilité de louer des parkings en sus ainsi que sa cave de 30 m2.
    515 000 €

    Vente Bureaux 1 203 m² à 5 247 m²

    138 Avenue Des Frères Lumière, 69008 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs à la location ou à la vente au sein du programme Lumine & Sens, idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Monplaisir (69008).
    Pensé pour les entreprises recherchant confort, performance et bien-être, l'immeuble propose des plateaux de bureaux baignés de lumière, des prestations haut de gamme, ainsi qu'un jardin de 1 500 m², agrémenté de terrasses et balcons à chaque étage.
    Le programme s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante :
    - RE 2020 - seuils 2025, avec un objectif seuils 2028
    - Certification BREEAM Very Good
    - Conformité Décret Tertiaire
    L'environnement immédiat est particulièrement attractif, avec de nombreux commerces et services de proximité : restaurants, boulangeries, traiteurs, pharmacie, poste, etc.
    Accessibilité optimale :
    Métro ligne D - station Monplaisir à proximité immédiate
    - Presqu'île : 12 min
    - Part-Dieu : 14 min (ou 13 min à vélo)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    À partir de
    5 293 200 €

    Vente Bureaux 217 m²

    29 Boulevard Anatole France, 69006 Lyon
    ORPI PRO vous propose à la vente des bureaux de 217,18 m² au sein du 6ème arrondissement de Lyon.
    Les bureaux sont vendus occupés, le bail cours jusqu'au 21/07/2031.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    700 000 €

    Vente Bureaux 510 m²

    81 Rue D'Inkermann, 69006 Lyon
    A Lyon 6ème, découvrez des bureaux en parfait état d'usage, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Un bien rare, complété par un jardin privatif, un véritable atout en coeur de ville, avec 5 places de parking.
    Immeuble mixte habitation
    Interphone + badge
    Partie commune soignée
    Jardin privatif
    Entrée privative
    Sol paquet et PVC
    Dalle de faux plafond
    Eclairage LED
    Cloisons amovibles vitrées
    Bureaux , salles de réunions, phones box
    Espace détente
    Cuisine aménagée
    Pierre apparente
    Chauffage individuel au gaz
    Sanitaires privatifs
    5 emplacements de parkings
    Surface RDC : 510 m²
    Situation/Transports :
    Bus Charmettes (Ligne C3, Ligne C16, Ligne 27)
    Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Thiers - Lafayette (Ligne T1, Ligne T4), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress)
    SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
    Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
    Places de parkings incluses dans le prix de vente
    1 632 000 €

    Vente Bureaux 587 m²

    4 Rue De L'Arsenal, 69200 Vénissieux
    ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un local mixte de 587 m² au sein de la commune de Vénissieux.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    1 030 000 €

    Vente Bureaux 139 m²

    6 Rue Edison, 69500 Bron
    EVOLIS vous propose des bureaux à vendre idéalement situés à Bron, une adresse stratégique pour dynamiser votre activité. Ces espaces professionnels allient fonctionnalité et modernité, offrant un cadre de travail optimal pour stimuler la productivité de vos équipes. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité des principaux axes de transport et des commodités, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans une zone en plein essor, propice au développement de votre entreprise.
    . Climatisation réversible
    . Bureaux entièrement aménagés
    . Salle de réunion
    . Bureaux fermés
    . Phone box
    . Espace cuisine
    . Douche
    . Terrasse
    Surface RDC : 139,5 m²
    Situation/Transports :
    Bus Bron Droits de l'Homme (Ligne 52 - Zi7 à 350 m)
    Tram Ligne T5 à 500 m
    Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon) à 3 min
    Borne de recharge Bump - Howard House - Bron (Bornes de recharge)
    Autoroute A43
    279 000 €

    Vente Bureaux 58 m²

    76 Rue Cuvier, 69006 Lyon
    Les locaux sont actuellement aménagés et meublés en bureaux. Le mobilier est compris dans le prix de vente, permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagement supplémentaire.
    Le bien se compose d'une grande salle de réunion et de deux bureaux indépendants. Les locaux sont climatisés et équipés d'une alarme.
    Grâce à l'absence d'éléments porteurs, l'espace peut facilement être réaménagé selon les besoins de l'activité.
    Ces bureaux conviennent parfaitement à une activité libérale, médicale, paramédicale, de conseil, de services ou à toute activité tertiaire nécessitant un local fonctionnel, rénové et directement exploitable.
    Caractéristiques :
    Surface : 58 m²
    Rez-de-chaussée
    Locaux entièrement rénovés
    Bureaux meublés, mobilier inclus dans le prix
    Grande salle de réunion
    2 bureaux indépendants
    Climatisation
    Alarme
    Aménagement modulable
    Adapté à tout type d'activité libérale
    Bien rare, idéal pour une installation rapide ou un investissement professionnel. Ref : 29659
    288 080 €

    Vente Bureaux 458 m²

    12 Chemin Du Tronchon, 69570 Dardilly
    City Real Estate vous propose des bureaux de 303 m² avec un stockage de 257,37 m² à la vente à Dardilly.
    1 812 370 €

    Vente Bureaux 283 m² à 1 480 m²

    17 Rue Saint Michel, 69007 Lyon
    Rare à la vente !
    SAVILLS vous invite à venir découvrir "7ème Art", un bel immeuble de bureaux restructuré avec une surélévation.
    Situé dans le quartier dynamique de Saxe Gambetta, doté d'une belle offre de services aux abords de l'immeuble, proximité immédiate quai Claude Bernard.
    Plateaux de bureaux lumineux et traversants avec une hauteur sous plafond. Parkings disponibles en sous-sol.
    À partir de
    1 245 457 €

    Vente Bureaux 126 m²

    32 Rue Neuve, 69002 Lyon
    EVOLIS vous propose des bureaux en duplex entièrement rénovés en étage élevé.
    Une vaste verrière en toiture apporte une très belle lumière naturelle.
    - possibilité usage d'habitation (autorisé par la copro)
    - locaux en duplex
    - totalement rénovés en 2024
    - climatisation
    - éclairage LED
    - kitchenette
    - sanitaires privatifs
    - douche
    - verrière
    - petit balcon
    - ascenseur
    Situation/Transports :
    Bus Mairie du 1Er (Ligne C13, Ligne C18), Jardin des Plantes (Ligne S6, Ligne S12)
    Métro Hôtel de Ville (Métros A et C)
    SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
    Location possible : nous consulter
    723 240 €

    Vente Bureaux 300 m²

    75 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon
    Ces bureaux de 300 m² à vendre sont situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, sur le cours Albert Thomas. Ils bénéficient d'une visibilité remarquable sur un axe structurant entre la Part-Dieu et Monplaisir, ce qui leur confère un emplacement stratégique. L'environnement dessert efficacement les principaux pôles économiques de la ville grâce à la proximité immédiate du métro D, de lignes de tramway et d'autobus, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Les locaux, conçus pour s'adapter à différentes configurations, comportent des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés, ainsi qu'un escalier intérieur reliant les deux niveaux. La présence de 30 places de parking en sous-sol constitue un avantage notable. D'autres services et équipements complètent l'ensemble pour répondre aux besoins des entreprises modernes.
    Quartier desservi par plusieurs lignes de bus
    Présence d'une station de métro à proximité
    Accès rapide aux axes autoroutiers A43 et A7
    Environnement connecté aux lignes de tramway T3 et T4
    Stationnement public à proximité
    Borne de recharge pour véhicules électriques
    Open space
    Bureaux cloisonnés
    Escalier intérieur reliant les deux niveaux
    Climatisation
    Possibilité de garder le mobilier
    Sol en PVC
    Trente places de parking en sous-sol
    Charges comprenant électricité
    Charges comprenant nettoyage
    Charges comprenant contrats multiservices
    Charges comprenant maintenance
    Charges comprenant assurance
    Charges comprenant chauffage/climatisation
    Charges comprenant syndic
    Charges comprenant eau
    Charges comprenant sécurité incendie
    Charges comprenant ascenseurs
    Charges parkings comprenant entretien portes
    Charges parkings comprenant électricité
    Charges parkings comprenant nettoyage
    Charges parkings comprenant assurance
    Aucune information complémentaire disponible
    Situation/Transports :
    Métro Lyon Sans Souci ligne D
    Tram Lyon Dauphiné Lacassagne ligne T3
    Tram Manufacture Montluc ligne T4
    Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon
    Bus Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon
    Bus Express Villefontaine-Lyon
    A43 entrée Boulevard Laurent Bonnevay
    A43 sortie Boulevard Laurent Bonnevay
    A7 entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis
    A7 sortie Paris Saint-Étienne Marseille
    Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
    Rocade Porte de Montchat périphérique Lyon
    Parking Monplaisir Lumière
    Borne de recharge LY802 Monplaisir Villon
    1 021 122 €

    Vente Bureaux 244 m²

    9 Route Du Pérollier, 69570 Dardilly
    Situé sur la route du Pérollier à Dardilly, au cœur du secteur TECHLID, cet immeuble de bureaux neufs se démarque par son architecture moderne et épurée conçue par la société Archigroup. Le bâtiment SPARK propose des bureaux lumineux avec une hauteur libre de 2,70 m à chaque niveau, des faux plafonds en fibres minérales, ainsi que des revêtements de qualité au sol et aux murs. Il répond à une exigence environnementale élevée, visant la certification HQE Construction Très Performant. L'accès est facilité grâce à la proximité de l'autoroute A6, de la gare TER Dardilly Le Jubin, du métro D et de plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre Lyon en 20 minutes. L'immeuble bénéficie également d'un aménagement paysager soigné en rez-de-chaussée.
    Emplacement stratégique au cœur de la Techlid
    Aménagement paysager du rez-de-chaussée avec végétaux
    Accès sécurisé au bâtiment
    Chauffage assuré par pompe à chaleur réversible
    Rafraîchissement assuré par pompe à chaleur réversible
    Chauffage permettant 19°C intérieur par -5°C extérieur
    Rafraîchissement permettant d'abaisser la température intérieure de 5°C par rapport à l'extérieur
    Ventilation mécanique simple flux dans les sanitaires
    TGBT en parties communes
    Tableau divisionnaire indépendant pour chaque lot
    Goulotte périphérique compartimentée équipée de 3 prises tous les 2,70 m
    Luminaires LED graduables
    Détection de présence indépendante pour l'éclairage
    Alarme incendie avec déclencheur manuel
    Hauteur libre de 2,70 m dans tous les bureaux
    Faux plafonds en fibres minérales
    Moquette en dalles au sol
    Toile de verre sur les murs
    Economiseur d'eau sur les robinets mitigeurs
    Production d'eau chaude rapide par ballon de 15 litres
    Eclairage commandé par détecteur de présence
    Certification HQE Construction Très Performant
    Architecture conçue par Archigroup
    Situation/Transports :
    Accès en voiture par l'autoroute A6 Paris Lyon
    Accès à Lyon en 20 minutes
    Accès SNCF par la gare TER Dardilly Le Jubin
    Accès TCL par le pôle multimodal Gare de Vaise en 10 minutes en bus
    Accès métro D à la Gare de Vaise
    Accès bus TCL lignes 10
    Accès bus TCL lignes 89
    Accès bus TCL lignes 89D
    Accès bus TCL lignes 21
    Accès bus TCL ligne GE4
    696 456 €

    Vente Bureaux 268 m² à 1 900 m²

    29 Chemin Du Tronchon, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
    Immprove vous propose un immeuble neuf à construire de 1 900 m² divisibles, à la vente ou à la location.
    Situé au coeur de la Techlid, sur la commune de Champagne au Mont d'or, cet immeuble indépendant bénéficie d'un accès immédiat par les axes autoroutiers d'une part et par la RN6 d'autre part. Un arrêt de bus devant l'immeuble relie directement la gare de Vaise.
    Les bureaux sont répartis en R+2+attique et proposent des plateaux allant de 268 m² à 738 m² divisibles.
    Ces bureaux bénéficient également de plusieurs terrasses dont un rooftop de 265 m² ainsi que 50 places de parkings
    L'immeuble dispose d'une certification HQE Excellent.
    . Immeuble neuf indépendant
    . Belle architecture
    . A proximité immédiate des commerces, restaurants, salles de sports...
    . Terrasses à tous les niveaux sauf R+1
    . Roof top
    . Places électriques
    . Local vélo
    . Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
    . Faux plafond
    . HSP de 2,7m
    . CVC airzone 3 tubes
    . Faux plancher technique
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 309,6 m²
    Situation/Transports :
    Bus Bus 21 direction Gare de Vaise / St Germain gare
    Bus Ge 4 direction Tour de Salvagny / Flexo Techlid
    Bus Bus 61 direction Gare de Vaise / Lissieu
    Bus
    Autoroute A proximité de la M6 et D306
    SNCF Gare TER de Vaise via réseau TCL
    À partir de
    42 840 €

    Vente Bureaux 260 m²

    200 Avenue De La Gare, 69380 Marcilly-d'Azergues
    Tout proche de la gare et de l'axe Lyon/Villefranche-sur-Saône, au sein d'un environnement calme, ORPI PRO vous propose à la location des locaux (bureaux et/ou activités) de 260 m² en RDC au sein de la commune de MARCILLY D'AZERGUES.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    350 000 €

    Vente Bureaux 1 447 m² à 2 161 m²

    12 Rue Des Piverts, 69800 Saint-Priest
    Bâtiment indépendant, sur son terrain, très modulable.
    Composé d'un sous-sol, d'un rez de Chaussée et d'un premier étage.
    Immeuble pouvant convenir pour une activité légère, mixte, laboratroire ou tertiaire
    Porte sectionnelle au sous-sol (avec rampe)
    Porte sectionnelle au rdc
    A ce jour le rdc et le premier étage sont à usage principal de bureaux et le sous sol à usage de parking.
    Le volume global développé sur 3 niveaux totalise environ
    2 161 m² de Bâti répartis comme suit :
    -Sous-sol de 714m2 (stockage et/ ou parking)
    -RDC de 716 m² en rdc ( bureau ou activité légère)
    -1er étage de 731 m²( bureau ou activité légère)
    -38 stationnements extérieur
    À partir de
    1 399 452 €

    Vente Bureaux 1 794 m²

    Allée Jacques Monod, 69800 Saint-Priest
    Situé au sein du parc technologique de Saint-Priest, ce bâtiment indépendant est proposé à la vente ou à la location. Il se distingue par sa localisation stratégique au cœur d'un quartier d'affaires reconnu de la première couronne lyonnaise. Récemment construit et en excellent état, l'ensemble offre une vaste surface de bureaux, à laquelle s'ajoute un espace de stockage fonctionnel. La fonctionnalité des lieux permet une exploitation confortable au quotidien. Le bâtiment bénéficie d'un terrain indépendant, garantissant une accessibilité optimale pour les utilisateurs. Ce site répond ainsi aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité et une implantation efficace pour leurs activités.
    Présence de bus à proximité
    Accès au tram T2
    Accès rapide à l'échangeur Porte des Alpes
    Proximité de la Gare de la Part-Dieu
    Proximité de l'Aéroport de Lyon Saint Exupéry
    Bureaux aménagés et cloisonnés
    Cuisine équipée
    Courant faible
    Salle de sport
    Entrée indépendante
    Bâtiment sécurisé
    Terrain indépendant clos
    Climatisation réversible
    Faux plafonds
    Plinthes périphériques
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Échangeur Porte des Alpes Autoroute A43
    Bus à proximité
    Tram T2
    Proche Gare de la Part-Dieu
    Proche Aéroport de Lyon Saint Exupéry
    3 200 001 €

    Vente Bureaux 512 m²

    80 Rue Du Bourbonnais, 69009 Lyon
    Situé au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, ce local d'activités à vendre se compose d'un entrepôt spacieux et de bureaux modernes offrant une superficie totale de 512 m². Idéal pour implanter votre activité professionnelle, cet ensemble bénéficie d'un environnement sécurisé et d'un accès direct pour poids lourds et camionnettes, facilitant vos opérations logistiques au quotidien.
    Les bureaux sont climatisés et fonctionnels, conçus pour optimiser le confort de travail. Le bien comprend également cinq places de stationnement privatives, un atout important dans ce secteur. Vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du boulevard périphérique ainsi que des autoroutes A6 et A7, permettant de rejoindre facilement d'autres quartiers de Lyon et la région. Ce local combine des prestations de qualité avec une situation géographique stratégique, idéale pour une entreprise exigeante.
    Parking 5 places
    Accès immédiat autoroute A6
    Accès immédiat autoroute A7
    Accès immédiat boulevard périphérique
    Local sécurisé
    Porte sectionnelle
    Tri phasé
    Tarif bleu
    Vitrine
    Bureaux climatisés
    Entrepôt chauffé
    Dalle industrielle
    Site isolé
    Hauteur sous plafond 5 m
    Accès plain-pied poids lourds
    Accès plain-pied camionnettes
    Arrivées lignes téléphoniques
    Plinthes périphériques
    Fibre optique
    Climatisation dans les bureaux
    Chauffage gaz radiant parties activités
    Structure agglo
    Isolation
    Charpente métallique
    Sol dalle industrielle
    Couverture fibrociment
    Surface RDC 0 m²
    Situation/Transports :
    Autoroute A6
    Autoroute A7
    Boulevard périphérique
    1 070 000 €

    Vente Bureaux 702 m²

    21 Rue Commandant Fuzier, 69003 Lyon
    Situés en plein cœur du 3ème arrondissement de Lyon, ces bureaux en rez-de-chaussée bénéficient d'une surface de 190,57 m². Idéalement implantés à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, ils offrent un environnement propice au développement de votre activité. Les locaux, récemment rénovés, disposent d'un accès indépendant pour plus de praticité. Plusieurs places de parking en sous-sol facilitent le stationnement des collaborateurs et visiteurs. Les aménagements intérieurs comprennent une terrasse privative, des espaces de travail ouverts et fermés, des salles de réunions ainsi qu'un espace cuisine. Le sol en dalles moquettes, la présence de cloisons vitrées toute hauteur et une douche viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel et moderne, idéal pour accueillir vos équipes dans de bonnes conditions.
    Proximité immédiate des commerces
    Proximité immédiate des services
    Proximité immédiate des transports en commun
    Environnement dynamique
    Terrasse privative
    Sol en dalles moquettes
    Cloison vitrée toute hauteur
    Espace cuisine
    Mix openspace et bureaux fermés
    Salles de réunions
    Douche
    Surface en rez-de-chaussée 190,57 m²
    Situation/Transports :
    Bus Lyon Saxe Gambetta lignes C4 C11 C12 C14
    Bus Guillotière Gabriel Péri lignes C9 PL2
    Métro Lyon Saxe Gambetta lignes D B
    Tram Lyon Guillotière Gabriel Péri ligne T1
    Bus Grange Blanche express Bourgoin Lyon express Bourgoin Villefontaine Lyon express Villefontaine Lyon
    Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
    Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
    Parking Saxe Gambetta Villeroy
    Borne de recharge LY310 Aristide Briand
    3 200 000 €

    Vente Bureaux 104 m²

    20 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon
    282 582 €

    Vente Bureaux 177 m²

    12 Rue Professeur Jean Bernard, 69007 Lyon
    Bureaux À vendre - À louer - Lyon 7e arrondissement,
    Premier Business Parc nouvelle génération à taille humaine dans Lyon, SWELY est un programme de 14 697 m² divisibles de bureaux au coeur de Gerland, répartis en 5 immeubles THPE (Très Haute Performance Energétique).
    Bénéficiant d'une excellente accessibilité routière et d'une liaison directe au métro B "Debourg" par la navette gratuite, l'ensemble immobilier offre également un grand confort de travail aux utilisateurs avec des plateaux très lumineux et des caractéristiques techniques développées. Bâtiments A et B classés ERP 5ème catégorie, et adaptabilité des RDC en laboratoires.
    Parc tertiaire de standing avec espaces verts aménagés et paysagés
    Parc clos et sécurisé
    Parties communes de qualité Prestations THPE :
    Gestion technique centralisée (réduction de 15% des consommations)
    Brise-soleil en façade (apports thermiques limités en été et chaleur naturelle par le soleil en hiver)
    Vitrage à faible émissivité
    Châssis à rupture de pont thermique (climatisation coupée en cas d'ouverture des fenêtres)
    Isolation renforcée
    Traçabilité des matériaux
    Parking : Ratio 1 place pour 56 m² SUBL environ
    Accès Personnes Mobilités Réduites
    Etablissement Recevant du Public
    R.I.E.
    Capacité RIE : 170
    146 Empl. en S/Sol = Loyer : 1 200,00 euros/U/an - Prix : 15 000,00 euros/U
    38 Empl. extérieurs = Loyer : 800,00 euros/U/an - Prix : 10 000,00 euros/U
    Situation/Transports :
    Métro B
    Tram T6
    Bus 64
    Parking sous-sol 1 200,00 euros
    Parking extérieur 800,00 euros
    513 300 €

    Vente Bureaux 93 m²

    63 Rue Victor Hugo, 69002 Lyon
    Bureaux à vendre ou à louer Lyon 2e arrondissement
    Rue victor Hugo
    Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail unique et fonctionnel à Lyon. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien immobilier de 93 m², non divisible, est disponible à la vente ou à la location, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour répondre à vos besoins spécifiques. Niché au fond d'une cour, cet espace de bureaux se distingue par son style atelier, alliant charme industriel et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un open space lumineux, idéal pour accueillir jusqu'à quatre postes de travail, favorisant ainsi la collaboration et la créativité au sein de votre équipe. Le rez-de-chaussée abrite un bureau spacieux, tandis qu'un escalier en bois et aluminium vous mène à un étage vitré, offrant une vue imprenable sur l'ensemble de l'espace. L'isolation soignée garantit un environnement de travail confortable tout au long de l'année, complété par des radiateurs électriques pour un chauffage efficace. La cuisine équipée est un atout majeur, permettant à votre équipe de profiter de pauses déjeuner conviviales sans quitter les lieux. Deux toilettes, séparées pour hommes et femmes, ainsi qu'une douche et un point d'eau, ajoutent une touche de praticité à cet espace déjà bien pensé. Une salle de réunion communicante avec les bureaux offre un cadre idéal pour vos présentations et réunions d'affaires, renforçant ainsi la fonctionnalité de cet espace. Le sol en béton ciré confère une touche contemporaine et élégante, tandis que l'interphone assure une sécurité et un contrôle d'accès optimaux. Ce bien est une véritable perle rare sur le marché lyonnais, combinant esthétique, fonctionnalité et emplacement de choix. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser son environnement de travail, cet espace saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre inspirant et stimulant, propice à la croissance et à l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cet espace a à offrir.
    Fond de cour
    1 open space
    4 postes
    Style atelier
    1 bureau RDC + 1 étage vitré
    Isolé, escalier bois alu
    Cuisine équipée
    2 toilettes homme femme + douche et point d'eau
    1 salle de réunion communicante avec bureaux
    Sol en béton ciré
    Radiateur électrique
    interphone
    Surface RDC : 93 m²
    Situation/Transports :
    Bus Pont Gallieni Rd (Ligne C10, Ligne 15), Perrache (Ligne 46), Ampère Victor Hugo (Ligne S1)
    Métro Ampère Victor Hugo (Ligne A)
    Tram Perrache (Ligne T2, Ligne T1)
    SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
    Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
    Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
    Parking Berthelot - 3 rue Rognon (Parking)
    Borne de recharge LY202 - Place Carnot (Bornes de recharge)
    550 000 €

    1 – 30 sur 704 Ventes

    Achat Bureaux Rhône

    Vente Bureaux Lyon Rhône 69 : Marché 2025, Prix et Investissement

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Rhône (69) : Tendances et Statistiques 2025

    Prix de Vente des Bureaux à Lyon : 4 023 €/m² en Moyenne

    Le marché immobilier des bureaux dans le département du Rhône connaît une dynamique particulière en 2025. À Lyon, le prix moyen de vente des bureaux s'établit à 4 023 €/m², positionnant la métropole lyonnaise comme un marché attractif pour l'investissement tertiaire. Cette valorisation reflète l'attractivité économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la demande soutenue des entreprises.

    Volume des Transactions Bureaux : Une Baisse de 22% au T1 2025

    Les statistiques du premier trimestre 2025 révèlent une contraction du marché locatif qui impacte également la vente. Avec 44 664 m² de bureaux commercialisés, le volume recule de 22% sur un an, traduisant une position attentiste des entreprises face aux incertitudes économiques. Cette baisse de 23% par rapport à la moyenne décennale souligne les défis du secteur immobilier tertiaire lyonnais.

    Secteurs Privilégiés pour l'Investissement Bureau Lyon

    La Part-Dieu demeure le quartier de référence avec des loyers prime atteignant 340 €/m² pour les immeubles de grande hauteur. Le secteur Presqu'île Nord affiche des loyers neufs à 300 €/m², confirmant l'attractivité du centre-ville lyonnais. Les investisseurs peuvent espérer une rentabilité comprise entre 6 et 10% selon les caractéristiques des biens et la durée des baux commerciaux.

    Perspectives d'Offre Bureaux : 57 200 m² Livrés d'ici Fin 2025

    L'offre future de bureaux dans le Rhône se structure autour de projets ambitieux. 57 200 m² de nouveaux bureaux devraient être livrés d'ici fin 2025, avec un taux de pré-commercialisation de 20%. À moyen terme, plus de 133 000 m² supplémentaires viendront compléter l'offre entre 2026 et 2027, garantissant un renouvellement du parc immobilier tertiaire.

    Taux de Rendement et Opportunités d'Investissement

    Le taux de rendement prime bureaux à Lyon s'établit à 5,50% au premier trimestre 2025, marquant une légère compression par rapport aux trimestres précédents. Cette évolution témoigne de la résilience du marché lyonnais malgré les défis macroéconomiques. 175 M€ ont été investis sur le segment des bureaux, confirmant l'intérêt des investisseurs institutionnels pour le marché rhônalpin.

    Stratégies d'Achat Bureau Lyon 69 : Conseils pour 2025

    Pour les investisseurs souhaitant acquérir des bureaux dans le Rhône, plusieurs facteurs clés sont à considérer. La localisation reste primordiale, avec une préférence pour les zones bien desservies par les transports en commun. 109 signatures ont été enregistrées au T1 2025, soit une baisse de 16% qui peut créer des opportunités de négociation pour les acquéreurs. La diversification géographique au sein de la métropole lyonnaise permet d'optimiser le rapport risque-rendement des portefeuilles immobiliers tertiaires.

    Rhône - Vente Bureaux

    Rhône - Autres recherches