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    Vente de Bureaux Rhône (69) - 657 annonces

    Vente Bureaux 110 m²

    Vente Bureaux 110 m²

    69260 Charbonnieres Les Bains

    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située sur la commune de Charbonnières-les-Bains, dans un environnement tertiaire recherché. Ce bien se compose d'environ 110 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, offrant un cadre de travail agréable. Les bureaux disposent de prestations de qualité et d'une bonne accessibilité, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Cet emplacement privilégié au coeur de l'Ouest lyonnais constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et qualitatif.

    313 000 €

    Vente Bureaux 300 m² à 1 953 m²

    66 CHEMIN DU MOULIN CARRON, 69570 Dardilly

    Savills vous propose, à la location ou vente à la découpe, des bureaux au sein de l'immeuble emblématique TETRIS à Dardilly, implanté au coeur du pôle tertiaire TECHLID. Cet ensemble immobilier est doté des certifications Label BBC NF Tertiaire Effinergie. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour votre entreprise. Une adresse de choix pour allier confort et performance, contactez notre consultant dès à présent pour plus d'informations.

    À partir de
    63 000 €

    Vente Bureaux 186 m²

    77 RUE D'ALSACE, 69100 Villeurbanne

    Cushman & Wakefield LYON propose à Villeurbanne, aux portes du 6? arrondissement de Lyon, ce lieu unique type LOFT de 186 m², ancien atelier de peintre, vendu brut avec mezzanine existante.



    Niché sur cour au sein d'un immeuble mixte, ce bien séduit par son authenticité et son caractère industriel, avec sa toiture verrière de type shed qui inonde les espaces de lumière naturelle et crée une atmosphère inspirante.



    La configuration actuelle, avec mezzanine et hauteur sous plafond généreuse, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des bureaux originaux, un showroom, un atelier créatif ou tout autre projet professionnel sur-mesure.



    Un devis travaux est disponible et correspond parfaitement aux perspectives d'aménagement, facilitant la projection dans la transformation de ces locaux selon vos besoins. Le bien conserve toute sa patine d'atelier, avec des volumes ouverts et des lignes architecturales qui racontent son histoire, tout en permettant d'imaginer un espace moderne et fonctionnel. Son emplacement stratégique, à deux pas de Lyon 6?, assure un accès facile aux transports, commerces et services, tout en bénéficiant du calme d'une cour intérieure.



    Cette opportunité rare combine caractère, lumière et potentiel d'investissement. Que vous soyez entrepreneur, créatif ou investisseur, ces bureaux offrent un cadre atypique où l'histoire industrielle se marie parfaitement avec les exigences contemporaines. Transformez cet ancien atelier en un espace à votre image, lumineux, spacieux et vivant, au coeur d'un secteur dynamique et recherché

    590 000 €

    Vente Bureaux 283 m²

    60 RUE RACINE, 69100 Villeurbanne

    Savills vous propose à la vente l'intégralité du deuxième étage de l'immeuble "Le Racine". Situé en plein coeur de Villeurbanne à quelques minutes à pied du métro A et Tram T6, bénéficié de tout le confort d'un plateau rénové il y a quelques années (Faux plafond en panneaux bois, climatisation, cuisine équipée, etc.)
    Bénéficiez en sus de 3 emplacements de parkings privatifs

    792 400 €

    Vente Bureaux 616 m²

    69007 Lyon

    Situé au rue de Gerland à Lyon, ce bâtiment de bureaux, indépendant rénové offre une surface totale de 616 m² répartie sur 308 m² en rez-de-chaussée et 308 m² au 1er étage. Locaux climatisés, accès PMR, ascenseur, digicode, interphone et fibre optique. 14 places de parking.



    Immeuble moderne
    . Accès PMR
    . Ascenseur
    . Digicode
    . Interphone
    . Fibre optique
    . Rénové
    Locaux aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Sol PVC effet parquet
    400 euros/parking à la location
    12 000 euros /pl à la vente
    Surface RDC : 308 m²



    Situation/Transports :
    Bus Gabriel Rosset (BUS-34, BUS-64), Chambaud de la Bruyère (BUS-60)
    Tram Debourg (TRAMWAY-T1), Challemel Lacour Artill. (TRAMWAY-T6)
    SNCF Port-Édouard-Herriot (France)

    1 782 000 €

    Vente Bureaux 203 m² à 678 m²

    50 COURS DE LA REPUBLIQUE, 69100 Villeurbanne

    Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la vente au sein d'un immeuble neuf.
    Les plateaux, efficients et lumineux, répondent pleinement aux besoins des utilisateurs.
    Idéalement situé à proximité du cours Émile Zola et à seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu en transports en commun.
    L'immeuble dispose de places de parking ainsi que d'un local vélos en sous-sol.

    À partir de
    96 052 €

    Vente Bureaux 256 m²

    31 Grande-Rue DE VAISE, 69009 Lyon

    Ensemble immobilier à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 240 m² dont 62 m² de garage. Situé dans un quartier dynamique et commerçant (tabac, restaurant) à proximité immédiate d'une sortie de métro.
    - Beaucoup de cachet, poutre apparente, ancien atelier réhabilité
    - baie de brassage et raccordement fibre optique
    - Grande verrière
    - refait à neuf il y a 3 ans
    - garage fermé de 62 m² (stockage et/ou stationnement)
    - Idéal start-ups, agences, profession libérale ou investisseurs.. Ref : 25311

    596 200 €

    Vente Bureaux 60 m²

    69004 Lyon

    Nous vous proposons des bureaux à la vente de 60 m² sise en Rez de jardin dans un immeuble récent. Locaux PMR à seulement 5 minutes à pied du métro Hénon, un emplacement pratique et facilement accessible.
    LYON 4 - Bureaux de 60 m² - A VENDRE



    Les bureaux, récemment rénovés, offrent un environnement de travail fonctionnel et lumineux. Ils sont accessibles PMR et disposent d'un sanitaire privatif.
    Une place de stationnement extérieure complète ce bien.
    Contrôle d'accès
    Sol PVC imitation parquet
    Faux plafond dalles avec luminaires leds
    Sanitaires privatifs PMR
    Surface open space
    Plinthes techniques - RJ45
    Climatisation réversible



    Situation/Transports :
    Métro Métros A et C arrêt 'Hôtel de Ville- Cuire'
    SNCF Lyon-St-Paul (France)
    Bus Ligne C13 et C18
    Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupèry à 40 min environ en voiture



    Stationnement inclus dans le prix de vente

    300 000 €

    Vente Bureaux 85 m²

    BOULEVARD EUGENE DERUELLE, 69003 Lyon

    IMMPROVE vous propose à la vente, 85 m² bureaux situés dans l'immeuble le Britannia, boulevard Eugène Deruelle à Lyon 3, en plein coeur du secteur Part-Dieu. Disponible immédiatement pour un utilisateur.
    Deux stationnements en sous-sol sont également proposés. L'immeuble est sécurisé en permanence par un poste de contrôle et dispose d'un ascenseur. Accès facile via le métro B, les bus et la gare Part-Dieu.



    . Immeuble ancien
    . Ascenseur
    . PC sécurité
    . Climatisation réversible
    . Bon état
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente



    Situation/Transports :
    SNCF Lyon-Part-Dieu
    Bus Part-Dieu Jules Favre (Ligne C3, C6, ligne 70, C13), Halles Paul Bocuse (Ligne 38, Ligne PL1)
    Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B)
    Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    208 250 €

    Vente Bureaux 370 m²

    69009 Lyon

    Des bureaux entièrement aménagés, avec une belle capacité de parking et connecté au réseau de transports : c'est possible !



    Omnium vous propose un plateau de 370m², sur cet immeuble iconique de Vaise Industrie (le THELEMOS), à proximité de toutes les commodités.
    Votre contact : Geoffrey FANJAUD
    Consultant Département Bureaux
    06 17 46 80 88
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    1 036 000 €

    Vente Bureaux 140 m² à 320 m²

    69440 Mornant

    Savills Lyon vous propose en exclusivité, à la vente ou à la location un plateau de bureaux de 320 m², divisible à partir de 150 m², situé en R+1 dans un bâtiment neuf, avec accès par ascenseur. Ce bien bénéficie d'une belle terrasse ainsi que de 10 places de parking.
    Idéal pour professions médicales.
    L'ensemble se situe à Mornant, au sein de la Zone Industrielle des Platieres, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
    est idéalement positionné, avec des accès directs aux autoroutes A47/A450, un réseau Cars du Rhône à proximité et des gares facilement accessibles.

    À partir de
    280 000 €

    Vente Bureaux 134 m² à 296 m²

    69009 Lyon

    Nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux proches du quartier de l'industrie de Vaise. Au sein d'un immeuble tertiaire atypique qui vous offrent deux plateaux flexibles et aménageables avec une proximité au périphérique et à 12 min à pied du métro D de la gare de Vaise et ses transports en communs.



    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com



    Contrôle d'accès immeuble : interphone, digicode, badge
    Ascenseur
    Fibre optique
    Climatisation réversible immeuble
    Sol : dalles PVC parquet ou moquette
    Cuisines au 1er et 3ème étage
    Douche au 3ème étage
    Cloisonnement amovible de qualité
    Faux plafond avec pavés LED
    Plinthes périphérique
    Baies de brassage
    Conditions particulières à la vente :
    Prix parking simple: 15.000 euros HT/ HD/ U
    Prix parking Personnes à Mobilité Réduite : 20.000 euros HT/HD/ U
    Les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision (lot existant)
    Loyer parking simple : 1000 euros/U/An
    Loyer grand parking simple : 1200 euros/U/An



    Situation/Transports :
    Métro Guillotière (E)
    Tram Guillotière (Tramways)
    Bus
    Autoroute A6

    À partir de
    348 400 €

    Vente Bureaux 225 m²

    69001 Lyon

    Nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux d'une superficie de 225 m², idéalement situés au coeur de la presqu'île, donnant sur la place des Terreaux, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Installés dans un immeuble de style haussmannien, ces bureaux sont spacieux et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond.
    Bureaux - A vendre ou à louer - Lyon 1 - 225 m² au 1er étage



    Composition :
    - 1 entrée/accueil
    - 3 opens spaces
    - 2 bureaux
    - 1 Salle de réunion
    - 1 Coin cuisine
    - 2 Sanitaires
    - 2 portes palières
    Prestations :
    - Style haussmannien
    - Immeuble sécurisé
    - Belle hauteur sous plafond
    - Cheminée décorative
    - Parquet et moquette au sol
    - Placard muraux
    - Fenêtres doubles vitrages
    - Chauffage gaz individuel
    - Câblage RJ45 et fibre optique
    - Interphone



    Situation/Transports :
    SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
    Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A), Place Guichard (Ligne B), Vieux Lyon (Ligne D)
    Bus Lignes C13, C14, C18 et C23

    1 147 500 €

    Vente Bureaux 391 m²

    69006 Lyon

    Idéalement situé au coeur du 6? arrondissement lyonnais, ce plateau de bureaux à vendre bénéficie d'un emplacement premium à proximité immédiate du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Adresse recherchée, environnement qualitatif et forte attractivité : une opportunité idéale pour implanter un siège social, une activité libérale ou réaliser un investissement patrimonial sécurisé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon.

    2 050 000 €

    Vente Bureaux 67 m²

    69380 Lissieu

    Nous vous proposons à la vente sur la commune de Lissieu, une surface de bureaux de 67 m² au rez de chaussée. Cet espace propose de belles prestations
    Bureaux - A Vendre - Lissieu - 67 m²



    Au rez de chaussée d'un petit immeuble, une surface de 67 m² à usage de bureaux
    Grand Accueil desservant
    Local Rangement
    4 bureaux
    Sanitaires communs
    Huisseries aluminium
    Sol moquette
    Cloisons amovibles semi vitrées
    Faux plafond avec luminaires encastrés
    Climatisation réversible
    Câblage informatique
    3 parkings privatifs



    Situation/Transports :
    Route A proximité de l'autoroute A6 et de l'A89
    SNCF Gare SNCF Lissieu - Le Bois Dieu RD306
    Bus Bus TCL lignes 61, 115 et 118

    169 000 €

    Vente Bureaux 195 m²

    69730 Genay

    A VENDRE | BUREAUX DE 195 m2 - GENAY - VAL DE SAÔNE



    Bureaux neufs, en façade d'un axe très passant, avec possibilité d'enseigne.
    Bâtiment PMR, ascenseur.
    Stationnement en commun.

    400 000 €

    Vente Bureaux 213 m² à 2 857 m²

    70 RUE ROBERT, 69006 Lyon

    Cushman & Wakefield vous propose d'implanter votre entreprise au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés et les plus dynamiques de Lyon, dans le 6eme arrondissement, à deux pas de la Part-Dieu et dans l'environnement immédiat des Brotteaux et du parc de la Tête d'Or. Cette adresse reconnue conjugue image, accessibilité et qualité de vie au travail. Ici, tout est réuni pour offrir à vos équipes un cadre professionnel valorisant et inspirant, au sein d'un quartier vivant, élégant et parfaitement desservi.
    Les bureaux bénéficient d'un emplacement premium entouré de nombreux restaurants, brasseries et tables réputées qui font la renommée du secteur. À quelques minutes seulement, les Halles Paul Bocuse apportent une dimension unique au quotidien : restauration de qualité, offres variées, rendez-vous d'affaires gourmands et moments de convivialité pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Le quartier des Brotteaux, avec son animation constante et son standing, renforce l'attractivité de l'adresse et contribue à l'image haut de gamme de votre implantation.
    L'environnement immédiat offre également un accès rapide au parc de la Tête d'Or, véritable poumon vert de la métropole, idéal pour les pauses, les déjeuners en extérieur ou les moments de détente après une réunion. Cet équilibre entre intensité urbaine, services et nature est un atout fort pour le bien-être des équipes et la marque employeur. Les transports en commun, les axes majeurs et les mobilités douces sont facilement accessibles, simplifiant les trajets quotidiens.
    L'immeuble développe des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, adaptables à différents modes d'organisation : espaces ouverts, bureaux cloisonnés ou configurations mixtes. Les prestations techniques et le confort des aménagements permettent une installation efficace et durable, avec une qualité d'exploitation pensée pour les utilisateurs exigeants. La présence de parkings publics à proximité immédiate complète parfaitement l'offre et facilite l'accueil de vos visiteurs comme le stationnement des collaborateurs.
    Choisir ces bureaux, c'est associer votre activité à une adresse reconnue, un environnement premium et une vie de quartier riche en services. Une opportunité rare de positionner votre entreprise dans un secteur emblématique, attractif et porteur d'image.

    À partir de
    1 344 168 €

    Vente Bureaux 80 m² à 180 m²

    69004 Lyon

    Nous vous proposons à la vente des bureaux de 180 m² divisibles à partir de 80 m², en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement pratique et facilement accessible. Situés dans le 4° arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes à pied du métro Hénon. Ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).



    BUREAUX - LYON 4 - A VENDRE - 180 m² divisibles à hauteur de 80 m²



    Les locaux se composent d'un espace principal complété par des surfaces en mezzanine, permettant une organisation de travail flexible.
    L'ensemble dispose de prestations fonctionnelles incluant une douche, des sanitaires privatifs ainsi qu'un espace cuisine.
    Prestations:
    carrelage
    Fibre
    Clim réversible
    PMR
    douche
    sanitaires privatifs
    espace cuisine
    Ces bureaux présentent l'avantage d'être divisibles en deux lots, offrant ainsi différentes possibilités d'occupation ou d'investissement.



    Situation/Transports :
    SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
    Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Valmy (Ligne D), Hénon (Ligne C)
    Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
    Parking Croix Rousse - rue de Cuire (Parking)
    Borne de recharge LY404 - Boulevard des Canuts (Bornes de recharge)
    Bus Lignes C13, C18, 2, 33, 45

    À partir de
    900 000 €

    Vente Bureaux 179 m²

    76-78 RUE D' ALSACE, 69100 Villeurbanne

    Savills vous propose à la vente 179 m² de bureaux entièrement aménagés, idéalement situés à proximité immédiate du Cours Lafayette.
    Venez découvrir ces bureaux situés au 76 rue d'Alsace à Villeurbanne.
    Les locaux, en très bon état, se composent de bureaux cloisonnés, d'un open space lumineux, d'une salle de réunion ainsi que d'une cuisine ouverte.
    Implantés dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces du Cours Lafayette, ces bureaux sont vendus avec deux places de parking (dont une double), un atout rare sur le secteur.

    519 825 €

    Vente Bureaux 348 m² à 699 m²

    RUE DU 35EME REGIMENT D'AVIATION, 69500 Bron

    IMMPROVE vous propose, à la vente, des bureaux modernes et sécurisés dans l'immeuble Le Breguet, situé à Bron. Ce bâtiment neuf propose plusieurs surfaces, entièrement modulables selon vos besoins grâce à un cloisonnement à prévoir.
    L'immeuble est immédiatement disponible et bénéficie d'un accès facile grâce au tramway T5 et à la ligne 52 à proximité. Profitez d'un grand rooftop, de parties communes de qualité et d'un grand nombre de places de stationnement, y compris pour véhicules électriques avec recharge. Idéal pour un environnement de travail flexible et pratique.



    . Site clos et arboré
    . Sécurité : contrôle d'accès extérieur
    . Espaces verts
    . Tables de Jardin extérieures
    . Menuiseries en PVC blanc ou aluminium laqué
    . Balcons et rooftop avec auvent bénéficiant des branchement eau et électricité
    . Accès fibre optique
    . Eclairage d'ambiance extérieur
    . Stationnements électriques avec fourreau en attente (charge acquéreur)
    . Local vélo extérieur sécurisé
    . Faux plafond acoustique avec dalles LED
    . Alimentation et evacuation de l'eau dans chaque lot
    . Sols dalle moquette ou PVC souple (selon choix preneur)
    . Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment)
    . Technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures
    . Ventilation mécanique de type double flux
    . Emission chaud froid par unités intérieures plafonnières type Cassettes
    . Régulation de la température ambiante par thermostat
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Autoroute Accès rapide A43
    Route Pôle multimodal Grange Blanche en 21 min
    Tram Ligne T5, arrête Parc du Chêne à 450 m²
    Métro Ligne D
    Bus Lignes 52 et Zi7, arrêt Bron Aviation à 200 m

    À partir de
    732 480 €

    Vente Bureaux 163 m² à 345 m²

    69230 Saint Genis Laval

    Savills vous propose 345 m² de bureaux divisibles à Saint Genis Laval. Divisibles en 2 lots de 182 m² et 163 m². Ces lots sont déjà câblés et cloisonnés, ce qui permet une installation rapide.
    Bénéficiant d'un accès direct à l'A450, venez découvrir ces bureaux à l'emplacement stratégique aux portes sud de Lyon

    À partir de
    354 525 €

    Vente Bureaux 22 m²

    69003 Lyon 3

    Valoris vous propose à la vente un bureau de 22,45 m² avec sa place de parking sécurisée à 20 000 Euros en sus du prix de vente local. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété dans le 3e arrondissement de Lyon, à deux pas du cours Lafayette avec l'ensemble de ses services et de la Préfecture.

    Ce bien, avec entrée indépendante sur rue et grande vitrine, représente une opportunité rare pour une profession libérale ou une activité commerciale. Des travaux sont à prévoir, mais la base est saine et permet une personnalisation complète selon votre projet.

    L'emplacement central bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (métro, tram, bus à moins de 5 minutes à pied) et d'un environnement vivant.

    Une place de stationnement sécurisée en extérieur complète le bien.

    115 000 €

    Vente Bureaux 136 m²

    69570 Dardilly

    Nous vous proposons des bureaux à vendre de 136 m² situés à Dardilly, proches des axes autoroutiers. Ces locaux se trouvent dans un immeuble tertiaire sécurisé, entièrement rénové et cloisonné, offrant des espaces lumineux et équipés. Ils bénéficient d'une accessibilité PMR, sont climatisés et disposent d'une cuisine. Il est également possible d'acquérir 5 places de stationnement.
    À LOUER - Bureaux 136 m² - DARDILLY



    Composition :
    1 Salle de réunion
    1 Open Space
    5 Bureaux cloisonnés
    1 Espace cuisine
    2 Sanitaires
    Prestations :
    Immeuble tertiaire sécurisé
    Entièrement rénovés et cloisonnés
    Lumineux
    Accessibilité PMR
    Revêtement PVC et sol souple
    Faux plafonds et pavés LED encastrés
    Doubles vitrages et volets roulants électrique
    Climatisation réversible
    Interphone
    Cablage RJ45 et fibre optique
    Baie de brassage
    5 places de stationnement



    Situation/Transports :
    Autoroute A6
    Bus Lignes 89, 3 et 10
    SNCF Gare du Jubin

    357 000 €

    Vente Bureaux 122 m²

    30 Rue Sergent Blandan, 69001 Lyon
    Lyon 1er Place SATHONAY : Murs commerciaux d'exceptions climatisés (PAC Air /Air réversible) et sous alarme, actuellement occupés, aménagés en bureaux Coworking ; Vendus vide d'occupation. Une prestation de grande qualité au sein d'une construction en Pierres Dorées, avec Mezzanine en serrurerie métallique utilisée en salle de réunion sur env. 8 m² , de +- 2m10 sous plafond. Entrée principale sur la place Sathonay depuis un linéaire en vitrine, d'environ 8 ml et une deuxième entrée depuis les parties communes ; Kitchenette et WC indépendants. Une grande cave voutée d'environ 30 m² complète ce bien. À voir rapidement : 595 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contacter Christian MAILLET régie Saint-Pierre. 10 Copropriétaires ; Provisions annuelles de charges 1 800 €.
    575 000 €

    Vente Bureaux 183 m²

    69330 Meyzieu

    SLDI Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente des bureaux de plain-pied, situés à Jonage, parfaitement adaptés aux normes PMR. Édifiés en 2018, ces espaces de travail se distinguent par leur qualité exceptionnelle et sont disponibles immédiatement. Leur configuration moderne et fonctionnelle en fait un choix idéal pour les professions libérales, entre autres activités professionnelles. Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et accessibilité, pour répondre aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux de prestige.



    Bureaux :
    Menuiseries bois double vitrage
    Stores extérieurs
    Climatisation chaud/froid
    Moquette
    LED
    Isolant phonique
    Cloisons amovible
    Coin cuisine
    Toilettes sur les communs PMR
    Fibre
    Baie de brassage
    Surface RDC : 183 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute
    Rocade

    420 000 €

    Vente Bureaux 68 m²

    69340 Francheville

    Nous vous proposons à la vente des bureaux situés à Francheville, au sein d'un immeuble sécurisé offrant un environnement de travail calme et qualitatif. L'espace se compose de 6 petits bureaux d'une superficie comprise entre 7 et 10 m² chacun, bénéficiant d'une fenêtre avec vue dégagée sans vis-à-vis.
    Un espace déjeuner, une terrasse avec vue dégagée et 2 places de parking complètent cet actif fonctionnel, prêt à l'emploi et idéal pour une implantation clé en main.
    À VENDRE - Bureaux de 68 m² - FRANCHEVILLE



    Immeuble sécurisé
    Digicode + portes blindées + alarme.
    Cloisonnement 6 petits bureaux d'une superficie entre 7 et 10 m²
    Espace serveur, baie informatique, fibre.
    Pas de bureau en second jour, tous les bureaux bénéficient d'une fenêtre avec vue dégagée, sans vis-à-vis
    Espace pour déjeuner
    Terrasse avec vue dégagée 6 m²
    2 places de parkings
    Ascenseur



    Situation/Transports :
    SNCF Tassin (SNCF)



    TVA résiduelle à prévoir

    200 000 €

    Vente Bureaux 198 m² à 1 344 m²

    69007 Lyon

    Exclusivité : Immeuble de bureaux, indépendant, Biosourcé, à construire de 1 350m² divisibles à partir de 226 m². Cette future opération tertiaire (ERP 5) est idéalement placée, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon.
    Une activité de service est prévue en RDC de l'immeuble (showroom,...).
    Cet immeuble lumineux et entièrement vitré sera idéal pour un siège.
    Des terrasses et des jardins privatifs sont de véritables atouts.



    Immeuble tertiaire en R+5 sur un socle activité de service
    Etablissement Recevant du Public cat 5 Capacitaire 156 personnes dont 56 au RDC
    Label Biosourcé et Certification RT 2012
    Immeuble sécurisé (digicode, contrôle d'accès...)
    Ascenseur
    Bureaux lumineux et livrés non cloisonnés
    RDC livré brut fluides en attente ou aménagé
    Faux plafond avec luminaires pavé LED
    Chauffage et froid urbain en plafonnier gainable 4 tubes
    Gestion Technique de Bâtiment classe B (décret tertiaire)
    Sol dalle moquette et carrelage
    Sanitaires en parties communes
    8 places de stationnement en sous-sol précablées
    Local à vélos (22 places)
    Surface RDC : 226 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes.
    SNCF Les gares Perrache et Part Dieu à 20 minutes en voiture
    Autoroute L'autoroute A7 à moins de 5 minutes.
    Tram Tram 1 (Debourg à IUT Feyssine) Tram 6 (Debourg aux Hôpitaux Est)
    Métro Ligne B à 7 min à pied (Charpennes à la Gare d'Oullins)
    Bus Bus 34 (Perrache à Grange Blanche) Bus 60 (Perrache à Feyzin) Bus 64 (Jean Macé à Saint fons)



    Prix des parkings: 30 000 euros HT HD /Unité
    Prix des terrasses:
    .3 000 euros HT HD/ m² pour le RDC
    .2 500 euros HT HD/ m² pour les étages
    Le prix de vente des bureaux se calcule sur la surface utile brute locative
    Quote-part des parties communes : 7,06%
    Etages 4 et 5 indissociables

    À partir de
    980 100 €

    Vente Bureaux 148 m²

    69009 Lyon

    Nous vous proposons des bureaux à vendre d'une surface de 148 m², idéalement situés sur les quais de Saône dans le 9e arrondissement, à seulement 10 minutes à pied du métro D. Traversant et lumineux, ce bien bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels.
    À VENDRE - Bureaux 148 m² - LYON 9



    Composition :
    5 bureaux
    1 open space
    1 balcon donnant sur la Saône
    2 locaux d'archive
    1 Sanitaire et une douche
    2 portes palière
    Prestations :
    Bureaux lumineux et traversant
    Vue sur la Saône
    Interphone
    Cloisonnés
    Belle hauteur sous-plafond
    Faux plafond
    Moquette au sol
    Cablage RJ45 et fibre optique
    Chauffage collectif gaz



    Situation/Transports :
    SNCF Lyon-Gorge-de-Loup (SNCF)

    580 000 €

    Vente Bureaux 151 m²

    69001 Lyon

    OMNIUM vous propose à la vente des bureaux avec cachet au coeur de la Presqu'ile Lyonnaise à proximité de la mairie centrale. Une surface de 150m² en étage élevé avec beaucoup de cachet ( moulures, cheminées, parquet en point de Hongrie, hauteur sous plafond.).. Un aménagement optimisé : 4 bureaux, un open-space, une cuisine, un sanitaire, un local technique et plusieurs rangements.



    Votre contact : Geoffrey FANJAUD
    Consultant Département Bureaux
    06 17 46 80 88
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Installation d'une climatisation possible (accord de la copropriété).

    750 000 €

    Vente Bureaux 135 m² à 296 m²

    69009 Lyon

    Entre Gare de Vaise et Quartier Industrie, dans un immeuble offrant une belle visibilité avec des commerces de qualité, des bureaux d'une surface de 296 m² divisibles à partir de 134 m² sont proposés à la vente ou à la location. Ils se situent à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces...).



    Immeuble de bureaux de 2004 avec accès sécurisé (interphone)
    Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
    Ascenseur PMR
    Bureaux cloisonnés et lumineux
    Bureaux aménagés : accueil avec salle d'attente, bureaux individuels (7), open space, grands bureaux (4), salles de réunion, une cuisine et une salle d'archives
    Rafraichissement d'air réversible (neuf)
    Double vitrage
    Baie de brassage et courant faible dans les cloisons
    Sol dalles moquette et PVC imitation parquet
    Faux plafonds (pavés LED et néons)
    Hauteur sous plafond : 2,50 m
    Issues de secours
    Sanitaires privatifs et sanitaires en parties communes PMR
    2 places de stationnement dont une grande place + possibilité de louer des places supplémentaire à proximité
    Une étude énergétique a été réalisée en vue du Décret Tertiaire 2030 (remplacement du chaud/froid)
    Remplacement du rideau de verre par des Brises Soleil Orientables



    Situation/Transports :
    Autoroute Proximité immédiate de TEO - Périphérique - A6
    SNCF A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise
    Bus Lignes 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon
    Métro Ligne D - Gare de Vaise



    Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité
    Prix parking Personnes à Mobilité Réduite : 20 000 euros HD/ Unité
    Les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision (lot existant)

    À partir de
    351 000 €

    1 – 30 sur 657 Ventes

    Achat Bureaux Rhône

    Vente Bureaux Lyon Rhône 69 : Marché 2025, Prix et Investissement

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Rhône (69) : Tendances et Statistiques 2025

    Prix de Vente des Bureaux à Lyon : 4 023 €/m² en Moyenne

    Le marché immobilier des bureaux dans le département du Rhône connaît une dynamique particulière en 2025. À Lyon, le prix moyen de vente des bureaux s'établit à 4 023 €/m², positionnant la métropole lyonnaise comme un marché attractif pour l'investissement tertiaire. Cette valorisation reflète l'attractivité économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la demande soutenue des entreprises.

    Volume des Transactions Bureaux : Une Baisse de 22% au T1 2025

    Les statistiques du premier trimestre 2025 révèlent une contraction du marché locatif qui impacte également la vente. Avec 44 664 m² de bureaux commercialisés, le volume recule de 22% sur un an, traduisant une position attentiste des entreprises face aux incertitudes économiques. Cette baisse de 23% par rapport à la moyenne décennale souligne les défis du secteur immobilier tertiaire lyonnais.

    Secteurs Privilégiés pour l'Investissement Bureau Lyon

    La Part-Dieu demeure le quartier de référence avec des loyers prime atteignant 340 €/m² pour les immeubles de grande hauteur. Le secteur Presqu'île Nord affiche des loyers neufs à 300 €/m², confirmant l'attractivité du centre-ville lyonnais. Les investisseurs peuvent espérer une rentabilité comprise entre 6 et 10% selon les caractéristiques des biens et la durée des baux commerciaux.

    Perspectives d'Offre Bureaux : 57 200 m² Livrés d'ici Fin 2025

    L'offre future de bureaux dans le Rhône se structure autour de projets ambitieux. 57 200 m² de nouveaux bureaux devraient être livrés d'ici fin 2025, avec un taux de pré-commercialisation de 20%. À moyen terme, plus de 133 000 m² supplémentaires viendront compléter l'offre entre 2026 et 2027, garantissant un renouvellement du parc immobilier tertiaire.

    Taux de Rendement et Opportunités d'Investissement

    Le taux de rendement prime bureaux à Lyon s'établit à 5,50% au premier trimestre 2025, marquant une légère compression par rapport aux trimestres précédents. Cette évolution témoigne de la résilience du marché lyonnais malgré les défis macroéconomiques. 175 M€ ont été investis sur le segment des bureaux, confirmant l'intérêt des investisseurs institutionnels pour le marché rhônalpin.

    Stratégies d'Achat Bureau Lyon 69 : Conseils pour 2025

    Pour les investisseurs souhaitant acquérir des bureaux dans le Rhône, plusieurs facteurs clés sont à considérer. La localisation reste primordiale, avec une préférence pour les zones bien desservies par les transports en commun. 109 signatures ont été enregistrées au T1 2025, soit une baisse de 16% qui peut créer des opportunités de négociation pour les acquéreurs. La diversification géographique au sein de la métropole lyonnaise permet d'optimiser le rapport risque-rendement des portefeuilles immobiliers tertiaires.

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