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    Vente de Bureaux Rhône (69) - 680 annonces

    Vente Bureaux 93 m²

    Vente Bureaux 93 m²

    13 RUE DES EMERAUDES, 69006 Lyon

    Cushman & Wakefield vous propose à la vente de superbes bureaux idéalement situés au 13 rue des Émeraudes, au coeur du 6? arrondissement de Lyon.
    D'une surface de 93 m² au 5? étage d'un immeuble tertiaire sécurisé, ces espaces bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate des Brotteaux et à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu.



    L'accessibilité est optimale grâce aux lignes de métro A et B, aux trams T1 et T4, ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus. Ces bureaux, en cours de rénovation, offrent des prestations haut de gamme alliant confort, modernité et fonctionnalité.



    L'aménagement prévoit un bureau de direction, deux bureaux indépendants, une salle de réunion, une salle repas, deux accueils et des locaux techniques.



    Les cloisons vitrées toute hauteur avec double vitrage noir mat assurent luminosité et confidentialité, tandis que les matériaux sélectionnés - moquette design, parquet PVC aspect bois, carrelage décoratif - confèrent une ambiance élégante et contemporaine. Les équipements techniques comprennent climatisation réversible, éclairages LED encastrés et suspensions design, ainsi que de nombreuses prises RJ45 et électriques intégrées.



    La sécurité est renforcée avec alarmes, détecteurs incendie et blocs de secours.



    Des parkings en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.



    Une opportunité exceptionnelle pour implanter vos bureaux à Lyon 6 dans un environnement dynamique et qualitatif.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    465 000 €

    Vente Bureaux 350 m²

    69680 Chassieu

    Vous recherchez des bureaux à acquérir sur le secteur de l'Est lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ces bureaux au 2ème étage d'un bâtiment. Spacieux, lumineux et cloisonnés ils sont idéaux pour installer votre activité / société à Chassieu. Les bureaux sont accompagnés de 11 unités de parkings simples en sous-sol. A proximité des transports et des grands axes routiers.

    ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
    875 000 €

    Vente Bureaux 239 m²

    69003 Lyon

    Nous vous proposons à la vente des bureaux lumineux et spacieux d'une surface totale d'environ 239 m² situés au 2ème étage d'un immeuble implanté à proximité de la Part-Dieu. Offrant 8 espaces de travail, une salle d'attente, 2 WC ainsi que 3 caves, ils constituent une opportunité idéale pour développer votre activité professionnelle dans un secteur recherché.
    A VENDRE - Bureaux de 239 m² - LYON 3



    Composition :
    - 1 entrée
    - 1 salle d'attente
    - 3 dégagements
    - 8 bureaux
    - 3 salles des archives
    - 2 WC
    - 3 caves
    - Alcôves
    Prestations :
    - Bureaux cloisonnés et lumineux
    - Charme de l'ancien
    - Parquet en bois massif
    - Belle hauteur sous plafond
    - Cheminées décoratives
    - Climatisation réversible
    - Chauffage gaz
    - Interphone
    - Ascenceur



    Situation/Transports :
    Métro Métro B et D
    Tram Tram T1
    Bus C3, C5,C12,C13,C14,C18,C23,C25,9,27,38,59,A32 et A71
    SNCF Gare Part-Dieu à 5 min
    vélo'V Plusieurs stations dont 1e à proximité

    MALSH Realty & Property
    1 100 000 €

    Vente Bureaux 547 m²

    5 RUE SIMONE VEIL, 69200 Venissieux

    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à acheter ou à louer à Vénissieux (69200)



    Au coeur du nouveau quartier Grand Parilly, ce très bel immeuble de bureaux dénommé "Initial" vous offre une visibilité remarquable sur le boulevard périphérique.



    Connecté au métro ligne D et au tramway ligne T4 , la Gare Part Dieu est située à 16 mn ou Bellecour à 18 mn .



    L'immeuble certifié Breeam Excellent, offre de très belles prestations avec des plateaux de bureaux très lumineux, facilement aménageables et bénéficiant de grandes terrasses.
    Restaurants au pied de l'immeuble.



    INITIAL propose un espace de travail confortable et écologique dans un emplacement stratégique.



    Prix de vente : 3100 euros HT/m²



    Belle opportunité. A visiter sans tarder



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    7 751 €/mois

    Vente Bureaux 402 m²

    23 Rue Tramassac, 69005 Lyon
    Le quartier Opportunité Rare : Magnifique immeuble de bureaux indépendant et rénové de 402 m² au cœur du centre de Lyon
    « Coup de cœur » Rare et Exceptionnel à la vente. Alternative évidente !
    A 5 minutes à pied de la place Bellecour : Avantage de la proximité immédiate du centre de Lyon sans les inconvénients !
    Situé au cœur du quartier historique de la Cathédrale Saint-Jean-Baptiste, nous vous proposons un immeuble indépendant et remarquable d'une surface totale au sol de 402m². L’ensemble ayant beaucoup de charme, a été totalement réhabilité récemment avec des matériaux de très grandes qualités..
    Il se compose actuellement :
    - d’un s/sol avec les locaux techniques, une salle de détente/cuisine, des sanitaires/douches
    - d’un rez-de-chaussée avec un très grand espace accueil/bureaux, d’une mezzanine équipée en Salle de réunion et d’un charmant jardin intérieur privatif.
    - d’un 1er étage avec un « open-space » ainsi que 3 bureaux individuels.
    - d’un 2ème étage avec un « open-space » ainsi que 2 très grands bureaux.
    - d’un 3ème étage avec un très grand « open-space ».
    L’ensemble des niveaux étant complété par des sanitaires.
    Possibilité de places de parking dans le « LPA Saint Georges » à 200 mètres. ( 4 autres parkings à proximité)
    Desserte transport en commun exceptionnelle : Métro Ligne D à moins de 50 mètres permettant de rejoindre la Gare Part Dieu en moins de 12 mns (5 arrêts) et la gare Lyon Perrache en 10 mns (3 arrêts) !
    très animé avec de nombreux restaurants, commerces,…
    ICID
    2 200 000 €

    Vente Bureaux 319 m² à 3 033 m²

    69006 Lyon

    Vous recherchez des bureaux pour installer votre Société sur le prestigieux secteur de Lyon 6ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir les plateaux de bureaux disponibles sur l'immeuble "LE RECAMIER". En plein coeur du 6ème arrondissement, et à deux pas du HUB de la Part-Dieu, ces bureaux bénéficient d'un emplacement idéal ! A visiter rapidement.

    ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
    7 977 €/mois

    Vente Bureaux 153 m²

    69003 Lyon 3

    ORPI PRO vous propose à la vente des bureaux en R+1 de 153 m² au sein du 3ème arrondissement de Lyon.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

    ORPI PRO MYRIAD CONSEIL
    450 000 €

    Vente Bureaux 137 m² à 2 821 m²

    69760 Limonest

    City Real Estate vous propose de nombreuses surfaces de bureaux à la vente ou à la location au sein du programme tertiaire Plug & Play, situé à Limonest.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CITY REAL ESTATE
    2 055 €/mois

    Vente Bureaux 133 m²

    69400 Limas

    Belle opportunité spécial investisseur avec une rentabilité à 7%. Plateau de bureau de 133 m² en R+1 avec 5 places de parkings privées et situé à 2 minutes de l'autoroute. Loyer 21160 Euros HT, taxe foncière et PNO récupérable. Bail 3/6/9. Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat, hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

    ORPI - DIRECT HABITAT
    288 000 €

    Vente Bureaux 200 m² à 1 998 m²

    69570 Dardilly

    City Real Estate vous propose à la vente des surfaces de bureaux de 200 à 1 998 m², dans des plateaux récemment rénovés. Certains lots sont déjà agencés, les paliers aménagés, avec de beaux espaces extérieurs agréables ainsi que de nombreux parkings.

    CITY REAL ESTATE

    Vente Bureaux 186 m²

    69760 Limonest

    Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de location de bureaux à Limonest. Deux nouveaux bâtiments de bureaux Plug & Play, neuf, offrant une surface totale de 1 837 m² divisible à partir de 137 m², sont disponibles dans la zone industrielle de la Techlid, au coeur du Parc d'activité du Puy d'Or. Bénéficiant d'un environnement tertiaire dynamique et d'une proximité immédiate avec les axes autoroutiers, ces bureaux offrent un cadre idéal pour le développement de votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique et attractif à Limonest.



    Contrôle d'accès
    Ascenseur
    Downlights avec détecteurs de présense dans les parties communes
    Terrasses privatives
    Certification BREEAM Good
    RT 2012
    Chauffage réversible
    Climatisation
    Faux plafond
    Luminaires faux plafond
    Moquette
    Contrôle d'accès
    Hauteur libre : 2.70 m
    90% des bureaux en 1er jour
    Plancher technique
    Un ascenseur/bâtiment
    Terrasses privatives de 5 à 135m² (nous consulter)
    Commerce hors restauration livré brut de béton, Fluides en attente, Vitrines posées : Surface utile : 189,60 m² - 3300 euros/m² HT + Terrasse : 125,10 m² - 1 650 euros/m² HT(Honoraires : 5% du prix de vente HT)



    Situation/Transports :
    Bus : 6
    Accès routier : N6, accès rapide à l'A6



    prix vente terrasse : 1 650 euros/m² /Ht
    Prix vente pkg simple sous-sol : 20.000 euros/U/ Ht
    Prix vente pkg double sous-sol : 29.000 euros/U/Ht
    Prix vente pkg simple extérieur : 16 000 euros/U/ Ht

    SLDI
    2 790 €/mois

    Vente Bureaux 626 m²

    69009 Lyon

    Vous recherchez des bureaux à l'acquisition sur le secteur de Lyon 9ème / Valmy ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ces bureaux atypiques avec une cour intérieure privative, où une terrasse est aménagée. Leur proximité immédiate avec les grands axes routiers via le Tunnel de la Croix Rousse et le TEO, en font l'endroit idéal pour installer votre Société.
    A venir découvrir en exclusivité.

    ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
    2 631 132 €

    Vente Bureaux 80 m² à 652 m²

    69007 Lyon
    SOHO - LYON 7
    Gerland est un quartier du 7ème arrondissement de Lyon, proche de la Presqu’Île et de son centre-ville. Relié directement à la gare Part-Dieu et au quartier Confluence grâce aux nombreux transports en commun, le quartier est l’un des grands projets urbains de la métropole.

    Le plus vaste arrondissement de Lyon s'étend sur la rive gauche du Rhône. L'avenue Berthelot, l'un de ses principaux axes, sépare le 7ème en deux quartiers bien distincts : la Guillotière (au nord) et Gerland (au sud). En plus des bus, les usagers des Transports en Commun Lyonnais (TCL) peuvent prendre la ligne B du métro, qui passe par la gare de la Part-Dieu, la ligne D et le tramway T1 et T2 (ce dernier passant par Confluence et la gare de Perrache).

     

    La gare SNCF Jean Macé a été ouverte fin 2009 pour désengorger les gares de PERRACHE et de la PART DIEU. La gare Lyon-Guillotière est réservée au fret. Élément clé du développement durable, le port ÉDOUARD HERRIOT, situé à l'extrême Sud du secteur, est le premier port français dans le domaine des conteneurs.

     

    Gerland est parfaitement desservi grâce à un pôle multimodal complet de transports en commun : la gare TER Jean Macé, tramway et bus et la ligne B du métro reliant directement  la Part Dieu. Aujourd'hui Gerland est connecté à la gare de Perrache et à Confluence par le tramway T1,  le pont Raymond Barre et le pont Pasteur.

    Le secteur bénéficie d'un parc relais au pied du métro Gerland. Le prolongement du métro B permet d'accéder à la commune d'Oullins en seulement 2 minutes

     

    Le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au boulevard périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 et A7.

     

    BNP Paribas Real Estate LYON
    372 000 €

    Vente Bureaux 137 m² à 1 837 m²

    69760 Limonest

    Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de location de bureaux à Limonest. Deux nouveaux bâtiments de bureaux Plug & Play, neuf, offrant une surface totale de 1 837 m² divisible à partir de 137 m², sont disponibles dans la zone industrielle de la Techlid, au coeur du Parc d'activité du Puy d'Or. Bénéficiant d'un environnement tertiaire dynamique et d'une proximité immédiate avec les axes autoroutiers, ces bureaux offrent un cadre idéal pour le développement de votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique et attractif à Limonest.



    Contrôle d'accès
    Ascenseur
    Downlights avec détecteurs de présense dans les parties communes
    Terrasses privatives
    Certification BREEAM Good
    RT 2012
    Chauffage réversible
    Climatisation
    Faux plafond
    Luminaires faux plafond
    Moquette
    Contrôle d'accès
    Hauteur libre : 2.70 m
    90% des bureaux en 1er jour
    Plancher technique
    Un ascenseur/bâtiment
    Terrasses privatives de 5 à 135m² (nous consulter)
    Commerce hors restauration livré brut de béton, Fluides en attente, Vitrines posées : Surface utile : 189,60 m² - 3300 euros/m² HT + Terrasse : 125,10 m² - 1 650 euros/m² HT(Honoraires : 5% du prix de vente HT)
    Terrasse de 13 m²
    Terrasse de 13 m²
    Terrasse de 69.30m²
    Terrasse de 66.9 m²
    Terrasse de 81 m²
    Terrasse de 12 m²



    Situation/Transports :
    Bus : 6
    Accès routier : N6, accès rapide à l'A6



    prix vente terrasse : 1 650 euros/m² /Ht
    Prix vente pkg simple sous-sol : 20.000 euros/U/ Ht
    Prix vente pkg double sous-sol : 29.000 euros/U/Ht
    Prix vente pkg simple extérieur : 16 000 euros/U/ Ht

    SLDI
    2 055 €/mois

    Vente Bureaux 46 m² à 3 215 m²

    69006 Lyon
    CITE INTERNATIONALE - Quai Charles de Gaulle
    LYON 06
    Situés dans le quartier de la Cité internationale, au pied du Parc de la tête d'Or, ces bureaux lumineux offrent un environnement de travail très agréable et facilement accessible. Plusieurs plateaux sont disponibles avec des terrasses privatives, vue sur le parc ou encore belles vitrines. Parfait pour une entreprise souhaitant acquérir ses futurs locaux, les parties communes vont être entièrement rénovées ainsi que le système de CVC. Certifications environnementales, et nombreuses commodités au pied.
    BNP Paribas Real Estate LYON
    227 703 €

    Vente Bureaux 181 m²

    69003 Lyon 3

    Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 181 m² au coeur du quartier Montluc dans le 3e arrondissement de Lyon, parfaitement adaptés aux professions libérales, médicales ou aux activités tertiaires. Situés à seulement 600 mètres du métro Sans Souci, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité, dans un immeuble mixte et sécurisé.

    L'espace, situé en entresol dans un immeuble en copropriété, est composé de deux lots de bureaux traversants (112 m² et 69 m²) à rafraîchir, facilement aménageables grâce à une structure sans contrainte porteuse majeure. Les locaux sont câblés, disposent de sanitaires privatifs et bénéficient d'une belle luminosité. Deux garages situés à proximité viennent compléter l'offre, assurant un confort de stationnement.

    Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d'un quartier vivant, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun :



    Métro D - Sans Souci à 600 m,


    Tramway T4 - Manufacture Montluc à 800 m,


    Bus C16 et 69,


    Gare Lyon Part-Dieu à 16 minutes via le tram.

    Disponibilité : nous consulter.
    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux à réinventer dans le 3e arrondissement de Lyon !

    VALORIS REAL ESTATE
    689 600 €

    Vente Bureaux 522 m²

    13 CHEMIN DES HIRONDELLES, 69570 Dardilly

    Produit rare sur le secteur, situé à Dardilly (69570), au sein de la zone dynamique de la Techlid, Cushman & Wakefield vous propose ce bâtiment indépendant de 522 m² non divisibles à la vente. Il est implanté sur un terrain de 1 435 m², avec espaces verts et possibilité de stockage extérieur.



    La zone Techlid, pôle économique de l'Ouest lyonnais, regroupe plus de 4 000 entreprises et près de 27 000 emplois. Elle constitue le deuxième pôle tertiaire de la Métropole de Lyon après la Part-Dieu. Elle accueille de nombreuses entreprises innovantes dans les secteurs du numérique, de l'ingénierie, de la recherche et des biotechnologies, dans un cadre de travail qualitatif et bien desservi .



    La desserte est un atout majeur de cet emplacement : accès immédiat à l'autoroute A6, facilitant les liaisons vers Lyon et les grands axes régionaux.
    De plus, les lignes de bus 6, 89, GE3 et GE4 desservent directement le site, offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs.



    Le bâtiment, en ossature béton, dispose d'une porte sectionnelle, d'un portail automatique, de plusieurs places de stationnement et d'un accès adapté aux véhicules légers et moyens porteurs. Il se compose d'un niveau de bureau de 287 m² et d'un rez-de-jardin de 235 m² faisant office de stockage.



    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    830 000 €

    Vente Bureaux 229 m²

    69200 Venissieux

    OMNIUM vous propose des bureaux de 229m², dans cet immeuble iconique à haute valeur environnementale (certifié BREEAM Excellent).
    Les plateaux de bureaux offrent une belle ergonomie qui vous permettra un agencement sur-mesure répondant parfaitement à vos besoins.
    L'accent est mis sur la luminosité et l'ouverture vers l'extérieur de part ses grands vitrages, et pas moins de 800m² de terrasses privatives.
    Le stationnement : 1 place pour 50 m² et un grand local à vélos viennent favoriser l'accessibilité.



    « INITIAL » est positionné au coeur du nouveau quartier « GRAND PARILLY », proposant une offre étoffée de bureaux, logements, commerces et hôtellerie.
    Cet emplacement est stratégique car connecté au centre-ville par les réseaux TCL (Bellecour à 18min, Part-dieu à 16min), et situé à l'orée du périphérique.
    Votre contact : Geoffrey FANJAUD
    Consultant Département Bureaux
    06 17 46 80 88
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    OMNIUM
    709 900 €

    Vente Bureaux 1 694 m²

    69006 Lyon

    Vous recherchez des bureaux à l'acquisition ou à la location sur le 6e arrondissement lyonnais, secteur Part-Dieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir "VIANOVA", un immeuble sur 7 niveaux, offrant des plateaux flexibles et lumineux avec espaces extérieurs (R+6 et R+7), un rooftop aménagé, et un jardin privatif arboré. Doté de 34 places de stationnement, l'immeuble se distingue par une performance thermique exemplaire.
    Nous contacter pour plus d'informations.

    ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
    47 999 €/mois

    Vente Bureaux 283 m²

    17 RUE SAINT MICHEL, 69007 Lyon

    Cushman & Wakefield vous propose à la vente sur le programme 7ème Art , un très beau lot de 272 m² en R+3 de cet immeuble restructuré et surélevé .



    D'autres lots sont disponibles dont un duplex de 435m² en dernier étage avec terrasse.
    Possibilité de places de parkings en sus



    Idéalement situé dans le quartier vivant de Guillotière à proximité immédiate du métro Saxe Gambetta.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    1 347 093 €

    Vente Bureaux 109 m²

    69140 Rillieux La Pape

    Vous recherchez des bureaux en vente ou en location dans le Nord de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux au sein d'un programme neuf sur la commune de Rillieux-la-Pape. Le Parc des Écureuils a pour objectif d'accueillir environ 200 emplois et offrira un environnement de travail avantageux et agréable grâce à ses espaces verts ainsi qu'à la qualité des prestations de ses bâtiments.
    Le projet de PARC DES ECUREUILS s'inscrit dans la politique de développement économique de Rillieux la Pape qui a pour objectif de renforcer l'attractivité du secteur en permettant l'implantation de nouvelles activités.

    ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
    1 458 €/mois

    Vente Bureaux 155 m² à 3 047 m²

    41 ALLÉE DES CYPRES, 69760 Limonest

    Cushman & Wakefield vous propose un immeuble neuf de bureaux à vendre ou à louer situés à LIMONEST(69760) au coeur de la Techlid.



    Les plateaux de bureaux seront livrés neufs et à aménager au sein d'un immeuble de grand standing.



    Le bien à l'architecture novatrice certifié HQE Construction Excellent, est idéalement situé au bord d'un étang et du prestigieux Château de Sans Souci, dans un cadre de vie agréable avec de nombreux services pour les futurs utilisateurs, hôtel, restaurants...



    L'immeuble proposera des plateaux lumineux aux prestations soignées pour un confort de travail maximal. Il disposera également de grandes terrasses privatives à chaque étage ainsi que de nombreuses places de parking.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    2 325 €/mois

    Vente Bureaux 3 715 m²

    69006 Lyon

    Vous recherchez des bureaux à l'acquisition ou à la location sur le 6e arrondissement lyonnais, secteur Part-Dieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir "VIANOVA", un immeuble sur 7 niveaux, offrant des plateaux flexibles et lumineux avec espaces extérieurs (R+6 et R+7), un rooftop aménagé, et un jardin privatif arboré. Doté de 34 places de stationnement, l'immeuble se distingue par une performance thermique exemplaire.
    Nous contacter pour plus d'informations.

    ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
    105 274 €/mois

    Vente Bureaux 2 300 m²

    69150 Decines Charpieu

    Omnium vous propose à la location ou à la vente, à proximité du Parc Eurexpo, à Décines une surface activité et bureaux dans un bâtiment industriel mixte indépendant de 2370 m².
    Composé par un local d'activité de 1850 m² et de bureaux fonctionnels de 520 m².
    Ce site est idéal pour associer stockage et espace de gestion.
    Le bâtiment est érigé sur un terrain clos et sécurisé de 1500 m² et possède un accès PL de PP.
    Votre contact : Alexis MOREL
    Consultant département Activité / Logistique
    06.10.02.72.59
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    OMNIUM

    Vente Bureaux 2 200 m²

    17 AVENUE DE L'INDUSTRIE, 69960 Corbas

    OFFRE RARE A LA VENTE !
    Découvrez ce local d'activités à la vente, idéalement situé dans la zone industrielle de Montmartin à Corbas. Ce bâtiment à vendre offre une surface non divisible de 2.200 m², parfaitement adaptée pour des activités industrielles ou logistiques. Le nombre de quais répondra à toutes vos attentes Le bâtiment bénéficie de bonnes prestations, avec une dalle industrielle en béton anti-poussière, une charpente métallique robuste et un bardage assurant une excellente isolation. La toiture en bac acier multicouche, garantit une protection optimale contre les intempéries. La hauteur sous poutre de 7 mètres permet une grande flexibilité d'aménagement. L'ensemble est en excellent état général, prêt à accueillir vos activités. L'accessibilité de ce local industriel à la vente est un atout majeur. Situé à proximité immédiate de la Rocade Est, le bâtiment bénéficie d'un raccordement rapide aux autoroutes A42, A43 et A7, facilitant ainsi les déplacements vers le sud de l'agglomération lyonnaise et au-delà. Vous vous situerez à 2 pas du marché de gros et des prestataires logistiques. Les lignes de bus TCL 87, 76 et Zi1 desservent également la zone, avec un arrêt "Mont-Blanc - Montmartin" à quelques pas, offrant une solution de transport en commun pratique pour vos employés. Une voirie PL entoure la totalité du bâtiment, facilitant l'accès et les manoeuvres des poids lourds. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un entrepôt industriel à Corbas, dans une zone dynamique et parfaitement desservie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    2 100 000 €

    Vente Bureaux 650 m²

    69150 Decines Charpieu

    Omnium vous propose à la location ou à la vente au coeur de Décines, 2 surfaces en RDC de 200 m² chacune pour activité et bureau, soit 400m².
    Cette offre est complétée par 2 Mezzanines de 200 m² et 50 m².
    6 places de parking sont mis à disposition.
    Votre contact :
    Rémy Boy de la Tour
    Consultant Département activité / logistique
    06.58.94.11.21
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    OMNIUM
    3 501 €/mois

    Vente Bureaux 336 m²

    69100 Villeurbanne

    Vous recherchez des bureaux sur le secteur de Villeurbanne pour installer votre Société ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ces surfaces de bureaux composées d'un rez-de-chaussée et d'une mezzanine. Situés à proximité immédiate du métro Charpennes, ils bénéficient d'un emplacement idéal aux portes du HUB de la Part-Dieu. Si besoin des places de parkings en sus peuvent être louées.
    A venir découvrir rapidement.

    ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
    789 600 €

    Vente Bureaux 109 m²

    69140 Rillieux La Pape

    Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux neufs au parc des Ecureuils de Rillieux-La-Pape. Vous bénéficierez d'un environnement de travail agréable au sein d'un parc neuf et arboré, à proximité des transports en communs TCL et la gare de Sathonay reliant la Part-Dieu en 10 mns.
    Un parking extérieurs et 2 en sous-sol complètent ce bien.



    Bureaux neufs et lumineux
    Revêtement de sol : moquette ou carrelage
    Luminaires encastrés 600 x 600 basse
    Fibre optique
    Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
    Revêtement de sol : carrelage ou moquette
    Accès PMR
    Ratio parking: 1 pour 35 m²
    Loyer bureaux : 160 euros/HT/HC/m²/an câblé cloisonné.
    Loyer bureaux : 150 euros/HT/HC/m²/an plateau nu.



    Situation/Transports :
    Accès routier : D483



    Parking extérieur : 4000 euros/HT/l'unité/an
    Box en sous-sol : 15 000 euros/HT/l'unité/an

    SLDI
    1 363 €/mois

    Vente Bureaux 80 m²

    69003 Lyon
    Situé à proximité du centre commercial Part Dieu
    Gare et tramway à côté
    TB bureaux à l'étage avec ascenseur cloisonnés en 6 espaces de travail
    Idéal profession médicale
    Bon état général
    CLOVIS IMMOBILIER
    395 000 €

    Vente Bureaux 161 m² à 649 m²

    69002 Lyon

    Au coeur du secteur attractif de Lyon Confluence, nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces de bureaux 649 m², divisibles à partir de 161 m², au sein de l'immeuble tertiaire PYLOTE. Il propose des prestations modernes : espaces extérieurs jardinés, et local vélos. Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (tramways T1 et T2, stations Vélo'v, pôle multimodal Perrache) et d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A6, A7 et boulevard périphérique).



    Des places de stationnement en amodiation sont également accessibles au parking LPA Marché Gare.



    Bâtiment visant la certification BREEAM Very Good
    Architecture intérieure industrielle, plafonds bruts, radiateurs à ailettes
    Bâtiment indépendant avec un socle commerce
    Contrôle d'accès extérieur
    Ascenseur
    Hall d'entrée
    Terrasse plantée et cour jardinée accessible
    Chauffage et rafraîchissement par dalle active et ventilo-convecteur
    (R+4)
    Protections solaires type BSO
    local vélos en RDC
    7 emplacements de stationnement intérieurs en amodiation sur le parking LPA Marché Gare au pied de l'immeuble
    Commerce indépendant donnant sur la place du marché gare
    Capacitaire : 1 personne pour 10m²
    Surface RDC : 161,7 m²



    Situation/Transports :
    Route Route : A6/A7 à proximité immédiate
    SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
    Tram T1 station "Sainte-Blandine" à 300m
    Bus Ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne -Périer" à 100m
    Borne "Patinoire Charlemagne" à 200m

    SOROVIM
    630 630 €

    1 – 30 sur 680 Ventes

    Achat Bureaux Rhône

    Vente Bureaux Lyon Rhône 69 : Marché 2025, Prix et Investissement

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Rhône (69) : Tendances et Statistiques 2025

    Prix de Vente des Bureaux à Lyon : 4 023 €/m² en Moyenne

    Le marché immobilier des bureaux dans le département du Rhône connaît une dynamique particulière en 2025. À Lyon, le prix moyen de vente des bureaux s'établit à 4 023 €/m², positionnant la métropole lyonnaise comme un marché attractif pour l'investissement tertiaire. Cette valorisation reflète l'attractivité économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la demande soutenue des entreprises.

    Volume des Transactions Bureaux : Une Baisse de 22% au T1 2025

    Les statistiques du premier trimestre 2025 révèlent une contraction du marché locatif qui impacte également la vente. Avec 44 664 m² de bureaux commercialisés, le volume recule de 22% sur un an, traduisant une position attentiste des entreprises face aux incertitudes économiques. Cette baisse de 23% par rapport à la moyenne décennale souligne les défis du secteur immobilier tertiaire lyonnais.

    Secteurs Privilégiés pour l'Investissement Bureau Lyon

    La Part-Dieu demeure le quartier de référence avec des loyers prime atteignant 340 €/m² pour les immeubles de grande hauteur. Le secteur Presqu'île Nord affiche des loyers neufs à 300 €/m², confirmant l'attractivité du centre-ville lyonnais. Les investisseurs peuvent espérer une rentabilité comprise entre 6 et 10% selon les caractéristiques des biens et la durée des baux commerciaux.

    Perspectives d'Offre Bureaux : 57 200 m² Livrés d'ici Fin 2025

    L'offre future de bureaux dans le Rhône se structure autour de projets ambitieux. 57 200 m² de nouveaux bureaux devraient être livrés d'ici fin 2025, avec un taux de pré-commercialisation de 20%. À moyen terme, plus de 133 000 m² supplémentaires viendront compléter l'offre entre 2026 et 2027, garantissant un renouvellement du parc immobilier tertiaire.

    Taux de Rendement et Opportunités d'Investissement

    Le taux de rendement prime bureaux à Lyon s'établit à 5,50% au premier trimestre 2025, marquant une légère compression par rapport aux trimestres précédents. Cette évolution témoigne de la résilience du marché lyonnais malgré les défis macroéconomiques. 175 M€ ont été investis sur le segment des bureaux, confirmant l'intérêt des investisseurs institutionnels pour le marché rhônalpin.

    Stratégies d'Achat Bureau Lyon 69 : Conseils pour 2025

    Pour les investisseurs souhaitant acquérir des bureaux dans le Rhône, plusieurs facteurs clés sont à considérer. La localisation reste primordiale, avec une préférence pour les zones bien desservies par les transports en commun. 109 signatures ont été enregistrées au T1 2025, soit une baisse de 16% qui peut créer des opportunités de négociation pour les acquéreurs. La diversification géographique au sein de la métropole lyonnaise permet d'optimiser le rapport risque-rendement des portefeuilles immobiliers tertiaires.

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