Lot: Bureaux
A vendre ou à louer Limonest Techlid Bureaux de 393m2 avec salles de réunion modulables + 75m2 d'espaces communs et 14 places de parkings incluses.
Au coeur du pôle économique Techlid, à Limonest, l'agence Axelle Lemoine vous propose à la vente un plateau de bureaux de 393m2 privatifs au premier étage de l'immeuble Le Chinook, dans un parc tertiaire arboré et sécurisé.
Lumineux et bénéficiant de deux entrées palières, cet ensemble offre une circulation fluide et une organisation adaptée aux entreprises souhaitant associer bureaux individuels, espaces de travail partagés et salles de réunion.
- 12 espaces de bureaux aux volumes variés, permettant d'accueillir des collaborateurs seuls ou en équipe - Un open space de 47m2 - Deux grandes salles de réunion, séparées par une cloison amovible, réunissables en un espace de 70m2 - Deux pièces de stockage et une annexe de rangement - Une salle informatique équipée d'une baie de brassage.
- Deux entrées palières et des espaces de circulation fluides - Climatisation réversible, câblage RJ45 et fibre optique - Doubles vitrages avec stores - Espace kitchenette - Sanitaires et espace détente dans les parties communes au même étage - Immeuble sécurisé par contrôle d'accès et interphone - 14 places de stationnement extérieures privatives comprises dans le prix de vente À proximité des commerces, restaurants et services, le site bénéficie d'un accès rapide à la'A6, à l'A89 et au périphérique nord, ainsi que de dessertes en transports en commun vers Gare de Vaise.

Composition :
Trois grands bureaux
Un espace cuisine
Un espace accueil / salle d'attente
Un sanitaire
Prestations :
Immeuble de style haussmannien
Parties communes de standing
Cour intérieure commune (et emplacements vélos)
Parquet en bois massif à bâtons rompus
Moulures décoratives
Belle hauteur sous plafond
Cheminée décorative dans chaque bureau
Possibilité d'installer une cuisine (arrivées et évacuations prévues)
Climatisation réversible neuve
Fenêtres double vitrage neuves
Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Métro Place Guichard (Ligne B), Bellecour (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Parking LPA Saint Georges (Parking)
Borne de recharge Bellecour (Bornes de recharge)
Bus Lignes C20, 31, 40 et 127

35m² de bureau en rdc avec accès PMR et 10m² en sous sol
En excellent état.
Le local est composé de 2 bureaux, un espace d'accueil, un point d'eau et un toilette PMR.
Idéal pour une profession libérale Ref : 30182

IMMPROVE vous propose des bureaux à vendre ou à louer d'une surface de 266 m² idéalement situés au sein du Parc du Chêne à Bron, un secteur dynamique et recherché de l'Est lyonnais. Les locaux seront disponibles en novembre 2026 et bénéficient d'un bon état général. Les bureaux disposent d'une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que d'un coin cuisine aménagé pour le confort des collaborateurs. La configuration des espaces permet de s'adapter facilement à différents types d'activités tertiaires.
. Immeuble ancien
. Accueil
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
Surface RDC : 23,63 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43 à proximité
Bus Bron Droits de l'Homme (Ligne 52)
Tram Parc du Chene (Ligne T5)
Borne de recharge WAAT/s642297 (Bornes de recharge)

Nous vous proposons un local de 54 m², rare à la vente, idéalement situé sur les pentes de la Croix-Rousse, dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Croix-Paquet. Ce bien lumineux bénéficie de prestations récentes, avec des huisseries, fenêtres, chauffage et peintures entièrement rénovés, offrant un cadre fonctionnel et agréable.
À VENDRE - Bureaux 54 m² - LYON 1
Composition :
Deux espaces ouverts (open space)
Un local de stockage
Sanitaire
Deux entrées indépendantes, dont une sur rue
Prestations :
Fenêtres en double vitrage avec verre anti-effraction et système oscillo-battant
Grande vitrine
Espace très lumineux
Fibre optique
Chauffage électrique récent
Faux plafond
Situation/Transports :
Métro Métro C
Bus Lignes c13, C18, S4a,S4b et S6
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Saint-Paul à 8min

Valoris vous propose à la vente une surface de bureaux de 133 m², idéalement située au coeur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, à quelques pas de la place Bellecour, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île.
Implantés au sein d'une copropriété de caractère, sécurisée et bien entretenue, ces bureaux situés en entresol offrent un beau potentiel de valorisation. Les locaux, à rénover, constituent une véritable opportunité pour les entreprises souhaitant concevoir des espaces de travail à leur image, tout en bénéficiant d'une adresse particulièrement recherchée.
La surface dispose de plusieurs pièces et de deux entrées indépendantes sur le palier, offrant une réelle souplesse d'aménagement et différentes possibilités d'organisation. Les volumes existants permettent d'envisager un projet de rénovation personnalisé, adapté aussi bien à une activité tertiaire qu'à une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.
Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de Bellecour, au coeur d'un environnement dynamique et commerçant. Les métros A et D, accessibles à quelques minutes à pied, garantissent une excellente desserte et facilitent les déplacements des collaborateurs et de la clientèle.
Disponibilité immédiate.
Une belle opportunité pour les utilisateurs ou investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel de valorisation, dans un emplacement premium au coeur de Lyon.

City Real Estate vous propose d'installer votre entreprise dans des bureaux idéalement situés dans le 6 ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes périphériques. Cet emplacement stratégique offre un environnement professionnel recherché, alliant accessibilité, visibilité et confort de travail au quotidien

Thomas BROQUET vous propose à la cession un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 54 m² situé au 64 cours Émile Zola à Villeurbanne, à proximité des Charpennes. Anciennement occupé par Viva Services, il comprend une surface commerciale en rez-de-chaussée et une mezzanine à usage de bureaux, avec une vitrine de 5 mètres linéaires. Emplacement sur un axe passant, idéal pour une activité commerciale ou de services. Prix de cession : 25 000 net, honoraires en sus. Loyer annuel : 9 496,80 HT/HC.

Lot: Bureaux
Au coeur de la ZAC de Sacuny, Axelle Lemoine vous propose à la vente des bureaux de 120m2 dans l'immeuble tertiaire Le Naodiss, construit en 2019.
En très bon état, ces locaux bénéficient d'une belle luminosité grâce à leur façade largement vitrée. L'aménagement comprend un espace d'accueil, un vaste open space, un bureau indépendant et une salle de réunion. Les cloisonnements peuvent être adaptés pour faire évoluer la distribution selon les besoins de votre entreprise.
Les locaux disposent d'un chauffage collectif et d'une climatisation réversible compris dans les charges ainsi que des sanitaires en parties communes.
SITUATION ET ACCESSIBILITÉ Implantation dans un environnement professionnel dynamique de l'Ouest lyonnais, à proximité des restaurants, commerces et services de Sacuny et du centre de Brignais.
L'accès rapide à la D342 et à l'A450 permet de rejoindre l'A7 et les principaux axes de l'agglomération lyonnaise, facilitant les déplacements des collaborateurs et l'accueil des clients. Le secteur bénéficie également d'une desserte en transports en commun.

Opportunité rare sur le marché lyonnais : bureaux de caractère situés rue Molière, au cœur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, alliant cachet de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme.
Entièrement rénové par un architecte, ce bien bénéficie d’une rénovation lourde réalisée avec des matériaux nobles (bois, béton, pierre, verre), offrant un environnement de travail élégant, inspirant et immédiatement opérationnel. Implantés en retrait sur cour intérieure, les bureaux profitent d’un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et transports.
L’immeuble haussmannien, parfaitement entretenu, a récemment fait l’objet d’une rénovation complète de ses façades, renforçant encore l’attractivité patrimoniale du bien. Les charges de copropriété maîtrisées et la faible taxe foncière constituent un atout supplémentaire.
Sans aucun travaux à prévoir, ces bureaux s’adressent idéalement à des professions libérales, cabinets de conseil, agences ou sièges de sociétés recherchant un emplacement prestigieux et une image de marque forte.
L’ensemble est situé dans un immeuble haussmannien de 1900, de standing, dont les parties communes et façades viennent d’être rénovées. La copropriété est élégante, bien entretenue, et reflète le prestige du quartier. Les locaux en retrait sur cour garantissent calme et discrétion tout en bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services et transports du 6e arrondissement.

Situés au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'une adresse de premier ordre sur la rue Victor Hugo, ces bureaux développent une surface de 91 m².
Le bien est actuellement loué à un cabinet d'avocats, dans le cadre d'un bail offrant une bonne sécurité locative, ce qui en fait une opportunité d'investissement particulièrement adaptée à un acquéreur en recherche de revenus sécurisés et d'un actif patrimonial pérenne.
L'ensemble est en bon état général et profite d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur très recherché, assurant à la fois attractivité locative et solidité de la valeur patrimoniale à long terme.
Les atouts du bien :
91 m²
1er étage
Locataire en place
Cabinet d'avocats
Bail sécurisé
Bon état général
Adresse recherchée
Investissement patrimonial de qualité
Dossier et éléments locatifs disponibles sur demande. Ref : 29243

Knight Frank vous propose au cœur de la Techlid à Limonest, dans un immeuble neuf, moderne et lumineux, plusieurs surfaces de bureaux à la location et à la vente à partir de 188 m² jusqu'à 305 m² environ comprenant des terrasses et du stationnements.

À deux pas de l'Hôtel de Ville et de l'Opéra, au sein d'un bel immeuble de standing, découvrez ces bureaux d'environ 160 m² situés au 1er étage.
Ils se composent de 5 bureaux cloisonnés et d'un coin cuisine. Vous apprécierez leur belle hauteur sous plafond, leur climatisation réversible ainsi que leur très belle vue sur le Rhône.
Un cadre de travail privilégié, alliant charme, confort et emplacement exceptionnel au coeur de Lyon ! Ref : 30143

À Francheville, aux portes de Lyon et à deux pas du secteur d'Alaï, Lyon Extramuros Entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux de 429 m² au premier étage d'un ensemble tertiaire paysager, exploité aujourd'hui en espace de coworking haut de gamme.
Le plateau réunit douze bureaux privatifs de 11 à 33 m², un accueil, une salle de réunion équipée pour la visioconférence et un vaste espace pause avec cuisine. Les prestations sont celles d'un coworking premium : bureaux rénovés et meublés, climatisation réversible pièce par pièce, fibre dédiée, accès sécurisé, ménage inclus, 22 places de parking.
C'est une opportunité d'investissement et de développement. Les locaux sont vendus loués, sous baux précaires d'un an, pour 60 621 € HT par an aujourd'hui et un potentiel de l'ordre de 90 000 € HT une fois les quatre espaces disponibles reloués. Cette durée courte des baux est le véritable atout du dossier : elle permet à l'acquéreur de reprendre progressivement des bureaux pour sa propre activité, ou au contraire de développer le chiffre d'affaires en louant au poste de travail, à la journée ou au mois, à une clientèle de passage.
La flexibilité se retrouve dans la structure même du bien, composé de trois lots de copropriété distincts qui peuvent être conservés ensemble, redivisés ou revendus séparément.
À plus long terme, le secteur d'Alaï, à quelques minutes à pied, est le terminus prévu du futur métro E vers Bellecour, projet relancé par la Métropole en 2026 et dont les études sont en cours.
Copropriété tertiaire, taxe foncière de 8 872 €. DPE vierge. Prix de vente : 1 190 000 € honoraires inclus (2,5 % HT). Dossier complet, plans et état locatif sur demande.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Alexandre BAYSSAT - Consultant en immobilier d'entreprise - 07.78.95.35.71 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com

Thomas Broquet Immobilier vous propose à la vente un local commercial libre de toute occupation, situé au 54 avenue Maréchal de Saxe, dans un environnement commerçant et dynamique du 6? arrondissement de Lyon. Le bien développe une surface totale de 58,07 m², répartie entre un espace de vente en rez-de-chaussée et un espace bureaux à l'étage, avec WC. Prix de vente : 290 000 HD Charges annuelles : 700 HT Taxe foncière : 726 /an Disponibilité immédiate.

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise à Limonest, au coeur d'une zone dynamique et en pleine expansion. Malsh Realty vous propose des bureaux modernes et fonctionnels, disponibles à la vente ou à la location, avec une surface totale de 2 457 m². Ces espaces sont divisibles à partir de 136 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité, qu'il s'agisse d'une start-up en pleine croissance ou d'une entreprise bien établie. Situés dans un environnement professionnel de premier ordre, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à leur proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun. Vous profiterez également d'un cadre de travail agréable, entouré de verdure, tout en étant à quelques minutes des commodités locales telles que restaurants, commerces et services. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace qui allie confort, modernité et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Malsh Realty & Property, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise.
Plateaux modulables en 3 lots
Contrôles d'accès
Chauffage/rafraîchissement d'air : production indépendante
Luminaires plafonniers LED encastrés
Eclairage par downlights pour les parties
communes
Sols: moquette, carrelage
Plancher technique sur les plateaux de bureaux
Ascenseur
Grandes surfaces vitrées
Terrasses privatives, loggias, patios
Hauteur sous-plafond (bureaux) : 2,70 m
Vitrages haute performance d'isolation
1 place de parking pour 45 m²
Surface RDC : 511,9 m²
Situation/Transports :
SNCF Dardilly le Jubin (SNCF)
Bus Bus Ligne 3 et 6 TECHLID EXPRESS (Gare de Vaise) à 2 minutes à pied
SNCF Gare TGV Lyon-Perrache à 20 min
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 min
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 45 min
Autoroute A6 sortie N°33/34
Autoroute RD 306 ou RD 307
Autoroute Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert
Autoroute 5 minutes en voiture
Prix de vente parking couvert simple: 20 000 euros HT/HC/Unité
Prix de vente parking couvert double : 29 000 euros HT/HC/Unité
Prix de vente parking extérieur simple : 16 000 euros HT/HC/Unité

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Bron des bureaux fonctionnels et adaptés à vos besoins professionnels d'une surface de 700 m² environ répartis sur 3 niveaux. Les locaux, aménagés, climatisés et accessibles PMR, offrent un cadre de travail moderne, confortable et inclusif, idéal pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.

Au sein d'un nouveau parc d'activités à proximité immédiate de Tarare, nous vous proposons :
. à la vente ou à la location : des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 380 m² en RDC divisibles en 2 lots à partir de 180 m²
. uniquement à la location : un lot de bureaux neuf d'une surface d'environ 147 m² en R+1
Chaque lot bénéficie de places de parking extérieures privatives.
Livraison : Nous consulter
Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle pour chaque lot d'activités (3 m x 3,50 m)
Places de stationnement privatives pour chaque lot
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A89
Bus Bus TCL ligne 217 à proximité

City Real Estate vous propose à la vente huit surfaces de bureaux rénovées au coeur du Technopark d'Écully. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'A6, elles offrent un accès rapide et pratique. Situés dans un environnement professionnel dynamique, ces espaces rénovés allient confort et fonctionnalité, avec des services de proximité pour un cadre de travail agréable.

Lot: THOR
Cushman & Wakefield vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 256 m², situés au 9ème et dernier étage de l'immeuble Le THOR, au 19 rue Louis Guérin à Villeurbanne. Ces locaux comprennent un espace d'accueil, six bureaux individuels, un vaste open space, deux salles de réunion ainsi qu'une salle d'archives. Deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter cette offre. Idéalement implantés à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, ces bureaux bénéficient d'un environnement de qualité. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un accès rapide au boulevard périphérique nord, facilitant les déplacements vers Lyon, les grands axes autoroutiers et l'ensemble de l'agglomération. Cette adresse stratégique constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant acquérir des bureaux dans un secteur recherché de Villeurbanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lot: C
Lot: C
Lot: C
Lot: C
Lot: C C7
Cushman & Wakefield vous propose un local d'activités neuf de 243 m², brut de béton, situé sur la commune de La Tour de Salvagny. Ce bien rare sur le secteur est disponible immédiatement et bénéficie de plusieurs places de parking, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Le local, construit avec des matériaux de qualité, offre un espace brut de béton, prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. La zone industrielle de La Tour de Salvagny est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales. L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à quelques minutes de l'autoroute A89 et à proximité de l'autoroute A6, ce local permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région. La proximité immédiate des principaux axes routiers facilite également l'accès pour les livraisons et les déplacements professionnels. De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, assurant une connexion facile pour vos employés et visiteurs Ce local d'activités est une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et des bureaux modernes et fonctionnels. Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un local d'activités de qualité à La Tour de Salvagny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien !

Lot: E
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CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente et à la location des locaux d'activité neufs situés sur la rue de la Ligne de l'Est, au sein du programme immobilier LA FABRYK EAST LINE, dans le secteur de Villeurbanne (69100). Cette opportunité rare permet une implantation stratégique intrapériphériques, offrant des locaux industriels, mixtes et des bureaux avec des prestations haut de gamme. Le secteur est en pleine mutation, ce qui en fait un emplacement idéal pour des entreprises cherchant à s'établir dans une zone dynamique et en développement. Les locaux proposés bénéficient d'une excellente accessibilité routière et autoroutière, avec le périphérique Laurent Bonnevay à proximité immédiate. Cette localisation stratégique facilite les déplacements et les livraisons, notamment pour les activités nécessitant une livraison du dernier kilomètre. Les entrepôts de dernière génération sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, offrant des installations de qualité et une grande flexibilité d'aménagement. Ce bâtitment est adaptable en fonction de votre cahier des charges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir ces locaux remarquables au sein du programme immobilier LA FABRYK EAST LINE.

Implanté au 12 rue Jules Verne à Chaponost, cet immeuble indépendant à usage d'activités et de bureaux constitue une opportunité rare sur le marché de l'Ouest lyonnais. Développant une surface bâtie totale d'environ 3 196 m² sur une vaste parcelle de 10 959 m², ce site offre non seulement des surfaces immédiatement exploitables, mais également un véritable potentiel de développement grâce à son importante réserve foncière constructible. L'ensemble immobilier, construit en 2001, se compose de 2 362 m² d'activités et de 834 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Les espaces tertiaires comprennent un vaste hall d'accueil valorisant l'image de l'entreprise, de nombreux bureaux cloisonnés, des locaux techniques, des archives ainsi qu'un réfectoire. Les bureaux bénéficient d'un câblage informatique complet et d'un système de chauffage par pompe à chaleur remplacé en 2021, garantissant confort et efficacité énergétique. La partie activité dispose de prestations techniques particulièrement adaptées aux utilisateurs industriels et logistiques. Le bâtiment bénéficie d'une construction en bardage double peau, d'une toiture bac acier isolée, d'un sol béton anti-poussière, d'un éclairage zénithal performant ainsi que d'une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres. L'exploitation est facilitée par deux portes sectionnelles, un pont roulant de 3,2 tonnes, un pont de chargement, des trappes de désenfumage et la possibilité de circulation des poids lourds sur le site. Un système complet d'alarme et de vidéosurveillance complète les équipements existants. L'un des principaux atouts de cet actif réside dans son potentiel foncier. Grâce à la faible densité d'occupation de la parcelle et à la superficie importante du terrain, le site offre de réelles perspectives d'extension ou de construction complémentaire, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Cette réserve foncière permet à un futur acquéreur d'anticiper la croissance de son activité sans avoir à envisager un déménagement à moyen terme. Il s'agit d'un avantage stratégique particulièrement recherché pour les entreprises industrielles, les plateformes logistiques, les sociétés de production ou encore les groupes souhaitant constituer un siège régional évolutif... Situé dans un environnement économique dynamique de l'Ouest lyonnais, le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière permettant de rejoindre rapidement Lyon, les grands axes autoroutiers régionaux ainsi que les principaux pôles économiques de la métropole. Les collaborateurs profitent également de la proximité des lignes de transports en commun 11, JD269 et JD282, facilitant les déplacements quotidiens. Rare sur le secteur, ce site indépendant combine surfaces fonctionnelles, qualité de construction, accessibilité et surtout fort potentiel de valorisation grâce à son importante réserve foncière, faisant de cet ensemble un outil immobilier capable d'accompagner durablement le développement de son futur occupant. Contactez nous pour visite sans tarder !

Cushman & Wakefield Lyon propose à la vente une surface de bureaux d'exception située au 10 rue Duquesne, dans le 6? arrondissement de Lyon, au coeur d'un quartier résidentiel prestigieux reconnu pour son élégance et la qualité de son cadre de vie. Implantés au sein d'un immeuble haussmannien de standing, ces bureaux offrent une adresse à forte valeur d'image, idéale pour des utilisateurs recherchant un environnement professionnel confidentiel et haut de gamme. Développant une superficie de 150 m² non divisibles, les locaux se composent de cinq bureaux distincts, organisés autour d'espaces généreux et lumineux. Les prestations d'origine ont été soigneusement conservées et confèrent à l'ensemble un cachet rare, avec parquets massifs, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond. La double exposition sur rue et sur cour intérieure assure un équilibre entre visibilité et calme, tout en renforçant le confort de travail au quotidien. Les bureaux disposent de sanitaires privatifs et d'un contrôle d'accès extérieur, garantissant discrétion et sécurité. Cette configuration se prête parfaitement à l'implantation d'une activité libérale, d'un cabinet de conseil, d'une étude ou de bureaux de direction souhaitant bénéficier d'une adresse patrimoniale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité rare d'acquisition de bureaux de caractère dans un immeuble haussmannien, alliant image, emplacement premium et pérennité patrimoniale.

À deux pas de la Préfecture et du Palais de Justice, 46 Liberté dévoile une adresse d'exception au coeur du 3e arrondissement de Lyon. Signé par l'agence MAO, cet immeuble à l'architecture contemporaine allie bois et béton dans une démarche éco-responsable et offre des espaces de bureaux haut de gamme, idéals pour avocats, professions libérales et entreprises recherchant prestige et visibilité. À l'angle du cours de la Liberté et de la rue Mazenod, le bâtiment bénéficie d'une situation stratégique, entre la Part-Dieu et la Presqu'île. La mobilité est optimale grâce au tramway T1 au pied de l'immeuble, aux métros B et D et à de multiples lignes de bus reliant les grands pôles économiques lyonnais. Les plateaux de bureaux, lumineux et modulables, permettent une grande liberté d'aménagement : open space, bureaux cloisonnés ou configurations mixtes. Chaque étage offre des espaces extérieurs (loggias ou balcons) et un confort de travail optimal grâce à des prestations techniques performantes. En rez-de-chaussée, un local commercial d'angle profite d'une visibilité remarquable sur un axe dynamique et passant. Cushman & Wakefield vous propose de devenir propriétaire de bureaux premium dans un immeuble emblématique, conjuguant élégance, performance et centralité au coeur de Lyon.

Vous souhaitez implanter votre entreprise au coeur de Villeurbanne, dans un environnement moderne et dynamique ? Cushman & Wakefield vous propose de découvrir une opportunité rare au 200 Cours Émile Zola, au sein du quartier emblématique des Gratte-Ciel. Ce programme neuf de bureaux offre une surface totale d'environ 1 940 m², divisible dès 135 m², permettant d'accompagner aussi bien un mono-utilisateur qu'un projet multi-occupants selon vos besoins. Élevé en R+7 et bénéficiant d'une architecture contemporaine, l'immeuble est conçu conformément à la réglementation énergétique RE2020. Les plateaux sont livrés soit prêts à l'emploi (terminés hors cloisonnement), soit en version brute pour laisser libre cours à votre aménagement intérieur. Plusieurs niveaux bénéficient de terrasses privatives apportant un environnement de travail qualitatif, ouvert et lumineux, propice au bien-être de vos collaborateurs. Situé à proximité immédiate des grands axes et des transports en commun, avec un accès rapide à la Part-Dieu en seulement 9 minutes, ce projet bénéficie d'une excellente desserte, facilitant les déplacements quotidiens de vos équipes. Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une présentation du projet et vous accompagner dans la définition de votre implantation idéale.

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose en exclusivité un local d'activité/ Show-Room à la vente. Situé au coeur du Parc des Lumières à Saint-Priest (69800), ce bâtiment d'activités indépendant sur son terrain de 6 000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'une des zones les plus dynamiques de l'Est lyonnais. Le Parc des Lumières, zone d'activités de près de 51 hectares, accueille plus de 60 entreprises de renom dans le domaine de l'industrie, de la logistique, du commerce de gros et du BTP. Ce parc industriel est reconnu pour son attractivité, sa qualité architecturale et son environnement professionnel structuré, idéal pour les activités industrielles, tertiaires ou commerciales. Le bien proposé à la vente situé au rue Nicéphore Niépce - 69800 Saint-Priest, dispose d'une proximité immédiate de la Rocade Est et des autoroutes A46 et A43 desservant l'ensemble de la région lyonnaise. Ce bâtiment industriel disponible à l'acquisition est composé d'une surface totale de 1 909 m², non divisibles, répartis entre un showroom de 476 m², des bureaux sur 430 m² et une zone d'activités de 1 003 m². Cet immeuble à l'architecture moderne et fonctionnelle, est doté d'une ossature métallique, de façades en bardage double peau et murs rideaux vitrés, d'une climatisation split système (Carrier), d'un chauffage par aérothermes gaz, ainsi que de réseaux air comprimé et extractions. Le sous-sol, accessible par rampe et escalier, abrite des parkings, des zones de stockage, une cuve de récupération d'huiles et un compresseur. Le rez-de-chaussée accueille un atelier, un magasin de pièces détachées, un hall d'exposition et des bureaux. Le bien dispose de 70 places de stationnement (24 en sous-sol et 46 en extérieur), d'une devanture en châssis aluminium avec verre renforcé, et d'une hauteur sous plafond de 5,95 m dans le showroom et 4,50 m dans l'atelier Ce bâtiment à vendre est idéal pour toutes activités de showroom dans le domaine de l'automobile.

Cushaman & Wakefield vous propose un bâtiment d'activité à vendre sur la commune de Saint Symphorien d'Ozon. Découvrez ce bâtiment industriel exceptionnellement bien situé à Saint-Symphorien-d'Ozon (69360). Ce bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 032 m² est implanté sur un terrain de 3 111 m², offrant un espace idéal pour vos activités industrielles. Ce bâtiment non divisible dispose d'une surface totale de 1 032 m². Il est indépendant et situé sur un site clos et sécurisé, avec une cour camion pour faciliter les opérations logistiques. Il possède deux accès plain-pied, une dalle industrielle béton. La hauteur sous poutre de 6,5 m et la hauteur sous ferme de 6,7 m. La partie bureau est composée de six bureaux cloisonnés, une salle de réunion pour vos rencontres professionnelles, ainsi que des vestiaires, douches et sanitaires pour le confort de vos employés. La zone industrielle de Saint-Symphorien-d'Ozon, notamment le parc d'activités du Pontet, s'étend sur 29 hectares et abrite environ 80 entreprises, générant plus de 1 000 emplois. Cette zone est un véritable pôle économique regroupant diverses activités telles que l'industrie, l'énergie, l'environnement, le BTP, le transport, la logistique et le commerce de gros12. Le parc d'activités bénéficie d'une excellente desserte routière grâce à la proximité immédiate de l'A46, facilitant ainsi les déplacements et les échanges commerciaux. De plus, la présence de grandes entreprises et de PME dynamiques contribue à un environnement propice aux affaires et à la croissance économique. Et bénéficie de l'attractivité de la ZI LYON SUD EST (Corbas Vénissieux Saint Priest). En termes d'accès et de proximité, ce bâtiment est idéalement situé. La gare TGV/TER Lyon Part Dieu est à 27 minutes, la gare TGV Lyon Saint Exupéry à 35 minutes, et l'aéroport Lyon Saint Exupéry également à 35 minutes. Ce bâtiment industriel est idéalement situé pour optimiser vos opérations grâce à ses accès routiers et autoroutiers stratégiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel de qualité dans une zone dynamique et facilement accessible.

Lot: Lot 3
Lot: Lot 1
Lot: Lot 2
Lot: Lot 1
Lot: Lot 2
Nous vous proposons un local d'activité exceptionnel à louer ou à vendre, situé dans la dynamique commune de Vénissieux. Ce bâtiment offre une surface totale de 4 204 m², répartie entre des bureaux entièrement rénovés et des espaces d'activités. Le terrain de 8 269 m² offre de nombreuses possibilités pour vos opérations. Les bureaux, disponibles en deux lots de 364 m² chacun, sont proposés à des loyers de 65 euros et 85 euros HT/HC/m²/an. Les espaces d'activités, également disponibles en deux lots de 1 638 m² chacun, sont proposés aux mêmes loyers. Un troisième lot de 200 m² est également disponible, avec le loyer à convenir. Le bâtiment est doté de prestations de qualité : murs en bardage métallique double peau, toiture bac acier isolée, sol en dalle béton, et 6 accès poids lourds de plain-pied. L'éclairage zénithal et néon assure une luminosité optimale. Deux ponts roulants sont disponibles sur une travée de 187 m² entre les deux portes sectionnelles, avec une hauteur sous crochet de 5 mètres et une hauteur totale de 6 mètres. Le chauffage est assuré par des radiants à gaz. Le Lot 3 est un bâtiment en tôle hors d'eau hors d'air, prêt à être aménagé selon vos besoins. Les bureaux, entièrement rénovés, offrent un confort moderne avec un sol en carrelage, une climatisation réversible et un éclairage LED. Le site dispose de plusieurs places de parking, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs. L'accessibilité est un atout majeur de ce local. Situé à proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et des raccordements aux autoroutes A43 et A7, le bâtiment est facilement accessible en voiture. La gare de Vénissieux est à quelques minutes, offrant une connexion rapide aux transports ferroviaires. Les lignes de bus TCL 23 desservent également la zone, offrant une solution de transport en commun pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer ou d'acheter un local d'activité à Vénissieux, dans une zone industrielle dynamique et parfaitement desservie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente des bureaux situés dans l'immeuble "Le Stratton", à Dardilly, chemin du Tronchon, au coeur de l'Ouest lyonnais. Cette surface de bureaux de 382 m² au deuxième étage, entièrement cloisonnée et câblée, offre un environnement de travail fonctionnel, immédiatement opérationnel pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique. Le bien bénéficie également d'un atout rare et apprécié : une terrasse privative, idéale pour créer un espace de détente extérieur ou recevoir dans un cadre agréable. L'immeuble, récent et de très bon standing, garantit un confort optimal à vos collaborateurs ainsi qu'une excellente image de marque pour vos clients et partenaires. Sa localisation, à proximité immédiate des axes majeurs de circulation et des portes de Lyon, assure une accessibilité optimale, tant en voiture qu'en transports en commun. L'offre comprend également 9 places de parking privatives, ajoutant un véritable avantage en termes de praticité pour vos équipes comme pour vos visiteurs. Cet emplacement de qualité, allié à des prestations complètes, représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de visibilité, de confort et de connectivité dans un environnement professionnel dynamique.