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    Vente de Bureaux Rhône (69) - 682 annonces

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    157 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
    Au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel à Villeurbanne, ARKO propose en VEFA jusqu'à 3 906 m² de bureaux modernes, divisibles en unités de 441 m², dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Cet immeuble de bureaux de huit étages présentera une architecture contemporaine et des façades en brique vitrées à l'angle du cours Émile Zola. Conçu par le studio VERA et développé par COGEDIM, ARKO allie visibilité, durabilité et fonctionnalité, et vise la conformité RE2020 ainsi que les certifications HQE et BREEAM Very Good.
    Les étages de bureaux sont lumineux, modulables et hautement adaptables, avec de grands espaces ouverts, des planchers surélevés et des plafonds suspendus, ainsi que des terrasses privées à certains niveaux qui prolongent l'espace de travail à l'extérieur. Douches et vestiaires au rez-de-chaussée, local à vélos sécurisé et places de parking souterrain à 30 000 €.HT/U, y compris des bornes de recharge électrique à 32 000 €.HT/U.
    Intégré au projet immobilier mixte SKYGRATTE, ARKO offre une occasion rare d'acquérir des bureaux dans un actif durable, à l'architecture distinctive, ancré dans une transformation urbaine dynamique.
    ARKO bénéficie d'une connectivité multimodale immédiate. Les stations République et Gratte-Ciel sur la ligne A du métro se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui permet d'accéder directement au centre de Lyon. Les lignes de bus 27, 69 et C26 sont accessibles à quelques pas, et le futur tramway T6, dont l'arrêt se trouve à 200 mètres du bâtiment, renforcera encore la connectivité. La gare de Lyon Part-Dieu, l'un des principaux nœuds ferroviaires français, est à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry garantit l'efficacité des déplacements professionnels. ARKO bénéficie d'une forte visibilité et de la synergie commerciale du Gratte-Ciel, où les commerces, les services, les restaurants et les équipements publics créent un environnement quotidien dynamique.
    Gratte-Ciel est un projet intégré dans son environnement., situé dans le centre-ville de Villeurbanne revitalisé avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités, il offre une valeur ajoutée à long terme. Il se distingue par son patrimoine architectural et fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le quartier élargit son offre résidentielle, commerciale et de services tout en améliorant les espaces publics, les mesures de modération du trafic, les installations sportives et la place du marché piétonne. Cette évolution renforce la qualité de vie et la valeur à long terme, positionnant ARKO au sein d'un tissu urbain tourné vers l'avenir et axé sur la communauté. ARKO représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un sous-marché central et très demandé; où convergent durabilité, accessibilité et visibilité.
    Lien vers vidéo:
    Cogedim: https://gratte-ciel-zac.custhome.app/
    Omnium : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7425577662645080064
    Disponibilité : T3 2028.
    À partir de
    1 984 500 €

    Vente Bureaux 239 m²

    33 B Quai Arloing, 69009 Lyon
    Au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, sur les quais de Saône, découvrez un ensemble de bureaux rénovés d’une surface Carrez de 239,02 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère classé Bâtiments de France.
    Situés en cour intérieure, à l'abri des nuisances urbaines, ces bureaux offrent un environnement de travail très pratique et à proximité des restaurants et des commerces.
    Entièrement rénovés dans un esprit contemporain, ces bureaux bénéficient de prestations recherchées : sol en béton ciré, climatisation réversible par pompe à chaleur Mitsubishi, menuiseries aluminium à double vitrage, fibre optique avec réseau RJ45 desservant l'ensemble des espaces de travail, système d’alarme.
    Les excellentes performances énergétiques du bien (DPE B (72 kWhep/m².an) – GES A) constituent un atout majeur dans le contexte actuel du marché tertiaire. Les charges de copropriété et les consommations de chauffage et de climatisation sont très peu élevées.
    EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
    • Accès immédiat au tunnel de la Croix-Rousse
    • Métro Valmy (ligne D) à 7 minutes à pied
    • Arrêt des bus C14, 2, 19, 31 et 45 sur les quais en face de l'immeuble
    • Deux stations Vélo'V à proximité immédiate
    • Deux parkings publics de plus de 80 places chacun à moins de 3 minutes à pied, dont un gratuit
    • Possibilité de location de places de stationnement privatives au sein de la copropriété
    LES ATOUTS
    • Adresse recherchée sur les quais de Saône
    • Bureaux esprit loft entièrement rénovés
    • Faibles charges de copropriété
    • DPE B – GES A
    • Climatisation réversible Mitsubishi
    • Fibre optique et réseau RJ45 complet
    •Excellente desserte transports en commun
    • Solutions de stationnement à proximité immédiate
    • Disponibilité immédiate
    • Vente directe propriétaire – Aucun frais d’agence
    Prix de vente : 920 000 €
    Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite : 06 86 50 24 21
    920 000 €

    Vente Bureaux 92 m² à 108 m²

    10 Rue Gallieni, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
    Le Cabinet hermès vous propose à la vente des murs vide pour implanter votre cabinet médical d'environ 108 m2
    nous consulter pour plus d'informations Ref : 29545
    À partir de
    393 373 €

    Vente Bureaux 63 m²

    19 Rue Auguste Payant, 69007 Lyon
    Nous vous proposons à l'acquisition, des bureaux en rez-de-chaussée d'environ 64m². Situés proche des transports en communs, ces bureaux entièrement rénovés sont aménagés et climatisés.
    Immeuble mixte
    Accès sécurisé
    2 entrées indépendantes
    Belle vitrine
    Bureaux rénovés et aménagés ( bureaux de direction, espace d'accueil, cuisine équipée)
    Rafraichissement d'air réversible
    Faux plafond pavés LED
    Plinthes périphériques
    Sol Parquet
    Sanitaire en parties communes
    Surface RDC : 63,4 m²
    258 989 €

    Vente Bureaux 702 m²

    21 Rue Commandant Fuzier, 69003 Lyon
    Situés au cœur du troisième arrondissement de Lyon, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique proche de nombreux commerces, services et des principaux transports en commun. L'emplacement facilite l'accès quotidien pour les usagers et offre une véritable praticité grâce à la présence de places de parking en sous-sol. L'accès indépendant renforce la confidentialité et la facilité d'utilisation des locaux. Les espaces ont été rénovés récemment et proposent un cadre moderne, fonctionnel et confortable. L'agencement permet de profiter d'une terrasse privative, d'une cuisine équipée, de salles de réunions, d'un mix entre openspace et bureaux fermés, ainsi que de prestations soignées telles que dalles de moquette au sol, cloisons vitrées toute hauteur et douche. L'ensemble répond aux besoins des entreprises recherchant un environnement de travail qualitatif, pratique et central.
    Proximité immédiate des commerces
    Accès aux services du quartier
    Environnement desservi par de nombreux transports en commun
    Terrasse privative
    Sol en dalles moquettes
    Cloison vitrée toute hauteur
    Espace cuisine
    Mix openspace et bureaux fermés
    Salles de réunions
    Douche
    Surface rez-de-chaussée 190,57 m²
    Situation/Transports :
    Bus Lyon Saxe Gambetta lignes C4 C11 C12 C14
    Bus Guillotière Gabriel Péri lignes C9 PL2
    Métro Lyon Saxe Gambetta lignes D B
    Tram Lyon Guillotière Gabriel Péri ligne T1
    Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Express Bourgoin Villefontaine Lyon Express Villefontaine Lyon
    Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
    Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
    Parking Saxe Gambetta Villeroy
    Borne de recharge LY310 Aristide Briand
    3 200 000 €

    Vente Bureaux 133 m²

    228 Rue De L'Ecossais, 69400 Limas
    Locaux loués depuis près de 10 ans à la même société
    Local aménagé de 133 m2 dans ensemble de bureaux
    Cadre de travail calme et verdoyant
    Bâtiment composé de RDC et un étage
    Local situé au 1er étage
    Sanitaires indépendants
    5 places de parking réservées
    Nous consulter pour plus d'informations Ref : 26610
    299 160 €

    Vente Bureaux 512 m²

    80 Rue Du Bourbonnais, 69009 Lyon
    Situé au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, ce local d'activités de 512 m² comprend un entrepôt spacieux et des bureaux d'accompagnement fonctionnels, déjà équipés pour répondre à vos besoins professionnels. Ce bien bénéficie de 5 places de parking privatif, atout rare dans le secteur.
    L'ensemble propose des espaces de travail agréables, avec des bureaux climatisés et un entrepôt chauffé. La sécurité est assurée grâce à un local sécurisé et une porte sectionnelle. Vous profiterez d'une excellente accessibilité, avec le boulevard périphérique et les autoroutes A6 et A7 à proximité immédiate, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.
    Ce site isolé offre également un accès plain-pied adapté poids lourds et camionnettes, une hauteur sous plafond de 5 m, ainsi que de nombreux équipements techniques pour optimiser votre activité. C'est une opportunité idéale pour développer votre entreprise dans un environnement pratique et fonctionnel.
    Accès direct autoroute A6
    Accès direct autoroute A7
    Accès boulevard périphérique
    Local sécurisé
    Porte sectionnelle
    Tri phasé
    Tarif bleu
    Vitrine
    Bureaux climatisés
    Entrepôt chauffé
    Dalle industrielle
    Site isolé
    Hauteur sous plafond 5 m
    Accès plain-pied poids lourds
    Accès plain-pied camionnettes
    Arrivées lignes téléphoniques
    Parking 5 places
    Plinthes périphériques
    Fibre optique
    Climatisation dans les bureaux
    Chauffage gaz radiant partie activités
    Structure agglo
    Isolation
    Charpente métallique
    Sol dalle industrielle
    Couverture fibrociment
    Surface RDC 0 m²
    Situation/Transports :
    Accès direct autoroute A6
    Accès direct autoroute A7
    Accès boulevard périphérique
    1 070 000 €

    Vente Bureaux 306 m²

    37 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare à la vente à Lyon, dans le secteur très recherché Jean Macé / Saxe-Gambetta: LE CARRE JAURES
    Ce bâtiment de 1 884 m² est réparti sur trois niveaux, avec une cour intérieure arborée, offrant un environnement de travail à la fois calme, lumineux et agréable, en plein centre-ville.
    Le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une divisibilité à partir de 176 m² . Il est équipé de prestations techniques récentes : éclairage LED, système CVC rénové. La façade sera repeinte par le vendeur au 1er trimestre 2026
    À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun : métro lignes B et D (station Saxe-Gambetta à 5 minutes à pied).
    Un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou investir à Lyon intra-muros.
    Prix de vente de 3 900 euros / m² à 4 800 euros / m² selon lots
    Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
    1 468 800 €

    Vente Bureaux 1 885 m²

    37 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon
    Cour intérieure arborée au centre de l'immeuble
    Murs en béton avec isolant intérieur d'une épaisseur de 10cm
    Menuiseries : bois aux étages courants
    Double vitrage
    Protection solaire par stores avec commande électrique locale
    Eclairages LED associés à une détection de présence
    et à une gradation automatique en fonction de la lumière du jour
    Chauffage/evac : système de production VRV fonctionnant au R410A
    Traitement d'air : 5 CTA situées soit en terrasse soit dans les combles
    Gestion Technique Centralisée pour chauffage / refroidissement
    794 250 €

    Vente Bureaux 285 m² à 994 m²

    314 Allée Des Noisetiers, 69760 Limonest
    Savills Lyon vous propose à la vente et à la location, 709 m² divisibles en deux lots de 300 m² et 410 m² .
    Les bureaux sont cloisonnés, câblés, et bénéficient d'une cuisine donnant sur une terrasse privative.
    Idéalement situés au coeur de la Zac du puy d'or à Limonest et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
    De nombreuses places de parking sont disponibles en sous-sol.
    À partir de
    265 512 €

    Vente Bureaux 114 m²

    3 Allée Claude Debussy, 69130 Écully
    Valoris Real Estate vous propose à la vente ces bureaux de 114 m² situé au dernier étage, au sein d'un immeuble situé à Ecully.
    Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement aménageable pouvant combiner des espaces en open-spaces comme des bureaux cloisonnés.
    L'immeuble bénéficie de belles prestations avec ascenseurs, accès PMR et des parties communes soignées.
    Des places de stationnement sont également disponibles pour un confort supplémentaire.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
    248 520 €

    Vente Bureaux 173 m² à 4 000 m²

    71 Rue Gorge De Loup, 69009 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
    Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
    Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
    Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
    L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    ERP : ERP possible
    Immeuble Code du Travail
    ERP 5 type W
    Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
    30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
    Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
    Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
    2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
    porte passage libre 90 cm
    Terrasses privatives - Jardins
    Brise soleil orientable (BSO)
    Débit d'air : 36 m3/h
    Stationnement : 1 place pour 97 m²
    Local vélos
    Bureaux livrés hors aménagement
    Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
    Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
    Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
    Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
    Surface RDC : 483 m²
    À partir de
    804 450 €

    Vente Bureaux 1 794 m²

    Allée Jacques Monod, 69800 Saint-Priest
    Situé au cœur du parc technologique de Saint-Priest, ce bâtiment indépendant est disponible à la vente ou à la location. Il bénéficie d'un emplacement reconnu parmi les quartiers d'affaires de la première couronne lyonnaise. Récemment construit, il se distingue par son excellent état général et sa fonctionnalité. L'ensemble propose une vaste surface de bureaux aménagés, associée à une partie dédiée au stockage. L'implantation sur un terrain indépendant assure un cadre de travail confortable et une exploitation facilitée. Le site offre également une accessibilité optimale, tant pour les collaborateurs que pour les clients, grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers, des transports en commun, ainsi que des infrastructures majeures comme la Gare de la Part-Dieu et l'Aéroport de Lyon Saint Exupéry. Ce bien constitue une solution adaptée pour toute entreprise recherchant des espaces de qualité, fonctionnels et bien desservis.
    Environnement de parc technologique
    Transports en commun à proximité
    Accès rapide à l'autoroute
    Bureaux aménagés et cloisonnés
    Cuisine équipée
    Courant faible
    Salle de sport
    Entrée indépendante
    Bâtiment sécurisé
    Terrain indépendant clos
    Climatisation réversible
    Faux plafonds
    Plinthes périphériques
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    A proximité immédiate de l'échangeur Porte des Alpes de l'Autoroute A43
    Bus à proximité
    Tram T2 à proximité
    Proche de la Gare de la Part-Dieu
    Proche de l'Aéroport de Lyon Saint Exupéry
    3 200 001 €

    Vente Bureaux 351 m²

    555 Chemin Du Bois, 69140 Rillieux-la-Pape
    Découvrez des bureaux modernes à vendre ou à louer à Rillieux-la-Pape, situés dans l'immeuble tertiaire La Chaufferie.
    Offrant une surface optimisée de 351,62 m², ces locaux sont conçus pour répondre aux besoins d'entreprises recherchant un environnement professionnel structuré et immédiatement opérationnel. Les occupants bénéficient de six places de parking, dont quatre équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, un avantage certain pour le confort quotidien et la transition énergétique. Sur place, une cafétéria conviviale ainsi qu'une salle de réunion d'une capacité d'environ 40 personnes, accessible via un planning de réservation, permettent d'organiser facilement réunions et événements internes.
    L'immeuble offre également des prestations de qualité telles que des sanitaires privatifs, un système de chauffage individuel, la climatisation réversible ainsi qu'un éclairage LED et un sol en parquet. Idéalement situé, le site propose un accès rapide aux principaux axes routiers et transports en commun, assurant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs. Profitez d'un cadre de travail fonctionnel, calme et organisé au sein de la métropole lyonnaise.
    Parking privatif
    Borne de recharge véhicules électriques
    Salle de réunion
    Cafétéria
    Services mutualisés
    Environnement professionnel structuré
    Ascenseur
    Locaux en bon état
    Sanitaires privatifs
    Éclairage LED
    Chauffage individuel
    Climatisation réversible
    Sol en parquet
    Surface RDC : 0 m²
    Situation/Transports :
    BUS Lyon Michelet Ligne C2
    BUS Lyon Michelet Ligne C5
    SNCF Crépieux-La-Pape Gare SNCF
    A42 entrée
    A46 entrée
    A42 sortie Rillieux Miribel
    A46
    Pont de Croix-Luizet sortie
    Pont de Croix-Luizet entrée Roanne Lyon-Centre
    Rocade Porte de Croix-Luizet Périphérique Lyon
    Borne de recharge IZIVIA FAST McDonald's Rillieux-La-Pape
    562 592 €

    Vente Bureaux 700 m²

    25 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron
    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Bron des bureaux fonctionnels et adaptés à vos besoins professionnels d'une surface de 700 m² environ répartis sur 3 niveaux. Les locaux, aménagés, climatisés et accessibles PMR, offrent un cadre de travail moderne, confortable et inclusif, idéal pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.
    946 860 €

    Vente Bureaux 173 m²

    104 Rue Tronchet, 69006 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 173 m² situé au 1er étage d'un immeuble , Rue Tronchet. au coeur du 6ème arrondissement de Lyon.
    Ces bureaux lumineux et parfaitement agencés offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Ils sont composés de la manière suivante :
    - Un espace accueil
    - Un grand open space
    - Deux petites salles de réunion (4 personnes)
    - Une grande salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes
    - Une cuisine équipée
    - Accès à une agréable terrasse commune sur le même étage
    L'emplacement est un véritable atout :
    - À seulement 3 minutes à pied du métro Masséna (ligne A)
    - À proximité du Parc de la Tête d'Or
    - Quartier dynamique, recherché et facilement accessible
    Ces bureaux conviendront parfaitement à une société souhaitant s'implanter dans un secteur de Lyon, alliant accessibilité, confort de travail et image de marque.
    950 000 €

    Vente Bureaux 510 m²

    81 Rue D'Inkermann, 69006 Lyon
    A Lyon 6ème, découvrez des bureaux en parfait état d'usage, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Un bien rare, complété par un jardin privatif, un véritable atout en coeur de ville, avec 5 places de parking.
    Immeuble mixte habitation
    Interphone + badge
    Partie commune soignée
    Jardin privatif
    Entrée privative
    Sol paquet et PVC
    Dalle de faux plafond
    Eclairage LED
    Cloisons amovibles vitrées
    Bureaux , salles de réunions, phones box
    Espace détente
    Cuisine aménagée
    Pierre apparente
    Chauffage individuel au gaz
    Sanitaires privatifs
    5 emplacements de parkings
    Surface RDC : 510 m²
    Situation/Transports :
    Bus Charmettes (Ligne C3, Ligne C16, Ligne 27)
    Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Thiers - Lafayette (Ligne T1, Ligne T4), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress)
    SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
    Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
    Places de parkings incluses dans le prix de vente
    1 632 000 €

    Vente Bureaux 747 m²

    3 Rue Jean Carmet, 69800 Saint-Priest
    Au cœur de la ZAC Berliet à Saint-Priest, cet immeuble de bureaux indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone en plein développement. Le bâtiment, rare sur le marché, est implanté sur un terrain de 4675 m² et propose un excellent niveau d'entretien ainsi que des prestations de qualité.
    Entièrement aménagé, il dispose d'espaces fonctionnels et d'un bon standing : ascenseur, accès PMR, contrôle d'accès, sanitaires privatifs, local informatique, fibre optique, espace cuisine, terrasse et archives. Les bureaux sont répartis sur plusieurs niveaux avec 747 m² au RDC, R+1 et R+2 ainsi qu'une surface de 782 m² au rez-de-chaussée.
    L'ensemble offre également 30 parkings dont 3 électriques, chauffage individuel, climatisation réversible, éclairage LED et différents types de sols. Une opportunité idéale pour toute entreprise désirant s'établir dans un environnement tertiaire dynamique, tout en profitant d'une grande visibilité et d'une autonomie appréciée.
    Borne de recharge hotelF1 à proximité
    Accès direct à la Rocade Porte de Parilly
    Accès proche A43 Entrée Porte des Alpes
    Arrêt de bus Lyon Charlie Chaplin à proximité
    Arrêt de bus Paul Berliet à proximité
    Bâtiment indépendant
    Terrain de 4675 m²
    30 parkings
    3 parkings électriques
    Accès PMR
    Ascenseur
    Contrôle d'accès
    Sanitaires privatifs
    Local informatique
    Éclairage LED
    Fibre optique
    Espace cuisine
    Plinthes périphériques
    Terrasse
    Baie de brassage
    Archives
    Chauffage individuel
    Climatisation réversible
    Sol carrelage
    Sol PVC
    Sol dalles moquette
    747 m² de bureaux répartis sur RDC
    747 m² de bureaux répartis sur R+1
    747 m² de bureaux répartis sur R+2
    Surface du rez-de-chaussée 782 m²
    Situation/Transports :
    BUS Lyon Charlie Chaplin Ligne 62
    Bus PAUL BERLIET ST JEAN DE BOURNAY VENISSIEUX
    A43 Entrée Porte des Alpes
    A43 Sortie
    Rocade Porte de Parilly Périphérique Lyon
    Borne de recharge hotelF1 Saint-Priest
    2 100 001 €

    Vente Bureaux 614 m²

    223 Route De Vienne, 69008 Lyon
    Découvrez à Lyon 8 une maison bourgeoise indépendante dédiée à un usage de bureaux, mariant le charme de l'ancien à des prestations modernes et de grande qualité. Cette élégante bâtisse bénéficie d'un terrain entièrement clos et sécurisé, offrant ainsi un environnement de travail paisible et confidentiel. Les volumes intérieurs sont lumineux, les finitions soignées avec parquet, moulures et cheminées, ainsi qu'une grande verrière qui apporte une belle luminosité. Les espaces extérieurs incluent une terrasse attenante et un parc arboré privé, propices à la détente ou à des moments conviviaux. Bénéficiez également de places de stationnement privatives pour plus de praticité. La rénovation récente garantit un confort optimal. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate de la route de Vienne et des transports en commun, notamment le bus C12 arrêt Montagny, assurant une excellente accessibilité.
    Terrain clos
    Espace sécurisé
    Places de stationnement privatives
    Parc arboré privé
    3 bâtiments
    Parquet
    Terrasse attenante
    Rénovation effectuée en 2014
    Grande verrière
    Moulures
    Cheminées
    Surface RDC 0 m²
    Situation/Transports :
    Proximité route de Vienne
    Accès bus C12 arrêt Montagny
    2 300 000 €

    Vente Bureaux 825 m²

    4 Rue Marcel Dassault, 69740 Genas
    À louer, 825 m² de bureaux atypiques aménagés avec goût dans un esprit loft new-yorkais.
    ERP : 5ème catégorie
    Accès sécurisée
    Digicode + interphone
    Ascenseur avec badge
    Clim réversible 3 tubes
    Eclairage LED
    Wifi
    Sol en résine
    Cuisine entièrement équipée
    Bureaux privatifs
    Salles de réunions
    Open space
    Espace détente
    Salle de sport
    Sanitaire privatifs
    2 Douches
    6 places de parkings extérieur
    28 places de parkings en sous-sol
    2 021 250 €

    Vente Bureaux 609 m²

    213 Rue De Gerland, 69007 Lyon
    Au coeur du parc tertiaire Les Jardins d'Entreprise, à vendre un immeuble indépendant à usage de bureaux, idéal pour l'implantation d'un siège social, d'une école ou professions libérales.
    ERP : 5ème catégorie
    Immeuble tertiaire indépendant
    Accès sécurisé
    Norme PMR et ERP5 type R
    Ascenseur
    Immeuble avec fibré
    Sol PVC
    Dalle de faux plafond
    Eclairage LED
    Climatisation réversible (chaud/froid)
    Rez-de-chaussée rénové
    Espace accueil
    Open space
    Cloisons amovibles
    Bureaux privatifs
    Salles de réunion
    Espace détente avec cuisine
    Local informatique
    Sanitaires privatifs
    14 places de parkings en extérieurs
    Surface RDC : 304,5 m²
    Situation/Transports :
    Bus Port Edouard Herriot (Ligne 60)
    Tram Debourg (Ligne T1), Challemel Lacour Artill. (Ligne T6)
    SNCF Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF)
    Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
    Les 14 places de parkings sont inclues dans le prix de vente.
    1 950 000 €

    Vente Bureaux 145 m² à 2 354 m²

    Rue Simone Veil, 69200 Vénissieux
    Nous vous proposons des surfaces de bureaux à vendre ou à louer au bâtiment ODYSSEY situé au coeur du Grand Parilly, véritable lieu de vie et de partage qui allie dynamisme économique et développement durable. Ce bâtiment tertiaire laisse la part belle aux grands espaces, aux extérieurs et à la lumière. Plus qu'un bâtiment de bureaux, c'est un lieu de vie où le bien-être est une priorité et au pied duquel on retrouve un rez-de-chaussée actif, nombreux commerces et espaces de restauration sur site.
    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
    Certification BREEAM* "Excellent"
    Hall prestigieux et soigné
    Bureaux livrés en plateau
    Terrasses filantes à chaque étage
    Sanitaires parties communes
    Luminaires LED à détecteur de présence
    Brise soleil orientable
    ERP type 5 catégorie W
    Production frigorifique : groupe froid
    Production de chaud : réseau de chaleur urbain
    Ventilation double flux avec récupération de calories
    Faux-plafonds hauteur étage courant : 2,70 Faux plancher technique
    Panneaux photovoltaïques
    Charge au sol 350 kg / m2 pour les zones de bureaux
    GTC pour climatisation 4 tubes/4 fils
    Au sous-sol: local vélo, douches, parkings
    Bornes de recharge pour véhicules électriques
    Distribution par ventilo-convecteurs 4 tubes, installés en plénum du faux-plafond
    Distribution des courants forts (câble plat de type Wieland) en plénum du faux-plancher : 4 PC (dont 2 ondulables)
    Parking à louer 1343 euros Ht, à vendre 22000 euros HT/Unité
    Situation/Transports :
    Tram Alfred de Vigny (Tramways)
    Métro D
    Autoroute A7 / A42 / A43
    À partir de
    449 500 €

    Vente Bureaux 300 m²

    10 Rue Jacquard, 69680 Chassieu
    Nous vous proposons un local d'activités à la location ou à la vente sur la commune de Chassieu, au coeur de la zone industrielle, entre la rocade est et le parc des expositions Eurexpo. Les bureaux sont aménagés et équipés. La surface de stockage peut être agrandie en fonction de vos besoins. Disponibilité immédiate.
    Bureaux cloisonnés
    Open space
    Sanitaires
    Cuisine équipé
    Cloisons vitrées
    Eclairage Led
    Climatisation
    Haut. libre min. ss poutre : 6 m
    Nbr de portes plain pied : 1
    Ossature : Métallique
    Couverture : Bac acier
    Situation/Transports :
    Autoroute A43, A46
    Bus Chassieu Lavoisier (Ligne 76, Ligne ZI5)
    590 000 €

    Vente Bureaux 123 m² à 2 000 m²

    Chemin Du Moulin Carron, 69570 Dardilly
    Au coeur de la TECHLID, sur la commune de Dardilly, Immprove vous propose à la location des bureaux bénéficiant de prestations haut de gamme et des espaces collaboratifs : Hall plug & work, jardins aménagés, dans un immeuble labélisé et respectueux de l'environnement.
    Immeuble :
    - Bâtiment indépendant construit en 2013
    Caractéristiques :
    - Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
    - Entrée indépendante
    - Atrium avec services
    - Bureaux aménagés et cloisonnés
    - Prestation haut de gamme
    - Hauteur sous plafonds étages : 2,70m
    - Faux plancher technique
    - Plancher rafraichissant dans le hall
    - Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible
    - Salle de conseil / conférence
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A6 : à 2 min Sortie 34 Techlid - Pôle économique
    SNCF Gare SNCF Dardilly le Jubin : à 5 min
    Bus Lignes 89 / 89D et 10 : à proximité immédiate, Arrêt : Moulin Berger - reliant au métro gare de Vaise ligne D
    . Vente à la découpe à partir de 1 000 m²
    . Terrasses : 1000 euros HD / m² / an
    À partir de
    2 400 000 €

    Vente Bureaux 395 m² à 797 m²

    34 Quai Charles De Gaulle, 69006 Lyon
    Cushman & Wakefield LYON vous présente ces bureaux situés au coeur de la prestigieuse Cité Internationale de Lyon, au 34 quai Charles de Gaulle dans le 6ème arrondissement, ce plateau de bureaux d'exception développe une surface totale d'environ 797,5 m² au 6ème étage d'un immeuble tertiaire de standing.
    Rare sur le marché, ce bien se distingue par sa configuration unique offrant un étage complet, entièrement privatif, avec une arrivée d'ascenseur directement dans les bureaux, garantissant à la fois confidentialité, confort et image haut de gamme pour ses occupants.
    Ces bureaux, disponibles à la vente ou à la location, bénéficient d'une divisibilité possible à partir de 395 m², permettant une grande flexibilité d'implantation selon les besoins de l'utilisateur.
    Entièrement aménagé et meublé par architecte, le plateau est prêt à l'emploi et propose une organisation de l'espace particulièrement efficace, combinant des bureaux fermés en premier jour, des espaces de travail collaboratifs en open space au centre ainsi que plusieurs salles de réunion idéalement positionnées.
    Traversant et baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l'ensemble du plateau, ce bien offre des vues dégagées exceptionnelles sur le Rhône, Caluire et l'ensemble de la Cité Internationale, participant à un environnement de travail à la fois inspirant et valorisant.
    Les prestations techniques sont à la hauteur de ce positionnement premium, avec notamment un faux plancher technique, un système de rafraîchissement d'air, un éclairage indirect soigné, une hauteur sous plafond confortable de 2,70 mètres ainsi que des cloisonnements vitrés toute hauteur favorisant la transparence et la luminosité .
    Le plateau dispose également de nombreux aménagements qualitatifs tels que du mobilier sur mesure, des bibliothèques intégrées, un espace cuisine, des sanitaires privatifs et plusieurs accès palières facilitant la circulation interne . L'ensemble confère à ces bureaux une atmosphère élégante et immédiatement opérationnelle, idéale pour une entreprise souhaitant s'installer sans délai dans un environnement de travail structuré et valorisant.
    Enfin, 12 emplacements de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. L'immeuble bénéficie par ailleurs d'un accès sécurisé avec contrôle par badge et d'une excellente desserte en transports en commun comme en voiture, renforçant encore son attractivité .
    Véritable produit rare sur le marché lyonnais, ces bureaux conjuguent emplacement stratégique, prestations haut de gamme et flexibilité d'usage, offrant une opportunité unique pour des utilisateurs ou investisseurs en quête d'un actif immobilier de premier plan.
    À partir de
    4 752 302 €

    Vente Bureaux 44 200 m²

    22 Avenue Jean Jaurès, 69150 Décines-Charpieu
    Bâtiment à louer à Décines - D-SIDE DIPTYK : un local d'activités à la location au coeur de la Métropole de Lyon
    Cushman & Wakefield, acteur mondial du conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble immobilier exceptionnel au sein du programme D-SIDE DIPTYK, situé à Décines-Charpieu, dans l'Est lyonnais. Ce projet innovant s'inscrit dans une dynamique urbaine forte, au sein d'un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate du Boulevard Urbain Est, du périphérique et de la Rocade Est.
    Le programme développe plus de 3 600 m² de bureaux divisibles dès 138 m², disponibles à la location immédiate. Ces locaux industriels à la location sont conçus pour accueillir une diversité d'activités tertiaires et productives, dans un cadre architectural moderne et durable. Le site bénéficie d'une certification environnementale BREEAM niveau "Very Good", garantissant confort, performance énergétique et qualité de vie au travail.
    L'accessibilité est optimale : tramway T3 à 1 minute, métro A à proximité, lignes de bus TCL (52 et 67), et une nouvelle station de tram prévue d'ici fin 2024 à la Porte Sud du site. La gare Part-Dieu est accessible en 15 minutes, l'aéroport Lyon Saint-Exupéry en 15 à 18 minutes via le RhôneExpress ou en voiture. Ce entrepôt industriel à louer est donc parfaitement connecté aux grands axes de mobilité de la région lyonnaise.
    Les prestations sont à la hauteur des attentes des entreprises modernes : plateaux lumineux, livrés nus ou bruts selon les usages, faux plafonds minéraux, moquette U3P3, bornes de recharge électrique, locaux à vélos avec douches et casiers, terrasses accessibles, et parkings en sous-sol. Le site propose également plus de 1 500 m² de services : restaurant inter-entreprises, crèche, conciergerie, commerces. tout est pensé pour le bien-être des collaborateurs.
    En tant que conseil en immobilier tertiaire, Cushman & Wakefield vous accompagne dans votre projet d'implantation, en vous proposant des solutions sur mesure, adaptées à vos enjeux stratégiques. Ce local d'activités à la location est une opportunité rare pour les entreprises souhaitant allier visibilité, accessibilité et qualité de vie.
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 522 m²

    13 Chemin Des Hirondelles, 69570 Dardilly
    Produit rare sur le secteur, situé à Dardilly (69570), au sein de la zone dynamique de la Techlid, Cushman & Wakefield vous propose ce bâtiment indépendant de 522 m² non divisibles à la vente. Il est implanté sur un terrain de 1 435 m², avec espaces verts et possibilité de stockage extérieur.
    La zone Techlid, pôle économique de l'Ouest lyonnais, regroupe plus de 4 000 entreprises et près de 27 000 emplois. Elle constitue le deuxième pôle tertiaire de la Métropole de Lyon après la Part-Dieu. Elle accueille de nombreuses entreprises innovantes dans les secteurs du numérique, de l'ingénierie, de la recherche et des biotechnologies, dans un cadre de travail qualitatif et bien desservi .
    La desserte est un atout majeur de cet emplacement : accès immédiat à l'autoroute A6, facilitant les liaisons vers Lyon et les grands axes régionaux.
    De plus, les lignes de bus 6, 89, GE3 et GE4 desservent directement le site, offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs.
    Le bâtiment, en ossature béton, dispose d'une porte sectionnelle, d'un portail automatique, de plusieurs places de stationnement et d'un accès adapté aux véhicules légers et moyens porteurs. Il se compose d'un niveau de bureau de 287 m² et d'un rez-de-jardin de 235 m² faisant office de stockage.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
    Bâtiment indépendant sur son terrain
    Porte sectionnelle
    Places de parkings
    Espaces verts
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 0 m²
    830 000 €

    Vente Bureaux 124 m²

    147 Avenue Marcel Merieux, 69530 Brignais
    L’immeuble est implanté au sein de la zone industrielle de Sacuny, secteur dynamique de la commune de Brignais, apprécié pour son accessibilité et sa concentration d’entreprises. L’environnement est principalement tertiaire et d’activités, offrant un cadre professionnel cohérent. Le site bénéficie d’une desserte routière efficace, adaptée aux besoins des utilisateurs et des entreprises implantées sur la zone.
    174 344 €

    Vente Bureaux 510 m²

    1 Allée Du Château, 69380 Lissieu
    IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 510 m², située dans un immeuble indépendant édifié sur un terrain clos et sécurisé d'environ 2 000 m². Les locaux, exclusivement à usage de bureaux, sont répartis en trois espaces distincts : deux au rez-de-chaussée et un à l'étage, accessible par un escalier.
    . Immeuble ancien
    . Site clos
    . Bureaux cloisonnés
    . Double exposition
    . Décloisonnement possible
    . Climatisation réversible
    . Espace détente
    . Local technique
    . Plinthes périphériques
    . Chauffage électrique
    . Sol PVC
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 321,4 m²
    Situation/Transports :
    SNCF Dommartin-Lissieu (France)
    Autoroute A6 - A89
    Route RN6
    Bus Bois Dieu (Ligne 61, Ligne 115, Ligne 118)
    1 025 000 €

    Vente Bureaux 250 m²

    30 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron
    Belle opportunité à la vente au coeur du Parc du Chêne à Bron ! Ces 250 m² de bureaux traversants et lumineux, en parfait état d'usage, offrent des prestations récentes de qualité dans un environnement tertiaire dynamique et bien desservi. Avec 5 places de parking incluses, disponibilité immédiate.
    À visiter sans tarder !
    Parc tertiaire
    Entrée / Sortie privative
    Accès sécurisée, cylindre électronique de serrure connectée
    Espace accueil
    Sol PVC
    Climatisation réversible
    Faux plafond technique
    Eclairage LED
    Câblage RJ45 + baie de brassage
    Fibre optique
    Bureaux privatifs
    Salles de réunion
    Cuisine aménagée
    Vitrine
    Sanitaires PMR
    ERP 5EME catégorie
    Stationnements extérieurs privatifs
    Surface RDC : 250 m²
    Situation/Transports :
    Bus Bron Aviation (Ligne 52)
    Tram Parc du Chene (Ligne T5)
    Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon)
    Parkings, inclus dans le prix de vente.
    337 500 €

    1 – 30 sur 682 Ventes

    Achat Bureaux Rhône

    Vente Bureaux Lyon Rhône 69 : Marché 2025, Prix et Investissement

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Rhône (69) : Tendances et Statistiques 2025

    Prix de Vente des Bureaux à Lyon : 4 023 €/m² en Moyenne

    Le marché immobilier des bureaux dans le département du Rhône connaît une dynamique particulière en 2025. À Lyon, le prix moyen de vente des bureaux s'établit à 4 023 €/m², positionnant la métropole lyonnaise comme un marché attractif pour l'investissement tertiaire. Cette valorisation reflète l'attractivité économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la demande soutenue des entreprises.

    Volume des Transactions Bureaux : Une Baisse de 22% au T1 2025

    Les statistiques du premier trimestre 2025 révèlent une contraction du marché locatif qui impacte également la vente. Avec 44 664 m² de bureaux commercialisés, le volume recule de 22% sur un an, traduisant une position attentiste des entreprises face aux incertitudes économiques. Cette baisse de 23% par rapport à la moyenne décennale souligne les défis du secteur immobilier tertiaire lyonnais.

    Secteurs Privilégiés pour l'Investissement Bureau Lyon

    La Part-Dieu demeure le quartier de référence avec des loyers prime atteignant 340 €/m² pour les immeubles de grande hauteur. Le secteur Presqu'île Nord affiche des loyers neufs à 300 €/m², confirmant l'attractivité du centre-ville lyonnais. Les investisseurs peuvent espérer une rentabilité comprise entre 6 et 10% selon les caractéristiques des biens et la durée des baux commerciaux.

    Perspectives d'Offre Bureaux : 57 200 m² Livrés d'ici Fin 2025

    L'offre future de bureaux dans le Rhône se structure autour de projets ambitieux. 57 200 m² de nouveaux bureaux devraient être livrés d'ici fin 2025, avec un taux de pré-commercialisation de 20%. À moyen terme, plus de 133 000 m² supplémentaires viendront compléter l'offre entre 2026 et 2027, garantissant un renouvellement du parc immobilier tertiaire.

    Taux de Rendement et Opportunités d'Investissement

    Le taux de rendement prime bureaux à Lyon s'établit à 5,50% au premier trimestre 2025, marquant une légère compression par rapport aux trimestres précédents. Cette évolution témoigne de la résilience du marché lyonnais malgré les défis macroéconomiques. 175 M€ ont été investis sur le segment des bureaux, confirmant l'intérêt des investisseurs institutionnels pour le marché rhônalpin.

    Stratégies d'Achat Bureau Lyon 69 : Conseils pour 2025

    Pour les investisseurs souhaitant acquérir des bureaux dans le Rhône, plusieurs facteurs clés sont à considérer. La localisation reste primordiale, avec une préférence pour les zones bien desservies par les transports en commun. 109 signatures ont été enregistrées au T1 2025, soit une baisse de 16% qui peut créer des opportunités de négociation pour les acquéreurs. La diversification géographique au sein de la métropole lyonnaise permet d'optimiser le rapport risque-rendement des portefeuilles immobiliers tertiaires.

    Rhône - Vente Bureaux

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