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    Vente de Bureaux Rhône (69) - 662 annonces

    Vente Bureaux 391 m²

    Vente Bureaux 391 m²

    49 AVENUE MARECHAL DE SAXE, 69003 Lyon

    Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité des bureaux à vendre d'une surface de 391 m², idéalement situés Avenue Maréchal de Saxe. Implantés au premier étage d'un immeuble haussmannien emblématique, ces espaces bénéficient d'un charme rare : hauteur sous plafond d'environ 3,5m, moulures, cheminées et volumes généreux. L'organisation actuelle mêle open space, bureaux individuels et salle de réunion, offrant une base facilement adaptable à différents projets d'aménagement.



    Ces bureaux vendus en l'état, présentent un potentiel important pour créer un lieu de travail de caractère, valorisant les éléments patrimoniaux qui font la singularité de l'adresse. Des travaux de remise en état permettront d'exploiter pleinement ces atouts.



    Situés au coeur du quartier Préfecture, les bureaux bénéficient d'un environnement central et dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants. L'adresse offre également une excellente accessibilité grâce au réseau de transports en commun reliant aisément la Presqu'île à la Part-Dieu, ainsi qu'aux axes principaux du centre-ville. Cette localisation stratégique renforce l'intérêt du bien pour une implantation professionnelle recherchant visibilité et centralité.

    2 072 300 €

    Vente Bureaux 67 m² à 163 m²

    20 RUE BERJON, 69009 Lyon

    Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la vente des bureaux situés au sein du parc tertiaire Greenopolis, au 20 rue Berjon dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans le secteur dynamique de Vaise. Cet ensemble développe une surface totale de 163 m², divisible à partir de 67 m², permettant de s'adapter à différents projets d'implantation, qu'il s'agisse d'un utilisateur ou d'un investisseur.



    Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la gare de Vaise et du métro ligne D, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L'accès routier est facilité par la proximité de l'autoroute A6 et du boulevard périphérique Nord, offrant une connexion rapide à l'ensemble de l'agglomération lyonnaise.



    Les bureaux sont situés dans un immeuble équipé d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès sécurisé par badge, interphone et digicode, et bénéficient de la fibre optique. L'environnement est particulièrement agréable grâce à la présence d'espaces verts et d'une coursive / terrasse extérieure, offrant un cadre de travail qualitatif pour les occupants. Deux places de parking complètent cette offre.



    Les bureaux sont proposés au prix de 3 500 euros HD/HT/m², avec des honoraires de 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur.
    Disponibilité prévue à partir de juin 2026.



    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Hugo Lopez - Cushman & Wakefield Lyon.

    À partir de
    235 025 €

    Vente Bureaux 186 m² à 426 m²

    13 RUE EDISON, 69500 Bron

    Immprove vous propose deux plateaux de bureaux disponibles à la vente, en bon état, au sein d'un parc tertiaire situé au 13 rue Edison à Bron.
    L'offre se compose d'un plateau vacant de 240 m² et un plateau loué de 186 m², avec possibilité de les vendre indépendamment.
    Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, des transports en communs (bus et tramway) et des points de restaurations.
    28 stationnements extérieurs de disponibles, à répartir avec les deux surfaces à vendre.



    . Immeuble ancien
    . Climatisation réversible
    . Bon état
    . Moquette
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques



    Situation/Transports :
    Autoroute A43 et RN6, à 15 mn de la Gare TGV de la Part-Dieu
    Aéroport Saint-Exupéry à 15 min
    Aéroport Bron à moins de 5 min
    Bus Lignes 52, 24, 64, 78 et 79

    À partir de
    344 340 €

    Vente Bureaux 276 m²

    69006 Lyon

    Nous vous proposons à la vente des bureaux en rez-de-chaussée avec sous-sol, idéalement situés dans le secteur de Lafayette, à proximité du Palais de Justice. Ce bien se compose de plusieurs bureaux fermés, d'espaces de stockage en sous-sol ainsi que de sanitaires privatifs. Fonctionnels et bien agencés, ils offrent une bonne visibilité et un cadre de travail agréable, idéal pour une activité libérale ou tertiaire. Contactez-nous pour plus d'informations.
    Bureaux - A vendre - 276 m² - Lyon Quartier Lafayettte



    Bureaux cloisonnés,
    Chauffage collectif gaz
    Cuisine
    Façade en béton
    Faux plafond
    Interphone
    Plinthes périphériques
    Sanitaires privés
    2 entrée palières dont une privative sur rue



    Situation/Transports :
    SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
    Tram Lignes 1, 3 et 4
    Bus Ligne 67
    Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Foch (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D)

    871 250 €

    Vente Bureaux 280 m² à 3 966 m²

    ROUTE DU MAS RILLIER, 69140 Rillieux La Pape

    Rillieux, en ZFU, au coeur de la ZAC de Sermenaz. Construction d'un bâtiment de bureaux sur un terrain de 6 231 m².
    Immprove vous propose à la vente ou à la location, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 3966 m² divisibles à partir de 280 m².



    Pôle tertiaire attractif.



    Terrain viabilisé de 6 231 m²
    Parc arboré
    3 966 m² de bureaux dernière génération
    Modularité des surfaces jusqu'à 1 330 m² par étage courant et 1 674 m² pour le niveau atypique
    Façades bloc en aluminium et verre
    Mode constructif efficient : préfabrication, performance énergétique, faible nuisance. Mise en oeuvre d'un BIM pour le réalisation de la structure, l'enveloppe et les lots techniques.
    Mutualisation de services : coworking, conciergerie, vestiaires
    Terrasses
    Stationnements :
    . 52 parkings en sous-sol
    . 83 parkings extérieurs
    . Places dédiées aux vélos



    Situation/Transports :
    Autoroute Zone Franche, accès immédiat à la rocade est (l'A46), reliant en 5 min Lyon et les axes nord, sud et est.
    Aéroport Saint-Exupéry à 25 min
    SNCF Part-Dieu à 20 min
    Bus Lignes C2, C5 et Zi4 pour rejoindre le métro A, B et C, le tramway T1, T3 et T4 + nombreuses lignes de bus.

    À partir de
    13 600 €

    Vente Bureaux 225 m²

    69410 Champagne Au Mont D Or

    VALORIS REAL ESTATE - BUREAUX À VENDRE AU CŒUR DE TECHLID

    Découvrez ces bureaux de standing situés dans un parc d'activités tertiaires récent et prisé au coeur de TECHLID.

    Points forts :


    - Ensemble architectural composé de deux bâtiments modernes autour d'un jardin zen, créant un cadre de travail inspirant et serein.
    - Belles prestations : finitions de qualité, espaces lumineux et confortables.
    - Accessibilité optimale avec des places de parking privatives pour votre équipe et vos visiteurs.

    Un cadre idéal pour développer votre activité, à proximité des principaux axes de communication et des services.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

    VALORIS REAL ESTATE, votre partenaire immobilier professionnel.

    472 500 €

    Vente Bureaux 150 m²

    RUE GEORGES POLOSSAT, 69720 Saint Laurent De Mure

    Immprove vous propose des bureaux à la location et à la vente, récents et en excellent état, développant 150 m² sur deux niveaux. Idéalement situés à Saint-Laurent-de-Mure, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale et d'un environnement tertiaire de qualité, au sein d'un parc sécurisé et parfaitement entretenu.



    À proximité immédiate de la gendarmerie et d'un cabinet médical, ces bureaux offrent des aménagements confortables : petite terrasse, douche privative, ainsi que 5 places de stationnement extérieures.



    . Contrôle d'accès
    . Parc clos et sécurisé
    . Fibre optique
    . Parkings privatifs
    . Bureaux entièrement aménagés
    . Cloisonnement amovible
    . Accueil
    . Salles de réunions
    . Open space
    . Bureaux fermés
    . Douche
    . Sanitaires privatifs
    . Climatisation réversible
    . Petite terrasse
    . Baie de brassage
    Surface RDC : 75 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport Proximité immédiate de l'Aéroport et de la gare TGV de Lyon Saint Exupéry (moins de 10 minutes)
    Autoroute Le Sud-Est de Lyon. Raccordement autoroutes A43 et A432
    Bus Bus, ligne 1Ex, arrêt Saint Laurent Centre



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    299 000 €

    Vente Bureaux 128 m²

    69003 Lyon 3

    Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux en parfait état de 128 m² au coeur de Lyon 3ème secteur Préfecture. Les bureaux ont été récemment rénovés et sont climatisés. Bureaux avec belle hauteur sous plafond et cachet de l'ancien. A venir visiter rapidement !

    742 400 €

    Vente Bureaux 239 m² à 825 m²

    COURS TOLSTOÏ, 69100 Villeurbanne

    IMMROVE vous propose, à la vente ou à la location, trois surfaces de bureaux au sein de l'immeuble SWAN, situé à Villeurbanne. Ces espaces, tous situés au 1er étage, sont divisibles à partir de 239 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
    Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le SWAN se trouve à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay et à seulement 12 minutes en bus du quartier d'affaires de La Part-Dieu. Installé dans un quartier en plein essor, l'immeuble profite également d'un large choix de services et de commerces à proximité pour le confort des utilisateurs.



    Chaque lot peut être aménagé sur mesure, selon vos besoins et vos envies.
    Atout supplémentaire : les lots 101 et 104 disposent d'un accès privatif à une terrasse.



    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !



    . Immeuble neuf
    . Climatisation double flux
    . Terrasses, jardins
    . Chauffage collectif
    . Stationnements 2 roues
    . Douches
    . Vestiaires
    . Contrôle d'accès
    . Luminaires encastrés
    . Sol bureaux : moquette
    . Aménagement des bureaux : espaces ouverts
    . Bureaux climatisés
    . Sanitaires
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Aéroport Saint Exupéry en 30 min
    SNCF Part Dieu en 15 min à pied
    Tram Lignes T1 et T4, arrêt Gare Part Dieu et T6
    Métro Ligne A, station Gratte Ciel
    Bus Ligne C3, C16, 27
    Vélo'v Station Totem

    À partir de
    788 700 €

    Vente Bureaux 90 m²

    97 allée ALEXANDRE BORODINE - CEDRE 2, 69800 Saint Priest

    À VENDRE - BUREAUX SAINT-PRIEST - IMMEUBLE CÈDRE 2
    Adresse : 97 allée Alexandre Borodine, 69800 Saint-Priest

    Au 1er étage de l'immeuble Cèdre 2, découvrez une surface de bureaux de 211,92 m² proposant un environnement de travail fonctionnel et lumineux avec 12 places de parkings (4 500 Euros supplémentaire par parking).



    Surface totale : 211,92 m²


    Divisibilité : à partir de 89,86 m²


    Locaux modulables et facilement aménageables


    Immeuble conforme aux normes accessibilité PMR

    Accessibilité & Environnement :



    Accès immédiat aux grands axes (rocade Est, autoroutes A43/A46)


    Bonne desserte en transports en commun (bus et tramway T2 à proximité)


    Parking disponible au pied de l'immeuble


    Secteur tertiaire dynamique et attractif de l'Est lyonnais

    Ces bureaux représentent une opportunité d'investissement ou d'installation pour toute entreprise recherchant des locaux stratégiquement situés à Saint-Priest, au sein d'un immeuble moderne et bien entretenu.

    Travaux de climatisation : 1 S 2026 - 47 500 Euros HT environ (225 Euros HT/m²)

    162 000 €

    Vente Bureaux 247 m² à 3 024 m²

    COURS LAFAYETTE, 69006 Lyon

    Immprove vous propose des bureaux à la vente au coeur de la Part-Dieu.
    Situé à 2 minutes de la gare TGV, cet immeuble de standing offre des plateaux de 250 à 800m² avec terrasses sur les étages hauts.



    . Ascenseur
    . Immeuble ancien
    . Remplacement intégral du système de chauffage / climatisation
    . Rénovation des bureaux
    . Remplacement de l'ensemble de système de contrôle d'accès
    Surface RDC : 247,5 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
    SNCF Pôle multimodal Part Dieu à 3 min / Perrache à 15 min
    Tram Lignes T1 et T4, arrêt Thiers-Lafayette devant l'immeuble
    Métro Ligne B, station Brotteaux
    Bus Lignes C3, C16, 27
    Vélo'v Viabert - Avenue Thiers



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    Division possibles des plateaux du R+3, R+4 et R+5 avec augmentation du prix de vente : 5 500 euros/m² et 5 750 eurosm² pour le R+3
    Charges : 41,60 euros/m²/an HT

    À partir de
    96 690 €

    Vente Bureaux 181 m²

    69001 Lyon

    Découvrez ce magnifique plateau de 181 m², situé dans un immeuble bourgeois d'angle, offrant de belles prestations anciennes et de grands volumes lumineux.

    Entièrement à rénover, il se compose d'une grande entrée, 6 bureaux, et espaces techniques/cuisine. Possibilité d'installation d'une climatisation.

    Idéal pour professions libérales, ce plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Aucune division ni location saisonnière autorisée.

    Pour toute information complémentaire, merci de contacter Monsieur Giron au 06 16 38 49 58.

    900 000 €

    Vente Bureaux 111 m² à 2 792 m²

    ROUTE DE VOURLES, 69230 Saint Genis Laval

    En plein coeur de Saint Genis Laval, Immprove vous propose à la vente des surfaces de bureaux dans deux bâtiments de 1400m² chacun environ en R+2. Les plateaux peuvent être divisibles à partir de 112m² par étage. Bonne accessibilité en véhicule.
    Nouveau prolongement du métro B jusqu'à Saint Genis Laval d'ici à la construction des bâtiments. La zone commerciale d'Auchan est située juste à côté du programme, ainsi que de nombreux commerces aux alentours



    . Hauteur sous dalle au RDC : 4m
    . Hauteur sous faux plafond en étages : 2,70m
    . RDC livré brut d'isolation et fluides en attente
    . Etages livrés aménagés non cloisonnés
    . Dalle moquette
    . Bloc sanitaires communs dans les étages
    . Accès VL
    . Abri 2 roues
    . Clôture périphérique et portail électrique
    . Places de parking électrifiables
    . Eclairage LED
    . Contrôle d'accès (visiophone, code et badge)
    . Système de chauffage / rafraichissement réversible
    . Ventilation double flux
    . Ascenseurs



    Situation/Transports :
    Autoroute A450, A7, A6
    SNCF Lyon Perrache
    Métro Hôpitaux Sud (B)
    Bus Barolles Centre (BUS-C10), St-Genis 2 (BUS-12, BUS-17, BUS-78)



    Taxe foncière prévisionnelle pour les 2 premières années, puis 17,92 euros/m²/an HT

    À partir de
    333 690 €

    Vente Bureaux 84 m²

    69200 Venissieux

    Au sein d'un parc d'activités récent, nous vous proposons à la vente, des bureaux cloisonnés et climatisés en très bon état d'une surface totale d'environ 84 m² au 1er étage. Ce local dispose de 2 places de parking privatives.
    Vente Bureaux - Vénissieux (69200) - 84 m²



    Bureaux climatisés
    Cloisonnés : open-space et bureaux fermés
    Cloisonnement amovible
    Faux plafond avec luminaires encastrés
    Parquet au sol
    Absence d'ascenseur
    Stationnements : 2 places de parking privatives
    Année de construction : 2011



    Situation/Transports :
    Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, du Boulevard Laurent Bonnevay et de l'A7
    Bus Bus TCL lignes C12 et 93

    117 300 €

    Vente Bureaux 186 m² à 3 601 m²

    ROUTE D'HEYRIEUX, 69780 Toussieu

    Immprove vous propose au coeur du OPEN PARK à Toussieu (69780), une opportunité exceptionnelle d'acquisition de bureaux et locaux commerciaux neufs. Ce programme immobilier mixte, aux prestations haut de gamme, propose des espaces modulables de 3 601 m², divisible à partir de 161 m², permettant ainsi une adaptation parfaite aux besoins spécifiques de votre entreprise.
    Profitez de la possibilité de regrouper plusieurs lots pour optimiser votre espace de travail et offrir à votre entreprise un cadre sur mesure, alliant modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion unique de valoriser votre activité dans un environnement d'exception.



    . Plateaux très lumineux
    . Espaces ouverts
    . Climatisation réversible
    . Câblage informatique
    Surface RDC : 2159 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km
    Autoroute A43 à 10 km
    Autoroute A46 à 6 km
    Route D318 (Route d'Heyrieux) en façade



    . Parking inclus au prix de vente de chaque lots

    À partir de
    413 770 €

    Vente Bureaux 370 m²

    69004 Lyon

    Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition de bureaux au sein de l'immeuble emblématique "Le QG", situé à Lyon. Cette surface de 369 m², non divisible, se distingue par son emplacement stratégique au pied du tunnel de la Croix-Rousse, offrant un accès direct aux modes de transport doux et à seulement sept minutes à pied de la station de métro Valmy, ligne D, via le pont Georges Clémenceau. L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités locales, facilitant ainsi le quotidien de vos collaborateurs. Niché à un étage élevé, cet espace de bureaux offre une vue imprenable sur les monts du Lyonnais, ajoutant une dimension inspirante à votre environnement de travail. De plus, cette offre inclut huit places de stationnement, un atout rare dans ce secteur prisé. "Le QG" représente une opportunité unique sur le marché, alliant accessibilité, fonctionnalité et cadre de travail exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un lieu qui saura répondre à vos exigences professionnelles tout en offrant un cadre de vie agréable à vos équipes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet espace.



    Contrôle d'accès par badge
    Site clos (portail fermé les soirs et Week-ends)
    Alarme
    Hôtesse d'accueil de 8h à 18h
    Service courrier
    Fibre optique
    Immeuble tertiaire bien entretenu
    Sanitaires en parties privatives
    Douche
    Climatisation
    Locaux cloisonnés
    Très belle vue
    Hôtesse d'accueil



    Situation/Transports :
    Métro : Valmy (D)
    Bus : 2, 40, 45, C6
    SNCF : Part-Dieu
    Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes
    Vélo'V : 4001 - Conservatoire
    Accès : Quais de Saône, proximité immédiate du tunnel de la Croix-Rousse, boulevard périphérique Nord, connexion rapide au réseau autoroutier

    1 100 000 €

    Vente Bureaux 175 m² à 1 089 m²

    RUE SIMONE VEIL, 69200 Venissieux

    Immprove vous propose à la location ou à la vente des plateaux de bureaux divisibles à partir de 175 m² dans l'Odyssey, un immeuble neuf situé en face de l'A7 et de l'enseigne IKEA.
    Ces bureaux traversants et lumineux sont livrés nus.
    Chaque plateau dispose d'un balcon.



    . Immeuble moderne
    . Accès PMR
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur PMR
    . Contrôle d'accès par interphone et badge
    . Climatisation réversible
    . Plateaux neufs lumineux, traversants, flexibles et spacieux
    . Cloisonnement à prévoir
    . Espace ouvert
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Balcons ou terrasses végétalisés
    . Sanitaires dans les parties communes



    Situation/Transports :
    Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
    Aéroport Saint Exupéry en 20 min via A43
    SNCF Part-Dieu via bus C25 ou T4
    Tram Ligne T4 à 300m
    Métro Ligne D à 500m
    Bus Lignes 35 à 500m ou 79, C25, 26, 39 ou 79

    À partir de
    1 106 080 €

    Vente Bureaux 283 m²

    69570 Dardilly

    Vous recherchez des bureaux ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux à louer au coeur de la zone Techlid, sur la commune de Dardilly. Ce local à dominance bureaux (223 m²) dispose d'un espace de stockage accessible avec une porte sectionnelle. Bien rénové en 2020. Le site est idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, du centre du pôle économique et il bénéficie d'une desserte par les transports en commun.



    Ces bureaux sont à venir découvrir rapidement !

    495 250 €

    Vente Bureaux 259 m² à 1 111 m²

    BOULEVARD MARCEL SEMBAT, 69200 Venissieux

    Vénissieux, en façade du boulevard périphérique, Immprove vous propose des bureaux neufs à vendre ou à louer.
    Au coeur d'un grand pôle commercial abritant IKEA et Leroy Merlin, ce site bénéficie de grands espaces paysagers modernes proposant restaurants, services, Tramway et Métro. Excellente visibilité.



    Bâtiment ERP 5 catégorie W
    Classification ERP 4 pour le R+1 (751 m²) et R+2 (1 111 m²) compatibles avec une activité de formation)
    Certification visée BREEAM "Excellent"
    Grands espaces végétalisés
    Production photovoltaïque en toiture
    Trames de 1,35 m en façade
    Hauteur libre de 2,70 m en étage courant, 6 m pour le R+8
    Faux plafonds en dalle grand format
    Eclairage par LED
    Faux plancher technique
    Pompe à chaleur réversible
    Ventilation double flux
    Distribution par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils
    Courants forts : 4 PC + 2 RJ45 par poste de travail
    GTC pour CVC, éclairage, chauffage rafraîchissement, plomberie et électriques
    Stores intérieurs en toile à commande électrique
    Brises soleil orientables
    Sanitaires en parties communes
    2 ascenseurs, 1 monte charge
    Stationnements en sous-sol et dans la résidence étudiant en face
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
    Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via RhônExpress
    SNCF Part-Dieu via bus C25 ou T4
    Tram Ligne T4, station Joliot Curie - Marcel Sembat
    Métro Ligne D, station Parilly
    Bus Lignes 35 ou 79, C25, 26, 39 ou 79.

    À partir de
    802 900 €

    Vente Bureaux 52 m²

    69002 Lyon

    Opportunité Lyon 2 Quartier Ainay
    Bureaux de 52 m² sur cour au calme avec beaucoup de charme, équipés d'une cuisine et salle de bain avec douche.
    En excellent état, entièrement rénovés.
    Possibilité de louer une place de parking à proximité en sus pour 150 Euros /mois
    Activité de bureaux ou tertiaire Ref : 29084

    220 492 €

    Vente Bureaux 78 m²

    69100 Villeurbanne

    Villeurbanne - Idéalement situé en Flachet et Grand Clément, Local professionnel en RDC d'une superficie de 77,71m². Ce bien en très bon état offre une entrée, 4 bureaux , une salle de bains, des WC indépendants et une cave. Un garage est disponible en sus 20 000 euros. Prix ; 234 315 euros + 4,4% d'honoraires agence à charge acquéreur. Votre contact rez-de-chaussee.com: Alam Bendif 07 84 54 07 71 - RSAC 848844965
    Copropriété de 34 lots - dont 22 lots habitation.().

    234 315 €

    Vente Bureaux 27 m² à 864 m²

    RUE MARIE PAULE RIVE, 69380 Marcilly D Azergues

    MARCILLY D'AZERGUES - IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux à vendre divisible à partir de 27m². Immeuble neuf à proximité immédiate de la gare de Chazay-Marcilly. Ces bureaux sont complété de place de parking et de balcon compris dans le prix de vente.



    . Immeuble récent
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Ascenseur
    . Neuf
    . Climatisation réversible



    Situation/Transports :
    SNCF Chazay-Marcilly (France)
    Route D16



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    À partir de
    94 055 €

    Vente Bureaux 797 m²

    69006 Lyon

    Nous vous proposons en exclusivité, à la vente ou à la location, dans un cadre d'exception, au sein de la Cité Internationale, une très belle surface de bureaux avec ses nombreux stationnements privatifs.
    En bordure du Rhône, à proximité du Centre ville de Lyon et des grands axes routiers, ces bureaux répondront à vos besoins.



    A VENDRE ou À LOUER EN EXCLUSIVITE - CITE INTERNATIONALE - LYON 6 - 797 m²



    Banque d'accueil
    Bureaux cloisonnés avec vitrage toute hauteur
    Meubles, étagères et bibliothèques sur mesure sur l'ensemble du plateau
    Fenêtres avec ouvrant sur l'ensemble du plateau
    Panneaux acoustiques
    Possibilité de conserver le mobilier
    Salles de réunion en parties centrales
    Bibliothèque
    Espace cuisine
    Sanitaires privatifs
    Faux plancher technique
    Moquette dans les bureaux et carrelage sur la partie centrale
    Eclairage indirect
    Hauteur libre 2,70 mètres
    Plateau à 4 accès (4 portes palières)
    Air rafraîchi
    Divisibilité du plateau à l'étude



    Situation/Transports :
    Bus C1/C4/C5 arrêt Cité Internationale
    Tram Lignes 1 et 4 Station « Université Lyon 1 » 15 min en bus
    SNCF Part Dieu 15min en voiture - 15 min en bus
    Aéroport Aéroport St Exupéry / Rhônexpress 45 min via Lyon Part- Dieu ou en voiture
    Autoroute Bd. périphérique Nord 5 min en voiture Autoroute A6 15 min en voiture

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 268 m² à 1 900 m²

    29 CHEMIN DU TRONCHON, 69410 Champagne Au Mont D Or

    Immprove vous propose un immeuble neuf à construire de 1 900 m² divisibles, à la vente ou à la location.
    Situé au coeur de la Techlid, sur la commune de Champagne au Mont d'or, cet immeuble indépendant bénéficie d'un accès immédiat par les axes autoroutiers d'une part et par la RN6 d'autre part. Un arrêt de bus devant l'immeuble relie directement la gare de Vaise.
    Les bureaux sont répartis en R+2+attique et proposent des plateaux allant de 268 m² à 738 m² divisibles.
    Ces bureaux bénéficient également de plusieurs terrasses dont un rooftop de 265 m² ainsi que 50 places de parkings
    L'immeuble dispose d'une certification HQE Excellent.



    . Immeuble neuf indépendant
    . Belle architecture
    . A proximité immédiate des commerces, restaurants, salles de sports...
    . Terrasses à tous les niveaux sauf R+1
    . Roof top
    . Places électriques
    . Local vélo
    . Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
    . Faux plafond
    . HSP de 2,7m
    . CVC airzone 3 tubes
    . Faux plancher technique
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 309,6 m²



    Situation/Transports :
    Bus Bus 21 direction Gare de Vaise / St Germain gare
    Bus Ge 4 direction Tour de Salvagny / Flexo Techlid
    Bus Bus 61 direction Gare de Vaise / Lissieu
    Bus
    Autoroute A proximité de la M6 et D306
    SNCF Gare TER de Vaise via réseau TCL

    À partir de
    42 840 €

    Vente Bureaux 337 m²

    69510 Messimy

    Au centre de Messimy (Rhône), deux locaux d'activités à vendre.



    Lot 1 : Usage d'atelier



    216 m2 environ + 1 garage mitoyen de 22 m2 environ + cour d'environ 40 m2



    Lot 2 : Usage de bureau / commerce



    98,97 m2 environ



    Cour extérieure accessible depuis les deux locaux



    Possibilité de réunir les deux lots.



    Belle hauteur sous plafond dans le lot atelier (7 mètres)



    Porte d'accès 4x3 m



    Honoraires du Cabinet Hermes de 6% HT du prix de vente à ajouter. Ref : 29095

    535 500 €

    Vente Bureaux 140 m² à 355 m²

    AVENUE THEODORE BRAUN, 69400 Villefranche Sur Saone

    Situé au coeur de la dynamique Zone d'activités et commerciale de la Lagune à Villefranche-sur-Saône, IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition ou de location de bureaux. Il reste plus que les dernières surfaces de ce programme tertiaire.
    Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ce site bénéficie d'un accès aisé et de nombreux stationnements, garantissant ainsi un cadre de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un environnement professionnel de premier choix.



    . Bâtiments neufs à structure métallique
    . Façade en bardage/Panneau Sandwich
    . Accès véhicules légers
    . Livraison brute, fluides en attente
    . Aménagement intérieur sur mesure en option
    . Toiture pré-équipée pour centrale photovoltaïque



    Situation/Transports :
    Autoroute A6



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    À partir de
    329 000 €

    Vente Bureaux 114 m²

    40-41 QUAI FULCHIRON, 69005 Lyon

    Savills Lyon vous propose des bureaux entièrement rénovés et aménagés, offrant une superbe vue sur la Saône.
    Ces bureaux lumineux de 114 m² sont idéalement situés à 5 minutes de la gare de Perrache et de la place Carnot.
    Les parties communes et le hall de l'immeuble ont été entièrement rénovés.
    Ce bien est idéal pour un acquéreur souhaitant une solution clés en main.
    Un parking double en sous-sol complète ce bien.

    433 200 €

    Vente Bureaux 608 m²

    336 AVENUE BERTHELOT, 69008 Lyon

    Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente des bureaux qui ont été entièrement rénovées, d'une surface totale de 739,81 m², répartis sur deux niveaux : 83,98 m² au rez-de-chaussée et 655,83 m² eu premier étage relié par un escalier intérieur. Idéalement situés Avenue Berthelot, au coeur d'un quartier dynamique en plein essor, ces bureaux séduisent par leur architecture atypique et leur belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail lumineux et spacieux.



    Pensés pour allier modernité et fonctionnalité, ces espaces sont conçus pour optimiser le confort et la productivité de vos équipes. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports et d'un environnement riche en services et commodités, facilitant ainsi le quotidien des collaborateurs.



    Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre de qualité, au sein d'un quartier attractif et en pleine transformation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux.

    1 824 601 €

    Vente Bureaux 144 m² à 632 m²

    39 CHEMIN DU MOULIN CARRON, 69570 Dardilly

    Savills Lyon vous propose des bureaux à la vente de 144 m² et 244 m² dans un environnement tertiaire reconnu de l'Ouest Lyonnais.
    Idéalement situés au coeur de la Techlid, les lots bénéficient de parkings privatifs simples et doubles et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs, des transports en commun et d'une gare TER à quelques minutes.
    Un cadre professionnel attractif, idéal pour entreprises ou investisseurs.

    À partir de
    290 001 €

    Vente Bureaux 153 m²

    13 ALLÉE DES TULIPIERS, 69500 Bron

    Savills vous propose à la vente 153 m² de bureaux rénovés au sein de l'ensemble Activillage sur la commune de Bron. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à 10 minutes à pied du tramway T2 (arrêt "Parc du Chêne") et d'un accès direct aux grands axes routiers.
    Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

    216 000 €

    1 – 30 sur 662 Ventes

    Achat Bureaux Rhône

    Vente Bureaux Lyon Rhône 69 : Marché 2025, Prix et Investissement

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Rhône (69) : Tendances et Statistiques 2025

    Prix de Vente des Bureaux à Lyon : 4 023 €/m² en Moyenne

    Le marché immobilier des bureaux dans le département du Rhône connaît une dynamique particulière en 2025. À Lyon, le prix moyen de vente des bureaux s'établit à 4 023 €/m², positionnant la métropole lyonnaise comme un marché attractif pour l'investissement tertiaire. Cette valorisation reflète l'attractivité économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la demande soutenue des entreprises.

    Volume des Transactions Bureaux : Une Baisse de 22% au T1 2025

    Les statistiques du premier trimestre 2025 révèlent une contraction du marché locatif qui impacte également la vente. Avec 44 664 m² de bureaux commercialisés, le volume recule de 22% sur un an, traduisant une position attentiste des entreprises face aux incertitudes économiques. Cette baisse de 23% par rapport à la moyenne décennale souligne les défis du secteur immobilier tertiaire lyonnais.

    Secteurs Privilégiés pour l'Investissement Bureau Lyon

    La Part-Dieu demeure le quartier de référence avec des loyers prime atteignant 340 €/m² pour les immeubles de grande hauteur. Le secteur Presqu'île Nord affiche des loyers neufs à 300 €/m², confirmant l'attractivité du centre-ville lyonnais. Les investisseurs peuvent espérer une rentabilité comprise entre 6 et 10% selon les caractéristiques des biens et la durée des baux commerciaux.

    Perspectives d'Offre Bureaux : 57 200 m² Livrés d'ici Fin 2025

    L'offre future de bureaux dans le Rhône se structure autour de projets ambitieux. 57 200 m² de nouveaux bureaux devraient être livrés d'ici fin 2025, avec un taux de pré-commercialisation de 20%. À moyen terme, plus de 133 000 m² supplémentaires viendront compléter l'offre entre 2026 et 2027, garantissant un renouvellement du parc immobilier tertiaire.

    Taux de Rendement et Opportunités d'Investissement

    Le taux de rendement prime bureaux à Lyon s'établit à 5,50% au premier trimestre 2025, marquant une légère compression par rapport aux trimestres précédents. Cette évolution témoigne de la résilience du marché lyonnais malgré les défis macroéconomiques. 175 M€ ont été investis sur le segment des bureaux, confirmant l'intérêt des investisseurs institutionnels pour le marché rhônalpin.

    Stratégies d'Achat Bureau Lyon 69 : Conseils pour 2025

    Pour les investisseurs souhaitant acquérir des bureaux dans le Rhône, plusieurs facteurs clés sont à considérer. La localisation reste primordiale, avec une préférence pour les zones bien desservies par les transports en commun. 109 signatures ont été enregistrées au T1 2025, soit une baisse de 16% qui peut créer des opportunités de négociation pour les acquéreurs. La diversification géographique au sein de la métropole lyonnaise permet d'optimiser le rapport risque-rendement des portefeuilles immobiliers tertiaires.

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