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    Vente de Bureaux Rhône (69) - 729 annonces

    Vente Bureaux 700 m²

    Vente Bureaux 700 m²

    25 Rue Du 35Eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron
    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Bron des bureaux fonctionnels et adaptés à vos besoins professionnels d'une surface de 700 m² environ répartis sur 3 niveaux. Les locaux, aménagés, climatisés et accessibles PMR, offrent un cadre de travail moderne, confortable et inclusif, idéal pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 17
    946 860 €

    Vente Bureaux 94 m² à 5 128 m²

    138 Avenue Des Frères Lumière, 69008 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs à la location ou à la vente au sein du programme Lumine & Sens, idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Monplaisir (69008). Conçu pour répondre aux exigences des entreprises en quête de confort, de performance et de bien-être, l'immeuble offre des plateaux de bureaux lumineux, des prestations de qualité ainsi que plusieurs espaces extérieurs à chaque niveau. Le programme s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante : - RE 2020 - seuils 2025, avec un objectif seuils 2028 - Certification BREEAM Very Good - Conformité Décret Tertiaire L'environnement immédiat est particulièrement attractif, avec de nombreux commerces et services de proximité : restaurants, boulangeries, traiteurs, pharmacie, poste, etc. Accessibilité optimale : Métro ligne D - station Monplaisir à proximité immédiate - Presqu'île : 12 min - Part-Dieu : 14 min (ou 13 min à vélo) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RE 2020 seuils 2025 avec l'objectif de viser les seuils 2028 Décret tertiaire Création d'espaces verts généreux et avec des usages diversifiés Wiredscore Silver ERP 5 type w 400 m² de terrasses Faux plancher Climatisation Local vélo Hauteur 2.70m Ventilation double flux Surface RDC : 1363 m²
    À partir de
    413 600 €

    Vente Bureaux 239 m² à 825 m²

    70 A Cours Tolstoï, 69100 Villeurbanne
    Installez vos équipes dans un espace jamais occupé depuis sa livraison, au sein d'un immeuble récent, fonctionnel et accessible. Idéalement situé à 2 stations de métro de la Part-Dieu, ce plateau lumineux offre jusqu'à 825 m² de bureaux, divisibles dès 239 m², pour s'adapter à vos besoins. Parkings disponibles en sous-sol pour un confort optimal au quotidien. Une opportunité rare pour allier image, efficacité et flexibilité. Bâtiment indépendant Accès PMR Accès livraison 2.5x3 avec portillon piéton Vitrage sécurit SP510 Hall d'entrée Terrasse Ascenseur Contrôle d'accès extérieur Charge au sol : 1 T/m² Douches et vestiaires Hauteur libre : 3.5 m Eclairage par luminaires encastrés type pavé LED Faux plancher avec plénum de 10 cm environ Gestion technique du bâtiment possible en option Faux plafonds suspendus en fibres minérales Production chaud/froid par cassettes de type DRV - distribution 2 tubes en faux plafond Distribution courant fort/courant faible en faux plancher (3 PC / 2 RJ45 par nourrice) intégré Centrale de traitement d'air double flux avec récupérateur de calories Clim double flux Plateaux non cloisonnés Plateau de bureaux neufs divisible en 3 lots, à aménager Belle luminosité Sanitaires en parties communes Places de parkings privatives Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m²
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 250 m² à 1 854 m²

    334 Chemin De Champivost, 69760 Limonest
    À Limonest, découvrez ces bureaux à vendre, livrés brut hors d'eau/hors d'air avec fluides en attente. Programme neuf divisé en 2 bâtiments indépendants. Profitez d'une architecture moderne et de matériaux de qualité, avec ascenseur et parties communes équipées. Les extérieurs, soignés avec enrobés et espaces verts, complètent ce bâtiment en béton à toiture végétalisée. Menuiseries extérieures réalisées par le promoteur. Prévoir droits d'enregistrement en sus de la T.V.A. Extérieurs réalisés avec enrobés et espaces verts. Bâtiments en béton avec toiture végétalisée Menuiseries extérieurs réalisées par le promoteur Architecture moderne Matériaux de qualité Locaux livrés Brut Hors d'eau/ Hors d'air avec fluides en attente. Ascenceur Parties communes équipées. Surface RDC : 0 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 255 m²
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 220 m² à 7 156 m²

    9 Rue Bonnet, 69100 Villeurbanne
    A proximité du Parc de la Tête d'Or et à 3 minutes à pied du campus de la Doua, BE-FLEX vous offre un espace de vie de qualité. Ces 3 immeubles indépendants s'organisent autour de trois îlots paysagers et offre des espaces de travail modulables répartis sur 3 à 5 étages. Les bureaux sont livrés non cloisonnés et certains s'accompagnent de terrasses. Ensemble immobilier de 3 bâtiments indépendants Façade en béton lasuré ERP5 type W Hall avec contrôle d'accès (double hauteur pour le bâtiment B) Accès au coeur de l'ilot par 2 venelles accessibles depuis la rue Bonnet et la rue de Bruxelles Ascenseurs : 1 par bâtiment 3 terrasses, 3 balcons Jardins Equipement de prise de courant installées dans le faux plancher Courant faible charge occupant Faux plafonds avec luminaires intégrés Bureaux livrés terminés non cloisonnés Norme RT 2012 pour les bureaux Possibilité de plateaux de 1 750 m² avec terrasse Possibilité d'immeuble indépendant dès 1 800 m² Pôle de services au RDC du bât A Bâtiment C : local d'activité brut de béton, clos et couvert, fluides en attente. Charge 500 kg/m² 5m sous dalle pour le lot activité au RDC du bâtiment C 10 à 14% de partie communes HSP : 3.05 m (RDC) , 2.70 m (étages) Chauffage et climatisation : pompe à chaleur géothermique Attentes tisaneries dans les lots Liaison entre les bâtiments A et B possible au R+2, R+3 et R+4 Local vélos en sous-sol 70 places de parking sont 19 équipées de bornes Ratio : 1 personne/10 m² PRESTATIONS DE QUALITÉ Faux-plafond avec luminaires intégrés, faux-plancher avec moquette en dalle U3P3 et prises de courant, Chauffage/rafraichissement à partir d'une thermofrigopompe à variation de débit permettant de faire du chaud et du froid simultanément sur l'ensemble de la zone (réseau 4 tubes). Mise en place d'attentes tisaneries dans les lots. Immeuble indépendant Surface RDC : 1024 m² Inclut des archives d’une surface totale de 152 m²
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 70 m²

    67 Rue Bataille, 69008 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose à la vente des bureaux situés en rez-de-chaussée au 67 rue Bataille, dans le 8? arrondissement de Lyon, au sein d'un environnement calme et agréable. D'une surface d'environ 70 m², ces locaux se composent d'un espace d'accueil , ainsi que de quatre bureaux de tailles différentes. Un point d'eau ainsi que des sanitaires privatifs complètent ce bien. L'ensemble des bureaux bénéficie d'une belle luminosité grâce à des ouvertures en premier jour, favorisant un cadre de travail agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les locaux profitent également d'un grand jardin aménagé, partagé avec les utilisateurs de la copropriété, constituant un véritable atout. Cette opportunité conviendra parfaitement à une activité tertiaire, libérale. Disponible immédiatement. Espace accueil 4 bureaux cloisonnés 1 point d'eau avec un sanitaire privatif Faux plafond avec luminaires encastrés Sol moquette Jardin extérieur aménagé et partagé avec l'ensemble des utilisateurs Surface RDC : 70,08 m²
    145 000 €

    Vente Bureaux 87 m²

    268 Rue De Créqui, 69007 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose à la vente un local commercial idéalement situé au 268 rue de Créqui, dans le 7? arrondissement de Lyon, au coeur d'un secteur vivant et recherché. Ce lot développe une surface totale d'environ 87 m² et se présente sous la forme d'un vaste showroom entièrement décloisonné, offrant un espace ouvert, lumineux et facilement modulable selon les besoins de votre activité. Cette configuration permet une grande liberté d'aménagement pour accueillir un commerce, un showroom, une activité de services, un bureau ouvert au public ou toute autre exploitation professionnelle nécessitant une visibilité optimale. L'accessibilité est également un atout majeur de ce bien, situé à proximité immédiate de la station de métro Saxe-Gambetta, desservie par les lignes B et D, facilitant ainsi l'accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Un garage en sous-sol complète cette offre. Disponible immédiatement! Commerce Vitrine Rideau métallique sol carrelage un sanitaire privatif Faux plafond avec luminaires encastrés Un point d'eau Chauffage électrique 1 Garage en sous-sol Surface RDC : 0 m²
    270 000 €

    Vente Bureaux 157 m²

    31 Avenue Maréchal De Saxe, 69006 Lyon
    Au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, découvrez une rare opportunité d'acquérir des bureaux idéalement situés dans un immeuble haussmannien des années 30, parfaitement entretenu. Ces bureaux, implantés au deuxième étage, bénéficient d'un environnement de qualité avec la présence de nombreux commerçants, boutiques et restaurants à proximité immédiate, offrant ainsi un cadre de travail dynamique et agréable. Le métro Foch ainsi que les quais du Rhône ne sont qu'à quelques pas, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux profitent d'un petit balcon donnant sur une cour intérieure, d'une climatisation installée ainsi que de fenêtres récemment changées, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cet emplacement privilégié, à proximité de multiples services et transports, constitue un atout majeur pour votre activité professionnelle. Parking LPA Vendôme Borne de recharge LY302 Liberté Bureaux cloisonnés Climatisation Fenêtres changées Petit balcon sur cour intérieure Proximité commerces Proximité restaurants Proximité boutiques Proximité métro Foch Proximité quais du Rhône Situation/Transports : BUS Lyon Saxe Lafayette Ligne C3 BUS Lyon Saxe Lafayette Ligne C4 BUS Lyon Saxe Lafayette Ligne C13 BUS Lyon Saxe Lafayette Ligne C14 BUS Lyon Saxe Lafayette Ligne 27 BUS Lyon Saxe Lafayette Ligne PL1 Métro Lyon Foch Ligne A Tram Lyon Saxe Préfecture Ligne T1 Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking LPA Vendôme Borne de recharge LY302 Liberté Les charges sont des charges locatives. Conditions particulières à la vente : Les charges sont des charges locatives.
    1 073 040 €

    Vente Bureaux 402 m² à 1 953 m²

    Chemin Du Moulin Carron, 69570 Dardilly
    Dardilly, quartier d'affaires TECHLID, des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble indépendant et labellisé, TETRIS. Ce dernier bénéficie de prestations de qualité, d'espaces paysagés, de terrasses, de nombreux parkings et d'une excellente accessibilité routière. Disponibilité immédiate Bâtiment indépendant livré en 2013, certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie Ensemble de 7 413 m² de bureaux sur un terrain clos et sécurisé (portail, digicode) Entrée indépendante Atrium avec services (cuisine, canapés, tables de travail, distributeurs...) Plancher rafraichissant dans le hall Salle de conseil / conférence Rafraichissement d'air réversible neuf Hauteur sous plafond : 2,70m et 2,90 m² en RDC Bureaux aménagés et cloisonnés : open-spaces, bureaux individuels et de direction, phone-box, salle de réunion... Faux plancher technique Détecteur de présence Brise soleil électrique et stores manuels Sanitaires en parties communes Espace paysagé, terrasses communes ou privatives de environ 416 m² 52 m² de local d'archives 70 places de stationnements dont quelques places équipées avec des bornes électriques et 2 accessibles aux Personnes à mobilité réduite Local vélos La division des lots peut être modifiée en fonction des besoins Surface RDC : 855 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Saint Exupéry à 35 min Autoroute Autoroute A6 : à 2 min Sortie 34 Techlid - Pôle économique SNCF Gare Part Dieu à 20 min en voiture Bus Bus 89 / 89D et 10 : à proximité immédiate Arrêt : Moulin Berger - reliant au métro gare de Vaise ligne D Vente possible par niveau, soit 1 000 m² environ Prix vente Terrasse : 1 000 euros HT HD/m² Prix vente Parkings : 12 000 euros HT HD/u Conditions particulières à la vente : Vente possible par niveau, soit 1 000 m² environ Prix vente Terrasse : 1 000 euros HT HD/m² Prix vente Parkings : 12 000 euros HT HD/u Conditions particulières à la location : Loyer parking simple: 900 euros HT/ u/an et électrique: 1 000 euros HT/ u /an + Charges parking: 23 euros HT/u /an - Loyer terrasses: 60 euros HT/ m²/an Loyer archives: 80 euros HT/ m²/an
    À partir de
    964 800 €

    Vente Bureaux 64 m² à 138 m²

    3 Avenue Edouard Herriot, 69400 Limas
    Le Parc Elitech vous offre une situation idéale, le long d'un axe très fréquenté avec une belle visibilité. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A6 et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône. L'avenue Edouard Herriot est devenue un pôle économique incontournable de la ville, accueillant, de part et d'autre, de nombreux parcs d'activités. Le Parc Elitech se différencie par la qualité des matériaux utilisés, ses possibilités de stationnements extérieurs et souterrains, l'esthétisme de ses terrasses et l'accès direct sur l'artère principale. Bail commercial 3/6/9 ans — Paiement par trimestre d'avance — Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
    À partir de
    290 000 €

    Vente Bureaux 139 m²

    6 Rue Edison, 69500 Bron
    Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 139,5 m² située au sein de l'Europarc de Bron, au 6 rue Edison, dans un environnement tertiaire dynamique et facilement accessible. Le site bénéficie d'une excellente desserte, à proximité immédiate de l'autoroute A43, du tramway T5 (arrêt Parc du Chêne) et de plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. Les bureaux sont en parfait état, sont entièrement aménagés et prêts à l'emploi, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités tertiaires. Le plateau comprend plusieurs bureaux fermés, une salle de réunion, ainsi que des espaces collaboratifs optimisés. Une phone box est également intégrée pour garantir la confidentialité des échanges, complétée par un espace cuisine et une douche, apportant un véritable confort au quotidien. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de travail agréable et efficace, avec des prestations recherchées par les utilisateurs actuels. Une terrasse privative vient compléter ces espaces, constituant un véritable atout pour les temps de pause ou les moments informels. Le bien dispose par ailleurs de six emplacements de stationnement privatifs, un avantage compétitif sur ce secteur. Cette opportunité conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant acquérir ses bureaux dans un environnement professionnel structuré, accessible et offrant des prestations complètes, ou à un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire fonctionnel et bien situé au sein de la métropole lyonnaise. RIE à l'entrée du site Bureaux entièrement aménagés Salle de réunion Bureaux fermés Phone box Espace cuisine Douche Terrasse 6 parkings disponibles Surface RDC : 0 m²
    279 000 €

    Vente Bureaux 81 m²

    41 Rue Laure Diébold, 69009 Lyon
    Excellente opportunité pour un propriétaire occupant au sein du parc tertiaire Greenopolis, situé dans le dynamique secteur de Lyon Vaise. Le bien présente une bonne performance énergétique (DPE : B, GES : B) et bénéficie d’un environnement professionnel attractif. Une place de stationnement est disponible en option, apportant un confort supplémentaire pour les occupants. Le prix de vente est fixé à 283 500 €, avec 3 % de frais d’agence. La transaction est proposée aux enchères, offrant une opportunité d’acquisition à des conditions avantageuses. Ce lot constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur recherché, avec un espace modulable et immédiatement opérationnel.
    283 500 €

    Vente Bureaux 285 m² à 994 m²

    314 Allée Des Noisetiers, 69760 Limonest
    Savills Lyon vous propose à la vente et à la location, 709 m² divisibles en deux lots de 300 m² et 410 m² . Les bureaux sont cloisonnés, câblés, et bénéficient d'une cuisine donnant sur une terrasse privative. Idéalement situés au coeur de la Zac du puy d'or à Limonest et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers. De nombreuses places de parking sont disponibles en sous-sol. Au sein d'un parc tertiaire de près de 14 000 m² composé de 7 bâtiments en R+2 "LES TERRASSES DES BRUYERES" répondent à la certification NF HQE EXCELLENT et au label RT 2012-30 % -Breeam Very Good - Code du travail Implantés en bordure de la D306 et entourés d'espaces verts. Accès sécurisé par badge et digicode Ascenseur Sanitaires en parties communes avec accès PMR Ascenseur Sanitaires en parties communes avec accès PMR Effectif de 1 pers./12 m² SDP Bureaux lumineux Sol : Moquette Faux plafond Néon Climatisation réversible C/F Locaux câblés et fibrés Open Space Salles de réunion Bureaux individuels Cuisine donnant sur la terrasse Cloisons vitrées toute hauteur
    À partir de
    265 512 €

    Vente Bureaux 136 m² à 2 197 m²

    185 Allée Des Frènes, 69760 Limonest
    Découvrez des bureaux neufs à vendre ou à louer au cœur du secteur dynamique de Techlid à Limonest. Le programme immobilier Plug & Play, situé dans la nouvelle Zone du Puy d'Or, propose des espaces immédiatement disponibles dans les bâtiments A, B, C et F. Les plateaux de bureaux bénéficient d'une grande modularité, d'une hauteur libre sous plafond de 2,70 m et offrent 90% de bureaux en premier jour. Ces bureaux sont conformes à la réglementation RT 2012 et disposent de la certification environnementale BREEAM GOOD. L'éclairage LED, la climatisation indépendante par bâtiment, le revêtement de sol qualitatif, les terrasses privatives, ainsi que l'accès facilité par de nombreux transports en commun et axes routiers majeurs, font de cette adresse une opportunité unique pour implanter votre activité dans un environnement moderne et fonctionnel. Accès direct à plusieurs lignes de bus Accès rapide aux autoroutes A6 et A89 Proximité du périphérique lyonnais Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité Certification environnementale BREEAM GOOD Conformité RT 2012 Plateaux modulables de 200 à 1800 m² Capacité d'accueil 1 personne pour 10 m² 90 pourcent de bureaux en premier jour Eclairage LED Chauffage indépendant par bâtiment Climatisation indépendante par bâtiment Hauteur libre sous plafond de 2,70 m Moquettes de type Balsan dans les bureaux Carrelage grès cérame dans les halls d'entrée Terrasses privatives Ascenseurs Ratio parking 1 pour 45 m² Surface en rez-de-chaussée de 511,9 m² Situation/Transports : BUS Lyon Champivost Ligne 10 BUS Lyon Champivost Ligne S3 BUS Lyon Champivost Ligne GE4 BUS Limonest le Puy d'Or Ligne 21 BUS Limonest le Puy d'Or Ligne 61 Autoroute A6 Entrée Autoroute A6 Sortie Autoroute A89 Entrée Techlid-Pôle Économique Autoroute A89 Sortie Techlid-Pôle Économique Rocade Porte de Rochecardon Périphérique Lyon Borne de recharge LIMONEST Rue de l'Etang Bornes de recharge Conditions particulières à la location : Les surfaces sont indiquées quote-part de parties communes incluses. Inclut des terrasses d’une surface totale de 339 m²
    À partir de
    21 450 €

    Vente Bureaux 70 m²

    33 Rue Belissen, 69340 Francheville
    En périphérie lyonnaise et à proximité des commodités, IMMPROVE vous invite à découvrir le parc tertiaire du Chater à Francheville. A deux pas de l'arrêt de bus TCL14 reliant directement la Gare d'Oullins et la station de Métro Gorge de Loup, cet emplacement saura répondre aux exigence d'accessibilité de votre entreprise. Ce plateau de 70m² entièrement rénové est situé en RDC d'un bâtiment indépendant. Vous bénéficierez d'une double porte privative menant sur l'extérieur du parc idéal pour les activités nécessitant de la petite livraison de marchandises. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou toute visite. . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Digicode . Rénové . Espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Chauffage électrique Surface RDC : 70 m² Situation/Transports : Bus Piscine d'Alaï (BUS-C21, BUS-C24, BUS-C24E, BUS-14, BUS-2EX, BUS-73E) SNCF Alaï (France) Autoroute A6 à 7min
    140 000 €

    Vente Bureaux 256 m²

    31 Grande Rue De Vaise, 69009 Lyon
    Ensemble immobilier à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 240 m² dont 62 m² de garage. Situé dans un quartier dynamique et commerçant (tabac, restaurant) à proximité immédiate d'une sortie de métro. - Beaucoup de cachet, poutre apparente, ancien atelier réhabilité - baie de brassage et raccordement fibre optique - Grande verrière - refait à neuf il y a 3 ans - garage fermé de 62 m² (stockage et/ou stationnement) - Idéal start-ups, agences, profession libérale ou investisseurs.. Ref : 25311
    596 200 €

    Vente Bureaux 203 m² à 678 m²

    50 Cours De La République, 69100 Villeurbanne
    Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la vente au sein d'un immeuble neuf. Les plateaux, efficients et lumineux, répondent pleinement aux besoins des utilisateurs. Idéalement situé à proximité du cours Émile Zola et à seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu en transports en commun. L'immeuble dispose de places de parking ainsi que d'un local vélos en sous-sol. En plein coeur du centre ville de Villeurbanne, entre le cours Émile Zola et le cours Lafayette, très belles surfaces de bureaux disponibles à la location, sur un immeuble rénové en 2018 Parties communes et espaces extérieurs soignés Les plateaux, lumineux, ont été rafraîchis A proximité des grands axes routiers et des transports en commun, ainsi que des commerces, services et restauration Bon ratio de stationnement (1 place pour 22 m² loués) Les surfaces présentées s'entendent en surface utile. Immeuble en R+5 développant 1 568 m². Accès sécurisé avec digicode. Faux plafond et pavés LED. Plinthes périphériques. Livré brut : le client choisira le revêtement de sol parmi plusieurs références. Climatisation réversible (chaud / froid). Stores manuels intérieurs et stores extérieurs électriques. Sanitaires privatifs sur chaque lot (2 sanitaires + 1 PMR). Local vélos / trottinettes. Inclut des terrasses d’une surface totale de 64 m²
    À partir de
    96 052 €

    Vente Bureaux 283 m²

    60 Rue Racine, 69100 Villeurbanne
    Savills vous propose à la vente l'intégralité du deuxième étage de l'immeuble "Le Racine". Situé en plein coeur de Villeurbanne à quelques minutes à pied du métro A et Tram T6, bénéficié de tout le confort d'un plateau rénové il y a quelques années (Faux plafond en panneaux bois, climatisation, cuisine équipée, etc.) Bénéficiez en sus de 3 emplacements de parkings privatifs Le Racine bénéficie d'un emplacement stratégique, entre République et Gratte-Ciel, à quelques minutes à pied du Tram T6 et du Métro A. L'immeuble s'inscrit dans le développement du quartier Gratte-Ciel, un secteur en pleine transformation où dynamisme économique et qualité de vie se rencontrent. À proximité immédiate : commerces, services, restaurants et équipements publics, pour offrir un cadre de travail fonctionnel et agréable à vos collaborateurs. 3 emplacements de parking Deux ascenseurs desservant directement le plateau Lot aménagé et câblé (courant fort et faible) Climatisation Faux plafond en panneaux bois Sol carrelage Sanitaires privatifs Cuisine équipée Baie de brassage
    792 400 €

    Vente Bureaux 186 m²

    77 Rue D'Alsace, 69100 Villeurbanne
    Cushman & Wakefield LYON propose à Villeurbanne, aux portes du 6? arrondissement de Lyon, ce lieu unique type LOFT de 186 m², ancien atelier de peintre, vendu brut avec mezzanine existante. Niché sur cour au sein d'un immeuble mixte, ce bien séduit par son authenticité et son caractère industriel, avec sa toiture verrière de type shed qui inonde les espaces de lumière naturelle et crée une atmosphère inspirante. La configuration actuelle, avec mezzanine et hauteur sous plafond généreuse, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des bureaux originaux, un showroom, un atelier créatif ou tout autre projet professionnel sur-mesure. Un devis travaux est disponible et correspond parfaitement aux perspectives d'aménagement, facilitant la projection dans la transformation de ces locaux selon vos besoins. Le bien conserve toute sa patine d'atelier, avec des volumes ouverts et des lignes architecturales qui racontent son histoire, tout en permettant d'imaginer un espace moderne et fonctionnel. Son emplacement stratégique, à deux pas de Lyon 6?, assure un accès facile aux transports, commerces et services, tout en bénéficiant du calme d'une cour intérieure. Cette opportunité rare combine caractère, lumière et potentiel d'investissement. Que vous soyez entrepreneur, créatif ou investisseur, ces bureaux offrent un cadre atypique où l'histoire industrielle se marie parfaitement avec les exigences contemporaines. Transformez cet ancien atelier en un espace à votre image, lumineux, spacieux et vivant, au coeur d'un secteur dynamique et recherché Projet de réhabilitation d'un ancien atelier industriel en bureaux Local / atelier de 186m² ( sol + mezzanine ) Brut de béton avec arrivée d'eau et compteur électrique Etanchéité et remplacement des verrières effectué Travaux de rénovation et assainissement de la cour (votés en AG) Surface RDC : 186,5 m²
    590 000 €

    Vente Bureaux 300 m² à 1 953 m²

    66 Chemin Du Moulin Carron, 69570 Dardilly
    Savills vous propose, à la location ou vente à la découpe, des bureaux au sein de l'immeuble emblématique TETRIS à Dardilly, implanté au coeur du pôle tertiaire TECHLID. Cet ensemble immobilier est doté des certifications Label BBC NF Tertiaire Effinergie. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour votre entreprise. Une adresse de choix pour allier confort et performance, contactez notre consultant dès à présent pour plus d'informations. Situé à Dardilly, au sein du 1er pôle tertiaire en périphérie de la métropole lyonnaise (TECHLID) et livré en 2013, TETRIS est un ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux érigé en R+2, de 7413 m² env. ainsi que 298 places de parkings en sous-sol et 6 emplacements extérieurs. A proximité de nombreux services, il offre aux utilisateurs une destination où il fait bon vivre et travailler. Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie 7616 m² de terrain clôt 416 m² de terrasses environ et 151 m² d'archives Atrium avec services Salle de conseil / conférence Cafétéria partagée Plancher rafraichissant dans le hall Possibilité de vente à la découpe : 2006,70 m² de bureaux au RDC et R+1 divisibles à partir de 230 m² . Hauteur sous plafonds étages : 2,70m Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible Faux plancher technique Bureaux aménagés et cloisonnés Sanitaires en parties communes 70 place de parking disponibles dont bornes de recharges électriques Local vélos Immeuble indépendant Surface RDC : 928,2 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 136 m² Inclut des archives d’une surface totale de 52 m²
    À partir de
    63 000 €

    Vente Bureaux 179 m²

    76 Rue D'Alsace, 69100 Villeurbanne
    Savills vous propose à la vente 179 m² de bureaux entièrement aménagés, idéalement situés à proximité immédiate du Cours Lafayette. Venez découvrir ces bureaux situés au 76 rue d'Alsace à Villeurbanne. Les locaux, en très bon état, se composent de bureaux cloisonnés, d'un open space lumineux, d'une salle de réunion ainsi que d'une cuisine ouverte. Implantés dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces du Cours Lafayette, ces bureaux sont vendus avec deux places de parking (dont une double), un atout rare sur le secteur. A proximité du QCA de la Part-Dieu et de son pôle d'échanges multimodal, l'immeuble se situe également à deux pas du cours Lafayette. Son environnement immédiat est proche de toutes les commodités (gare TGV de la Part-Dieu, réseaux de transport en commun, points de restauration, commerces, loisirs, etc.) Immeuble des années 90 Fibre Ascenseurs Accès sécurisé Accès PMR Partie communes entretenues Parkings vélos Cloisons amovibles vitrées tout hauteur Plateau traversant et lumineux 4 bureaux cloisonnés Salle de réunion Open space Cuisine aménagée Faux plafond Sol moquette Climatisation Câblage informatique Sanitaires communs 2 places de parkings (dont une double)
    519 825 €

    Vente Bureaux 360 m²

    9 Chemin Du Jubin, 69570 Dardilly
    Situés au cœur du secteur Techlid à Dardilly, ces bureaux en parfait état bénéficient d'un environnement arboré agréable et d'un cadre professionnel moderne dans un immeuble exclusivement tertiaire livré en 2010. Entièrement aménagés et fonctionnels, ils offrent une terrasse privative idéale pour vos pauses ou réunions informelles. Les espaces sont cloisonnés et comprennent des bureaux individuels, un open space, une salle de réunion et un espace cuisine. Le site est facilement accessible grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la gare SNCF Dardilly-Le-Jubin. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès, de la fibre optique, ainsi que de climatisation réversible pour un confort optimal au quotidien. Vous profitez également de sanitaires privatifs et de prestations techniques modernes, dans un immeuble en copropriété. Borne de recharge électrique Accès rapide à l'autoroute A6 Accès rapide à l'autoroute A89 Proximité gare SNCF Dardilly Le Jubin Ascenseur Contrôle d'accès Locaux en bon état Locaux cloisonnés Éclairage LED Fibre optique Espace cuisine Sanitaires à usage privatif Plinthes périphériques Terrasse privative Baie de brassage Archives Climatisation réversible Sol en revêtement PCV Dalles moquette Immeuble en copropriété Bureaux individuels Open space Salle de réunion Cloisons amovibles vitrées toute hauteur Stores électriques Lot indépendant sur son palier Deux portes palières Situation/Transports : BUS Lyon Dardilly Peupliers Ligne 3 BUS Lyon Dardilly Peupliers Ligne 89 BUS Lyon Dardilly Peupliers Ligne 89D BUS Lyon Dardilly Peupliers Ligne GE4 SNCF Dardilly Le Jubin Gare SNCF Autoroute A6 Entrée Aire de Paisy Autoroute A6 Sortie Autoroute A89 Entrée Techlid Pôle Économique Autoroute A89 Sortie Techlid Pôle Économique Borne de recharge WAAT s525431 Inclut des archives d’une surface totale de 25 m²
    756 000 €

    Vente Bureaux 351 m²

    555 Chemin Du Bois, 69140 Rillieux-la-Pape
    Au cœur de la métropole lyonnaise, découvrez 351,62 m² de bureaux au sein de l'immeuble tertiaire La Chaufferie à Rillieux-la-Pape. Ce site propose un environnement professionnel organisé et moderne, parfait pour une entreprise souhaitant s'installer dans un cadre de travail qualitatif et immédiatement fonctionnel. Les bureaux bénéficient de 6 places de parking privatives, dont 4 sont équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, facilitant la transition énergétique et le confort des utilisateurs. Parmi les services mutualisés, une cafétéria conviviale est accessible aux occupants, ainsi qu'une spacieuse salle de réunion pouvant accueillir environ 40 personnes, idéale pour organiser réunions, événements et présentations dans un cadre professionnel. L'accès est aisé grâce à la proximité des transports publics comme le bus Lyon Michelet et la gare SNCF Crépieux-La-Pape, ainsi que des grands axes routiers. Cet ensemble offre ainsi un environnement calme, structuré et pratique pour les collaborateurs et visiteurs. 6 places de parking privatives 4 bornes de recharge pour véhicules électriques Cafétéria sur site Salle de réunion d'une capacité d'environ 40 personnes Services mutualisés Planning de réservation pour la salle de réunion Environnement tertiaire calme Proximité transports en commun Proximité grands axes routiers Ascenseur Locaux en bon état Sanitaires privatifs Éclairage LED Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en parquet Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon Michelet Ligne C2 BUS Lyon Michelet Ligne C5 Gare SNCF Crépieux-La-Pape Accès autoroute A42 Accès autoroute A46 Sortie Rillieux Miribel Pont de Croix-Luizet Sortie Pont de Croix-Luizet Entrée Roanne Lyon-Centre Rocade Porte de Croix-Luizet Périphérique Lyon Borne de recharge IZIVIA FAST McDonald's Rillieux-La-Pape
    562 592 €

    Vente Bureaux 137 m²

    15 Allée Du Château, 69780 Mions
    À VENDRE – CABINET MÉDICAL / BUREAUX – MIONS (69)- ?? Surface : 137 m²- ?? Immeuble résidentiel récent (2011) Situé à proximité immédiate du centre village de MIONS au sein d’un immeuble d’habitation moderne, découvrez ce local professionnel de 137 m² actuellement aménagé en cabinet médical, idéal pour une activité médicale/paramédicale ou tout type de profession libérale ou tertiaire. Deux stationnements en sous-sol en sus du prix de vente. Disponible immédiatement ! • Entrée immeuble sécurisée avec portail électrique • Rideaux métalliques manuelle à l'entrée des locaux • 1 entrée avec banque d’accueil • 1 grande salle d'attente • 3 cabinets/bureaux équipés chacun de points d’eau • Un local technique/archives • Une kitchenette • 1 Sanitaires PMR • Chauffage individuel électrique réversible (climatisation/chauffage) • Luminaire LED • Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures • Alarme et vidéosurveillance • ??? 2 places de stationnement privatives non incluses dans le prix à 20 000€ HT • ?? 1 cave en sous-sol complète ce bien • ?? Usage possible : médical, paramédical, bureaux ou autres activités professionnelles si le règlement de copropriété l'autorise Honoraires d'agence: 16500 € HT
    340 000 €

    Vente Bureaux 260 m²

    38 Cours D'Herbouville, 69004 Lyon
    VESTA Groupe vous propose en exclusivité une opportunité rare de bureaux haut de gamme sur mesure. Ce bien offre une position idéale avec un accès rapide vers le nord de Lyon, mais aussi vers le centre de Lyon et le 6ème Arrondissement. L'offre est aujourd'hui clé en main avec l'aménagement complet du bien selon vos besoins. - Projet sur mesure, adaptable à votre image et à vos besoins - Rénovation intégrale : sols, murs, plafonds et luminaires entièrement refaits à neuf - Espace extrêmement lumineux, offrant un cadre de travail agréable et valorisant - Climatisation réversible - Plinthes périphériques techniques pour une intégration discrète et fonctionnelle des réseaux - Baie de brassage installée - Salle de réunion ou espace de pause dédié en sous-sol - Possibilité d'aménager une douche - Volet roulant de sécurité installé - Accès direct à une cour intérieure, véritable atout pour un espace extérieur privatif
    875 000 €

    Vente Bureaux 163 m² à 345 m²

    204 Route De Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval
    Saint-Genis-Laval offre aux entreprises un emplacement stratégique au coeur de la vie économique locale. Proximité des commodités, accessibilité aisée, et dynamisme du secteur font de cette ville un choix idéal. Implantation facilitée pour une croissance optimale. Immprove vous propose à la location ou à la vente, des espaces de bureaux de 182 et 163 m² dans le secteur. Ces espaces offrent une accessibilité optimale. Récemment rénovés, les bureaux garantissent un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Des places de parking sont disponibles en supplément. Ne ratez pas cette opportunité de vous implanter dans un emplacement central idéal. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! . Immeuble récent . Portail d'accès . Ascenseur . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Les Sapins (BUS-78-72) Autoroute A450
    À partir de
    355 395 €

    Vente Bureaux 213 m² à 2 857 m²

    70 Rue Robert, 69006 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose d'implanter votre entreprise au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés et les plus dynamiques de Lyon, dans le 6eme arrondissement, à deux pas de la Part-Dieu et dans l'environnement immédiat des Brotteaux et du parc de la Tête d'Or. Cette adresse reconnue conjugue image, accessibilité et qualité de vie au travail. Ici, tout est réuni pour offrir à vos équipes un cadre professionnel valorisant et inspirant, au sein d'un quartier vivant, élégant et parfaitement desservi. Les bureaux bénéficient d'un emplacement premium entouré de nombreux restaurants, brasseries et tables réputées qui font la renommée du secteur. À quelques minutes seulement, les Halles Paul Bocuse apportent une dimension unique au quotidien : restauration de qualité, offres variées, rendez-vous d'affaires gourmands et moments de convivialité pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Le quartier des Brotteaux, avec son animation constante et son standing, renforce l'attractivité de l'adresse et contribue à l'image haut de gamme de votre implantation. L'environnement immédiat offre également un accès rapide au parc de la Tête d'Or, véritable poumon vert de la métropole, idéal pour les pauses, les déjeuners en extérieur ou les moments de détente après une réunion. Cet équilibre entre intensité urbaine, services et nature est un atout fort pour le bien-être des équipes et la marque employeur. Les transports en commun, les axes majeurs et les mobilités douces sont facilement accessibles, simplifiant les trajets quotidiens. L'immeuble développe des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, adaptables à différents modes d'organisation : espaces ouverts, bureaux cloisonnés ou configurations mixtes. Les prestations techniques et le confort des aménagements permettent une installation efficace et durable, avec une qualité d'exploitation pensée pour les utilisateurs exigeants. La présence de parkings publics à proximité immédiate complète parfaitement l'offre et facilite l'accueil de vos visiteurs comme le stationnement des collaborateurs. Choisir ces bureaux, c'est associer votre activité à une adresse reconnue, un environnement premium et une vie de quartier riche en services. Une opportunité rare de positionner votre entreprise dans un secteur emblématique, attractif et porteur d'image. Code du travail du RdC au R+6 sauf pour la crèche qui est en tarif vert (ERP contraint à l'indépendance) Cour intérieure (~ 300 m² Plateaux rationnels, paysagers ou espaces cloisonnés Réseaux techniques performants Solutions de ventilation et de climatisation modernes Stores extérieurs motorisés 2 ascenseurs Eclairage LED Surface d'exploitation admissible 350 kg/m² Sols souples ou moquette Isolation intérieure et extérieur Hauteur sous faux-plafond 2,55 m
    À partir de
    1 344 168 €

    Vente Bureaux 54 m²

    Rue Philomène Magnin, 69003 Lyon
    IMMPROVE vous propose une surface à vendre ou à louer de 54 m² situés dans le 3? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Garibaldi (ligne D). Cette surface se compose d'un espace ouvert, d'un bureau individuel, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain avec douche. Une cave et un garage fermé sont inclus dans le loyer et dans le prix de vente, et un parking à vélos est également disponible. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Par sa configuration et son accessibilité, ce bien serait particulièrement adapté à l'installation d'une profession médicale ou libérale recherchant un cadre fonctionnel et central. . Immeuble ancien . 1 garage en sous sol . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Ascenseur . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Prises RJ45 . Chauffage gaz . Fibre optique . Douche Surface RDC : 54 m² Situation/Transports : Métro Garibaldi (Ligne D) Tram Manufacture Montluc (Ligne T4) Bus La Buire (Ligne C7), Félix Faure Vivier Merle (Ligne C11), Manufacture Montluc (Ligne C25, Ligne 2960, Ligne 69, Ligne PL2)
    300 024 €

    Vente Bureaux 510 m²

    1 Allée Du Château, 69380 Lissieu
    IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 510 m², située dans un immeuble indépendant édifié sur un terrain clos et sécurisé d'environ 2 000 m². Les locaux, exclusivement à usage de bureaux, sont répartis en trois espaces distincts : deux au rez-de-chaussée et un à l'étage, accessible par un escalier. Chaque espace dispose de sanitaires hommes et femmes indépendants. Les bureaux sont proposés en l'état, avec cloisonnement existant. Vous profiterez également d'un espace extérieur aménagé comprenant deux terrains de pétanque et une terrasse. Ces locaux sont particulièrement adaptés pour un siège social, une activité médicale ou paramédicale, une profession libérale, un cabinet vétérinaire ou encore un centre de formation. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! . Immeuble ancien . Site clos . Bureaux cloisonnés . Double exposition . Décloisonnement possible . Climatisation réversible . Espace détente . Local technique . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . Sol PVC . Cuisine . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 321,4 m² Situation/Transports : SNCF Dommartin-Lissieu (France) Autoroute A6 - A89 Route RN6 Bus Bois Dieu (Ligne 61, Ligne 115, Ligne 118)
    1 025 000 €

    Vente Bureaux 1 528 m²

    8 Chemin Des Joncs, 69570 Dardilly
    Ce bâtiment indépendant à Dardilly, au cœur de la dynamique zone d'affaires TECHLID, propose de vastes surfaces de bureaux réparties sur trois niveaux à rénover, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Vous bénéficiez d'une réelle indépendance et d'espaces lumineux, adaptés à tous vos besoins professionnels. La proximité directe des commodités, des transports en commun tels que les lignes de bus 89, 89D, GE4 et la gare SNCF Dardilly-Le-Jubin, ainsi que l'accès immédiat aux axes autoroutiers A6 et A89, garantissent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. L'immeuble dispose de nombreux atouts : bureaux cloisonnés, climatisation, faux plafonds, sols en dalles moquettes, cuisine aménagée, espace extérieur privatif et solutions de stockage. Un ratio parking avantageux avec des places en extérieur et en sous-sol complète ce bien rare. Accès immédiat aux transports en commun Accès rapide aux axes autoroutiers Proximité des commodités Surface CARREZ Surface RDC 290.10 m² Surface R+1 407.06 m² Surface R+2 409.26 m² Surface R+3 410.04 m² Bureaux cloisonnés Faux plafonds Éclairage LED Sol en dalles moquettes Stockage possible au RDC Espace extérieur privatif Cuisine aménagée Immeuble indépendant sur 3 niveaux à rénover Belle visibilité Climatisation Espace extérieur Stockage possible Place de parking extérieur Place de parking en sous-sol Ratio parking 1 pour 37 m² Surface RDC 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon Dardilly les Gorges Ligne 89 BUS Lyon Dardilly les Gorges Ligne 89D BUS Les Joncs Ligne GE4 SNCF Dardilly-Le-Jubin Gare SNCF A6 Entrée A6 Sortie A89 Entrée Techlid-Pôle Économique A89 Sortie Techlid-Pôle Économique Prix des parkings inclus dans le prix des bureaux Conditions particulières à la vente : Prix des parkings inclus dans le prix des bureaux
    1 680 965 €

    1 – 30 sur 729 Ventes

    Achat Bureaux Rhône

    Vente Bureaux Lyon Rhône 69 : Marché 2025, Prix et Investissement

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Rhône (69) : Tendances et Statistiques 2025

    Prix de Vente des Bureaux à Lyon : 4 023 €/m² en Moyenne

    Le marché immobilier des bureaux dans le département du Rhône connaît une dynamique particulière en 2025. À Lyon, le prix moyen de vente des bureaux s'établit à 4 023 €/m², positionnant la métropole lyonnaise comme un marché attractif pour l'investissement tertiaire. Cette valorisation reflète l'attractivité économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la demande soutenue des entreprises.

    Volume des Transactions Bureaux : Une Baisse de 22% au T1 2025

    Les statistiques du premier trimestre 2025 révèlent une contraction du marché locatif qui impacte également la vente. Avec 44 664 m² de bureaux commercialisés, le volume recule de 22% sur un an, traduisant une position attentiste des entreprises face aux incertitudes économiques. Cette baisse de 23% par rapport à la moyenne décennale souligne les défis du secteur immobilier tertiaire lyonnais.

    Secteurs Privilégiés pour l'Investissement Bureau Lyon

    La Part-Dieu demeure le quartier de référence avec des loyers prime atteignant 340 €/m² pour les immeubles de grande hauteur. Le secteur Presqu'île Nord affiche des loyers neufs à 300 €/m², confirmant l'attractivité du centre-ville lyonnais. Les investisseurs peuvent espérer une rentabilité comprise entre 6 et 10% selon les caractéristiques des biens et la durée des baux commerciaux.

    Perspectives d'Offre Bureaux : 57 200 m² Livrés d'ici Fin 2025

    L'offre future de bureaux dans le Rhône se structure autour de projets ambitieux. 57 200 m² de nouveaux bureaux devraient être livrés d'ici fin 2025, avec un taux de pré-commercialisation de 20%. À moyen terme, plus de 133 000 m² supplémentaires viendront compléter l'offre entre 2026 et 2027, garantissant un renouvellement du parc immobilier tertiaire.

    Taux de Rendement et Opportunités d'Investissement

    Le taux de rendement prime bureaux à Lyon s'établit à 5,50% au premier trimestre 2025, marquant une légère compression par rapport aux trimestres précédents. Cette évolution témoigne de la résilience du marché lyonnais malgré les défis macroéconomiques. 175 M€ ont été investis sur le segment des bureaux, confirmant l'intérêt des investisseurs institutionnels pour le marché rhônalpin.

    Stratégies d'Achat Bureau Lyon 69 : Conseils pour 2025

    Pour les investisseurs souhaitant acquérir des bureaux dans le Rhône, plusieurs facteurs clés sont à considérer. La localisation reste primordiale, avec une préférence pour les zones bien desservies par les transports en commun. 109 signatures ont été enregistrées au T1 2025, soit une baisse de 16% qui peut créer des opportunités de négociation pour les acquéreurs. La diversification géographique au sein de la métropole lyonnaise permet d'optimiser le rapport risque-rendement des portefeuilles immobiliers tertiaires.

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