Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERP : ERP possible
Immeuble Code du Travail
ERP 5 type W
Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
porte passage libre 90 cm
Terrasses privatives - Jardins
Brise soleil orientable (BSO)
Débit d'air : 36 m3/h
Stationnement : 1 place pour 97 m²
Local vélos
Bureaux livrés hors aménagement
Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
Surface RDC : 483 m²

EVOLIS vous propose des locaux en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés à une activité de bureau ou médicale. Situés en plein coeur du 3? arrondissement de Lyon, ils bénéficient d'une visibilité remarquable sur une avenue passante et d'un environnement dynamique, riche en commerces et services.
Le site profite d'une excellente accessibilité et de la présence immédiate des transports en commun, un atout majeur pour recevoir clientèle, patientèle ou collaborateurs.
Livrés brut de béton, ces espaces offrent une grande liberté d'aménagement : vous les configurez entièrement selon vos besoins et à votre image.
. RDC avec accès direct sur rue
. Accès PMR par les parties communes de l'immeuble
. Grande flexibilité dans le futur aménagement
. Brut de béton
. Hauteur sous plafond 2,9 m
. Sanitaires privatifs
. Vitrines avec fenêtres ouvrantes
Surface RDC : 289 m²
Situation/Transports :
Bus Félix Faure Vivier Merle (Ligne C7), Bir Hakeim (Ligne C11), Garibaldi - Gambetta (Ligne C25, Ligne PL2)
Métro Garibaldi (Ligne D)
Tram Archives Departementales (Ligne T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Part-Dieu - Felix Faure (Parking)

Valoris Real Estate vous propose à la vente 167 m² de bureaux en RDC entièrement aménagés, avec des prestations de qualité, 1 open-space, 1 accueil, 1 bureau individuel, 1 grande salle de réunion, sanitaires privatifs, locaux techniques / repro et archives. 6 parkings et une terrasse privative de 15 m². Situés dans un parc arboré, au calme avec un accès rapide à l'autoroute A6.
Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un lieu prisé et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

Un espace de travail haut de gamme, à quelques minutes de la Gare Part-Dieu !
CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir à la vente des bureaux de 510 m² environ, situés dans le 6ème arrondissement de LYON, un secteur prisé et dynamique. Cet espace, en excellent état, allie modernité, fonctionnalité et confort, idéal pour le développement de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité et offrez à votre entreprise un espace de travail à la hauteur de vos ambitions !

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux en duplex de 264 m² à vendre dans l'immeuble GREENOPOLIS, secteur Grand Lyon Nord Ouest. Situés rue Saint Simon dans le 9ème arrondissement de Lyon, ces locaux bénéficient d'un espace fonctionnel réparti entre deux niveaux avec un accès à une terrasse privative de 31 m².
Ces bureaux sont équipés de prestations modernes incluant une climatisation privative, une cuisine, un éclairage LED et une baie de brassage. L'ensemble est sécurisé avec vidéosurveillance et dispose d'un parking vélos.
L'emplacement offre une accessibilité optimale avec la gare de Vaise à seulement 5 minutes à pied, desservie par le métro D, plusieurs lignes de bus (C6/C14) et trains. Le bien comprend 6 places de stationnement.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite de ces bureaux.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la l'acquisition de bureaux d'environ 77 m², idéalement situés à Villeurbanne, à seulement 10 minutes à pied du quartier Charpennes. Répartis sur 2 niveaux, ces locaux climatisés et en très bon état offrent un environnement de travail agréable, fonctionnel et prêt à l'emploi. Atout rare en milieu urbain : vous bénéficierez également d'un jardin privatif, parfait pour vos pauses ou rendez-vous en extérieur. Facilement accessibles en transports en commun, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et bien desservi.

City Real Estate, vous propose à la vente un local commercial /bureaux au rez de chaussée, entièrement rénové et idéalement situé à proximité de la place maréchal Lyautey.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Bron des bureaux fonctionnels et adaptés à vos besoins professionnels d'une surface de 700 m² environ répartis sur 3 niveaux. Les locaux, aménagés, climatisés et accessibles PMR, offrent un cadre de travail moderne, confortable et inclusif, idéal pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.

Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité une opportunité rare d'acquisition de bureaux au coeur du très prisé 6? arrondissement de Lyon. Situés au 31 Avenue Maréchal de Saxe, l'une des adresses les plus recherchées de Lyon 6, ces bureaux de 164 m² occupent le premier étage d'un magnifique immeuble Art Déco des années 1930, reconnu pour son élégance architecturale, ses prestations de standing et son excellente visibilité.
Dès l'entrée dans l'immeuble, les utilisateurs et visiteurs sont séduits par le caractère exceptionnel des parties communes, les volumes généreux, les matériaux nobles et l'atmosphère prestigieuse qui se dégage de cette adresse emblématique du quartier Foch / Saxe. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur ancien conservé, d'un gardien et d'un niveau de qualité rarement rencontré sur le marché des bureaux à l'achat à Lyon 6.
Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation complète il y a quelques années afin d'accueillir un cabinet médical haut de gamme. Les aménagements réalisés ont été pensés pour offrir un cadre de travail confortable, fonctionnel et particulièrement qualitatif. Les bureaux disposent de très belles prestations avec parquet chevron rénové, éclairage intégré, isolation acoustique renforcée, climatisation, réseau informatique performant et espaces de convivialité. L'ensemble dégage une image professionnelle et rassurante parfaitement adaptée à l'accueil d'une clientèle exigeante.
Cette adresse constitue une solution idéale pour un cabinet médical, une activité paramédicale, un centre de consultation, un cabinet de psychologues, d'ostéopathes, de kinésithérapeutes, de chirurgiens-dentistes ou toute profession de santé souhaitant s'implanter dans un environnement premium au sein de Lyon 6. La configuration actuelle permet une exploitation immédiate avec des espaces de consultation, des salles d'attente et des zones d'accueil déjà organisées pour ce type d'activité.
Au-delà de cette destination médicale, le bien présente également un fort potentiel pour toute recherche de bureaux à vendre à Lyon 6. Sa distribution, ses volumes et sa qualité de rénovation permettent une réversibilité simple et rapide vers des bureaux traditionnels. Il conviendra parfaitement à un cabinet d'avocats, de notaires, d'experts-comptables, de conseil, à un family office, à une société de gestion de patrimoine ou encore à toute profession libérale souhaitant acquérir des bureaux de standing dans le secteur le plus recherché de Lyon.
L'emplacement constitue un atout majeur. À quelques minutes à pied de la place Maréchal Lyautey, du métro Foch, des commerces, restaurants et services du quartier, les bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun et d'un environnement tertiaire de premier ordre. Cette localisation stratégique renforce la valeur patrimoniale de l'actif et garantit une excellente pérennité de l'investissement.
Enfin, une place de stationnement privative située dans la cour intérieure de l'immeuble complète ce bien particulièrement rare sur le marché des bureaux à vendre à Lyon 6.
Une adresse prestigieuse, un immeuble de caractère, une rénovation de qualité et une grande flexibilité d'usage font de cet actif une opportunité unique pour toute entreprise ou profession libérale à la recherche de bureaux à l'achat dans le 6? arrondissement de Lyon.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente 514 m² de bureaux en rez-de-chaussée, idéalement situés au sein du Parc Technologique de Saint-Priest. Ces locaux séduisent par leur grande luminosité et leur belle hauteur sous plafond, offrant un cadre parfaitement adapté à un usage de showroom ou à toute activité nécessitant des volumes généreux. Des stationnements extérieurs complètent ce bien, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour allier visibilité, confort et fonctionnalité dans un environnement dynamique.

À louer, 825 m² de bureaux atypiques aménagés avec goût dans un esprit loft new-yorkais.
ERP : 5ème catégorie
Accès sécurisée
Digicode + interphone
Ascenseur avec badge
Clim réversible 3 tubes
Eclairage LED
Wifi
Sol en résine
Cuisine entièrement équipée
Bureaux privatifs
Salles de réunions
Open space
Espace détente
Salle de sport
Sanitaire privatifs
2 Douches
6 places de parkings extérieur
28 places de parkings en sous-sol

Bureaux à vendre ou à louer Lyon 2e arrondissement
Rue victor Hugo
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail unique et fonctionnel à Lyon. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien immobilier de 93 m², non divisible, est disponible à la vente ou à la location, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour répondre à vos besoins spécifiques. Niché au fond d'une cour, cet espace de bureaux se distingue par son style atelier, alliant charme industriel et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un open space lumineux, idéal pour accueillir jusqu'à quatre postes de travail, favorisant ainsi la collaboration et la créativité au sein de votre équipe. Le rez-de-chaussée abrite un bureau spacieux, tandis qu'un escalier en bois et aluminium vous mène à un étage vitré, offrant une vue imprenable sur l'ensemble de l'espace. L'isolation soignée garantit un environnement de travail confortable tout au long de l'année, complété par des radiateurs électriques pour un chauffage efficace. La cuisine équipée est un atout majeur, permettant à votre équipe de profiter de pauses déjeuner conviviales sans quitter les lieux. Deux toilettes, séparées pour hommes et femmes, ainsi qu'une douche et un point d'eau, ajoutent une touche de praticité à cet espace déjà bien pensé. Une salle de réunion communicante avec les bureaux offre un cadre idéal pour vos présentations et réunions d'affaires, renforçant ainsi la fonctionnalité de cet espace. Le sol en béton ciré confère une touche contemporaine et élégante, tandis que l'interphone assure une sécurité et un contrôle d'accès optimaux. Ce bien est une véritable perle rare sur le marché lyonnais, combinant esthétique, fonctionnalité et emplacement de choix. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser son environnement de travail, cet espace saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre inspirant et stimulant, propice à la croissance et à l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cet espace a à offrir.
Fond de cour
1 open space
4 postes
Style atelier
1 bureau RDC + 1 étage vitré
Isolé, escalier bois alu
Cuisine équipée
2 toilettes homme femme + douche et point d'eau
1 salle de réunion communicante avec bureaux
Sol en béton ciré
Radiateur électrique
interphone
Surface RDC : 93 m²
Situation/Transports :
Bus Pont Gallieni Rd (Ligne C10, Ligne 15), Perrache (Ligne 46), Ampère Victor Hugo (Ligne S1)
Métro Ampère Victor Hugo (Ligne A)
Tram Perrache (Ligne T2, Ligne T1)
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Parking Berthelot - 3 rue Rognon (Parking)
Borne de recharge LY202 - Place Carnot (Bornes de recharge)

Au coeur du quartier prisé de la Croix-Rousse, découvrez une surface rare de 386 m², entièrement curée, offrant une liberté totale d'aménagement pour concevoir des bureaux à votre image.
ERP : 5ème catégorie
Immeuble mixte habitations/bureaux
Parties communes bien entretenues
Accès privatifs sur rue + commun
Plateau de bureaux curé
Huisseries : double vitrage
Belle hauteur sous plafond
Possibilité de créer 200 m² de mezzanine
DP accepté et purgé pour deux ouvertures
Surface RDC : 386 m²
Situation/Transports :
Bus Henri Gorjus (Ligne C18, Ligne 2), Hénon - Deleuvre (Ligne S4)
Métro Hénon (Ligne C)

Découvrez ces bureaux lumineux, à vendre et à louer, de 54 m² à Lyon 3ème secteur Garibaldi. Profitez d'un espace fonctionnel avec mobilier inclus, chauffage gaz individuel, et un sol en carrelage et parquet dans le second bureau. Une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un cadre moderne et confortable.
Mobilier déjà en place, peut être gardé
Chauffage gaz individuel
Lumineux
Carrelage et placher dans le 2eme bureau
Surface RDC : 54 m²

Au coeur du 1er arrondissement, dans une rue pavée entre Terreaux et Saint-Paul, Evolis vous propose, 122 m² de bureaux d'exception : pierres dorées, poutres apparentes, verrière et mezzanine. Un plateau livré aménagé et meublé, prêt à l'emploi. Disponibilité immédiate.
Immeuble ancien en pierres dorées apparentes
2 Entrées
Plafonds à poutres et solives bois
Verrière zénithale
Sol résine / béton ciré clair
Mezzanine métal et bois
Escalier hélicoïdal
Cloisons toute hauteur vitrées
Open space
Salle de réunion avec écran mural
Espace détente
Rangements bas intégrés
Climatisation par splits muraux
Éclairage décoratif suspendu et lampes individuelles
Stores enrouleurs
Cuisine équipée : évier, micro-ondes, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur
Extincteur et signalétique de sécurité
Plateau livré aménagé et meublé
Rdc + 1er étage
Situation/Transports :
Bus Terreaux la Feuillée (Ligne C3, Ligne PL3, Ligne PL2, Ligne PL1, Ligne S1), Mairie du 1Er (Ligne S6, Ligne S12, Ligne C18, Ligne C13), St-Vincent (Ligne 31, Ligne 19, Ligne C14, Ligne 40)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A)
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF TER)
SNCF Lyon Perrache
SNCF Lyon Part-Dieu

Découvrez ces bureaux neufs à vendre au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, dans un quartier dynamique et apprécié pour sa proximité avec les transports en commun, les restaurants et les commerces. Situés dans un immeuble en restructuration, ces espaces de travail lumineux sont livrés en plateaux nus, vous permettant de les aménager entièrement selon vos besoins et vos envies. Profitez d'une grande terrasse au dernier étage, idéale pour vos pauses ou réunions informelles en extérieur. Les prestations incluent l'accessibilité PMR, la climatisation réversible indépendante par plateau, la fibre optique ainsi que des sanitaires privatifs. L'immeuble offre également un accès rapide au parc public voisin, un ratio parking avantageux et la possibilité d'un accès indépendant au rez-de-chaussée. Saisissez cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel, parfaitement connecté et adapté à votre activité.
Proximité immédiate d'un parc public
Présence de commerces à proximité
Présence de restaurants à proximité
Accès rapide aux transports en commun
Accessibilité PMR
Ascenseur
ERP au rez-de-chaussée
Locaux neufs
Plateau nu à aménager
Sanitaires privatifs
Terrasse au dernier étage
Climatisation réversible indépendante par plateau
Rez-de-chaussée livré brut de béton
Fluides en attente au rez-de-chaussée
Accès indépendant pour le rez-de-chaussée
R+4 indivisible
R+5 indivisible
Ratio parking 1 pour 75 m²
Contrôle d'accès
Éclairage LED
Fibre optique
Plinthes périphériques
Menuiseries en aluminium
Brise-soleil côté sud
Accès à un parc public au pied de l'immeuble
Surface rez-de-chaussée 336,61 m²
Situation/Transports :
Bus Saxe Gambetta ligne C4
Bus Saxe Gambetta ligne C11
Bus Saxe Gambetta ligne C12
Bus Saxe Gambetta ligne C14
Bus Guillotière Gabriel Péri ligne PL2
Métro Saxe Gambetta ligne D
Métro Saxe Gambetta ligne B
Tram Saint-André ligne T1
SNCF Lyon Jean Macé
Prix de la terrasse inclus dans le prix des bureaux
Les charges comprennent : le nettoyage, les poubelles, l'ascenseur, porte automatique, assurance, syndic, électricité, entretien et petites réparations.

Belle opportunité à la vente au coeur du Parc du Chêne à Bron ! Ces 250 m² de bureaux traversants et lumineux, en parfait état d'usage, offrent des prestations récentes de qualité dans un environnement tertiaire dynamique et bien desservi. Avec 5 places de parking incluses, disponibilité immédiate.
À visiter sans tarder !
Parc tertiaire
Entrée / Sortie privative
Accès sécurisée, cylindre électronique de serrure connectée
Espace accueil
Sol PVC
Climatisation réversible
Faux plafond technique
Eclairage LED
Câblage RJ45 + baie de brassage
Fibre optique
Bureaux privatifs
Salles de réunion
Cuisine aménagée
Vitrine
Sanitaires PMR
ERP 5EME catégorie
Stationnements extérieurs privatifs
Surface RDC : 250 m²
Situation/Transports :
Bus Bron Aviation (Ligne 52)
Tram Parc du Chene (Ligne T5)
Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon)
Parkings, inclus dans le prix de vente.

Découvrez le projet 75 Alsace, une opportunité unique d'acquérir des bureaux neufs et modernes à Villeurbanne, entre les quartiers dynamiques de Bellecombe et Gratte-Ciel. L'immeuble propose de grands plateaux lumineux, entièrement modulables selon vos besoins professionnels, avec des terrasses privatives à chaque étage pour offrir un cadre de travail agréable. La surface totale disponible est d'environ 4 870 m², avec 45 places de parking en sous-sol pour plus de praticité. Profitez d'un accès immédiat à la gare Lyon Part-Dieu et à de nombreux transports en commun. Le quartier vous garantit un environnement de qualité, à proximité de multiples services tels que hôtels, restaurants, commerces, crèches et salles de sport. Le bâtiment vise les certifications HQE Bâtiment durable et BREEAM niveau Very Good, pour un engagement environnemental fort.
Proximité immédiate de la gare SNCF Lyon Part Dieu
Accès direct à de nombreux transports en commun
Environnement proposant des hôtels à proximité
Présence de salles de sport dans le quartier
Commerces alimentaires accessibles dans le secteur
Restaurants proches de l'immeuble
Pharmacies situées à proximité
Présence de crèches dans le quartier
Services variés accessibles depuis l'adresse
Immeuble de bureaux moderne intégrant des matériaux de réemploi
Bâtiment en R+4 avec un niveau de sous-sol
Surface totale d'environ 4 870 m² SU disponible
45 places de parking en sous-sol
Espaces intérieurs adaptables aux différents usages professionnels
Confort et praticité dans l'aménagement
Certifications HQE Bâtiment durable visée
Certification BREEAM niveau Very Good visée
Cadre de travail agréable pour les entreprises
Terrasses privatives à chaque étage
Jardin paysager en cœur d'îlot
Surface en rez-de-chaussée de 1004 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Charmettes ligne C3
Bus Lyon Charmettes ligne C16
Bus Viabert Anatole France ligne 27
SNCF Lyon Part Dieu
Tram Lyon Thiers Lafayette ligne T1
Tram Lyon Thiers Lafayette ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon
A42 Pont de Croix Luizet entrée
A42 Pont de Croix Luizet sortie
Rocade Porte de Croix Luizet périphérique Lyon
Parking Villeurbanne Rue Dedieu
Borne de recharge LY309 Patinoire Baraban

Nous vous proposons des bureaux à vendre ou à louer, d'une surface d'environ 90 m², situés en RDC surélevé, en face du Parc de la Tête d'Or, sur une adresse emblématique de Lyon. Les locaux se composent de 3 bureaux fermés, d'un open space, d'un sanitaire privatif, d'un espace cuisine et d'un espace de stockage. Ils sont équipés d'une climatisation réversible et offrent un agencement fonctionnel. Possibilité de stationnement à l'intérieur de la copropriété, dans la cour.
EXCLUSIVITE - À VENDRE ou À LOUER - Bureaux 92 m² - LYON 6
Sanitaires privatifs
Parquet / carrelage
Clim réversible
Chauffage collectif gaz
Fibre
Situation/Transports :
Bus Lignes 9, 27 et 38
SNCF Lyon-St-Paul (France)
Métro Croix Paquet (Ligne C), Brotteaux (Ligne B), Foch (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D)

Découvrez des bureaux lumineux à vendre dans l'immeuble LE RECAMIER, idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Part-Dieu. Profitez d'une surface utile locative de 3 478 m² répartie sur 6 à 7 niveaux de superstructure, avec des plateaux fonctionnels adaptés à différents usages. L'immeuble offre deux ascenseurs rénovés récemment, une accessibilité PMR par monte-charge, ainsi qu'une cour intérieure d'environ 300 m² pour le confort des occupants. Vous bénéficiez également de 48 places de parking en sous-sol, d'une hauteur sous faux plafond allant de 2,20 m à 2,50 m, de huisseries en bon état et d'un système de climatisation réversible. La localisation stratégique permet un accès rapide à la gare TGV Part-Dieu ainsi qu'à de nombreuses lignes de métro et bus, facilitant les déplacements de vos collaborateurs. Un emplacement rare pour installer votre activité dans un secteur dynamique et recherché de Lyon.
Présence d'une cour intérieure
Accès direct à de nombreux transports en commun
Proximité immédiate du pôle Part-Dieu
Nombreux accès routiers principaux
Environnement tertiaire dynamique
Surface utile locative de 3 478 m²
Immeuble de 6 à 7 niveaux superposés
Ascenseur rénové en 2019
Ascenseur rénové en 2021
Monte-personne à mobilité réduite remplacé en 2017
48 places de parking en sous-sol
Cour intérieure d'environ 300 m²
Hauteur sous faux plafond de 2,20 m en circulation
Hauteur sous faux plafond de 2,50 m dans les plateaux
Hauteur dalle à dalle de 2,70 m
Respect du code du travail du rez-de-chaussée au R+6
Etat d'usage du R+1 au R+4
Rénovation du R+5 au R+6
Huisseries en état d'usage
Fenêtres en état d'usage
Système de climatisation réversible chaud
Système de climatisation réversible froid
Présence d'une crèche indépendante en tarif vert
Situation/Transports :
Accès voiture depuis Cours Lafayette
Accès voiture depuis Rue Garibaldi
Accès voiture depuis Boulevard Eugène Deruelle
Gare SNCF TGV Part-Dieu à 9 minutes
Métro ligne B à proximité
Station Part-Dieu à proximité
Bus ligne C1 à proximité
Bus ligne C2 à proximité
Bus ligne C3 à proximité
Bus ligne C6 à proximité
Bus ligne C7 à proximité
Bus ligne C9 à proximité
Bus ligne C13 à proximité
Bus ligne C25 à proximité
Bus ligne 25 à proximité
Bus ligne 38 à proximité
Bus ligne 70 à proximité
Option charges CVC : 6.19 euros HT/m²/an
Option charges ménage du R+1 au R+5 : 6.04 eurosHT/m²/an

En périphérie lyonnaise et à proximité des commodités, IMMPROVE vous invite à découvrir le parc tertiaire du Chater à Francheville. A deux pas de l'arrêt de bus TCL14 reliant directement la Gare d'Oullins et la station de Métro Gorge de Loup, cet emplacement saura répondre aux exigence d'accessibilité de votre entreprise.
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Digicode
. Rénové
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
Surface RDC : 70 m²
Situation/Transports :
Bus Piscine d'Alaï (BUS-C21, BUS-C24, BUS-C24E, BUS-14, BUS-2EX, BUS-73E)
SNCF Alaï (France)
Autoroute A6 à 7min

Découvrez le projet BeFlex à Villeurbanne, composé de trois immeubles tertiaires neufs offrant une surface totale d'environ 7 300 m², idéalement situés pour installer vos bureaux. Le programme bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces à proximité, facilitant le quotidien des collaborateurs. L'accès est optimal grâce à la station de tramway T1 Condorcet à seulement 250 mètres, ainsi qu'une connexion rapide à la gare TGV Part-Dieu et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Le site propose des bureaux modernes, livrés non cloisonnés, conçus pour accueillir des ERP 5e catégorie. Les espaces communs sont aménagés avec soin et les prestations intérieures incluent faux-plafond avec luminaires intégrés, chauffage et rafraîchissement d'air, faux-plancher technique et moquette en dalle. Ce projet est une alternative stratégique à la Part-Dieu, à moins de 15 minutes du centre d'affaires lyonnais, et offre un cadre de travail performant dans un secteur attractif.
Accès sécurisé aux bâtiments
Présence de commerces à proximité
Environnement de services
Accès aux cœurs d'îlot par deux venelles
Certification WIRED SCORE
Immeuble de bureaux livrés non cloisonnés
Bâtiments conçus pour ERP 5ème catégorie type w
Bloc sanitaire homme par bâtiment et par niveau
Bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveau
Ascenseur dans chaque bâtiment
Prises électriques en sous-sol
Faux-plafond avec luminaires intégrés
Faux-plancher technique avec moquette en dalle U3P3
Chauffage par ventilo-convecteurs
Rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs
Prises de courant installées dans le faux plancher
Courant faible charge occupant
Hauteur sous dalle de 5 mètres pour le lot activité bâtiment C
Ratio parking 1 pour 104 m²
Surface en rez-de-chaussée de 1024 m²
Situation/Transports :
Voiture Avenue Roger Salengro
Voiture Boulevard du 11 Novembre 1918
Avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min en voiture
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 15 min en voiture
TCL Tramway ligne T1 station Condorcet à 3 min à pied

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente de bureaux neufs d'environ 167 m², répartis sur 2 niveaux, idéalement situés à Sainte-Foy-lès-Lyon, à quelques minutes seulement du centre de Lyon. Les locaux sont aménagés, climatisés et offrent un cadre de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel. Vous bénéficierez également de 4 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement calme, professionnel et parfaitement connecté à la métropole lyonnaise.

Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux neufs situés à Lyon 8ème, sur la prestigieuse avenue des Frères Lumière. Ce secteur dynamique bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des hôpitaux, des transports en commun TCL, notamment bus, métro et tramway, ainsi que des principaux axes routiers. Le programme neuf LUMINE & SENS propose des espaces de bureaux à partir de 2 500 m², offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Profitez également d'un accès rapide à la rocade, au périphérique et à des solutions de stationnement. Ces bureaux sont adaptés aux exigences actuelles en matière de confort, d'accessibilité et de certifications environnementales, vous assurant un cadre privilégié pour développer votre activité professionnelle.
Parking Grange Blanche Perreal
Borne de recharge LY808 Grange Blanche Bullukian
Proximité immédiate des hôpitaux
Respect du DEET 2040 à 2050
Certification BREEAM Very Good
Certification Wired Score niveau Silver
Surface RDC 1203 m²
Surfaces de bureaux à partir de 2500 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Place Ambroise Courtois Ligne C16
Métro Lyon Monplaisir Lumière Ligne D
Tram Lyon Jean XXIII M Bastié Ligne T2
Tram Grange Blanche Ligne T5
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Express Villefontaine Lyon
Bus Parilly Saint Jean de Bournay Vénissieux
Accès autoroute A43 Entrée
Accès autoroute A43 Sortie Boulevard Laurent Bonnevay
Accès autoroute A7 Entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États Unis
Accès autoroute A7 Sortie Paris Saint Étienne Marseille
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Montchat Périphérique Lyon
Parking Grange Blanche Perreal
Borne de recharge LY808 Grange Blanche Bullukian

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à l'acquisition deux lots de bureaux d'une surface totale de 248 m² environ (Hors QP PC) et divisibles à partir de 109 m². Les locaux sont idéalement situés dans un immeuble tertiaire en parfait état et à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or ainsi que du Boulevard Stalingrad. Ils sont équipés de la climatisation et de la fibre optique. 3 places de parking et 3 box fermés complètent ce bien.
Le lot de 109 m² est actuellement loué 16 800 euros HT HC/an.
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Digicode
- Faux plafond
- Fibre optique
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs

Ces bureaux en rez-de-chaussée, proposés à la location ou à la vente à Villeurbanne, offrent une surface d'environ 205 m² complétée par une cave en sous-sol de 35 m². L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment la proximité immédiate du métro, facilitant les déplacements professionnels et l'accueil de visiteurs dans un secteur dynamique.
Le bon état général des locaux permet une utilisation immédiate, tandis que la configuration au rez-de-chaussée garantit une accessibilité directe, adaptée à de multiples activités. Les espaces de travail sont rationnellement organisés et la cave représente un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Situé dans un secteur tertiaire et mixte, le bien dispose d'une bonne visibilité et d'un accès rapide aux services à proximité. La mobilité est renforcée par la présence du métro à quelques minutes à pied, contribuant au confort des équipes comme à l'accueil des clients. Ce bien s'adresse aussi bien à un utilisateur final qu'à un investisseur à la recherche de bureaux fonctionnels, accessibles et disponibles à la location ou à la vente dans un environnement économique reconnu.
Transports en commun à proximité immédiate
Métro accessible à pied
Présence de parkings publics
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Environnement tertiaire et mixte
Accès rapide aux services de proximité
Accès PMR
Locaux en bon état
Sanitaires privatifs
Éclairage LED
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en PVC
Situation/Transports :
Bus Lyon Charles Perrault ligne 69
Métro Lyon Flachet ligne A
Autoroute A42 entrée Pont de Croix-Luizet
Autoroute A42 sortie Pont de Croix-Luizet
Autoroute A43 entrée Boulevard Laurent Bonnevay
Autoroute A43 sortie Les sept chemins Bron Terraillon Villeurbanne Grandclément Lyon Montchat
Rocade Porte de Croix-Luizet périphérique Lyon
Parking Villeurbanne Rue Marcel Sembat
Borne de recharge VIL08 Château Gaillard Fort

Situé en rez-de-chaussée dans le secteur Lyon 3ème Préfecture, ce bureau de 55 m² bénéficie d'une visibilité accrue et d'une accessibilité immédiate depuis les principaux axes de circulation. L'entrée directe facilite l'accueil des visiteurs ainsi que la fluidité des déplacements internes, ce qui favorise l'efficacité au quotidien. Les espaces sont conçus pour permettre une adaptation à différents usages tertiaires, offrant modularité et confort de travail. La connexion rapide au centre de la métropole ainsi que la desserte par de nombreux moyens de transport renforcent l'attractivité du site. Ce local est adapté pour toute activité nécessitant visibilité, performance opérationnelle et accessibilité. Il constitue une solution pertinente pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un environnement dynamique, tout en profitant d'un emplacement stratégique au cœur de Lyon.
Proximité immédiate des transports en commun
Environnement dynamique secteur Préfecture
Accès rapide aux axes principaux de Lyon
Présence de parkings à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques proche
Bureau en état
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Climatisation réversible
Revêtement de sol carrelage
Surface rez-de-chaussée 55 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Garibaldi Gambetta lignes C7 C25 PL2
Bus Bir Hakeim ligne C11
Métro Lyon Garibaldi ligne D
Tram Lyon Manufacture Montluc ligne T4
Bus Grange Blanche lignes EXPRESS BOURGOIN-LYON EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking 289 Garibaldi
Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs

Découvrez des bureaux neufs à vendre ou à louer au cœur du secteur dynamique de Techlid à Limonest. Le programme immobilier Plug & Play, situé dans la nouvelle Zone du Puy d'Or, propose des espaces immédiatement disponibles dans les bâtiments A, B, C et F. Les plateaux de bureaux bénéficient d'une grande modularité, d'une hauteur libre sous plafond de 2,70 m et offrent 90% de bureaux en premier jour.
Ces bureaux sont conformes à la réglementation RT 2012 et disposent de la certification environnementale BREEAM GOOD. L'éclairage LED, la climatisation indépendante par bâtiment, le revêtement de sol qualitatif, les terrasses privatives, ainsi que l'accès facilité par de nombreux transports en commun et axes routiers majeurs, font de cette adresse une opportunité unique pour implanter votre activité dans un environnement moderne et fonctionnel.
Accès direct à plusieurs lignes de bus
Accès rapide aux autoroutes A6 et A89
Proximité du périphérique lyonnais
Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
Certification environnementale BREEAM GOOD
Conformité RT 2012
Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
Capacité d'accueil 1 personne pour 10 m²
90 pourcent de bureaux en premier jour
Eclairage LED
Chauffage indépendant par bâtiment
Climatisation indépendante par bâtiment
Hauteur libre sous plafond de 2,70 m
Moquettes de type Balsan dans les bureaux
Carrelage grès cérame dans les halls d'entrée
Terrasses privatives
Ascenseurs
Ratio parking 1 pour 45 m²
Surface en rez-de-chaussée de 511,9 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Champivost Ligne 10
BUS Lyon Champivost Ligne S3
BUS Lyon Champivost Ligne GE4
BUS Limonest le Puy d'Or Ligne 21
BUS Limonest le Puy d'Or Ligne 61
Autoroute A6 Entrée
Autoroute A6 Sortie
Autoroute A89 Entrée Techlid-Pôle Économique
Autoroute A89 Sortie Techlid-Pôle Économique
Rocade Porte de Rochecardon Périphérique Lyon
Borne de recharge LIMONEST Rue de l'Etang Bornes de recharge

Situés dans le secteur dynamique de Vaise, ces bureaux à louer au sein du programme ENOVA bénéficient d'un emplacement privilégié face à la clinique de la Sauvegarde, à proximité de la TECHLID et des principaux axes autoroutiers. L'immeuble offre des plateaux modulables, permettant une adaptation parfaite aux besoins des entreprises, et propose des prestations de qualité avec un accès sécurisé, de nombreux espaces verts aménagés et des terrasses à chaque niveau, y compris en toiture.
À moins de 10 minutes de la gare de Vaise et bien desservi par le métro D ainsi que plusieurs lignes de bus, le site profite d'un environnement pratique avec de nombreux commerces et services à proximité. Le ratio parking est avantageux, incluant des places pour véhicules électriques. Les espaces communs sont végétalisés et aménagés pour favoriser la convivialité, tandis que le bâtiment, entièrement clos, garantit sécurité et confort aux utilisateurs.
Proximité de la clinique de la Sauvegarde
Proximité immédiate de la TECHLID
Ensemble immobilier complet
Proximité de nombreux services
Proximité de nombreux commerces
ERP 5ème catégorie
Immeuble labellisé BREEAM excellent
Faux plafond acoustique
Eclairage LED sur détection de présence
Faux plancher technique
Moquette en matériaux biosourcés de classe A
Moquette en matériaux recyclés de classe A
Halls carrelés
Accueil carrelé
Ventilation par centrale de traitement d'air double flux
Chauffage par système DRV trois tubes
Rafraîchissement par système DRV trois tubes
Soufflage par grilles en faux-plafond
Reprise par grilles en faux-plafond
Bâtiment entièrement clos
Cœur d'îlot entièrement clos
Hall d'entrée sécurisé
Contrôle d'accès extérieur
Double ascenseur du sous-sol à la terrasse R+7
Escaliers intérieurs qualitatifs
Brise-soleil orientables façade Est
Brise-soleil orientables façade Sud
Brise-soleil orientables façade Ouest
Espaces verts aménagés
Mobilier convivial dans le cœur d'îlot
Pergola sur une partie de la terrasse du R+4
RDC livré brut de béton
RDC avec fluides en attente
RDC avec menuiseries extérieures posées
Terrasse à chaque niveau
Terrasse en toiture
Espaces communs végétalisés en cœur d'îlot
Espaces communs aménagés en cœur d'îlot
Certifications visées
RT2012 -50 %
Bbio max -40 %
R+1 divisible en 6 lots
Ratio de parking 1 pour 49 m²
Parkings intérieurs pour véhicules électriques 1800 euros unité HT
Possibilité de vente du RDC divisible en lots
Possibilité de vente des étages complets
Surface RDC de 771 m²
Situation/Transports :
Accès direct aux autoroutes A6
Accès direct à l'autoroute A42
Accès direct à l'autoroute A89
Accès direct à la RN6
À 30 minutes des gares TGV Lyon Part-Dieu
À 30 minutes des gares TGV Lyon Perrache
Proximité immédiate du hub de transport Gare de Vaise
Métro D station Gare de Vaise à proximité
Bus C6 au pied de l'immeuble direction Gare de Vaise
Bus CE au pied de l'immeuble direction Gare de Vaise
Bus 10 au pied de l'immeuble direction Gare de Vaise
Bus 10E au pied de l'immeuble direction Gare de Vaise

Découvrez Le Patio, un ensemble immobilier neuf situé au sein du parc d'activités EverEst Parc à Genas. Ce programme, composé de deux bâtiments, propose des bureaux à vendre offrant une grande flexibilité et divisibilité des espaces pour répondre aux besoins des entreprises. Profitez de plateaux spacieux et lumineux, conçus selon des standards contemporains, avec une isolation extérieure de 140 mm, des châssis vitrés à rupture de pont thermique et un vitrage à haute sélectivité solaire. L'ensemble comprend 134 places de stationnement, dont 65 en sous-sol, ainsi que des parkings extérieurs. Vous bénéficiez également d'un chauffage et rafraîchissement assuré par pompe à chaleur, d'un éclairage LED intelligent, d'ascenseurs et d'une production d'électricité photovoltaïque. L'adresse bénéficie d'un accès rapide à la rocade Est A46, à l'A43, aux boulevards urbains Est et Sud, ainsi qu'aux transports en commun reliant le centre de Lyon, la gare TGV et l'aéroport Saint Exupéry.
134 places de stationnement
65 places de stationnement en sous-sol
Parkings extérieurs
Lancement des travaux en mars 2024
Structure béton
Isolation extérieure 140 mm
Châssis vitrés en menuiserie aluminium à rupture de pont thermique
Vitrage à haute sélectivité solaire
Éclairage LED sur détection
Éclairage LED avec seuil de luminosité dans les lots
Chauffage sur pompe à chaleur
Rafraîchissement sur pompe à chaleur
Revêtement de sol des lots privatifs en dalles textiles à traitement acoustique
Production d'électricité photovoltaïque consommée
Revente du surplus d'électricité photovoltaïque
Ascenseurs
Surface RDC 1474,6 m²
Situation/Transports :
En bordure de la rocade Est A46
À proximité de l'A43
À proximité des boulevards urbains Est
À proximité des boulevards urbains Sud
À 25 minutes de la gare TGV Lyon Part-Dieu
À 10 minutes de l'aéroport Saint Exupéry
À 10 minutes de la gare TGV de l'aéroport Saint Exupéry
Lignes de bus TCL 48
Lignes de bus TCL 28
Lignes de bus TCL 29
Lignes de bus TCL 76
Ligne de bus ZI5 reliant Vaulx en Velin La Soie à Everland