Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxFonds de commerceTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver une agencePourquoi confier sa recherche ?
Comparateur d'agencesConfier ma rechercheConfier mon bien
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Vente de Bureaux Rhône (69) - 648 annonces

    Vente Bureaux 213 m² à 2 857 m²

    Vente Bureaux 213 m² à 2 857 m²

    70 RUE ROBERT, 69006 Lyon

    Cushman & Wakefield vous propose d'implanter votre entreprise au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés et les plus dynamiques de Lyon, dans le 6eme arrondissement, à deux pas de la Part-Dieu et dans l'environnement immédiat des Brotteaux et du parc de la Tête d'Or. Cette adresse reconnue conjugue image, accessibilité et qualité de vie au travail. Ici, tout est réuni pour offrir à vos équipes un cadre professionnel valorisant et inspirant, au sein d'un quartier vivant, élégant et parfaitement desservi.
    Les bureaux bénéficient d'un emplacement premium entouré de nombreux restaurants, brasseries et tables réputées qui font la renommée du secteur. À quelques minutes seulement, les Halles Paul Bocuse apportent une dimension unique au quotidien : restauration de qualité, offres variées, rendez-vous d'affaires gourmands et moments de convivialité pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Le quartier des Brotteaux, avec son animation constante et son standing, renforce l'attractivité de l'adresse et contribue à l'image haut de gamme de votre implantation.
    L'environnement immédiat offre également un accès rapide au parc de la Tête d'Or, véritable poumon vert de la métropole, idéal pour les pauses, les déjeuners en extérieur ou les moments de détente après une réunion. Cet équilibre entre intensité urbaine, services et nature est un atout fort pour le bien-être des équipes et la marque employeur. Les transports en commun, les axes majeurs et les mobilités douces sont facilement accessibles, simplifiant les trajets quotidiens.
    L'immeuble développe des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, adaptables à différents modes d'organisation : espaces ouverts, bureaux cloisonnés ou configurations mixtes. Les prestations techniques et le confort des aménagements permettent une installation efficace et durable, avec une qualité d'exploitation pensée pour les utilisateurs exigeants. La présence de parkings publics à proximité immédiate complète parfaitement l'offre et facilite l'accueil de vos visiteurs comme le stationnement des collaborateurs.
    Choisir ces bureaux, c'est associer votre activité à une adresse reconnue, un environnement premium et une vie de quartier riche en services. Une opportunité rare de positionner votre entreprise dans un secteur emblématique, attractif et porteur d'image.

    À partir de
    1 344 168 €

    Vente Bureaux 22 m²

    69003 Lyon 3

    Valoris vous propose à la vente un bureau de 22,45 m² avec sa place de parking sécurisée à 20 000 Euros en sus du prix de vente local. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété dans le 3e arrondissement de Lyon, à deux pas du cours Lafayette avec l'ensemble de ses services et de la Préfecture.

    Ce bien, avec entrée indépendante sur rue et grande vitrine, représente une opportunité rare pour une profession libérale ou une activité commerciale. Des travaux sont à prévoir, mais la base est saine et permet une personnalisation complète selon votre projet.

    L'emplacement central bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (métro, tram, bus à moins de 5 minutes à pied) et d'un environnement vivant.

    Une place de stationnement sécurisée en extérieur complète le bien.

    115 000 €

    Vente Bureaux 208 m²

    69007 Lyon

    Vous recherchez à installer votre activité sur le secteur de Lyon 7ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface à vendre ou à louer. Cette surface de bureaux d'environ 208 m² est parfaitement aménagés et en très bon état, climatisés, avec cuisine équipée, offrant un cadre de travail confortable et complétés par deux places de parking en sous-sol
    Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, avec la gare et le métro Jean Macé (ligne B), plusieurs lignes de bus et les tramways à quelques minutes à pied

    875 700 €

    Vente Bureaux 1 514 m²

    69570 Dardilly

    Au sein de la TECHLID, à Dardilly, un immeuble de bureaux, d'une superficie totale de 1 528 m², est disponible à la vente. Cet immeuble indépendant, entièrement à rénover, offre un cadre idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité, alliant fonctionnalité et accessibilité dans une zone dynamique.



    Immeuble de bureaux indépendant
    Surface de 1 528 m² développée sur 4 niveaux
    Bureaux cloisonnés
    Cloisons amovibles
    Rafraichissement d'air réversible
    Pompe à chaleur air/eau
    Faux-plafonds avec luminaires encastrés
    Sol dalles moquette
    Sanitaires à chaque niveau
    41 places de parking (27 extérieures et 14 en sous-sol)
    Espaces verts
    Immeuble à rénover
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 290 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A 6, A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)
    SNCF Gare SNCF : Dardilly-Le Jubin
    Bus Dardilly les Gorges : Bus Ligne 89, Ligne 89D
    Bus Dardilly Les Joncs : Ligne GE4



    Surface Carrez : 1514,62 m²
    Surface au sol : 1 528,15 m²
    Le prix des parkings est compris dans le prix de vente des bureaux
    Les charges comprennent l'eau

    1 665 400 €

    Vente Bureaux 163 m² à 345 m²

    69230 Saint Genis Laval

    Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location ou à la vente, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m². Ces locaux disposent de 13 places de parking extérieures .
    Bureaux à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER ou À VENDRE - 345 m² divisibles à partir de 163 m²



    Locaux livrés rénovés
    Sol souple aspect parquet
    Cloisons vitrées sur allège
    Faux plafond avec pavés LED
    Climatisation réversible
    Espace réfectoire
    Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique
    Triple exposition
    Stores pare soleil
    Ascenseur
    WC en parties communes dont 1 PMR
    11 places de parking



    Situation/Transports :
    Bus ligne n°17 & 78 arrêt "Les Sapins" devant le site
    Autoroute Accès rapide depuis l'A450

    À partir de
    359 480 €

    Vente Bureaux 54 m²

    RUE PHILOMENE MAGNIN, 69003 Lyon

    IMMPROVE vous propose une surface à vendre ou à louer de 54 m² situés dans le 3? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Garibaldi (ligne D). Cette surface se compose d'un espace ouvert, d'un bureau individuel, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain avec douche.
    Une cave et un garage fermé sont inclus dans le loyer et dans le prix de vente, et un parking à vélos est également disponible. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Par sa configuration et son accessibilité, ce bien serait particulièrement adapté à l'installation d'une profession médicale ou libérale recherchant un cadre fonctionnel et central.



    . Immeuble ancien
    . 1 garage en sous sol
    . Parties communes de qualité
    . Digicode
    . Interphone
    . Ascenseur
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Prises RJ45
    . Chauffage gaz
    . Fibre optique
    . Douche
    Surface RDC : 54 m²



    Situation/Transports :
    Métro Garibaldi (Ligne D)
    Tram Manufacture Montluc (Ligne T4)
    Bus La Buire (Ligne C7), Félix Faure Vivier Merle (Ligne C11), Manufacture Montluc (Ligne C25, Ligne 2960, Ligne 69, Ligne PL2)

    300 000 €

    Vente Bureaux 174 m² à 308 m²

    69009 Lyon

    VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente deux lot de bureaux en duplex, au coeur de Lyon 9 et avec 10 emplacements de parking.

    À partir de
    334 428 €

    Vente Bureaux 86 m²

    69001 Lyon

    Omnium vous propose à la vente cet espace de bureaux de 86 m², se développant entre le RDC et sa mezzanine.
    Ses bureaux avec cachet, dont sol en parquet, sont également équipés de la climatisation dans les pièces principales.
    Idéalement situés et desservis par les transports, cette adresse offre une proximité immédiate avec les commerces Lyonnais.
    Votre contact : Geoffrey FANJAUD
    Consultant Département Bureaux
    06 17 46 80 88
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    450 000 €

    Vente Bureaux 95 m² à 346 m²

    69400 Villefranche Sur Saone

    Au coeur de Villefranche-sur-Saône, à deux pas de la rue Nationale, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux en RDC d'une surface totale d'environ 347 m² divisibles en 3 lots à partir de 95 m². Ces locaux sont situés dans le programme ART DE VILLE, face au Musée d'Art Moderne Paul-Dini et au collège Faubert. Ce programme mixte mêle commerces et habitations et offre quatre cellules en pied d'immeuble.Il est doté d'un accès PMR, est livré brut de béton, prêt à être aménagé selon vos besoins.
    Disponible immédiatement !
    A VENDRE OU A LOUER - Bureaux 347 m² divisibles à partir de 95 m² - VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE



    Construction et isolation selon les normes RT 2012
    Menuiseries double vitrage isolant thermique et acoustique en acier ou alu laqué vitré (vitrage feuilletée retardateur d'effraction)
    Livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées
    6 places de stationnement au 2ème sous-sol (4 simples + 2 doubles)
    Parking des Ursulines à proximité (333 places)
    Puissance électrique 12kva
    Conforme ERP : Oui
    Hauteur sous plafond 2.73 m



    Situation/Transports :
    Bus Lignes du réseau Libellule dans un rayon de 5 min à pieds : 1,2,3,4,5,7,8,10,11,12, 14 et 17
    SNCF Gare SNCF de Villefranche-sur-Saône : 11 min à pieds

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 215 m² à 2 870 m²

    69006 Lyon 6

    VESTA Groupe vous invite à découvrir cet immeuble idéalement situé dans le 6ème arrondissement, offrant un cadre privilégié et une rénovation de grande qualité.

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 74 m² à 1 363 m²

    69890 La Tour De Salvagny

    Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux dans un programme neuf situé au coeur du pôle économique de TECHLID, sur la commune de LA TOUR DE SALVAGNY.
    Ce bien bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers (A6 / A89).
    La livraison de l'immeuble est prévu pour le 1er trimestre 2026.
    LA TOUR DE SALVAGNY - Bureaux dès 75,21 m² - A VENDRE - VEFA



    Plateau nu
    Faux plafond avec luminaire
    Climatisation chaud/froid géré par une centrale de traitement d'air de type double flux
    Sol à définir avec l'acquéreur
    Plinthe double compartiment en périphérique avec uniquement le courant fort
    BSO
    Terrasse extérieure selon les lots
    Ascenseur
    Sanitaires communs
    Places de parking en sous-sol (1 place/35 m²)
    Places de parking en libre accès



    Situation/Transports :
    Route A proximité immédiate de l'A89. Raccordement rapide à l'A6.
    Bus Bus TCL lignes 86 et Ge4



    Prix parkings inclus dans le prix de vente

    À partir de
    239 168 €

    Vente Bureaux 106 m²

    69230 Saint Genis Laval

    St Genis Laval, à proximité de l' A 450 et de St Genis 2, bureaux à vendre d'une superficie de 106 m² dont prorata communs. 95 m² de surface de plancher. Actuellement 3 grands bureaux et un accueil. Climatisation. Très bon DPE. 2 places de parking complètent le lot. Les bureaux sont lumineux, en parfait état .

    178 500 €

    Vente Bureaux 597 m²

    4 RUE DE L'ARSENAL, 69200 Venissieux

    Situé au sein du Parc de l'Arsenal à Vénissieux (69200), ce local mixte de 597 m² non divisibles se compose de 127 m² d'activités en rez-de-chaussée et de 470 m² de bureaux. Il est proposé à la vente ou à la location.



    Le site bénéficie d'une excellente accessibilité : à proximité des autoroutes A6 et A7, il est également desservi par la Rocade Est et le boulevard périphérique. La gare de Vénissieux, accessible à pied, offre une connexion directe avec le tram T4, le métro ligne D et les lignes de bus C12, GE et régionales. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry est à seulement 25 minutes en voiture.



    Le bâtiment dispose d'un accès plain-pied, de prestations à définir selon les besoins, et d'un environnement urbain dynamique.



    De plus les locaux ont jouit d'une rénovation de qualité ce qui permettra au futur preneur d'exercer son activité rapidement.



    15 places de parkings privatives sont disponibles avec ce bien.



    N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions ou éventuelle visites.

    1 100 000 €

    Vente Bureaux 246 m²

    69800 Saint Priest

    Bureau à vendre 246 m² à Saint Priest, tout en RDC, ce plateau est cloisonné, câblé, climatisé, Disposant d'un accueil, d'un accès direct sur jardin, ce lot bénéficie d'une belle luminosité.

    Bureaux cloisonnés, espace accueil, salle de réunion

    proche Bus et Tram, sur parc d'affaires récent, cet espace est idéal pour une société de conseil, centre de formation,

    les espaces communs du programme ont aussi l'intérêt d'avoir crèches et snacking. sanitaires privatifs

    Alarme, site sécurisé, parking


    .

    467 000 €

    Vente Bureaux 125 m² à 4 443 m²

    25-27 RUE JOANNES CARRET, 69009 Lyon

    Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux à l'achat, divisibles à partir de 125 m² au sein d'un immeuble moderne, offrant des espaces lumineux et traversants.
    Situé à proximité immédiate de la gare de Vaise, côté Saône, cet immeuble bénéficie de nombreux atouts : terrasses, façade équipée de panneaux photovoltaïques, excellent ratio de parking, local vélo et restaurants au pied de l'immeuble.

    À partir de
    21 120 €

    Vente Bureaux 160 m²

    69002 Lyon 2

    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente de bureaux idéalement situés en plein coeur de Lyon, dans le quartier recherché de Cordeliers, sur la Presqu'île. Les locaux, d'une surface de 160 m² environ, sont aménagés, câblés et offrent un cadre de travail professionnel et immédiatement opérationnel. Un emplacement central et stratégique, au pied des transports, commerces et services, pour allier visibilité, accessibilité et confort de vie au quotidien.

    720 000 €

    Vente Bureaux 340 m²

    1-3 AVENUE SALVADOR ALLENDE, 69120 Vaulx En Velin

    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre à Vaulx-en-Velin au sein de l'immeuble Le Stargate. Situés au dernier étage et bénéficiant d'une excellente luminosité, ces locaux offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel grâce à un aménagement clés en main. L'organisation intérieure se compose de plusieurs open spaces permettant d'accueillir des équipes de tailles variées tout en favorisant le travail collaboratif, complétés par des bureaux individuels conçus pour préserver confidentialité et confort. Les espaces comprennent également un accueil fonctionnel pour recevoir vos visiteurs, plusieurs salles de réunion adaptées à différents usages professionnels ainsi qu'une cuisine conviviale pensée pour le bien-être quotidien de vos collaborateurs.



    Un atout particulièrement rare vient enrichir cette offre : une terrasse privative d'environ 160 m², véritable prolongement extérieur des bureaux et espace idéal pour créer un rooftop exploitable selon vos besoins, qu'il s'agisse de moments de détente, d'événements internes ou de zones de travail alternatives. Implantés au coeur de Vaulx-en-Velin, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités. Une opportunité à découvrir pour implanter durablement votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité.

    995 000 €

    Vente Bureaux 263 m² à 700 m²

    50 BOULEVARD AMBROISE CROIZAT, 69200 Venissieux

    Savills vous propose à la vente des bureaux au sein d'un immeuble ERP, situé dans un secteur dynamique de Vénissieux, à proximité immédiate des transports (gare, métro D, tramway T4, bus).
    Surfaces fonctionnelles avec terrasses et parkings, ensemble de 700 m² divisibles dès 263 m².
    Pour plus d'informations, contactez-nous.

    À partir de
    579 040 €

    Vente Bureaux 453 m²

    69003 Lyon

    Lyon 3 Secteur Part Dieu Villette Baraban, Plateau de bureaux d'une surface de 453 m² au 4° étage d'un immeuble de bureau ayant bénéficié d'une rénovation énergétique ( façade et fenêtres). Les locaux sont divisés en 17 bureaux de belle taille ( 17 ou 25 m²) de part et d'autre d'un couloir. Hauteur sous dalle 3.50 m. Chaque bureau bénéficie d'une climatisation réversible. Le lot est complété de 17 places de parking. Les murs sont vendus libres.

    1 657 600 €

    Vente Bureaux 134 m² à 296 m²

    69009 Lyon

    Nous vous proposons à la vente des bureaux proche du quartier de l'industrie de Vaise. Au sein d'un immeuble tertiaire atypique, vous offrent deux plateaux flexibles et aménageables avec une proximité au périphérique et à 12 min à pied du métro D de la gare de Vaise et ses transports en communs.



    Contrôle d'accès immeuble : interphone, digicode, badge
    Ascenseur
    Fibre optique
    Climatisation réversible immeuble
    Sol : dalles PVC parquet ou moquette
    Cuisines au 1er et 3ème étage
    Douche au 3ème étage
    Cloisonnement amovible de qualité
    Faux plafond avec pavés LED
    Plinthes périphérique
    Baies de brassage
    Conditions particulières à la vente :
    Prix parking simple: 15.000 euros HT/ HD/ U
    Prix parking Personnes à Mobilité Réduite : 20.000 euros HT/HD/ U
    Les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision (lot existant)



    Situation/Transports :
    Métro Guillotière (E)
    Tram Guillotière (Tramways)
    Bus
    Autoroute A6

    À partir de
    348 400 €

    Vente Bureaux 103 m²

    69004 Lyon

    Nous vous proposons à la vente des bureaux situés en rez-de-chaussée sur le plateau de la Croix-Rousse, ces bureaux d'environ 103 m² sont parfaitement adaptés à l'exercice d'une profession libérale. Ils se composent de trois bureaux fermés, d'une cuisine, d'un espace stockage et de deux salles de bain, offrant un aménagement fonctionnel et confortable pour l'accueil de patients ou de clients. Le bien bénéficie également de deux grandes terrasses. Locaux accessibles PMR, avec un accès facilité en rez-de-chaussée. Environnement calme et recherché, à proximité immédiate du métro et des commodités.
    Possibilité de louer deux box en complément. Emplacement privilégié pour une activité tertiaire ou libérale souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et qualitatif.
    A VENDRE - bureaux - 103 m² - LYON 4 Croix Rousse



    Situés en rez-de-chaussée sur le plateau de la Croix-Rousse, ces bureaux d'environ 103 m² sont parfaitement adaptés à l'exercice d'une profession libérale.
    Locaux accessibles PMR.
    Sol Carrelage
    Murs placoplatre
    Luminaires suspendus
    Chauffage collectif
    3 bureaux fermés
    Cuisine
    2 Salle de bains
    1 Open Space
    Archives / stockage
    Sanitaires privatifs
    Possibilité de louer deux box en complément (1200 euros / unité / an)



    Situation/Transports :
    SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
    Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D), Croix-Rousse (Ligne C)
    Bus Lignes C5, C6, C13, C18, 2, 9, 33, 45
    Autoroute A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape)

    785 000 €

    Vente Bureaux 240 m²

    69100 Villeurbanne

    Nous proposons des bureaux à louer et à vendre en rez-de-chaussée, développant une surface d'environ 205 m², complétée par une cave en sous-sol d'environ 35 m². Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une accessibilité immédiate par les transports en commun, notamment le métro, facilitant les déplacements des collaborateurs et l'accueil de la clientèle dans un environnement urbain dynamique.
    Ces bureaux à louer et à vendre présentent un bon état général et offrent une configuration en rez-de-chaussée particulièrement adaptée aux activités nécessitant une accessibilité directe. La surface principale d'environ 205 m² permet une organisation rationnelle des espaces de travail, tandis que la cave en sous-sol de 35 m² constitue une solution de stockage complémentaire appréciable. L'implantation au sein d'un secteur tertiaire et mixte garantit une bonne visibilité ainsi qu'un accès rapide aux services de proximité. La desserte par le métro à quelques minutes à pied représente un atout majeur en matière de mobilité, contribuant au confort quotidien des équipes et à l'attractivité du site pour les clients et partenaires. Cette opportunité immobilière s'adresse aussi bien à un utilisateur final qu'à un investisseur, recherchant des bureaux performants, accessibles et flexibles, disponibles à la location comme à la vente au sein d'un environnement économique reconnu.

    645 250 €

    Vente Bureaux 407 m²

    69970 Marennes

    Omnium vous présente en exclusivité à la vente, dans la ZAC de Marennes, à 20 min de Lyon, un Immeuble Indépendant de bureaux de 407 m² entre le Rdc et le R+1, sur son terrain de 2206 m².
    Cet emplacement stratégique avec visibilité offre une possibilité d'extension ou de construction d'un bâtiment d'activité.
    Accessibilité facile par les axes routiers.



    Votre contact : Alexis MOREL
    Directeur département Activité / Logistique
    06.10.02.72.59
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    748 000 €

    Vente Bureaux 126 m²

    69007 Lyon

    Nous vous proposons des bureaux à vendre d'une surface de 126 m², situés à Gerland dans le 7? arrondissement, à proximité du tramway T10 et des lignes de bus. Implantés au sein d'un parc tertiaire arboré et dans un immeuble tertiaire sécurisé, ces bureaux sont modernes, lumineux, équipés et climatisés. Possibilité d'acquérir des places de stationnement en complément.



    BUREAUX - A VENDRE - LYON 7 - 126 M²



    Composition :
    Espace accueil
    Espace détente
    Open-space
    Bureaux individuels
    Salles de réunion
    Prestations :
    Parc tertiaire arboré
    Immeuble tertiaire sécurisé
    Ascenseur
    Faux plafond
    Luminaires encastrés LED
    Cloisons amovibles vitrées toutes hauteurs
    Fenêtres doubles vitrages
    Dalles moquettes et parquet stratifié au sol
    Cablage RJ45 et fibre optique
    Climatisation réversible
    Cuisine moderne équipée
    Parties communes :
    Salles de réunion équipées
    Espaces de coworking
    Espaces verts
    Parkings
    Cafétérias
    Terrains de pétanque
    Espaces détente



    Situation/Transports :
    Métro Stade de Gerland (E)
    Autoroute A7 à 10 min
    Bus Zi6 arrêt "Pr Bernard"



    Possibilité d'acquérir des places de stationnement en sus

    480 000 €

    Vente Bureaux 140 m² à 355 m²

    69400 Villefranche Sur Saone

    Dans un programme tertaire neuf, sur la commune de Villefranche S/S, nous vous proposons 1692 m² de bureaux sur deux niveaux à 30 secondes du péage sud de Villefranche, divisibles à partir de 130 m².
    Disponibilité immédiate.



    Structure métallique
    Façade : bardage panneau sandwich
    Livré brut
    Fluide en attente
    Option : aménagement intérieur des bureaux
    Toiture préconçue panneaux photovoltaïques
    Stationnement pré-équipé IRVE



    Parkings inclus dans le prix

    À partir de
    329 000 €

    Vente Bureaux 198 m² à 1 344 m²

    69007 Lyon 7

    VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente une sublime opération de bureaux.

    Caractéristiques du Bien :


    - Emplacement Idéal : Située au coeur de la zone tertiaire du 7ème arrondissement de Lyon, à seulement 500 mètres du Métro B Debourg et à moins de 15 minutes de la Gare de la Part-Dieu.
    - Description de l'Opération : Immeuble tertiaire en R+5, complété par un commerce de service en rez-de-chaussée.
    - Stationnement : 9 places de stationnement en sous-sol.
    - Accès : Les bureaux et l'entrée du sous-sol seront accessibles par la Rue de Gerland.

    Atouts :


    - Emplacement stratégique dans une zone dynamique.
    - Proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers.
    - Immeuble moderne offrant des espaces de bureaux et des services de qualité.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

    À partir de
    980 100 €

    Vente Bureaux 150 m²

    69200 Venissieux

    ORPI PRO vous propose à la location des bureaux d'une surface de 150 m² au sein de la commune de Vénissieux.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels

    416 592 €

    Vente Bureaux 440 m²

    69740 Genas

    Nous vous proposons à la vente des bureaux atypiques, idéal pour une siège social ce bâtiment indépendant et ces nombreux atouts conviendront à votre activité dans un cadre calme et à proximité des transports, aéroport, Gare St Exupéry.



    Surface RDC : 160 m²



    Situation/Transports :
    Bus Lamartine (Ligne 28), Genas Place Jean Jaurès (Ligne 29, Ligne 48)
    Bus INSTIT. JDA AZIEU (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, PONT DE CHERUY-TIGNIEU-GENAS, ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS)
    A 43 (Entrée), A 43 (Sortie)

    2 250 000 €

    Vente Bureaux 355 m²

    69500 Bron

    Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose à Bron, au coeur d'un parc d'activités moderne et parfaitement desservi, un local d'activité certifié ERP 5 de 356 m² alliant fonctionnalité et visibilité. Le bien se compose de 178 m² d'entrepôt aménageables (stockage, petite production, showroom.) et 178 m² de bureaux confortables, modulables et très lumineux, idéalement adaptés aux activités tertiaires
    (bureaux et services). Les locaux bénéficient de prestations contemporaines et performantes énergétiquement, garantissant confort des équipes et maîtrise des charges d'exploitation. Vous disposez de 8 places de stationnement privatives devant les entrés du local, au sein d'un parc d'activités propre, paysagé, sécurisé et très bien entretenu. L'environnement est professionnel, dynamique et valorisant pour votre image, idéal pour une implantation tertiaire de qualité ou un siège local.

    609 568 €

    Vente Bureaux 106 m²

    69400 Villefranche Sur Saone

    Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 106 m² dans le centre-ville de Villefranche-sur-Saône.

    Idéalement situé à proximité immédiate de la Rue Nationale, il bénéficie de la proximité d'un petit parking gratuit 30 minutes et d'un parking fermé proposant une heure de gratuité. Il se compose d'une grande salle d'activité de 75 m², de 2 vestiaires et d'une salle de bain.

    En très bon état, il présente deux accès dont un accessible aux personnes à mobilité réduite.

    Il est idéal pour une activité de salle de sport (type yoga, fitness, pilâtes, etc.) une profession libérale, une activité de service ou des bureaux.

    Contactez nous pour plus d'information ou pour organiser une visite.

    220 000 €

    1 – 30 sur 648 Ventes

    • 1
    • 2
    • 3
    • …
    • 22

    Achat Bureaux Rhône

    Vente Bureaux Lyon Rhône 69 : Marché 2025, Prix et Investissement

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Rhône (69) : Tendances et Statistiques 2025

    Prix de Vente des Bureaux à Lyon : 4 023 €/m² en Moyenne

    Le marché immobilier des bureaux dans le département du Rhône connaît une dynamique particulière en 2025. À Lyon, le prix moyen de vente des bureaux s'établit à 4 023 €/m², positionnant la métropole lyonnaise comme un marché attractif pour l'investissement tertiaire. Cette valorisation reflète l'attractivité économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la demande soutenue des entreprises.

    Volume des Transactions Bureaux : Une Baisse de 22% au T1 2025

    Les statistiques du premier trimestre 2025 révèlent une contraction du marché locatif qui impacte également la vente. Avec 44 664 m² de bureaux commercialisés, le volume recule de 22% sur un an, traduisant une position attentiste des entreprises face aux incertitudes économiques. Cette baisse de 23% par rapport à la moyenne décennale souligne les défis du secteur immobilier tertiaire lyonnais.

    Secteurs Privilégiés pour l'Investissement Bureau Lyon

    La Part-Dieu demeure le quartier de référence avec des loyers prime atteignant 340 €/m² pour les immeubles de grande hauteur. Le secteur Presqu'île Nord affiche des loyers neufs à 300 €/m², confirmant l'attractivité du centre-ville lyonnais. Les investisseurs peuvent espérer une rentabilité comprise entre 6 et 10% selon les caractéristiques des biens et la durée des baux commerciaux.

    Perspectives d'Offre Bureaux : 57 200 m² Livrés d'ici Fin 2025

    L'offre future de bureaux dans le Rhône se structure autour de projets ambitieux. 57 200 m² de nouveaux bureaux devraient être livrés d'ici fin 2025, avec un taux de pré-commercialisation de 20%. À moyen terme, plus de 133 000 m² supplémentaires viendront compléter l'offre entre 2026 et 2027, garantissant un renouvellement du parc immobilier tertiaire.

    Taux de Rendement et Opportunités d'Investissement

    Le taux de rendement prime bureaux à Lyon s'établit à 5,50% au premier trimestre 2025, marquant une légère compression par rapport aux trimestres précédents. Cette évolution témoigne de la résilience du marché lyonnais malgré les défis macroéconomiques. 175 M€ ont été investis sur le segment des bureaux, confirmant l'intérêt des investisseurs institutionnels pour le marché rhônalpin.

    Stratégies d'Achat Bureau Lyon 69 : Conseils pour 2025

    Pour les investisseurs souhaitant acquérir des bureaux dans le Rhône, plusieurs facteurs clés sont à considérer. La localisation reste primordiale, avec une préférence pour les zones bien desservies par les transports en commun. 109 signatures ont été enregistrées au T1 2025, soit une baisse de 16% qui peut créer des opportunités de négociation pour les acquéreurs. La diversification géographique au sein de la métropole lyonnaise permet d'optimiser le rapport risque-rendement des portefeuilles immobiliers tertiaires.

    Rhône - Vente Bureaux

    • Lyon (+100)
    • Villeurbanne (52)
    • Villefranche-sur-Saône (42)
    • Bron (30)
    • Vénissieux (27)
    • Saint-Priest (20)
    • Genas (18)
    • Décines-Charpieu (15)
    • Rillieux-la-Pape (9)
    • Saint-Genis-Laval (9)
    • Oullins (8)
    • Brignais (7)
    • Caluire-et-Cuire (7)
    • Écully (6)
    • Tarare (5)
    • Sainte-Foy-lès-Lyon (5)
    • Craponne (4)
    • Tassin-la-Demi-Lune (4)
    • Saint-Fons (3)
    • Mions (3)
    • Vaulx-en-Velin (3)
    • Francheville (2)
    • Meyzieu (2)
    • Givors (1)

    Rhône - Autres recherches

    • Location bureaux Rhône (+100)
    • Entrepôts à louer Rhône (+100)
    • Entrepôts à vendre Rhône (+100)
    • Locaux commerciaux Rhône (+100)
    • Locaux commerciaux à vendre Rhône (+100)
    • Coworking Rhône (87)
    • Terrains à vendre Rhône (30)
    • Terrains à louer Rhône (17)
    © 2026 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris