Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERP : ERP possible
Immeuble Code du Travail
ERP 5 type W
Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
porte passage libre 90 cm
Terrasses privatives - Jardins
Brise soleil orientable (BSO)
Débit d'air : 36 m3/h
Stationnement : 1 place pour 97 m²
Local vélos
Bureaux livrés hors aménagement
Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
Surface RDC : 483 m²

Découvrez ces bureaux lumineux, à vendre et à louer, de 54 m² à Lyon 3ème secteur Garibaldi. Profitez d'un espace fonctionnel avec mobilier inclus, chauffage gaz individuel, et un sol en carrelage et parquet dans le second bureau. Une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un cadre moderne et confortable.
Mobilier déjà en place, peut être gardé
Chauffage gaz individuel
Lumineux
Carrelage et placher dans le 2eme bureau
Surface RDC : 54 m²

EXCLUSIVITE : Rare, face au Parc de la Tête d'Or, un immeuble de bureaux atypiques, entièrement réhabilité, composé de 2 volumes et situé à 5 min de la place de l'Hôtel de Ville sont disponibles à l'acquisition - IDEAL SIEGE
Bâtiment entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme
Etablissement Recevant du Public ERP 5 type W (code du travail)
Capacitaire : 100 personnes (rajout de sanitaires)
Cour intérieure privative de 211 m²
Ascenseur
Coursive extérieure et couverte de 35.9 m²
Immeuble composé de 2 macro-lots non divisibles et communicants entre les niveaux
Belle luminosité, nombreuses verrières ouvrantes
Belle hauteur sous plafond, murs de pierres apparentes
Bureaux livrés décloisonnés et câblés
Faux-plancher technique (sauf en mezzanines)
Sol dalles moquette, béton ciré et plancher bois
Pompes à chaleur indépendantes et réversibles, VMC double flux
Kitchenettes en attente dans chaque volume
4 places de parking dont 2 équipées avec une borne électrique, 1 PMR et un local vélos de 7.3 m² avec prise électrique
Le capacitaire peut être augmenté à 399 personnes sous réserve de la validation d'un PC mod.
Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part Dieu à 15 min via le bus 38
Métro Lignes A et C station Hôtel de Ville à 4 min via le bus 9
Bus Lignes C5, 9, 38 direction Part Dieu et 171
Prix de vente parking : compris dans le prix de vente
La surface indiquée est la surface Utile

Bureaux à vendre ou à louer Lyon 2e arrondissement
Rue victor Hugo
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail unique et fonctionnel à Lyon. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien immobilier de 93 m², non divisible, est disponible à la vente ou à la location, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour répondre à vos besoins spécifiques. Niché au fond d'une cour, cet espace de bureaux se distingue par son style atelier, alliant charme industriel et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un open space lumineux, idéal pour accueillir jusqu'à quatre postes de travail, favorisant ainsi la collaboration et la créativité au sein de votre équipe. Le rez-de-chaussée abrite un bureau spacieux, tandis qu'un escalier en bois et aluminium vous mène à un étage vitré, offrant une vue imprenable sur l'ensemble de l'espace. L'isolation soignée garantit un environnement de travail confortable tout au long de l'année, complété par des radiateurs électriques pour un chauffage efficace. La cuisine équipée est un atout majeur, permettant à votre équipe de profiter de pauses déjeuner conviviales sans quitter les lieux. Deux toilettes, séparées pour hommes et femmes, ainsi qu'une douche et un point d'eau, ajoutent une touche de praticité à cet espace déjà bien pensé. Une salle de réunion communicante avec les bureaux offre un cadre idéal pour vos présentations et réunions d'affaires, renforçant ainsi la fonctionnalité de cet espace. Le sol en béton ciré confère une touche contemporaine et élégante, tandis que l'interphone assure une sécurité et un contrôle d'accès optimaux. Ce bien est une véritable perle rare sur le marché lyonnais, combinant esthétique, fonctionnalité et emplacement de choix. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser son environnement de travail, cet espace saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre inspirant et stimulant, propice à la croissance et à l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cet espace a à offrir.
Fond de cour
1 open space
4 postes
Style atelier
1 bureau RDC + 1 étage vitré
Isolé, escalier bois alu
Cuisine équipée
2 toilettes homme femme + douche et point d'eau
1 salle de réunion communicante avec bureaux
Sol en béton ciré
Radiateur électrique
interphone
Surface RDC : 93 m²
Situation/Transports :
Bus Pont Gallieni Rd (Ligne C10, Ligne 15), Perrache (Ligne 46), Ampère Victor Hugo (Ligne S1)
Métro Ampère Victor Hugo (Ligne A)
Tram Perrache (Ligne T2, Ligne T1)
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Parking Berthelot - 3 rue Rognon (Parking)
Borne de recharge LY202 - Place Carnot (Bornes de recharge)

VILLEURBANNE GRATTE-CIEL - ENSEMBLE DE BUREAUX À VENDRE - 550 m² - STATIONNEMENTS
Vente directe propriétaire
Jusqu'à 20 places de stationnement privatives en sous-sol peuvent être acquises en complément au prix de 15 000 Euros HT / place.
UN EMPLACEMENT CENTRAL À VILLEURBANNE
Situé au 60 rue Racine, au coeur du secteur Gratte-Ciel, cet ensemble immobilier prend place au sein de l'immeuble tertiaire « Le Racine ».
Il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement particulièrement dynamique, à proximité immédiate :
du métro A - Gratte-Ciel et République ;
du tramway T6 ;
de la mairie de Villeurbanne ;
des commerces, restaurants et services du centre-ville.
550 m² DE LOCAUX INDÉPENDANTS ET IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLES
L'ensemble développe 550 m² répartis sur trois niveaux, reliés par un escalier intérieur privatif.
Les locaux, rénovés et parfaitement entretenus, bénéficient d'une entrée indépendante directement depuis l'extérieur, ainsi que d'accès complémentaires depuis les parties communes de l'immeuble.
Répartition :
RDC : 160 m²
R+1 : 270 m²
Sous-sol aménagé : 120 m², avec apport de lumière naturelle par dôme
Surface totale : 550 m² de surface de dalle
La configuration actuelle offre de nombreux espaces de travail et peut facilement être adaptée aux besoins du futur utilisateur.
DES PRESTATIONS COMPLÈTES
Immeuble exclusivement tertiaire
Entrée privative indépendante
Plusieurs accès aux locaux
Climatisation intégrale
GTC avec gestion de la climatisation bureau par bureau
Cloisons et portes phoniques
Sols carrelés
Cuisine aménagée
6 sanitaires, soit 2 par niveau
Alarme
16 caméras de vidéosurveillance
Escalier intérieur privatif reliant les trois niveaux
UNE INFRASTRUCTURE INFORMATIQUE PARTICULIÈREMENT PERFORMANTE
Le bien dispose d'équipements techniques permettant d'accueillir des entreprises ayant des besoins informatiques importants :
Salle informatique sécurisée
Plus de 500 prises RJ45
Climatisation spécifique pour l'hébergement de serveurs
Accès indépendant dédié
Une configuration particulièrement adaptée aux ESN, sociétés informatiques, centres de services, call centers ou sièges sociaux.
POTENTIEL ERP - POSSIBILITÉ D'ACCUEILLIR DU PUBLIC
Un des atouts du bien réside également dans son potentiel d'évolution vers un établissement recevant du public (ERP).
La configuration des locaux permet d'envisager une mise en conformité ERP moyennant des travaux d'adaptation limités, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires.
Cette possibilité élargit considérablement les usages envisageables et permet notamment d'étudier l'installation :
d'un établissement d'enseignement ou d'une école ;
d'un centre de formation ;
d'un organisme de formation professionnelle ;
d'un établissement d'enseignement supérieur ;
de professions libérales recevant du public ;
ou plus généralement d'une activité tertiaire nécessitant l'accueil de visiteurs.
Le bien peut ainsi répondre aussi bien aux besoins d'une entreprise recherchant son futur siège qu'à ceux d'un utilisateur souhaitant créer un établissement accueillant du public.
JUSQU'À 20 STATIONNEMENTS EN SOUS-SOL
Possibilité d'acquérir jusqu'à 20 places de stationnement privatives, situées directement en sous-sol de l'immeuble.
Prix : 15 000 Euros HT / place, en complément du prix de vente.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Mise en conformité ERP envisageable avec travaux d'adaptation limités
Possibilité de mise aux normes PMR
Taxe foncière hors stationnements : 10 099 Euros / an
Disponibilité rapide
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS D'UTILISATION
Par sa localisation, son indépendance, ses équipements techniques et son potentiel ERP, cet ensemble immobilier se prête à de nombreux projets : siège social, école, centre de formation, ESN/SSII, cabinet d'expertise comptable, étude notariale, cabinet d'avocats, société de services, bureaux d'études, architectes ou professions libérales.
Une opportunité permettant de disposer de 550 m² de locaux immédiatement exploitables au coeur de Villeurbanne, avec la possibilité d'adapter le bien à des activités recevant du public.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Ref : 29890

Valoris vous propose à la vente des bureaux rénovés de 326 m², situés au sein de la zone dynamique de Mi-Plaine à Saint-Priest, dans un environnement tertiaire attractif et parfaitement connecté.
Ce bâtiment se distingue par sa visibilité, son accessibilité et ses prestations de qualité. Il est divisible en deux lots à partir de 154 m², ce qui permet une adaptation flexible à votre activité.
Les bureaux seront livrés entièrement rénovés, avec sol moquette ou parquet (au choix de l'acquéreur), faux plafonds avec éclairage LED, et une façade ravalée. Le tout s'intègre dans un parc tertiaire vivant, proche de nombreux commerces et restaurants.
8 places de stationnement extérieures sont incluses, un réel avantage pour vos collaborateurs et visiteurs.
Excellente desserte : accès immédiat aux autoroutes A43 et A46, proximité de la RN6, arrêt de bus au pied de l'immeuble, et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 15 minutes.

ORPI PRO vous propose à la vente ce local professionnel, de 36.60 m², lumineux en rez-de-chaussée sur rue, disponible immédiatement et idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité des transports, des commerces et des écoles.
Le bien se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre avec sa salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Idéal pour les professions libérales.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Cushman & Wakefield vous propose à l'acquisition un local situé en rez de chaussée de 108 m² idéalement situé au 14 rue Arnoud à Lyon 5ème, au coeur du quartier recherché du Point du Jour. Bénéficiant d'un environnement dynamique, commerçant et facilement accessible, ce bien représente une opportunité rare pour l'installation d'une activité libérale, médicale, paramédicale ou de services.
Ces bureaux, anciennement exploités en cabinet médical, se composent d'un espace d'accueil, ainsi que de trois bureaux fermés. Chaque bureau dispose de son propre point d'eau et de sanitaires privatifs. L'agencement des locaux permet également d'envisager une réorganisation des espaces selon les besoins de l'acquéreur.
Ce bien bénéficie d'une bonne visibilité et d'un cadre de travail agréable. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres locaux dans un quartier vivant et apprécié de l'Ouest lyonnais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Knight Frank vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant neuf de 768 m², idéalement situé au cœur du pôle économique dynamique de la Techlid, sur la commune recherchée de Dardilly.
Développé avec des prestations modernes et qualitatives, cet actif offre des espaces de travail lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins des entreprises. L'immeuble bénéficie également de nombreux emplacements de stationnement, un véritable atout pour le confort des utilisateurs et de leurs visiteurs.
Point fort rare sur le secteur : un superbe rooftop de plus de 260 m², offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour créer un lieu de convivialité ou organiser des événements professionnels dans un cadre agréable.
Une opportunité rare d'acquérir un immeuble neuf au sein d'un environnement tertiaire prisé, à proximité immédiate des grands axes et des services.

Bâtiment à louer à Décines - D-SIDE DIPTYK : un local d'activités à la location au coeur de la Métropole de Lyon
Cushman & Wakefield, acteur mondial du conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble immobilier exceptionnel au sein du programme D-SIDE DIPTYK, situé à Décines-Charpieu, dans l'Est lyonnais. Ce projet innovant s'inscrit dans une dynamique urbaine forte, au sein d'un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate du Boulevard Urbain Est, du périphérique et de la Rocade Est.
Le programme développe plus de 3 600 m² de bureaux divisibles dès 138 m², disponibles à la location immédiate. Ces locaux industriels à la location sont conçus pour accueillir une diversité d'activités tertiaires et productives, dans un cadre architectural moderne et durable. Le site bénéficie d'une certification environnementale BREEAM niveau "Very Good", garantissant confort, performance énergétique et qualité de vie au travail.
L'accessibilité est optimale : tramway T3 à 1 minute, métro A à proximité, lignes de bus TCL (52 et 67), et une nouvelle station de tram prévue d'ici fin 2024 à la Porte Sud du site. La gare Part-Dieu est accessible en 15 minutes, l'aéroport Lyon Saint-Exupéry en 15 à 18 minutes via le RhôneExpress ou en voiture. Ce entrepôt industriel à louer est donc parfaitement connecté aux grands axes de mobilité de la région lyonnaise.
Les prestations sont à la hauteur des attentes des entreprises modernes : plateaux lumineux, livrés nus ou bruts selon les usages, faux plafonds minéraux, moquette U3P3, bornes de recharge électrique, locaux à vélos avec douches et casiers, terrasses accessibles, et parkings en sous-sol. Le site propose également plus de 1 500 m² de services : restaurant inter-entreprises, crèche, conciergerie, commerces. tout est pensé pour le bien-être des collaborateurs.
En tant que conseil en immobilier tertiaire, Cushman & Wakefield vous accompagne dans votre projet d'implantation, en vous proposant des solutions sur mesure, adaptées à vos enjeux stratégiques. Ce local d'activités à la location est une opportunité rare pour les entreprises souhaitant allier visibilité, accessibilité et qualité de vie.

Ces bureaux à vendre ou à louer à Marcy l'Etoile proposent une surface totale de 259 m² au rez-de-chaussée. Les espaces bénéficient d'une excellente luminosité naturelle, créant un environnement de travail confortable et agréable pour les collaborateurs. La présence d'une terrasse offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour des moments de pause ou pour organiser des réunions informelles en plein air.
L'ensemble tertiaire est situé dans un secteur facilement accessible, ce qui permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et les pôles d'activités environnants. Cette localisation stratégique répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant des locaux professionnels fonctionnels. L'immeuble offre également un cadre propice à l'accueil des clients et partenaires.
Ce bien représente ainsi une solution adaptée aux entreprises qui souhaitent s'installer ou se développer dans un environnement professionnel de qualité.
Environnement tertiaire
Bonne accessibilité pour les collaborateurs
Connexion pratique aux axes de circulation
Excellente luminosité naturelle
Terrasse privative
Cadre de travail fonctionnel
Surface au rez-de-chaussée de 259 m²
Situation/Transports :
Accès facile aux principaux axes routiers
Proximité des pôles d'activités environnants

Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité une opportunité rare d'acquisition de bureaux au coeur du très prisé 6? arrondissement de Lyon. Situés au 31 Avenue Maréchal de Saxe, l'une des adresses les plus recherchées de Lyon 6, ces bureaux de 164 m² occupent le premier étage d'un magnifique immeuble Art Déco des années 1930, reconnu pour son élégance architecturale, ses prestations de standing et son excellente visibilité.
Dès l'entrée dans l'immeuble, les utilisateurs et visiteurs sont séduits par le caractère exceptionnel des parties communes, les volumes généreux, les matériaux nobles et l'atmosphère prestigieuse qui se dégage de cette adresse emblématique du quartier Foch / Saxe. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur ancien conservé, d'un gardien et d'un niveau de qualité rarement rencontré sur le marché des bureaux à l'achat à Lyon 6.
Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation complète il y a quelques années afin d'accueillir un cabinet médical haut de gamme. Les aménagements réalisés ont été pensés pour offrir un cadre de travail confortable, fonctionnel et particulièrement qualitatif. Les bureaux disposent de très belles prestations avec parquet chevron rénové, éclairage intégré, isolation acoustique renforcée, climatisation, réseau informatique performant et espaces de convivialité. L'ensemble dégage une image professionnelle et rassurante parfaitement adaptée à l'accueil d'une clientèle exigeante.
Cette adresse constitue une solution idéale pour un cabinet médical, une activité paramédicale, un centre de consultation, un cabinet de psychologues, d'ostéopathes, de kinésithérapeutes, de chirurgiens-dentistes ou toute profession de santé souhaitant s'implanter dans un environnement premium au sein de Lyon 6. La configuration actuelle permet une exploitation immédiate avec des espaces de consultation, des salles d'attente et des zones d'accueil déjà organisées pour ce type d'activité.
Au-delà de cette destination médicale, le bien présente également un fort potentiel pour toute recherche de bureaux à vendre à Lyon 6. Sa distribution, ses volumes et sa qualité de rénovation permettent une réversibilité simple et rapide vers des bureaux traditionnels. Il conviendra parfaitement à un cabinet d'avocats, de notaires, d'experts-comptables, de conseil, à un family office, à une société de gestion de patrimoine ou encore à toute profession libérale souhaitant acquérir des bureaux de standing dans le secteur le plus recherché de Lyon.
L'emplacement constitue un atout majeur. À quelques minutes à pied de la place Maréchal Lyautey, du métro Foch, des commerces, restaurants et services du quartier, les bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun et d'un environnement tertiaire de premier ordre. Cette localisation stratégique renforce la valeur patrimoniale de l'actif et garantit une excellente pérennité de l'investissement.
Enfin, une place de stationnement privative située dans la cour intérieure de l'immeuble complète ce bien particulièrement rare sur le marché des bureaux à vendre à Lyon 6.
Une adresse prestigieuse, un immeuble de caractère, une rénovation de qualité et une grande flexibilité d'usage font de cet actif une opportunité unique pour toute entreprise ou profession libérale à la recherche de bureaux à l'achat dans le 6? arrondissement de Lyon.

Au coeur du 1er arrondissement, dans une rue pavée entre Terreaux et Saint-Paul, Evolis vous propose, 122 m² de bureaux d'exception : pierres dorées, poutres apparentes, verrière et mezzanine. Un plateau livré aménagé et meublé, prêt à l'emploi. Disponibilité immédiate.
Immeuble ancien en pierres dorées apparentes
2 Entrées
Plafonds à poutres et solives bois
Verrière zénithale
Sol résine / béton ciré clair
Mezzanine métal et bois
Escalier hélicoïdal
Cloisons toute hauteur vitrées
Open space
Salle de réunion avec écran mural
Espace détente
Rangements bas intégrés
Climatisation par splits muraux
Éclairage décoratif suspendu et lampes individuelles
Stores enrouleurs
Cuisine équipée : évier, micro-ondes, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur
Extincteur et signalétique de sécurité
Plateau livré aménagé et meublé
Rdc + 1er étage
Situation/Transports :
Bus Terreaux la Feuillée (Ligne C3, Ligne PL3, Ligne PL2, Ligne PL1, Ligne S1), Mairie du 1Er (Ligne S6, Ligne S12, Ligne C18, Ligne C13), St-Vincent (Ligne 31, Ligne 19, Ligne C14, Ligne 40)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A)
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF TER)
SNCF Lyon Perrache
SNCF Lyon Part-Dieu

Vous cherchez à implanter ou développer votre entreprise dans un secteur dynamique ?
Découvrez cette opportunité rare à Sérézin-du-Rhône : un ensemble de bureaux modernes et modulables pensés pour s'adapter à votre croissance.
Pour répondre aux ambitions de votre structure, les bureaux peuvent être rassemblés afin de vous offrir une plus grande surface de mise à disposition, certains lots bénéficiant en outre de la présence d'un ascenseur, tandis qu'un autre lot dispose d'une totale indépendance. Livrés bruts de béton avec les fluides en attente, ces espaces constituent une véritable toile vierge pour concevoir un aménagement sur mesure, entièrement à l'image de votre marque. Le confort y est optimal grâce à des menuiseries en aluminium à double vitrage qui garantissent une excellente isolation tout en baignant les pièces de lumière naturelle, complétées par une toiture neuve assurant une parfaite efficacité énergétique. Idéalement implanté à Sérézin-du-Rhône avec un accès immédiat aux axes routiers et aux commodités, ce bien réunit tous les atouts pour créer un environnement de travail à la fois fonctionnel et inspirant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et échanger sur votre projet d'implantation.
Fenêtres alu double vitrage
pas de volets électriques
fluide en attente
brut de béton
toiture neuve
Parc sécurisé
Les + :
Sur certains lots, possibilité d'installer un ascenseur.
Possibilité d'associer plusieurs lots.
Un lot bénéficie de sa propre entrée PMR indépendante.
Nombreuses places de stationnement disponible sur le parc.
Surface RDC : 607 m²
Situation/Transports :
SNCF Sérézin (Gare SNCF)
A 7 (Entrée), A 7 (Sortie)
Borne de recharge 23 Avenue du Dauphiné (Bornes de recharge)

Au coeur du quartier prisé de la Croix-Rousse, découvrez une surface rare de 386 m², entièrement curée, offrant une liberté totale d'aménagement pour concevoir des bureaux à votre image.
ERP : 5ème catégorie
Immeuble mixte habitations/bureaux
Parties communes bien entretenues
Accès privatifs sur rue + commun
Plateau de bureaux curé
Huisseries : double vitrage
Belle hauteur sous plafond
Possibilité de créer 200 m² de mezzanine
DP accepté et purgé pour deux ouvertures
Surface RDC : 386 m²
Situation/Transports :
Bus Henri Gorjus (Ligne C18, Ligne 2), Hénon - Deleuvre (Ligne S4)
Métro Hénon (Ligne C)

SAVILLS vous propose à la vente, des bureaux d'environ 70 m² entièrement rénovés, situés en rez-de-chaussée dans le secteur Préfecture.
Bénéficiant d'un emplacement recherché, vous pourrez rejoindre la Presqu'île et la Part-Dieu à 10 min à pied.
Ils se composent de deux bureaux fermés, d'une alcôve aménagée en espace de travail et d'un open space ouvert sur une cuisine aménagée.
Les bureaux disposent également d'un sanitaire privatif avec douche.
Véritable atout : une terrasse en rez-de-jardin donnant sur un grand jardin privatif d'environ 40 m², parfaitement entretenu.
Deux garages fermés en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

À louer, 825 m² de bureaux atypiques aménagés avec goût dans un esprit loft new-yorkais.
ERP : 5ème catégorie
Accès sécurisée
Digicode + interphone
Ascenseur avec badge
Clim réversible 3 tubes
Eclairage LED
Wifi
Sol en résine
Cuisine entièrement équipée
Bureaux privatifs
Salles de réunions
Open space
Espace détente
Salle de sport
Sanitaire privatifs
2 Douches
6 places de parkings extérieur
28 places de parkings en sous-sol

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité à la vente un ensemble de bureaux idéalement situés sur la commune de Lissieu, au sein d'un environnement professionnel dynamique et accessible.
Ce bien, d'une surface optimisée, se compose de :
Une entrée accueillante,
Trois bureaux cloisonnés, lumineux et facilement aménageables selon vos besoins,
Une salle de réunion conviviale, parfaite pour vos échanges d'équipe ou rendez-vous clients,
Une cuisine entièrement équipée, offrant un espace de pause confortable,
Quatre places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ces bureaux sont parfaitement adaptés pour une activité tertiaire ou libérale, et constituent une belle opportunité d'implantation dans l'Ouest lyonnais.

Belle opportunité à la vente au coeur du Parc du Chêne à Bron ! Ces 250 m² de bureaux traversants et lumineux, en parfait état d'usage, offrent des prestations récentes de qualité dans un environnement tertiaire dynamique et bien desservi. Avec 5 places de parking incluses, disponibilité immédiate.
À visiter sans tarder !
Parc tertiaire
Entrée / Sortie privative
Accès sécurisée, cylindre électronique de serrure connectée
Espace accueil
Sol PVC
Climatisation réversible
Faux plafond technique
Eclairage LED
Câblage RJ45 + baie de brassage
Fibre optique
Bureaux privatifs
Salles de réunion
Cuisine aménagée
Vitrine
Sanitaires PMR
ERP 5EME catégorie
Stationnements extérieurs privatifs
Surface RDC : 250 m²
Situation/Transports :
Bus Bron Aviation (Ligne 52)
Tram Parc du Chene (Ligne T5)
Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon)
Parkings, inclus dans le prix de vente.

City Real Estate vous propose des bureaux à vendre idéalement situés dans le 3 ème arrondissement de Lyon, au sein d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate des transports et des commodités.

Valoris Real Estate vous propose à la vente 167 m² de bureaux en RDC entièrement aménagés, avec des prestations de qualité, 1 open-space, 1 accueil, 1 bureau individuel, 1 grande salle de réunion, sanitaires privatifs, locaux techniques / repro et archives. 6 parkings et une terrasse privative de 15 m². Situés dans un parc arboré, au calme avec un accès rapide à l'autoroute A6.
Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un lieu prisé et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

Cushman & Wakefield vous propose à la vente des surfaces de bureaux au sein de l'immeuble EOLIS, idéalement situé au coeur du quartier de Lyon Confluence, dans le 2e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Perrache.
Implanté 8 rue Paul Montrochet à Lyon 2, EOLIS bénéficie d'une adresse stratégique au sein de l'un des principaux pôles tertiaires de la métropole lyonnaise. Face au quartier de Confluence et à quelques minutes de la gare Lyon-Perrache, l'immeuble profite d'un environnement particulièrement dynamique, associant bureaux, commerces, restaurants, services, équipements culturels et espaces de loisirs.
L'immeuble EOLIS développe environ 6 132 m² SUBL, du rez-de-chaussée au R+6. Les surfaces de bureaux proposées à la vente sont divisibles à partir d'environ 220 m², permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une PME, d'une profession libérale ou d'un utilisateur indépendant qu'à ceux d'une entreprise recherchant plusieurs centaines ou plusieurs milliers de mètres carrés.
UNE OPPORTUNITÉ D'ACQUISITION À CONFLUENCE
EOLIS offre aujourd'hui une opportunité particulièrement intéressante pour les entreprises souhaitant acquérir leurs propres bureaux à Lyon, dans un secteur reconnu pour son accessibilité et son attractivité.
Deux niveaux de prestations sont proposés :
. 3 950 euros/m² - bureaux proposés en l'état, permettant à l'acquéreur de conserver la configuration existante ou de réaliser son propre aménagement selon ses besoins ;
. 4 100 euros/m² - bureaux rénovés, livrés en plateau nu à aménager, offrant la possibilité à l'utilisateur de concevoir un espace de travail entièrement adapté à son organisation, à son identité et à ses usages.
Cette configuration permet ainsi de répondre aux recherches de bureaux à vendre à Lyon 2, bureaux à vendre à Confluence, locaux professionnels à vendre, plateaux de bureaux à acquérir, bureaux pour utilisateur, bureaux pour professions libérales, siège social, locaux tertiaires à Lyon ou encore investissement immobilier tertiaire.
UN PROGRAMME DE RÉNOVATION D'AMPLEUR
L'immeuble va bénéficier d'un programme important de rénovation, avec un démarrage des travaux prévu fin septembre 2026 et une finalisation annoncée à l'horizon fin juin / juillet 2027.
Le programme prévoit notamment le remplacement de la GTB, afin de répondre aux exigences du décret BACS et de permettre l'alignement avec le DEET 2030, ainsi que la sécabilité technique des plateaux en matière d'électricité et de CVC pour permettre notamment la commercialisation de demi-plateaux et de quarts de plateau.
Les travaux comprennent également la rénovation des parties communes, notamment le hall, les paliers et les sanitaires, la rénovation et la sécurisation de la courette, l'amélioration des accès extérieurs, l'augmentation du capacitaire avec notamment la création d'un escalier extérieur et l'adaptation des sanitaires, ainsi que le pré-équipement des places de parking.
L'objectif est de proposer un immeuble tertiaire modernisé, plus fonctionnel et adapté aux nouveaux usages des entreprises.
UN IMMEUBLE TERTIAIRE ACCESSIBLE ET BIEN CONNECTÉ
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts d'EOLIS. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec les tramways T1 et T2 à environ 2 minutes à pied, la station de métro Perrache à environ 5 minutes en tramway ou 15 minutes à pied, ainsi que la gare SNCF de Lyon-Perrache accessible en quelques minutes. La gare Lyon-Part-Dieu est également accessible en environ 25 minutes en transports.
L'environnement routier est également particulièrement favorable avec un accès rapide aux autoroutes M6 et M7, ainsi qu'aux connexions A43 et A42. Plusieurs lignes de bus et stations Vélo'v complètent cette desserte.
EOLIS dispose par ailleurs de 15 places de stationnement privatives, d'un contrôle d'accès sécurisé et d'un dispositif de vidéosurveillance de l'immeuble et du parking. L'immeuble est également classé ERP 5e catégorie.
UN CADRE DE TRAVAIL AU COUR DE CONFLUENCE
Au-delà de son accessibilité, EOLIS bénéficie de l'environnement de Lyon Confluence, quartier tertiaire et mixte offrant une importante concentration de commerces, restaurants, services et équipements.
Cette implantation permet aux entreprises de proposer à leurs collaborateurs un environnement de travail vivant, central et facilement accessible, tout en bénéficiant d'une adresse reconnue dans le 2e arrondissement de Lyon.
Bureaux à vendre Lyon 2 - Confluence - Perrache - EOLIS - rue Paul Montrochet - bureaux divisibles - plateau de bureaux - locaux tertiaires - immobilier d'entreprise - bureaux propriétaires utilisateurs - bureaux professions libérales - siège social - bureaux PME - bureaux entreprises - investissement bureaux - acquisition bureaux - Lyon Confluence - bureaux à acheter Lyon - bureaux rénovés - plateau nu - bureaux à aménager.
Cushman & Wakefield vous accompagne dans votre projet d'acquisition et vous propose de découvrir les différentes configurations disponibles au sein d'EOLIS.
Disponibilité immédiate. Surfaces divisibles à partir d'environ 220 m².
Prix : 3 950 euros/m² en l'état ou 4 100 euros/m² rénové, livré en plateau nu à aménager.
Pour obtenir les plans, le dossier de présentation ou organiser une visite de l'immeuble EOLIS, contactez Cushman & Wakefield - Lyon.

Lyon 1er arrondissement au coeur de la presqu'Ile lyonnaise, un local commercial atypique de 191 m² est proposé à a vente. Une grande cave voutée d'environ 20 m² complète le bien. Un emplacement proche de toutes les commodités.
Local commercial au pied d'un immeuble d'habitation
Entrée indépendante sur rue et par les parties communes
Local à rénover
Pierres apparentes
Poutres à la Française
Bureaux individuels et de direction
Grande salle de réunion
Cuisine
Sol en carrelage et PVC
Hauteur sous plafond de 2,66 m au RDC et entre 2,40 m et 1,95 pour l'entresol
Charge au sol entresol côté rue : 150kg/m²
Plinthes périphériques
Chaudière individuelle gaz
Sanitaires privatifs
Cave voûtée de 20 m² environ
Surface RDC : 90 m²
Situation/Transports :
Métro Ligne A à 400m Station Hôtel de ville
Métro Ligne C à 400m Station Hôtel de ville
Bus Ligne C13 - Montessuy Gutenberg - Grange Blanche
Bus Ligne C18 - Hôtel de Ville - Croix rousse
Surface totale : 203,06 m² dont 191,10 m² carrez

Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 124 m², située au sein d'un immeuble ancien de caractère.Les locaux bénéficient de la climatisation et d'un ascenseur, offrant ainsi confort et fonctionnalité au quotidien.
Idéalement située, l'adresse profite d'une excellente accessibilité, avec le parking LPA au pied de l'immeuble ainsi que la station de métro ligne A à proximité immédiate.
Une adresse centrale et facilement accessible, parfaitement adaptée à une activité tertiaire.

ORPI PRO vous propose à la vente des bureaux de 300 m² au sein du 7ème arrondissement de Lyon.
Ces derniers sont situés en rez-de-chaussée et aux normes ERP/PMR. Idéal pour association ou centre de formation.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

City Real Estate vous propose des bureaux situés à Limonest, au sein d'un environnement professionnel reconnu à l'ouest de Lyon. Ces locaux bénéficient d'un cadre calme, tout en étant implantés dans une zone dynamique, regroupant de nombreuses entreprises. Facilement accessibles en voiture, ils offrent une belle opportunité pour toute structure souhaitant allier qualité de vie au travail et proximité de Lyon.

Tout proche de la gare et de l'axe Lyon/Villefranche-sur-Saône, au sein d'un environnement calme, ORPI PRO vous propose à la location des locaux (bureaux et/ou activités) de 260 m² en RDC au sein de la commune de MARCILLY D'AZERGUES.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente des bureaux qui ont été entièrement rénovées, d'une surface totale de 739,81 m², répartis sur deux niveaux : 83,98 m² au rez-de-chaussée et 655,83 m² eu premier étage relié par un escalier intérieur. Idéalement situés Avenue Berthelot, au coeur d'un quartier dynamique en plein essor, ces bureaux séduisent par leur architecture atypique et leur belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail lumineux et spacieux.
Pensés pour allier modernité et fonctionnalité, ces espaces sont conçus pour optimiser le confort et la productivité de vos équipes. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports et d'un environnement riche en services et commodités, facilitant ainsi le quotidien des collaborateurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre de qualité, au sein d'un quartier attractif et en pleine transformation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux.

ORPI PRO vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 315 m² sur la commune de LISSIEU.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.