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    Vente de Bureaux Rhône (69) - 637 annonces

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    69100 Villeurbanne
    Au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel à Villeurbanne, ARKO propose en VEFA jusqu'à 3 906 m² de bureaux modernes, divisibles en unités de 441 m², dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Cet immeuble de bureaux de huit étages présentera une architecture contemporaine et des façades en brique vitrées à l'angle du cours Émile Zola. Conçu par le studio VERA et développé par COGEDIM, ARKO allie visibilité, durabilité et fonctionnalité, et vise la conformité RE2020 ainsi que les certifications HQE et BREEAM Very Good.
    Les étages de bureaux sont lumineux, modulables et hautement adaptables, avec de grands espaces ouverts, des planchers surélevés et des plafonds suspendus, ainsi que des terrasses privées à certains niveaux qui prolongent l'espace de travail à l'extérieur. Douches et vestiaires au rez-de-chaussée, local à vélos sécurisé et places de parking souterrain à 30 000 €.HT/U, y compris des bornes de recharge électrique à 32 000 €.HT/U.
    Intégré au projet immobilier mixte SKYGRATTE, ARKO offre une occasion rare d'acquérir des bureaux dans un actif durable, à l'architecture distinctive, ancré dans une transformation urbaine dynamique.
    ARKO bénéficie d'une connectivité multimodale immédiate. Les stations République et Gratte-Ciel sur la ligne A du métro se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui permet d'accéder directement au centre de Lyon. Les lignes de bus 27, 69 et C26 sont accessibles à quelques pas, et le futur tramway T6, dont l'arrêt se trouve à 200 mètres du bâtiment, renforcera encore la connectivité. La gare de Lyon Part-Dieu, l'un des principaux nœuds ferroviaires français, est à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry garantit l'efficacité des déplacements professionnels. ARKO bénéficie d'une forte visibilité et de la synergie commerciale du Gratte-Ciel, où les commerces, les services, les restaurants et les équipements publics créent un environnement quotidien dynamique.
    Gratte-Ciel est un projet intégré dans son environnement., situé dans le centre-ville de Villeurbanne revitalisé avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités, il offre une valeur ajoutée à long terme. Il se distingue par son patrimoine architectural et fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le quartier élargit son offre résidentielle, commerciale et de services tout en améliorant les espaces publics, les mesures de modération du trafic, les installations sportives et la place du marché piétonne. Cette évolution renforce la qualité de vie et la valeur à long terme, positionnant ARKO au sein d'un tissu urbain tourné vers l'avenir et axé sur la communauté. ARKO représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un sous-marché central et très demandé; où convergent durabilité, accessibilité et visibilité.
    Lien vers vidéo:
    Cogedim: https://gratte-ciel-zac.custhome.app/
    Omnium : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7425577662645080064
    Disponibilité : T3 2028.
    À partir de
    1 984 500 €

    Vente Bureaux 135 m² à 3 030 m²

    235 Cours Lafayette, 69006 Lyon
    Nous vous proposons à la vente des bureaux, idéalement situés à toute proximité de la gare de la Part-Dieu à Lyon 6ème. Ce bien a fait l'objet d'une réhabilitation que qualité bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité.
    Immeuble très bien entretenu et belle restructuration.
    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
    Locaux rénovés (sol, murs, faux-plafonds, électricité CFO),
    Patio végétalisé couvert par une verrière,
    Menuiseries extérieures : aluminium, double vitrage d'origine,
    Eclairage LED,
    Système chaud/froid 2 tubes collectifs, raccordés sur réseau urbain avec des sous-stations sur chaque palier,
    Sol : moquette,
    2 batteries d'ascenseurs par allées desservant les 6 étages,
    4 niveaux de parkings en sous-sol
    Sécurité : interphone, contrôle d'accès par lecteur de badge,
    Ratio parking : 1/50 m².
    Surface RDC : 248 m²
    Situation/Transports :
    Métro Brotteaux (E)
    Tram Collège Bellecombe (Tramways)
    SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF)
    Surfaces archives/réserves & parking :
    R-4 :59,50m² et 18 places de stationnement.
    R-3 :58,60m² et 30 places de stationnement.
    R-2 :22,60m² et 29 places de stationnement.
    R-1 :1 44 m² et 20 places de stationnement.
    Parking à 30000 euros Ht/HD
    À partir de
    715 500 €

    Vente Bureaux 200 m² à 503 m²

    18 Avenue Charles De Gaulle, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
    City Real Estate vous propose à l'achat des bureaux de 503 m² situés au coeur du Parc de Crécy, un environnement dynamique et verdoyant. Ces espaces lumineux et modulables sont idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant allier confort et fonctionnalité.
    Facilement accessibles et bien desservis par les transports, ces bureaux offrent également des services de proximité et un cadre de travail agréable.
    À partir de
    340 000 €

    Vente Bureaux 104 m²

    5 Rue François Gillet, 69003 Lyon
    Situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, ces bureaux à vendre offrent une surface d'environ 100 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le premier étage. Leur configuration fonctionnelle permet une organisation optimale entre espaces d'accueil, bureaux et salles dédiées à votre activité. Grâce à l'accès direct en rez-de-chaussée, la réception du public est facilitée, tandis que l'étage supérieur propose des espaces plus isolés, idéals pour des postes de travail ou des formations.
    L'établissement bénéficie de la possibilité d'un usage ERP, un véritable atout pour les activités recevant du public, notamment dans le secteur de la formation ou des services. Les locaux sont en bon état, lumineux et cloisonnés, offrant un environnement de travail confortable. Des sanitaires privatifs, un local informatique, la fibre optique, un chauffage individuel ainsi qu'un sol en carrelage et dalles moquettes viennent compléter les prestations.
    En plein cœur de Lyon, l'emplacement garantit une accessibilité optimale grâce à une excellente desserte en transports en commun et un accès rapide aux grands axes, assurant confort et praticité pour les collaborateurs et visiteurs.
    Excellente desserte en transports en commun
    Accès rapide aux principaux axes
    Accès PMR
    Locaux ERP
    Locaux en bon état
    Locaux lumineux
    Locaux bon standing
    Locaux cloisonnés
    Sanitaires privatifs
    Local informatique
    Fibre optique
    Chauffage individuel
    Sol en carrelage
    Sol en dalles moquettes
    Surface sur deux niveaux
    Organisation des espaces entre accueil bureaux et salles dédiées
    Implantation en rez-de-chaussée facilitant l'accès du public
    Possibilité d'aménagement selon les besoins professionnels
    Situation/Transports :
    Situé dans le 3ème arrondissement de Lyon à proximité des transports en commun et des axes principaux
    368 340 €

    Vente Bureaux 283 m²

    72-78 Rue D'Alsace, 69100 Villeurbanne
    A deux pas des très prisés quartiers des Brotteaux et 6ème arrondissement lyonnais, de leurs restaurants, magasins, places publiques agréables et accès au fameux Parc de la Tête d'Or, mais surtout de la Gare SNCF de la Part Dieu, dans un environnement plus confidentiel à l'abri des nuisances du quartier d'affaires, Colliers Lyon vous propose une surface de bureaux à l'acquisition de 283 m² (257 m² carrez) située au quatrième et dernier étage de cet immeuble des années 1950 lourdement rénové autour de 2012. Les étages courants d'environ 800 m² ont été divisés en trois lots indépendants. Des parkings simples (2 places) et double (1 place), des espaces extérieurs dédiés aux véhicules deux roues ainsi que des locaux d'archives en sous-sol viennent compléter cette offre.L'immeuble et la rue d'Alsace définissent la frontière entre Villeurbanne et Lyon 6ème, l'accès parking se faisant par la rue Baraban (Lyon 6ème). Une ligne de bus à l'angle de la rue d'Alsace et du Cours Lafayette permet de relier la Gare en quelques minutes à peine. 2 parkings simples : 14 500 euros HT / unité
    1 parking double : 26 000 euros HT / unité
    820 000 €

    Vente Bureaux 204 m² à 679 m²

    50 Cours De La République, 69100 Villeurbanne
    En plein coeur de Villeurbanne, le dixième arrondissement lyonnais, situé entre le Cours Emile Zola, le Totem et le Cours Tolstoï, nous vous proposons des bureaux neufs à la vente dans un immeuble tertiaire en R+5 livré en 2025.
    Bâtiment à taille humaine faisant parti d'un ensemble tertiaire identifié, dans un écrin de verdure.
    Gémeaux III propose 3 plateaux indépendants en étages hauts livrés en plateaux nus, climatisés, câblés (courant fort) et munis de sanitaires privatifs.
    Locaux extrêmement lumineux grâce au grand nombre d'ouvrants permettant également un aménagement facile et agréable.
    Parkings en sous-sol avec possibilité de location d'emplacements complémentaires sur le même site.
    L'un des lots dispose d'une grande terrasse privative avec une vue dégagée sur le QCA Part Dieu et l'Ouest lyonnais.
    Venez découvrir cette belle opportunité d'acquérir vos prochains bureaux dans un environnement mixte offrant services, commerces, restaurants à toute proximité, tout en restant très proche de la gare Part Dieu et de l'hypercentre lyonnais sans en subir les nuisances.
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 179 m²

    22 Avenue Lionel Terray, 69330 Jonage
    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux fonctionnels d'environ 179 m², situés à Jonage, au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu. Les locaux sont aménagés, cloisonnés, prêts à l'emploi et disposent d'un accès PMR. En complément, 5 places de parking privatives sont mises à disposition, un atout appréciable pour vos équipes et visiteurs. Une belle opportunité pour implanter votre entreprise dans un environnement professionnel, accessible et calme, à l'est de Lyon.
    415 833 €

    Vente Bureaux 168 m²

    27 Rue Sainte Barbe, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
    Immprove vous propose à la location ou à la vente, une surface de bureaux de 168 m² environ, situé en bordure lyonnaise, Sainte-Foy-Lès-Lyon est une commune alliant calme et accessibilité. Les locaux sont à proximité de la Gare de Francheville et accessible en bus directement depuis la presqu'île de Lyon.
    Les locaux sont en parfait état et composés comme suit :
    - RDC : répond au norme PMR - 5 pièces fermées avec sanitaires privatifs
    - R+1 : accessible via escalier intérieur - espace ouvert type open space doté d'un accès à l'extérieur pouvant être aménagé en terrasse.
    Vous pourrez également profiter d'un espace vert commun aux différentes entreprises présentes.
    Ce local peut convenir à une activité de bureaux ou à des activités telles que professions médicales ERP catégorie 5, activité de bien être et sport doux.
    N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires !
    . Immeuble ancien
    . Accès PMR RDC
    . Site clos
    . Sas d'entrée
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Jardin extérieur commun
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Espace détente
    . Locaux lumineux
    . Terrasse
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Cloisons sèches
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Climatisation réversible
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 100 m²
    Situation/Transports :
    Bus C19 DIRECTION FRANCHEVILLE
    SNCF Gare Francheville
    Autoroute A7
    350 000 €

    Vente Bureaux 510 m²

    78-80 Rue Du Bourbonnais, 69009 Lyon
    Omnium vous propose à la vente, un local mixte pour une surface de 510 m² répartie à parts égales entre activité et bureaux. Ce Bâtiment en bon état général, possède un accès plain-pied, une porte sectionnelle, des places de stationnements extérieures et il bénéficie de la climatisation. Une belle opportunité à l'acquisition dans le secteur de Valmy - Lyon 9ème, un quartier urbain dynamique en pleine évolution, apprécié pour son accessibilité !
    Votre contact :
    Votre contact : Geoffrey FANJAUD
    Consultant Département Bureaux
    06 17 46 80 88
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Bâtiment en bon état
    Espaces de stationnements extérieurs
    Hauteur libre min de 5 m sous poutre
    Accès porte plain pieds
    Mezzanine
    Structure: maçonnerie
    Sol: dalle industrielle
    Porte sectionnelle
    Climatisation
    Surface RDC : 255 m²
    1 010 000 €

    Vente Bureaux 619 m²

    20 Place Tolozan, 69001 Lyon
    Situés sur la célèbre place Tolozan, ces bureaux à vendre offrent un cadre de travail unique au cœur de la Presqu'île de Lyon. Vous serez séduits par l'authenticité et le charme de l'ancien d'un immeuble haussmannien, avec de beaux parquets, des moulures élégantes et de superbes cheminées. Les espaces bénéficient d'une grande luminosité grâce à une verrière qui illumine généreusement l'ensemble des locaux.
    Les bureaux ont été rénovés et proposent des prestations haut de gamme. Vous profiterez d'espaces cloisonnés, d'une cuisine, d'une douche et d'un escalier intérieur qui favorise la circulation entre les niveaux. La climatisation et le chauffage central au gaz assurent un confort optimal toute l'année. Des archives sont également à disposition pour faciliter l'organisation de votre activité.
    L'immeuble dispose d'un atrium intérieur et bénéficie d'une situation exceptionnelle en bordure du Rhône, à quelques pas de l'Opéra. Un environnement qui conjugue accessibilité, élégance et fonctionnalité, idéal pour installer vos bureaux dans un quartier dynamique et prestigieux.
    Atrium intérieur
    Bordure du Rhône
    Proximité Opéra de Lyon
    Locaux haut de gamme
    Locaux atypiques
    Bureaux cloisonnés
    Bureaux rénovés
    Chauffage central au gaz
    Parquets
    Moulures
    Cheminées
    Cuisine
    Verrière
    Escalier intérieur
    Douche
    Archives
    Climatisation
    Accès transports en commun
    Accès gare SNCF
    Accès métro
    Accès port fluvial
    Accès périphérique lyonnais
    Parking à proximité
    Borne de recharge électrique
    Situation/Transports :
    BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne C3
    BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne PL3
    BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne PL2
    BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne PL1
    BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne S6
    BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne S1
    BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne 171
    BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne 9
    BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne C14
    BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne C13
    BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne C5
    BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne 19
    BUS Tolozan Ligne S12
    SNCF Lyon St Paul Gare SNCF
    Métro Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne C
    Métro Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne A
    Port Edouard Herriot Fluvial Fret
    Rocade Porte de Croix Rousse Périphérique Lyon
    Parking LPA Hôtel de Ville Parking
    Borne de recharge LY104 Place Tolozan Bornes de recharge
    VENTE DE PARTS DE SOCIETE
    4 089 360 €

    Vente Bureaux 239 m² à 545 m²

    70 A Cours Tolstoï, 69100 Villeurbanne
    A Villeurbanne, Evolis vous propose 545 m² de bureaux neufs divisible à partir de 239 m², à vendre à louer au sein d'un immeuble tertiaire, LE SWAN. Situé au coeur d'un quartier en plein essor, le Totem, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay et à seulement 10 minutes de la gare Part-Dieu.
    Bâtiment tertiaire
    Ascenseur accès PMR
    HQE Bâtiment durable niveau Performant
    Accès sécurisé, contrôle d'accès, interphone
    Chauffage collectif
    Eclairage LED
    Stationnements vélos,
    Vestiaires et douches
    Espaces extérieur : terrasses (pour chaque lot) et jardin paysagé
    Bureaux climatisés
    Sol dalles moquette
    Faux plafond suspendus en fibres minérale
    Plateaux en parfait état à cloisonner
    Climatisation double flux
    Faux plancher technique
    Sanitaires
    Situation/Transports :
    Bus Verlaine (Ligne C3), Léo Lagrange (Ligne 27), Aynard - la Fontaine (Ligne 69)
    Tram Nouvelle ligne T6 - Verlaine Tolstoi à 2 mins a pied
    Parkings compris dans le prix à la vente
    À partir de
    962 931 €

    Vente Bureaux 248 m² à 586 m²

    191 C Avenue Saint-Exupéry, 69500 Bron
    CDV Patrimoine & Assurance vous propose des bureaux à vendre à Bron ou bureaux à louer à Bron Parilly, d’une surface d’environ 586,30 m² divisibles (à partir de 248 m² environ), au cœur du secteur recherché de Lyon Est.
    Très bonne visibilité pour ces bureaux lumineux en étage élevé (5ème avec ascenseur) d’un immeuble tertiaire des années 1980.
    Ce plateau de bureau offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, propice à la productivité comme à l’accueil de clientèle.
    Idéal pour PME, professions libérales, sièges sociaux ou investisseurs recherchant des bureaux modulables à Bron.
    Plusieurs places de stationnement sécurisées en sous-sol.
    Configuration des bureaux :
    • Total de 14 bureaux,
    • 4 sanitaires,
    • 1 local,
    • Dégagements.
    Accessibilités / localisation :
    - Accès immédiat Rocade Est / A43,
    - Transports en commun (tramway, bus) à moins de 10 minutes à pied,
    - Bureaux proches Parilly / Lyon 8 / Saint-Priest,
    - Environnement immédiat : commerces, restaurants, services.
    Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Elsa AMBLARD - 06 14 22 60 49 - CDV Patrimoine & Assurance.
    À partir de
    312 990 €

    Vente Bureaux 171 m²

    8 Quai Jules Courmont, 69002 Lyon
    Au coeur de la Presqu'île, quai Jules Courmont, nous vous proposons 171 m² de bureaux à vendre, répartis entre rez-de-chaussée et mezzanine avec une entrée sur cour.
    Ces bureaux atypiques, avec plafond à la française, poutres apparentes et arches en pierre.
    Situation idéale à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, des quais du Rhône, des transports en commun et des nombreux commerces du centre-ville.
    Immeuble mixte
    Accès sécurisé digicode/interphone
    Entrée sur cour
    Sol PVC et carrelage
    Eclairage LED
    Câblage RJ45
    Poutre à la française
    Verrière
    Bureaux
    Salle de réunion
    Open Space
    Espace cuisine (2)
    Mezzanine
    Salle de bain
    Sanitaires privatifs (2)
    Surface RDC : 171 m²
    550 000 €

    Vente Bureaux 386 m²

    38 Rue Henri Gorjus, 69004 Lyon
    Au coeur du quartier prisé de la Croix-Rousse, découvrez une surface rare de 386 m², entièrement curée, offrant une liberté totale d'aménagement pour concevoir des bureaux à votre image.
    Possibilité de création d'une mezzanine d'environ 200 m², permettant d'optimiser encore davantage les volumes.
    À seulement 4 minutes à pied du métro Hénon, ces locaux offrent un emplacement stratégique à fort potentiel pour accueillir vos futur collaborateurs.
    ERP : 5ème catégorie
    Immeuble mixte habitations/bureaux
    Parties communes bien entretenues
    Accès privatifs sur rue + commun
    Plateau de bureaux curé
    Huisseries : double vitrage
    Belle hauteur sous plafond
    Possibilité de créer 200 m² de mezzanine
    DP accepté et purgé pour deux ouvertures
    Surface RDC : 386 m²
    Situation/Transports :
    Bus Henri Gorjus (Ligne C18, Ligne 2), Hénon - Deleuvre (Ligne S4)
    Métro Hénon (Ligne C)
    1 300 000 €

    Vente Bureaux 825 m²

    4 Rue Marcel Dassault, 69740 Genas
    À louer, 825 m² de bureaux atypiques aménagés avec goût dans un esprit loft new-yorkais.
    Les bureaux sont divisibles à partir de 430 m², au sein d'un immeuble récent et haut de gamme à Genas, offrant un environnement tertiaire dynamique, de nombreux services
    et 34 places de stationnement.
    ERP : 5ème catégorie
    Accès sécurisée
    Digicode + interphone
    Ascenseur avec badge
    Clim réversible 3 tubes
    Eclairage LED
    Wifi
    Sol en résine
    Cuisine entièrement équipée
    Bureaux privatifs
    Salles de réunions
    Open space
    Espace détente
    Salle de sport
    Sanitaire privatifs
    2 Douches
    6 places de parkings extérieur
    28 places de parkings en sous-sol
    2 021 250 €

    Vente Bureaux 135 m²

    47 Avenue Leclerc, 69007 Lyon
    EVOLIS vous propose à la vente 135 m² de bureaux lumineux, idéalement situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, face aux berges du Rhône et de la Halle Tony Garnier.
    Ces bureaux déjà aménagés et climatisés offrent des espaces fonctionnels en bon état et bénéficient d'une agréable terrasse privative.
    Le bien est disponible immédiatement et dispose de 2 box garages en sous-sol.
    Immeuble mixte habitation
    Accès sécurisé visiophone + badge
    Accès PMR
    Ascenseur
    Climatisation réversible (indépendante)
    Câblage RJ45 avec baie de brassage
    Dalles de faux plafond, éclairage LED
    Sol dalle moquette
    Bureaux privatifs
    Open space
    Salle de réunion
    Espace cuisine
    Salle de reproduction
    Terrasse en indivision à l'étage
    Sanitaires en partie commune
    2 parkings en sous-sol (boxes)
    450 000 €

    Vente Bureaux 609 m²

    213 Rue De Gerland, 69007 Lyon
    Au coeur du parc tertiaire Les Jardins d'Entreprise, à vendre un immeuble indépendant à usage de bureaux, idéal pour l'implantation d'un siège social, d'une école ou professions libérales.
    Offrant des espaces de travail lumineux et modulables, cet ensemble indépendant garantit confort d'exploitation, autonomie pour ses occupants. Son implantation stratégique dans le 7ème arrondissement de Lyon assure une accessibilité, la proximité des transports en commun et des principaux axes routiers.
    Une opportunité rare de vous installer durablement
    ERP : 5ème catégorie
    Immeuble tertiaire indépendant
    Accès sécurisé
    Norme PMR et ERP5 type R
    Ascenseur
    Immeuble avec fibré
    Sol PVC
    Dalle de faux plafond
    Eclairage LED
    Climatisation réversible (chaud/froid)
    Rez-de-chaussée rénové
    Espace accueil
    Open space
    Cloisons amovibles
    Bureaux privatifs
    Salles de réunion
    Espace détente avec cuisine
    Local informatique
    Sanitaires privatifs
    14 places de parkings en extérieurs
    Surface RDC : 304,5 m²
    Situation/Transports :
    Bus Port Edouard Herriot (Ligne 60)
    Tram Debourg (Ligne T1), Challemel Lacour Artill. (Ligne T6)
    SNCF Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF)
    Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
    Les 14 places de parkings sont inclues dans le prix de vente.
    1 950 000 €

    Vente Bureaux 227 m²

    21-23 Rue D'Algerie, 69001 Lyon
    Au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas de l'Hôtel de Ville, au sein d'un bel immeuble mixte Ilot Sainte-Marie, nous vous proposons 227 m² de bureaux à vendre.
    Ces bureaux lumineux au style haussmannien, bénéficient de prestations de qualité avec parquet, moulures au plafond et de beaux volumes. Idéalement situés dans un secteur central et dynamique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et restaurants.
    Immeuble réhabilité en 2012
    Accès entièrement sécurisé
    Ascenseur
    Plateaux charme de l'ancien (haussmannien)
    Parquets en point de Hongrie et Versailles
    Cheminées décoratives en marbre
    Huisseries récentes bois
    2m50 de hauteur
    Bureaux privatifs
    Open space et salles de réunion
    Cuisine équipée
    Douche
    Sanitaires privatifs
    Possibilité de mettre la climatisation réversible
    Situation/Transports :
    Bus Terreaux la Feuillée (Ligne C3, Ligne PL3, Ligne PL2, Ligne PL1, Ligne S1, Ligne 19, Ligne C14), Terreaux Tobie Robatel (Ligne S6, Ligne S12, Ligne C18, Ligne C13), La Feuillée (Ligne 31, Ligne 40)
    Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A) à 3 minutes à pieds
    SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
    Parking LPA Terreaux (Parking)
    1 249 000 €

    Vente Bureaux 155 m² à 2 507 m²

    36 Rue Casimir Périer, 69002 Lyon
    À vendre, à Lyon 2ème 2 508m² divisible à partir de 155 m² de bureaux modernes et modulables au coeur du quartier d'affaires de Confluence à proximité des transports, des commerces et des services.
    Surfaces disponibles avec possibilité de division selon vos besoins.
    Emplacement stratégique dans un secteur en plein développement.
    Nous contacter pour plus d'informations et plans détaillés.
    ERP : 5ème catégorie
    Bâtiment livré en 2023, certifié BREEAM Very Good
    Hall traversant Rhône et jardin
    Balcon filant accessible à chaque étage
    Profondeur de bureaux 15 m
    Hauteur sous plafond : 2,70 m
    Rafraîchissement par un groupe froid à absorption et un groupe froid à condensation
    Chauffage : raccordement au chauffage urbain
    Panneaux photovoltaïques en toiture
    Brises soleil orientables
    Terrasse plantée et cour jardinée accessible
    Local vélo en sous-sol avec douches
    Centre d'affaires au sein de l'immeuble pour des besoins supplémentaires de bureaux ou salles de réunion
    Immeuble indépendant
    Capacité d'accueil : 1 pers pour 8m²
    ERP 5 type W et N en RDC
    Surface RDC : 155 m²
    Situation/Transports :
    Tram Sainte-Blandine (Ligne T2, Ligne T1) 11 minutes à pieds
    SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
    Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
    Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
    Parking LPA Marché Gare - La Confluence (Parking) à 4 minutes à pieds
    Parkings : LPA Marché Gare, 1650 euros HT HC/u/an
    Conditions particulières à la vente : Parkings : LPA Marché Gare, 1650 euros HT HC/u/an
    À partir de
    604 500 €

    Vente Bureaux 272 m² à 3 049 m²

    235 Cours Lafayette, 69006 Lyon
    Idéalement situés au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, Evolis vous propose 247 m² à 3024 m² de bureaux à vendre, à proximité immédiate des transports, de la gare TGV et des pôles commerciaux, services.
    Ces espaces lumineux et fonctionnels bénéficient d'une excellente visibilité et offrent de belles opportunités.
    Nous contacter pour tout complément d'information ou étude de division.
    Ascenseurs
    Accès sécurisé
    Interphone et contrôle d'accès
    Poste de sécurité
    Bureaux traversants
    Hauteur dalle à dalle de 2.90m
    Faux plafond technique
    Plinthes périphériques
    Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine
    Rafraichissement d'air réversible
    Raccordement au réseau urbain pour la production de chauf/froid avec réseaux de distribution neufs
    Sanitaires privatifs
    Ratio parking: 1 place/35m²
    Ratio archives: 3,9 m² par tranche de 100m²
    Places de parking : 30 000 euros HT /place
    En cas de vente de plateaux complet (Ailes C et D pour les étages R+3 ou R+4 ou R+5), le prix est à 5 300 euros/m²
    Surface RDC : 272 m²
    À partir de
    95 700 €

    Vente Bureaux 190 m²

    314 C Allée Des Noisetiers, 69760 Limonest
    Core Group vous propose un lot de 190 m² de bureaux à vendre sur la zone du Puy d’Or à Limonest, divisibles à partir de 150 m².
    Ces bureaux offrent les prestations suivantes :
    - Climatisation réversible
    - Locaux câblés et fibrés
    - Salle de réunion / Open space
    - Bureaux individuels
    - Accès sécurisé par badge
    - Ascenseur
    603 725 €

    Vente Bureaux 140 m²

    50 Rue Ernest Renan, 69120 Vaulx-en-Velin
    Situés à Vaulx-en-Velin, ces bureaux de 140 m² au premier étage d'un immeuble tertiaire offrent un cadre professionnel structuré, idéal pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Vous disposerez de six places de stationnement, un véritable avantage pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. L'environnement est soigné et fonctionnel, avec des locaux cloisonnés en bon état, une climatisation réversible et un chauffage individuel qui assurent un confort optimal toute l'année. Les sanitaires sont communs et le sol en carrelage garantit une facilité d'entretien. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs ainsi que des transports en commun, tels que le bus Lyon Desgrand (lignes 7 et 37). Une borne de recharge pour véhicules électriques est également accessible à proximité. Profitez d'un environnement professionnel et d'une excellente connexion à la rocade et au périphérique lyonnais pour développer votre activité.
    Proximité bus Lyon Desgrand
    Proximité A 42
    Proximité N 346
    Proximité Pont de Croix-Luizet
    Proximité Rocade Porte de Croix-Luizet
    Proximité borne de recharge véhicules électriques
    Six places de stationnement
    Locaux en bon état
    Locaux cloisonnés
    Sanitaires communs
    Chauffage individuel
    Climatisation réversible
    Sol en carrelage
    Surface RDC 0 m²
    Situation/Transports :
    BUS Lyon Desgrand Ligne 7
    BUS Lyon Desgrand Ligne 37
    A 42
    N 346
    Pont de Croix-Luizet Entrée
    A 42 Sortie Rocade Est
    A 46 Entrée A 42
    A 46
    N 346 Pont de Croix-Luizet Sortie
    Rocade Porte de Croix-Luizet Périphérique Lyon
    Borne de recharge Freshmile France LLQXJLCFD5A833
    280 000 €

    Vente Bureaux 170 m² à 1 110 m²

    19 Quai Perrache, 69002 Lyon
    À la vente, plusieurs plateaux de bureaux 69002 Lyon, à l'entrée du secteur Perrache / Confluence, dans un immeuble tertiaire récent livré en 2013. L'actif bénéficie d'une adresse centrale, d'une excellente accessibilité et d'une vue dégagée sur le Rhône. La gare de Perrache et le métro A sont accessibles en 5 minutes à pied, les tramways T1 et T2 en 2 minutes à pied, avec en complément un accès direct aux axes A6 / A7.
    L'immeuble propose des prestations de bon niveau : accès sécurisé par lecteur de carte et interphonie, 2 ascenseurs, local vélos avec douche et sanitaires, station Vélo'v au pied de l'immeuble et stationnements en sous-sol. Les plateaux ont été remis à neuf avec peinture, moquette, faux plafonds acoustiques, pavés LED, menuiseries aluminium et stores extérieurs orientables selon les niveaux.
    Sur le plan technique et environnemental, l'immeuble a fait l'objet d'améliorations en vue des objectifs du décret tertiaire : remplacement de la PAC, renouvellement de la CTA avec échangeur et mise en place d'un logiciel de GTB performant.
    À partir de
    883 428 €

    Vente Bureaux 700 m²

    25 Rue Du 35Eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron
    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Bron des bureaux fonctionnels et adaptés à vos besoins professionnels d'une surface de 700 m² environ répartis sur 3 niveaux. Les locaux, aménagés, climatisés et accessibles PMR, offrent un cadre de travail moderne, confortable et inclusif, idéal pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.
    946 860 €

    Vente Bureaux 1 203 m² à 5 247 m²

    138 Avenue Des Frères Lumière, 69008 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs à la location ou à la vente au sein du programme Lumine & Sens, idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Monplaisir (69008).
    Conçu pour répondre aux exigences des entreprises en quête de confort, de performance et de bien-être, l'immeuble offre des plateaux de bureaux lumineux, des prestations de qualité ainsi que plusieurs espaces extérieurs à chaque niveau.
    Le programme s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante :
    - RE 2020 - seuils 2025, avec un objectif seuils 2028
    - Certification BREEAM Very Good
    - Conformité Décret Tertiaire
    L'environnement immédiat est particulièrement attractif, avec de nombreux commerces et services de proximité : restaurants, boulangeries, traiteurs, pharmacie, poste, etc.
    Accessibilité optimale :
    Métro ligne D - station Monplaisir à proximité immédiate
    - Presqu'île : 12 min
    - Part-Dieu : 14 min (ou 13 min à vélo)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    À partir de
    5 293 200 €

    Vente Bureaux 239 m² à 825 m²

    70 A Cours Tolstoï, 69100 Villeurbanne
    Installez vos équipes dans un espace jamais occupé depuis sa livraison, au sein d'un immeuble récent, fonctionnel et accessible. Idéalement situé à 2 stations de métro de la Part-Dieu, ce plateau lumineux offre jusqu'à 825 m² de bureaux, divisibles dès 239 m², pour s'adapter à vos besoins.
    Parkings disponibles en sous-sol pour un confort optimal au quotidien. Une opportunité rare pour allier image, efficacité et flexibilité.
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 250 m² à 1 854 m²

    334 Chemin De Champivost, 69760 Limonest
    À Limonest, découvrez ces bureaux à vendre, livrés brut hors d'eau/hors d'air avec fluides en attente. Programme neuf divisé en 2 bâtiments indépendants. Profitez d'une architecture moderne et de matériaux de qualité, avec ascenseur et parties communes équipées. Les extérieurs, soignés avec enrobés et espaces verts, complètent ce bâtiment en béton à toiture végétalisée. Menuiseries extérieures réalisées par le promoteur. Prévoir droits d'enregistrement en sus de la T.V.A.
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 220 m² à 7 156 m²

    9 Rue Bonnet, 69100 Villeurbanne
    A proximité du Parc de la Tête d'Or et à 3 minutes à pied du campus de la Doua, BE-FLEX vous offre un espace de vie de qualité. Ces 3 immeubles indépendants s'organisent autour de trois îlots paysagers et offre des espaces de travail modulables répartis sur 3 à 5 étages. Les bureaux sont livrés non cloisonnés et certains s'accompagnent de terrasses.
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 70 m²

    67 Rue Bataille, 69008 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose à la vente des bureaux situés en rez-de-chaussée au 67 rue Bataille, dans le 8? arrondissement de Lyon, au sein d'un environnement calme et agréable. D'une surface d'environ 70 m², ces locaux se composent d'un espace d'accueil , ainsi que de quatre bureaux de tailles différentes. Un point d'eau ainsi que des sanitaires privatifs complètent ce bien.
    L'ensemble des bureaux bénéficie d'une belle luminosité grâce à des ouvertures en premier jour, favorisant un cadre de travail agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les locaux profitent également d'un grand jardin aménagé, partagé avec les utilisateurs de la copropriété, constituant un véritable atout. Cette opportunité conviendra parfaitement à une activité tertiaire, libérale. Disponible immédiatement.
    145 000 €

    Vente Bureaux 87 m²

    268 Rue De Créqui, 69007 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose à la vente un local commercial idéalement situé au 268 rue de Créqui, dans le 7? arrondissement de Lyon, au coeur d'un secteur vivant et recherché. Ce lot développe une surface totale d'environ 87 m² et se présente sous la forme d'un vaste showroom entièrement décloisonné, offrant un espace ouvert, lumineux et facilement modulable selon les besoins de votre activité. Cette configuration permet une grande liberté d'aménagement pour accueillir un commerce, un showroom, une activité de services, un bureau ouvert au public ou toute autre exploitation professionnelle nécessitant une visibilité optimale.
    L'accessibilité est également un atout majeur de ce bien, situé à proximité immédiate de la station de métro Saxe-Gambetta, desservie par les lignes B et D, facilitant ainsi l'accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Un garage en sous-sol complète cette offre. Disponible immédiatement!
    270 000 €

    1 – 30 sur 637 Ventes

    Achat Bureaux Rhône

    Vente Bureaux Lyon Rhône 69 : Marché 2025, Prix et Investissement

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Rhône (69) : Tendances et Statistiques 2025

    Prix de Vente des Bureaux à Lyon : 4 023 €/m² en Moyenne

    Le marché immobilier des bureaux dans le département du Rhône connaît une dynamique particulière en 2025. À Lyon, le prix moyen de vente des bureaux s'établit à 4 023 €/m², positionnant la métropole lyonnaise comme un marché attractif pour l'investissement tertiaire. Cette valorisation reflète l'attractivité économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la demande soutenue des entreprises.

    Volume des Transactions Bureaux : Une Baisse de 22% au T1 2025

    Les statistiques du premier trimestre 2025 révèlent une contraction du marché locatif qui impacte également la vente. Avec 44 664 m² de bureaux commercialisés, le volume recule de 22% sur un an, traduisant une position attentiste des entreprises face aux incertitudes économiques. Cette baisse de 23% par rapport à la moyenne décennale souligne les défis du secteur immobilier tertiaire lyonnais.

    Secteurs Privilégiés pour l'Investissement Bureau Lyon

    La Part-Dieu demeure le quartier de référence avec des loyers prime atteignant 340 €/m² pour les immeubles de grande hauteur. Le secteur Presqu'île Nord affiche des loyers neufs à 300 €/m², confirmant l'attractivité du centre-ville lyonnais. Les investisseurs peuvent espérer une rentabilité comprise entre 6 et 10% selon les caractéristiques des biens et la durée des baux commerciaux.

    Perspectives d'Offre Bureaux : 57 200 m² Livrés d'ici Fin 2025

    L'offre future de bureaux dans le Rhône se structure autour de projets ambitieux. 57 200 m² de nouveaux bureaux devraient être livrés d'ici fin 2025, avec un taux de pré-commercialisation de 20%. À moyen terme, plus de 133 000 m² supplémentaires viendront compléter l'offre entre 2026 et 2027, garantissant un renouvellement du parc immobilier tertiaire.

    Taux de Rendement et Opportunités d'Investissement

    Le taux de rendement prime bureaux à Lyon s'établit à 5,50% au premier trimestre 2025, marquant une légère compression par rapport aux trimestres précédents. Cette évolution témoigne de la résilience du marché lyonnais malgré les défis macroéconomiques. 175 M€ ont été investis sur le segment des bureaux, confirmant l'intérêt des investisseurs institutionnels pour le marché rhônalpin.

    Stratégies d'Achat Bureau Lyon 69 : Conseils pour 2025

    Pour les investisseurs souhaitant acquérir des bureaux dans le Rhône, plusieurs facteurs clés sont à considérer. La localisation reste primordiale, avec une préférence pour les zones bien desservies par les transports en commun. 109 signatures ont été enregistrées au T1 2025, soit une baisse de 16% qui peut créer des opportunités de négociation pour les acquéreurs. La diversification géographique au sein de la métropole lyonnaise permet d'optimiser le rapport risque-rendement des portefeuilles immobiliers tertiaires.

    Rhône - Vente Bureaux

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