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    Vente de Bureaux Rhône (69) - 711 annonces

    Vente Bureaux 110 m² à 220 m²

    Vente Bureaux 110 m² à 220 m²

    17 RUE SAINT MICHEL, 69007 Lyon

    Cushman & Wakefield LYON vous propose à la vente un plateau de bureaux hybride unique de 202m² ou 336m² avec mezzanine m² en rez-de-chaussée avec mezzanine optionnelle , au sein du programme 7ème Art, un immeuble entièrement restructuré et surélevé situé dans le quartier dynamique de la Guillotière, à Lyon 7ème. 69007.



    Ce lot bénéficie de deux entrées indépendantes et d'une configuration traversante avec une très belle hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel d'aménagement.



    Livré brut de béton, avec fluides en attente, ce local ERP pourra convenir aussi bien à un centre de formation, qu'un cabinet médical, qu'à une activité plus classique à la recherche d'un lieu unique.



    Les travaux d'aménagement sont à la charge de l'acquéreur.
    L'immeuble, en cours de rénovation complète sera livré au T1 2026.



    Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro Saxe Gambetta et de toutes les commodités d'un quartier vivant et central.



    Une opportunité rare pour s'implanter durablement dans un environnement attractif.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    À partir de
    408 184 €

    Vente Bureaux 364 m²

    69500 Bron

    Opportunité exceptionnelle à BRON : bureaux de 364 m² non divisibles, disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'un grand openspace avec rangement, 2 bureaux individuels, 2 salles de réunion, et un espace personnel avec cuisine. Parquet, moquette, climatisation réversible, 8 parkings. Confort et fonctionnalité garantis !



    Parquet espaces communs moquette dans les bureaux
    2 salles de réunions
    Toilettes publiques et staff séparés
    2 bureaux individuels
    1 grand openspace avec espace de rangement
    Espace personnel avec cuisine, tables...
    Clim réversible dans chaque pièces
    8 places de parkings
    Surface RDC : 364 m²
    6 places de parking à 5000 euros l'unité



    Situation/Transports :
    Bus Bron Aviation (BUS-52)
    Tram T2-T5

    SLDI
    582 400 €

    Vente Bureaux 70 m² à 326 m²

    69800 Saint Priest

    VESTA Groupe vous offre l'opportunité de vous installer au sein de cet immeuble entièrement réhabilité, proposant des espaces disponibles à la location ou à la vente.

    VESTA GROUPE
    À partir de
    101 500 €

    Vente Bureaux 147 m²

    69130 Ecully

    Nous vous proposons à la vente 147 m² de bureaux en rez-de-chaussée sur la commune d'Ecully. Baignés de lumière et facilement accessibles, ces locaux se situent au sein d'un cadre verdoyant, dans un parc arboré et ombragé, rare sur le secteur. Du stationnement privatif vient compléter l'ensemble, tandis que la proximité immédiate de la zone commerciale d'Écully garantit praticité et dynamisme pour vos activités.



    Climatisation réversible
    5 parkings inclus : 4 en extérieur et 1 en sous-sol
    Plusieurs bureaux cloisonnés
    Possibilité de parkings supplémentaires en option
    Faux plancher technique
    Ascenseur
    Fibre optique
    Lumineux
    Sanitaires communs
    Cuisine
    Baie de brassage
    Rénovation récente des communs
    Surface RDC : 147 m²



    Situation/Transports :
    SNCF : Part Dieu 15 km
    TER : Ecully la Demi Lune à 5 km
    Bus : C6
    Accès routier : : A6
    Aéroport : Lyon Saint Exupéry à 36 km



    Parking supplémentaire en option

    SLDI
    310 000 €

    Vente Bureaux 100 m²

    69006 Lyon

    Valoris Real Estate vous propose en exclusivité des murs libres de toute occupation au coeur du 6ème arrondissement, à rénover. Idéal pour une activité de service. Possibilité Parking en sous-sol. Destination bureaux.

    VALORIS REAL ESTATE
    320 000 €

    Vente Bureaux 135 m²

    69007 Lyon

    Nous vous proposons des bureaux de 135 m² à vendre dans le 7e arrondissement, sur les quais, dans un environnement calme et verdoyant. Ces bureaux, lumineux, climatisés, câblés et fibrés, offrent un cadre de travail moderne et agréable. Deux garages en sous-sol ainsi qu'un balcon complètent ce bien. Situés à deux pas du tramway.



    Bureaux - A vendre - Lyon 7 - 135 m² - 2 parkings



    Composition :
    Salle de réunion
    Cinq bureaux
    Open space
    Coin cuisine
    Local serveur
    Dégagement
    Terrasse, sanitaires et palier (en indivision avec le lot mitoyen)
    Prestations :
    Immeuble récent et sécurisé
    Locaux lumineux
    Cloisons amovibles
    Climatisation réversible
    Fibre optique / câblage RJ45
    Ascenseur
    Kitchenette
    Double vitrage
    Faux plafonds avec luminaires encastrés
    Sol moquette
    Interphone



    Situation/Transports :
    Bus Leclerc - Ayasse (BUS-60)
    Tram Hôtel Région Montrochet (TRAMWAY-T2), Musée des Confluences (TRAMWAY-T1)
    Métro Debourg (METRO-B)
    SNCF Lyon-Perrache (France)

    MALSH REALTY
    450 000 €

    Vente Bureaux 296 m²

    69009 Lyon

    À Lyon Vaise, au coeur d'un quartier d'affaires dynamique et à proximité immédiate des quais, SLDI Immobilier propose à la location des bureaux d'une superficie totale de 296 m². Ces espaces modulables, climatisés et dotés de parkings privés, constituent une opportunité rare pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un emplacement stratégique. L'immeuble, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, est équipé d'un ascenseur et offre un accès rapide aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos équipes. Cette offre unique, alliant fonctionnalité et confort, est idéale pour les sociétés souhaitant conjuguer performance et bien-être au travail. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre professionnel de premier choix, proposé par SLDI Immobilier, expert en solutions immobilières d'entreprises.



    Désignation :
    Le tènement immobilier est composé de deux étages au sein d'un immeuble tertiaire :
    - R+3 et R+5 à usage tertiaire de 296 m² chacun
    Prestations :
    - 6 bureaux existants au R+5 (possibilité d'en créer plus), dont un avec archives
    - Cuisine et sanitaires privatifs (H/F séparés)
    - 2 ascenseurs
    - Climatisation réversible chaud/froid
    - Fenêtres de sécurité uniquement
    - Prises RJ45
    - Stores coté sud uniquement
    - Faux plafond technique
    - Éclairage au néon
    Parkings ; location 1200 euros ht unitaire
    Parkings : vente 21500 euros unitaire



    Situation/Transports :
    Bus Gare de Vaise (Ligne C6, Ligne S11, Ligne 118, Ligne 115, Ligne 89D, Ligne 89, Ligne 84, Ligne 71, Ligne 61, Ligne 43, Ligne 31, Ligne 23, Ligne 22, Ligne 21, Ligne 20, Ligne 10E, Ligne 10, Ligne 2, Ligne C14, Ligne C6E)
    Métro Gare de Vaise (Ligne D)
    SNCF Lyon-Vaise (France)



    3 places de parking : 21 500 euros HT/HC unitaire

    SLDI
    917 999 €

    Vente Bureaux 105 m²

    69300 Caluire Et Cuire

    Nous vous proposons des bureaux à vendre d'une surface de 106 m², idéalement situés au nord de la presqu'île, à Caluire-et-Cuire, sur les quais du Rhône. Ces locaux lumineux et climatisés offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de Lyon et de ses commodités.



    A VENDRE - BUREAUX - 106 M² - CALUIRE



    Composition :
    4 Grand bureaux
    2 Dégagements
    1 Sanitaire privatif
    1 Local archive en sous-sol
    Prestations :
    Immeuble sécurisé
    Bureaux lumineux et cloisonnés
    Climatisation réversible
    Fibre optique
    Visiophone
    Placards mureaux
    Faux plafond
    Luminaires encastrés
    Fenêtres double vitrage
    Volets roulants
    Ascenseur



    Situation/Transports :
    SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
    Métro Charpennes (Ligne B), Masséna (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D), Cuire (Ligne C)
    Bus Lignes C1, C4, C5, C13

    MALSH REALTY
    250 000 €

    Vente Bureaux 167 m²

    69110 Sainte Foy Les Lyon

    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente de bureaux neufs d'environ 167 m², répartis sur 2 niveaux, idéalement situés à Sainte-Foy-lès-Lyon, à quelques minutes seulement du centre de Lyon. Les locaux sont aménagés, climatisés et offrent un cadre de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel. Vous bénéficierez également de 4 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement calme, professionnel et parfaitement connecté à la métropole lyonnaise.

    CGI REAL ESTATE
    400 000 €

    Vente Bureaux 202 m²

    35 CHEMIN DES AULNES, 69570 Dardilly

    Savills vous propose à la vente 202 m² de bureaux à Dardilly, dans un environnement calme et verdoyant. Ces bureaux lumineux sont aménagés avec des cloisons vitrées et bénéficient d'une vue dégagée. Le site est facilement accessible grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A6.
    Plusieurs places de stationnement disponible.

    SAVILLS
    475 547 €

    Vente Bureaux 357 m²

    202-204 RUE MARCEL MERIEUX, 69007 Lyon

    Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, au rue Marcel Mérieux, à proximité immédiate du métro Debourg (ligne B) et de nombreuses commodités. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, établissements de santé, commerces et logements récents.



    D'une superficie totale de 357 m² en rez-de-chaussée, les locaux disposent d'une belle visibilité grâce à un linéaire vitrine important et à deux accès indépendants en façade. Les espaces sont entièrement cloisonnés et câblés, combinant bureaux individuels, open space et salle de réunion, pour offrir une organisation de travail souple et fonctionnelle. 9 places de parking complètent ce bien en sous-sol.



    Ce bien conviendra parfaitement à une société souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement ou à une activité de santé souhaitant bénéficier d'une accessibilité optimale et d'un cadre professionnel de qualité.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    1 588 650 €

    Vente Bureaux 347 m²

    8 RUE BERJON, 69009 Lyon

    Savills vous propose une superbe surface de bureaux à la vente de 347 m² au coeur du programme Greenopolis.
    Idéalement situé à 400 m de la gare de Vaise et à 1 min du boulevard périphérique Nord.
    Ces locaux aménagés avec goût offrent un cadre de travail agréable.
    Plusieurs parkings disponibles et une rampe d'accès à jouissance privative pour les livraisons.
    Proximité immédiate secteur Marietton.

    SAVILLS
    914 000 €

    Vente Bureaux 340 m²

    1-3 AVENUE SALVADOR ALLENDE, 69120 Vaulx En Velin

    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre à Vaulx-en-Velin au sein de l'immeuble Le Stargate. Situés au dernier étage et bénéficiant d'une excellente luminosité, ces locaux offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel grâce à un aménagement clés en main. L'organisation intérieure se compose de plusieurs open spaces permettant d'accueillir des équipes de tailles variées tout en favorisant le travail collaboratif, complétés par des bureaux individuels conçus pour préserver confidentialité et confort. Les espaces comprennent également un accueil fonctionnel pour recevoir vos visiteurs, plusieurs salles de réunion adaptées à différents usages professionnels ainsi qu'une cuisine conviviale pensée pour le bien-être quotidien de vos collaborateurs.



    Un atout particulièrement rare vient enrichir cette offre : une terrasse privative d'environ 160 m², véritable prolongement extérieur des bureaux et espace idéal pour créer un rooftop exploitable selon vos besoins, qu'il s'agisse de moments de détente, d'événements internes ou de zones de travail alternatives. Implantés au coeur de Vaulx-en-Velin, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités. Une opportunité à découvrir pour implanter durablement votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    995 000 €

    Vente Bureaux 170 m² à 378 m²

    42 RUE DE L UNIVERSITE, 69007 Lyon

    Savills Lyon vous propose à la vente des bureaux lumineux et entièrement aménagés d'une surface de 378,9 m², idéalement situés au coeur du 7ème arrondissement de Lyon.
    Bénéficiez d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro Jean Macé et à proximité immédiate du Quai Claude Bernard.
    Plusieurs places de stationnement sont également disponibles à la vente.

    SAVILLS
    À partir de
    716 100 €

    Vente Bureaux 135 m² à 1 940 m²

    200 COURS EMILE ZOLA, 69100 Villeurbanne

    Vous souhaitez implanter votre entreprise au coeur de Villeurbanne, dans un environnement moderne et dynamique ? Cushman & Wakefield vous propose de découvrir une opportunité rare au 200 Cours Émile Zola, au sein du quartier emblématique des Gratte-Ciel. Ce programme neuf de bureaux offre une surface totale d'environ 1 940 m², divisible dès 135 m², permettant d'accompagner aussi bien un mono-utilisateur qu'un projet multi-occupants selon vos besoins.
    Élevé en R+7 et bénéficiant d'une architecture contemporaine, l'immeuble est conçu conformément à la réglementation énergétique RE2020. Les plateaux sont livrés soit prêts à l'emploi (terminés hors cloisonnement), soit en version brute pour laisser libre cours à votre aménagement intérieur.
    Plusieurs niveaux bénéficient de terrasses privatives apportant un environnement de travail qualitatif, ouvert et lumineux, propice au bien-être de vos collaborateurs.
    Situé à proximité immédiate des grands axes et des transports en commun, avec un accès rapide à la Part-Dieu en seulement 9 minutes, ce projet bénéficie d'une excellente desserte, facilitant les déplacements quotidiens de vos équipes.
    Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une présentation du projet et vous accompagner dans la définition de votre implantation idéale.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    À partir de
    628 215 €

    Vente Bureaux 184 m² à 510 m²

    56 BIS RUE MARCEL DASSAULT, 69740 Genas

    Savills vous propose à la vente des bureaux neufs situés au coeur du parc d'activités Everest 2 à Genas. Ces espaces offrent une excellente luminosité dans un environnement verdoyant et soigneusement aménagé, pensé pour le confort des entreprises et de leurs collaborateurs. Le parc bénéficie d'une offre de services complète. Les bureaux peuvent être livrés aménagés selon vos besoins spécifiques, afin de s'adapter pleinement à votre organisation. Stationnements disponibles en sous-sol et en extérieur.

    SAVILLS
    À partir de
    423 476 €

    Vente Bureaux 161 m²

    69003 Lyon

    LYON 69003 - Rue Rebatel - Proximité Cours Albert Thomas et Place Ambroise Courtois - A vendre Bureaux professionnels en RDC 161,90m2 + 1 box parking 11m2 en s/sol +3 emplacements parking dans un immeuble Année 1980 comprenant 2 open spaces ou salles de réunion de 26 et 44m2 - 4 bureaux entre 15m2 et 39m2 - un bloc sanitaire avec 2 wc H&F- Chauffage ind. élec. - Pas de travaux de copropriété à prévoir - Accès PMR - Gardien - Bon état général. Disponibilité immédiate. Prix de vente 595 000EUR FAI - Honoraires transaction agence inclus à la charge vendeur. Provisions sur Charges annuelles 3600EUR environ. Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, me contacter au 07 83 19 11 58. REGIE DU COMMERCE.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    REGIE DU COMMERCE
    595 000 €

    Vente Bureaux 83 m²

    110 RUE MONCEY, 69003 Lyon

    Savills Lyon vous propose en exclusivité des bureaux de 84 m² idéalement situés au coeur du quartier de la Part-Dieu, à proximité immédiate du Palais de Justice.
    Ces locaux, idéaux pour les professions libérales, se composent de trois bureaux, d'un espace d'accueil, d'une cuisine et de sanitaire privatif.
    Situé dans un immeuble bien entretenu, aucun gros travaux n'est à prévoir en AG.
    Métro Place Guichard à 2 min à pied, Tram T1 au pied de l'immeuble.

    SAVILLS
    440 855 €

    Vente Bureaux 136 m²

    69570 Dardilly

    Vous recherchez des Bureaux à Vendre dans le Nord Ouest Lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose cette surface de bureaux au coeur de la TECHLID à Dardilly. Situés au coeur du parc tertiaire Les Hauts de Dardilly, au 35 chemin des Aulnes à Dardilly, ces bureaux de 136 m² offrent un environnement de travail agréable et dynamique, à proximité immédiate des grands axes et des commodités.
    Le bien dispose de 4 emplacements de stationnement privatifs. Ces locaux sont idéalement situés à proximité de la gare TER de Jubin et du centre commercial Ecully Grand Ouest .Opportunité à l'acquisition

    ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
    217 600 €

    Vente Bureaux 441 m² à 3 906 m²

    157 COURS EMILE ZOLA, 69100 Villeurbanne

    Savills vous propose des bureaux au sein d'ARKO, un immeuble neuf à l'architecture contemporaine habillée de brique émaillée.
    Les plateaux sont fonctionnels, lumineux et modulables, pensés pour s'adapter à tous types d'aménagements. Certains étages bénéficient de terrasses privatives, idéales pour offrir un cadre de travail agréable.

    SAVILLS
    À partir de
    140 000 €

    Vente Bureaux 2 430 m²

    69002 Lyon

    OMNIUM vous propose à la vente 2430 m² env. de bureaux climatisés sur 3 niveaux avec accès indépendant à deux pas de la place Bellecour et du métro. Ces bureaux sont classés ERP 3e catégorie type R. Possibilité de louer des parkings en sus .



    Copropriété

    OMNIUM
    13 851 000 €

    Vente Bureaux 154 m² à 647 m²

    69800 Saint Priest

    Nous vous proposons à la vente ou à la location, une surface de bureaux au sein d'un parc d'activité idéalement situé au coeur du parc Mi-plaine de St-Priest. Le site est clos et sécurisé avec de nombreux stationnement. et un rapide accès à l' A43 et RN6.
    Offres de service, restaurants et commerces et transport à proximité ainsi que de nombreux stationnements.



    Prestation bureaux,
    Livré chape lisse,
    Faux plafond
    Eclairage LED
    Climatisation réversible,
    Stationnement à louer 250 euros/HT/U/an
    Stationnement à vendre : 3.000 euros/HT/U



    Situation/Transports :
    Autoroute A43 et de l'A4
    Route RN6
    Aéroport Bron, St Exupéry
    SNCF St Exupéry, St Priest

    SLDI
    À partir de
    223 300 €

    Vente Bureaux 154 m² à 326 m²

    69800 Saint Priest

    Vous recherchez des locaux à vendre dans l'Est Lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces surfaces de bureaux à Saint-Priest, situées au centre de Mi-Plaine dans un terrain clos. Ce bâtiment indépendant en RDC et R+1 se compose de deux plateaux de 500 m² environ divisibles partir de 159 m². Tous les lots s'accompagnent de places de stationnement extérieur et sont climatisés.
    Ces bureaux se situent proximité des grands axes de circulation et de nombreux commerces et restaurants.

    ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
    À partir de
    472 700 €

    Vente Bureaux 135 m² à 3 031 m²

    69006 Lyon 6

    Valoris Real Estate vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 3 140 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon.

    Implanté entre Brotteaux et Part-Dieu, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle tertiaire dynamique, parfaitement desservi par le tram, le métro, les lignes de bus et le RhôneExpress.

    Divisible à partir de 248 m², le bien offre également 92 places de stationnement en sous-sol. Les plateaux, vendus en l'état, s'inscrivent dans une démarche de rénovation énergétique ambitieuse : les réseaux de chauffage et de climatisation ont été intégralement refaits, les équipements de CVC modernisés, permettant à l'ensemble immobilier de répondre d'ores et déjà aux exigences du Décret Tertiaire à horizon 2030 et 2040.

    Que vous soyez utilisateur ou investisseur, ce bien représente une opportunité rare sur un secteur à forte attractivité, combinant emplacement, modularité et performance environnementale.

    VALORIS REAL ESTATE
    À partir de
    742 500 €

    Vente Bureaux 66 m² à 166 m²

    69009 Lyon

    SLDI Immobilier est ravi de vous présenter, à la vente, une opportunité exceptionnelle de bureaux à Lyon, dans le dynamique quartier d'affaires de Vaise. Ces bureaux, d'une superficie de 166 m², sont idéalement situés entre les quais et la gare SNCF, offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, incluant train, métro et bus, ainsi que des options de mobilité douce. L'espace, divisible, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec deux accès indépendants, un ascenseur et une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi une accessibilité universelle. De plus, quatre places de parking privatives en sous-sol sont disponibles à la vente. Cet environnement professionnel est idéal pour implanter et développer votre activité dans un cadre prestigieux et fonctionnel.



    Bureaux au 2ème étage avec deux accès indépendant pouvant être divisés.
    WC PMR et WC indépendant.
    Local informatique / baie de brassage fermé et climatisé.
    climatisation et chauffage collectifs (climatisation en terrasse et chaufferie en sous-sol).
    Fenêtres en aluminium double vitrage.
    Pas d'amiante détectée.
    Travaux réalisés en 2015/201/2017 pour l'immeuble : Blocs de secours Groupe froid Mise aux normes ascenseur (remplacement des treuils/câbles).
    Etanchéité couverture des garages Rénovation complète chauffage/ventilation.
    Travaux réalisés en 2017 sur 66 m² du lot 6 : Climatisation (cassettes au plafond à la place du groupe froid). Nouveau faux plafond. Eclairage LED.
    Travaux réalisés en 2023 sur 100 m² du lot 6 : Nouveau faux plafond Eclairage LED Travaux de plomberie WC et lavabo. révision de toutes les menuiseries extérieures.
    Travaux de peinture.

    SLDI
    À partir de
    221 100 €

    Vente Bureaux 136 m² à 1 181 m²

    69760 Limonest

    Nous vous proposons de découvrir ces bureaux neufs à la vente, au coeur de Techlid à Limonest , au sein du programme "PLUG & PLAY" .
    Avec la certification BREEAM GOOD, il développe une surface utile de plus de 16 000 m² sur 6 bâtiments dont la deuxième tranche composée de 2 bâtiments, les C1 & C2 sur 3 niveaux .
    Le C1 développe une surface totale de 748 m² , et le C2 une surface de 673 m² (environ).
    Certains lots de bureaux sont composés de terrasses privatives, loggias ou patios.
    Cette offre est complétée par environ plusieurs places de stationnement.
    Disponibilité immédiate.



    Votre contact : Sophie MEZIN
    Directrice Générale - Associée
    06 67 30 99 26
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    OMNIUM
    À partir de
    220 770 €

    Vente Bureaux 217 m²

    69410 Champagne Au Mont D Or

    Vous recherchez des locaux sur le secteur de Lyon Ouest ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface de bureaux d'environ 218 m² à Vendre ou à Louer au sein de l'immeuble Terre de Sienne à Champagne au Mont d'Or. Ces bureaux, spacieux et fonctionnels, offrent un cadre de travail agréable et modulable, idéal pour accueillir vos collaborateurs. Les locaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et peuvent être facilement aménagés en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins.
    Les locaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et peuvent être facilement aménagés en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins.. Les bureaux sont facilement accessibles depuis Lyon, à seulement 10 minutes du centre-ville. Accès autoroutiers rapides via l'A6 (sorties Dardilly / Limonest / Champagne-au-Mont-d'Or). Transports en commun à proximité : lignes de bus TCL 21 (Gare de Vaise )

    ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
    413 820 €

    Vente Bureaux 135 m²

    69007 Lyon

    OMNIUM vous propose des bureaux à vendre de 134,52 m², situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, sur les berges du Rhône, au Nord de la Halle Tony Garnier.
    Cette surface, déjà aménagée et climatisée,
    est fonctionnelle et en bon état.
    Disponible immédiatement
    Votre contact : Geoffrey FANJAUD
    Consultant Département Bureaux
    06 17 46 80 88
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    OMNIUM
    450 000 €

    Vente Bureaux 239 m² à 825 m²

    69100 Villeurbanne

    Nous vous proposons à la vente ou à la location sur l'immeuble mixte Le Swan des bureaux neufs disposant d'une grande modularité et de terrasses privatives.
    Cet immeuble à taille humaine, très bien situé, à quelques minutes de la Part Dieu et des commodités offre une distribution harmonieuse des surfaces et une luminosité naturelle maximale.



    Immeuble neuf
    . Contrôle d'accès
    . Aménagement des bureaux : espaces ouverts
    . Climatisation double flux
    . Luminaires encastrés
    . Sol bureaux : moquette
    . Chauffage collectif
    . Douches
    . Vestiaires
    . Sanitaires
    . Terrasse pour les lots 101 et 104
    . Stationnements 2 roues
    . Parkings à louer à 1500 euros Ht/U/an
    . Parkings à vendre à 2500 euros Ht /U/an



    Situation/Transports :
    Tram T6
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    Consultant Département Bureaux
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    1 – 30 sur 711 Ventes

    Achat Bureaux Rhône

    Vente Bureaux Lyon Rhône 69 : Marché 2025, Prix et Investissement

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Rhône (69) : Tendances et Statistiques 2025

    Prix de Vente des Bureaux à Lyon : 4 023 €/m² en Moyenne

    Le marché immobilier des bureaux dans le département du Rhône connaît une dynamique particulière en 2025. À Lyon, le prix moyen de vente des bureaux s'établit à 4 023 €/m², positionnant la métropole lyonnaise comme un marché attractif pour l'investissement tertiaire. Cette valorisation reflète l'attractivité économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la demande soutenue des entreprises.

    Volume des Transactions Bureaux : Une Baisse de 22% au T1 2025

    Les statistiques du premier trimestre 2025 révèlent une contraction du marché locatif qui impacte également la vente. Avec 44 664 m² de bureaux commercialisés, le volume recule de 22% sur un an, traduisant une position attentiste des entreprises face aux incertitudes économiques. Cette baisse de 23% par rapport à la moyenne décennale souligne les défis du secteur immobilier tertiaire lyonnais.

    Secteurs Privilégiés pour l'Investissement Bureau Lyon

    La Part-Dieu demeure le quartier de référence avec des loyers prime atteignant 340 €/m² pour les immeubles de grande hauteur. Le secteur Presqu'île Nord affiche des loyers neufs à 300 €/m², confirmant l'attractivité du centre-ville lyonnais. Les investisseurs peuvent espérer une rentabilité comprise entre 6 et 10% selon les caractéristiques des biens et la durée des baux commerciaux.

    Perspectives d'Offre Bureaux : 57 200 m² Livrés d'ici Fin 2025

    L'offre future de bureaux dans le Rhône se structure autour de projets ambitieux. 57 200 m² de nouveaux bureaux devraient être livrés d'ici fin 2025, avec un taux de pré-commercialisation de 20%. À moyen terme, plus de 133 000 m² supplémentaires viendront compléter l'offre entre 2026 et 2027, garantissant un renouvellement du parc immobilier tertiaire.

    Taux de Rendement et Opportunités d'Investissement

    Le taux de rendement prime bureaux à Lyon s'établit à 5,50% au premier trimestre 2025, marquant une légère compression par rapport aux trimestres précédents. Cette évolution témoigne de la résilience du marché lyonnais malgré les défis macroéconomiques. 175 M€ ont été investis sur le segment des bureaux, confirmant l'intérêt des investisseurs institutionnels pour le marché rhônalpin.

    Stratégies d'Achat Bureau Lyon 69 : Conseils pour 2025

    Pour les investisseurs souhaitant acquérir des bureaux dans le Rhône, plusieurs facteurs clés sont à considérer. La localisation reste primordiale, avec une préférence pour les zones bien desservies par les transports en commun. 109 signatures ont été enregistrées au T1 2025, soit une baisse de 16% qui peut créer des opportunités de négociation pour les acquéreurs. La diversification géographique au sein de la métropole lyonnaise permet d'optimiser le rapport risque-rendement des portefeuilles immobiliers tertiaires.

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