Nous vous proposons un 'ensemble immobilier dénommé Le Patio, composé de 2 bâtiments dans lesquels la flexibilité et la divisibilité seront optimisées. Le Patio comprend de nombreux stationnements
La conception contemporaine du programme, l'efficacité de ses grands plateaux et la flexibilité de ses surfaces sauront répondre aux exigences des entreprises.
. Structure béton
. Isolation extérieure 140 mm
. Châssis vitrés en menuiserie aluminium à rupture de pont
thermique
. Vitrage à haute sélectivité solaire
. Éclairage LED sur détection et seuil de luminosité dans les lots
. Chauffage-rafraichissement sur pompe à chaleur
. Revêtement de sol des lots privatifs en dalles
textiles à traitement acoustique
. Production d'électricité photovoltaïque consommée
avec revente du surplus
. Ascenseurs
. Parkings extérieurs et en sous-sol
Situation/Transports :
SNCF St-Priest (France)
Bus Lignes 48, 28, 29 et 76
Autoroute Rocade Ouest A46
Aéroport A 10 min

EVOLIS vous propose à la vente (en VEFA) ou à la location (en BEFA), vos futurs bureaux au coeur de Melting, le nouveau campus de Villeurbanne-Tonkin, livraison été 2028.
Des plateaux de 190 à 500 m² s'adaptant à votre projet d'entreprise. Chaque niveau dispose de sanitaires, d'un local ménage et de gaines techniques, avec deux ascenseurs desservant l'ensemble des étages.
Il propose aussi des stationnements vélos sécurisés et 47 places en sous-sol. Les certifications BREEAM Very Good et WiredScore Silver viennent compléter l'offre.
Un lancement des travaux sécurisé en juin 2026, dans un quartier en plein renouveau, aux côtés d'une école d'enseignement supérieur, d'un hôtel et d'une médiathèque.
. Certification BREEAM Very Good
. WiredScore SILVER
. Bureaux modulables
. Jardins paysagers
. Loggias ou terrasses
Surface RDC : 489,6 m²
Situation/Transports :
Bus Rossellini (Ligne C2, Ligne 70), Collège du Tonkin (Ligne C17, Ligne 37, Ligne 69), Le Tonkin (Ligne C26, Ligne PL1)
Tram Condorcet (Ligne T1, Ligne T4)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Villeurbanne - avenue Roger Salengro (Parking)
SNCF Part-Dieu
. VEFA : Vente en l'état futur d'achèvement
. Dépôt de garantie : 5 % du prix de vente TTC
. Prix de vente : Terrasses/balcons : 1 900 euros HD HT/m²

Bureaux à louer à Dardilly dans un immeuble labellisé respectueux de l'environnement.
Bureaux - A louer - DARDILLY - A partir de 402 m²
Un immeuble labelisé et respectueux de
l'environnement
Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible
Plancher rafraichissant dans le hall
Hauteur sous plafonds étages : 2,70m
Faux plancher technique
Bureaux aménagés et cloisonnés
Entrée indépendante
Atrium avec services
Salle de conseil / conférence
Surface RDC : 1000 m²
Situation/Transports :
Bus Moulin Berger (BUS-89)
SNCF Dardilly-les-Mouilles (France)
Autoroute A6 à 2 min

EVOLIS vous propose à la vente ou à la location, au coeur du parc tertiaire TECHLID à Limonest, un bâtiment mixte de 3 046 m² associant bureaux et locaux d'activités.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de l'Ouest lyonnais, cet actif offre une grande modularité des espaces, avec des surfaces adaptées aux besoins des entreprises et des hauteurs pouvant atteindre 11 mètres.
Un projet d'aménagement prévoit également 67 places de stationnement, dont 3 PMR, ainsi que des aménagements paysagers, offrant un fort potentiel pour accueillir des activités mixtes.
. Bâtiment mixte
. Locaux aménagés en bureaux et ateliers
. Possibilité de créer une dalle supplémentaire de 350 m² en R+1
. Création envisagée d'un ascenseur et d'un escalier pour l'accessibilité des étages de bureaux
. Hauteur sous dalle / sous charpente pouvant atteindre 11 m
. Hauteur de 8 à 11 m sur certaines surfaces d'activité
. Quai poids lourds créé
. 67 places de stationnement prévues, dont 3 PMR
. 16 places supplémentaires possibles selon la configuration logistique
. Aménagements paysagers prévus
Surface RDC : 1868,32 m²
Surface terrain : 5583
Situation/Transports :
Autoroute A6 , A89 à proximité
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Bus Allée des Hêtres (Ligne 10, Ligne S3), Echangeur Sans-Souci (Ligne 21, Ligne GE4)
Borne de recharge Audi - ByMyCar - Limonest - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 67 m² située au RDC d'un immeuble tertiaire à taille humaine. Le quartier se distingue par son accessibilité remarquable, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et de la route nationale, permettant de rejoindre le centre de Lyon ou les pôles d'activités périphériques en un temps record. Les locaux, parfaitement entretenus, offrent une configuration optimisée et modulable grâce à l'utilisation de cloisons amovibles semi-vitrées qui permettent de conserver une belle luminosité tout en délimitant les espaces. Le plateau s'organise autour d'un grand accueil chaleureux qui dessert 4 bureaux indépendants. Les prestations techniques sont complètes : le sol est revêtu d'une moquette assurant un bon confort acoustique, le faux plafond intègre des luminaires encastrés et l'ensemble est traité par un système de climatisation réversible performant. La fonctionnalité est au coeur de cette offre avec la présence d'un local de rangement dédié et d'un câblage informatique déjà déployé. En complément de ces prestations, la vente inclut 3 places de parking privatives
Bureaux - A Vendre - Lissieu - 67 m²
Au rez de chaussée d'un petit immeuble, une surface de 67 m² à usage de bureaux
Grand Accueil desservant
Local Rangement
4 bureaux
Sanitaires communs
Huisseries aluminium
Sol moquette
Cloisons amovibles semi vitrées
Faux plafond avec luminaires encastrés
Climatisation réversible
Câblage informatique
3 parkings privatifs
Situation/Transports :
Route A proximité de l'autoroute A6 et de l'A89
SNCF Gare SNCF Lissieu - Le Bois Dieu RD306
Bus Bus TCL lignes 61, 115 et 118

Au coeur d'un quartier prestigieux et recherché, découvrez un cadre de travail d'exception alliant le prestige d'un immeuble haussmannien à une rénovation contemporaine exigeante. Entièrement repensés par une architecte d'intérieur, ces bureaux de 283 m² se distinguent par leur grande luminosité, leurs espaces très agréables et l'utilisation de matériaux nobles comme le bois, la pierre et le verre.
L'agencement, réparti sur trois niveaux, offre un parfait équilibre entre espaces de travail, salles de réunion et zones de convivialité, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 26 collaborateurs.
Dès le rez-de-chaussée, une entrée toute hauteur ouvre sur quatre bureaux (dont deux individuels), un bloc sanitaires complet, ainsi qu'une cuisine moderne prolongée par un espace lounge propice aux réunions informelles. Le premier étage accueille le coeur de l'équipe avec trois bureaux doubles et un grand open space chaleureux configuré pour 12 personnes. Enfin, le dernier niveau héberge un vaste bureau de direction de près de 24 m², une grande salle de réunion équipée de sa propre kitchenette et un espace détente dédié.
Entièrement rénové, fonctionnel et immédiatement exploitable sans aucun travail à prévoir, cet ensemble constitue une opportunité rare d'installer votre entreprise dans une adresse valorisante.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 584 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Valentine LEFEBVRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein du Technoparc d'Écully, situé allée Moulin Berger, dans un environnement tertiaire dynamique et verdoyant. Deux configurations sont disponibles : un plateau de 524 m² au rez-de-chaussée, divisible en deux lots distincts de 258 m² et 266 m² selon vos besoins, ainsi qu'un lot de 192 m² situé au 2e étage. Les bureaux sont en bon état général, cloisonnés et câblés, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. L'aménagement actuel offre un espace fonctionnel, adapté à différentes typologies d'entreprises.
. Groupe Chaud/froid neuf
. Panneaux photovoltaïques sur le toit
. Parties communes et bureaux rénovés
. Bornes électriques sur quelques places
. Une salle de réunion par niveau en partie commune
ERP possible
. Ascenseur
. Plateaux de bureaux traversants et lumineux
. Faux plafonds avec pavés LED
. Chaud/froid par cassette en faux-plafond
. Stores intérieurs
. Plinthes périphériques
-Sanitaires en parties communes
. 20 places de parking extérieurs
Surface RDC : 524 m²
Situation/Transports :
SNCF Dardilly les Mouilles (SNCF)
Route Accès immédiat depuis l'A6

Knight Frank vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux divisible de bon standing , dans une zone arborée, comprenant des stationnements, terrasse- jardin à tous les niveaux à Rillieux la Pape limite Caluire !

Nous vous proposons une offre rare à l'acquisition sur Lyon 3ème, des bureaux très lumineux de 144 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel avec une entrée sur rue et une autre par le hall de l'immeuble
LYON 3 - Bureaux de 144 m² - A VENDRE
Sol carrelage
Luminaires encastrés
Sanitaires privatifs
Chauffage individuel électrique
Deux entrées : sur rue et par le hall de l'immeuble
Situation/Transports :
Métro Métro D
Tram Tram T4
Bus Lignes C7,C9,C11C13,C25
SNCF Gare Part-Dieu
vélo'V Nombreuses stations Vélo'V à proximité

Au coeur de Techlid et au sein du Technoparc du Moulin Berger , dans un immeuble entièrement rénové, répondant au Décret Tertiaire 2040 et ERPéable, 1 700 m² de bureaux rénovés et divisibles sont disponibles à la location et à la vente.
Cet immeuble se situe dans un parc arboré, à proximité de grands axes routiers et de restaurants. Disponibilité : immédiate.
Rénovation énergétique :
Pompes à chaleur dernière génération et mise en place de centrales de traitement de d'air à double flux
Fermeture du toit de la verrière de l'escalier central et isolation de la toiture refaite
Huisseries double vitrage récentes
Rénovation des parties communes :
Adaptation du bâtiment aux normes ERP
Sols, murs et plafonds; réfection complète des sanitaires (PMR); interphone avec visio
Rénovation complète de l'ascenseur
Implantation d'une centrale photovoltaïque (autoconsommation)
2 SDR communes au R+1 et R+2 avec un balcon de 3,80 m²
Lots privatifs :
Rénovation intégrale : murs, sol (au choix du locataire et en l'état pour l'acquéreur), plafond; arrivée et évacuation d'eau
55 places de parking extérieur (6 équipées de bornes de recharge)
Consommations chaud/froid dans les charges
Quote-part des parties communes : 13,8%
Surface RDC : 577,3 m²
Situation/Transports :
Aéroport Saint-Exupéry à 35 min environ
Autoroute Accès direct à la M6
SNCF Gare de Vaise à 8 min, gare de Perrache à 11 min
SNCF Gare Part-Dieu à 20 min environ
Bus Ligne 10, 89 au pied du parc
Le prix se calcule sur la surface locative.
Régime fiscal : Droits et TVA résiduelle
Prix parking : 5 000 euros HD/u
Prix parking électrique (6) : 7 000 euros HD/u

Savills Lyon vous propose à la vente une surface de bureaux de 92 m², en très bon état et entièrement aménagée.
Les locaux, lumineux et fonctionnels, se composent d'un espace d'accueil, d'un open space, de deux bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'une cuisine et d'un espace archives.
Emplacement stratégique - Lyon 6e : situé boulevard des Belges, face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate de la rue de Créqui et de la rue Vendôme.
Des places de parking visiteurs dans la cour intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Situé au sein d'une copropriété, ce local indépendant d'environ 400 m² est proposé à la vente à Bron. Il bénéficie d'un accès privatif et d'une entrée totalement indépendante, ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement selon l'activité envisagée. L'espace offre la possibilité de créer un vaste espace de stockage, un showroom ou d'autres activités tout en intégrant des bureaux adaptés à vos besoins professionnels.
Sa configuration modulable et son accessibilité en font une solution adaptée pour une entreprise recherchant visibilité et fonctionnalité, tout en profitant de l'indépendance d'un accès dédié. Les prestations incluent la climatisation réversible, un espace cuisine, des sanitaires privatifs, ainsi qu'un local informatique. L'accès PMR et la possibilité d'aménager jusqu'à 200 m² de stock ou showroom renforcent l'attractivité de ce bien.
Ce local est pensé pour répondre aux attentes des entreprises à la recherche d'un lieu pratique et fonctionnel, dans un environnement accessible et doté de nombreux services.
Présence d'une borne de recharge électrique à proximité
Secteur desservi par plusieurs lignes de transports en commun
Environnement d'affaires avec copropriété professionnelle
Accès rapide aux grands axes routiers
Accès PMR
Contrôle d'accès
Locaux aménagés et cloisonnés
Sanitaires privatifs
Local informatique
Espace cuisine
Climatisation réversible
Possibilité d'ouvrir environ 200 m² de stock ou showroom
Accès indépendant
Accès livraison
Surface en rez-de-chaussée 601 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Bron Aviation Ligne 52
Tram Lyon Parc du Chêne Ligne T5
Autoroute A42 Entrée Villeurbanne-La Soie Vaulx en Velin-La Côte
Autoroute A42 Sortie Villeurbanne-La Soie Vaulx en Velin-La Côte
Autoroute A43 Entrée
Autoroute A43 Sortie
Rocade Porte du Vinatier Périphérique Lyon
Borne de recharge WAAT s642297

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location des bureaux avec stationnements, situé en R+3, d'une superficie de 299,95 m² au sein du 6ème arrondissement de Lyon.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cushman & Wakefield vous propose à la vente deux surfaces de bureaux situées au coeur du parc tertiaire Innovalia, à Dardilly (69570), un secteur stratégique au nord-ouest de Lyon, prisé pour son environnement dynamique, son accessibilité et sa qualité de vie professionnelle.
Les bureaux se trouvent dans un immeuble à usage tertiaire bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A6, ce qui facilite les déplacements quotidiens et renforce la visibilité de votre entreprise dans un cadre professionnel et verdoyant.
Deux lots sont actuellement disponibles à la vente :
Rez-de-chaussée - 411 m² : bureaux entièrement rénovés, livrés en plateau nu, prêts à cloisonner selon les besoins de l'acquéreur. Possibilité de division à partir de 200 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
Premier étage - 685 m² : bureaux cloisonnés et câblés, fonctionnels et immédiatement exploitables, idéaux pour une installation rapide.
Chaque surface bénéficie de prestations adaptées aux standards actuels du tertiaire. L'ensemble est complété par plusieurs places de stationnement extérieures, un atout précieux dans une zone à forte activité.
Ces biens représentent une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant investir dans leurs propres locaux au sein d'un parc reconnu, alliant accessibilité, fonctionnalité et cadre de travail qualitatif.

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 505 m² située sur la commune de Villeurbanne, au coeur du secteur de la Baisse, à proximité immédiate du quartier de Cusset et des grands axes stratégiques de la métropole lyonnaise. Ce secteur géographique bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant grandement les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients. Il profite de la proximité directe des transports en commun, notamment du réseau de bus et du métro ligne A, ainsi que d'un accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay et aux autoroutes A42 et A43. L'environnement immédiat combine harmonieusement un tissu économique dynamique, composé de nombreuses entreprises tertiaires et d'activités artisanales, avec toutes les commodités du quotidien telles que des restaurants, des commerces de proximité et des services divers. Les locaux proposés développent un plateau fonctionnel de 505 m² composé de bureaux cloisonnés. Cet aménagement permet une organisation de travail structurée, idéale pour accueillir une ou plusieurs équipes tout en garantissant la confidentialité des échanges et un confort de travail au quotidien. L'ensemble est équipé d'un revêtement en moquette au sol et intègre un système de climatisation assurant une température agréable en toute saison. Pour le confort des occupants, l'immeuble dispose d'un espace cuisine dédié aux pauses déjeuner et aux moments de convivialité. L'accessibilité du bâtiment est assurée par un ascenseur conforme aux normes pour l'accès PMR, garantissant une utilisation fluide et inclusive de l'ensemble des espaces. En complément de ces prestations, vous bénéficierez de places de parkings communs situées au RDC de l'immeuble, un atout précieux pour le stationnement quotidien des salariés et des visiteurs au sein d'une zone urbaine très recherchée. Cette opportunité d'achat sur un plateau de 505 m² représente une solution clé en main pour installer ou développer votre activité professionnelle au sein d'un pôle tertiaire reconnu.
Parkings communs au RDC
Climatisation
Bureaux cloisonnés
Moquette au sol
Cuisine
Ascenseur
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Bus 69, C3, C11, C17, C26
Métro Métro A
Tram Gare de Villeurbanne TRAM T3

Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location MELTING, un immeuble indépendant de bureaux situé à Villeurbanne, au coeur d'un ensemble immobilier mixte et dynamique comprenant 2 immeubles de bureaux, une médiathèque, un hôtel ainsi qu'un établissement d'enseignement supérieur privé.
Bénéficiant d'une excellente accessibilité, le site est parfaitement connecté à l'ensemble de la Métropole de Lyon grâce à une desserte performante en transports en commun, notamment par le métro et le tramway. Il permet de rejoindre les gares de Lyon Part-Dieu en 13 minutes et Lyon Perrache en 20 minutes, tout en offrant un accès rapide au périphérique lyonnais, situé à seulement 2 km.
MELTING, le dernier immeuble de bureaux disponible développe environ 4 000 m², classés ERP de 5e catégorie, pouvant être livrés bruts ou aménagés selon vos besoins.
L'immeuble propose des surfaces divisibles à partir de 620 m²
Des places de stationnement en sous-sol complètent cette offre.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente et à la location, une surface de bureaux de 330 m² au RDC d'un bâtiment indépendant, à proximité de l'autoroute A46. Des stationnements complètent ce bien.
RILLIEUX LA PAPE - Bureaux - A VENDRE ET A LOUER - 330 m²
- Sol : carrelage et parquet flottant
- Climatisation réversible
- Baie de brassage, plinthes périphériques
- Cuisine équipée
- Sanitaire et douche privés dont sanitaire PMR
- Très bon état : prestations de qualité
- Accessibilité PMR
- 10 places de parking dont places 1 PMR
Situation/Transports :
SNCF Sathonay-Rillieux (France)
Bus C2, C5, ZI4, N84

Knight Frank vous propose une surface de bureau de 186 m² au 2ème étage comprenant 3 stationnements en sous sol et une cave dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon.
Bénéficiant d'une situation géographique très intéressante, ces espaces offrent un cadre de travail idéal, avec un accès facile aux transports et aux commodités de la Part Dieu.

Nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux d'une superficie totale d'environ 171 m², situées au coeur du 6e arrondissement de Lyon. Ce quartier, reconnu pour son calme et son standing, bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'un environnement haut de gamme, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or. Les connexions en transports en commun y sont excellentes, permettant aux collaborateurs comme aux visiteurs de rejoindre facilement le pôle multimodal de la Part-Dieu ainsi que le centre-ville historique.
Les locaux se situent en RDC et s'ouvrent sur l'extérieur par de grandes vitrines donnant directement sur la rue. Cette configuration assure une excellente visibilité ainsi qu'une luminosité naturelle. Rénovés récemment, ces bureaux présentent des prestations contemporaines et techniques de qualité supérieure, parfaitement adaptées aux exigences des entreprises actuelles. Le sol est revêtu d'un faux parquet qui apporte une touche chaleureuse et moderne à l'ensemble. Le plafond est traité en dalles de faux plafond avec l'intégration de pavés LED encastrés, garantissant un éclairage optimal et homogène de l'ensemble de la surface.
La disposition intérieure a été pensée pour allier confidentialité et convivialité. Le cloisonnement est réalisé au moyen de cloisons amovibles et vitrées sur toute la hauteur, ce qui structure l'espace tout en préservant la circulation de la lumière et une sensation d'ouverture. La configuration se compose d'un espace dédié à l'accueil du public et des collaborateurs, de 5 bureaux privatifs indépendants et d'une grande salle de réunion. Pour le confort du personnel, les locaux intègrent un espace cuisine et détente entièrement équipé, 2 blocs sanitaires séparés pour les hommes et les femmes, ainsi qu'une douche.
Sur le plan technique, la surface est entièrement climatisée de manière réversible par un système de cassettes encastrées, permettant de réguler la température de façon indépendante tout au long de l'année. Les espaces disposent d'un câblage informatique RJ45 complet et d'un accès à la fibre optique, l'ensemble convergeant vers une baie de brassage installée dans un local technique indépendant. La distribution de la surface s'appuie également sur deux portes palières, offrant ainsi une flexibilité d'accès ou d'organisation interne. Enfin, l'offre locative est complétée par des solutions de stationnement privatives et rares sur ce secteur géographique, comprenant un garage de type box situé en sous-sol ainsi que deux places de parking couvertes et sécurisées, garantissant un confort d'accès quotidien pour les véhicules de la société.
Composition :
5 bureaux
1 grande salle de réunion
1 espace cuisine / détente
1 espace d'accueil
2 sanitaires séparés hommes / femmes
1 douche
1 local technique
2 portes pallières
Prestations :
Bureaux rénovés et lumineux
Grandes vitrines sur rue
Climatisation réversible par cassettes
Dalles de faux plafond
Pavés LED encastrés
Faux parquet au sol
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Cloisons amovibles et vitrées toute hauteur
Cuisine entièrement équipée
1 garage type box au sous-sol
2 places couvertes
Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Métro Brotteaux (Ligne B), Foch (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D), Croix Paquet (Ligne C)
Bus Lignes C1, C5, c6 et C23

Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux d'environ 160 m², idéalement situés à proximité immédiate de l'avenue Lacassagne, axe passant et dynamique de Lyon. Ces locaux en rez-de-chaussée bénéficient d'une belle surface de vitrine, qui garantit une excellente visibilité et un cadre de travail lumineux et fonctionnel.
Au pied d'un immeuble mixte, ce plateau offre un aménagement pratique et prêt à l'emploi : bureaux cloisonnés, deux sanitaires privatifs ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Deux places de stationnement complètent l'ensemble, un atout appréciable pour vos équipes comme pour vos visiteurs.
L'emplacement assure une grande facilité d'accès et une proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes de circulation.
Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 2 846 m² divisibles à partir de 181 m², située au sein d'un immeuble bénéficiant d'une grande visibilité grâce à sa façade autoroutière. Immanquablement repérable depuis les axes routiers majeurs, cet emplacement offre une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, clients et partenaires. Implanté sur la commune d'Oullins, le secteur se distingue par son dynamisme économique, sa connexion directe aux grands axes de circulation de la métropole lyonnaise et la présence de nombreux transports en commun reliant rapidement le centre-ville. L'environnement immédiat propose de multiples services pratiques au quotidien, facilitant ainsi la vie de vos équipes. De plus, le site est implanté à proximité immédiate d'un centre d'affaires proposant des infrastructures complémentaires telles qu'un restaurant d'entreprises, un auditorium et un espace de formation.
L'immeuble dispose d'un accès sécurisé comprenant différents halls d'entrée et un accès PMR. Les déplacements verticaux sont assurés par des ascenseurs dotés d'une cage et d'une cabine en verre. Les plateaux de bureaux, lumineux et traversants, bénéficient d'une excellente modularité permettant d'envisager de nombreux aménagements intérieurs selon vos contraintes d'organisation. Les espaces de travail sont équipés de dalles de moquette au sol, d'un câblage informatique par plinthes périphériques ainsi que d'un système de chauffage et de rafraîchissement d'air intégré en faux-plafond. Pour les moments de pause, des espaces terrasses aménagés sont mis à la disposition des occupants. L'immeuble répond également aux enjeux environnementaux actuels grâce à des travaux d'amélioration réalisés permettant de le rendre compatible avec le décret tertiaire 2030. Concernant le stationnement et la mobilité, l'actif bénéficie d'un très bon ratio de parkings avec 1 place pour 39 m² loués, avec la possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques. L'accès au parking en sous-sol s'effectue par une porte de garage motorisée avec contrôle d'accès, et le site met à disposition de nombreux locaux vélos.
Immeuble bénéficiant d'une grande visibilité grâce à sa façade autoroutière
Accès sécurisé - Différents halls d'entrée, accès PMR
Excellente modularité des plateaux de bureaux, nombreux aménagements possibles
Plateaux lumineux et traversants
Très bon ratio de parkings : 1 place pour 39 m² loués (possibilité d'installer des bornes de recharge)
Câblage : Plinthes périphériques
Chauffage et rafraîchissement d'air en faux-plafond
Dalles de moquette dans les bureaux
Ascenseurs avec cage et cabine en verre
Espaces terrasses aménagés pour les locataires
Accès aux parkings en sous-sol par porte de garage motorisée avec contrôle d'accès
Nombreux locaux vélos
Le site est situé à proximité d'un centre d'affaires proposant un restaurant d'entreprises, un auditorium et un espace de formation
Travaux d'amélioration réalisés permettant de rendre l'immeuble compatible avec le décret tertiaire 2030
Surface RDC : 415,6 m²
Situation/Transports :
SNCF Lyon Part Dieu à 18 min
SNCF Oullins
Bus Charton (BUS-C7), Orsel (BUS-C10, BUS-63), Gare d'Oullins (BUS-11, BUS-12, BUS-14, BUS-78, BUS-88)
Métro Gare d'Oullins (METRO-B)
Tram Hôtel Région Montrochet (TRAMWAY-T2), Halle Tony Garnier (TRAMWAY-T1), Debourg (TRAMWAY-T6)
Autoroute Accès direct M7
Prix de vente Parkings intérieurs simples (HD/u) 6 000 euros
Prix de vente Parkings intérieurs doubles petits (HD/u) 8 000 euros
Prix de vente Parkings intérieurs doubles grands (HD/u) 10 000 euros

SAVILLS vous propose à la vente une surface de bureaux de 312 m² au 1er étage d'une copropriété tertiaire situé en plein coeur de l'Europarc à Bron. Bénéficiez d'un bureau prêt à l'emploi avec une climatisation neuve et individualisée à l'entrée de la métropole lyonnaise. Des parkings à la vente complètent cette offre.

Nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux de 88 m² situés au niveau R+1 au sein du secteur dynamique de Limas, à proximité immédiate de Villefranche sur Saone. La localisation stratégique offre un cadre professionnel très avantageux, à proximité des grands axes routiers et de la gare routière et ferroviaire de Villefranche sur Saone, facilitant l'accès quotidien pour l'ensemble des collaborateurs et des visiteurs. Ce secteur économique dynamique bénéficie d'un tissu d'entreprises varié et de nombreux services à proximité, constituant un emplacement de premier choix pour développer votre activité tertiaire dans le territoire du Beaujolais.
Le bâtiment offre une belle visibilité sur un des axes les plus passant de Villefranche sur Saone, renforçant la présence de votre entreprise auprès d'un flux d'usagers régulier. La porte de l'immeuble sécurisé garantit un contrôle des accès adapté à la tranquillité des occupants. Un emplacement pour enseigne est prévu, permettant d'assurer une parfaite identification visuelle du site.
À l'intérieur, les locaux développent une surface de 88 m² pensée pour offrir un espace de travail confortable et bien agencé. Le plateau comprend 4 bureaux déjà agencés, offrant des espaces cloisonnés immédiatement utilisables pour l'organisation de vos équipes, la tenue de réunions ou le traitement de dossiers confidentiels. L'agencement actuel permet une installation rapide sans lourds travaux de réaménagement. Le bien propose un espace lumineux propice aux activités de bureau.
Sur le plan des infrastructures réseau, l'ensemble intègre une baie de brassage permettant le raccordement et la centralisation de vos équipements informatiques et téléphoniques dans des conditions optimales.
L'immeuble bénéficie également d'un grand parking qui facilite grandement le stationnement des véhicules de l'entreprise, des salariés et des clients tout au long de la journée, constituant un réel confort dans les déplacements du quotidien.
Cette belle location idéalement situé représente une opportunité pour toute société recherchant des bureaux fonctionnels, facile d'accès et proche de la gare. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou planifier une visite sur place, notre équipe se tient à votre disposition.
4 bureaux déjà agencés
Belle visibilité sur un des axes les plus passant de Villefranche sur saone
Espace lumineux
Porte de l'immeuble sécurisé
Enseigne
Baie de brassage
Espace de travail confortable et bien agencé.
Grand parking
Belle location
Idéalement situé
Facile d'accès et proche de la gare
Situation/Transports :
Bus Plusieurs lignes de bus
SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 4 min et Gare d'Anse à 7 min

Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente des bureaux qui ont été entièrement rénovées, d'une surface totale de 739,81 m², répartis sur deux niveaux : 83,98 m² au rez-de-chaussée et 655,83 m² eu premier étage relié par un escalier intérieur. Idéalement situés Avenue Berthelot, au coeur d'un quartier dynamique en plein essor, ces bureaux séduisent par leur architecture atypique et leur belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail lumineux et spacieux.
Pensés pour allier modernité et fonctionnalité, ces espaces sont conçus pour optimiser le confort et la productivité de vos équipes. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports et d'un environnement riche en services et commodités, facilitant ainsi le quotidien des collaborateurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre de qualité, au sein d'un quartier attractif et en pleine transformation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux.

Situés à Champagne-au-Mont-d'Or, ces bureaux d'environ 99 m² à vendre disposent d'une terrasse à jouissance privative, offrant un espace extérieur appréciable pour le confort des collaborateurs. Implantés dans un environnement tertiaire dynamique du Nord-Ouest de la métropole lyonnaise, ils bénéficient d'une bonne accessibilité routière grâce à la proximité des grands axes tels que l'A6 et l'A89, facilitant les trajets vers Lyon et les communes voisines comme Limonest, Dardilly et Écully. Le secteur Techlid, reconnu pour son activité économique, représente un atout pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un cadre professionnel de qualité. Ces bureaux non cloisonnés et lumineux sont adaptés à différents usages professionnels et favorisent un cadre de travail fonctionnel.
Environnement tertiaire
Proximité du pôle économique Techlid
Accès rapide aux autoroutes
Bureaux non cloisonnés
Espace lumineux
Luminaire LED
Sol PVC imitation parquet
Climatisation réversible
Terrasse à jouissance privative
Situation/Transports :
Bus Lyon Allée des Hêtres lignes 10 et S3
Bus Dupuy lignes 21 et GE4
A6 entrée Techlid-Pôle Économique
A89 entrée Techlid-Pôle Économique
A6 sortie Aire de Paisy
A89 sortie Techlid-Pôle Économique
Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon
Borne de recharge Bump Golden Tulip Lyon Ouest Hôtel et Spa

Cushman & Wakefield vous propose à la vente des bureaux neufs au sein de Gémeaux III, immeuble tertiaire livré en 2025, idéalement situé Cours de la République, au coeur de Villeurbanne (69100). L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, tout en permettant de rejoindre rapidement le quartier de la Part-Dieu et le centre-ville de Lyon.
Les locaux se composent de deux plateaux indépendants de 204 m² et 271 m², offrant des surfaces adaptées aux besoins des PME. Livrés en plateaux nus, ils bénéficient notamment d'une climatisation réversible et offrent une grande liberté d'aménagement. Très lumineux grâce à leurs nombreux ouvrants, ils proposent un cadre de travail agréable et fonctionnel. L'un des plateaux dispose également d'une grande terrasse privative offrant une vue dégagée.
L'immeuble dispose de parkings en sous-sol, avec possibilité de louer des emplacements complémentaires sur le site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre verdoyant, découvrez cette surface de bureaux prête à l'emploi, à seulement dix minutes de Lyon. Idéalement situé au sein d'un parc arboré, ce bien bénéficie d'un cadre à la fois professionnel et apaisant, offrant à vos collaborateurs un environnement de travail de qualité.
Cette surface se compose de 12 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une salle informatique, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux sanitaires privatifs avec douche, assurant tout le confort nécessaire.
Un atout supplémentaire : 22 places de stationnement extérieur incluses dans le prix, un avantage rare dans le secteur.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'implantation professionnelle. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ces bureaux prêts à accueillir vos équipes dans les meilleures conditions !

ORPI PRO vous propose un appartement à usage de local professionnel de 68,75 m² au sein du 6ème arrondissement de Lyon.
Plusieurs pièces parfaites pour bureaux ou salles de consultation.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux indépendants et aménagés de 760 m² à la vente, situés au sein du Parc Mail à Saint-Priest. Proche des grands axes autoroutiers et idéalement desservis par les transports en commun, cet actif offre un environnement de travail moderne et confortable, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans l'Est lyonnais, à proximité immédiate de Lyon.
Les bureaux, situés dans un immeuble indépendant, sont entièrement aménagés et opérationnels. Ils se composent de plusieurs espaces cloisonnés, d'un coin cuisine et repas, ainsi que de prestations techniques telles que la climatisation, le câblage RJ45, une baie de brassage et de faux plafonds. Le sol est revêtu de moquette, et des douches sont également présentes, permettant une grande fonctionnalité pour les collaborateurs. Le site, sécurisé par un contrôle d'accès, est conçu pour accueillir 80 à 90 personnes et dispose de plusieurs sorties de secours.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 250 m du tramway T2, à 15 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry par l'A43, et à 20 minutes en voiture de la gare Lyon Part-Dieu. L'accès immédiat à l'autoroute A43 ainsi que la proximité de la RN6 garantissent une excellente connectivité. Le quartier offre également un bon niveau de services, facilitant le quotidien des entreprises et de leurs équipes.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux à Saint-Priest !

Bureaux à louer - 335 m² divisibles dès 107 m² - Champagne-au-Mont-d'Or (69)
Au sein d'une jolie copropriété bien entretenue, Valoris Real Estate vous propose 335 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 107 m², dans un cadre verdoyant avec terrasse privative.
Prestations :
Rez-de-chaussée avec accès de plain-pied
12 bureaux cloisonnés + 1 salle de réunion
Cuisine équipée haut de gamme (four, micro-ondes, cave à vin)
Faux plancher technique - baie de brassage - moquette - faux plafond
Climatisation réversible
Terrasse privative accessible directement
Stationnement :
4 parkings simples en sous-sol
1 double sous-sol (PMR + borne électrique)
2 parkings simples extérieurs
2 doubles extérieurs
Localisation :
Adresse : 11 chemin des Anciennes Vignes - 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Bus 21 et 61 - arrêt L'Époux (Gare de Vaise en 21 min)
À 20 minutes en voiture du centre-ville de Lyon
Disponibilité immédiate - divisibilité possible : 243 m² et 107 m²