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    Vente de Bureaux Rhône (69) - 719 annonces

    Vente Bureaux 202 m²

    Vente Bureaux 202 m²

    35 CHEMIN DES AULNES, 69570 Dardilly

    Savills vous propose à la vente 202 m² de bureaux à Dardilly, dans un environnement calme et verdoyant. Ces bureaux lumineux sont aménagés avec des cloisons vitrées et bénéficient d'une vue dégagée. Le site est facilement accessible grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A6.
    Plusieurs places de stationnement disponible.

    SAVILLS
    475 547 €

    Vente Bureaux 340 m²

    1-3 AVENUE SALVADOR ALLENDE, 69120 Vaulx En Velin

    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre à Vaulx-en-Velin au sein de l'immeuble Le Stargate. Situés au dernier étage et bénéficiant d'une excellente luminosité, ces locaux offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel grâce à un aménagement clés en main. L'organisation intérieure se compose de plusieurs open spaces permettant d'accueillir des équipes de tailles variées tout en favorisant le travail collaboratif, complétés par des bureaux individuels conçus pour préserver confidentialité et confort. Les espaces comprennent également un accueil fonctionnel pour recevoir vos visiteurs, plusieurs salles de réunion adaptées à différents usages professionnels ainsi qu'une cuisine conviviale pensée pour le bien-être quotidien de vos collaborateurs.



    Un atout particulièrement rare vient enrichir cette offre : une terrasse privative d'environ 160 m², véritable prolongement extérieur des bureaux et espace idéal pour créer un rooftop exploitable selon vos besoins, qu'il s'agisse de moments de détente, d'événements internes ou de zones de travail alternatives. Implantés au coeur de Vaulx-en-Velin, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités. Une opportunité à découvrir pour implanter durablement votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    995 000 €

    Vente Bureaux 161 m²

    69003 Lyon

    LYON 69003 - Rue Rebatel - Proximité Cours Albert Thomas et Place Ambroise Courtois - A vendre Bureaux professionnels en RDC 161,90m2 + 1 box parking 11m2 en s/sol +3 emplacements parking dans un immeuble Année 1980 comprenant 2 open spaces ou salles de réunion de 26 et 44m2 - 4 bureaux entre 15m2 et 39m2 - un bloc sanitaire avec 2 wc H&F- Chauffage ind. élec. - Pas de travaux de copropriété à prévoir - Accès PMR - Gardien - Bon état général. Disponibilité immédiate. Prix de vente 595 000EUR FAI - Honoraires transaction agence inclus à la charge vendeur. Provisions sur Charges annuelles 3600EUR environ. Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, me contacter au 07 83 19 11 58. REGIE DU COMMERCE.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    REGIE DU COMMERCE
    595 000 €

    Vente Bureaux 154 m² à 647 m²

    69800 Saint Priest

    Nous vous proposons à la vente ou à la location, une surface de bureaux au sein d'un parc d'activité idéalement situé au coeur du parc Mi-plaine de St-Priest. Le site est clos et sécurisé avec de nombreux stationnement. et un rapide accès à l' A43 et RN6.
    Offres de service, restaurants et commerces et transport à proximité ainsi que de nombreux stationnements.



    Prestation bureaux,
    Livré chape lisse,
    Faux plafond
    Eclairage LED
    Climatisation réversible,
    Stationnement à louer 250 euros/HT/U/an
    Stationnement à vendre : 3.000 euros/HT/U



    Situation/Transports :
    Autoroute A43 et de l'A4
    Route RN6
    Aéroport Bron, St Exupéry
    SNCF St Exupéry, St Priest

    SLDI
    À partir de
    223 300 €

    Vente Bureaux 155 m² à 326 m²

    RUE DU CHAMP DOLIN, 69800 Saint Priest

    Saint Priest, au coeur de la ZI Mi-Plaine, Immprove vous propose à la vente ou à la location, des bureaux dans un bâtiment indépendant mixte. Possibilité de division du plateau uniquement à l'achat. Nombreux stationnements extérieurs.



    Bâtiment indépendant à usage de bureaux, d'activités et de stockage
    Bureaux :
    . Locaux restructurés, brut de béton
    . Eclairage luminaire pavé LED
    . Climatisation double flux
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Route Proximité Rocade Est et A43. Raccordement à l'A42 et au Bd Périphérique
    Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes
    SNCF Part-Dieu à 20 minutes
    Bus Ligne 26, arrêt Herbpin ou ligne 76, arrêt Lortaret



    . A la vente division possible à étudier selon les demandes



    Parkings et honoraires en sus
    Charges comprenant chaud / froid

    IMMPROVE LYON BUREAUX
    À partir de
    472 700 €

    Vente Bureaux 66 m² à 166 m²

    69009 Lyon

    SLDI Immobilier est ravi de vous présenter, à la vente, une opportunité exceptionnelle de bureaux à Lyon, dans le dynamique quartier d'affaires de Vaise. Ces bureaux, d'une superficie de 166 m², sont idéalement situés entre les quais et la gare SNCF, offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, incluant train, métro et bus, ainsi que des options de mobilité douce. L'espace, divisible, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec deux accès indépendants, un ascenseur et une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi une accessibilité universelle. De plus, quatre places de parking privatives en sous-sol sont disponibles à la vente. Cet environnement professionnel est idéal pour implanter et développer votre activité dans un cadre prestigieux et fonctionnel.



    Bureaux au 2ème étage avec deux accès indépendant pouvant être divisés.
    WC PMR et WC indépendant.
    Local informatique / baie de brassage fermé et climatisé.
    climatisation et chauffage collectifs (climatisation en terrasse et chaufferie en sous-sol).
    Fenêtres en aluminium double vitrage.
    Pas d'amiante détectée.
    Travaux réalisés en 2015/201/2017 pour l'immeuble : Blocs de secours Groupe froid Mise aux normes ascenseur (remplacement des treuils/câbles).
    Etanchéité couverture des garages Rénovation complète chauffage/ventilation.
    Travaux réalisés en 2017 sur 66 m² du lot 6 : Climatisation (cassettes au plafond à la place du groupe froid). Nouveau faux plafond. Eclairage LED.
    Travaux réalisés en 2023 sur 100 m² du lot 6 : Nouveau faux plafond Eclairage LED Travaux de plomberie WC et lavabo. révision de toutes les menuiseries extérieures.
    Travaux de peinture.

    SLDI
    À partir de
    221 100 €

    Vente Bureaux 114 m²

    69005 Lyon

    Nous vous proposons des bureaux modernes et équipés à vendre de 114 m², entièrement rénovés, situés dans un bâtiment tertiaire sécurisé de haut standing dont les parties communes ont également été rénovées. Idéalement implantés dans le 5ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'A6, de la gare Perrache, du métro et du tram. Le bien comprend une place de stationnement double en sous-sol.



    BUREAUX - A VENDRE - 114 m² - LYON 5



    Composition :
    1 Grande entrée / accueil
    5 Bureaux
    1 Salle de réunion / grand bureau
    1 Cuisine équipée
    1 Local technique
    2 Sanitaires privatifs
    2 Portes palières
    Prestations :
    Immeuble tertiaire de bon standing
    Local vélos
    Bureaux entièrement rénové
    Calme et lumineux
    Vue exceptionnelle sur la Saône
    Climatisation réversible
    Pavés LED encastrés
    Faux plancher et moquette au sol
    Cloisons amovibles
    Câblage RJ45 et fibre optique
    Baie de brassage
    Interphone
    Cuisine équipée
    Fenêtres double vitrage et stores
    Accessibilité PMR



    Situation/Transports :
    SNCF Lyon-Perrache (France)
    Tram Lignes T1 et T2
    Bus Lignes 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60 et 63
    Métro Ligne A - Arrêt Perrache

    MALSH REALTY
    461 700 €

    Vente Bureaux 135 m² à 3 031 m²

    69006 Lyon 6

    Valoris Real Estate vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 3 140 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon.

    Implanté entre Brotteaux et Part-Dieu, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle tertiaire dynamique, parfaitement desservi par le tram, le métro, les lignes de bus et le RhôneExpress.

    Divisible à partir de 248 m², le bien offre également 92 places de stationnement en sous-sol. Les plateaux, vendus en l'état, s'inscrivent dans une démarche de rénovation énergétique ambitieuse : les réseaux de chauffage et de climatisation ont été intégralement refaits, les équipements de CVC modernisés, permettant à l'ensemble immobilier de répondre d'ores et déjà aux exigences du Décret Tertiaire à horizon 2030 et 2040.

    Que vous soyez utilisateur ou investisseur, ce bien représente une opportunité rare sur un secteur à forte attractivité, combinant emplacement, modularité et performance environnementale.

    VALORIS REAL ESTATE
    À partir de
    742 500 €

    Vente Bureaux 154 m² à 326 m²

    69800 Saint Priest

    Vous recherchez des locaux à vendre dans l'Est Lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces surfaces de bureaux à Saint-Priest, situées au centre de Mi-Plaine dans un terrain clos. Ce bâtiment indépendant en RDC et R+1 se compose de deux plateaux de 500 m² environ divisibles partir de 159 m². Tous les lots s'accompagnent de places de stationnement extérieur et sont climatisés.
    Ces bureaux se situent proximité des grands axes de circulation et de nombreux commerces et restaurants.

    ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
    À partir de
    472 700 €

    Vente Bureaux 135 m²

    69007 Lyon

    OMNIUM vous propose des bureaux à vendre de 134,52 m², situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, sur les berges du Rhône, au Nord de la Halle Tony Garnier.
    Cette surface, déjà aménagée et climatisée,
    est fonctionnelle et en bon état.
    Disponible immédiatement
    Votre contact : Geoffrey FANJAUD
    Consultant Département Bureaux
    06 17 46 80 88
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    OMNIUM
    450 000 €

    Vente Bureaux 123 m²

    69003 Lyon

    Lyon 3 - Rue Duguesclin - A 500 m de la Part-Dieu, beau local professionnel de 123 m² sur deux niveaux avec terrasse privative de 40 m². RDC : open-space lumineux avec cuisine équipée (76 m²) , salle de bains et WC. A l'étage : plateau de 35 m² avec WC, possibilité de créer 3 bureaux. PRIX: 544 000 euros+ 3% d'honoraires agence à charge acquéreur. Votre contacte rez-de-chaussee.com : Alam Bendif - 07 84 54 07 71 - RSAC: 848 844 965
    Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation.().
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    REZ-DE-CHAUSSEE.COM
    544 000 €

    Vente Bureaux 150 m²

    69001 Lyon

    Exclusivité Lyon 1 - Secteur Hôtel de Ville / Halles de la Martinière
    À deux pas du lycée et des Halles, local commercial de 150 m² (dont 90 m² en RDC) en excellent état. Belle vitrine de 7 mètres linéaires.
    Local climatisé avec une belle hauteur sous plafond et une grande cave d'environ 50m² accessible directement depuis le local.
    Honoraires agence 15% d'un an de loyer HT HC. Ref : 28863

    GROUPE CABINET HERMES LYON
    438 400 €

    Vente Bureaux 814 m² à 7 547 m²

    69230 Saint Genis Laval

    OMNIUM vous propose à la vente, dans un ensemble immobilier neuf, des surfaces de bureaux sur plusieurs étages à St-Genis-Laval.
    Des surfaces de locaux d'activités en RDC sont également disponibles à la vente, pour une surface de 2456m².
    Un immeuble certifié BREAM, capacitant à la ligne architecturale noble et cinétique, constitue un ensemble hybride composé d'une maison médicale, de bureaux et d'ateliers
    Des parkings accompagnent ces locaux.



    Votre contact : Sophie MEZIN
    Directrice Générale - Associée
    06 67 30 99 26
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    OMNIUM
    À partir de
    274 185 €

    Vente Bureaux 224 m²

    15 rue des rancy, 69003 Lyon

    Lyon 3 - À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence calme, venez découvrir cet ensemble de bureaux de 224 m². Ce bien se compose : de 8 bureaux allants de 8 à 23 m², de deux espaces de rangements, d'une cuisine, de deux bureaux secrétariat et de deux WC. Chaque bureau est équipé de la climatisation. Niveau transport les lignes de métro B et D se situe à 5 minutes.



    Benjamin GACHET, Conseiller immobilier, RSAC LYON – 828 051 060
    Benjamin.gachet@cesaretbrutus.com – 07 68 64 10 07



    REF : BG-8149



    Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 999 375 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    César et Brutus
    1 025 000 €

    Vente Bureaux 83 m²

    110 RUE MONCEY, 69003 Lyon

    Savills Lyon vous propose en exclusivité des bureaux de 84 m² idéalement situés au coeur du quartier de la Part-Dieu, à proximité immédiate du Palais de Justice.
    Ces locaux, idéaux pour les professions libérales, se composent de trois bureaux, d'un espace d'accueil, d'une cuisine et de sanitaire privatif.
    Situé dans un immeuble bien entretenu, aucun gros travaux n'est à prévoir en AG.
    Métro Place Guichard à 2 min à pied, Tram T1 au pied de l'immeuble.

    SAVILLS
    440 855 €

    Vente Bureaux 197 m²

    69003 Lyon

    Une opportunité rare à deux pas du Palais de Justice, à vendre, 197 m² de bureaux lumineux et fonctionnels. Dans une rue calme et agréable, tout en profitant de la centralité et des commodités du quartier.



    ERP : 5ème catégorie
    Immeuble mixte avec accès sécurisé
    Entrée privative
    Bureaux sur deux niveaux avec escalier central
    Accueil, bureaux individuels et de direction
    Salle de réunion
    Coin cuisine
    Sol marbre et PVC
    Hauteur sous plafond de 2.80m
    Rafraichissement d'air réversible
    Câblage RJ45
    Baie de brassage
    Local d'archives
    Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 197,68 m²



    Situation/Transports :
    Bus Bus C5 C14 C25 à 5 minutes à pied
    Métro Métro B - Station Place Guichard à 5 minutes à pied

    SOROVIM
    1 025 000 €

    Vente Bureaux 49 m² à 1 884 m²

    39 AVENUE JEAN JAURES, 69007 Lyon

    Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare à la vente à Lyon, dans le secteur très recherché Jean Macé / Saxe-Gambetta: LE CARRE JAURES



    Ce bâtiment de 1 884 m² est réparti sur trois niveaux, avec une cour intérieure arborée, offrant un environnement de travail à la fois calme, lumineux et agréable, en plein centre-ville.



    Le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une divisibilité à partir de 176 m² . Il est équipé de prestations techniques récentes : éclairage LED, système CVC rénové. La façade sera repeinte par le vendeur au 1er trimestre 2026



    À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun : métro lignes B et D (station Saxe-Gambetta à 5 minutes à pied).



    Un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou investir à Lyon intra-muros.
    Prix de vente de 3 900 euros / m² à 4 800 euros / m² selon lots



    Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    À partir de
    209 580 €

    Vente Bureaux 289 m²

    69800 Saint Priest

    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente de bureaux neufs d'une surface d'environ 289,30 m², idéalement situés à SAINT PRIEST, au coeur de l'Est lyonnais. Ces espaces offrent un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel, parfaitement adaptés aux entreprises en quête de confort, de visibilité et de dynamisme. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux grands axes et à l'ensemble de la métropole lyonnaise.

    CGI REAL ESTATE
    535 205 €

    Vente Bureaux 357 m²

    202-204 RUE MARCEL MERIEUX, 69007 Lyon

    Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, au rue Marcel Mérieux, à proximité immédiate du métro Debourg (ligne B) et de nombreuses commodités. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, établissements de santé, commerces et logements récents.



    D'une superficie totale de 357 m² en rez-de-chaussée, les locaux disposent d'une belle visibilité grâce à un linéaire vitrine important et à deux accès indépendants en façade. Les espaces sont entièrement cloisonnés et câblés, combinant bureaux individuels, open space et salle de réunion, pour offrir une organisation de travail souple et fonctionnelle. 9 places de parking complètent ce bien en sous-sol.



    Ce bien conviendra parfaitement à une société souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement ou à une activité de santé souhaitant bénéficier d'une accessibilité optimale et d'un cadre professionnel de qualité.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    1 588 650 €

    Vente Bureaux 167 m²

    69110 Sainte Foy Les Lyon

    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente de bureaux neufs d'environ 167 m², répartis sur 2 niveaux, idéalement situés à Sainte-Foy-lès-Lyon, à quelques minutes seulement du centre de Lyon. Les locaux sont aménagés, climatisés et offrent un cadre de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel. Vous bénéficierez également de 4 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement calme, professionnel et parfaitement connecté à la métropole lyonnaise.

    CGI REAL ESTATE
    400 000 €

    Vente Bureaux 76 m² à 962 m²

    46 COURS DE LA LIBERTÉ, 69003 Lyon

    À deux pas de la Préfecture et du Palais de Justice, 46 Liberté dévoile une adresse d'exception au coeur du 3e arrondissement de Lyon. Signé par l'agence MAO, cet immeuble à l'architecture contemporaine allie bois et béton dans une démarche éco-responsable et offre des espaces de bureaux haut de gamme, idéals pour avocats, professions libérales et entreprises recherchant prestige et visibilité.



    À l'angle du cours de la Liberté et de la rue Mazenod, le bâtiment bénéficie d'une situation stratégique, entre la Part-Dieu et la Presqu'île. La mobilité est optimale grâce au tramway T1 au pied de l'immeuble, aux métros B et D et à de multiples lignes de bus reliant les grands pôles économiques lyonnais.



    Les plateaux de bureaux, lumineux et modulables, permettent une grande liberté d'aménagement : open space, bureaux cloisonnés ou configurations mixtes. Chaque étage offre des espaces extérieurs (loggias ou balcons) et un confort de travail optimal grâce à des prestations techniques performantes.



    En rez-de-chaussée, un local commercial d'angle profite d'une visibilité remarquable sur un axe dynamique et passant.



    Cushman & Wakefield vous propose de devenir propriétaire de bureaux premium dans un immeuble emblématique, conjuguant élégance, performance et centralité au coeur de Lyon.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    À partir de
    599 820 €

    Vente Bureaux 109 m² à 248 m²

    69100 Villeurbanne

    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à l'acquisition deux lots de bureaux d'une surface totale de 248 m² environ (Hors QP PC) et divisibles à partir de 109 m². Les locaux sont idéalement situés dans un immeuble tertiaire en parfait état et à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or ainsi que du Boulevard Stalingrad. Ils sont équipés de la climatisation et de la fibre optique. 3 places de parking et 3 box fermés complètent ce bien.

    Le lot de 109 m² est actuellement loué 16 800 euros HT HC/an.

    CGI REAL ESTATE
    À partir de
    272 500 €

    Vente Bureaux 306 m²

    39 AVENUE JEAN JAURES, 69007 Lyon

    Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare à la vente à Lyon, dans le secteur très recherché Jean Macé / Saxe-Gambetta: LE CARRE JAURES



    Ce bâtiment de 1 884 m² est réparti sur trois niveaux, avec une cour intérieure arborée, offrant un environnement de travail à la fois calme, lumineux et agréable, en plein centre-ville.



    Le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une divisibilité à partir de 176 m² . Il est équipé de prestations techniques récentes : éclairage LED, système CVC rénové. La façade sera repeinte par le vendeur au 1er trimestre 2026



    À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun : métro lignes B et D (station Saxe-Gambetta à 5 minutes à pied).



    Un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou investir à Lyon intra-muros.
    Prix de vente de 3 900 euros / m² à 4 800 euros / m² selon lots



    Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    1 468 800 €

    Vente Bureaux 347 m²

    8 RUE BERJON, 69009 Lyon

    Savills vous propose une superbe surface de bureaux à la vente de 347 m² au coeur du programme Greenopolis.
    Idéalement situé à 400 m de la gare de Vaise et à 1 min du boulevard périphérique Nord.
    Ces locaux aménagés avec goût offrent un cadre de travail agréable.
    Plusieurs parkings disponibles et une rampe d'accès à jouissance privative pour les livraisons.
    Proximité immédiate secteur Marietton.

    SAVILLS
    914 000 €

    Vente Bureaux 167 m² à 3 996 m²

    RUE PROSPER MONNET, 69190 Saint Fons

    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs à vendre dans le programme BOOSTER 2 à ST FONS (69190).



    Installez votre entreprise au coeur de la Vallée de la Chimie, dans un environnement innovant et dynamique.



    L'immeuble 100% béton bas carbone, bénéficie d'une certification BREEAM VeryGood, gage de qualité, de performance énergétique et de durabilité.



    Les RDC sont prévus pour des laboratoires et les bureaux sont à l"étage.



    L'accessibilité est excellente, avec la gare TER St Fons à 300 m et le futur tramway T10 à 500 m (2026).
    Les accès autoroutiers: périphérique, autoroutes A7 - A6 et Rocade Est sont facilement accessible, et l'aéroport Lyon St Exupéry est à seulement 21 minutes en voiture.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    À partir de
    475 950 €

    Vente Bureaux 184 m² à 510 m²

    56 BIS RUE MARCEL DASSAULT, 69740 Genas

    Savills vous propose à la vente des bureaux neufs situés au coeur du parc d'activités Everest 2 à Genas. Ces espaces offrent une excellente luminosité dans un environnement verdoyant et soigneusement aménagé, pensé pour le confort des entreprises et de leurs collaborateurs. Le parc bénéficie d'une offre de services complète. Les bureaux peuvent être livrés aménagés selon vos besoins spécifiques, afin de s'adapter pleinement à votre organisation. Stationnements disponibles en sous-sol et en extérieur.

    SAVILLS
    À partir de
    423 476 €

    Vente Bureaux 176 m²

    39 AVENUE JEAN JAURES, 69007 Lyon

    Cushman & Wakefield LYON vous propose de découvrir une opportunité rare de vente de bureaux à Lyon, au coeur du 7? arrondissement, entre Jean Macé et Saxe-Gambetta.
    Cet immeuble tertiaire de 1 884 m² propose des plateaux de bureaux à l'achat, divisibles à partir de 176 m², dans un environnement dynamique et recherché.



    Etage de 800m² divisibles.



    Rénové en profondeur en 2011/2012 et bénéficiant d'une façade entièrement réhabilitée d'ici 2026, l'actif allie le charme du bâti lyonnais à des prestations modernes : isolation performante, double vitrage, climatisation réversible, éclairage LED, ascenseurs récents et cour intérieure arborée offrant un cadre de travail agréable.



    Les bureaux profitent d'une accessibilité optimale : métro, tram et bus à moins de 5 minutes à pied, proximité immédiate de la gare Jean Macé et des grands axes A6/A7. Un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou investir à Lyon intra-muros.



    Idéal pour l'achat de bureaux en pleine propriété, pour un investissement locatif ou une occupation en propre, ce bien rare combine rentabilité, confort et emplacement premium.



    Prix de présentation : 4 400 euros HT/m² - Disponibilité : 1?? trimestre 2026



    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique de vente de bureaux à Lyon



    Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    794 250 €

    Vente Bureaux 170 m² à 378 m²

    42 RUE DE L UNIVERSITE, 69007 Lyon

    Savills Lyon vous propose à la vente des bureaux lumineux et entièrement aménagés d'une surface de 378,9 m², idéalement situés au coeur du 7ème arrondissement de Lyon.
    Bénéficiez d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro Jean Macé et à proximité immédiate du Quai Claude Bernard.
    Plusieurs places de stationnement sont également disponibles à la vente.

    SAVILLS
    À partir de
    716 100 €

    Vente Bureaux 128 m² à 1 224 m²

    69003 Lyon

    EXCLUSIVITE par OMNIUM
    Nous vous présentons à la vente, au sein d'un immeuble tertiaire, dans le quartier d'affaires de la Bourse du Travail/ Palais de Justice, 3ème arrondissement de Lyon, des surfaces de bureaux en RDC et en étages ( R+1/R+2).
    L'offre totale propose environ 1224 m², et se complète par 18 parkings en sous-sol.
    Idéalement desservies en transports en commun ( métro/ tram et bus) et une accessibilité rapide par la grande avenue de Saxe.



    Votre contact : Sophie MEZIN
    Directrice Générale - Associée
    06 67 30 99 26
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    nombreux parkings en sous sol
    Bureaux climatisés

    OMNIUM
    À partir de
    448 000 €

    Vente Bureaux 441 m² à 3 906 m²

    157 COURS EMILE ZOLA, 69100 Villeurbanne

    Savills vous propose des bureaux au sein d'ARKO, un immeuble neuf à l'architecture contemporaine habillée de brique émaillée.
    Les plateaux sont fonctionnels, lumineux et modulables, pensés pour s'adapter à tous types d'aménagements. Certains étages bénéficient de terrasses privatives, idéales pour offrir un cadre de travail agréable.

    SAVILLS
    À partir de
    140 000 €

    1 – 30 sur 719 Ventes

    Achat Bureaux Rhône

    Vente Bureaux Lyon Rhône 69 : Marché 2025, Prix et Investissement

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Rhône (69) : Tendances et Statistiques 2025

    Prix de Vente des Bureaux à Lyon : 4 023 €/m² en Moyenne

    Le marché immobilier des bureaux dans le département du Rhône connaît une dynamique particulière en 2025. À Lyon, le prix moyen de vente des bureaux s'établit à 4 023 €/m², positionnant la métropole lyonnaise comme un marché attractif pour l'investissement tertiaire. Cette valorisation reflète l'attractivité économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la demande soutenue des entreprises.

    Volume des Transactions Bureaux : Une Baisse de 22% au T1 2025

    Les statistiques du premier trimestre 2025 révèlent une contraction du marché locatif qui impacte également la vente. Avec 44 664 m² de bureaux commercialisés, le volume recule de 22% sur un an, traduisant une position attentiste des entreprises face aux incertitudes économiques. Cette baisse de 23% par rapport à la moyenne décennale souligne les défis du secteur immobilier tertiaire lyonnais.

    Secteurs Privilégiés pour l'Investissement Bureau Lyon

    La Part-Dieu demeure le quartier de référence avec des loyers prime atteignant 340 €/m² pour les immeubles de grande hauteur. Le secteur Presqu'île Nord affiche des loyers neufs à 300 €/m², confirmant l'attractivité du centre-ville lyonnais. Les investisseurs peuvent espérer une rentabilité comprise entre 6 et 10% selon les caractéristiques des biens et la durée des baux commerciaux.

    Perspectives d'Offre Bureaux : 57 200 m² Livrés d'ici Fin 2025

    L'offre future de bureaux dans le Rhône se structure autour de projets ambitieux. 57 200 m² de nouveaux bureaux devraient être livrés d'ici fin 2025, avec un taux de pré-commercialisation de 20%. À moyen terme, plus de 133 000 m² supplémentaires viendront compléter l'offre entre 2026 et 2027, garantissant un renouvellement du parc immobilier tertiaire.

    Taux de Rendement et Opportunités d'Investissement

    Le taux de rendement prime bureaux à Lyon s'établit à 5,50% au premier trimestre 2025, marquant une légère compression par rapport aux trimestres précédents. Cette évolution témoigne de la résilience du marché lyonnais malgré les défis macroéconomiques. 175 M€ ont été investis sur le segment des bureaux, confirmant l'intérêt des investisseurs institutionnels pour le marché rhônalpin.

    Stratégies d'Achat Bureau Lyon 69 : Conseils pour 2025

    Pour les investisseurs souhaitant acquérir des bureaux dans le Rhône, plusieurs facteurs clés sont à considérer. La localisation reste primordiale, avec une préférence pour les zones bien desservies par les transports en commun. 109 signatures ont été enregistrées au T1 2025, soit une baisse de 16% qui peut créer des opportunités de négociation pour les acquéreurs. La diversification géographique au sein de la métropole lyonnaise permet d'optimiser le rapport risque-rendement des portefeuilles immobiliers tertiaires.

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