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    Vente de Bureaux Rhône (69) - 655 annonces

    Vente Bureaux 391 m²

    Vente Bureaux 391 m²

    49 AVENUE MARECHAL DE SAXE, 69003 Lyon

    Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité des bureaux à vendre d'une surface de 391 m², idéalement situés Avenue Maréchal de Saxe. Implantés au premier étage d'un immeuble haussmannien emblématique, ces espaces bénéficient d'un charme rare : hauteur sous plafond d'environ 3,5m, moulures, cheminées et volumes généreux. L'organisation actuelle mêle open space, bureaux individuels et salle de réunion, offrant une base facilement adaptable à différents projets d'aménagement.



    Ces bureaux vendus en l'état, présentent un potentiel important pour créer un lieu de travail de caractère, valorisant les éléments patrimoniaux qui font la singularité de l'adresse. Des travaux de remise en état permettront d'exploiter pleinement ces atouts.



    Situés au coeur du quartier Préfecture, les bureaux bénéficient d'un environnement central et dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants. L'adresse offre également une excellente accessibilité grâce au réseau de transports en commun reliant aisément la Presqu'île à la Part-Dieu, ainsi qu'aux axes principaux du centre-ville. Cette localisation stratégique renforce l'intérêt du bien pour une implantation professionnelle recherchant visibilité et centralité.

    2 072 300 €

    Vente Bureaux 222 m²

    7 QUAI MARECHAL JOFFRE, 69002 Lyon

    Cushman & Wakefield LYON vous propose cette offre RARE. Situés dans un immeuble haussmannien emblématique en bord de Saône, ces bureaux entièrement rénovés offrent une surface totale de 222 m² non divisibles, répartis entre un entresol de 159 m² et un rez-de-cour aménagé de 63 m². Dès l'entrée, le cachet des lieux impressionne : parquet, moulures, cheminées en marbre, très belle hauteur sous plafond, le tout sublimé par des matériaux haut de gamme et des prestations premium.



    Les espaces de travail se composent de deux open spaces, deux bureaux fermés, une grande salle de réunion, une salle déjeunatoire, des sanitaires avec douche, ainsi que des phone boxes sur mesure. L'ensemble est climatisé grâce à un système privatif. L'environnement sonore a également été pensé avec soin : murs en feutrine acoustique, rideaux absorbants, garantissant confort et sérénité.



    Offrant une vue imprenable sur la colline de Fourvière et les quais, ce bien rare bénéficie également d'un local vélo dans les parties communes. Accessible immédiatement, il est idéal pour un siège social, un cabinet professionnel ou une activité tertiaire haut de gamme souhaitant allier fonctionnalité, image et emplacement stratégique. Disponibilité Septembre 2025

    1 398 600 €

    Vente Bureaux 283 m² à 1 143 m²

    17 RUE SAINT MICHEL, 69007 Lyon

    u coeur du 7e arrondissement de Lyon, dans un quartier vivant et parfaitement desservi, découvrez une opportunité rare d'acquisition de bureaux neufs au sein du projet « 7e Art ». Situé à proximité immédiate de la station Saxe-Gambetta (métros B et D), du tramway T1 (arrêt Saint-André) ainsi que de nombreuses lignes de bus, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à la fois centralité, accessibilité et dynamisme urbain.



    Développé dans le cadre d'une restructuration complète avec surélévation, l'immeuble propose une surface totale de 1 639 m² de bureaux à vendre, divisibles à partir de 283 m². Chaque plateau bénéficie de prestations soignées et modernes : climatisation réversible indépendante par niveau, accès sécurisé avec contrôle par badge, menuiseries aluminium, éclairage LED, fibre optique, cloisons amovibles selon plans, sanitaires privatifs et finitions de qualité. Le dernier étage offre un atout unique avec une terrasse privative de plus de 100 m², idéale pour créer un espace détente ou de réception avec vue dégagée.



    L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur desservant tous les niveaux, y compris l'attique. Le rez-de-chaussée, doté d'un accès indépendant, est livré brut, avec fluides en attente, permettant une personnalisation complète selon les besoins de votre activité. Le site offre également un bon ratio de stationnement, avec 15 places de parking privatives en sous-sol.



    Des extérieurs sont envisageables : Vérandas ou jardins d'hiver.



    Le prix de vente démarre à partir de 3 700 euros/m² HT HD pour le rez-de-chaussée et atteint 5 350 euros/m² HT HD pour les niveaux supérieurs avec terrasse. Les charges, maîtrisées, comprennent notamment l'entretien des parties communes, le nettoyage, l'ascenseur, les fluides et le syndic. Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur à hauteur de 2,5 % HT du prix de vente HT HD.



    Une adresse idéale pour installer durablement votre activité, entre centralité, confort moderne et qualité architecturale.

    À partir de
    1 402 780 €

    Vente Bureaux 150 m²

    13-19 RUE LOUIS GUERIN, 69100 Villeurbanne

    A proximité du Parc de la Tête d'or, Savills vous propose à la location et à la vente un plateau de bureaux de 150 m².
    Dans un immeuble tertiaire, l'espace est composé d'un open space, d'une cuisine équipée, d'un espace baie de brassage.
    Vous pourrez également profiter de places de parkings en sous-sol de l'immeuble.

    333 000 €

    Vente Bureaux 160 m²

    69002 Lyon 2

    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente de bureaux idéalement situés en plein coeur de Lyon, dans le quartier recherché de Cordeliers, sur la Presqu'île. Les locaux, d'une surface de 160 m² environ, sont aménagés, câblés et offrent un cadre de travail professionnel et immédiatement opérationnel. Un emplacement central et stratégique, au pied des transports, commerces et services, pour allier visibilité, accessibilité et confort de vie au quotidien.

    720 000 €

    Vente Bureaux 440 m²

    69740 Genas

    Nous vous proposons à la vente des bureaux atypiques, idéal pour une siège social ce bâtiment indépendant et ces nombreux atouts conviendront à votre activité dans un cadre calme et à proximité des transports, aéroport, Gare St Exupéry.



    Surface RDC : 160 m²



    Situation/Transports :
    Bus Lamartine (Ligne 28), Genas Place Jean Jaurès (Ligne 29, Ligne 48)
    Bus INSTIT. JDA AZIEU (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, PONT DE CHERUY-TIGNIEU-GENAS, ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS)
    A 43 (Entrée), A 43 (Sortie)

    2 250 000 €

    Vente Bureaux 160 m² à 598 m²

    69300 Caluire Et Cuire

    Nous vous proposons en exclusivité à la location ou à la vente, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 600 m² divisibles à partir de 160 m², au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'une belle visibilité.
    EXCLUSIVITÉ - Vente ou location - Bureaux de 600 m² divisibles à partir de 160 m² - CALUIRE et CUIRE



    Sol moquette
    Faux plancher technique
    Cloison amovible vitrée tout hauteur et vitrée sur allège
    Porte tout hauteur
    Climatisation réversible
    Espace cuisine
    Terrasse privative
    Sanitaires privatifs
    Accès PMR
    Triple ascenseur
    Divisibilité possible à partir de 160 m²



    Situation/Transports :
    Bus C1, C2, C5, 9, 171, 70, arrêt "St Claire - Square Brosset"
    Route périphérique Nord (TEO) reliant les autoroutes A6 (Paris), A7 (Marseille), A42 et A43



    Parking inclus dans le prix de vente

    À partir de
    1 719 997 €

    Vente Bureaux 335 m²

    69009 Lyon

    Valoris Real Estate vous propose ces bureaux de 336 m² à vendre dans l'immeuble GREENOPOLIS, secteur Grand Lyon Nord Ouest. Situés rue Berjon dans le 9ème arrondissement de Lyon, ces locaux bénéficient d'un espace fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée de 234 m² et une mezzanine de 113 m², avec un linéaire vitrine de 10 mètres.

    Ces bureaux sont équipés de prestations modernes incluant une climatisation réversible dans chaque bureau, un éclairage LED télécommandé et une baie de brassage. L'ensemble est sécurisé avec vidéosurveillance et dispose d'un parking vélos ainsi que d'une rampe d'accès à usage exclusif pour les livraisons.

    L'emplacement offre une accessibilité optimale avec la gare de Vaise à seulement 5 minutes à pied, desservie par le métro D, plusieurs lignes de bus (C6/C14) et trains. Le bien comprend 3 places de stationnement (1 en sous-sol et 2 en extérieur dont 1 double).

    Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite de ces bureaux.

    950 000 €

    Vente Bureaux 512 m² à 1 826 m²

    33 AVENUE DU DOCTEUR GEORGES LEVY, 69200 Venissieux

    EVOLIS a le plaisir de présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux de haute qualité situés à Vénissieux. Offrant une superficie totale de 1 827 m², ces espaces sont divisibles à partir de 509 m², permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins spécifiques des entreprises en expansion.
    Nichés dans un emplacement stratégique, ces bureaux modulables bénéficient d'une accessibilité optimale et sont complétés par des parkings disponibles pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre constitue une solution idéale pour les entreprises ambitieuses cherchant à conjuguer croissance et fonctionnalité dans un cadre professionnel de premier ordre.



    Pavé LED
    Sols Moquette
    Faux-plafonds
    Plintes périphériques
    RJ45
    Double vitrage
    climatisation réversible
    Cloisons amovibles, vitrées, semi vitrées et pleines
    Alarme
    Digicode
    Site clos et sécurisé
    Cour intérieure



    Situation/Transports :
    Bus Professeur Roux (Ligne C16)

    À partir de
    940 032 €

    Vente Bureaux 194 m² à 1 378 m²

    69007 Lyon 7

    VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente une sublime opération de bureaux.

    Caractéristiques du Bien :


    - Emplacement Idéal : Située au coeur de la zone tertiaire du 7ème arrondissement de Lyon, à seulement 500 mètres du Métro B Debourg et à moins de 15 minutes de la Gare de la Part-Dieu.
    - Description de l'Opération : Immeuble tertiaire en R+5, complété par un commerce de service en rez-de-chaussée.
    - Stationnement : 9 places de stationnement en sous-sol.
    - Accès : Les bureaux et l'entrée du sous-sol seront accessibles par la Rue de Gerland.

    Atouts :


    - Emplacement stratégique dans une zone dynamique.
    - Proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers.
    - Immeuble moderne offrant des espaces de bureaux et des services de qualité.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

    À partir de
    911 412 €

    Vente Bureaux 199 m² à 424 m²

    69100 Villeurbanne

    À vendre, ensemble de bureaux d'environ 424 m² répartis sur deux niveaux au sein d'un immeuble tertiaire situé dans un secteur dynamique et recherché. Ces bureaux à vendre bénéficient d'un positionnement stratégique offrant une excellente accessibilité par les axes routiers majeurs et les transports en commun, garantissant fluidité des déplacements et attractivité pour les utilisateurs.
    Cet ensemble de bureaux à vendre développe une surface globale d'environ 424 m², avec 199 m² en R+1 et 225 m² en R+2, permettant une répartition fonctionnelle des équipes et des usages. L'organisation sur deux niveaux offre une réelle flexibilité d'aménagement, adaptée aux entreprises souhaitant dissocier espaces opérationnels, directions ou salles de réunion. L'immeuble s'inscrit dans un environnement tertiaire en pleine évolution, apprécié pour son dynamisme économique et la proximité immédiate de services utiles au quotidien. L'accessibilité constitue un atout majeur, facilitant les flux domicile-travail et les rendez-vous professionnels. Cette offre de bureaux à vendre représente une opportunité patrimoniale et utilisateur pour une entreprise ou un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire performant, durable et bien positionné au sein du tissu économique local.

    À partir de
    387 204 €

    Vente Bureaux 1 653 m²

    69800 Saint Priest

    Immeuble de bureaux indépendant de très bon standing composé de 1 653 m² de bureaux à la vente. Bureaux "prêts à l'emploi" cloisonnés et câblés, disposant de terrasses, balcons et jardins privatifs. A proximité immédiate du Parc Technologique de Saint-Priest, du parc de Parilly, et des accès autoroutiers.

    2 810 100 €

    Vente Bureaux 168 m² à 434 m²

    RUE MARCEL DASSAULT, 69740 Genas

    Immprove vous propose de découvrir Le Parc d'Activité EVEREST, sur la commune de Genas (à l'est de l'agglomération lyonnaise) en façade de la rocade A46.
    Il a vocation à accueillir des activités mixtes et tertiaires ainsi qu'un village d'entreprises, un pôle de services (crèche de 30 berceaux), un restaurant d'entreprises, un centre d'affaires, restaurants et un hôtel. Nombreux stationnement en intérieur et extérieur à l'acquisition.



    Dernier lot de 434 m² disponible sur ce programme neuf, livré en juin 2024.
    Les bureaux ont la possibilité d'être vendus clés en main, à un prix de vente de 2500 euros/m²/an.



    . Bâtiment indépendant
    . Crèche Liveli (Groupe Sodexo) de 30 berceaux
    . RIE : 220 places, buffet à volonté
    . Centre d'affaires Chlorophile (bureau individuel - salle de réunion - espaces séminaires)
    . Salle de sport gratuite pour les employés du site
    . Douches
    . Immeuble sécurisé (Contrôle d'accès.)
    . Ascenseur
    . Accès PMR
    . Faux plancher
    . Luminaires faux plafond
    . Sol en carrelage ou dalle moquette
    . Climatisation 3 tubes, individualisée
    . Plateau divisible en deux
    . Sanitaires en partie commune
    . Terrasse comprise
    . 303 places de parking soit 1 place pour 25 m²
    . 8 abris 2 roues



    Situation/Transports :
    Bus 48 et Zi5 au pied de l'immeuble
    Aéroport Aéroport Saint Exupéry à 18 minutes en voiture



    Salle de réunion à usage privatif incluse dans les PC
    Option de cloisonnement & câblage informatique pour 200 euros/m² HT

    À partir de
    998 200 €

    Vente Bureaux 434 m²

    69740 Genas

    Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 434 m² situés au 1er étage d'un immeuble récent au coeur du parc tertiaire Everest à Genas, parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche de locaux modernes et évolutifs.

    Ces bureaux, livrés en plateau nu, offrent une belle opportunité d'aménagement sur-mesure dans un environnement verdoyant et dynamique. Les terrasses privatives apportent un vrai confort au quotidien, tandis que les 21 places de stationnement (13 en sous-sol, 8 en extérieur) facilitent l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.

    L'ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation 3 tubes individualisée, sols en moquette ou PVC, et charges maîtrisées incluant l'entretien des parties communes, ascenseurs, sanitaires et espaces verts.

    Situé dans un environnement calme, au sein d'un secteur économique attractif regroupant des entreprises telles que Kaiser Compressor, INEO ou Bonduelle, ce bien est également très bien desservi :



    Accès rapide A43 et A46,


    Bus Zi5 et 48 au pied de l'immeuble,


    À 20 minutes de Lyon Part-Dieu.

    Disponibilité immédiate - possibilité d'option pour cloisonnement et câblage informatique.

    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

    998 200 €

    Vente Bureaux 93 m² à 3 314 m²

    17 RUE DE PARIS, 69170 Tarare

    Installez votre entreprise dans un cadre unique, au coeur du Parc du Viaduc à Tarare. Ces bureaux de 3 100 m², lumineux, modulables et immédiatement opérationnels, offrent un environnement de travail alliant performance, confort et accessibilité.
    À deux pas du centre-ville et de l'A89, profitez d'un emplacement stratégique, dans un parc dynamique mêlant nature, services et vie professionnelle. Une opportunité rare pour les entreprises et investisseurs en quête de qualité et de visibilité.



    Bureaux :
    . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres
    . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres
    . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux
    . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0
    . Moquette en dalles au sol
    . Faux-plafond avec luminaires encastrés
    . Murs doublés en Placostyl avec finition peinture
    . Plinthe périphérique double compartiment avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur
    . Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur
    .Sanitaires complets en parties communes
    . Accessibilité balcon selon les lots
    Places de parking en commun
    Commerces :
    . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie
    bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement)
    . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres
    . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres
    . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres
    . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 853,2 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A89
    SNCF Roanne (25 min)
    SNCF Lyon Part Dieu (35 min)
    SNCF Perrache (45 min)

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 170 m²

    69110 Sainte Foy Les Lyon

    Profitez d'un espace professionnel clé en main avec cette offre de bureaux à vendre ou à louer.



    Bureaux situés dans une zone d'activité dynamique à proximité de Calicéo.



    Rez-de-chaussée : 4 bureaux indépendants et une cuisine équipée, WC PMR



    Étage : Grand open space lumineux de 68 m², avec possibilité de cloisonnement selon vos besoins.



    Bureaux entièrement équipés avec climatisation réversible, câblage informatique, ....



    Bus C19 à 400 mètres.



    4 stationnements inclus.



    Prix de vente HT FAI. Ref : 29155

    400 000 €

    Vente Bureaux 210 m²

    69110 Sainte Foy Les Lyon

    ALERTE BAISSE DE PRIX :
    Situé à l'ouest de Sainte Foy Les Lyon, ces très beaux bureaux bénéficient d'un cadre de qualité avec une très belle vue. Bénéficiant d'une triple exposition est-ouest-nord, ils sont très lumineux. Accessible facilement en voiture et en transport en commun.
    Restaurant et détente (Calicéo) sont à 3 minutes à pied.



    De construction récente et de qualité, ils sont en EXELLENT ETAT et tout équipés : fibre, climatisation individuelle, baie de brassage, interphones, cuisine, ...
    Vous souhaitez vous installer dans l'ouest Lyonnais rapidement ? Ces bureaux sont faits pour vous !
    Actuellement configurés en 8 bureaux fermés, 1 salle de réunion et 1 cuisine. Les cloisons sont amovibles, vous pourrez apportez facilement les réaménagements pour adaptation à votre activité.



    Données financières :
    Prix de vente : 449.000 € HT Net vendeur
    7 place de parking : 6.000 € HT/unité
    Honoraires commercialisation 5% charge acquéreur.



    Une visite s'impose !
    Pour tout renseignement complémentaire et plan, contactez moi au 06 86 08 14 32.
    Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet AVINIM RESEAU BROKERS®



    AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 433958055
    RCP 7953190/S17301065

    449 000 €

    Vente Bureaux 434 m²

    RUE BARTHELEMY THIMONIER, 69740 Genas

    Bureaux d'exception à vendre à Genas, d'une superficie de 434 m² non divisibles.
    Idéalement situés, ces locaux offrent un espace de travail spacieux et lumineux, parfait pour accueillir votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle.



    Restaurant d'entreprises sur le parc
    Crèche de 30 berceaux
    Espaces séminaires
    Salle de réunion



    Situation/Transports :
    Bus Bus Zi5 au pied de l'immeuble (22 min de Carré de Soie, 36 min de la Part Dieu)
    Bus Bus 48 au pied de l'immeuble (30 min Aéroport Saint Exupéry)



    Option cloisonnement & câblage informatique pour200 euros/HT/m²

    998 200 €

    Vente Bureaux 175 m²

    69002 Lyon
    RUE EMILE ZOLA
    LYON 02
    BNP Paribas Real Estate vous propose ces bureaux à la vente en exclusivité. Entre la place des Jacobins et la place Bellecour, un emplacement royal avec tous ces commerces et restaurants. Au pied des transports en commun. Venez découvrir dans la rue Emile Zola entièrement rénové et piétonne un plateau de bureau à la vente au 2ème étage sans ascenseur d’une surface de 172 m² carrez.

    Venez visiter ce plateau de bureaux lumineux avec une belle hauteur sous plafond, parquet historique et cheminée avec nombreux bureaux, une salle de réunion, un espace cuisine, sanitaires privatif, douche et son chauffage individuel.

    Son aménagement est prêt à l'emploi, câblage informatique et sa baie de brassage. A visiter rapidement.

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 67 m² à 163 m²

    20 RUE BERJON, 69009 Lyon

    Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la vente des bureaux situés au sein du parc tertiaire Greenopolis, au 20 rue Berjon dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans le secteur dynamique de Vaise. Cet ensemble développe une surface totale de 163 m², divisible à partir de 67 m², permettant de s'adapter à différents projets d'implantation, qu'il s'agisse d'un utilisateur ou d'un investisseur.



    Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la gare de Vaise et du métro ligne D, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L'accès routier est facilité par la proximité de l'autoroute A6 et du boulevard périphérique Nord, offrant une connexion rapide à l'ensemble de l'agglomération lyonnaise.



    Les bureaux sont situés dans un immeuble équipé d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès sécurisé par badge, interphone et digicode, et bénéficient de la fibre optique. L'environnement est particulièrement agréable grâce à la présence d'espaces verts et d'une coursive / terrasse extérieure, offrant un cadre de travail qualitatif pour les occupants. Deux places de parking complètent cette offre.



    Les bureaux sont proposés au prix de 3 500 euros HD/HT/m², avec des honoraires de 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur.
    Disponibilité prévue à partir de juin 2026.



    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Hugo Lopez - Cushman & Wakefield Lyon.

    À partir de
    235 025 €

    Vente Bureaux 125 m² à 4 443 m²

    25-27 RUE JOANNES CARRET, 69009 Lyon

    Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux à l'achat, divisibles à partir de 125 m² au sein d'un immeuble moderne, offrant des espaces lumineux et traversants.
    Situé à proximité immédiate de la gare de Vaise, côté Saône, cet immeuble bénéficie de nombreux atouts : terrasses, façade équipée de panneaux photovoltaïques, excellent ratio de parking, local vélo et restaurants au pied de l'immeuble.

    À partir de
    21 120 €

    Vente Bureaux 608 m²

    336 AVENUE BERTHELOT, 69008 Lyon

    Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente des bureaux qui ont été entièrement rénovées, d'une surface totale de 739,81 m², répartis sur deux niveaux : 83,98 m² au rez-de-chaussée et 655,83 m² eu premier étage relié par un escalier intérieur. Idéalement situés Avenue Berthelot, au coeur d'un quartier dynamique en plein essor, ces bureaux séduisent par leur architecture atypique et leur belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail lumineux et spacieux.



    Pensés pour allier modernité et fonctionnalité, ces espaces sont conçus pour optimiser le confort et la productivité de vos équipes. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports et d'un environnement riche en services et commodités, facilitant ainsi le quotidien des collaborateurs.



    Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre de qualité, au sein d'un quartier attractif et en pleine transformation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux.

    1 824 601 €

    Vente Bureaux 153 m²

    13 ALLÉE DES TULIPIERS, 69500 Bron

    Savills vous propose à la vente 153 m² de bureaux rénovés au sein de l'ensemble Activillage sur la commune de Bron. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à 10 minutes à pied du tramway T2 (arrêt "Parc du Chêne") et d'un accès direct aux grands axes routiers.
    Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

    216 000 €

    Vente Bureaux 340 m²

    1-3 AVENUE SALVADOR ALLENDE, 69120 Vaulx En Velin

    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre à Vaulx-en-Velin au sein de l'immeuble Le Stargate. Situés au dernier étage et bénéficiant d'une excellente luminosité, ces locaux offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel grâce à un aménagement clés en main. L'organisation intérieure se compose de plusieurs open spaces permettant d'accueillir des équipes de tailles variées tout en favorisant le travail collaboratif, complétés par des bureaux individuels conçus pour préserver confidentialité et confort. Les espaces comprennent également un accueil fonctionnel pour recevoir vos visiteurs, plusieurs salles de réunion adaptées à différents usages professionnels ainsi qu'une cuisine conviviale pensée pour le bien-être quotidien de vos collaborateurs.



    Un atout particulièrement rare vient enrichir cette offre : une terrasse privative d'environ 160 m², véritable prolongement extérieur des bureaux et espace idéal pour créer un rooftop exploitable selon vos besoins, qu'il s'agisse de moments de détente, d'événements internes ou de zones de travail alternatives. Implantés au coeur de Vaulx-en-Velin, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités. Une opportunité à découvrir pour implanter durablement votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité.

    995 000 €

    Vente Bureaux 142 m²

    69006 Lyon

    À vendre Local professionnel en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le très prisé 6e arrondissement de Lyon, à deux pas du cours Lafayette.
    Ce bien rare offre une excellente visibilité dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et bureaux. D'une surface fonctionnelle et facilement aménageable, il conviendra parfaitement à une activité libérale, tertiaire ou à un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial de qualité. Seulement deux poteaux porteurs et possibilité d'ouverture de la vitrine côté rue (accordé par la copro). Opportunité à saisir dans un secteur à forte demande.



    Immeuble ancien
    Accès privatif sur rue
    Double accès
    Chauffage immeuble gaz
    Cour
    Bureaux cloisonnés
    Sanitaires privatifs
    Locaux à rafraîchir
    Locaux traversants
    Locaux lumineux
    Double exposition
    Décloisonnement possible
    Locaux rationnels et modulables
    Faux plafonds
    Surface RDC : 115 m²

    450 000 €

    Vente Bureaux 225 m²

    69410 Champagne Au Mont D Or

    Bureaux de 225 m² à vendre à Champagne Au Mont d'Or (Secteur TECHLID).
    Immeuble de standing de 2006 avec interphone, parties communes de qualité etc.
    Climatisation réversible, baie de brassage, accès sécurisé, espaces paysagers.
    Possibilité de louer des places privatives de stationnement en extérieur ou en sous-sol.
    Belles prestations, adresse de prestige avec accessibilité rapide autoroute et périphérique
    Taxe foncière : 3 375 EUR par an
    Charges : 10 125 EUR par an
    Places de parking extérieures : 6 000 EUR par unité
    Places de parking en sous-sol : 10 000 EUR par unité
    Honoraires charge acquéreur : 2% HT du prix de vente
    Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter ADMIMO au 06 68 33 45 33. (gedeon_24769_32530616)

    ADMIMO
    483 750 €

    Vente Bureaux 355 m²

    69500 Bron

    Situés à Bron, ces bureaux spacieux de 355 m² offrent un aménagement cloisonné, prêts à l'emploi, avec la possibilité d'être remodelés pour petite activité ou stockage selon vos besoins.
    Un espace polyvalent, idéal pour des équipes à la recherche de flexibilité et d'un emplacement stratégique.



    Caractéristiques des locaux : 5 bureaux cloisonnés 1 salle de réunion 1 open space spacieux et lumineux, 1 kitchenette entièrement équipée Espaces adaptés à une activité nécessitant un petit stockage sur site. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, dans un environnement tertiaire dynamique, propice au développement de vos activités.
    Surface RDC : 355,61 m²



    Situation/Transports :
    Bus De Tassigny - Curial (Ligne C15, Ligne 24, Ligne 79)
    Tram Les Alizés (Ligne T2), De Tassigny - Curial (Ligne T5)

    551 196 €

    Vente Bureaux 176 m²

    69330 Jonage

    Bureaux aménagés de 176.17 m² de 2018 situés ZAC de Gaulnes à JONAGE.
    (possibilités d'acquérir 2 autres lots voisins pour une surface totale de 592 m²)
    Immeuble de standing de 2018 avec interphone, parties communes de qualité etc.
    Bureaux totalement aménagés et équipés.
    Climatisation réversible, baie de brassage, accès sécurisé, espaces paysagers.
    5 Places de parking en sous-sol
    Accessibilité rapide autoroute et périphérique
    Immeuble en copropriété
    Charges annuelles de 7 715 EUR
    Honoraires d'agence charge vendeur
    Prix de 400 000 EUR HT soit 480 000 EUR TTC. (gedeon_24769_32143668)

    ADMIMO
    400 000 €

    Vente Bureaux 122 m²

    69001 Lyon
    Lyon 1er Place SATHONAY : Murs commerciaux d'exceptions climatisés (PAC Air /Air réversible) et sous alarme, actuellement occupés, aménagés en bureaux Coworking ; Vendus vide d'occupation. Une prestation de grande qualité au sein d'une construction en Pierres Dorées, avec Mezzanine en serrurerie métallique utilisée en salle de réunion sur env. 8 m² , de +- 2m10 sous plafond. Entrée principale sur la place Sathonay depuis un linéaire en vitrine, d'environ 8 ml et une deuxième entrée depuis les parties communes ; Kitchenette et WC indépendants. Une grande cave voutée d'environ 30 m² complète ce bien. 595 000 € à voir rapidement, Contacter Christian MAILLET régie Saint-Pierre. 10 Copropriétaires ; Provisions annuelles de charges 1 800 €.
    575 000 €

    Vente Bureaux 374 m²

    69007 Lyon
    AVENUE TONY GARNIER
    LYON 07
    BNP PARIBAS REAL ESTATE propose des bureaux à la vente en exclusivité sur l’avenue TONY GARNIER, ce quartier de GERLAND en fort développement avec l’arrivée du TRAMWAY au pied de l’immeuble.

    Ses restaurants à proximité immédiate, les berges du Rhône, et la quartier DEBOURG à 8 min à pied.

    Ces bureaux de 400 m² prêt à l'emploi sont situés au dernier étage ( R+5 ) avec une terrasse privative de 130 m², vous profiterez de la vue panoramique baignée de lumière.

    Ce plateau dispose d'un cloisonnement de qualité, plusieurs bureaux, salle de réunion, une cuisine entièrement équipée.

    Venez visiter rapidement.

    1 505 400 €

    1 – 30 sur 655 Ventes

    Achat Bureaux Rhône

    Vente Bureaux Lyon Rhône 69 : Marché 2025, Prix et Investissement

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Rhône (69) : Tendances et Statistiques 2025

    Prix de Vente des Bureaux à Lyon : 4 023 €/m² en Moyenne

    Le marché immobilier des bureaux dans le département du Rhône connaît une dynamique particulière en 2025. À Lyon, le prix moyen de vente des bureaux s'établit à 4 023 €/m², positionnant la métropole lyonnaise comme un marché attractif pour l'investissement tertiaire. Cette valorisation reflète l'attractivité économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la demande soutenue des entreprises.

    Volume des Transactions Bureaux : Une Baisse de 22% au T1 2025

    Les statistiques du premier trimestre 2025 révèlent une contraction du marché locatif qui impacte également la vente. Avec 44 664 m² de bureaux commercialisés, le volume recule de 22% sur un an, traduisant une position attentiste des entreprises face aux incertitudes économiques. Cette baisse de 23% par rapport à la moyenne décennale souligne les défis du secteur immobilier tertiaire lyonnais.

    Secteurs Privilégiés pour l'Investissement Bureau Lyon

    La Part-Dieu demeure le quartier de référence avec des loyers prime atteignant 340 €/m² pour les immeubles de grande hauteur. Le secteur Presqu'île Nord affiche des loyers neufs à 300 €/m², confirmant l'attractivité du centre-ville lyonnais. Les investisseurs peuvent espérer une rentabilité comprise entre 6 et 10% selon les caractéristiques des biens et la durée des baux commerciaux.

    Perspectives d'Offre Bureaux : 57 200 m² Livrés d'ici Fin 2025

    L'offre future de bureaux dans le Rhône se structure autour de projets ambitieux. 57 200 m² de nouveaux bureaux devraient être livrés d'ici fin 2025, avec un taux de pré-commercialisation de 20%. À moyen terme, plus de 133 000 m² supplémentaires viendront compléter l'offre entre 2026 et 2027, garantissant un renouvellement du parc immobilier tertiaire.

    Taux de Rendement et Opportunités d'Investissement

    Le taux de rendement prime bureaux à Lyon s'établit à 5,50% au premier trimestre 2025, marquant une légère compression par rapport aux trimestres précédents. Cette évolution témoigne de la résilience du marché lyonnais malgré les défis macroéconomiques. 175 M€ ont été investis sur le segment des bureaux, confirmant l'intérêt des investisseurs institutionnels pour le marché rhônalpin.

    Stratégies d'Achat Bureau Lyon 69 : Conseils pour 2025

    Pour les investisseurs souhaitant acquérir des bureaux dans le Rhône, plusieurs facteurs clés sont à considérer. La localisation reste primordiale, avec une préférence pour les zones bien desservies par les transports en commun. 109 signatures ont été enregistrées au T1 2025, soit une baisse de 16% qui peut créer des opportunités de négociation pour les acquéreurs. La diversification géographique au sein de la métropole lyonnaise permet d'optimiser le rapport risque-rendement des portefeuilles immobiliers tertiaires.

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