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    Vente de Bureaux Rhône (69) - 698 annonces

    Vente Bureaux 167 m²

    Vente Bureaux 167 m²

    69110 Sainte Foy Les Lyon

    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente de bureaux neufs d'environ 167 m², répartis sur 2 niveaux, idéalement situés à Sainte-Foy-lès-Lyon, à quelques minutes seulement du centre de Lyon. Les locaux sont aménagés, climatisés et offrent un cadre de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel. Vous bénéficierez également de 4 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement calme, professionnel et parfaitement connecté à la métropole lyonnaise.

    CGI REAL ESTATE
    400 000 €

    Vente Bureaux 357 m²

    202-204 RUE MARCEL MERIEUX, 69007 Lyon

    Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, au rue Marcel Mérieux, à proximité immédiate du métro Debourg (ligne B) et de nombreuses commodités. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, établissements de santé, commerces et logements récents.



    D'une superficie totale de 357 m² en rez-de-chaussée, les locaux disposent d'une belle visibilité grâce à un linéaire vitrine important et à deux accès indépendants en façade. Les espaces sont entièrement cloisonnés et câblés, combinant bureaux individuels, open space et salle de réunion, pour offrir une organisation de travail souple et fonctionnelle. 9 places de parking complètent ce bien en sous-sol.



    Ce bien conviendra parfaitement à une société souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement ou à une activité de santé souhaitant bénéficier d'une accessibilité optimale et d'un cadre professionnel de qualité.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    1 588 650 €

    Vente Bureaux 184 m² à 510 m²

    56 BIS RUE MARCEL DASSAULT, 69740 Genas

    Savills vous propose à la vente des bureaux neufs situés au coeur du parc d'activités Everest 2 à Genas. Ces espaces offrent une excellente luminosité dans un environnement verdoyant et soigneusement aménagé, pensé pour le confort des entreprises et de leurs collaborateurs. Le parc bénéficie d'une offre de services complète. Les bureaux peuvent être livrés aménagés selon vos besoins spécifiques, afin de s'adapter pleinement à votre organisation. Stationnements disponibles en sous-sol et en extérieur.

    SAVILLS
    À partir de
    423 476 €

    Vente Bureaux 135 m² à 1 940 m²

    200 COURS EMILE ZOLA, 69100 Villeurbanne

    Vous souhaitez implanter votre entreprise au coeur de Villeurbanne, dans un environnement moderne et dynamique ? Cushman & Wakefield vous propose de découvrir une opportunité rare au 200 Cours Émile Zola, au sein du quartier emblématique des Gratte-Ciel. Ce programme neuf de bureaux offre une surface totale d'environ 1 940 m², divisible dès 135 m², permettant d'accompagner aussi bien un mono-utilisateur qu'un projet multi-occupants selon vos besoins.
    Élevé en R+7 et bénéficiant d'une architecture contemporaine, l'immeuble est conçu conformément à la réglementation énergétique RE2020. Les plateaux sont livrés soit prêts à l'emploi (terminés hors cloisonnement), soit en version brute pour laisser libre cours à votre aménagement intérieur.
    Plusieurs niveaux bénéficient de terrasses privatives apportant un environnement de travail qualitatif, ouvert et lumineux, propice au bien-être de vos collaborateurs.
    Situé à proximité immédiate des grands axes et des transports en commun, avec un accès rapide à la Part-Dieu en seulement 9 minutes, ce projet bénéficie d'une excellente desserte, facilitant les déplacements quotidiens de vos équipes.
    Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une présentation du projet et vous accompagner dans la définition de votre implantation idéale.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    À partir de
    628 215 €

    Vente Bureaux 136 m² à 1 181 m²

    69760 Limonest

    Nous vous proposons de découvrir ces bureaux neufs à la vente, au coeur de Techlid à Limonest , au sein du programme "PLUG & PLAY" .
    Avec la certification BREEAM GOOD, il développe une surface utile de plus de 16 000 m² sur 6 bâtiments dont la deuxième tranche composée de 2 bâtiments, les C1 & C2 sur 3 niveaux .
    Le C1 développe une surface totale de 748 m² , et le C2 une surface de 673 m² (environ).
    Certains lots de bureaux sont composés de terrasses privatives, loggias ou patios.
    Cette offre est complétée par environ plusieurs places de stationnement.
    Disponibilité immédiate.



    Votre contact : Sophie MEZIN
    Directrice Générale - Associée
    06 67 30 99 26
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    OMNIUM
    À partir de
    42 900 €

    Vente Bureaux 436 m² à 3 908 m²

    69100 Villeurbanne

    Vous recherchez des bureaux à l'acquisition dans un programme neuf en plein coeur du quartier Gratte-Ciel ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à découvrir le programme ARKÖ, idéalement situé cours Emile Zola à Villeurbanne. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro Gratte-Ciel, ce programme offre une excellente accessibilité et un environnement dynamique riche en services : restaurants, commerces, salles de sport.



    Un cadre idéal pour implanter votre entreprise et offrir à vos collaborateurs un confort de travail optimal.

    ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
    À partir de
    876 000 €

    Vente Bureaux 244 m² à 1 388 m²

    69570 Dardilly

    OMNIUM vous propose de vous installer sur SPARK : Programme neuf proposant des plateaux à la vente .
    Livré depuis janvier 2025, ce programme est situé au coeur du pôle tertiaire de DARDILLY et propose à ses utilisateurs un grand confort de travail et une image dynamique. Des terrasses et de nombreux parkings complètent cette offre.
    Votre contact : Sophie MEZIN
    Directrice Générale - Associée
    06.67.30.99.26

    OMNIUM
    À partir de
    696 459 €

    Vente Bureaux 136 m²

    69570 Dardilly

    Vous recherchez des Bureaux à Vendre dans le Nord Ouest Lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose cette surface de bureaux au coeur de la TECHLID à Dardilly. Situés au coeur du parc tertiaire Les Hauts de Dardilly, au 35 chemin des Aulnes à Dardilly, ces bureaux de 136 m² offrent un environnement de travail agréable et dynamique, à proximité immédiate des grands axes et des commodités.
    Le bien dispose de 4 emplacements de stationnement privatifs. Ces locaux sont idéalement situés à proximité de la gare TER de Jubin et du centre commercial Ecully Grand Ouest .Opportunité à l'acquisition

    ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
    217 600 €

    Vente Bureaux 89 m² à 211 m²

    69800 Saint Priest

    À VENDRE - BUREAUX SAINT-PRIEST - IMMEUBLE CÈDRE 2
    Adresse : 97 allée Alexandre Borodine, 69800 Saint-Priest

    Au 1er étage de l'immeuble Cèdre 2, découvrez une surface de bureaux de 211,92 m² proposant un environnement de travail fonctionnel et lumineux avec 12 places de parkings (4 500 Euros supplémentaire par parking).



    Surface totale : 211,92 m²


    Divisibilité : à partir de 89,86 m²


    Locaux modulables et facilement aménageables


    Immeuble conforme aux normes accessibilité PMR

    Accessibilité & Environnement :



    Accès immédiat aux grands axes (rocade Est, autoroutes A43/A46)


    Bonne desserte en transports en commun (bus et tramway T2 à proximité)


    Parking disponible au pied de l'immeuble


    Secteur tertiaire dynamique et attractif de l'Est lyonnais

    Ces bureaux représentent une opportunité d'investissement ou d'installation pour toute entreprise recherchant des locaux stratégiquement situés à Saint-Priest, au sein d'un immeuble moderne et bien entretenu.

    KORTIS
    À partir de
    160 200 €

    Vente Bureaux 439 m²

    69002 Lyon

    OMNIUM vous propose ces deux surfaces de bureaux, d'environ 200 m² chacune, prêtes à aménager selon vos besoins. Immeuble idéalement située entre la gare de Perrache et le pôle commercial de Confluence, au niveau de l'arrêt Sainte-Blandine (T2).
    Votre contact : Geoffrey FANJAUD
    Consultant Département Bureaux
    06 17 46 80 88
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    OMNIUM
    1 756 000 €

    Vente Bureaux 217 m²

    69410 Champagne Au Mont D Or

    Vous recherchez des locaux sur le secteur de Lyon Ouest ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface de bureaux d'environ 218 m² à Vendre ou à Louer au sein de l'immeuble Terre de Sienne à Champagne au Mont d'Or. Ces bureaux, spacieux et fonctionnels, offrent un cadre de travail agréable et modulable, idéal pour accueillir vos collaborateurs. Les locaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et peuvent être facilement aménagés en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins.
    Les locaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et peuvent être facilement aménagés en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins.. Les bureaux sont facilement accessibles depuis Lyon, à seulement 10 minutes du centre-ville. Accès autoroutiers rapides via l'A6 (sorties Dardilly / Limonest / Champagne-au-Mont-d'Or). Transports en commun à proximité : lignes de bus TCL 21 (Gare de Vaise )

    ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
    457 380 €

    Vente Bureaux 227 m²

    69001 Lyon 1er

    VESTA Groupe vous propose à la vente ces bureaux au R+3 de 227 m² au pied de la place de Terreaux, dans un immeuble de standing "Ilot Sainte-Marie des Terreaux".

    Charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées d'époque...

    VESTA GROUPE
    1 249 000 €

    Vente Bureaux 117 m² à 234 m²

    69680 Chassieu

    Vous recherchez des bureaux sur le secteur de l'Est lyonnais ? Arthur Loyd Brice Robert vous propose à la location des bureaux fonctionnels à Chassieu, au coeur d'un secteur dynamique de l'Est lyonnais. Ces surfaces modulables de 234 m², divisibles dès 117 m², offrent une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes autoroutiers et transports en commun, idéales pour implanter ou développer votre activité professionnelle dans un environnement tertiaire performant.

    ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 202 m²

    69530 Brignais

    Très belle surface de bureaux à acquérir dans le dynamique Parc de Sacuny - Un Espace de Travail Idéal



    Découvrez des bureaux modernes et fonctionnels, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel et inspirant. Situés au deuxième étage d'un bâtiment récent (construit en 2008), ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux et agréable.



    L'immeuble, en excellent état, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes, tout comme l'intérieur des bureaux, sont impeccablement entretenues, garantissant un cadre de travail serein et confortable.
    Les bureaux bénéficient d'une vue dégagée, offrant une luminosité naturelle qui stimule la créativité et le bien-être de vos employés. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique moderne du lieu.



    Conformes aux normes PMR, ces bureaux sont accessibles à tous et équipés de 2 sanitaires pour un confort optimal. La climatisation réversible individuel permet une gestion efficace de la température, tandis que le parking souterrain avec 7 places de stationnement intérieur offre une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
    Ce sont deux lots de bureaux contigus qu'il faudra réunir er réaménager pour obtenir une SHON de 202 m² au total.
    (Cloisons amovibles).
    Libre immédiatement.



    À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien : crèche, restaurants, bowling, paddle, foot en salle, centre aquatique, commerces, …
    Bus TCL 12 à 750 mètres (Correspondance Métro B St Genis Laval à 15 minutes)
    Bus C10 à 1km300 (Correspondance Métro B Oullins à 15 minutes ou Bellecour à 30 minutes)
    Tram Train : gare de Brignais ou Chaponost à proximité.
    A450 à 2 minutes.



    Répartition actuelle : Accueil, 9 bureaux fermés, 1 salle de réunion, local info, 3 sanitaires dont 2 PMR. 2 portes palières. 7 parkings en sous sol. Triple exposition.



    Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir vos bureaux qui répondront à toutes vos attentes professionnelles. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'excellence de cet espace de travail.



    Une visite s'impose ! Appelez moi au 06 86 08 14 32.
    Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN du cabinet RESEAU BROKERS®



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 5.79% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 200 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 433958055
    RCP 7953190/S17301065

    RÉSEAU BROKERS
    398 000 €

    Vente Bureaux 192 m² à 412 m²

    69630 Chaponost

    ORPI PRO vous propose à la vente deux bureaux de 192,94 m² et 219,49 m² sur la commune de CHAPONOST.

    Les bureaux sont situés dans un bâtiment historique rénové.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

    ORPI PRO MYRIAD CONSEIL
    À partir de
    460 800 €

    Vente Bureaux 187 m² à 1 416 m²

    69970 Chaponnay

    Advenis Conseil vous propose plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 187 m², à vendre au sein d'un bâtiment de 1 416 m², entièrement réhabilité situé dans la zone d'activité du Chapotin à Chaponnay. Vente en bloc ou à la découpe.
    Le bâtiment se situe au sein de la zone industrielle et commerciale du Chapotin, accessible depuis l'autoroute A46.
    Un lot est livré entièrement aménagé, les autres lots sont livrés en plateaux bruts à aménager.
    25 places de parking extérieures.
    Pour tout renseignement et ou organisation d'une visite, contactez nous au 04 26 04 15 07 / 06 60 42 53 75.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON
    À partir de
    400 928 €

    Vente Bureaux 135 m² à 1 940 m²

    69100 Villeurbanne

    Le 200Zola, nouveau programme situé au coeur de Villeurbanne ; Il développera 1 920 m² de bureaux divisibles à partir de 135m² avec plusieurs terrasses.
    Une opération qui proposera également plusieurs services, dédiés aux utilisateurs : douches, vestiaires et local vélo, trottinettes.
    Projet soumis à la réglementation RE2020
    Un environnement dynamique.
    Vos contacts :
    Sophie MEZIN
    Directrice Générale - Associée
    06 67 30 99 26



    Geoffrey FANJAUD
    Consultant Département Bureaux
    06 17 46 80 88



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Pré-commercialisation (3 étages vendus avant démarrage des travaux).
    Possibilité d'acquérir les plateaux brut : base 4 450 euros.HT

    OMNIUM
    À partir de
    32 000 €

    Vente Bureaux 147 m² à 859 m²

    69890 La Tour De Salvagny

    À vendre, sur la prestigieuse commune de La Tour de Salvagny, un ensemble de bureaux au sein d'un programme immobilier neuf, conçu pour répondre aux exigences des professions libérales et des entreprises en quête d'un cadre de travail moderne et fonctionnel. Cet espace, d'une superficie totale de 859 m², offre la flexibilité d'être divisé à partir de 147 m², permettant ainsi une adaptation optimale à vos besoins spécifiques. L'architecture contemporaine et les aménagements de qualité supérieure garantissent un environnement professionnel propice à la productivité et à l'innovation. De plus, le site bénéficie d'un accès aisé et de nombreuses places de stationnement, facilitant ainsi l'accueil de vos collaborateurs et clients. Cette opportunité unique allie confort, accessibilité et prestige, faisant de ces bureaux un choix stratégique pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans un cadre dynamique et en pleine expansion.



    Pôle de santé
    Livré fini hors cloisonnement intérieur et équipements spécifique
    Parking souterrain pour les occupants en sus ainsi qu'un parking aérien à disposition (clients ou occupants)
    Surface RDC : 317 m²



    Situation/Transports :
    Bus Parc activités la Tour (BUS-GE4)



    parking : 10 000 euros/unité HT

    SLDI
    À partir de
    470 400 €

    Vente Bureaux 200 m² à 503 m²

    69370 Saint Didier Au Mont D Or

    Nous vous proposons des bureaux de 503 m² divisible en deux lots au sein du parc de Crecy à Saint-Didier au mont d'Or. Ces bureaux situés au RDC d'un immeuble pourrait tout à fait convenir à des activités libérales.

    GD CONSULTING
    À partir de
    420 000 €

    Vente Bureaux 200 m²

    69007 Lyon

    Lyon Extramuros vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 200 m², situé au premier étage d'un immeuble tertiaire. Le bien se compose actuellement de sept bureaux équipés de la fibre optique, d'un faux plafond, de plinthes périphériques et de cloisons amovibles, offrant ainsi une configuration modulable selon les besoins.



    Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles à la location.



    L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier de Gerland, à seulement quatre minutes à pied du métro Jean Jaurès et à proximité immédiate du périphérique et de l'autoroute A7, facilitant ainsi les déplacements.



    Prix de vente : 550 000 € HT
    Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur



    N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information / visite !



    Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 500 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    LYON EXTRAMUROS
    550 000 €

    Vente Bureaux 135 m²

    69005 Lyon

    VIEUX LYON, quais de Saône - espace disponible à la vente ou à la location.
    Local à usage de bureaux ou services avec charme. Très bon état général.
    Votre contact : Sophie MEZIN
    Directrice Générale - Associée
    06 67 30 99 26
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    OMNIUM
    490 000 €

    Vente Bureaux 109 m² à 248 m²

    69100 Villeurbanne

    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à l'acquisition deux lots de bureaux d'une surface totale de 248 m² environ (Hors QP PC) et divisibles à partir de 109 m². Les locaux sont idéalement situés dans un immeuble tertiaire en parfait état et à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or ainsi que du Boulevard Stalingrad. Ils sont équipés de la climatisation et de la fibre optique. 3 places de parking et 3 box fermés complètent ce bien.

    Le lot de 109 m² est actuellement loué 16 800 euros HT HC/an.

    CGI REAL ESTATE
    À partir de
    272 500 €

    Vente Bureaux 306 m²

    39 AVENUE JEAN JAURES, 69007 Lyon

    Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare à la vente à Lyon, dans le secteur très recherché Jean Macé / Saxe-Gambetta: LE CARRE JAURES



    Ce bâtiment de 1 884 m² est réparti sur trois niveaux, avec une cour intérieure arborée, offrant un environnement de travail à la fois calme, lumineux et agréable, en plein centre-ville.



    Le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une divisibilité à partir de 176 m² . Il est équipé de prestations techniques récentes : éclairage LED, système CVC rénové. La façade sera repeinte par le vendeur au 1er trimestre 2026



    À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun : métro lignes B et D (station Saxe-Gambetta à 5 minutes à pied).



    Un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou investir à Lyon intra-muros.
    Prix de vente de 3 900 euros / m² à 4 800 euros / m² selon lots



    Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    1 468 800 €

    Vente Bureaux 289 m²

    69800 Saint Priest

    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente de bureaux neufs d'une surface d'environ 289,30 m², idéalement situés à SAINT PRIEST, au coeur de l'Est lyonnais. Ces espaces offrent un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel, parfaitement adaptés aux entreprises en quête de confort, de visibilité et de dynamisme. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux grands axes et à l'ensemble de la métropole lyonnaise.

    CGI REAL ESTATE
    535 205 €

    Vente Bureaux 239 m² à 825 m²

    70-70B COURS TOLSTOI, 69100 Villeurbanne

    Savills vous propose des bureaux neufs à vendre ou à louer au sein de l'immeuble Totem à Villeurbanne.
    D'une surface totale de 825 m², le plateau se divise en trois lots à partir de 239 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les espaces, particulièrement lumineux, bénéficient de prestations de qualité.
    Les bureaux disposent de places de stationnement en sous-sol, d'espaces dédiés aux vélos, ainsi que de douches et de vestiaires pensés pour encourager la mobilité douce. Certains lots offrent également un accès à des terrasses, idéales pour créer un environnement de travail agréable et fonctionnel.

    SAVILLS
    À partir de
    788 700 €

    Vente Bureaux 76 m² à 962 m²

    46 COURS DE LA LIBERTÉ, 69003 Lyon

    À deux pas de la Préfecture et du Palais de Justice, 46 Liberté dévoile une adresse d'exception au coeur du 3e arrondissement de Lyon. Signé par l'agence MAO, cet immeuble à l'architecture contemporaine allie bois et béton dans une démarche éco-responsable et offre des espaces de bureaux haut de gamme, idéals pour avocats, professions libérales et entreprises recherchant prestige et visibilité.



    À l'angle du cours de la Liberté et de la rue Mazenod, le bâtiment bénéficie d'une situation stratégique, entre la Part-Dieu et la Presqu'île. La mobilité est optimale grâce au tramway T1 au pied de l'immeuble, aux métros B et D et à de multiples lignes de bus reliant les grands pôles économiques lyonnais.



    Les plateaux de bureaux, lumineux et modulables, permettent une grande liberté d'aménagement : open space, bureaux cloisonnés ou configurations mixtes. Chaque étage offre des espaces extérieurs (loggias ou balcons) et un confort de travail optimal grâce à des prestations techniques performantes.



    En rez-de-chaussée, un local commercial d'angle profite d'une visibilité remarquable sur un axe dynamique et passant.



    Cushman & Wakefield vous propose de devenir propriétaire de bureaux premium dans un immeuble emblématique, conjuguant élégance, performance et centralité au coeur de Lyon.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    À partir de
    599 820 €

    Vente Bureaux 140 m² à 355 m²

    AVENUE THEODORE BRAUN, 69400 Villefranche Sur Saone

    Situé au coeur de la dynamique Zone d'activités et commerciale de la Lagune à Villefranche-sur-Saône, IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition ou de location de bureaux. Il reste plus que les dernières surfaces de ce programme tertiaire.
    Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ce site bénéficie d'un accès aisé et de nombreux stationnements, garantissant ainsi un cadre de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un environnement professionnel de premier choix.



    . Bâtiments neufs à structure métallique
    . Façade en bardage/Panneau Sandwich
    . Accès véhicules légers
    . Livraison brute, fluides en attente
    . Aménagement intérieur sur mesure en option
    . Toiture pré-équipée pour centrale photovoltaïque



    Situation/Transports :
    Autoroute A6



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    IMMPROVE LYON BUREAUX
    À partir de
    329 000 €

    Vente Bureaux 176 m²

    39 AVENUE JEAN JAURES, 69007 Lyon

    Cushman & Wakefield LYON vous propose de découvrir une opportunité rare de vente de bureaux à Lyon, au coeur du 7? arrondissement, entre Jean Macé et Saxe-Gambetta.
    Cet immeuble tertiaire de 1 884 m² propose des plateaux de bureaux à l'achat, divisibles à partir de 176 m², dans un environnement dynamique et recherché.



    Etage de 800m² divisibles.



    Rénové en profondeur en 2011/2012 et bénéficiant d'une façade entièrement réhabilitée d'ici 2026, l'actif allie le charme du bâti lyonnais à des prestations modernes : isolation performante, double vitrage, climatisation réversible, éclairage LED, ascenseurs récents et cour intérieure arborée offrant un cadre de travail agréable.



    Les bureaux profitent d'une accessibilité optimale : métro, tram et bus à moins de 5 minutes à pied, proximité immédiate de la gare Jean Macé et des grands axes A6/A7. Un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou investir à Lyon intra-muros.



    Idéal pour l'achat de bureaux en pleine propriété, pour un investissement locatif ou une occupation en propre, ce bien rare combine rentabilité, confort et emplacement premium.



    Prix de présentation : 4 400 euros HT/m² - Disponibilité : 1?? trimestre 2026



    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique de vente de bureaux à Lyon



    Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    794 250 €

    Vente Bureaux 347 m²

    8 RUE BERJON, 69009 Lyon

    Savills vous propose une superbe surface de bureaux à la vente de 347 m² au coeur du programme Greenopolis.
    Idéalement situé à 400 m de la gare de Vaise et à 1 min du boulevard périphérique Nord.
    Ces locaux aménagés avec goût offrent un cadre de travail agréable.
    Plusieurs parkings disponibles et une rampe d'accès à jouissance privative pour les livraisons.
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    SAVILLS
    914 000 €

    Vente Bureaux 49 m² à 1 884 m²

    39 AVENUE JEAN JAURES, 69007 Lyon

    Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare à la vente à Lyon, dans le secteur très recherché Jean Macé / Saxe-Gambetta: LE CARRE JAURES



    Ce bâtiment de 1 884 m² est réparti sur trois niveaux, avec une cour intérieure arborée, offrant un environnement de travail à la fois calme, lumineux et agréable, en plein centre-ville.



    Le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une divisibilité à partir de 176 m² . Il est équipé de prestations techniques récentes : éclairage LED, système CVC rénové. La façade sera repeinte par le vendeur au 1er trimestre 2026



    À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun : métro lignes B et D (station Saxe-Gambetta à 5 minutes à pied).



    Un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou investir à Lyon intra-muros.
    Prix de vente de 3 900 euros / m² à 4 800 euros / m² selon lots



    Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    À partir de
    209 580 €

    1 – 30 sur 698 Ventes

    Achat Bureaux Rhône

    Vente Bureaux Lyon Rhône 69 : Marché 2025, Prix et Investissement

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Rhône (69) : Tendances et Statistiques 2025

    Prix de Vente des Bureaux à Lyon : 4 023 €/m² en Moyenne

    Le marché immobilier des bureaux dans le département du Rhône connaît une dynamique particulière en 2025. À Lyon, le prix moyen de vente des bureaux s'établit à 4 023 €/m², positionnant la métropole lyonnaise comme un marché attractif pour l'investissement tertiaire. Cette valorisation reflète l'attractivité économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la demande soutenue des entreprises.

    Volume des Transactions Bureaux : Une Baisse de 22% au T1 2025

    Les statistiques du premier trimestre 2025 révèlent une contraction du marché locatif qui impacte également la vente. Avec 44 664 m² de bureaux commercialisés, le volume recule de 22% sur un an, traduisant une position attentiste des entreprises face aux incertitudes économiques. Cette baisse de 23% par rapport à la moyenne décennale souligne les défis du secteur immobilier tertiaire lyonnais.

    Secteurs Privilégiés pour l'Investissement Bureau Lyon

    La Part-Dieu demeure le quartier de référence avec des loyers prime atteignant 340 €/m² pour les immeubles de grande hauteur. Le secteur Presqu'île Nord affiche des loyers neufs à 300 €/m², confirmant l'attractivité du centre-ville lyonnais. Les investisseurs peuvent espérer une rentabilité comprise entre 6 et 10% selon les caractéristiques des biens et la durée des baux commerciaux.

    Perspectives d'Offre Bureaux : 57 200 m² Livrés d'ici Fin 2025

    L'offre future de bureaux dans le Rhône se structure autour de projets ambitieux. 57 200 m² de nouveaux bureaux devraient être livrés d'ici fin 2025, avec un taux de pré-commercialisation de 20%. À moyen terme, plus de 133 000 m² supplémentaires viendront compléter l'offre entre 2026 et 2027, garantissant un renouvellement du parc immobilier tertiaire.

    Taux de Rendement et Opportunités d'Investissement

    Le taux de rendement prime bureaux à Lyon s'établit à 5,50% au premier trimestre 2025, marquant une légère compression par rapport aux trimestres précédents. Cette évolution témoigne de la résilience du marché lyonnais malgré les défis macroéconomiques. 175 M€ ont été investis sur le segment des bureaux, confirmant l'intérêt des investisseurs institutionnels pour le marché rhônalpin.

    Stratégies d'Achat Bureau Lyon 69 : Conseils pour 2025

    Pour les investisseurs souhaitant acquérir des bureaux dans le Rhône, plusieurs facteurs clés sont à considérer. La localisation reste primordiale, avec une préférence pour les zones bien desservies par les transports en commun. 109 signatures ont été enregistrées au T1 2025, soit une baisse de 16% qui peut créer des opportunités de négociation pour les acquéreurs. La diversification géographique au sein de la métropole lyonnaise permet d'optimiser le rapport risque-rendement des portefeuilles immobiliers tertiaires.

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