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    Vente de Bureaux Rhône (69) - 650 annonces

    Vente Bureaux 391 m²

    Vente Bureaux 391 m²

    49 AVENUE MARECHAL DE SAXE, 69003 Lyon

    Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité des bureaux à vendre d'une surface de 391 m², idéalement situés Avenue Maréchal de Saxe. Implantés au premier étage d'un immeuble haussmannien emblématique, ces espaces bénéficient d'un charme rare : hauteur sous plafond d'environ 3,5m, moulures, cheminées et volumes généreux. L'organisation actuelle mêle open space, bureaux individuels et salle de réunion, offrant une base facilement adaptable à différents projets d'aménagement.



    Ces bureaux vendus en l'état, présentent un potentiel important pour créer un lieu de travail de caractère, valorisant les éléments patrimoniaux qui font la singularité de l'adresse. Des travaux de remise en état permettront d'exploiter pleinement ces atouts.



    Situés au coeur du quartier Préfecture, les bureaux bénéficient d'un environnement central et dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants. L'adresse offre également une excellente accessibilité grâce au réseau de transports en commun reliant aisément la Presqu'île à la Part-Dieu, ainsi qu'aux axes principaux du centre-ville. Cette localisation stratégique renforce l'intérêt du bien pour une implantation professionnelle recherchant visibilité et centralité.

    2 072 300 €

    Vente Bureaux 243 m² à 487 m²

    36 RUE CASIMIR PERIER, 69002 Lyon

    Dans le secteur très recherché de Lyon Confluence, l'immeuble PLUG'YN offre une réponse innovante aux nouveaux usages du tertiaire, en combinant performance énergétique, confort des usagers et flexibilité des surfaces. Proposé à la vente à la découpe dès 243 m² par Cushman & Wakefield Lyon, cet immeuble rare s'adresse aussi bien aux utilisateurs qu'aux investisseurs souhaitant s'implanter dans un quartier central, mixte et en constante évolution.



    L'immeuble PLUG'YN bénéficie d'une architecture moderne et d'une implantation stratégique à l'angle d'un axe passant, lui assurant une visibilité optimale. Les surfaces sont lumineuses, modulables, et conçues pour offrir une qualité d'usage optimale. Plusieurs lots disposent de balcons, loggias ou terrasses privatives, prolongements naturels des espaces de travail, particulièrement appréciés dans un environnement urbain dense.



    PLUG'YN s'inscrit également dans une logique de bureaux responsables, labellisé BREEAM Very Good, conforme à RT 2012 -20%, et certifié WiredScore Gold.



    Il répond ainsi aux attentes en matière de durabilité, de connectivité et de confort thermique. Il dispose également de stationnements privatifs en sous-sol. Proche des commerces, restaurants, transports et services, cet actif est une vraie opportunité d'investissement ou d'implantation à long terme dans un quartier d'avenir.



    Résumé des prestations - PLUG'YN :



    Surface totale : 2 063 m²



    Divisible à partir de 243 m²



    Balcons, loggias, terrasses selon les lots



    Stationnement en sous-sol en DROIT D'USAGE



    Labels : BREEAM Very Good, RT 2012 -20%, WiredScore Gold



    Emplacement visible et central à Confluence

    À partir de
    1 023 540 €

    Vente Bureaux 597 m²

    4 RUE DE L'ARSENAL, 69200 Venissieux

    Situé au sein du Parc de l'Arsenal à Vénissieux (69200), ce local mixte de 597 m² non divisibles se compose de 127 m² d'activités en rez-de-chaussée et de 470 m² de bureaux. Il est proposé à la vente ou à la location.



    Le site bénéficie d'une excellente accessibilité : à proximité des autoroutes A6 et A7, il est également desservi par la Rocade Est et le boulevard périphérique. La gare de Vénissieux, accessible à pied, offre une connexion directe avec le tram T4, le métro ligne D et les lignes de bus C12, GE et régionales. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry est à seulement 25 minutes en voiture.



    Le bâtiment dispose d'un accès plain-pied, de prestations à définir selon les besoins, et d'un environnement urbain dynamique.



    De plus les locaux ont jouit d'une rénovation de qualité ce qui permettra au futur preneur d'exercer son activité rapidement.



    15 places de parkings privatives sont disponibles avec ce bien.



    N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions ou éventuelle visites.

    1 100 000 €

    Vente Bureaux 140 m² à 420 m²

    69160 Tassin La Demi Lune

    Nous vous proposons à la vente des bureaux situés à Tassin-la-Demi-Lune.
    Ces 420 m² de bureaux sont entièrement équipés et cloisonnés et divisibles à partir de 140 m². Il bénéficie d'un open space, d'une salle de réunions, d'un espace détente, d'une cave et de bureaux individuels, au sein d'un parc sécurisé.
    TASSIN - Bureaux à VENDRE - 420 m² divisibles à partir de 140 m²



    PRESTATIONS :
    Sols, murs, plafond refaits à neuf
    Climatisation réversible
    Bureaux cloisonnés
    Faux plafond et faux parquet
    Luminaires encastrés LED
    Fenêtres doubles vitrages et stores
    Porte blindée
    Câblage informatique (RJ45)
    Baie de brassage
    Parc tertiaire sécurisé
    Façade immeuble rénovées
    Gardien
    COMPOSITION :
    Grande entrée/accueil
    Bureaux
    Salle de réunion
    Sanitaires
    Cave
    COMMUNS :
    Espace cuisine, cafétéria et salles de réunion communes disponibles
    Parkings extérieurs libres dans le parc



    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A6 à proximité
    SNCF Gare de Tassin à 5 min à pied
    Bus Bus lignes 72 et 5 Arrêt "Tassin Déperet"
    Métro Métro ligne D "Gorge de Loup"

    À partir de
    105 000 €

    Vente Bureaux 54 m²

    RUE PHILOMENE MAGNIN, 69003 Lyon

    IMMPROVE vous propose une surface à vendre ou à louer de 54 m² situés dans le 3? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Garibaldi (ligne D). Cette surface se compose d'un espace ouvert, d'un bureau individuel, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain avec douche.
    Une cave et un garage fermé sont inclus dans le loyer et dans le prix de vente, et un parking à vélos est également disponible. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Par sa configuration et son accessibilité, ce bien serait particulièrement adapté à l'installation d'une profession médicale ou libérale recherchant un cadre fonctionnel et central.



    . Immeuble ancien
    . 1 garage en sous sol
    . Parties communes de qualité
    . Digicode
    . Interphone
    . Ascenseur
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Prises RJ45
    . Chauffage gaz
    . Fibre optique
    . Douche
    Surface RDC : 54 m²



    Situation/Transports :
    Métro Garibaldi (Ligne D)
    Tram Manufacture Montluc (Ligne T4)
    Bus La Buire (Ligne C7), Félix Faure Vivier Merle (Ligne C11), Manufacture Montluc (Ligne C25, Ligne 2960, Ligne 69, Ligne PL2)

    300 000 €

    Vente Bureaux 355 m²

    69500 Bron

    Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose à Bron, au coeur d'un parc d'activités moderne et parfaitement desservi, un local d'activité certifié ERP 5 de 356 m² alliant fonctionnalité et visibilité. Le bien se compose de 178 m² d'entrepôt aménageables (stockage, petite production, showroom.) et 178 m² de bureaux confortables, modulables et très lumineux, idéalement adaptés aux activités tertiaires
    (bureaux et services). Les locaux bénéficient de prestations contemporaines et performantes énergétiquement, garantissant confort des équipes et maîtrise des charges d'exploitation. Vous disposez de 8 places de stationnement privatives devant les entrés du local, au sein d'un parc d'activités propre, paysagé, sécurisé et très bien entretenu. L'environnement est professionnel, dynamique et valorisant pour votre image, idéal pour une implantation tertiaire de qualité ou un siège local.

    609 568 €

    Vente Bureaux 759 m²

    69800 Saint Priest

    Valoris Real Estate vous propose ces bureaux indépendants et aménagés de 760 m² à la vente, situés au sein du Parc Mail à Saint-Priest. Proche des grands axes autoroutiers et idéalement desservis par les transports en commun, cet actif offre un environnement de travail moderne et confortable, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans l'Est lyonnais, à proximité immédiate de Lyon.

    Les bureaux, situés dans un immeuble indépendant, sont entièrement aménagés et opérationnels. Ils se composent de plusieurs espaces cloisonnés, d'un coin cuisine et repas, ainsi que de prestations techniques telles que la climatisation, le câblage RJ45, une baie de brassage et de faux plafonds. Le sol est revêtu de moquette, et des douches sont également présentes, permettant une grande fonctionnalité pour les collaborateurs. Le site, sécurisé par un contrôle d'accès, est conçu pour accueillir 80 à 90 personnes et dispose de plusieurs sorties de secours.

    Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 250 m du tramway T2, à 15 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry par l'A43, et à 20 minutes en voiture de la gare Lyon Part-Dieu. L'accès immédiat à l'autoroute A43 ainsi que la proximité de la RN6 garantissent une excellente connectivité. Le quartier offre également un bon niveau de services, facilitant le quotidien des entreprises et de leurs équipes.

    Disponibilité immédiate.
    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux à Saint-Priest !

    1 191 952 €

    Vente Bureaux 208 m²

    69007 Lyon

    Vous recherchez à installer votre activité sur le secteur de Lyon 7ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface à vendre ou à louer. Cette surface de bureaux d'environ 208 m² est parfaitement aménagés et en très bon état, climatisés, avec cuisine équipée, offrant un cadre de travail confortable et complétés par deux places de parking en sous-sol
    Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, avec la gare et le métro Jean Macé (ligne B), plusieurs lignes de bus et les tramways à quelques minutes à pied

    875 700 €

    Vente Bureaux 170 m² à 1 255 m²

    69002 Lyon 2

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    Des plateaux de bureaux conçus pour offrir un confort optimal et favoriser la performance quotidienne.
    Chaque espace a été étudié pour valoriser l'image de votre entreprise et accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.
    La luminosité naturelle est maximisée grâce à une architecture ouverte et élégante.
    Une attention particulière a été portée à l'acoustique pour garantir un environnement calme et propice à la concentration.
    L'ensemble propose un cadre de travail moderne, fonctionnel et prêt à s'adapter aux besoins de vos collaborateurs.

    À partir de
    781 320 €

    Vente Bureaux 95 m² à 346 m²

    69400 Villefranche Sur Saone

    Au coeur de Villefranche-sur-Saône, à deux pas de la rue Nationale, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux en RDC d'une surface totale d'environ 347 m² divisibles en 3 lots à partir de 95 m². Ces locaux sont situés dans le programme ART DE VILLE, face au Musée d'Art Moderne Paul-Dini et au collège Faubert. Ce programme mixte mêle commerces et habitations et offre quatre cellules en pied d'immeuble.Il est doté d'un accès PMR, est livré brut de béton, prêt à être aménagé selon vos besoins.
    Disponible immédiatement !
    A VENDRE OU A LOUER - Bureaux 347 m² divisibles à partir de 95 m² - VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE



    Construction et isolation selon les normes RT 2012
    Menuiseries double vitrage isolant thermique et acoustique en acier ou alu laqué vitré (vitrage feuilletée retardateur d'effraction)
    Livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées
    6 places de stationnement au 2ème sous-sol (4 simples + 2 doubles)
    Parking des Ursulines à proximité (333 places)
    Puissance électrique 12kva
    Conforme ERP : Oui
    Hauteur sous plafond 2.73 m



    Situation/Transports :
    Bus Lignes du réseau Libellule dans un rayon de 5 min à pieds : 1,2,3,4,5,7,8,10,11,12, 14 et 17
    SNCF Gare SNCF de Villefranche-sur-Saône : 11 min à pieds

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 160 m²

    69002 Lyon 2

    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente de bureaux idéalement situés en plein coeur de Lyon, dans le quartier recherché de Cordeliers, sur la Presqu'île. Les locaux, d'une surface de 160 m² environ, sont aménagés, câblés et offrent un cadre de travail professionnel et immédiatement opérationnel. Un emplacement central et stratégique, au pied des transports, commerces et services, pour allier visibilité, accessibilité et confort de vie au quotidien.

    720 000 €

    Vente Bureaux 125 m² à 4 443 m²

    25-27 RUE JOANNES CARRET, 69009 Lyon

    Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux à l'achat, divisibles à partir de 125 m² au sein d'un immeuble moderne, offrant des espaces lumineux et traversants.
    Situé à proximité immédiate de la gare de Vaise, côté Saône, cet immeuble bénéficie de nombreux atouts : terrasses, façade équipée de panneaux photovoltaïques, excellent ratio de parking, local vélo et restaurants au pied de l'immeuble.

    À partir de
    21 120 €

    Vente Bureaux 67 m² à 163 m²

    20 RUE BERJON, 69009 Lyon

    Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la vente des bureaux situés au sein du parc tertiaire Greenopolis, au 20 rue Berjon dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans le secteur dynamique de Vaise. Cet ensemble développe une surface totale de 163 m², divisible à partir de 67 m², permettant de s'adapter à différents projets d'implantation, qu'il s'agisse d'un utilisateur ou d'un investisseur.



    Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la gare de Vaise et du métro ligne D, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L'accès routier est facilité par la proximité de l'autoroute A6 et du boulevard périphérique Nord, offrant une connexion rapide à l'ensemble de l'agglomération lyonnaise.



    Les bureaux sont situés dans un immeuble équipé d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès sécurisé par badge, interphone et digicode, et bénéficient de la fibre optique. L'environnement est particulièrement agréable grâce à la présence d'espaces verts et d'une coursive / terrasse extérieure, offrant un cadre de travail qualitatif pour les occupants. Deux places de parking complètent cette offre.



    Les bureaux sont proposés au prix de 3 500 euros HD/HT/m², avec des honoraires de 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur.
    Disponibilité prévue à partir de juin 2026.



    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Hugo Lopez - Cushman & Wakefield Lyon.

    À partir de
    235 025 €

    Vente Bureaux 263 m² à 700 m²

    50 BOULEVARD AMBROISE CROIZAT, 69200 Venissieux

    Savills vous propose à la vente des bureaux au sein d'un immeuble ERP, situé dans un secteur dynamique de Vénissieux, à proximité immédiate des transports (gare, métro D, tramway T4, bus).
    Surfaces fonctionnelles avec terrasses et parkings, ensemble de 700 m² divisibles dès 263 m².
    Pour plus d'informations, contactez-nous.

    À partir de
    579 040 €

    Vente Bureaux 340 m²

    1-3 AVENUE SALVADOR ALLENDE, 69120 Vaulx En Velin

    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre à Vaulx-en-Velin au sein de l'immeuble Le Stargate. Situés au dernier étage et bénéficiant d'une excellente luminosité, ces locaux offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel grâce à un aménagement clés en main. L'organisation intérieure se compose de plusieurs open spaces permettant d'accueillir des équipes de tailles variées tout en favorisant le travail collaboratif, complétés par des bureaux individuels conçus pour préserver confidentialité et confort. Les espaces comprennent également un accueil fonctionnel pour recevoir vos visiteurs, plusieurs salles de réunion adaptées à différents usages professionnels ainsi qu'une cuisine conviviale pensée pour le bien-être quotidien de vos collaborateurs.



    Un atout particulièrement rare vient enrichir cette offre : une terrasse privative d'environ 160 m², véritable prolongement extérieur des bureaux et espace idéal pour créer un rooftop exploitable selon vos besoins, qu'il s'agisse de moments de détente, d'événements internes ou de zones de travail alternatives. Implantés au coeur de Vaulx-en-Velin, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités. Une opportunité à découvrir pour implanter durablement votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité.

    995 000 €

    Vente Bureaux 86 m²

    69001 Lyon

    Omnium vous propose à la vente cet espace de bureaux de 86 m², se développant entre le RDC et sa mezzanine.
    Ses bureaux avec cachet, dont sol en parquet, sont également équipés de la climatisation dans les pièces principales.
    Idéalement situés et desservis par les transports, cette adresse offre une proximité immédiate avec les commerces Lyonnais.
    Votre contact : Geoffrey FANJAUD
    Consultant Département Bureaux
    06 17 46 80 88
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    450 000 €

    Vente Bureaux 135 m²

    69005 Lyon

    Vente de murs commerciaux d'une superficie de 135m² avec 7m linéaire de vitrine. Ce local est situé sur un axe passant de circulation. Il présente une salle d'exposition spacieuse et lumineuse avec des arcades qui lui donnent beaucoup de cachet. Les impôts fonciers 2025 sont de 1996Euros/an. Ce bien est libre de tout occupant. Ref : 4726

    537 040 €

    Vente Bureaux 134 m² à 296 m²

    69009 Lyon

    Nous vous proposons à la vente des bureaux proche du quartier de l'industrie de Vaise. Au sein d'un immeuble tertiaire atypique, vous offrent deux plateaux flexibles et aménageables avec une proximité au périphérique et à 12 min à pied du métro D de la gare de Vaise et ses transports en communs.



    Contrôle d'accès immeuble : interphone, digicode, badge
    Ascenseur
    Fibre optique
    Climatisation réversible immeuble
    Sol : dalles PVC parquet ou moquette
    Cuisines au 1er et 3ème étage
    Douche au 3ème étage
    Cloisonnement amovible de qualité
    Faux plafond avec pavés LED
    Plinthes périphérique
    Baies de brassage
    Conditions particulières à la vente :
    Prix parking simple: 15.000 euros HT/ HD/ U
    Prix parking Personnes à Mobilité Réduite : 20.000 euros HT/HD/ U
    Les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision (lot existant)



    Situation/Transports :
    Métro Guillotière (E)
    Tram Guillotière (Tramways)
    Bus
    Autoroute A6

    À partir de
    348 400 €

    Vente Bureaux 199 m² à 424 m²

    69100 Villeurbanne

    À vendre, ensemble de bureaux d'environ 424 m² répartis sur deux niveaux au sein d'un immeuble tertiaire situé dans un secteur dynamique et recherché. Ces bureaux à vendre bénéficient d'un positionnement stratégique offrant une excellente accessibilité par les axes routiers majeurs et les transports en commun, garantissant fluidité des déplacements et attractivité pour les utilisateurs.
    Cet ensemble de bureaux à vendre développe une surface globale d'environ 424 m², avec 199 m² en R+1 et 225 m² en R+2, permettant une répartition fonctionnelle des équipes et des usages. Cet ensemble est vendu avec 15 places de stationnements. L'organisation sur deux niveaux offre une réelle flexibilité d'aménagement, adaptée aux entreprises souhaitant dissocier espaces opérationnels, directions ou salles de réunion. L'immeuble s'inscrit dans un environnement tertiaire en pleine évolution, apprécié pour son dynamisme économique et la proximité immédiate de services utiles au quotidien. L'accessibilité constitue un atout majeur, facilitant les flux domicile-travail et les rendez-vous professionnels. Cette offre de bureaux à vendre représente une opportunité patrimoniale et utilisateur pour une entreprise ou un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire performant, durable et bien positionné au sein du tissu économique local.

    À partir de
    387 204 €

    Vente Bureaux 407 m²

    69970 Marennes

    Omnium vous présente en exclusivité à la vente, dans la ZAC de Marennes, à 20 min de Lyon, un Immeuble Indépendant de bureaux de 407 m² entre le Rdc et le R+1, sur son terrain de 2206 m².
    Cet emplacement stratégique avec visibilité offre une possibilité d'extension ou de construction d'un bâtiment d'activité.
    Accessibilité facile par les axes routiers.



    Votre contact : Alexis MOREL
    Directeur département Activité / Logistique
    06.10.02.72.59
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    748 000 €

    Vente Bureaux 125 m²

    69200 Venissieux

    ORPI PRO vous propose à la location des bureaux d'une surface de 125 m² au sein de la commune de Vénissieux.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels

    247 160 €

    Vente Bureaux 140 m²

    69570 Dardilly

    VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente en exclusivité des bureaux en étage entièrement équipés. Venez découvrir ce bâtiment récent, excellent rapport qualité prix sur le secteur. Immeuble parfaitement équipé, ascenseur et sanitaires en PC.

    Le STRATON II héberge différentes activités de services.

    Le bâtiment se situe au coeur de la Techlid, sur le chemin de l'industrie, dans un environnement tertiaire et industriel.

    5 places de parkings sont attribuées à ce lot

    Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux prêts à l'emploi au coeur de la TECHLID !

    350 000 €

    Vente Bureaux 150 m²

    69200 Venissieux

    ORPI PRO vous propose à la location des bureaux d'une surface de 150 m² au sein de la commune de Vénissieux.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels

    416 592 €

    Vente Bureaux 106 m²

    69400 Villefranche Sur Saone

    Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 106 m² dans le centre-ville de Villefranche-sur-Saône.

    Idéalement situé à proximité immédiate de la Rue Nationale, il bénéficie de la proximité d'un petit parking gratuit 30 minutes et d'un parking fermé proposant une heure de gratuité. Il se compose d'une grande salle d'activité de 75 m², de 2 vestiaires et d'une salle de bain.

    En très bon état, il présente deux accès dont un accessible aux personnes à mobilité réduite.

    Il est idéal pour une activité de salle de sport (type yoga, fitness, pilâtes, etc.) une profession libérale, une activité de service ou des bureaux.

    Contactez nous pour plus d'information ou pour organiser une visite.

    220 000 €

    Vente Bureaux 440 m²

    69740 Genas

    Nous vous proposons à la vente des bureaux atypiques, idéal pour une siège social ce bâtiment indépendant et ces nombreux atouts conviendront à votre activité dans un cadre calme et à proximité des transports, aéroport, Gare St Exupéry.



    Surface RDC : 160 m²



    Situation/Transports :
    Bus Lamartine (Ligne 28), Genas Place Jean Jaurès (Ligne 29, Ligne 48)
    Bus INSTIT. JDA AZIEU (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, PONT DE CHERUY-TIGNIEU-GENAS, ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS)
    A 43 (Entrée), A 43 (Sortie)

    2 250 000 €

    Vente Bureaux 240 m²

    69100 Villeurbanne

    Nous proposons des bureaux à louer et à vendre en rez-de-chaussée, développant une surface d'environ 205 m², complétée par une cave en sous-sol d'environ 35 m². Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une accessibilité immédiate par les transports en commun, notamment le métro, facilitant les déplacements des collaborateurs et l'accueil de la clientèle dans un environnement urbain dynamique.
    Ces bureaux à louer et à vendre présentent un bon état général et offrent une configuration en rez-de-chaussée particulièrement adaptée aux activités nécessitant une accessibilité directe. La surface principale d'environ 205 m² permet une organisation rationnelle des espaces de travail, tandis que la cave en sous-sol de 35 m² constitue une solution de stockage complémentaire appréciable. L'implantation au sein d'un secteur tertiaire et mixte garantit une bonne visibilité ainsi qu'un accès rapide aux services de proximité. La desserte par le métro à quelques minutes à pied représente un atout majeur en matière de mobilité, contribuant au confort quotidien des équipes et à l'attractivité du site pour les clients et partenaires. Cette opportunité immobilière s'adresse aussi bien à un utilisateur final qu'à un investisseur, recherchant des bureaux performants, accessibles et flexibles, disponibles à la location comme à la vente au sein d'un environnement économique reconnu.

    645 250 €

    Vente Bureaux 510 m²

    1 ALLEE DU CHATEAU, 69380 Lissieu

    IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 510 m², située dans un immeuble indépendant édifié sur un terrain clos et sécurisé d'environ 2 000 m². Les locaux, exclusivement à usage de bureaux, sont répartis en trois espaces distincts : deux au rez-de-chaussée et un à l'étage, accessible par un escalier.
    Chaque espace dispose de sanitaires hommes et femmes indépendants. Les bureaux sont proposés en l'état, avec cloisonnement existant. Vous profiterez également d'un espace extérieur aménagé comprenant deux terrains de pétanque et une terrasse. Ces locaux sont particulièrement adaptés pour un siège social, une activité médicale ou paramédicale, une profession libérale, un cabinet vétérinaire ou encore un centre de formation. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !



    . Immeuble ancien
    . Site clos
    . Bureaux cloisonnés
    . Double exposition
    . Décloisonnement possible
    . Climatisation réversible
    . Espace détente
    . Local technique
    . Plinthes périphériques
    . Chauffage électrique
    . Sol PVC
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 321,4 m²



    Situation/Transports :
    SNCF Dommartin-Lissieu (France)
    Autoroute A6 - A89
    Route RN6
    Bus Bois Dieu (Ligne 61, Ligne 115, Ligne 118)

    1 025 000 €

    Vente Bureaux 198 m² à 1 344 m²

    69007 Lyon 7

    VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente une sublime opération de bureaux.

    Caractéristiques du Bien :


    - Emplacement Idéal : Située au coeur de la zone tertiaire du 7ème arrondissement de Lyon, à seulement 500 mètres du Métro B Debourg et à moins de 15 minutes de la Gare de la Part-Dieu.
    - Description de l'Opération : Immeuble tertiaire en R+5, complété par un commerce de service en rez-de-chaussée.
    - Stationnement : 9 places de stationnement en sous-sol.
    - Accès : Les bureaux et l'entrée du sous-sol seront accessibles par la Rue de Gerland.

    Atouts :


    - Emplacement stratégique dans une zone dynamique.
    - Proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers.
    - Immeuble moderne offrant des espaces de bureaux et des services de qualité.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

    À partir de
    980 100 €

    Vente Bureaux 1 528 m²

    69570 Dardilly

    Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant situé au coeur d'une zone d'affaires dynamique de la première couronne lyonnaise( TECHLID ). Ce bien offre une réelle indépendance ainsi qu'une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. À proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des principaux axes de communication.



    cet emplacement bénéficie d'une situation stratégique.

    1 680 965 €

    Vente Bureaux 225 m²

    69410 Champagne Au Mont D Or

    VALORIS REAL ESTATE - BUREAUX À VENDRE AU CŒUR DE TECHLID

    Découvrez ces bureaux de standing situés dans un parc d'activités tertiaires récent et prisé au coeur de TECHLID.

    Points forts :


    - Ensemble architectural composé de deux bâtiments modernes autour d'un jardin zen, créant un cadre de travail inspirant et serein.
    - Belles prestations : finitions de qualité, espaces lumineux et confortables.
    - Accessibilité optimale avec des places de parking privatives pour votre équipe et vos visiteurs.

    Un cadre idéal pour développer votre activité, à proximité des principaux axes de communication et des services.

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    VALORIS REAL ESTATE, votre partenaire immobilier professionnel.

    483 750 €

    1 – 30 sur 650 Ventes

    Achat Bureaux Rhône

    Vente Bureaux Lyon Rhône 69 : Marché 2025, Prix et Investissement

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Rhône (69) : Tendances et Statistiques 2025

    Prix de Vente des Bureaux à Lyon : 4 023 €/m² en Moyenne

    Le marché immobilier des bureaux dans le département du Rhône connaît une dynamique particulière en 2025. À Lyon, le prix moyen de vente des bureaux s'établit à 4 023 €/m², positionnant la métropole lyonnaise comme un marché attractif pour l'investissement tertiaire. Cette valorisation reflète l'attractivité économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la demande soutenue des entreprises.

    Volume des Transactions Bureaux : Une Baisse de 22% au T1 2025

    Les statistiques du premier trimestre 2025 révèlent une contraction du marché locatif qui impacte également la vente. Avec 44 664 m² de bureaux commercialisés, le volume recule de 22% sur un an, traduisant une position attentiste des entreprises face aux incertitudes économiques. Cette baisse de 23% par rapport à la moyenne décennale souligne les défis du secteur immobilier tertiaire lyonnais.

    Secteurs Privilégiés pour l'Investissement Bureau Lyon

    La Part-Dieu demeure le quartier de référence avec des loyers prime atteignant 340 €/m² pour les immeubles de grande hauteur. Le secteur Presqu'île Nord affiche des loyers neufs à 300 €/m², confirmant l'attractivité du centre-ville lyonnais. Les investisseurs peuvent espérer une rentabilité comprise entre 6 et 10% selon les caractéristiques des biens et la durée des baux commerciaux.

    Perspectives d'Offre Bureaux : 57 200 m² Livrés d'ici Fin 2025

    L'offre future de bureaux dans le Rhône se structure autour de projets ambitieux. 57 200 m² de nouveaux bureaux devraient être livrés d'ici fin 2025, avec un taux de pré-commercialisation de 20%. À moyen terme, plus de 133 000 m² supplémentaires viendront compléter l'offre entre 2026 et 2027, garantissant un renouvellement du parc immobilier tertiaire.

    Taux de Rendement et Opportunités d'Investissement

    Le taux de rendement prime bureaux à Lyon s'établit à 5,50% au premier trimestre 2025, marquant une légère compression par rapport aux trimestres précédents. Cette évolution témoigne de la résilience du marché lyonnais malgré les défis macroéconomiques. 175 M€ ont été investis sur le segment des bureaux, confirmant l'intérêt des investisseurs institutionnels pour le marché rhônalpin.

    Stratégies d'Achat Bureau Lyon 69 : Conseils pour 2025

    Pour les investisseurs souhaitant acquérir des bureaux dans le Rhône, plusieurs facteurs clés sont à considérer. La localisation reste primordiale, avec une préférence pour les zones bien desservies par les transports en commun. 109 signatures ont été enregistrées au T1 2025, soit une baisse de 16% qui peut créer des opportunités de négociation pour les acquéreurs. La diversification géographique au sein de la métropole lyonnaise permet d'optimiser le rapport risque-rendement des portefeuilles immobiliers tertiaires.

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