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    Vente de Bureaux Rhône (69) - 713 annonces

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    157 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
    Au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel à Villeurbanne, ARKO propose en VEFA jusqu'à 3 906 m² de bureaux modernes, divisibles en unités de 441 m², dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Cet immeuble de bureaux de huit étages présentera une architecture contemporaine et des façades en brique vitrées à l'angle du cours Émile Zola. Conçu par le studio VERA et développé par COGEDIM, ARKO allie visibilité, durabilité et fonctionnalité, et vise la conformité RE2020 ainsi que les certifications HQE et BREEAM Very Good.
    Les étages de bureaux sont lumineux, modulables et hautement adaptables, avec de grands espaces ouverts, des planchers surélevés et des plafonds suspendus, ainsi que des terrasses privées à certains niveaux qui prolongent l'espace de travail à l'extérieur. Douches et vestiaires au rez-de-chaussée, local à vélos sécurisé et places de parking souterrain à 30 000 €.HT/U, y compris des bornes de recharge électrique à 32 000 €.HT/U.
    Intégré au projet immobilier mixte SKYGRATTE, ARKO offre une occasion rare d'acquérir des bureaux dans un actif durable, à l'architecture distinctive, ancré dans une transformation urbaine dynamique.
    ARKO bénéficie d'une connectivité multimodale immédiate. Les stations République et Gratte-Ciel sur la ligne A du métro se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui permet d'accéder directement au centre de Lyon. Les lignes de bus 27, 69 et C26 sont accessibles à quelques pas, et le futur tramway T6, dont l'arrêt se trouve à 200 mètres du bâtiment, renforcera encore la connectivité. La gare de Lyon Part-Dieu, l'un des principaux nœuds ferroviaires français, est à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry garantit l'efficacité des déplacements professionnels. ARKO bénéficie d'une forte visibilité et de la synergie commerciale du Gratte-Ciel, où les commerces, les services, les restaurants et les équipements publics créent un environnement quotidien dynamique.
    Gratte-Ciel est un projet intégré dans son environnement., situé dans le centre-ville de Villeurbanne revitalisé avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités, il offre une valeur ajoutée à long terme. Il se distingue par son patrimoine architectural et fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le quartier élargit son offre résidentielle, commerciale et de services tout en améliorant les espaces publics, les mesures de modération du trafic, les installations sportives et la place du marché piétonne. Cette évolution renforce la qualité de vie et la valeur à long terme, positionnant ARKO au sein d'un tissu urbain tourné vers l'avenir et axé sur la communauté. ARKO représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un sous-marché central et très demandé; où convergent durabilité, accessibilité et visibilité.
    Lien vers vidéo:
    Cogedim: https://gratte-ciel-zac.custhome.app/
    Omnium : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7425577662645080064
    Disponibilité : T3 2028.
    À partir de
    1 984 500 €

    Vente Bureaux 283 m² à 1 480 m²

    17 Rue Saint Michel, 69007 Lyon
    Rare à la vente !
    SAVILLS vous invite à venir découvrir "7ème Art", un bel immeuble de bureaux restructuré avec une surélévation.
    Situé dans le quartier dynamique de Saxe Gambetta, doté d'une belle offre de services aux abords de l'immeuble, proximité immédiate quai Claude Bernard.
    Plateaux de bureaux lumineux et traversants avec une hauteur sous plafond. Parkings disponibles en sous-sol.
    À partir de
    1 245 457 €

    Vente Bureaux 300 m²

    75 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon
    Ces bureaux de 300 m² à vendre sont situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, sur le cours Albert Thomas. Ils bénéficient d'une visibilité remarquable sur un axe structurant entre la Part-Dieu et Monplaisir, ce qui leur confère un emplacement stratégique. L'environnement dessert efficacement les principaux pôles économiques de la ville grâce à la proximité immédiate du métro D, de lignes de tramway et d'autobus, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Les locaux, conçus pour s'adapter à différentes configurations, comportent des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés, ainsi qu'un escalier intérieur reliant les deux niveaux. La présence de 30 places de parking en sous-sol constitue un avantage notable. D'autres services et équipements complètent l'ensemble pour répondre aux besoins des entreprises modernes.
    Quartier desservi par plusieurs lignes de bus
    Présence d'une station de métro à proximité
    Accès rapide aux axes autoroutiers A43 et A7
    Environnement connecté aux lignes de tramway T3 et T4
    Stationnement public à proximité
    Borne de recharge pour véhicules électriques
    Open space
    Bureaux cloisonnés
    Escalier intérieur reliant les deux niveaux
    Climatisation
    Possibilité de garder le mobilier
    Sol en PVC
    Trente places de parking en sous-sol
    Charges comprenant électricité
    Charges comprenant nettoyage
    Charges comprenant contrats multiservices
    Charges comprenant maintenance
    Charges comprenant assurance
    Charges comprenant chauffage/climatisation
    Charges comprenant syndic
    Charges comprenant eau
    Charges comprenant sécurité incendie
    Charges comprenant ascenseurs
    Charges parkings comprenant entretien portes
    Charges parkings comprenant électricité
    Charges parkings comprenant nettoyage
    Charges parkings comprenant assurance
    Aucune information complémentaire disponible
    Situation/Transports :
    Métro Lyon Sans Souci ligne D
    Tram Lyon Dauphiné Lacassagne ligne T3
    Tram Manufacture Montluc ligne T4
    Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon
    Bus Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon
    Bus Express Villefontaine-Lyon
    A43 entrée Boulevard Laurent Bonnevay
    A43 sortie Boulevard Laurent Bonnevay
    A7 entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis
    A7 sortie Paris Saint-Étienne Marseille
    Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
    Rocade Porte de Montchat périphérique Lyon
    Parking Monplaisir Lumière
    Borne de recharge LY802 Monplaisir Villon
    1 021 122 €

    Vente Bureaux 64 m² à 4 371 m²

    2 Rue Président Carnot, 69002 Lyon
    Au cœur du 2ème arrondissement de Lyon, l'immeuble Espace Cordeliers propose des bureaux à la vente dans un environnement central et historique. Anciennement occupé par les Galeries Lafayette, ce bâtiment bourgeois bénéficie d'une rénovation complète et offre désormais des espaces adaptés aux attentes actuelles. Les bureaux sont situés sur la Presqu'île, secteur recherché de Lyon, à proximité immédiate des grands axes de circulation, des transports en commun et des commodités. Les prestations techniques incluent la gestion technique du bâtiment, une hauteur sous plafond de 2,70 m et des équipements modernisés. Les espaces respectent les normes en vigueur, garantissant à la fois confort et conformité pour tout projet professionnel. Venez découvrir une opportunité de bureaux rénovés dans un cadre emblématique de la ville et profitez d'un environnement dynamique, idéal pour installer votre activité professionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
    Environnement commerçant
    Quartier central de la Presqu'île
    Nombreux transports en commun à proximité
    Accès rapide aux grands axes
    Capacité d'accueil 1 personne pour 7,5 m²
    Hauteur sous plafond 2,70 m
    Trois escaliers
    Trois ascenseurs
    Gestion technique du bâtiment installée
    Relamping LED avec détection de présence dans les parties communes
    Remplacement du moteur de la centrale de traitement d'air double flux
    Réfection de l'étanchéité de la verrière
    Amélioration de l'étanchéité toiture R+8
    Amélioration des dômes en polycarbonate
    Remplacement de la chaudière gaz par une pompe à chaleur
    Ascenseurs mis aux normes
    Local vélo créé
    Signalétique fluide mise en place
    Reprise ponctuelle du parement de façade
    Surfaces exprimées en SUBL
    Surfaces de bureaux conformes au code du travail
    Surfaces de bureaux conformes au décret tertiaire 2040
    Surfaces de bureaux conformes à la réglementation environnementale 2020
    Surfaces de bureaux conformes à la classe C des systèmes d'automatisation de bâtiment
    Situation/Transports :
    Quai Jules Courmont à proximité
    Rue de la République à proximité
    Rue du Président Edouard Herriot à proximité
    Métro ligne A station Cordeliers
    Bus lignes C3
    Bus lignes C5
    Bus lignes C9
    Bus lignes C13
    Bus lignes C14
    Bus lignes C23
    Bus ligne 9
    Bus ligne 27
    Bus ligne 171
    Station Vélo'V à proximité
    Bail à construction consenti en 1989 (durée 99ans), avec une redevance annuelle d'environ 42,5 euros / m².
    45 places dans le parking LPA CORDELIERS, avec convention d'abonnement longue durée : redevance de 441 euros HT/unité/an
    À partir de
    355 300 €

    Vente Bureaux 244 m²

    9 Route Du Pérollier, 69570 Dardilly
    Situé sur la route du Pérollier à Dardilly, au cœur du secteur TECHLID, cet immeuble de bureaux neufs se démarque par son architecture moderne et épurée conçue par la société Archigroup. Le bâtiment SPARK propose des bureaux lumineux avec une hauteur libre de 2,70 m à chaque niveau, des faux plafonds en fibres minérales, ainsi que des revêtements de qualité au sol et aux murs. Il répond à une exigence environnementale élevée, visant la certification HQE Construction Très Performant. L'accès est facilité grâce à la proximité de l'autoroute A6, de la gare TER Dardilly Le Jubin, du métro D et de plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre Lyon en 20 minutes. L'immeuble bénéficie également d'un aménagement paysager soigné en rez-de-chaussée.
    Emplacement stratégique au cœur de la Techlid
    Aménagement paysager du rez-de-chaussée avec végétaux
    Accès sécurisé au bâtiment
    Chauffage assuré par pompe à chaleur réversible
    Rafraîchissement assuré par pompe à chaleur réversible
    Chauffage permettant 19°C intérieur par -5°C extérieur
    Rafraîchissement permettant d'abaisser la température intérieure de 5°C par rapport à l'extérieur
    Ventilation mécanique simple flux dans les sanitaires
    TGBT en parties communes
    Tableau divisionnaire indépendant pour chaque lot
    Goulotte périphérique compartimentée équipée de 3 prises tous les 2,70 m
    Luminaires LED graduables
    Détection de présence indépendante pour l'éclairage
    Alarme incendie avec déclencheur manuel
    Hauteur libre de 2,70 m dans tous les bureaux
    Faux plafonds en fibres minérales
    Moquette en dalles au sol
    Toile de verre sur les murs
    Economiseur d'eau sur les robinets mitigeurs
    Production d'eau chaude rapide par ballon de 15 litres
    Eclairage commandé par détecteur de présence
    Certification HQE Construction Très Performant
    Architecture conçue par Archigroup
    Situation/Transports :
    Accès en voiture par l'autoroute A6 Paris Lyon
    Accès à Lyon en 20 minutes
    Accès SNCF par la gare TER Dardilly Le Jubin
    Accès TCL par le pôle multimodal Gare de Vaise en 10 minutes en bus
    Accès métro D à la Gare de Vaise
    Accès bus TCL lignes 10
    Accès bus TCL lignes 89
    Accès bus TCL lignes 89D
    Accès bus TCL lignes 21
    Accès bus TCL ligne GE4
    696 456 €

    Vente Bureaux 268 m² à 1 900 m²

    29 Chemin Du Tronchon, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
    Immprove vous propose un immeuble neuf à construire de 1 900 m² divisibles, à la vente ou à la location.
    Situé au coeur de la Techlid, sur la commune de Champagne au Mont d'or, cet immeuble indépendant bénéficie d'un accès immédiat par les axes autoroutiers d'une part et par la RN6 d'autre part. Un arrêt de bus devant l'immeuble relie directement la gare de Vaise.
    Les bureaux sont répartis en R+2+attique et proposent des plateaux allant de 268 m² à 738 m² divisibles.
    Ces bureaux bénéficient également de plusieurs terrasses dont un rooftop de 265 m² ainsi que 50 places de parkings
    L'immeuble dispose d'une certification HQE Excellent.
    . Immeuble neuf indépendant
    . Belle architecture
    . A proximité immédiate des commerces, restaurants, salles de sports...
    . Terrasses à tous les niveaux sauf R+1
    . Roof top
    . Places électriques
    . Local vélo
    . Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
    . Faux plafond
    . HSP de 2,7m
    . CVC airzone 3 tubes
    . Faux plancher technique
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 309,6 m²
    Situation/Transports :
    Bus Bus 21 direction Gare de Vaise / St Germain gare
    Bus Ge 4 direction Tour de Salvagny / Flexo Techlid
    Bus Bus 61 direction Gare de Vaise / Lissieu
    Bus
    Autoroute A proximité de la M6 et D306
    SNCF Gare TER de Vaise via réseau TCL
    À partir de
    42 840 €

    Vente Bureaux 260 m²

    200 Avenue De La Gare, 69380 Marcilly-d'Azergues
    Tout proche de la gare et de l'axe Lyon/Villefranche-sur-Saône, au sein d'un environnement calme, ORPI PRO vous propose à la location des locaux (bureaux et/ou activités) de 260 m² en RDC au sein de la commune de MARCILLY D'AZERGUES.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    350 000 €

    Vente Bureaux 587 m²

    4 Rue De L'Arsenal, 69200 Vénissieux
    ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un local mixte de 587 m² au sein de la commune de Vénissieux.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    1 030 000 €

    Vente Bureaux 380 m²

    4 Rue Croix-Barret, 69007 Lyon
    Valoris Real Estate vous propose en exclusivité la vente de ces bureaux d'une surface totale de 428 m² au sein d'un immeuble indépendant à rénover, situé en plein coeur du 7e arrondissement de Lyon. Parfaitement adapté à l'implantation d'un siège social ou à toute activité tertiaire, ce bien rare offre un fort potentiel de valorisation dans un environnement urbain dynamique. Possibilité d'acquisition complémentaire d'un logement attenant de 40 m².
    Répartis sur plusieurs niveaux, les bureaux totalisent 367 m² et sont complétés par une cave de 60 m². L'immeuble dispose de bureaux cloisonnés, de faux plafonds, d'une salle informatique, de la fibre optique, de plinthes périphériques, ainsi que de la climatisation. Le bien est proposé avec des stationnements en option et peut s'adapter à différents besoins après rénovation.
    Implanté à quelques minutes à pied du métro Jean Jaurès (ligne B), il bénéficie également d'un accès rapide aux lignes de bus, trams T1 et T6, ainsi qu'au pôle multimodal de Jean Macé. Le quartier est animé et propose de nombreux commerces de proximité (supermarchés, tabac, bricolage), restaurants, banques et hôtels.
    Disponibilité immédiate.
    Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet immobilier.
    770 000 €

    Vente Bureaux 360 m² à 7 155 m²

    9 Rue Bonnet, 69100 Villeurbanne
    VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX.
    Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway.
    L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin.
    BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ.
    Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages.
    À partir de
    1 440 000 €

    Vente Bureaux 1 447 m² à 2 161 m²

    12 Rue Des Piverts, 69800 Saint-Priest
    Bâtiment indépendant, sur son terrain, très modulable.
    Composé d'un sous-sol, d'un rez de Chaussée et d'un premier étage.
    Immeuble pouvant convenir pour une activité légère, mixte, laboratroire ou tertiaire
    Porte sectionnelle au sous-sol (avec rampe)
    Porte sectionnelle au rdc
    A ce jour le rdc et le premier étage sont à usage principal de bureaux et le sous sol à usage de parking.
    Le volume global développé sur 3 niveaux totalise environ
    2 161 m² de Bâti répartis comme suit :
    -Sous-sol de 714m2 (stockage et/ ou parking)
    -RDC de 716 m² en rdc ( bureau ou activité légère)
    -1er étage de 731 m²( bureau ou activité légère)
    -38 stationnements extérieur
    À partir de
    1 399 452 €

    Vente Bureaux 1 794 m²

    Allée Jacques Monod, 69800 Saint-Priest
    Situé au sein du parc technologique de Saint-Priest, ce bâtiment indépendant est proposé à la vente ou à la location. Il se distingue par sa localisation stratégique au cœur d'un quartier d'affaires reconnu de la première couronne lyonnaise. Récemment construit et en excellent état, l'ensemble offre une vaste surface de bureaux, à laquelle s'ajoute un espace de stockage fonctionnel. La fonctionnalité des lieux permet une exploitation confortable au quotidien. Le bâtiment bénéficie d'un terrain indépendant, garantissant une accessibilité optimale pour les utilisateurs. Ce site répond ainsi aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité et une implantation efficace pour leurs activités.
    Présence de bus à proximité
    Accès au tram T2
    Accès rapide à l'échangeur Porte des Alpes
    Proximité de la Gare de la Part-Dieu
    Proximité de l'Aéroport de Lyon Saint Exupéry
    Bureaux aménagés et cloisonnés
    Cuisine équipée
    Courant faible
    Salle de sport
    Entrée indépendante
    Bâtiment sécurisé
    Terrain indépendant clos
    Climatisation réversible
    Faux plafonds
    Plinthes périphériques
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Échangeur Porte des Alpes Autoroute A43
    Bus à proximité
    Tram T2
    Proche Gare de la Part-Dieu
    Proche Aéroport de Lyon Saint Exupéry
    3 200 001 €

    Vente Bureaux 512 m²

    80 Rue Du Bourbonnais, 69009 Lyon
    Situé au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, ce local d'activités à vendre se compose d'un entrepôt spacieux et de bureaux modernes offrant une superficie totale de 512 m². Idéal pour implanter votre activité professionnelle, cet ensemble bénéficie d'un environnement sécurisé et d'un accès direct pour poids lourds et camionnettes, facilitant vos opérations logistiques au quotidien.
    Les bureaux sont climatisés et fonctionnels, conçus pour optimiser le confort de travail. Le bien comprend également cinq places de stationnement privatives, un atout important dans ce secteur. Vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du boulevard périphérique ainsi que des autoroutes A6 et A7, permettant de rejoindre facilement d'autres quartiers de Lyon et la région. Ce local combine des prestations de qualité avec une situation géographique stratégique, idéale pour une entreprise exigeante.
    Parking 5 places
    Accès immédiat autoroute A6
    Accès immédiat autoroute A7
    Accès immédiat boulevard périphérique
    Local sécurisé
    Porte sectionnelle
    Tri phasé
    Tarif bleu
    Vitrine
    Bureaux climatisés
    Entrepôt chauffé
    Dalle industrielle
    Site isolé
    Hauteur sous plafond 5 m
    Accès plain-pied poids lourds
    Accès plain-pied camionnettes
    Arrivées lignes téléphoniques
    Plinthes périphériques
    Fibre optique
    Climatisation dans les bureaux
    Chauffage gaz radiant parties activités
    Structure agglo
    Isolation
    Charpente métallique
    Sol dalle industrielle
    Couverture fibrociment
    Surface RDC 0 m²
    Situation/Transports :
    Autoroute A6
    Autoroute A7
    Boulevard périphérique
    1 070 000 €

    Vente Bureaux 614 m²

    223 Route De Vienne, 69008 Lyon
    Découvrez une maison bourgeoise aménagée en bureaux, idéalement située à Lyon 8, dans un environnement calme et sécurisé. Cette bâtisse élégante marie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant de vastes espaces lumineux propices au travail. Le terrain clos assure la tranquillité et la sécurité, tandis que des places de stationnement privatives facilitent l'accès au quotidien. Profitez d'un parc arboré privé, d'une terrasse attenante et d'une grande verrière, qui apportent une touche d'exception à l'ensemble. La rénovation réalisée en 2014 garantit des prestations de qualité avec parquet, moulures et cheminées. À proximité immédiate de la route de Vienne et du réseau TCL, bus C12, arrêt Montagny, ce bien rare combine image, confort professionnel et accessibilité. Une opportunité idéale pour une activité indépendante dans un cadre privilégié.
    Terrain clos
    Sécurité des accès
    Places de stationnement privatives
    Parc arboré privé
    Trois bâtiments
    Parquet
    Terrasse attenante
    Rénovation effectuée en 2014
    Grande verrière
    Moulures
    Cheminées
    Surface RDC 0 m²
    Situation/Transports :
    Proximité de la route de Vienne
    Accès au bus C12 arrêt Montagny sur le réseau TCL
    2 300 000 €

    Vente Bureaux 702 m²

    21 Rue Commandant Fuzier, 69003 Lyon
    Situés en plein cœur du 3ème arrondissement de Lyon, ces bureaux en rez-de-chaussée bénéficient d'une surface de 190,57 m². Idéalement implantés à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, ils offrent un environnement propice au développement de votre activité. Les locaux, récemment rénovés, disposent d'un accès indépendant pour plus de praticité. Plusieurs places de parking en sous-sol facilitent le stationnement des collaborateurs et visiteurs. Les aménagements intérieurs comprennent une terrasse privative, des espaces de travail ouverts et fermés, des salles de réunions ainsi qu'un espace cuisine. Le sol en dalles moquettes, la présence de cloisons vitrées toute hauteur et une douche viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel et moderne, idéal pour accueillir vos équipes dans de bonnes conditions.
    Proximité immédiate des commerces
    Proximité immédiate des services
    Proximité immédiate des transports en commun
    Environnement dynamique
    Terrasse privative
    Sol en dalles moquettes
    Cloison vitrée toute hauteur
    Espace cuisine
    Mix openspace et bureaux fermés
    Salles de réunions
    Douche
    Surface en rez-de-chaussée 190,57 m²
    Situation/Transports :
    Bus Lyon Saxe Gambetta lignes C4 C11 C12 C14
    Bus Guillotière Gabriel Péri lignes C9 PL2
    Métro Lyon Saxe Gambetta lignes D B
    Tram Lyon Guillotière Gabriel Péri ligne T1
    Bus Grange Blanche express Bourgoin Lyon express Bourgoin Villefontaine Lyon express Villefontaine Lyon
    Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
    Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
    Parking Saxe Gambetta Villeroy
    Borne de recharge LY310 Aristide Briand
    3 200 000 €

    Vente Bureaux 104 m²

    20 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon
    104,66 m² à 2 700€/m² HD
    3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
    Parkings - 25 000 place HD
    282 582 €

    Vente Bureaux 510 m²

    1 Allée Du Château, 69380 Lissieu
    IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 510 m², située dans un immeuble indépendant édifié sur un terrain clos et sécurisé d'environ 2 000 m². Les locaux, exclusivement à usage de bureaux, sont répartis en trois espaces distincts : deux au rez-de-chaussée et un à l'étage, accessible par un escalier.
    . Immeuble ancien
    . Site clos
    . Bureaux cloisonnés
    . Double exposition
    . Décloisonnement possible
    . Climatisation réversible
    . Espace détente
    . Local technique
    . Plinthes périphériques
    . Chauffage électrique
    . Sol PVC
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 321,4 m²
    Situation/Transports :
    SNCF Dommartin-Lissieu (France)
    Autoroute A6 - A89
    Route RN6
    Bus Bois Dieu (Ligne 61, Ligne 115, Ligne 118)
    1 025 000 €

    Vente Bureaux 77 m²

    81 Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne
    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la l'acquisition de bureaux d'environ 77 m², idéalement situés à Villeurbanne, à seulement 10 minutes à pied du quartier Charpennes. Répartis sur 2 niveaux, ces locaux climatisés et en très bon état offrent un environnement de travail agréable, fonctionnel et prêt à l'emploi. Atout rare en milieu urbain : vous bénéficierez également d'un jardin privatif, parfait pour vos pauses ou rendez-vous en extérieur. Facilement accessibles en transports en commun, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et bien desservi.
    235 000 €

    Vente Bureaux 700 m²

    25 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron
    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Bron des bureaux fonctionnels et adaptés à vos besoins professionnels d'une surface de 700 m² environ répartis sur 3 niveaux. Les locaux, aménagés, climatisés et accessibles PMR, offrent un cadre de travail moderne, confortable et inclusif, idéal pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.
    946 860 €

    Vente Bureaux 492 m²

    88 Boulevard Des Belges, 69006 Lyon
    Adresse d'exception sur le boulevard des Belges, en plein coeur de Lyon 6ème, 492 m² de bureaux lumineux à vendre dans un immeuble Art Déco classé.
    Disponible immédiatement !
    Immeuble style - Art Déco
    Ascenseur
    Accès : interphone digicode
    Porte blindée + badge
    Sol dalles moquette
    Eclairage LED
    Câblage RJ45 + baie de brassage
    Chauffage collectif au gaz
    Climatisation réversible
    Bureaux privatifs
    Salle de réunion
    Open space
    Espace cuisine aménagée
    Chauffage collectif au gaz
    Climatisation réversible
    Sanitaire privatifs
    3 places de parkings en sous-sol
    ERP 5ème catégorie
    Situation/Transports :
    Bus Vitton - Belges (Ligne C1, Ligne C6), Parc Tête d'Or - Verguin (Ligne 27)
    Métro Masséna (Ligne A), Brotteaux (Ligne B)
    Tram Charpennes (Ligne T1, Ligne T4)
    Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
    2 700 000 €

    Vente Bureaux 458 m²

    12 Chemin Du Tronchon, 69570 Dardilly
    City Real Estate vous propose des bureaux de 303 m² avec un stockage de 257,37 m² à la vente à Dardilly.
    1 812 370 €

    Vente Bureaux 232 m² à 2 028 m²

    34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron
    Nous vous proposons à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux et d'activité, au coeur de la ZAC du Chêne à Bron. Ces locaux se situent à proximité de l'aéroport Lyon-Bron et du parc d'exposition Eurexpo. Bénéficiant de plusieurs configurations et pouvant être rénovées ces surfaces peuvent s'adapter à votre entreprise.
    Rénovation : décloisonnement, peinture, remplacement de la moquette, des pavés LED et des dalles de faux plafond
    un sanitaire par lot
    un escalier
    La climatisation restera commune à l'ensemble des lots.
    Possibilité de créer une porte sectionnelle
    Surface RDC : 1031,2 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 3 m
    Haut. libre max. ss poutre : 4 m
    Equipements entrepôts : Rénovation : curage, peinture des sols et des murs et installation de luminaires
    Ossature : Béton
    Murs périmétriques : Béton
    Situation/Transports :
    Autoroute A 43 (Entrée Université Lumière, Lyon 2), A 43 (Sortie)
    Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon)
    Bus Bron Droits de l'Homme (Ligne 52)
    Prix : 1 000 euros/m² en l'état
    À partir de
    232 998 €

    Vente Bureaux 170 m²

    1 Avenue Paul Santy, 69008 Lyon
    Lyon 8ème - Quartier mairie du 8ème / Maison de la Danse - local commercial de sur deux niveaux ( RDC + 1er étage ) refait à neuf en angle de rue au 1 Avenue Paul Santy
    Emplacement premium, très bonne visibilité commerciale avec très grand dégagement. Vue sur les nouveaux jardins de l'Avenue Paul Santy.
    Le local: 83 m² en RDC dont une partie de 15,50 m² séparé avec son entrée indépendante directement sur la rue. Partie principale avec très larges vitrines, accueil et 3 bureaux fermés. A l'étage, 3 autres bureaux tous donnant sur l'extérieur, un office / salle de repos, des sanitaires H / F et un local informatique pré-équipé. Le tout a été entièrement refait à neuf et non utilisé.
    Local entièrement climatisé avec système réversible.
    La vente comprend également 3 places de parking en RDC et 3 caves en sous-sol.
    Charges annuelles: 5 260 € + fonds travaux ALUR de 712 € / an pour l'exercice en cours.
    Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61 et / ou ivan.perino@cesaretbrutus.com.
    Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse
    Référence du bien : IP-10289
    Les honoraires sont à la charge du vendeur
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
    Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ivan PERINO
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 501910517
    699 000 €

    Vente Bureaux 200 m²

    35 Chemin Des Aulnes, 69570 Dardilly
    Valoris Real Estate vous propose à la vente ces bureaux de 200 m², situés au coeur du pôle tertiaire Techlid, l'un des principaux centres d'affaires de l'Ouest lyonnais.
    Les locaux se trouvent au 1er étage d'un immeuble construit en 2012. L'espace est composé de bureaux cloisonnés, de deux open spaces, de trois salles de réunion, de trois salles visio, d'une zone d'accueil et de sanitaires privatifs.
    Implantés dans la zone d'activités de Dardilly, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité directe à l'autoroute A6 et au périphérique nord, facilitant les déplacements vers Lyon centre et la gare de Vaise.
    Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus et dispose à proximité de restaurants, commerces et services destinés aux entreprises.
    Disponibilité immédiate.
    Contactez Valoris Real Estate pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux idéalement situés au coeur du Techlid.
    361 584 €

    Vente Bureaux 510 m²

    81 Rue D'Inkermann, 69006 Lyon
    A Lyon 6ème, découvrez des bureaux en parfait état d'usage, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Un bien rare, complété par un jardin privatif, un véritable atout en coeur de ville, avec 5 places de parking.
    Immeuble mixte habitation
    Interphone + badge
    Partie commune soignée
    Jardin privatif
    Entrée privative
    Sol paquet et PVC
    Dalle de faux plafond
    Eclairage LED
    Cloisons amovibles vitrées
    Bureaux , salles de réunions, phones box
    Espace détente
    Cuisine aménagée
    Pierre apparente
    Chauffage individuel au gaz
    Sanitaires privatifs
    5 emplacements de parkings
    Surface RDC : 510 m²
    Situation/Transports :
    Bus Charmettes (Ligne C3, Ligne C16, Ligne 27)
    Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Thiers - Lafayette (Ligne T1, Ligne T4), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress)
    SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
    Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
    Places de parkings incluses dans le prix de vente
    1 632 000 €

    Vente Bureaux 556 m²

    112 Rue Garibaldi, 69006 Lyon
    Situés dans le secteur prisé de Lyon 6, ces bureaux à vendre offrent un environnement professionnel fonctionnel et confortable. Les espaces proposés se composent de bureaux fermés, idéals pour garantir la confidentialité et la concentration de vos équipes. Vous bénéficierez également de salles de réunion adaptées à l'organisation de vos rendez-vous et d'une cuisine entièrement équipée pour le bien-être quotidien. L'adresse se distingue par sa proximité immédiate avec la gare Lyon-Part-Dieu, facilitant les déplacements en transport en commun ou en voiture. Ce bien s'adresse aux entreprises en quête d'une implantation stratégique dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux services et axes routiers. L'ensemble de ces prestations fait de ces bureaux une opportunité adaptée aux besoins professionnels actuels.
    Proximité immédiate de la Part-Dieu
    Transports en commun accessibles
    Environnement dynamique
    Bureaux fermés
    Salles de réunion
    Cuisine entièrement équipée
    Situation/Transports :
    Bus Lyon Halles Paul Bocuse lignes C3 C13 PL1
    Bus Bugeaud ligne 38
    Gare SNCF Lyon-Part-Dieu
    Métro Lyon Masséna ligne A
    Tram Lyon Part-Dieu Auditorium ligne T1
    Autoroute A42 entrée Bretelle 2 La Pape
    Autoroute A42 sortie Bretelle 2 La Pape
    Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
    Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
    Parking Part-Dieu Garibaldi
    Borne de recharge LY601 Garibaldi Bugeaud
    Les parkings disposent de bornes IRVE
    3 224 916 €

    Vente Bureaux 283 m²

    17 Rue Saint Michel, 69007 Lyon
    Situé au coeur du 7? arrondissement de Lyon, au 17 rue Saint-Michel, cet immeuble tertiaire en cours de restructuration complète propose une opportunité rare d'acquisition de bureaux à la vente dans un secteur central, dynamique et parfaitement desservi. L'actif développe une surface totale d'environ 283 m², non divisibles, et sera disponible à partir de juillet 2025. Il s'adresse idéalement à un utilisateur à la recherche de bureaux modernes, fonctionnels et immédiatement valorisants, ou à un investisseur souhaitant se positionner sur un produit qualitatif en coeur de ville.
    L'immeuble fait l'objet d'une restructuration lourde avec surélévation, offrant des prestations contemporaines et répondant aux standards actuels du marché tertiaire. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant une grande diversité d'usages professionnels. L'ensemble bénéficie d'un accès PMR, d'un ascenseur desservant les niveaux du rez-de-chaussée à l'attique, ainsi que d'un contrôle d'accès sécurisé par badge. La fibre optique est installée, garantissant une connectivité optimale pour les entreprises.
    Les plateaux de bureaux sont conçus pour offrir un confort de travail élevé et une grande efficacité d'aménagement. Les espaces sont équipés de cloisons amovibles, pleines ou vitrées selon les plans, permettant une organisation flexible des postes de travail. Les plafonds accueillent des pavés LED de format 600x600, complétés par un système de détection de présence assurant un éclairage intelligent et économe en énergie. Chaque espace dispose de plusieurs postes de travail précâblés, avec prises de courant et réseaux RJ45, facilitant une installation rapide sans travaux lourds. Les parties communes ont été pensées avec des matériaux qualitatifs, notamment le carrelage dans le hall, les sanitaires et le local poubelle, tandis que les escaliers métalliques avec marches habillées bois renforcent l'identité architecturale du bâtiment.
    L'environnement immédiat constitue un véritable atout. L'immeuble se situe à proximité directe des stations de métro Saxe-Gambetta, desservies par les lignes B et D, ainsi que de l'arrêt de tramway Saint-André sur la ligne T1. De nombreuses lignes de bus complètent cette accessibilité exceptionnelle. Le quartier, vivant et recherché, offre un accès immédiat à l'ensemble des commodités, commerces, restaurants et services, ainsi qu'à un parc public situé au pied de l'immeuble, apportant un cadre de travail agréable et valorisant pour les occupants.
    Les bureaux sont proposés à la vente au prix de 4 950 euros HD/HT par m². Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles en complément, le nombre restant à confirmer. La taxe foncière est à la charge de l'acquéreur ou de l'utilisateur. Les frais d'actes sont à prévoir, et les honoraires d'agence s'élèvent à 2,5 % HT du prix de vente hors droits, à la charge de l'acquéreur.
    Ce bien constitue une opportunité stratégique sur le marché lyonnais, combinant emplacement central, prestations de qualité, accessibilité optimale et potentiel patrimonial durable
    1 347 093 €

    Vente Bureaux 320 m²

    27 Rue Paul Montrochet, 69002 Lyon
    À vendre, une opportunité rare au coeur de Confluence, l'un des quartiers les plus dynamiques et innovants de Lyon. Situés dans l'immeuble Le Study Hall, ces bureaux de 320 m² offrent un cadre de travail unique au sein d'un secteur où modernité, accessibilité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Entre la Saône et le Rhône, Confluence s'est imposé comme un pôle économique majeur, réunissant entreprises, sièges sociaux, commerces, restaurants, espaces culturels et zones vertes. Vos collaborateurs évolueront dans un environnement inspirant, où tout est pensé pour conjuguer efficacité professionnelle et confort de vie.
    Ces bureaux sont entièrement aménagés et cloisonnés, avec open-space, salles de réunion et cuisine équipée, permettant une installation immédiate en mode plug and play. La climatisation réversible, le câblage RJ45 périphérique et la qualité des prestations techniques garantissent un espace de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux exigences actuelles des entreprises.
    L'immeuble indépendant bénéficie de 5 places de stationnement en sous-sol, un atout stratégique dans ce secteur recherché. Sa localisation, à deux pas du métro, du tram et de la gare de Perrache, facilite tous vos déplacements et renforce votre attractivité auprès de vos clients et partenaires.
    Proposé par Cushman & Wakefield, ce bien rare combine un emplacement premium, une surface prête à l'emploi et un environnement urbain exceptionnel. Investir à Confluence, c'est choisir un cadre de travail emblématique, porteur d'image et de valeur patrimoniale
    1 472 000 €

    Vente Bureaux 168 m²

    27 Rue Sainte Barbe, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
    Immprove vous propose à la location ou à la vente, une surface de bureaux de 168 m² environ, situé en bordure lyonnaise, Sainte-Foy-Lès-Lyon est une commune alliant calme et accessibilité. Les locaux sont à proximité de la Gare de Francheville et accessible en bus directement depuis la presqu'île de Lyon.
    . Immeuble ancien
    . Accès PMR RDC
    . Site clos
    . Sas d'entrée
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Jardin extérieur commun
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Espace détente
    . Locaux lumineux
    . Terrasse
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Cloisons sèches
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Climatisation réversible
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 100 m²
    Situation/Transports :
    Bus C19 DIRECTION FRANCHEVILLE
    SNCF Gare Francheville
    Autoroute A7
    350 000 €

    Vente Bureaux 292 m² à 382 m²

    26 Rue Berjon, 69009 Lyon
    A VENDRE - A LOUER - 674m² divisibles à partir de 292m²
    AKTIV REAL ESTATE vous présente en Exclusivité, une surface de BUREAUX en RDC, au sein du parc GREENOPOLIS.
    Le bâtiment auquel appartient ces lots a été livré en 2019, et aménagé avec des belles prestations.
    Un espace cuisine détente très convivial (dans chaque lot), une salle de réunion bien équipée ainsi que des bureaux entre 12 et 30m² + open spaces ont été aménagés avec pertinence.
    Des sanitaires privatifs et 10 places de stationnement en sous-sols complètent ce bien.
    Possibilité de vendre la surface réunie, à savoir 674m² locatifs, ou bien en 2 lots distincts 292m² et 382m².
    Possibilité de location en bail commercial 3/6/9ans.
    À partir de
    3 350 €

    1 – 30 sur 713 Ventes

    Achat Bureaux Rhône

    Vente Bureaux Lyon Rhône 69 : Marché 2025, Prix et Investissement

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Rhône (69) : Tendances et Statistiques 2025

    Prix de Vente des Bureaux à Lyon : 4 023 €/m² en Moyenne

    Le marché immobilier des bureaux dans le département du Rhône connaît une dynamique particulière en 2025. À Lyon, le prix moyen de vente des bureaux s'établit à 4 023 €/m², positionnant la métropole lyonnaise comme un marché attractif pour l'investissement tertiaire. Cette valorisation reflète l'attractivité économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la demande soutenue des entreprises.

    Volume des Transactions Bureaux : Une Baisse de 22% au T1 2025

    Les statistiques du premier trimestre 2025 révèlent une contraction du marché locatif qui impacte également la vente. Avec 44 664 m² de bureaux commercialisés, le volume recule de 22% sur un an, traduisant une position attentiste des entreprises face aux incertitudes économiques. Cette baisse de 23% par rapport à la moyenne décennale souligne les défis du secteur immobilier tertiaire lyonnais.

    Secteurs Privilégiés pour l'Investissement Bureau Lyon

    La Part-Dieu demeure le quartier de référence avec des loyers prime atteignant 340 €/m² pour les immeubles de grande hauteur. Le secteur Presqu'île Nord affiche des loyers neufs à 300 €/m², confirmant l'attractivité du centre-ville lyonnais. Les investisseurs peuvent espérer une rentabilité comprise entre 6 et 10% selon les caractéristiques des biens et la durée des baux commerciaux.

    Perspectives d'Offre Bureaux : 57 200 m² Livrés d'ici Fin 2025

    L'offre future de bureaux dans le Rhône se structure autour de projets ambitieux. 57 200 m² de nouveaux bureaux devraient être livrés d'ici fin 2025, avec un taux de pré-commercialisation de 20%. À moyen terme, plus de 133 000 m² supplémentaires viendront compléter l'offre entre 2026 et 2027, garantissant un renouvellement du parc immobilier tertiaire.

    Taux de Rendement et Opportunités d'Investissement

    Le taux de rendement prime bureaux à Lyon s'établit à 5,50% au premier trimestre 2025, marquant une légère compression par rapport aux trimestres précédents. Cette évolution témoigne de la résilience du marché lyonnais malgré les défis macroéconomiques. 175 M€ ont été investis sur le segment des bureaux, confirmant l'intérêt des investisseurs institutionnels pour le marché rhônalpin.

    Stratégies d'Achat Bureau Lyon 69 : Conseils pour 2025

    Pour les investisseurs souhaitant acquérir des bureaux dans le Rhône, plusieurs facteurs clés sont à considérer. La localisation reste primordiale, avec une préférence pour les zones bien desservies par les transports en commun. 109 signatures ont été enregistrées au T1 2025, soit une baisse de 16% qui peut créer des opportunités de négociation pour les acquéreurs. La diversification géographique au sein de la métropole lyonnaise permet d'optimiser le rapport risque-rendement des portefeuilles immobiliers tertiaires.

    Rhône - Vente Bureaux

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