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    Vente de Bureaux Rhône (69) - 735 annonces

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    157 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
    Au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel à Villeurbanne, ARKO propose en VEFA jusqu'à 3 906 m² de bureaux modernes, divisibles en unités de 441 m², dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Cet immeuble de bureaux de huit étages présentera une architecture contemporaine et des façades en brique vitrées à l'angle du cours Émile Zola. Conçu par le studio VERA et développé par COGEDIM, ARKO allie visibilité, durabilité et fonctionnalité, et vise la conformité RE2020 ainsi que les certifications HQE et BREEAM Very Good.
    Les étages de bureaux sont lumineux, modulables et hautement adaptables, avec de grands espaces ouverts, des planchers surélevés et des plafonds suspendus, ainsi que des terrasses privées à certains niveaux qui prolongent l'espace de travail à l'extérieur. Douches et vestiaires au rez-de-chaussée, local à vélos sécurisé et places de parking souterrain à 30 000 €.HT/U, y compris des bornes de recharge électrique à 32 000 €.HT/U.
    Intégré au projet immobilier mixte SKYGRATTE, ARKO offre une occasion rare d'acquérir des bureaux dans un actif durable, à l'architecture distinctive, ancré dans une transformation urbaine dynamique.
    ARKO bénéficie d'une connectivité multimodale immédiate. Les stations République et Gratte-Ciel sur la ligne A du métro se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui permet d'accéder directement au centre de Lyon. Les lignes de bus 27, 69 et C26 sont accessibles à quelques pas, et le futur tramway T6, dont l'arrêt se trouve à 200 mètres du bâtiment, renforcera encore la connectivité. La gare de Lyon Part-Dieu, l'un des principaux nœuds ferroviaires français, est à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry garantit l'efficacité des déplacements professionnels. ARKO bénéficie d'une forte visibilité et de la synergie commerciale du Gratte-Ciel, où les commerces, les services, les restaurants et les équipements publics créent un environnement quotidien dynamique.
    Gratte-Ciel est un projet intégré dans son environnement., situé dans le centre-ville de Villeurbanne revitalisé avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités, il offre une valeur ajoutée à long terme. Il se distingue par son patrimoine architectural et fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le quartier élargit son offre résidentielle, commerciale et de services tout en améliorant les espaces publics, les mesures de modération du trafic, les installations sportives et la place du marché piétonne. Cette évolution renforce la qualité de vie et la valeur à long terme, positionnant ARKO au sein d'un tissu urbain tourné vers l'avenir et axé sur la communauté. ARKO représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un sous-marché central et très demandé; où convergent durabilité, accessibilité et visibilité.
    Lien vers vidéo:
    Cogedim: https://gratte-ciel-zac.custhome.app/
    Omnium : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7425577662645080064
    Disponibilité : T3 2028.
    À partir de
    1 984 500 €

    Vente Bureaux 173 m² à 4 000 m²

    71 Rue Gorge De Loup, 69009 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
    Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
    Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
    Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
    L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    ERP : ERP possible
    Immeuble Code du Travail
    ERP 5 type W
    Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
    30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
    Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
    Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
    2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
    porte passage libre 90 cm
    Terrasses privatives - Jardins
    Brise soleil orientable (BSO)
    Débit d'air : 36 m3/h
    Stationnement : 1 place pour 97 m²
    Local vélos
    Bureaux livrés hors aménagement
    Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
    Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
    Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
    Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
    Surface RDC : 483 m²
    À partir de
    804 450 €

    Vente Bureaux 296 m²

    13 Avenue Victor Hugo, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
    ORPI PRO vous propose à la vente en investissement des bureaux de 296 m² (dont 40 m² de parties communes) au sein de la commune de TASSIN LA DEMI LUNE.
    En très bon état général, ils sont actuellement occupés par un centre dermatologique laser depuis 2012.
    Aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    630 000 €

    Vente Bureaux 167 m²

    152 Grande Rue De Saint-Clair, 69300 Caluire-et-Cuire
    Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la vente un plateau de bureaux de 167 m² situé au sein d'un immeuble tertiaire de qualité, dans le secteur recherché de Saint-Clair à Caluire-et-Cuire.
    Implanté en étage élevé, ce plateau bénéficie d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures et offre une vue particulièrement dégagée sur les quais du Rhône et leur environnement. Cet emplacement privilégié procure un cadre de travail agréable, rare sur le secteur.
    Les locaux sont aujourd'hui parfaitement exploitables et peuvent être utilisés immédiatement. Ils comprennent plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace cuisine ainsi que différents espaces de travail fonctionnels, permettant une installation rapide sans travaux majeurs.
    Toutefois, ce bien révèle surtout un fort potentiel de valorisation. Une rénovation et un réaménagement des espaces permettraient de transformer ce plateau en bureaux contemporains de très haut niveau, mettant pleinement en valeur ses volumes, sa luminosité et sa situation en étage élevé. Les qualités intrinsèques du plateau en font une base idéale pour créer des espaces de travail modernes, élégants et particulièrement attractifs pour des professions libérales, des sociétés de conseil ou des entreprises souhaitant disposer de bureaux à leur image.
    L'immeuble bénéficie de parties communes entièrement rénovées, renforçant la qualité de l'ensemble immobilier, et dispose de nombreuses places de stationnement en sous-sol, un véritable avantage pour les utilisateurs comme pour les visiteurs.
    L'accessibilité constitue également un point fort de cette adresse. Plusieurs lignes de bus (C1, C2, C5, C13, 9, 70 et 171) desservent directement le secteur et permettent de rejoindre rapidement la gare de Lyon Part-Dieu. Le métro C et le tramway T1 sont accessibles en quelques minutes, tandis que le boulevard périphérique, le TEO ainsi que les autoroutes A6, A42 et A43 facilitent les déplacements vers l'ensemble de la métropole lyonnaise et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.
    L'environnement immédiat offre de nombreux commerces et restaurants, participant au confort quotidien des occupants.
    Le mobilier actuellement en place peut également être repris en complément du prix de vente, permettant une installation immédiate ou une transition avant un futur projet de rénovation.
    Une opportunité rare pour acquérir un plateau lumineux, bénéficiant d'une excellente adresse et d'un potentiel de création de bureaux premium dans un secteur particulièrement recherché de la métropole lyonnaise.
    Cushman & Wakefield Lyon se tient à votre disposition pour tout complément d'information et l'organisation d'une visite.
    400 800 €

    Vente Bureaux 217 m²

    42 Chemin Du Moulin Carron, 69130 Écully
    Ces bureaux à vendre à Écully sont situés dans le Parc NORLY et bénéficient d'espaces lumineux facilement aménageables. La configuration comprend trois bureaux distincts, une salle de réunion adaptée à vos besoins professionnels et un espace cuisine convivial. Les volumes sont généreux, favorisant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L'emplacement, au 42 chemin du Moulin Carron, offre un accès immédiat à l'autoroute A6, à la M6, au périphérique nord (TEO) et à l'échangeur du Pérollier. Les lignes de bus TCL 19 et 89, avec l'arrêt Moulin Carron à proximité, facilitent l'accès en transports en commun. Proches des commerces et des axes majeurs de circulation, ces bureaux disposent d'un réel potentiel d'implantation pour tout type d'activité souhaitant s'installer à Écully. L'ensemble propose également des équipements adaptés, garantissant confort et praticité au quotidien.
    Proximité commerces
    Proximité transports en commun
    Accès rapide autoroutes
    Environnement dynamique
    Arrêt bus à proximité immédiate
    Bureaux lumineux et cloisonnés
    Trois bureaux
    Espace cuisine
    Salle de réunion
    Trois caves
    Sanitaires en parties communes
    Climatisation réversible
    Dalles Led
    Dalles moquettes
    Accès direct échangeur du Pérollier
    Accès périphérique nord TEO
    Situation/Transports :
    Bus Lyon Les Aulnes ligne 3
    Bus Dardilly les Gorges lignes 89 et 89D
    Bus Les Joncs ligne GE4
    Gare SNCF Dardilly-Le-Jubin
    Entrée A6
    Sortie A6
    Entrée A89 Techlid-Pôle Économique
    Sortie A89 Techlid-Pôle Économique
    Périphérique Lyon Rocade Porte de Vaise
    Borne de recharge Howdens Dardilly
    412 300 €

    Vente Bureaux 130 m²

    13 Rue Des Emeraudes, 69006 Lyon
    Knight Frank vous proposes une surface de bureaux au cœur du 6ème arrondissement de Lyon.
    611 000 €

    Vente Bureaux 613 m²

    213 Rue De Gerland, 69007 Lyon
    À Lyon 7 – Gerland, au sein du parc tertiaire « Les Jardins d'Entreprises », Batiment indépendant de bureaux d'environ 613 m² répartis sur deux niveaux. Fonctionnel et lumineux, il offre des espaces modulables adaptés à une entreprise ou à une activité de formation (ERP catégorie 5 – type R), avec climatisation réversible. L'ensemble dispose de 14 places de stationnement extérieures. Emplacement stratégique dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes. Une opportunité rare à l'achat et à la location
    1 782 000 €

    Vente Bureaux 298 m²

    59 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon
    Proche de la Gare Part-Dieu, un local atypique de 298m² est proposé à la location. Ce local à rénover est lumineux et bénéficie d'un très grand sous-sol aménageable en fonction de vos besoins.
    Au rez de chaussée d'un immeuble mixte et principalement d'habitation
    Plateau à rénover
    2 entrées indépendantes
    Très belle hauteur sous plafond
    Belle luminosité
    Grande partie du plateau sous verrière
    Très grand sous-sol aménageable
    Sanitaires en partie privative
    Surface RDC : 298 m²
    Situation/Transports :
    SNCF 15 minutes à pieds de la gare Part-Dieu
    Métro A proximité immédiate de la ligne D arrêt "Garibaldi"
    Bus Nombreuses lignes de Bus
    280 001 €

    Vente Bureaux 1 794 m²

    Allée Jacques Monod, 69800 Saint-Priest
    Situé dans le parc technologique de Saint-Priest, cet ensemble immobilier disponible à la vente ou à la location bénéficie d'une implantation stratégique dans la première couronne lyonnaise. Le bâtiment indépendant, récent et en excellent état, propose une vaste surface de bureaux associée à une zone de stockage. Son positionnement sur un terrain clos et indépendant garantit un confort d'exploitation optimal. L'accessibilité est facilitée grâce à la proximité de l'échangeur Porte des Alpes de l'autoroute A43, du tramway T2, des bus, ainsi que de la gare de la Part-Dieu et de l'aéroport Lyon Saint Exupéry. Les espaces sont aménagés et cloisonnés pour répondre à différents besoins professionnels, tandis que le site offre également des équipements modernes pour un cadre de travail sécurisé et fonctionnel.
    Proximité immédiate de l'échangeur autoroutier
    Présence du tram T2
    Arrêts de bus à proximité
    Accès rapide à la gare de la Part-Dieu
    Accès rapide à l'aéroport Lyon Saint Exupéry
    Environnement tertiaire dynamique
    Bureaux aménagés et cloisonnés
    Cuisine équipée
    Courant faible
    Salle de sport
    Entrée indépendante
    Bâtiment sécurisé
    Terrain clos
    Climatisation réversible
    Faux plafonds
    Plinthes périphériques
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Accès immédiat à l'échangeur Porte des Alpes de l'autoroute A43
    Tram T2 à proximité
    Bus à proximité
    Proche de la gare de la Part-Dieu
    Proche de l'aéroport Lyon Saint Exupéry
    3 200 001 €

    Vente Bureaux 3 540 m² à 7 080 m²

    14 Rue Bellecombe, 69006 Lyon
    Au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le secteur dynamique de la Part-Dieu, découvrez l'immeuble tertiaire VIANOVA proposé à la vente ou à la location. Développé sur 7 niveaux, ce bâtiment neuf offre des plateaux de bureaux flexibles et lumineux, agrémentés de larges surfaces vitrées. Les espaces extérieurs privatifs situés en étage élevé permettent de bénéficier d'une vue dégagée et d'un cadre de travail agréable. Un rooftop paysager ainsi qu'un jardin arboré en cœur d'îlot complètent les prestations. L'immeuble se distingue par son engagement environnemental et sa performance thermique, garantis par de nombreuses certifications. De nombreux services et équipements sont également accessibles pour répondre aux besoins des utilisateurs.
    Présence de nombreux transports publics
    Stationnement à proximité
    Bornes de recharge véhicules électriques à proximité
    Référentiel Bureaux Durables du Grand Lyon
    RE 2020
    Niveau 2025
    HQE Bâtiment Durable
    BBCA niveau Performant Neuf et Rénovation
    Ready to Osmoz
    Wired Score
    Bâtiment bas carbone
    Façade en terre crue
    Façade en bois
    Ascenseur
    Capacité d'accueil 1 personne pour 10 m²
    Hauteur libre sous plafond 2,68 m
    Raccordement réseau chaud urbain
    Raccordement réseau froid urbain
    Éclairage full LED avec détecteur de présence
    Sol en dalles moquette dans les bureaux
    Sol en pierres dans le hall
    Sol en carrelage dans les paliers
    34 places de stationnement
    9 places équipées de bornes IRVE
    22 places de stationnement motos
    Surface rez-de-chaussée 477,3 m²
    Situation/Transports :
    BUS Lyon Charpennes Ligne C2
    BUS Lyon Charpennes Ligne C16
    BUS Lyon Charpennes Ligne C17
    BUS Lyon Charpennes Ligne 27
    BUS Lyon Charpennes Ligne 37
    BUS Lyon Charpennes Ligne 70
    BUS Lyon Charpennes Ligne PL1
    SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
    Métro Lyon Charpennes Ligne A
    Métro Lyon Charpennes Ligne B
    Tram Lyon Charpennes Ligne T1
    Tram Lyon Charpennes Ligne T4
    A 42 Entrée Bretelle 2 La Pape
    A 42 Sortie Bretelle 2 La Pape
    Pont de Croix-Luizet Entrée
    Pont de Croix-Luizet Sortie
    Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
    Parking Thiers Bellecombes 1
    Borne de recharge VIL10 Charpennes
    À partir de
    460 000 €

    Vente Bureaux 360 m²

    9 Chemin Du Jubin, 69570 Dardilly
    Situés au cœur du secteur TECHLID à Dardilly, ces bureaux à vendre offrent un environnement arboré et agréable. Ils se trouvent dans un immeuble exclusivement tertiaire livré en 2010, garantissant une modernité appréciable et un cadre de travail adapté aux besoins professionnels actuels. Les locaux sont entièrement aménagés et immédiatement fonctionnels, comprenant une terrasse privative qui apporte un espace extérieur supplémentaire. L'accès est facilité, que ce soit par l'autoroute A6 ou via la gare SNCF Dardilly-Le-Jubin, permettant de rejoindre facilement le site quel que soit le mode de transport privilégié. Ce bien propose également un accès à de nombreux équipements et prestations de qualité. Sa localisation stratégique dans la zone TECHLID en fait un choix pertinent pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité, tout en profitant d'un cadre vert et soigné.
    Environnement arboré
    Secteur TECHLID
    Commerces et services à proximité
    Ascenseur
    Contrôle d'accès
    Locaux cloisonnés
    Éclairage LED
    Fibre optique
    Espace cuisine
    Sanitaires à usage privatif
    Plinthes périphériques
    Terrasse privative
    Baie de brassage
    Archives
    Climatisation réversible
    Sol en revêtement PVC
    Dalles de moquette
    Immeuble en copropriété
    Bureaux individuels
    Open space
    Salle de réunion
    Cloisons amovibles vitrées toute hauteur
    Stores électriques
    Lot seul sur son palier
    Deux portes palières
    Bureaux prêts à l'emploi
    Situation/Transports :
    BUS Lyon Dardilly Peupliers Ligne 3
    BUS Lyon Dardilly Peupliers Ligne 89
    BUS Lyon Dardilly Peupliers Ligne 89D
    BUS Lyon Dardilly Peupliers Ligne GE4
    SNCF Dardilly-Le-Jubin Gare SNCF
    A6 Entrée Aire de Paisy
    A6 Sortie
    A89 Entrée Techlid-Pôle Économique
    A89 Sortie Techlid-Pôle Économique
    Borne de recharge WAAT s525431
    756 000 €

    Vente Bureaux 157 m²

    31 Avenue De Saxe, 69006 Lyon
    Ces bureaux à vendre sont situés au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et la diversité de ses commerces, boutiques et restaurants à proximité immédiate. À seulement quelques pas du métro Foch, l'adresse bénéficie également de la proximité directe des quais du Rhône, offrant un cadre agréable et facilement accessible. Les locaux se trouvent au 2ème étage d'un immeuble des années 30, régulièrement entretenu. Ce bien combine ainsi charme de l'ancien et praticité, grâce à ses nombreux services de quartier et à un accès rapide aux transports en commun. La situation centrale et la facilité d'accès constituent de véritables atouts pour une activité professionnelle.
    Présence de nombreux commerçants
    Commerces de proximité
    Restaurants à proximité
    Proximité immédiate du métro Foch
    Proximité des quais du Rhône
    Nettoyage de la façade prévu fin 2026
    Bureaux cloisonnés
    Climatisation installée
    Fenêtres remplacées
    Petit balcon sur cour intérieure
    Parquet dans les bureaux
    Kitchenette
    Locaux en très bon état
    Cinq bureaux
    Une salle de réunion
    Une cuisine
    Chauffage au gaz collectif
    Situation/Transports :
    Bus Lyon Saxe Lafayette lignes C3 C4 C13 C14 27 PL1
    Métro Lyon Foch ligne A
    Tram Lyon Saxe Préfecture ligne T1
    Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
    Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
    Parking LPA Vendôme
    Borne de recharge LY302 Liberté
    Les charges sont des charges locatives.
    1 073 040 €

    Vente Bureaux 135 m² à 1 031 m²

    2 Rue De Montribloud, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
    Découvrez LE BRIDGE, un immeuble de bureaux à vendre idéalement situé entre Tassin la Demi-Lune et le quartier de Vaise à Lyon. Ce bâtiment moderne propose des espaces lumineux et conviviaux, notamment grâce à la présence d'un rooftop et d'une toiture végétalisée. Les étages offrent des loggias qui créent des lieux de vie agréables et fonctionnels, utilisables tout au long de l'année.
    Au sous-sol, vous pourrez aménager des locaux polyvalents selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une salle de sport, d'espaces de repos, de salles de réunion annexes ou d'archives. L'immeuble se distingue aussi par sa grande accessibilité, avec des lignes de bus TCL C21 et C24 à proximité ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers.
    Ce bien représente une opportunité unique pour implanter vos bureaux aux portes de Lyon dans un environnement moderne et modulable.
    Proximité de l'Avenue Victor Hugo
    Proximité de l'Avenue de Verdun
    Proximité de l'A6
    Proximité du Boulevard périphérique Nord
    Arrêt de bus TCL C21 à proximité
    Arrêt de bus TCL C24 à proximité
    Loggia
    Menuiseries en accordéon vitré
    Revêtement bois au sol
    Rooftop
    Toiture végétalisée
    Locaux aménageables en sous-sol
    Espace speak easy possible
    Salle de repos possible
    Salle de réunion annexe possible
    Archives précieuses possibles
    Salle de sport possible
    Pré-installation pour douches
    Pré-installation pour chauffage
    Pré-installation pour climatisation
    Effectif 1 personne pour 10 m²
    Ratio parking 1 place pour 39 m²
    Surfaces exprimées en SUBL
    Prix loggia 3 100 euros par m²
    Prix balcon 1 650 euros par m²
    Prix terrasse 1 650 euros par m²
    Prix local polyvalent sous-sol 1 600 euros par m²
    Surface en rez-de-chaussée 311,51 m²
    Situation/Transports :
    Accès routier par Avenue Victor Hugo
    Accès routier par Avenue de Verdun
    Accès routier par A6
    Accès routier par Boulevard périphérique Nord
    Ligne de bus TCL C21
    Ligne de bus TCL C24
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 793 m²

    7 Rue Pascal, 69500 Bron
    Immeuble de bureaux - A vendre - A louer - Bron
    À Bron, une opportunité exceptionnelle vous attend avec cet immeuble de bureaux indépendants, proposé par SLDI Immobilier. Stratégiquement situé à proximité de toutes les commodités, cet espace de 792 m² non divisibles est idéal pour établir votre siège social, un cabinet médical ou toute autre profession libérale. L'immeuble, conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique à tous les étages. De plus, il offre de nombreuses places de stationnement, un atout majeur pour vos employés et clients, facilitant ainsi leur quotidien. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou un professionnel libéral à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement dynamique et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant SLDI Immobilier, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise.
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 396,5 m²
    1 500 000 €

    Vente Bureaux 385 m²

    9 Rue Bonnet, 69100 Villeurbanne
    Knight Frank vous propose des surfaces de bureaux et d'activité à la location et à la vente , dans un secteur dynamique et connecté Tonkin/ la Doua à proximité du Parc de la Tête d'Or et à 10 minutes du quartier d'affaires de la Part Dieu.
    1 540 000 €

    Vente Bureaux 125 m²

    10 Chemin De L'Industrie, 69570 Dardilly
    Knight Frank vous propose, au sein de TECHLID, des bureaux climatisés en excellent état au sein d'un immeuble récent R+2 avec de places de parkings.
    L'environnement immédiat offre un panel complet de services (restauration, hôtellerie, commerces et services aux entreprises), facilitant le quotidien des équipes à Ecully.
    312 500 €

    Vente Bureaux 587 m²

    4 Rue De L'Arsenal, 69200 Vénissieux
    ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un local mixte de 587 m² au sein de la commune de Vénissieux.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    1 030 000 €

    Vente Bureaux 153 m²

    29 Rue Du Plat, 69002 Lyon
    Situés au cœur du quartier Bellecour-Ainay sur la Presqu'île lyonnaise, ces bureaux à vendre offrent une surface d'environ 153 m² répartie sur deux niveaux. L'environnement privilégié, à proximité immédiate de la Place Bellecour et des principaux axes de transport, garantit une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et clients. L'adresse rue du Plat se distingue dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Lyon. Les locaux bénéficient d'un cachet architectural remarquable, d'une belle hauteur sous plafond et de volumes généreux, créant un cadre de travail à la fois fonctionnel et représentatif. Les espaces sont en très bon état, composés de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et d'une zone d'accueil, avec des sanitaires présents à chaque niveau pour plus de confort. Cette implantation constitue un choix pertinent pour une activité professionnelle souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et central de Lyon.
    Commerces à proximité
    Proximité immédiate de la Place Bellecour
    Accès rapide aux axes de transport
    Environnement central et recherché
    Bureaux en très bon état
    Climatisation réversible
    Trois bureaux cloisonnés au rez-de-chaussée
    Espace accueil au rez-de-chaussée
    Salle de réunion au sous-sol
    Bureau au sous-sol
    Sanitaires sur les deux niveaux
    Surface du rez-de-chaussée 77,43 m²
    Situation/Transports :
    BUS Lyon Sala Ligne C20
    BUS Lyon Sala Ligne C20E
    BUS Lyon Sala Ligne 31
    BUS Lyon Sala Ligne PL3
    BUS Bellecour St Exupéry Ligne 27
    BUS Bellecour St Exupéry Ligne 40
    BUS Bellecour St Exupéry Ligne PL2
    BUS Antoine Vollon Ligne S1
    SNCF Lyon-Perrache Gare SNCF
    Métro Lyon Vieux Lyon Ligne D
    Métro Ampère Victor Hugo Ligne A
    Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
    Rocade Porte de Croix-Rousse Périphérique Lyon
    Parking LPA Saint Georges
    Borne de recharge LY201 Antoine Vollon
    780 058 €

    Vente Bureaux 614 m²

    223 Route De Vienne, 69008 Lyon
    Située à Lyon 8ème, cette maison bourgeoise à usage de bureaux combine le charme de l'ancien au confort moderne. Le bâtiment, édifié sur un terrain clos et sécurisé, offre un environnement calme, propice à une activité professionnelle indépendante. Vous profitez de volumes lumineux et de prestations de qualité, renforcés par la présence d'un parc arboré privé. Les espaces sont mis en valeur par un parquet, des moulures et cheminées, une grande verrière ainsi qu'une terrasse attenante, pour un cadre de travail agréable. La propriété dispose également de trois bâtiments et a bénéficié d'une rénovation en 2014. Elle est idéalement localisée à proximité de la route de Vienne et du réseau TCL-bus, notamment la ligne C12 arrêt Montagny, facilitant l'accès. Ce bien répond pleinement aux besoins de confort, de fonctionnalité et d'accessibilité pour des bureaux à Lyon 8ème.
    Environnement calme
    Proximité route de Vienne
    Accès au réseau TCL-bus
    Parc arboré privé
    Trois bâtiments
    Parquet
    Terrasse attenante
    Rénovation en 2014
    Grande verrière
    Moulures
    Cheminées
    Situation/Transports :
    Route de Vienne
    Bus C12 arrêt Montagny
    2 300 000 €

    Vente Bureaux 360 m² à 6 591 m²

    9 Rue Bonnet, 69100 Villeurbanne
    VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX.
    Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway.
    L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin.
    BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ.
    Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages.
    À partir de
    1 440 000 €

    Vente Bureaux 230 m² à 479 m²

    37 Rue Joséphin Soulary, 69004 Lyon
    EXCLUSIVITE : Rare, face au Parc de la Tête d'Or, un immeuble de bureaux atypiques, entièrement réhabilité, composé de 2 volumes et situé à 5 min de la place de l'Hôtel de Ville sont disponibles à l'acquisition - IDEAL SIEGE
    Bâtiment entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme
    Etablissement Recevant du Public ERP 5 type W (code du travail)
    Capacitaire : 100 personnes (rajout de sanitaires)
    Cour intérieure privative de 211 m²
    Ascenseur
    Coursive extérieure et couverte de 35.9 m²
    Immeuble composé de 2 macro-lots non divisibles et communicants entre les niveaux
    Belle luminosité, nombreuses verrières ouvrantes
    Belle hauteur sous plafond, murs de pierres apparentes
    Bureaux livrés décloisonnés et câblés
    Faux-plancher technique (sauf en mezzanines)
    Sol dalles moquette, béton ciré et plancher bois
    Pompes à chaleur indépendantes et réversibles, VMC double flux
    Kitchenettes en attente dans chaque volume
    4 places de parking dont 2 équipées avec une borne électrique, 1 PMR et un local vélos de 7.3 m² avec prise électrique
    Le capacitaire peut être augmenté à 399 personnes sous réserve de la validation d'un PC mod.
    Situation/Transports :
    SNCF Gare Lyon Part Dieu à 15 min via le bus 38
    Métro Lignes A et C station Hôtel de Ville à 4 min via le bus 9
    Bus Lignes C5, 9, 38 direction Part Dieu et 171
    Prix de vente parking : compris dans le prix de vente
    La surface indiquée est la surface Utile
    À partir de
    1 186 800 €

    Vente Bureaux 65 m²

    19 Rue Auguste Payant, 69007 Lyon
    Orpi pro vous propose ces bureaux de 65 m² au rez de chaussée.
    259 000 €

    Vente Bureaux 115 m² à 743 m²

    63 Rue André Bollier, 69007 Lyon
    Knight Frank vous proposent à la vente des bureaux situés au cœur du quartier de Gerland, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon.
    Au sein d'un immeuble récent, sécurisé et de bon standing, ces locaux professionnels bénéficient de prestations qualitatives adaptées aux attentes des entreprises modernes. L'accès PMR assure une parfaite accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs.
    Les surfaces, lumineuses et fonctionnelles, offrent une grande souplesse d'aménagement : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Les parties communes sont soignées et l'environnement de travail agréable.
    Idéalement implanté dans un secteur dynamique et en plein développement, l'actif profite de la proximité immédiate des transports en commun, des axes routiers majeurs, ainsi que de nombreux commerces et services.
    Une opportunité idéale pour une implantation stratégique ou un investissement patrimonial dans un quartier tertiaire reconnu de Lyon.
    À partir de
    3 194 900 €

    Vente Bureaux 11 m² à 1 042 m²

    8 B Chemin Des Cuers, 69570 Dardilly
    Knight Frank vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant neuf de 768 m², idéalement situé au cœur du pôle économique dynamique de la Techlid, sur la commune recherchée de Dardilly.
    Développé avec des prestations modernes et qualitatives, cet actif offre des espaces de travail lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins des entreprises. L'immeuble bénéficie également de nombreux emplacements de stationnement, un véritable atout pour le confort des utilisateurs et de leurs visiteurs.
    Point fort rare sur le secteur : un superbe rooftop de plus de 260 m², offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour créer un lieu de convivialité ou organiser des événements professionnels dans un cadre agréable.
    Une opportunité rare d'acquérir un immeuble neuf au sein d'un environnement tertiaire prisé, à proximité immédiate des grands axes et des services.
    À partir de
    2 255 324 €

    Vente Bureaux 311 m²

    20 Chemin Louis Chirpaz, 69130 Écully
    EVOLIS vous propose des bureaux aménagés avec soin et en excellent état. Au coeur d'un ensemble tertiaire verdoyant et sécurisé, le site bénéficie d'une accessibilité remarquable depuis les grands axes.
    . Sites clos et sécurisé par code
    . Double vitrage
    . Bureaux cloisonnés vitrées
    . Cloisons amovibles
    . Eclairage LED
    . Baie de brassage avec climatisation indépendante
    . Climatisation réversible
    . Plinthe périphérique
    . Sol moquette
    . Cuisine équipée
    . Sanitaires en partie commune
    Situation/Transports :
    Métro Gorge de Loup (Ligne D) à 10 min en bus
    Autoroute A6 - A89 à 5 min - Porte du Valvert
    Route Périphérique Nord - Porte du Valvert à 5 min
    Bus Ecully Centre, Les Sources (Lignes C6, C14, 3, 19, 89) à 5 min à pied
    SNCF Gorge de Loup à 10 min en bus
    SNCF Part-Dieu à 30 min en bus + métro
    SNCF Perrache à 25 min en bus + métro
    740 000 €

    Vente Bureaux 154 m²

    29 Rue Du Plat, 69002 Lyon
    Valoris vous propose à la vente une surface de bureaux de 154 m², idéalement située au coeur de la Presqu'île lyonnaise, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville.
    Au sein d'un immeuble de standing en pierre de taille, ces bureaux séduisent par leur cachet, leur belle hauteur sous plafond et leur luminosité naturelle. Répartis entre un rez-de-chaussée surélevé et des espaces complémentaires en entresol et sous-sol, ils offrent une configuration fonctionnelle permettant d'accueillir aussi bien une activité tertiaire qu'une profession libérale.
    Les locaux sont en très bon état et bénéficient d'un aménagement permettant une prise de possession rapide. L'adresse, particulièrement qualitative, constitue un véritable atout pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement prestigieux et valorisant.
    À quelques minutes à pied de la place Bellecour, des transports en commun, des parkings publics et de l'ensemble des commerces et services du centre-ville.
    Une opportunité rare pour acquérir des bureaux de caractère au sein d'un immeuble emblématique de la Presqu'île lyonnaise.
    780 000 €

    Vente Bureaux 51 m²

    254 Route De Lyon, 69380 Lozanne
    ORPI PRO vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux de 51,60 m² au sein de la commune de LOZANNE.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    - Type de bail : Professionnel
    - Durée : 6 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    156 000 €

    Vente Bureaux 220 m² à 3 075 m²

    8 Rue Paul Montrochet, 69002 Lyon
    Implantés au cœur du quartier Confluence à Lyon 2ème, ces bureaux à vendre se situent juste en face du centre commercial et profitent d'un environnement dynamique. L'immeuble EOLIS, entièrement dédié au tertiaire, dispose de plateaux traversants bénéficiant d'une belle luminosité et d'un aménagement de qualité, en très bon état général. Des places de parking sont accessibles directement au sous-sol de l'immeuble pour plus de praticité au quotidien.
    Le site est idéalement desservi grâce au réseau TCL, à la proximité immédiate de l'autoroute A7, ainsi qu'à un accès facilité au centre-ville. Commerces, services et restaurants complètent l'environnement, permettant à vos collaborateurs de profiter de toutes les commodités à deux pas des bureaux. Cette offre allie confort, accessibilité et fonctionnalité dans un secteur prisé de Lyon.
    Centre commercial à proximité immédiate
    Commerces facilement accessibles
    Services variés à proximité
    Restaurants dans le quartier
    Parties communes en rénovation durant 2026 2027
    Accès personnes à mobilité réduite
    Ascenseur disponible
    Contrôle d'accès sécurisé
    Cloisons amovibles vitrées toute hauteur
    Portes toute hauteur
    Local informatique dédié
    Éclairage LED
    Fibre optique installée
    Espace cuisine équipé
    Sanitaires communs accessibles PMR
    Faux plancher technique
    Baie de brassage avec câblage R545
    Parking public à disposition
    Climatisation réversible
    Dalles moquette dans les bureaux
    Revêtement PVC dans la cuisine
    Douche privative
    Brises soleil orientables
    Local technique serveur avec climatisation indépendante
    Places de parking en sous-sol disponibles
    Situation/Transports :
    BUS Lyon Montrochet Ligne S1
    SNCF Lyon-Perrache Gare SNCF
    Tram Lyon Hôtel Région Montrochet Ligne T2
    Tram Lyon Hôtel Région Montrochet Ligne T1
    A7 entrée
    A7 sortie
    Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
    Rocade Porte de Gerland Périphérique Lyon
    Parking Confluence Delandine
    Borne de recharge Confluence PKG N plus 1
    À partir de
    839 002 €

    Vente Bureaux 300 m²

    67 Ter Rue De Marseille, 69007 Lyon
    ORPI PRO vous propose à la vente des bureaux de 300 m² au sein du 7ème arrondissement de Lyon.
    Ces derniers sont situés en rez-de-chaussée et aux normes ERP/PMR. Idéal pour association ou centre de formation.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    1 125 000 €

    Vente Bureaux 204 m²

    3 Chemin Du Jubin, 69570 Dardilly
    Nous vous proposons au coeur de la zone Techlid des bureaux dotés de belles prestations dans un bâtiment indépendant au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé. Très bonne situation et nombreux services, restauration et crèche . Nombreuses places de stationnement, et proximité des grands axes routiers.
    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
    - RT 2012 et label BREEAM
    - Bâtiment est indépendant sur sa parcelle
    - Rénovation avec reprise continue de l'isolation doublage et remplacement
    de l'ensemble des menuiseries extérieures
    - Surélévation réalisée en structure et murs à ossatures bois, façades parées de bardage NEOLIFE
    - Murs de façades existants réalisés en béton armé préfabriqué
    - Menuiseries en aluminium double vitrage
    - Chauffage et climatisation réversible en cassette (production PAC 3 tubes)
    - Locaux livrés en plateaux
    - Faux-plafonds en panneaux acoustique
    - Moquettes en dalles
    - Eclairage LED
    - bureaux en premier jour
    - Site clos et sécurisé par interphone
    - Sanitaire PMR
    - Ascenseur PMR
    - Parking extérieurs 2 pré-foureautées à 9500 euros/U/Ht
    - deux emplacement double à 11 100 euros l'ensemble
    - Possibilité de louer une place en sous-sol à 850 euros /U/Ht
    Situation/Transports :
    Autoroute A6 à 1,3 kilomètres
    Gare TER de Dardilly-Le Jubin à 300 mètres
    Bus : lignes 89-GE4
    Parking aérien: 6300 euros HT/U.
    Parking aérien double : 11 100 euros HT/U.
    Parking pré-fourreauté V. elec. : 9500 euros HT/U.
    550 800 €

    1 – 30 sur 735 Ventes

    Achat Bureaux Rhône

    Vente Bureaux Lyon Rhône 69 : Marché 2025, Prix et Investissement

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Rhône (69) : Tendances et Statistiques 2025

    Prix de Vente des Bureaux à Lyon : 4 023 €/m² en Moyenne

    Le marché immobilier des bureaux dans le département du Rhône connaît une dynamique particulière en 2025. À Lyon, le prix moyen de vente des bureaux s'établit à 4 023 €/m², positionnant la métropole lyonnaise comme un marché attractif pour l'investissement tertiaire. Cette valorisation reflète l'attractivité économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la demande soutenue des entreprises.

    Volume des Transactions Bureaux : Une Baisse de 22% au T1 2025

    Les statistiques du premier trimestre 2025 révèlent une contraction du marché locatif qui impacte également la vente. Avec 44 664 m² de bureaux commercialisés, le volume recule de 22% sur un an, traduisant une position attentiste des entreprises face aux incertitudes économiques. Cette baisse de 23% par rapport à la moyenne décennale souligne les défis du secteur immobilier tertiaire lyonnais.

    Secteurs Privilégiés pour l'Investissement Bureau Lyon

    La Part-Dieu demeure le quartier de référence avec des loyers prime atteignant 340 €/m² pour les immeubles de grande hauteur. Le secteur Presqu'île Nord affiche des loyers neufs à 300 €/m², confirmant l'attractivité du centre-ville lyonnais. Les investisseurs peuvent espérer une rentabilité comprise entre 6 et 10% selon les caractéristiques des biens et la durée des baux commerciaux.

    Perspectives d'Offre Bureaux : 57 200 m² Livrés d'ici Fin 2025

    L'offre future de bureaux dans le Rhône se structure autour de projets ambitieux. 57 200 m² de nouveaux bureaux devraient être livrés d'ici fin 2025, avec un taux de pré-commercialisation de 20%. À moyen terme, plus de 133 000 m² supplémentaires viendront compléter l'offre entre 2026 et 2027, garantissant un renouvellement du parc immobilier tertiaire.

    Taux de Rendement et Opportunités d'Investissement

    Le taux de rendement prime bureaux à Lyon s'établit à 5,50% au premier trimestre 2025, marquant une légère compression par rapport aux trimestres précédents. Cette évolution témoigne de la résilience du marché lyonnais malgré les défis macroéconomiques. 175 M€ ont été investis sur le segment des bureaux, confirmant l'intérêt des investisseurs institutionnels pour le marché rhônalpin.

    Stratégies d'Achat Bureau Lyon 69 : Conseils pour 2025

    Pour les investisseurs souhaitant acquérir des bureaux dans le Rhône, plusieurs facteurs clés sont à considérer. La localisation reste primordiale, avec une préférence pour les zones bien desservies par les transports en commun. 109 signatures ont été enregistrées au T1 2025, soit une baisse de 16% qui peut créer des opportunités de négociation pour les acquéreurs. La diversification géographique au sein de la métropole lyonnaise permet d'optimiser le rapport risque-rendement des portefeuilles immobiliers tertiaires.

    Rhône - Vente Bureaux

    Rhône - Autres recherches