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    Vente de Bureaux Rhône (69) - 710 annonces

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    157 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
    Au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel à Villeurbanne, ARKO propose en VEFA jusqu'à 3 906 m² de bureaux modernes, divisibles en unités de 441 m², dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Cet immeuble de bureaux de huit étages présentera une architecture contemporaine et des façades en brique vitrées à l'angle du cours Émile Zola. Conçu par le studio VERA et développé par COGEDIM, ARKO allie visibilité, durabilité et fonctionnalité, et vise la conformité RE2020 ainsi que les certifications HQE et BREEAM Very Good.
    Les étages de bureaux sont lumineux, modulables et hautement adaptables, avec de grands espaces ouverts, des planchers surélevés et des plafonds suspendus, ainsi que des terrasses privées à certains niveaux qui prolongent l'espace de travail à l'extérieur. Douches et vestiaires au rez-de-chaussée, local à vélos sécurisé et places de parking souterrain à 30 000 €.HT/U, y compris des bornes de recharge électrique à 32 000 €.HT/U.
    Intégré au projet immobilier mixte SKYGRATTE, ARKO offre une occasion rare d'acquérir des bureaux dans un actif durable, à l'architecture distinctive, ancré dans une transformation urbaine dynamique.
    ARKO bénéficie d'une connectivité multimodale immédiate. Les stations République et Gratte-Ciel sur la ligne A du métro se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui permet d'accéder directement au centre de Lyon. Les lignes de bus 27, 69 et C26 sont accessibles à quelques pas, et le futur tramway T6, dont l'arrêt se trouve à 200 mètres du bâtiment, renforcera encore la connectivité. La gare de Lyon Part-Dieu, l'un des principaux nœuds ferroviaires français, est à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry garantit l'efficacité des déplacements professionnels. ARKO bénéficie d'une forte visibilité et de la synergie commerciale du Gratte-Ciel, où les commerces, les services, les restaurants et les équipements publics créent un environnement quotidien dynamique.
    Gratte-Ciel est un projet intégré dans son environnement., situé dans le centre-ville de Villeurbanne revitalisé avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités, il offre une valeur ajoutée à long terme. Il se distingue par son patrimoine architectural et fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le quartier élargit son offre résidentielle, commerciale et de services tout en améliorant les espaces publics, les mesures de modération du trafic, les installations sportives et la place du marché piétonne. Cette évolution renforce la qualité de vie et la valeur à long terme, positionnant ARKO au sein d'un tissu urbain tourné vers l'avenir et axé sur la communauté. ARKO représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un sous-marché central et très demandé; où convergent durabilité, accessibilité et visibilité.
    Lien vers vidéo:
    Cogedim: https://gratte-ciel-zac.custhome.app/
    Omnium : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7425577662645080064
    Disponibilité : T3 2028.
    À partir de
    1 984 500 €

    Vente Bureaux 458 m²

    12 Chemin Du Tronchon, 69570 Dardilly
    City Real Estate vous propose des bureaux de 303 m² avec un stockage de 257,37 m² à la vente à Dardilly.
    1 812 370 €

    Vente Bureaux 320 m²

    27 Rue Paul Montrochet, 69002 Lyon
    À vendre, une opportunité rare au coeur de Confluence, l'un des quartiers les plus dynamiques et innovants de Lyon. Situés dans l'immeuble Le Study Hall, ces bureaux de 320 m² offrent un cadre de travail unique au sein d'un secteur où modernité, accessibilité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Entre la Saône et le Rhône, Confluence s'est imposé comme un pôle économique majeur, réunissant entreprises, sièges sociaux, commerces, restaurants, espaces culturels et zones vertes. Vos collaborateurs évolueront dans un environnement inspirant, où tout est pensé pour conjuguer efficacité professionnelle et confort de vie.
    Ces bureaux sont entièrement aménagés et cloisonnés, avec open-space, salles de réunion et cuisine équipée, permettant une installation immédiate en mode plug and play. La climatisation réversible, le câblage RJ45 périphérique et la qualité des prestations techniques garantissent un espace de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux exigences actuelles des entreprises.
    L'immeuble indépendant bénéficie de 5 places de stationnement en sous-sol, un atout stratégique dans ce secteur recherché. Sa localisation, à deux pas du métro, du tram et de la gare de Perrache, facilite tous vos déplacements et renforce votre attractivité auprès de vos clients et partenaires.
    Proposé par Cushman & Wakefield, ce bien rare combine un emplacement premium, une surface prête à l'emploi et un environnement urbain exceptionnel. Investir à Confluence, c'est choisir un cadre de travail emblématique, porteur d'image et de valeur patrimoniale
    1 472 000 €

    Vente Bureaux 292 m² à 382 m²

    26 Rue Berjon, 69009 Lyon
    A VENDRE - A LOUER - 674m² divisibles à partir de 292m²
    AKTIV REAL ESTATE vous présente en Exclusivité, une surface de BUREAUX en RDC, au sein du parc GREENOPOLIS.
    Le bâtiment auquel appartient ces lots a été livré en 2019, et aménagé avec des belles prestations.
    Un espace cuisine détente très convivial (dans chaque lot), une salle de réunion bien équipée ainsi que des bureaux entre 12 et 30m² + open spaces ont été aménagés avec pertinence.
    Des sanitaires privatifs et 10 places de stationnement en sous-sols complètent ce bien.
    Possibilité de vendre la surface réunie, à savoir 674m² locatifs, ou bien en 2 lots distincts 292m² et 382m².
    Possibilité de location en bail commercial 3/6/9ans.
    À partir de
    3 350 €

    Vente Bureaux 556 m²

    112 Rue Garibaldi, 69006 Lyon
    Découvrez des bureaux à vendre situés dans le secteur prisé de Lyon 6, à proximité immédiate du quartier de la Part-Dieu. Ces espaces offrent des prestations de qualité avec des bureaux fermés, des salles de réunion et une cuisine entièrement équipée. L'emplacement permet de bénéficier d'un environnement professionnel dynamique, tout en profitant de la fonctionnalité des locaux. La proximité avec les transports en commun et les services facilite les déplacements quotidiens et le confort de travail. L'ensemble allie praticité et efficacité pour accompagner le développement de votre activité. Profitez d'une adresse recherchée à Lyon 6, idéale pour installer vos équipes dans un cadre adapté à tous vos besoins professionnels.
    Commerces à proximité
    Transports en commun accessibles
    Quartier Lyon 6 recherché
    Bureaux fermés
    Salles de réunion
    Cuisine équipée
    Situation/Transports :
    BUS Lyon Halles Paul Bocuse Ligne C3
    BUS Lyon Halles Paul Bocuse Ligne C13
    BUS Lyon Halles Paul Bocuse Ligne PL1
    BUS Bugeaud Ligne 38
    SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
    Métro Lyon Masséna Ligne A
    Tram Lyon Part-Dieu Auditorium Ligne T1
    A42 Entrée Bretelle 2 La Pape
    A42 Sortie Bretelle 2 La Pape
    Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
    Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
    Parking Part-Dieu Garibaldi
    Borne de recharge LY601 Garibaldi Bugeaud
    Les parkings disposent de bornes IRVE
    3 224 916 €

    Vente Bureaux 239 m²

    33 Quai Arloing, 69009 Lyon
    Valoris Real Estate vous propose à la vente ces bureaux de 239 m², entièrement rénovés en 2023, idéalement situés le long des quais de Saône, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon.
    Ces locaux bénéficient de prestations modernes et de qualité, incluant notamment une climatisation réversible récente, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs.
    Les bureaux séduisent par la qualité de leur emplacement au sein du 33 quai Arloing, ainsi que par le cadre de travail agréable offert par sa cour intérieure, alliant calme et praticité au quotidien. L'ensemble profite d'un environnement dynamique à l'esprit entrepreneurial et startup, particulièrement adapté aux entreprises en quête d'un cadre de travail stimulant.
    L'accessibilité constitue également un atout majeur avec la gare de Vaise située à seulement 10 minutes à pied, desservie par la ligne D du métro ainsi que plusieurs lignes de bus. De nombreuses solutions de transport en commun et de stationnement, privatives ou publiques, complètent l'offre de mobilité.
    Enfin, ces bureaux se distinguent par des charges d'occupation particulièrement compétitives, intégrant notamment le chauffage, la climatisation, les charges de copropriété et la taxe foncière, offrant ainsi un coût global maîtrisé.
    Disponibilité immédiate.
    Contactez Valoris Real Estate pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
    920 000 €

    Vente Bureaux 614 m²

    223 Route De Vienne, 69008 Lyon
    Découvrez à Lyon 8 une maison bourgeoise indépendante dédiée à un usage de bureaux, mariant le charme de l'ancien à des prestations modernes et de grande qualité. Cette élégante bâtisse bénéficie d'un terrain entièrement clos et sécurisé, offrant ainsi un environnement de travail paisible et confidentiel. Les volumes intérieurs sont lumineux, les finitions soignées avec parquet, moulures et cheminées, ainsi qu'une grande verrière qui apporte une belle luminosité. Les espaces extérieurs incluent une terrasse attenante et un parc arboré privé, propices à la détente ou à des moments conviviaux. Bénéficiez également de places de stationnement privatives pour plus de praticité. La rénovation récente garantit un confort optimal. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate de la route de Vienne et des transports en commun, notamment le bus C12 arrêt Montagny, assurant une excellente accessibilité.
    Terrain clos
    Espace sécurisé
    Places de stationnement privatives
    Parc arboré privé
    3 bâtiments
    Parquet
    Terrasse attenante
    Rénovation effectuée en 2014
    Grande verrière
    Moulures
    Cheminées
    Surface RDC 0 m²
    Situation/Transports :
    Proximité route de Vienne
    Accès bus C12 arrêt Montagny
    2 300 000 €

    Vente Bureaux 535 m²

    22 Rue Camille Roy, 69007 Lyon
    EVOLIS vous propose un immeuble indépendant de bureau au coeur du quartier Préfecture/Universités pôle tertiaire majeur de la métropole lyonnaise en pleine transformation. Situé au 22 rue Camille Roy, l'immeuble développe environ 550 m² de bureaux et s'inscrit dans un environnement économique dynamique, mêlant sièges d'entreprises, établissements d'enseignement supérieur, laboratoires et commerces de proximité. Le site profite d'une excellente desserte, avec un accès rapide aux principaux axes structurants (boulevard périphérique, quais du Rhône) ainsi qu'aux transports en commun (métro ligne B, tramway T1 et réseau de bus), garantissant une accessibilité optimale pour les utilisateurs.
    . Immeuble indépendant des années 70
    . Climatisation réversible
    . Faux plafond
    . Sols bois
    . Stores manuels
    . Espaces verts
    . Stationnements privatifs en sous-sol
    Situation/Transports :
    Bus Domer - Chevreul (Ligne C7), Garibaldi - Berthelot (Ligne C12), Lamothe - Madeleine (Ligne 35)
    Métro Jean Macé (Ligne B)
    Tram Garibaldi - Berthelot (Ligne T2)
    SNCF Lyon-Jean Macé (Gare SNCF)
    1 650 000 €

    Vente Bureaux 492 m²

    88 Boulevard Des Belges, 69006 Lyon
    Adresse d'exception sur le boulevard des Belges, en plein coeur de Lyon 6ème, 492 m² de bureaux lumineux à vendre dans un immeuble Art Déco classé.
    Disponible immédiatement !
    Immeuble style - Art Déco
    Ascenseur
    Accès : interphone digicode
    Porte blindée + badge
    Sol dalles moquette
    Eclairage LED
    Câblage RJ45 + baie de brassage
    Chauffage collectif au gaz
    Climatisation réversible
    Bureaux privatifs
    Salle de réunion
    Open space
    Espace cuisine aménagée
    Chauffage collectif au gaz
    Climatisation réversible
    Sanitaire privatifs
    3 places de parkings en sous-sol
    ERP 5ème catégorie
    Situation/Transports :
    Bus Vitton - Belges (Ligne C1, Ligne C6), Parc Tête d'Or - Verguin (Ligne 27)
    Métro Masséna (Ligne A), Brotteaux (Ligne B)
    Tram Charpennes (Ligne T1, Ligne T4)
    Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
    2 700 000 €

    Vente Bureaux 202 m²

    35 Chemin Des Aulnes, 69570 Dardilly
    Savills vous propose à la vente 202 m² de bureaux à Dardilly, dans un environnement calme et verdoyant. Ces bureaux lumineux sont aménagés avec des cloisons vitrées et bénéficient d'une vue dégagée. Le site est facilement accessible grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A6.
    Plusieurs places de stationnement disponible.
    400 000 €

    Vente Bureaux 99 m²

    1 Bis Allée De La Combe, 69380 Lissieu
    Situés à Lissieu dans l'ouest lyonnais, ces bureaux à vendre offrent une surface de 99 m² en bon état général, prêts à accueillir votre activité immédiatement. Ce bien conviendra particulièrement à une PME, une société de services, un cabinet de conseil ou une profession libérale souhaitant acquérir ses locaux professionnels. Les espaces sont fonctionnels et déjà cloisonnés, ce qui facilite une installation rapide sans travaux supplémentaires.
    La présence de la fibre optique permet d'assurer une connectivité optimale au quotidien. Le chauffage collectif et la climatisation réversible apportent un confort de travail toute l'année. L'adresse bénéficie d'un environnement professionnel reconnu, avec un accès efficace aux principaux axes routiers et à la gare, rendant les déplacements aisés pour collaborateurs et clients. Enfin, la proximité immédiate des services du quotidien renforce l'attractivité de ce bien pour implanter durablement votre activité dans un cadre dynamique et accessible.
    Environnement tertiaire reconnu
    Proximité des services du quotidien
    Accès aux grands axes de circulation
    Accès PMR
    Locaux cloisonnés
    Locaux en bon état
    Fibre optique
    Chauffage collectif
    Climatisation réversible
    Situation/Transports :
    BUS Lyon Bois Dieu Ligne 61
    BUS Lyon Bois Dieu Ligne 115
    BUS Lyon Bois Dieu Ligne 118
    SNCF Dommartin-Lissieu Gare SNCF
    A 6 Entrée A 6
    A 6 Sortie A 89
    A 89 Entrée
    A 89 Sortie
    123 750 €

    Vente Bureaux 168 m²

    27 Rue Sainte Barbe, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
    Immprove vous propose à la location ou à la vente, une surface de bureaux de 168 m² environ, situé en bordure lyonnaise, Sainte-Foy-Lès-Lyon est une commune alliant calme et accessibilité. Les locaux sont à proximité de la Gare de Francheville et accessible en bus directement depuis la presqu'île de Lyon.
    . Immeuble ancien
    . Accès PMR RDC
    . Site clos
    . Sas d'entrée
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Jardin extérieur commun
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Espace détente
    . Locaux lumineux
    . Terrasse
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Cloisons sèches
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Climatisation réversible
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 100 m²
    Situation/Transports :
    Bus C19 DIRECTION FRANCHEVILLE
    SNCF Gare Francheville
    Autoroute A7
    350 000 €

    Vente Bureaux 139 m²

    6 Rue Edison, 69500 Bron
    Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux idéalement situés au sein de l'Europarc de Bron, dans un quartier tertiaire et dynamique de l'agglomération lyonnaise.
    Ces bureaux d'une surface de 140 m² en excellent état offrent des prestations complètes : open space, bureaux fermés, une salles de réunion, phone box, coin cuisine, douche et espace extérieur. Six places de parking viennent compléter ce bien.
    L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité directe de l'autoroute A43, du tramway T5 et de plusieurs lignes de bus.
    Disponibilité : immédiate
    279 000 €

    Vente Bureaux 702 m²

    21 Rue Commandant Fuzier, 69003 Lyon
    Situés au cœur du troisième arrondissement de Lyon, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique proche de nombreux commerces, services et des principaux transports en commun. L'emplacement facilite l'accès quotidien pour les usagers et offre une véritable praticité grâce à la présence de places de parking en sous-sol. L'accès indépendant renforce la confidentialité et la facilité d'utilisation des locaux. Les espaces ont été rénovés récemment et proposent un cadre moderne, fonctionnel et confortable. L'agencement permet de profiter d'une terrasse privative, d'une cuisine équipée, de salles de réunions, d'un mix entre openspace et bureaux fermés, ainsi que de prestations soignées telles que dalles de moquette au sol, cloisons vitrées toute hauteur et douche. L'ensemble répond aux besoins des entreprises recherchant un environnement de travail qualitatif, pratique et central.
    Proximité immédiate des commerces
    Accès aux services du quartier
    Environnement desservi par de nombreux transports en commun
    Terrasse privative
    Sol en dalles moquettes
    Cloison vitrée toute hauteur
    Espace cuisine
    Mix openspace et bureaux fermés
    Salles de réunions
    Douche
    Surface rez-de-chaussée 190,57 m²
    Situation/Transports :
    Bus Lyon Saxe Gambetta lignes C4 C11 C12 C14
    Bus Guillotière Gabriel Péri lignes C9 PL2
    Métro Lyon Saxe Gambetta lignes D B
    Tram Lyon Guillotière Gabriel Péri ligne T1
    Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Express Bourgoin Villefontaine Lyon Express Villefontaine Lyon
    Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
    Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
    Parking Saxe Gambetta Villeroy
    Borne de recharge LY310 Aristide Briand
    3 200 000 €

    Vente Bureaux 285 m²

    Avenue Joseph Balloffet, 69400 Villefranche-sur-Saône
    Découvrez un bien atypique : une ancienne chapelle datant de 1869 à la vente à Villefranche-sur-Saône. Pouvant être réinventée en bureau, cet espace allie le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité.
    Développé sur environ 280 m² en triplex, ce bien atypique séduit dès l'entrée par ses volumes exceptionnels et sa hauteur sous plafond spectaculaire de 12 mètres, offrant une sensation d'espace et de luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste plateau de près de 100 m², idéal pour un open-space. Le premier étage dispose d'une mezzanine avec une bibliothèque, offrant un espace ouvert et propice au travail ou à la détente. Le dernier niveau, d'environ 50 m², bénéficie d'une superbe verrière d'atelier, apportant une belle lumière naturelle, parfaite pour un espace créatif, une salle de réunion ou un bureau de direction.
    L'ensemble a été pensé dans un esprit mêlant design et authenticité, avec une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée et un escalier métallique sur mesure.
    Le bien dispose de deux stationnements extérieurs privatifs et de places gratuites dans la rue.
    Un lieu rare, chargé d'histoire et inspirant, parfaitement adapté si vous souhaitez des bureaux de caractère et offrir à vos équipes et clients un environnement de travail singulier et valorisant.
    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
    Construction de 1869
    2 parkings extérieurs privatifs
    Stationnements gratuits dans la rue
    Triplex de 280 m² de surface habitable
    12m de hauteur sous plafond
    100 m² d'espace au RDC
    80 m² au R+1 (2 bureaux et salle de douche)
    50 m² environ au R+2 avec verrière d'atelier
    Cuisine ouverte contemporaine et équipée Escalier métallique, conçu sur mesure
    1 grande cave,
    Un local à vélos
    Espace extérieur privé de 50 m² environ
    Chauffage gaz collectif
    Charges : eau chaude et froide
    Fibre optique
    Surface RDC : 285 m²
    Situation/Transports :
    A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Lyon)
    Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
    Borne de recharge 461 Avenue Saint Exupéry (Bornes de recharge)
    505 001 €

    Vente Bureaux 204 m²

    3 Chemin Du Jubin, 69570 Dardilly
    Nous vous proposons au coeur de la zone Techlid des bureaux dotés de belles prestations dans un bâtiment indépendant au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé. Très bonne situation et nombreux services, restauration et crèche . Nombreuses places de stationnement, et proximité des grands axes routiers.
    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
    - RT 2012 et label BREEAM
    - Bâtiment est indépendant sur sa parcelle
    - Rénovation avec reprise continue de l'isolation doublage et remplacement
    de l'ensemble des menuiseries extérieures
    - Surélévation réalisée en structure et murs à ossatures bois, façades parées de bardage NEOLIFE
    - Murs de façades existants réalisés en béton armé préfabriqué
    - Menuiseries en aluminium double vitrage
    - Chauffage et climatisation réversible en cassette (production PAC 3 tubes)
    - Locaux livrés en plateaux
    - Faux-plafonds en panneaux acoustique
    - Moquettes en dalles
    - Eclairage LED
    - bureaux en premier jour
    - Site clos et sécurisé par interphone
    - Sanitaire PMR
    - Ascenseur PMR
    - Parking extérieurs 2 pré-foureautées à 9500 euros/U/Ht
    - deux emplacement double à 11 100 euros l'ensemble
    - Possibilité de louer une place en sous-sol à 850 euros /U/Ht
    Situation/Transports :
    Autoroute A6 à 1,3 kilomètres
    Gare TER de Dardilly-Le Jubin à 300 mètres
    Bus : lignes 89-GE4
    Parking aérien: 6300 euros HT/U.
    Parking aérien double : 11 100 euros HT/U.
    Parking pré-fourreauté V. elec. : 9500 euros HT/U.
    550 800 €

    Vente Bureaux 650 m²

    11 Rue Baudin, 69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE
    Vous recherchez des bureaux à louer ou à vendre à Oullins Pierre-Bénite ?
    Découvrez cette belle opportunité de 650 m² de bureaux à louer en rez-de-chaussée à proximité immédiate du métro Gare d'Oullins.
    Idéalement situé sur la commune d'Oullins, au coeur de la dynamique zone d'activités d'Oullins Pierre-Bénite, cet espace professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité directe avec la station de métro Gare d'Oullins (ligne B).
    Prestations de qualité :
    650 m² en rez-de-chaussée
    Entrée indépendante et double accès
    Faux-plafonds avec plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique
    Cloisons amovibles permettant une grande modularité
    Espace(s) ouvert(s) et lumineux
    Climatisation réversible / rafraîchissement d'air
    Double vitrage avec stores
    Éclairage par néons
    Kitchenette
    Sanitaires privés
    Système d'alarme
    Parking extérieur
    Parfait pour une entreprise souhaitant un plateau indépendant, cet espace allie fonctionnalité, confort et modernité. Sa configuration en rez-de-chaussée facilite l'accès et la réception de clients ou de marchandises.
    Que vous soyez à la recherche de bureaux pour votre siège social, vos équipes administratives ou un centre de services, cette offre à Oullins Pierre-Bénite représente une solution clé en main très attractive.
    Découvrez l'ensemble de nos offres de bureaux à louer à Oullins et Pierre-Bénite sur notre site :
    www.sldi-immobilier.com
    Faux-plafonds
    Plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique
    Cloison amovible
    Entrée indépendante
    Double accès
    Système d'alarme
    Kitchenette
    Espace(s) ouvert(s)
    Double vitrage
    Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
    Parking
    Sanitaires
    Stores
    Néons
    Surface RDC : 650 m²
    1 560 000 €

    Vente Bureaux 110 m²

    3 Avenue Edouard Herriot, 69400 Limas
    Nous vous Proposons à la vente ou à la location des bureaux/showrooms au sein d'un parc d'activités neuf composé de 4 bâtiments dont chacun dispose de parkings.
    Des ascenseurs sont présents dans chaque bâtiments ainsi que des terrasses extérieurs associées avec certains lots.
    Vous disposerez aussi d'un accès rapide à l'autoroute A6 (500m de l'entrée) et à la gare SNCF Villefranche.
    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
    Places de parking aérien à la vente : 4 500 euros HT/U
    Places de parking aérien à la location : 450/U/an HT HC
    Places de parking en sous-sol à la vente : 15 500 euros HT/U
    Places de parking en sous-sol à la location : 1 550 euros HT HC/U/an
    Les biens disposent pour la plupart de terrasses
    Ascenseur
    2 niveaux de parkings souterrain
    Parties communes spacieuses
    Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord)
    Fluides et fourreaux en attente
    Dallage béton permettant de recevoir un revêtement de sol collé
    Aucun aménagement intérieur
    Charges de copropriété : ~ 14 euros / m²
    Situation/Transports :
    SNCF Villefranche sur Saône (SNCF)
    232 000 €

    Vente Bureaux 128 m²

    Rue François Garcin, 69003 Lyon
    City Real Estate vous propose des bureaux modernes et entièrement rénovés, bénéficiant de prestations haut de gamme dans un environnement de travail qualitatif et convivial. Les locaux disposent de plusieurs espaces de travail, salles de réunion, cuisine équipée, espace détente ainsi qu'une agréable terrasse privative. Situés dans un secteur recherché, ces bureaux profitent d'un emplacement stratégique à 1 minute à pied du Palais de Justice.
    556 544 €

    Vente Bureaux 587 m²

    4 Rue De L'Arsenal, 69200 Vénissieux
    ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un local mixte de 587 m² au sein de la commune de Vénissieux.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    1 030 000 €

    Vente Bureaux 239 m²

    33 B Quai Arloing, 69009 Lyon
    Au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, sur les quais de Saône, découvrez un ensemble de bureaux rénovés d’une surface Carrez de 239,02 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère classé Bâtiments de France.
    Situés en cour intérieure, à l'abri des nuisances urbaines, ces bureaux offrent un environnement de travail très pratique et à proximité des restaurants et des commerces.
    Entièrement rénovés dans un esprit contemporain, ces bureaux bénéficient de prestations recherchées : sol en béton ciré, climatisation réversible par pompe à chaleur Mitsubishi, menuiseries aluminium à double vitrage, fibre optique avec réseau RJ45 desservant l'ensemble des espaces de travail, système d’alarme.
    Les excellentes performances énergétiques du bien (DPE B (72 kWhep/m².an) – GES A) constituent un atout majeur dans le contexte actuel du marché tertiaire. Les charges de copropriété et les consommations de chauffage et de climatisation sont très peu élevées.
    EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
    • Accès immédiat au tunnel de la Croix-Rousse
    • Métro Valmy (ligne D) à 7 minutes à pied
    • Arrêt des bus C14, 2, 19, 31 et 45 sur les quais en face de l'immeuble
    • Deux stations Vélo'V à proximité immédiate
    • Deux parkings publics de plus de 80 places chacun à moins de 3 minutes à pied, dont un gratuit
    • Possibilité de location de places de stationnement privatives au sein de la copropriété
    LES ATOUTS
    • Adresse recherchée sur les quais de Saône
    • Bureaux esprit loft entièrement rénovés
    • Faibles charges de copropriété
    • DPE B – GES A
    • Climatisation réversible Mitsubishi
    • Fibre optique et réseau RJ45 complet
    •Excellente desserte transports en commun
    • Solutions de stationnement à proximité immédiate
    • Disponibilité immédiate
    • Vente directe propriétaire – Aucun frais d’agence
    Prix de vente : 920 000 €
    Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite : 06 86 50 24 21
    920 000 €

    Vente Bureaux 92 m² à 108 m²

    10 Rue Gallieni, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
    Le Cabinet hermès vous propose à la vente des murs vide pour implanter votre cabinet médical d'environ 108 m2
    nous consulter pour plus d'informations Ref : 29545
    À partir de
    393 373 €

    Vente Bureaux 63 m²

    19 Rue Auguste Payant, 69007 Lyon
    Nous vous proposons à l'acquisition, des bureaux en rez-de-chaussée d'environ 64m². Situés proche des transports en communs, ces bureaux entièrement rénovés sont aménagés et climatisés.
    Immeuble mixte
    Accès sécurisé
    2 entrées indépendantes
    Belle vitrine
    Bureaux rénovés et aménagés ( bureaux de direction, espace d'accueil, cuisine équipée)
    Rafraichissement d'air réversible
    Faux plafond pavés LED
    Plinthes périphériques
    Sol Parquet
    Sanitaire en parties communes
    Surface RDC : 63,4 m²
    258 989 €

    Vente Bureaux 133 m²

    228 Rue De L'Ecossais, 69400 Limas
    Locaux loués depuis près de 10 ans à la même société
    Local aménagé de 133 m2 dans ensemble de bureaux
    Cadre de travail calme et verdoyant
    Bâtiment composé de RDC et un étage
    Local situé au 1er étage
    Sanitaires indépendants
    5 places de parking réservées
    Nous consulter pour plus d'informations Ref : 26610
    299 160 €

    Vente Bureaux 306 m²

    37 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare à la vente à Lyon, dans le secteur très recherché Jean Macé / Saxe-Gambetta: LE CARRE JAURES
    Ce bâtiment de 1 884 m² est réparti sur trois niveaux, avec une cour intérieure arborée, offrant un environnement de travail à la fois calme, lumineux et agréable, en plein centre-ville.
    Le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une divisibilité à partir de 176 m² . Il est équipé de prestations techniques récentes : éclairage LED, système CVC rénové. La façade sera repeinte par le vendeur au 1er trimestre 2026
    À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun : métro lignes B et D (station Saxe-Gambetta à 5 minutes à pied).
    Un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou investir à Lyon intra-muros.
    Prix de vente de 3 900 euros / m² à 4 800 euros / m² selon lots
    Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
    1 468 800 €

    Vente Bureaux 1 885 m²

    37 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon
    Cour intérieure arborée au centre de l'immeuble
    Murs en béton avec isolant intérieur d'une épaisseur de 10cm
    Menuiseries : bois aux étages courants
    Double vitrage
    Protection solaire par stores avec commande électrique locale
    Eclairages LED associés à une détection de présence
    et à une gradation automatique en fonction de la lumière du jour
    Chauffage/evac : système de production VRV fonctionnant au R410A
    Traitement d'air : 5 CTA situées soit en terrasse soit dans les combles
    Gestion Technique Centralisée pour chauffage / refroidissement
    794 250 €

    Vente Bureaux 285 m² à 994 m²

    314 Allée Des Noisetiers, 69760 Limonest
    Savills Lyon vous propose à la vente et à la location, 709 m² divisibles en deux lots de 300 m² et 410 m² .
    Les bureaux sont cloisonnés, câblés, et bénéficient d'une cuisine donnant sur une terrasse privative.
    Idéalement situés au coeur de la Zac du puy d'or à Limonest et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
    De nombreuses places de parking sont disponibles en sous-sol.
    À partir de
    265 512 €

    Vente Bureaux 114 m²

    3 Allée Claude Debussy, 69130 Écully
    Valoris Real Estate vous propose à la vente ces bureaux de 114 m² situé au dernier étage, au sein d'un immeuble situé à Ecully.
    Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement aménageable pouvant combiner des espaces en open-spaces comme des bureaux cloisonnés.
    L'immeuble bénéficie de belles prestations avec ascenseurs, accès PMR et des parties communes soignées.
    Des places de stationnement sont également disponibles pour un confort supplémentaire.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
    248 520 €

    Vente Bureaux 173 m² à 4 000 m²

    71 Rue Gorge De Loup, 69009 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
    Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
    Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
    Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
    L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    ERP : ERP possible
    Immeuble Code du Travail
    ERP 5 type W
    Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
    30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
    Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
    Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
    2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
    porte passage libre 90 cm
    Terrasses privatives - Jardins
    Brise soleil orientable (BSO)
    Débit d'air : 36 m3/h
    Stationnement : 1 place pour 97 m²
    Local vélos
    Bureaux livrés hors aménagement
    Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
    Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
    Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
    Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
    Surface RDC : 483 m²
    À partir de
    804 450 €

    Vente Bureaux 1 794 m²

    Allée Jacques Monod, 69800 Saint-Priest
    Situé au cœur du parc technologique de Saint-Priest, ce bâtiment indépendant est disponible à la vente ou à la location. Il bénéficie d'un emplacement reconnu parmi les quartiers d'affaires de la première couronne lyonnaise. Récemment construit, il se distingue par son excellent état général et sa fonctionnalité. L'ensemble propose une vaste surface de bureaux aménagés, associée à une partie dédiée au stockage. L'implantation sur un terrain indépendant assure un cadre de travail confortable et une exploitation facilitée. Le site offre également une accessibilité optimale, tant pour les collaborateurs que pour les clients, grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers, des transports en commun, ainsi que des infrastructures majeures comme la Gare de la Part-Dieu et l'Aéroport de Lyon Saint Exupéry. Ce bien constitue une solution adaptée pour toute entreprise recherchant des espaces de qualité, fonctionnels et bien desservis.
    Environnement de parc technologique
    Transports en commun à proximité
    Accès rapide à l'autoroute
    Bureaux aménagés et cloisonnés
    Cuisine équipée
    Courant faible
    Salle de sport
    Entrée indépendante
    Bâtiment sécurisé
    Terrain indépendant clos
    Climatisation réversible
    Faux plafonds
    Plinthes périphériques
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    A proximité immédiate de l'échangeur Porte des Alpes de l'Autoroute A43
    Bus à proximité
    Tram T2 à proximité
    Proche de la Gare de la Part-Dieu
    Proche de l'Aéroport de Lyon Saint Exupéry
    3 200 001 €

    1 – 30 sur 710 Ventes

    Achat Bureaux Rhône

    Vente Bureaux Lyon Rhône 69 : Marché 2025, Prix et Investissement

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Rhône (69) : Tendances et Statistiques 2025

    Prix de Vente des Bureaux à Lyon : 4 023 €/m² en Moyenne

    Le marché immobilier des bureaux dans le département du Rhône connaît une dynamique particulière en 2025. À Lyon, le prix moyen de vente des bureaux s'établit à 4 023 €/m², positionnant la métropole lyonnaise comme un marché attractif pour l'investissement tertiaire. Cette valorisation reflète l'attractivité économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la demande soutenue des entreprises.

    Volume des Transactions Bureaux : Une Baisse de 22% au T1 2025

    Les statistiques du premier trimestre 2025 révèlent une contraction du marché locatif qui impacte également la vente. Avec 44 664 m² de bureaux commercialisés, le volume recule de 22% sur un an, traduisant une position attentiste des entreprises face aux incertitudes économiques. Cette baisse de 23% par rapport à la moyenne décennale souligne les défis du secteur immobilier tertiaire lyonnais.

    Secteurs Privilégiés pour l'Investissement Bureau Lyon

    La Part-Dieu demeure le quartier de référence avec des loyers prime atteignant 340 €/m² pour les immeubles de grande hauteur. Le secteur Presqu'île Nord affiche des loyers neufs à 300 €/m², confirmant l'attractivité du centre-ville lyonnais. Les investisseurs peuvent espérer une rentabilité comprise entre 6 et 10% selon les caractéristiques des biens et la durée des baux commerciaux.

    Perspectives d'Offre Bureaux : 57 200 m² Livrés d'ici Fin 2025

    L'offre future de bureaux dans le Rhône se structure autour de projets ambitieux. 57 200 m² de nouveaux bureaux devraient être livrés d'ici fin 2025, avec un taux de pré-commercialisation de 20%. À moyen terme, plus de 133 000 m² supplémentaires viendront compléter l'offre entre 2026 et 2027, garantissant un renouvellement du parc immobilier tertiaire.

    Taux de Rendement et Opportunités d'Investissement

    Le taux de rendement prime bureaux à Lyon s'établit à 5,50% au premier trimestre 2025, marquant une légère compression par rapport aux trimestres précédents. Cette évolution témoigne de la résilience du marché lyonnais malgré les défis macroéconomiques. 175 M€ ont été investis sur le segment des bureaux, confirmant l'intérêt des investisseurs institutionnels pour le marché rhônalpin.

    Stratégies d'Achat Bureau Lyon 69 : Conseils pour 2025

    Pour les investisseurs souhaitant acquérir des bureaux dans le Rhône, plusieurs facteurs clés sont à considérer. La localisation reste primordiale, avec une préférence pour les zones bien desservies par les transports en commun. 109 signatures ont été enregistrées au T1 2025, soit une baisse de 16% qui peut créer des opportunités de négociation pour les acquéreurs. La diversification géographique au sein de la métropole lyonnaise permet d'optimiser le rapport risque-rendement des portefeuilles immobiliers tertiaires.

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