Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

    Vente de Bureaux Rhône (69) - 721 annonces

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    157 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
    Au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel à Villeurbanne, ARKO propose en VEFA jusqu'à 3 906 m² de bureaux modernes, divisibles en unités de 441 m², dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Cet immeuble de bureaux de huit étages présentera une architecture contemporaine et des façades en brique vitrées à l'angle du cours Émile Zola. Conçu par le studio VERA et développé par COGEDIM, ARKO allie visibilité, durabilité et fonctionnalité, et vise la conformité RE2020 ainsi que les certifications HQE et BREEAM Very Good.
    Les étages de bureaux sont lumineux, modulables et hautement adaptables, avec de grands espaces ouverts, des planchers surélevés et des plafonds suspendus, ainsi que des terrasses privées à certains niveaux qui prolongent l'espace de travail à l'extérieur. Douches et vestiaires au rez-de-chaussée, local à vélos sécurisé et places de parking souterrain à 30 000 €.HT/U, y compris des bornes de recharge électrique à 32 000 €.HT/U.
    Intégré au projet immobilier mixte SKYGRATTE, ARKO offre une occasion rare d'acquérir des bureaux dans un actif durable, à l'architecture distinctive, ancré dans une transformation urbaine dynamique.
    ARKO bénéficie d'une connectivité multimodale immédiate. Les stations République et Gratte-Ciel sur la ligne A du métro se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui permet d'accéder directement au centre de Lyon. Les lignes de bus 27, 69 et C26 sont accessibles à quelques pas, et le futur tramway T6, dont l'arrêt se trouve à 200 mètres du bâtiment, renforcera encore la connectivité. La gare de Lyon Part-Dieu, l'un des principaux nœuds ferroviaires français, est à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry garantit l'efficacité des déplacements professionnels. ARKO bénéficie d'une forte visibilité et de la synergie commerciale du Gratte-Ciel, où les commerces, les services, les restaurants et les équipements publics créent un environnement quotidien dynamique.
    Gratte-Ciel est un projet intégré dans son environnement., situé dans le centre-ville de Villeurbanne revitalisé avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités, il offre une valeur ajoutée à long terme. Il se distingue par son patrimoine architectural et fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le quartier élargit son offre résidentielle, commerciale et de services tout en améliorant les espaces publics, les mesures de modération du trafic, les installations sportives et la place du marché piétonne. Cette évolution renforce la qualité de vie et la valeur à long terme, positionnant ARKO au sein d'un tissu urbain tourné vers l'avenir et axé sur la communauté. ARKO représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un sous-marché central et très demandé; où convergent durabilité, accessibilité et visibilité.
    Lien vers vidéo:
    Cogedim: https://gratte-ciel-zac.custhome.app/
    Omnium : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7425577662645080064
    Disponibilité : T3 2028.
    À partir de
    1 984 500 €

    Vente Bureaux 173 m² à 4 000 m²

    71 Rue Gorge De Loup, 69009 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
    Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
    Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
    Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
    L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    ERP : ERP possible
    Immeuble Code du Travail
    ERP 5 type W
    Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
    30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
    Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
    Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
    2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
    porte passage libre 90 cm
    Terrasses privatives - Jardins
    Brise soleil orientable (BSO)
    Débit d'air : 36 m3/h
    Stationnement : 1 place pour 97 m²
    Local vélos
    Bureaux livrés hors aménagement
    Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
    Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
    Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
    Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
    Surface RDC : 483 m²
    À partir de
    804 450 €

    Vente Bureaux 587 m²

    4 Rue De L'Arsenal, 69200 Vénissieux
    ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un local mixte de 587 m² au sein de la commune de Vénissieux.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    1 030 000 €

    Vente Bureaux 153 m²

    29 Rue Du Plat, 69002 Lyon
    Situés au cœur de la Presqu'île lyonnaise, ces bureaux d'environ 153 m² répartis sur deux niveaux offrent un cadre de travail dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Lyon, à proximité immédiate de la Place Bellecour et des principaux axes de transport. L'emplacement stratégique au sein du quartier Bellecour-Ainay permet de bénéficier d'un environnement dynamique, propice à l'activité professionnelle. Ces locaux se distinguent par leur cachet architectural, une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux. Les espaces sont organisés entre un rez-de-chaussée composé de bureaux cloisonnés et d'un espace d'accueil, et un niveau inférieur comprenant une salle de réunion et un bureau supplémentaire. La climatisation réversible et la présence de sanitaires sur chaque niveau viennent compléter le confort de ce bien.
    Proximité immédiate de la Place Bellecour
    Environnement centre-ville dynamique
    Accès facile aux transports en commun
    Commerces et services à proximité
    Bureaux en très bon état
    Climatisation réversible
    Trois bureaux cloisonnés au rez-de-chaussée
    Espace accueil au rez-de-chaussée
    Salle de réunion au niveau inférieur
    Bureau au niveau inférieur
    Sanitaires sur les deux niveaux
    Surface du rez-de-chaussée 77,43 m²
    Situation/Transports :
    BUS Lyon Sala Ligne C20
    BUS Lyon Sala Ligne C20E
    BUS Lyon Sala Ligne 31
    BUS Lyon Sala Ligne PL3
    BUS Bellecour St Exupéry Ligne 27
    BUS Bellecour St Exupéry Ligne 40
    BUS Bellecour St Exupéry Ligne PL2
    BUS Antoine Vollon Ligne S1
    SNCF Lyon-Perrache Gare SNCF
    Métro Lyon Vieux Lyon Ligne D
    Métro Ampère Victor Hugo Ligne A
    Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
    Rocade Porte de Croix-Rousse Périphérique Lyon
    Parking LPA Saint Georges
    Borne de recharge LY201 Antoine Vollon
    780 058 €

    Vente Bureaux 614 m²

    223 Route De Vienne, 69008 Lyon
    Découvrez une maison bourgeoise aménagée en bureaux, idéalement située à Lyon 8, dans un environnement calme et sécurisé. Cette bâtisse élégante marie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant de vastes espaces lumineux propices au travail. Le terrain clos assure la tranquillité et la sécurité, tandis que des places de stationnement privatives facilitent l'accès au quotidien. Profitez d'un parc arboré privé, d'une terrasse attenante et d'une grande verrière, qui apportent une touche d'exception à l'ensemble. La rénovation réalisée en 2014 garantit des prestations de qualité avec parquet, moulures et cheminées. À proximité immédiate de la route de Vienne et du réseau TCL, bus C12, arrêt Montagny, ce bien rare combine image, confort professionnel et accessibilité. Une opportunité idéale pour une activité indépendante dans un cadre privilégié.
    Terrain clos
    Sécurité des accès
    Places de stationnement privatives
    Parc arboré privé
    Trois bâtiments
    Parquet
    Terrasse attenante
    Rénovation effectuée en 2014
    Grande verrière
    Moulures
    Cheminées
    Surface RDC 0 m²
    Situation/Transports :
    Proximité de la route de Vienne
    Accès au bus C12 arrêt Montagny sur le réseau TCL
    2 300 000 €

    Vente Bureaux 311 m² à 627 m²

    170-210 Chemin De Paisy, 69760 Limonest
    Découvrez ce bâtiment indépendant de bureaux situé au cœur de la Techlid à Limonest, proposé à la vente sur deux niveaux. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Le plateau en état d'usage offre un important potentiel de réhabilitation pour adapter les espaces à vos besoins professionnels. L'immeuble dispose de nombreux atouts tels que la climatisation, la fibre optique, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des sanitaires privatifs et un chauffage électrique. Vous profiterez également de 16 parkings en sous-sol, dont 4 dédiés à l'archivage. Ce bien représente une belle opportunité d'installer votre activité sur un secteur dynamique et recherché.
    Proximité des grands axes routiers
    Transports en commun à proximité
    Immeuble de seconde main
    Accès véhicules légers
    Climatisation
    Fibre optique
    Bureaux cloisonnés
    Salle de réunion
    Sanitaires privatifs
    Faux plafonds
    Travaux à prévoir
    Possibilité de normes ERP
    Chauffage électrique
    16 parkings en sous-sol
    4 parkings pour archivage
    Surface RDC 311 m²
    Situation/Transports :
    Bus Allée des Hêtres Ligne 10
    Bus Allée des Hêtres Ligne S3
    Echangeur Sans-Souci Ligne 21
    Echangeur Sans-Souci Ligne GE4
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    À partir de
    466 500 €

    Vente Bureaux 360 m² à 6 591 m²

    9 Rue Bonnet, 69100 Villeurbanne
    VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX.
    Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway.
    L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin.
    BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ.
    Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages.
    À partir de
    1 440 000 €

    Vente Bureaux 230 m² à 479 m²

    37 Rue Joséphin Soulary, 69004 Lyon
    EXCLUSIVITE : Rare, face au Parc de la Tête d'Or, un immeuble de bureaux atypiques, entièrement réhabilité, composé de 2 volumes et situé à 5 min de la place de l'Hôtel de Ville sont disponibles à l'acquisition - IDEAL SIEGE
    Bâtiment entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme
    Etablissement Recevant du Public ERP 5 type W (code du travail)
    Capacitaire : 100 personnes (rajout de sanitaires)
    Cour intérieure privative de 211 m²
    Ascenseur
    Coursive extérieure et couverte de 35.9 m²
    Immeuble composé de 2 macro-lots non divisibles et communicants entre les niveaux
    Belle luminosité, nombreuses verrières ouvrantes
    Belle hauteur sous plafond, murs de pierres apparentes
    Bureaux livrés décloisonnés et câblés
    Faux-plancher technique (sauf en mezzanines)
    Sol dalles moquette, béton ciré et plancher bois
    Pompes à chaleur indépendantes et réversibles, VMC double flux
    Kitchenettes en attente dans chaque volume
    4 places de parking dont 2 équipées avec une borne électrique, 1 PMR et un local vélos de 7.3 m² avec prise électrique
    Le capacitaire peut être augmenté à 399 personnes sous réserve de la validation d'un PC mod.
    Situation/Transports :
    SNCF Gare Lyon Part Dieu à 15 min via le bus 38
    Métro Lignes A et C station Hôtel de Ville à 4 min via le bus 9
    Bus Lignes C5, 9, 38 direction Part Dieu et 171
    Prix de vente parking : compris dans le prix de vente
    La surface indiquée est la surface Utile
    À partir de
    1 186 800 €

    Vente Bureaux 65 m²

    19 Rue Auguste Payant, 69007 Lyon
    Orpi pro vous propose ces bureaux de 65 m² au rez de chaussée.
    259 000 €

    Vente Bureaux 311 m²

    20 Chemin Louis Chirpaz, 69130 Écully
    EVOLIS vous propose des bureaux aménagés avec soin et en excellent état. Au coeur d'un ensemble tertiaire verdoyant et sécurisé, le site bénéficie d'une accessibilité remarquable depuis les grands axes.
    . Sites clos et sécurisé par code
    . Double vitrage
    . Bureaux cloisonnés vitrées
    . Cloisons amovibles
    . Eclairage LED
    . Baie de brassage avec climatisation indépendante
    . Climatisation réversible
    . Plinthe périphérique
    . Sol moquette
    . Cuisine équipée
    . Sanitaires en partie commune
    Situation/Transports :
    Métro Gorge de Loup (Ligne D) à 10 min en bus
    Autoroute A6 - A89 à 5 min - Porte du Valvert
    Route Périphérique Nord - Porte du Valvert à 5 min
    Bus Ecully Centre, Les Sources (Lignes C6, C14, 3, 19, 89) à 5 min à pied
    SNCF Gorge de Loup à 10 min en bus
    SNCF Part-Dieu à 30 min en bus + métro
    SNCF Perrache à 25 min en bus + métro
    740 000 €

    Vente Bureaux 154 m²

    29 Rue Du Plat, 69002 Lyon
    Valoris vous propose à la vente une surface de bureaux de 154 m², idéalement située au coeur de la Presqu'île lyonnaise, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville.
    Au sein d'un immeuble de standing en pierre de taille, ces bureaux séduisent par leur cachet, leur belle hauteur sous plafond et leur luminosité naturelle. Répartis entre un rez-de-chaussée surélevé et des espaces complémentaires en entresol et sous-sol, ils offrent une configuration fonctionnelle permettant d'accueillir aussi bien une activité tertiaire qu'une profession libérale.
    Les locaux sont en très bon état et bénéficient d'un aménagement permettant une prise de possession rapide. L'adresse, particulièrement qualitative, constitue un véritable atout pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement prestigieux et valorisant.
    À quelques minutes à pied de la place Bellecour, des transports en commun, des parkings publics et de l'ensemble des commerces et services du centre-ville.
    Une opportunité rare pour acquérir des bureaux de caractère au sein d'un immeuble emblématique de la Presqu'île lyonnaise.
    780 000 €

    Vente Bureaux 51 m²

    254 Route De Lyon, 69380 Lozanne
    ORPI PRO vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux de 51,60 m² au sein de la commune de LOZANNE.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    - Type de bail : Professionnel
    - Durée : 6 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    156 000 €

    Vente Bureaux 220 m² à 3 075 m²

    8 Rue Paul Montrochet, 69002 Lyon
    Au cœur du quartier Confluence à Lyon 2ème, ces bureaux à vendre bénéficient d'un emplacement privilégié face au centre commercial. L'immeuble EOLIS, à usage exclusivement tertiaire, propose des plateaux traversants lumineux, en très bon état et dotés d'un aménagement existant de qualité. Les utilisateurs profiteront de la présence de places de parking au sous-sol, ainsi que d'un accès direct au réseau TCL, à l'autoroute A7 et au centre-ville. Toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, services et restaurants, sont accessibles à proximité immédiate. Ce bien constitue une solution idéale pour installer vos bureaux dans un secteur dynamique, offrant confort et fonctionnalité dans un cadre professionnel adapté aux besoins actuels.
    Commerces à proximité immédiate
    Services accessibles dans l'environnement direct
    Restaurants proches de l'immeuble
    Accès facilité au centre-ville
    Environnement desservi par le réseau TCL
    Parties communes rénovées durant 2026 et 2027
    Accès personnes à mobilité réduite
    Ascenseur
    Contrôle d'accès sécurisé
    Cloisons amovibles vitrées toute hauteur
    Portes toute hauteur
    Local informatique dédié
    Éclairage LED
    Fibre optique installée
    Espace cuisine équipé
    Sanitaires communs accessibles PMR
    Faux plancher technique
    Baie de brassage câblage R545
    Climatisation réversible
    Dalles moquette au sol dans les bureaux
    Revêtement PVC dans la cuisine
    Douche privative
    Brises soleil orientables
    Local technique serveur avec climatisation indépendante
    Parking public disponible
    Situation/Transports :
    BUS Lyon Montrochet Ligne S1
    SNCF Lyon-Perrache Gare SNCF
    Tram Lyon Hôtel Région Montrochet Ligne T2
    Tram Lyon Hôtel Région Montrochet Ligne T1
    Autoroute A7 Entrée
    Autoroute A7 Sortie
    Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
    Rocade Porte de Gerland Périphérique Lyon
    Parking Confluence Delandine
    Borne de recharge Confluence PKG N+1
    À partir de
    839 002 €

    Vente Bureaux 300 m²

    67 Ter Rue De Marseille, 69007 Lyon
    ORPI PRO vous propose à la vente des bureaux de 300 m² au sein du 7ème arrondissement de Lyon.
    Ces derniers sont situés en rez-de-chaussée et aux normes ERP/PMR. Idéal pour association ou centre de formation.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    1 125 000 €

    Vente Bureaux 204 m²

    3 Chemin Du Jubin, 69570 Dardilly
    Nous vous proposons au coeur de la zone Techlid des bureaux dotés de belles prestations dans un bâtiment indépendant au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé. Très bonne situation et nombreux services, restauration et crèche . Nombreuses places de stationnement, et proximité des grands axes routiers.
    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
    - RT 2012 et label BREEAM
    - Bâtiment est indépendant sur sa parcelle
    - Rénovation avec reprise continue de l'isolation doublage et remplacement
    de l'ensemble des menuiseries extérieures
    - Surélévation réalisée en structure et murs à ossatures bois, façades parées de bardage NEOLIFE
    - Murs de façades existants réalisés en béton armé préfabriqué
    - Menuiseries en aluminium double vitrage
    - Chauffage et climatisation réversible en cassette (production PAC 3 tubes)
    - Locaux livrés en plateaux
    - Faux-plafonds en panneaux acoustique
    - Moquettes en dalles
    - Eclairage LED
    - bureaux en premier jour
    - Site clos et sécurisé par interphone
    - Sanitaire PMR
    - Ascenseur PMR
    - Parking extérieurs 2 pré-foureautées à 9500 euros/U/Ht
    - deux emplacement double à 11 100 euros l'ensemble
    - Possibilité de louer une place en sous-sol à 850 euros /U/Ht
    Situation/Transports :
    Autoroute A6 à 1,3 kilomètres
    Gare TER de Dardilly-Le Jubin à 300 mètres
    Bus : lignes 89-GE4
    Parking aérien: 6300 euros HT/U.
    Parking aérien double : 11 100 euros HT/U.
    Parking pré-fourreauté V. elec. : 9500 euros HT/U.
    550 800 €

    Vente Bureaux 256 m²

    19 Rue Louis Guérin, 69100 Villeurbanne
    Cushman & Wakefield vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 256 m², situés au 9ème et dernier étage de l'immeuble Le THOR, au 19 rue Louis Guérin à Villeurbanne.
    Ces locaux comprennent un espace d'accueil, six bureaux individuels, un vaste open space, deux salles de réunion ainsi qu'une salle d'archives. Deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter cette offre.
    Idéalement implantés à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, ces bureaux bénéficient d'un environnement de qualité.
    L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un accès rapide au boulevard périphérique nord, facilitant les déplacements vers Lyon, les grands axes autoroutiers et l'ensemble de l'agglomération. Cette adresse stratégique constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant acquérir des bureaux dans un secteur recherché de Villeurbanne.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    790 000 €

    Vente Bureaux 614 m²

    223 Route De Vienne, 69008 Lyon
    Au sein d'un parc arboré privatif de 900 m² environ, dans un cadre privilégié et sécurisé, nous vous proposons à la vente cette magnifique bâtisse du 19ème siècle réhabilitée en 2014 ainsi que ses deux annexes indépendantes (anciennes écuries et loge pied de porte en duplex sur rue), nichées au sein du 8ème arrondissement de Lyon dans un quartier en pleine mutation, proche des commerces, services et transports en commun.
    Site hyper accessible par le Tram T6 à 50 mètres, nombreuses lignes de bus, axes routiers A6-A7 et Périphérique, et quartiers de Gerland et Confluence à toute proximité.
    Entièrement clôturé et fermé, le parc arboré offre en sus la possibilité de stationner jusqu'à une trentaine de véhicules sur des espaces engazonnés carrossables.
    La construction historique, typique de l'époque avec un escalier magistral, des parquets anciens et boiseries, possède une tour crénelée qui rend cette bâtisse unique.
    La maison principale se situe au centre du lotissement avec 2 accès possibles de part et d'autre du bâtiment. Aménagée avec goût, câblée informatiquement et meublée (en option), elle représente une opportunité « clé en main », prête à emploi immédiatement.
    Les deux autres bâtiments sont également aménagés, climatisés et câblés.
    2 300 000 €

    Vente Bureaux 204 m²

    3 Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons
    Valoris vous propose à la vente une surface de bureaux de 204 m², située au sein de l'immeuble Le Signal, à Saint-Fons, dans un environnement tertiaire moderne bénéficiant d'une excellente accessibilité.
    Situés au 2ᵉ étage d'un immeuble récent et sécurisé, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Déjà aménagés et cloisonnés, les espaces permettent une installation rapide tout en conservant une grande souplesse d'organisation pour répondre aux besoins de votre entreprise.
    Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et renforcent le confort quotidien des utilisateurs. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité avec ascenseur, accès PMR, sanitaires privatifs et espaces communs soignés, offrant un environnement professionnel moderne et valorisant.
    Emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers Lyon et l'ensemble du bassin économique sud lyonnais.
    5 places de stationnement privatives complètent ce bien.
    Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux clés en main, dans un immeuble récent et parfaitement accessible.
    652 800 €

    Vente Bureaux 168 m²

    4 Rue Amédée Bonnet, 69006 Lyon
    Valoris vous propose une opportunité rare à la vente au coeur du très prisé 6e arrondissement de Lyon : 168 m² de bureaux lumineux et entièrement aménagés, situés dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro A - Foch, bus, gare Part-Dieu) et des grands axes.
    Situés au 1er étage d'un immeuble mixte de bon standing, ces bureaux en parfait état sont cloisonnés et fonctionnels, avec de belles prestations : parquet au sol, coin cuisine, sanitaires privatifs, climatisation réversible individuelle, baie de brassage, câblage informatique, etc. Aucun travaux lourds n'est à prévoir dans la copropriété.
    Un véritable espace de travail prêt à l'emploi, pensé pour le confort de vos équipes et l'accueil de vos clients.
    Le grand plus ? Une exceptionnelle terrasse arborée de 170 m² privative, idéale pour aménager un espace détente ou organiser des événements professionnels. Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien (acquisition des parkings en option).
    Une adresse centrale, à seulement 15 minutes à pied de la gare TGV Lyon Part-Dieu, au coeur d'un quartier recherché, vivant et parfaitement desservi.
    1 070 000 €

    Vente Bureaux 1 794 m²

    279 Allée Jacques Monod, 69800 Saint-Priest
    Immprove vous propose à la location, sur le Parc Technologique de la Porte des Alpes, un bâtiment d'activité récent, indépendant sur son terrain de 1 794 m² dont la moitié en bureaux en R+1. Idéal pour une activité de petite industrie, nouvelles technologies, laboratoire, etc...
    . Accès PL 26 t
    . Charpente métallique
    . Bardage double peau
    . Toiture bac acier isolé
    . Hauteur mini 6.5 m
    . Charge au sol 2t
    . Une porte sectionnelle 4 x 4.5 m
    . Mezzanine en place qui sera démontée
    . Chauffage par aérothermes électriques
    . Sur 2 niveaux, bureaux cloisonnés
    . Climatisés (système double tube sur pompe à chaleur à eau + complément par système à détente directe dans certains bureaux)
    . Bureaux entièrement refaits il y a 2 ans
    . Plancher technique dans les bureaux
    . Vestiaires
    . Salle de sport
    . 1 cuisine par niveau
    . Vaste terrasse extérieure sur jardin
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Autoroute A43 à proximité
    Tram Parc Technologique (Ligne T2)
    Bus PAUL BERLIET (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX)
    Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon)
    Borne de recharge 67 Allée Alexandre Borodine 69800 SAINT-PRIES (Bornes de recharge)
    3 200 000 €

    Vente Bureaux 120 m² à 1 503 m²

    3B Rue Claude Chappe, 69370 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR
    Au sein d'un parc verdoyant, renommé des Monts d'Or, un immeuble indépendant et rénové propose 1 363 m² de bureaux divisibles à partir de 163 m² à la location.
    Situés au coeur du Business Park des Monts d'Or, cet immeuble se situe à seulement 10 min en bus de la Gare Vaise.
    Parc tertiaire sécurisé par un portail
    Immeuble indépendant sécurisé en R+2
    Digicode et porte automatique
    Immeuble entièrement rénové: Isolation par l'extérieur, réfection totale toiture et remplacement des fenêtres
    Bureaux livrés décloisonnés au RDC et R+1 et cloisonné au R+2
    Sol dalles moquette
    Rafraichissement d'air réversible
    Faux plafonds avec pavés LED
    Double vitrage et stores intérieurs
    Plinthes périphériques
    RDC avec un accès direct sur extérieur
    Sanitaires privatifs pour le RDC
    Sanitaires en parties communes
    34 places de parking extérieurs soit un ratio parking :1 parking pour 40 m²
    Surface RDC : 527 m²
    Situation/Transports :
    Autoroute A proximité de la M6
    Route A proximité du périphérique Nord
    SNCF Gare de Vaise à 10 min en bus
    Bus Ligne C20 - Saint Cyr / Gare de Vaise
    Bus Ligne 22 - St Fortunat / Gare de Vaise
    Bus Ligne 23 - Rocade des Monts D'or / Gare de Vaise
    Bus Ligne 84 - Neuville / Gare de Vaise
    Prix parkings : 5 000 euros/place HD
    À partir de
    264 000 €

    Vente Bureaux 244 m²

    36 Rue Casimir Périer, 69002 Lyon
    Bureaux - A vendre - Confluence Lyon 2
    Situé au coeur du quartier de la Confluence à Lyon, une opportunité exceptionnelle se présente pour les entreprises en quête d'un espace de bureaux unique et prestigieux. Cet immeuble indépendant, se distingue par son architecture moderne en béton et ses prestations de style industriel, offrant un cadre de travail alliant confort, fonctionnalité et bien-être. La proximité immédiate d'un parking LPA facilite l'accès pour les employés et les visiteurs, ajoutant une commodité précieuse à cet emplacement déjà stratégique. Le bien proposé à la vente se compose de 244 m² de bureaux non divisibles, parfaits pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement stimulant et en pleine expansion. Le quartier de la Confluence est reconnu pour son dynamisme économique et culturel, abritant de nombreuses entreprises innovantes, des commerces, des restaurants et des espaces de loisirs, créant ainsi un écosystème propice à la croissance et à la collaboration.
    Contrôle d'accès extérieur
    Hall traversant, côté Rhône et côté jardin
    Ascenseur
    Espace jardiné accessible
    Panneaux photovoltaïques en toiture
    Trame de 1.35 m
    Bâtiment classé ERP 5 à tous les étages
    Commerce indépendant donnant sur la rue Casimir Périer
    Centrale de cogénération pour les 2 ilôts en infrastructure
    Local vélo en sous-sol
    Douches
    Bâtiment visant la certification BREEAM Very Good
    Locaux vélo
    Cour jardinée
    Toiture jardin de 160 m² au R+4, liaison par un escalier extérieur
    Capacité d'accueil 1 pers./10m²
    71% des bureaux en 1er jour
    Dalle active à tous les niveaux + panneaux rayonnants au dernier étage
    Plateau types industriels, sans faux plafond, dalle béton brut
    Baffle acoustique au plafond
    Luminaires basse luminance, suspendu
    Brise soleil orientables
    loyer parking : 1600 euros
    Situation/Transports :
    Métro
    Tramway
    1 024 800 €

    Vente Bureaux 135 m²

    Avenue Chanoine Cartellier, 69230 Saint-Genis-Laval
    IMMPROVE vous propose des bureaux à vendre de 135 m² à Saint-Genis-Laval, au sein du secteur recherché des Basses Barolles, à proximité immédiate d'Auchan Saint-Genis 2 et bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A450 et A7.
    . Immeuble ancien
    . Accès sécurisé par badge
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    Surface RDC : 135 m²
    Situation/Transports :
    Autoroute A 450
    Bus Z.A Barolles (Ligne 78)
    Rocade Porte de Pierre-Bénite (Périphérique Lyon)
    Borne de recharge e-Totem - DASSIN Ibis Budget St-Genis-Laval (Bornes de recharge)
    265 000 €

    Vente Bureaux 165 m²

    19-21 Rue Vendôme, 69006 Lyon
    City Real Estate, vous propose à la vente de très beaux bureaux au rez de chaussée d'un bel immeuble dans un quartier prisé et dynamique du 6ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Foch. Vous serez séduit par sa luminosité, son emplacement, la possibilité de louer des parkings en sus ainsi que sa cave de 30 m2.
    515 000 €

    Vente Bureaux 1 203 m² à 5 247 m²

    138 Avenue Des Frères Lumière, 69008 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs à la location ou à la vente au sein du programme Lumine & Sens, idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Monplaisir (69008).
    Pensé pour les entreprises recherchant confort, performance et bien-être, l'immeuble propose des plateaux de bureaux baignés de lumière, des prestations haut de gamme, ainsi qu'un jardin de 1 500 m², agrémenté de terrasses et balcons à chaque étage.
    Le programme s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante :
    - RE 2020 - seuils 2025, avec un objectif seuils 2028
    - Certification BREEAM Very Good
    - Conformité Décret Tertiaire
    L'environnement immédiat est particulièrement attractif, avec de nombreux commerces et services de proximité : restaurants, boulangeries, traiteurs, pharmacie, poste, etc.
    Accessibilité optimale :
    Métro ligne D - station Monplaisir à proximité immédiate
    - Presqu'île : 12 min
    - Part-Dieu : 14 min (ou 13 min à vélo)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    À partir de
    5 293 200 €

    Vente Bureaux 217 m²

    29 Boulevard Anatole France, 69006 Lyon
    ORPI PRO vous propose à la vente des bureaux de 217,18 m² bénéficiant d'un excellent emplacement au coeur du secteur Masséna.
    Les locaux disposent d'un accès indépendant sur rue.
    Ils sont vendus occupés par une enseigne nationale en place depuis août 2010. Le bail court jusqu'au 21/07/2031.
    Le règlement de copropriété autorise une grande flexibilité : l'usage est possible en local commercial, professionnel ou bureau.
    C'est une excellente opportunité pour développer votre patrimoine !
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    700 000 €

    Vente Bureaux 510 m²

    81 Rue D'Inkermann, 69006 Lyon
    A Lyon 6ème, découvrez des bureaux en parfait état d'usage, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Un bien rare, complété par un jardin privatif, un véritable atout en coeur de ville, avec 5 places de parking.
    Immeuble mixte habitation
    Interphone + badge
    Partie commune soignée
    Jardin privatif
    Entrée privative
    Sol paquet et PVC
    Dalle de faux plafond
    Eclairage LED
    Cloisons amovibles vitrées
    Bureaux , salles de réunions, phones box
    Espace détente
    Cuisine aménagée
    Pierre apparente
    Chauffage individuel au gaz
    Sanitaires privatifs
    5 emplacements de parkings
    Surface RDC : 510 m²
    Situation/Transports :
    Bus Charmettes (Ligne C3, Ligne C16, Ligne 27)
    Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Thiers - Lafayette (Ligne T1, Ligne T4), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress)
    SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
    Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
    Places de parkings incluses dans le prix de vente
    1 632 000 €

    Vente Bureaux 164 m²

    31 Avenue Maréchal De Saxe, 69006 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité une opportunité rare d'acquisition de bureaux au coeur du très prisé 6? arrondissement de Lyon. Situés au 31 Avenue Maréchal de Saxe, l'une des adresses les plus recherchées de Lyon 6, ces bureaux de 164 m² occupent le premier étage d'un magnifique immeuble Art Déco des années 1930, reconnu pour son élégance architecturale, ses prestations de standing et son excellente visibilité.
    Dès l'entrée dans l'immeuble, les utilisateurs et visiteurs sont séduits par le caractère exceptionnel des parties communes, les volumes généreux, les matériaux nobles et l'atmosphère prestigieuse qui se dégage de cette adresse emblématique du quartier Foch / Saxe. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur ancien conservé, d'un gardien et d'un niveau de qualité rarement rencontré sur le marché des bureaux à l'achat à Lyon 6.
    Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation complète il y a quelques années afin d'accueillir un cabinet médical haut de gamme. Les aménagements réalisés ont été pensés pour offrir un cadre de travail confortable, fonctionnel et particulièrement qualitatif. Les bureaux disposent de très belles prestations avec parquet chevron rénové, éclairage intégré, isolation acoustique renforcée, climatisation, réseau informatique performant et espaces de convivialité. L'ensemble dégage une image professionnelle et rassurante parfaitement adaptée à l'accueil d'une clientèle exigeante.
    Cette adresse constitue une solution idéale pour un cabinet médical, une activité paramédicale, un centre de consultation, un cabinet de psychologues, d'ostéopathes, de kinésithérapeutes, de chirurgiens-dentistes ou toute profession de santé souhaitant s'implanter dans un environnement premium au sein de Lyon 6. La configuration actuelle permet une exploitation immédiate avec des espaces de consultation, des salles d'attente et des zones d'accueil déjà organisées pour ce type d'activité.
    Au-delà de cette destination médicale, le bien présente également un fort potentiel pour toute recherche de bureaux à vendre à Lyon 6. Sa distribution, ses volumes et sa qualité de rénovation permettent une réversibilité simple et rapide vers des bureaux traditionnels. Il conviendra parfaitement à un cabinet d'avocats, de notaires, d'experts-comptables, de conseil, à un family office, à une société de gestion de patrimoine ou encore à toute profession libérale souhaitant acquérir des bureaux de standing dans le secteur le plus recherché de Lyon.
    L'emplacement constitue un atout majeur. À quelques minutes à pied de la place Maréchal Lyautey, du métro Foch, des commerces, restaurants et services du quartier, les bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun et d'un environnement tertiaire de premier ordre. Cette localisation stratégique renforce la valeur patrimoniale de l'actif et garantit une excellente pérennité de l'investissement.
    Enfin, une place de stationnement privative située dans la cour intérieure de l'immeuble complète ce bien particulièrement rare sur le marché des bureaux à vendre à Lyon 6.
    Une adresse prestigieuse, un immeuble de caractère, une rénovation de qualité et une grande flexibilité d'usage font de cet actif une opportunité unique pour toute entreprise ou profession libérale à la recherche de bureaux à l'achat dans le 6? arrondissement de Lyon.
    1 066 000 €

    Vente Bureaux 139 m²

    6 Rue Edison, 69500 Bron
    EVOLIS vous propose des bureaux à vendre idéalement situés à Bron, une adresse stratégique pour dynamiser votre activité. Ces espaces professionnels allient fonctionnalité et modernité, offrant un cadre de travail optimal pour stimuler la productivité de vos équipes. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité des principaux axes de transport et des commodités, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans une zone en plein essor, propice au développement de votre entreprise.
    . Climatisation réversible
    . Bureaux entièrement aménagés
    . Salle de réunion
    . Bureaux fermés
    . Phone box
    . Espace cuisine
    . Douche
    . Terrasse
    Surface RDC : 139,5 m²
    Situation/Transports :
    Bus Bron Droits de l'Homme (Ligne 52 - Zi7 à 350 m)
    Tram Ligne T5 à 500 m
    Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon) à 3 min
    Borne de recharge Bump - Howard House - Bron (Bornes de recharge)
    Autoroute A43
    279 000 €

    Vente Bureaux 58 m²

    76 Rue Cuvier, 69006 Lyon
    À vendre, bureaux de 58 m² situés en rez-de-chaussée, entièrement rénovés et aménagés pour une utilisation immédiate.
    Les locaux sont actuellement configurés en espace de travail professionnel avec mobilier de bureau inclus dans le prix de vente. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
    Le bien comprend une grande salle pouvant servir de salle de réunion, ainsi que deux bureaux séparés. Les locaux disposent également de la climatisation et d'un système d'alarme.
    L'agencement peut être repensé facilement selon les besoins de l'acquéreur, l'espace ne présentant pas de murs porteurs contraignants.
    Ce local convient parfaitement à une profession libérale, une activité de services, de conseil, administrative, médicale ou paramédicale.
    Atouts du bien :
    Surface de 58 m²
    Rez-de-chaussée
    Entièrement rénové
    Mobilier inclus
    Grande salle de réunion
    2 bureaux indépendants
    Climatisation
    Alarme
    Agencement modulable
    Adapté aux activités libérales et tertiaires
    Un bien fonctionnel, rénové et immédiatement disponible pour développer votre activité professionnelle. Ref : 29659
    288 080 €

    1 – 30 sur 721 Ventes

    Achat Bureaux Rhône

    Vente Bureaux Lyon Rhône 69 : Marché 2025, Prix et Investissement

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Rhône (69) : Tendances et Statistiques 2025

    Prix de Vente des Bureaux à Lyon : 4 023 €/m² en Moyenne

    Le marché immobilier des bureaux dans le département du Rhône connaît une dynamique particulière en 2025. À Lyon, le prix moyen de vente des bureaux s'établit à 4 023 €/m², positionnant la métropole lyonnaise comme un marché attractif pour l'investissement tertiaire. Cette valorisation reflète l'attractivité économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la demande soutenue des entreprises.

    Volume des Transactions Bureaux : Une Baisse de 22% au T1 2025

    Les statistiques du premier trimestre 2025 révèlent une contraction du marché locatif qui impacte également la vente. Avec 44 664 m² de bureaux commercialisés, le volume recule de 22% sur un an, traduisant une position attentiste des entreprises face aux incertitudes économiques. Cette baisse de 23% par rapport à la moyenne décennale souligne les défis du secteur immobilier tertiaire lyonnais.

    Secteurs Privilégiés pour l'Investissement Bureau Lyon

    La Part-Dieu demeure le quartier de référence avec des loyers prime atteignant 340 €/m² pour les immeubles de grande hauteur. Le secteur Presqu'île Nord affiche des loyers neufs à 300 €/m², confirmant l'attractivité du centre-ville lyonnais. Les investisseurs peuvent espérer une rentabilité comprise entre 6 et 10% selon les caractéristiques des biens et la durée des baux commerciaux.

    Perspectives d'Offre Bureaux : 57 200 m² Livrés d'ici Fin 2025

    L'offre future de bureaux dans le Rhône se structure autour de projets ambitieux. 57 200 m² de nouveaux bureaux devraient être livrés d'ici fin 2025, avec un taux de pré-commercialisation de 20%. À moyen terme, plus de 133 000 m² supplémentaires viendront compléter l'offre entre 2026 et 2027, garantissant un renouvellement du parc immobilier tertiaire.

    Taux de Rendement et Opportunités d'Investissement

    Le taux de rendement prime bureaux à Lyon s'établit à 5,50% au premier trimestre 2025, marquant une légère compression par rapport aux trimestres précédents. Cette évolution témoigne de la résilience du marché lyonnais malgré les défis macroéconomiques. 175 M€ ont été investis sur le segment des bureaux, confirmant l'intérêt des investisseurs institutionnels pour le marché rhônalpin.

    Stratégies d'Achat Bureau Lyon 69 : Conseils pour 2025

    Pour les investisseurs souhaitant acquérir des bureaux dans le Rhône, plusieurs facteurs clés sont à considérer. La localisation reste primordiale, avec une préférence pour les zones bien desservies par les transports en commun. 109 signatures ont été enregistrées au T1 2025, soit une baisse de 16% qui peut créer des opportunités de négociation pour les acquéreurs. La diversification géographique au sein de la métropole lyonnaise permet d'optimiser le rapport risque-rendement des portefeuilles immobiliers tertiaires.

    Rhône - Vente Bureaux

    Rhône - Autres recherches