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    Vente de Bureaux Saint-Genis-Laval - 12 annonces

    Vente Bureaux 138 m²

    Vente Bureaux 138 m²

    56 Avenue Chanoine Cartellier, 69230 Saint-Genis-Laval
    À vendre à Saint-Genis-Laval, dans une copropriété tertiaire calme et bien entretenue, un ensemble de bureaux lumineux situés au 1er et dernier étage (sans ascenseur).
    Emplacement stratégique à proximité du centre commercial Saint Genis 2 et à 10 minutes du métro, 2 minutes de l’A450, proche des transports et commodités.
    Surface totale : 138 m² (dont 12 m² de parties communes)
    Composition :
    - 5 bureaux indépendants de 9 à 26 m²
    - 1 open-space commun de 45 m²
    - 1 local de stockage
    - Sanitaires dans les parties communes
    Prestations :
    - Climatisation réversible
    - Fibre optique
    - Mobilier en place (optionnel)
    - 3 places de stationnement privatives
    Idéal pour : PME, professions libérales, start-up, indépendants ou activité de services.
    Disponibilité immédiate
    Prix de vente : 190 000 € hors honoraires et hors droits
    Honoraires : 4% HT à la charge de l’acquéreur, soit 7 600 € HT
    Référence : V182
    Pour plus d’informations, nous consulter
    Emx Conseil
    190 000 €

    Vente Bureaux 135 m²

    Avenue Chanoine Cartellier, 69230 Saint-Genis-Laval
    IMMPROVE vous propose des bureaux à vendre de 135 m² à Saint-Genis-Laval, au sein du secteur recherché des Basses Barolles, à proximité immédiate d'Auchan Saint-Genis 2 et bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A450 et A7.
    . Immeuble ancien
    . Accès sécurisé par badge
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    Surface RDC : 135 m²
    Situation/Transports :
    Autoroute A 450
    Bus Z.A Barolles (Ligne 78)
    Rocade Porte de Pierre-Bénite (Périphérique Lyon)
    Borne de recharge e-Totem - DASSIN Ibis Budget St-Genis-Laval (Bornes de recharge)
    265 000 €

    Vente Bureaux 163 m² à 345 m²

    204 Route De Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval
    Saint-Genis-Laval offre aux entreprises un emplacement stratégique au coeur de la vie économique locale. Proximité des commodités, accessibilité aisée, et dynamisme du secteur font de cette ville un choix idéal. Implantation facilitée pour une croissance optimale.
    . Immeuble récent
    . Portail d'accès
    . Ascenseur
    . Digicode
    . Interphone
    . Sas d'entrée
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Rénové
    . Bureaux cloisonnés
    . Cuisine
    . Locaux lumineux
    . Décloisonnement possible
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Sol PVC
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Bus Les Sapins (BUS-78-72)
    Autoroute A450
    À partir de
    339 055 €

    Vente Bureaux 163 m² à 345 m²

    69230 Saint Genis Laval
    Savills vous propose 345 m² de bureaux divisibles à Saint Genis Laval. Divisibles en 2 lots de 182 m² et 163 m². Ces lots sont déjà câblés et cloisonnés, ce qui permet une installation rapide.
    Bénéficiant d'un accès direct à l'A450, venez découvrir ces bureaux à l'emplacement stratégique aux portes sud de Lyon
    À partir de
    338 225 €

    Vente Bureaux 163 m² à 345 m²

    69230 Saint-Genis-Laval
    Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location ou à la vente, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m². Ces locaux disposent de 13 places de parking extérieures .
    Bureaux à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER ou À VENDRE - 345 m² divisibles à partir de 163 m²
    Locaux livrés rénovés
    Sol souple aspect parquet
    Cloisons vitrées sur allège
    Faux plafond avec pavés LED
    Climatisation réversible
    Espace réfectoire
    Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique
    Triple exposition
    Stores pare soleil
    Ascenseur
    WC en parties communes dont 1 PMR
    13 places de parking
    Situation/Transports :
    Bus ligne n°17 & 78 arrêt "Les Sapins" devant le site
    Autoroute Accès rapide depuis l'A450
    TVA résiduelle à prévoir
    À partir de
    388 571 €

    Vente Bureaux 86 m²

    69230 Saint-Genis-Laval
    À vendre, plateau de bureaux de 86 m² au 1er étage de la Villa Mercedes, ensemble tertiaire situé face au centre commercial Saint Genis 2, avec accès immédiat A450 / axes du Sud-Ouest lyonnais.
    Le plateau se compose de 3 bureaux cloisonnés (cloisons vitrées), espace d'accueil / kitchenette aménagée avec rangements. Locaux climatisés, en très bon état, disponibles immédiatement. Installation possible dès la signature.
    2 places de parking rattaché au lot. Fibre optique.
    Configuration idéale pour cabinet, bureau d'études ou société de services (2 à 6 postes). Également adapté à un investisseur : possibilité de faire du coworking.
    Dossier et visite sur demande.
    141 400 €

    Vente Bureaux 136 m²

    69230 Saint-Genis-Laval
    Nous vous proposons à la vente des bureaux de 136 m² idéalement situés au coeur d'un pôle d'activité dynamique et accessible de Saint-Genis-Laval. Ce plateau aménagé dans un immeuble sécurisé comprend plusieurs bureaux fermés, un open space modulable et un espace cuisine. Un environnement professionnel dynamique pour implanter votre activité. 3 places de parking complètent ce bien.
    À VENDRE - Bureaux 136 m² - SAINT GENIS LAVAL
    2 bureaux individuels
    1 bureau double
    Petite salle de réunion
    1 local archive
    Grand open space
    Cloisons amovibles
    Espace cuisine
    Sanitaires parties communes
    Climatisation réversible
    Moquette au sol
    Faux plafond
    Pavé LED
    Baie de brassage
    Câblage informatique
    Fibre optique
    Porte blindée
    Alarme
    Situation/Transports :
    Autoroute A proximité immédiate de l'A450 sortie St Genis Laval "Basses Barolles". Raccordement rapide à l'A7
    SNCF Gare TER de Brignais à 4 min
    Bus Bus TCL lignes C10, 12, 17 et 78
    251 600 €

    Vente Bureaux 814 m² à 7 551 m²

    69230 Saint-Genis-Laval
    ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE EN VEFA - SAINT-GENIS-LAVAL (ZAC DU VALLON)
    IMMPROVE vous propose un ensemble immobilier innovant et polyvalent en VEFA, idéalement situé à Saint-Genis-Laval, au coeur de la ZAC DU VALLON.
    . Certification BREEAM Very Good
    . 220 m² d'espace vélo avec douches et vestiaires
    . 1 650 m² de terrasses paysagées accessibles et 3 000 m² d'espaces verts privatifs
    . Chauffage et rafraîchissement
    . Faux plafond acoustique
    . Halls sécurisés et privatifs
    . Revêtement moquette haut de gamme
    Situation/Transports :
    Autoroute A7
    Bus Chemin des Moulins (C7), Pennachy (17, 88)
    . Le prix de vente contient le prix des surfaces des bureaux, QP PC , des parkings, des terrasses, locaux divers
    Détail prix unitaire :
    Bureaux : 3 385 euros HT/m²
    QP PC : 3 385 euros HT/m²
    Parking : 19 000 euros HT/U
    Terrasses privatives : 850 euros HT/m²
    Locaux divers : 2 150 euros HT/m²
    À partir de
    3 176 325 €

    Vente Bureaux 150 m² à 450 m²

    69230 Saint-Genis-Laval
    Nous vous proposons à la vente ou à la location un plateau de bureaux d'environ 450 m², divisible en 2 lots de 300 m² et 150 m², situé au sein d'un oarc tertiaire à Saint-Genis-Laval. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes autoroutiers de l'ouest lyonnais.
    À VENDRE ou À LOUER - Bureaux 450 m² - SAINT GENIS LAVAL
    Plateau de bureaux entièrement aménagé
    Cloisons vitrées toute hauteur
    Moquette au sol
    Faux plafond avec pavés LED encastrés
    Climatisation réversible
    Espace cuisine
    Baie informatique et réseau déployé en plinthes périphériques
    Sanitaires privatifs, douche
    Plateau pouvant être divisé en 2 lots de 150 et 300 m² r(actuellement regroupés)
    2 portes palières
    Installation électrique et climatisation individuelle pour chaque lot.
    Situation/Transports :
    SNCF Brignais (France)
    Bus Lignes 12, 17 et 78
    Droit d'enregistrement + frais de notaire environ 7 % à la charge de l'acheteur
    À partir de
    675 000 €

    Vente Bureaux 814 m² à 7 547 m²

    69230 Saint-Genis-Laval
    OMNIUM vous propose à la vente, dans un ensemble immobilier neuf, des surfaces de bureaux sur plusieurs étages à St-Genis-Laval.
    Des surfaces de locaux d'activités en RDC sont également disponibles à la vente, pour une surface de 2456m².
    Un immeuble certifié BREAM, capacitant à la ligne architecturale noble et cinétique, constitue un ensemble hybride composé d'une maison médicale, de bureaux et d'ateliers
    Des parkings accompagnent ces locaux.
    À partir de
    274 185 €

    Vente Bureaux 87 m²

    69230 Saint-Genis-Laval
    Nous vous proposons à la vente des bureaux de 87 m² situés au 1er étage d'un bâtiment tertiaire à taille humaine. Cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone d'activités dynamique. Les bureaux, présentés dans un bon état d'usage, offrent une atmosphère de travail lumineuse. L'espace a été optimisé pour maximiser la clarté naturelle : certaines zones profitent de puits de lumière équipés de stores motorisés pour un contrôle précis de la luminosité et du confort thermique. L'aménagement technique est complet avec un faux plafond intégrant un éclairage encastré, un système de climatisation réversible ainsi qu'un câblage informatique et réseau déjà déployé, permettant une installation rapide de votre activité. Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l'immeuble, permettant de conserver l'intégralité de la surface privative pour vos espaces de travail ou de réunion.
    BUREAUX - A VENDRE - 88 m² - Saint-Genis-Laval
    Au 1er étage sans ascenseur
    Surface de bureaux en bon état d'usage
    Parquet flottant
    Faux plafond avec éclairage encastrés
    Puits de lumière sur certaines zones
    Velux neufs avec stores motorisés
    Climatisation réversible
    Sanitaires en parties communes
    Câblage informatique et réseau déployé
    Situation/Transports :
    SNCF Brignais (France)
    Bus Lignes 12, 17 et 78
    Prix stationnements inclus
    140 288 €

    Vente Bureaux 361 m² à 10 044 m²

    69230 Saint-Genis-Laval
    Savills Lyon propose à la vente un programme neuf au coeur de la ZAC du Vallon à Saint-Genis-Laval. Cet ensemble comprend 7 550 m², 2 500 m² d'espaces d'activité et 3 200 m² de maison médicale. Son architecture soignée, ses vastes espaces verts et ses terrasses aménagées en font un cadre de travail idéal. L'ensemble bénéficie d'un éclairage naturel optimal (100 % des bureaux en premier jour) et d'une certification BREEAM Very Good.
    À partir de
    26 390 €

    Achat Bureaux Saint-Genis-Laval

    Achat de bureaux à Saint-Genis-Laval en 2026 : une commune en forte croissance démographique

    Saint-Genis-Laval, l'une des communes du Rhône ayant connu les plus fortes évolutions démographiques, propose un marché de l'achat de bureaux structuré autour de trois quartiers, dont Barolles et le Centre-Ville. Un marché qui séduit les investisseurs qui anticipent la poursuite de cette croissance.

    Barolles et Centre-Ville, deux secteurs d'investissement

    Saint-Genis-Laval se compose de trois quartiers, dont Barolles et le Centre-Ville, qui concentrent l'essentiel des transactions de bureaux de la commune, avec un hypercentre au positionnement recherché. Cette structure de marché, combinée à la proximité d'Oullins, Sainte-Foy-lès-Lyon, Vénissieux et Tassin-la-Demi-Lune, en fait un secteur recherché par les investisseurs qui cherchent à profiter du dynamisme du sud-ouest lyonnais.

    Une commune parmi les plus dynamiques du département

    Saint-Genis-Laval figure parmi les villes du Rhône ayant connu les plus fortes évolutions démographiques, aux côtés de Villeurbanne et plusieurs arrondissements de Lyon, un facteur de soutien à la demande locative de bureaux. Cette dynamique démographique, combinée à la proximité de Brignais, Pierre-Bénite et Oullins, en fait un secteur recherché par les investisseurs qui anticipent la poursuite de cette croissance.

    Prix d'achat des bureaux à Saint-Genis-Laval en 2026

    Le marché de l'achat de bureaux à Saint-Genis-Laval bénéficie de la forte croissance démographique de la commune, un facteur de soutien à la valorisation des actifs sur le long terme. Cette dynamique, combinée à la diversité des trois quartiers de la commune, en fait un marché recherché par les investisseurs qui privilégient le potentiel de développement à long terme.

    Pourquoi acheter vos bureaux sur Bureauxlocaux

    Sur une commune en aussi forte croissance que Saint-Genis-Laval, où l'hypercentre reste recherché pour son positionnement qualitatif, une recherche réactive fait toute la différence. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les bureaux à vendre à Saint-Genis-Laval par quartier, surface ou budget, et investissez dans le sud-ouest lyonnais.

    Rhône - Vente Bureaux

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