Vente Bureaux 163 m² à 345 m²69230 Saint-Genis-Laval

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
339 055 €

A VENDRE OU A LOUER

Saint-Genis-Laval offre aux entreprises un emplacement stratégique au coeur de la vie économique locale. Proximité des commodités, accessibilité aisée, et dynamisme du secteur font de cette ville un choix idéal. Implantation facilitée pour une croissance optimale.
. Immeuble récent
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Les Sapins (BUS-78-72)
Autoroute A450
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12426120-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux163,4Immédiate130 m²/an HT HC43 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)2 075 m² HD HH2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance8
1Bureaux182,1Immédiate130 m²/an HT HC43 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)2 075 m²/ HT HD HH2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance4
Parkings-Immédiate350 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)3 950 place HD HH2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
Total345,5 m²
13 Extérieur simple
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 163,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 182,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 350 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 345,5 m²
Étage 13 Extérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges comprenant l'électricité privative

Emplacement

Saint-Genis-Laval 69230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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