Vente de Bureaux Vénissieux - 23 annonces

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un local mixte de 587 m² au sein de la commune de Vénissieux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à vendre ou à louer au bâtiment ODYSSEY situé au coeur du Grand Parilly, véritable lieu de vie et de partage qui allie dynamisme économique et développement durable. Ce bâtiment tertiaire laisse la part belle aux grands espaces, aux extérieurs et à la lumière. Plus qu'un bâtiment de bureaux, c'est un lieu de vie où le bien-être est une priorité et au pied duquel on retrouve un rez-de-chaussée actif, nombreux commerces et espaces de restauration sur site.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Certification BREEAM* "Excellent"
Hall prestigieux et soigné
Bureaux livrés en plateau
Terrasses filantes à chaque étage
Sanitaires parties communes
Luminaires LED à détecteur de présence
Brise soleil orientable
ERP type 5 catégorie W
Production frigorifique : groupe froid
Production de chaud : réseau de chaleur urbain
Ventilation double flux avec récupération de calories
Faux-plafonds hauteur étage courant : 2,70 Faux plancher technique
Panneaux photovoltaïques
Charge au sol 350 kg / m2 pour les zones de bureaux
GTC pour climatisation 4 tubes/4 fils
Au sous-sol: local vélo, douches, parkings
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Distribution par ventilo-convecteurs 4 tubes, installés en plénum du faux-plafond
Distribution des courants forts (câble plat de type Wieland) en plénum du faux-plancher : 4 PC (dont 2 ondulables)
Parking à louer 1343 euros Ht, à vendre 22000 euros HT/Unité
Situation/Transports :
Tram Alfred de Vigny (Tramways)
Métro D
Autoroute A7 / A42 / A43

À Vénissieux, ces bureaux en état neuf offrent un environnement de travail de qualité au sein d'un ensemble immobilier moderne et parfaitement accessible.
Les surfaces, réparties sur deux niveaux, sont lumineuses, fonctionnelles et modulables.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire pérenne.
Caractéristiques principales :
Surface totale bureaux : 1 826 m²
Lot B : 657 m²
Lot C : 512 m²
Lot D : 657 m²
Divisibilité : à partir de 512 m²
Niveaux : RDC + R+1
État : neuf
Disponibilité : immédiate
Prestations : climatisation réversible, bureaux cloisonnés et open-spaces, sanitaires à chaque niveau, stationnements privatifs
Conditions financières :
Prix de vente global : 3 356 000 Euros
Prix moyen pondéré : ≈ 1 837 Euros/m²
Lot B : 1 210 000 Euros (≈ 1 841 Euros/m²)
Lot C : 940 000 Euros (≈ 1 836 Euros/m²)
Lot D : 1 206 000 Euros (≈ 1 841 Euros/m²)
Localisation et environnement :
Accès direct à l'A7, à l'A43 et au périphérique lyonnais
À proximité du tramway T4 et des lignes TCL
Environnement tertiaire attractif et dynamique
Emplacement stratégique aux portes de Lyon
Atouts :
Bureaux neufs, lumineux et immédiatement disponibles
Surfaces rationnelles et modulables
Accessibilité optimale et stationnements privatifs
Emplacement premium à l'Est de la métropole lyonnaise

Situé en façade du boulevard périphérique, cet immeuble est le signal fort de ce nouveau quartier qui accueille des grandes enseignes comme Ikea et Leroy Merlin tout en proposant 6 ha d'espaces verts. Restaurants en pied d'immeuble, nombreux stationnements, hôtel et magnifique place publique de 7 000 m².
Immeuble neuf en R+8 de 40m de haut
Etablissement Recevant du Public type 5
Certification BREEAM excellent
Plateaux de bureaux divisibles:
R+1 divisible en 2 lots
R+2 non divisible
R+3 divisible en 1, 2, 3 ou 4 lots
R+4 divisible en 1 ou 2 lots
Hall double hauteur
Faux plafond avec luminaires LED à détecteur de présence
Hauteur libre de 2,70m (étage courant) à 6m (R+8)
Matériaux nobles et durables.
Distribution de courants forts ( 4 PC + 2 RJ 45 / poste de travail)
Faux plancher technique
Espace extérieur
Local vélo au RDC
Terrasses avec vue sur la place:
R+1 Terrasse privative de 391 m²
R+2 Terrasse de 135 m²
R+3/4/5 Terrasse commune de 26 m²
1 place de parking couvert pour 100 m² loués
Possibilité de louer des places sup à 50 m
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide : Périphérique Bvd Laurent Bonnevay, Avenue Charles de Gaulle
Route Grands axes : Avenue Charles de Gaulle, Bvd des Etats-Unis
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 25 min par métro et tamway
Métro Ligne D : station "Parilly" à 5 min à pied
Tram Ligne T4 : arrêt "Jolio-Cuire" à 5 min à pied
Bus Lignes de bus à proximité : C25, 26, 35, 39, 79 ,111, 112, 2960
Terrasse non valorisée
Prix parking: 20 000 euros HT HD/U

Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux neufs au sein d'un ensemble tertiaire. Plateaux faciles d'aménagement avec parkings en sous-sol.

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux d'une surface de 90m² au sein de la commune de Vénissieux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Collectif au gaz
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Interphone
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Télésurveillance
- Point d'eau RDC avec raccord possible
- 2 coffres-forts
Inclut des archives d’une surface totale de 45 m²

Savills vous propose à la vente des bureaux au sein d'un immeuble ERP, situé dans un secteur dynamique de Vénissieux, à proximité immédiate des transports (gare, métro D, tramway T4, bus).
Surfaces fonctionnelles avec terrasses et parkings, ensemble de 700 m² divisibles dès 263 m².
Pour plus d'informations, contactez-nous.

À la recherche de bureaux à Vénissieux ? Découvrez ces surfaces à aménager à la vente et à la location, idéalement situées au pied des transports en commun. Ces espaces offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel et disposent de stationnements privatifs en sous-sol.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
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Bâtiment RT 2012
Terrasses
Badge et interphone
Chauffage et refroidissement par pompe à
chaleur air/eau
Ventilation double flux
2 ascenseurs
Brut de béton
Sanitaires en commun
PARKINGS EN SUPPLEMENT VENTE : 10 000 euros/U/ HD
PARKINGS EN SUPPLEMENT LOCATION : 800 euros/U/an HT HC
Situation/Transports :
Tram Croizat - Paul Bert (Tramways)
SNCF Vénissieux (SNCF), Vénissieux-Voyageurs (SNCF)
Bus

Résidence seniors et étudiante
Nombreux commerces
A proximité du boulevard périphérique, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer et à vendre de 259 à 5000m2 dans cet immeuble de qualité situé dans ce nouveau quartier qui accueille Ikea, Leroy Merlin... De nombreux services sont proposés comme des restaurants, nombreux stationnements, hôtel et une magnifique place publique.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Locaux neufs
Hall prestigieux
hauteur libre jusqu'à 2,7m dans les étages
nombreuses terrasses avec vue sur la place publique
matériaux nobles et durables
terrasse
nombreuses places de stationnement
2 ascenseurs
faux plafond
Plinthes périphériques
Climatisation reversible
Situation/Transports :
Tram Joliot Curie - Marcel Sembat (Tramways)
Métro LIGNE D Parilly
Autoroute Bd périphérique
Bus C25, 35, 79, 26, 39, 296
20.000 euros / stationnement

VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux neufs au sein d'un nouveau territoire en développement !
Connecté à l'agglomération et situé à proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à l'acquisition au sein d'un immeuble neuf certifié BREEAM niveau EXCELLENT.
Visible depuis le périphérique. Place piétonne de près de 7 000 m² qui s'étend à ses pieds.
Un espace de restauration ainsi que des terrasses sont mis à disposition au rez-de-chaussée créant un lieu de vie.

Au centre ville de Vénissieux, à proximité immédiate de la gare multimodale, dans un immeuble en R+4, Immprove vous propose à la vente des bureaux .
Emplacement stratégique et qualitatif.
Immeuble certifié RT 2012
Immeuble ERP
2 entrées possibles
Locaux livrés avec faux plafond en dalles acoustiques de fibre minérale, sols : dalles moquette 50x50 et murs pour le R+1
Fibre optique
2 ascenseurs
Sécurité : interphone / lecteur de badge
Situation/Transports :
Route A43, A7, A6 et le boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Saint-Exupéry à environ 25 minutes en voiture
SNCF Vénissieux à proximité immédiate
Tram T4, arrêt Marcel Houël - Hôtel de Ville
Métro D, station gare de Vénissieux
Bus Ligne 39, arrêt Duclos

OMNIUM vous propose à la location cette surface de bureaux climatisée et en excellent état, dotée d'une partie « atelier », dans la zone d'activité de l'Arsenal, à 15 min du centre de Lyon et de la Part-Dieu. Vous y trouverez 9 bureaux, 2 salles de réunions, cuisine et sanitaires privatifs. La surface dédiée à l'atelier ou le stockage dispose d'une porte sectionnelle.

OMNIUM vous propose à la vente deux surfaces de bureaux de 262 m² et 436 m² dans un immeuble neuf situé à Vénissieux. Ils sont desservis par le tramway T4 au pied de l'immeuble.
Ces plateaux sont livrés murs et plafonds finis et s'accompagnent de places de parking en sous-sol. Le lot de 262 m² est également vendu avec une terrasse couverte de 11 m² environ.

Orpi pro vous propose à la vente et à la location ces bureaux de 512 m² à Vénissieux.
Situé en plein centre de Vénissieux, proche du 8ème arrondissement de Lyon.
N'hésitez pas à nous contacter pour des questions supplémentaires.

À vendre au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, bureaux de 1 824m² en RdC et Mezzanine, entièrement refaits à neuf.
au sein d'un parc tertiaire.
Divisibilité possible 512m² (nous consulter)
Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Locaux de 1 824 m² en RdCh (1 295m²) et mezzanine (529m²) très lumineux dans bâtiment récemment restructuré.accès par portes palières sur hall d'accès commun (digicode) et par une issue donnant sur patio clôt commun très arboré.bureaux de type open-space, locaux techniquesSol moquette courants faibles et forts en plinthes périphériques et en armoiresEclairage downlight et pavés LED et nombreux châssis vitréschauffage climatisation réversible programmableBlocs sanitaires (WC dont PMR et lavabos)Divisibilité possible en 3 lots de 657m², 512m² et 655m² : nous consulterParties communes comprenanthalls avec contrôle d'accès et digicodegrand patio arboré et équipé de mobilierNombreuses places de parking en foisonnement présence d'une crèche et d'un restaurant inter-entreprises au sein du parc tertiaireProximité immédiate Lyon centre et bd périphérique L BonnevayProximité aéroport Saint-Exupéry (25 min. en voiture)Proximité immédiate des transports en commun (métro D / Tramway 4 et 6 / bus C16, C12 et 35)Proximité gare TGV de Part-Dieu (20 min. en voiture)
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Au sein d'un parc d'activités sécurisé, nous vous proposons à la vente ou à la location au sein d'un bâtiment mixte bureaux et activités, un local récent d'une surface totale d'environ 587 m² comprenant 127 m² d'activités et 460 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 15 places de parking extérieures. Idéal pour une société ayant besoin d'une surface importante de bureaux.
Vente ou Location Local mixte Activités et Bureaux récent - Vénissieux (69200) - 587 m²
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location au sein d'un parc d'activités sécurisé au nord de Vénissieux, dans un bâtiment mixte bureaux et activités, un local récent d'une surface totale d'environ 587 m² comprenant 127 m² d'activités et 460 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 15 places de parking extérieures. Idéal pour une société ayant besoin d'une surface importante de bureaux.
Disponible immédiatement !
Bâtiment de 2013
Accès de plain-pied
1 porte sectionnelle motorisée (3,82 m x 4,50 m)
15 places de parking extérieures
Charpente métallique
Hauteur minimum sous poutre : 6 m
Structure : bardage double peau
Couverture en bac acier
Sol : dalle industrielle
Chauffage par aérothermes gaz
Bureaux entièrement climatisés et cloisonnés
Faux plafond avec luminaires LED
Sanitaires / Douche
Cuisine
Baie de brassage
Chauffage et climatisation des bureaux par splits réversibles
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (à 1,5 km) qui permet de rejoindre l'ensemble du réseau autoroutier lyonnais (A43, A7..)
Route Accès à Lyon Centre en 15 min
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 25 min en voiture
Bus Bus TCL lignes C12, 35, 60, 79 et 93

Immprove vous propose à la location ou à la vente des plateaux de bureaux divisibles à partir de 175 m² dans l'Odyssey, un immeuble neuf situé en face de l'A7 et de l'enseigne IKEA.
Ces bureaux traversants et lumineux sont livrés nus.
Chaque plateau dispose d'un balcon.
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès par interphone et badge
. Climatisation réversible
. Plateaux neufs lumineux, traversants, flexibles et spacieux
. Cloisonnement à prévoir
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Moquette
. Possibilité de normes E.R.P.
. Balcons ou terrasses végétalisés
. Sanitaires dans les parties communes
Situation/Transports :
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Saint Exupéry en 20 min via A43
SNCF Part-Dieu via bus C25 ou T4
Tram Ligne T4 à 300m
Métro Ligne D à 500m
Bus Lignes 35 à 500m ou 79, C25, 26, 39 ou 79

Vénissieux, en façade du boulevard périphérique, Immprove vous propose des bureaux neufs à vendre ou à louer.
Au coeur d'un grand pôle commercial abritant IKEA et Leroy Merlin, ce site bénéficie de grands espaces paysagers modernes proposant restaurants, services, Tramway et Métro. Excellente visibilité.
Bâtiment ERP 5 catégorie W
Classification ERP 4 pour le R+1 (751 m²) et R+2 (1 111 m²) compatibles avec une activité de formation)
Certification visée BREEAM "Excellent"
Grands espaces végétalisés
Production photovoltaïque en toiture
Trames de 1,35 m en façade
Hauteur libre de 2,70 m en étage courant, 6 m pour le R+8
Faux plafonds en dalle grand format
Eclairage par LED
Faux plancher technique
Pompe à chaleur réversible
Ventilation double flux
Distribution par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils
Courants forts : 4 PC + 2 RJ45 par poste de travail
GTC pour CVC, éclairage, chauffage rafraîchissement, plomberie et électriques
Stores intérieurs en toile à commande électrique
Brises soleil orientables
Sanitaires en parties communes
2 ascenseurs, 1 monte charge
Stationnements en sous-sol et dans la résidence étudiant en face
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via RhônExpress
SNCF Part-Dieu via bus C25 ou T4
Tram Ligne T4, station Joliot Curie - Marcel Sembat
Métro Ligne D, station Parilly
Bus Lignes 35 ou 79, C25, 26, 39 ou 79.

EVOLIS a le plaisir de présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux de haute qualité situés à Vénissieux. Offrant une superficie totale de 1 827 m², ces espaces sont divisibles à partir de 509 m², permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins spécifiques des entreprises en expansion.
Pavé LED
Sols Moquette
Faux-plafonds
Plintes périphériques
RJ45
Double vitrage
climatisation réversible
Cloisons amovibles, vitrées, semi vitrées et pleines
Alarme
Digicode
Site clos et sécurisé
Cour intérieure
Situation/Transports :
Bus Professeur Roux (Ligne C16)

Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans le Green Campus Park, parc tertiaire calme et arboré, situé à proximité de Lyon Gerland, de Lyon 8 et des grands axes autoroutiers.
Une navette gratuite relie le parc au Tramway T4 "Etats-Unis - Viviani" ainsi qu'à la ligne de métro D "Parilly". Le site propose également une offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée.

À Vénissieux, bureaux neufs à vendre d'une surface totale de 1 826 m², divisibles à partir de 512 m², répartis sur deux niveaux (RDC + R+1) au sein d'un ensemble tertiaire entièrement réhabilité. Les surfaces, lumineuses, fonctionnelles, rationnelles et modulables, se répartissent comme suit : lot B de 657 m², lot C de 512 m² et lot D de 657 m². Disponibilité immédiate. Ce bien peut convenir à une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux ou à un investisseur recherchant un actif tertiaire pérenne.
Les locaux sont situés dans un ensemble immobilier moderne, au sein d'un parc clos et arboré, et offrent un environnement de travail de qualité. Prestations : climatisation réversible, ventilation double flux, bureaux cloisonnés et open-spaces, sanitaires à chaque niveau, stationnements extérieurs privatifs.
Prix de vente global : 3 356 000 Euros. Prix moyen pondéré : ˜ 1 837 Euros/m². Lot B : 1 210 000 Euros (˜ 1 841 Euros/m²). Lot C : 940 000 Euros (˜ 1 836 Euros/m²). Lot D : 1 206 000 Euros (˜ 1 841 Euros/m²). Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT. Taxe foncière : 30?750 €/an.
Emplacement stratégique aux portes de Lyon, dans un environnement tertiaire attractif et dynamique, avec accès direct à l'A7, à l'A43 et au périphérique lyonnais, à proximité immédiate des transports en commun, notamment du tramway T4 et des lignes TCL.

A proximité du périphérique, au sein d'un parc clos et arboré, Immprove vous propose à la location ainsi qu'à la vente, des bureaux d'une surface totale d'environ 1 828 m², divisibles en 3 lots. Site clos et arboré de 12 hectares.
Bâtiment entièrement réhabilité
Rénovation complète des locaux avec nouvelles façades, peinture, moquette, faux plafond
100 % des postes en 1er jour / trame de 10 m de profondeur
Hauteur de 2,70 mètres
Plinthes périphériques et 4 PC par poste
Climatisation réversible neuve / ventilo convecteur en faux plafond / ventilation double flux
Patio : superbe projet paysager
Locaux accessibles PMR
Crèche et restaurant inter-entreprise
Stationnements : 46 emplacements extérieurs
Situation/Transports :
Voiture A 150 mètres du boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Avion Saint-Exupéry à environ 25 minutes
SNCF Part-Dieu accessible directement par le tramway
TCL Tramway : ligne T4, station Etats-Unis Vivianu / Bus : lignes C16, C12 et 35.

OMNIUM vous propose à la location cette surface de bureaux climatisée et en excellent état, dotée d'une partie « atelier », dans la zone d'activité de l'Arsenal, à 15 min du centre de Lyon et de la Part-Dieu. Vous y trouverez 9 bureaux, 2 salles de réunions, cuisine et sanitaires privatifs. La surface dédiée à l'atelier ou le stockage dispose d'une porte sectionnelle.