Vente Bureaux 263 m² à 700 m²69200 Venissieux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
539 560 €

A VENDRE OU A LOUER

Au centre ville de Vénissieux, à proximité immédiate de la gare multimodale, dans un immeuble en R+4, Immprove vous propose à la vente des bureaux .
Emplacement stratégique et qualitatif.
Immeuble certifié RT 2012
Immeuble ERP
2 entrées possibles
Locaux livrés avec faux plafond en dalles acoustiques de fibre minérale, sols : dalles moquette 50x50 et murs pour le R+1
Fibre optique
2 ascenseurs
Sécurité : interphone / lecteur de badge
Situation/Transports :
Route A43, A7, A6 et le boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Saint-Exupéry à environ 25 minutes en voiture
SNCF Vénissieux à proximité immédiate
Tram T4, arrêt Marcel Houël - Hôtel de Ville
Métro D, station gare de Vénissieux
Bus Ligne 39, arrêt Duclos
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 9621150-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Bureaux437,5Immédiate135 HT/HC/m²/an20 m²/an HTTVABail Commercial 3-6-9 ans2 050 m² HD3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementA05A
R+1Bureaux263,2Immédiate135 HT/HC/m²/an20 m²/an HTTVABail Commercial 3-6-9 ans2 050 m² HD3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementA05B
Parkings-Immédiate1 200 HT/HC/U/anTVABail Commercial 3-6-9 ans12 000 m² HD3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total700,7 m²
11 Sous-sol
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 437,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 263,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 700,7 m²
Étage 11 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Venissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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