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Vente Bureaux 229 m² à 3 470 m²69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
940 001 €

Bureaux rénovés à vendre ou à louer au coeur d'un parc tertiaire avec une offre servicielle et des espaces verts - VENISSIEUX (69200)

Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans le Green Campus Park, parc tertiaire calme et arboré, situé à proximité de Lyon Gerland, de Lyon 8 et des grands axes autoroutiers.
Une navette gratuite relie le parc au Tramway T4 "Etats-Unis - Viviani" ainsi qu'à la ligne de métro D "Parilly". Le site propose également une offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1225530-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 4Atelier342Immédiate114,03 m²/an/HT-HC19 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance4
1 2Atelier22992,85 m²/an/HT-HC19 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance2
RDC1 B22 3Activités285112,28 m²/an/HT-HC19 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avanceB22 3
RDC1 B22 6Activités281114,87 m²/an/HT-HC19 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avanceB22 6
RDC1 B22 1Activités280114,27 m²/an/HT-HC19 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avanceB22 1
RDC1 B22 5Activités229113,52 m²/an/HT-HC19 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avanceB22 5
RDC + 1er20 BBureaux657Immédiate142 HT HC/m²/an16,02 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 841,7 m² HD16,02 m²/an HT3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avanceB
RDC + 1er20 DBureaux655Immédiate142 HT HC/m²/an16,02 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 841,22 m² HD16,02 m²/an HT3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avanceD
RDC + 1er20 CBureaux512Immédiate141 HT HC/m²/an16,02 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 835,94 m² HD16,02 m²/an HT3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avanceC
Total3 470 m²
Bâtiment 1 4
Type Atelier
Surfaces 342
Disponibilité Immédiate
Loyer 114,03 m²/an/HT-HC
Bâtiment 1 2
Type Atelier
Surfaces 229
Loyer 92,85 m²/an/HT-HC
Étage RDC
Bâtiment 1 B22 3
Type Activités
Surfaces 285
Loyer 112,28 m²/an/HT-HC
Étage RDC
Bâtiment 1 B22 6
Type Activités
Surfaces 281
Loyer 114,87 m²/an/HT-HC
Étage RDC
Bâtiment 1 B22 1
Type Activités
Surfaces 280
Loyer 114,27 m²/an/HT-HC
Étage RDC
Bâtiment 1 B22 5
Type Activités
Surfaces 229
Loyer 113,52 m²/an/HT-HC
Étage RDC + 1er
Bâtiment 20 B
Type Bureaux
Surfaces 657
Disponibilité Immédiate
Loyer 142 HT HC/m²/an
Étage RDC + 1er
Bâtiment 20 D
Type Bureaux
Surfaces 655
Disponibilité Immédiate
Loyer 142 HT HC/m²/an
Étage RDC + 1er
Bâtiment 20 C
Type Bureaux
Surfaces 512
Disponibilité Immédiate
Loyer 141 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 470 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
Parc tertiaire où se mêle bâtiments d'activité et de bureaux.
Mise aux normes écologiques et lots livrés rénovés.
Navette gratuite reliant le parc au Tramway T4 ainsi qu'à la ligne de métro D.
Offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée.
1200 places de parkings
Bâtiment rénové
BUREAUX :
Sol : moquette
Plinthes périphériques
Système chaud/ froid réversible et renouvellement d'air indépendant sur chaque
lot.
Interphone
Contrôle d'accès
Ratio parking 1 pour 30m²
ACTIVITE :
Porte sectionnelle de 3 m x 3 m sur chacune des 6 cellules, donnant sur la cour intérieure
HSP : 4 m
Charge au sol (en attente retour du BE structure)
Tarif électricité :
Lot 1 : 36KVA
Lot 2 : 36 KVA
Lot 3 : 35 KVA
Lot 4 : 36 KVA
Lot 5 : 80 KVA
Lot 6 : 36 KVA
Chaque cellule est accessible depuis l'extérieure par une porte piéton.
Chaque cellule est également équipée d'une porte piéton depuis la cour intérieure.
Le bâtiment est livré en coque brute, sans mur séparatif entre les cellules.

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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