Vente Bureaux 163 m² à 345 m²69230 Saint-Genis-Laval

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
388 571 €

Bureaux à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER ou À VENDRE - 345 m² divisibles à partir de 163 m²

Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location ou à la vente, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m². Ces locaux disposent de 13 places de parking extérieures .
Bureaux à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER ou À VENDRE - 345 m² divisibles à partir de 163 m²
Locaux livrés rénovés
Sol souple aspect parquet
Cloisons vitrées sur allège
Faux plafond avec pavés LED
Climatisation réversible
Espace réfectoire
Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique
Triple exposition
Stores pare soleil
Ascenseur
WC en parties communes dont 1 PMR
11 places de parking
Situation/Transports :
Bus ligne n°17 & 78 arrêt "Les Sapins" devant le site
Autoroute Accès rapide depuis l'A450
TVA résiduelle à prévoir
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1016332-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 163,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 182,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 350 HT/Unité/an
Étage Total
Surfaces 345,5 m²
Étage 13 extérieur
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux163,4Immédiate130 HT/HC/m²/an
1Bureaux182,1Immédiate130 HT/HC/m²/an
Parkings-Immédiate350 HT/Unité/an
Total345,5 m²
13 extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle à prévoir

Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les charges parking et l'électricité privative.

Emplacement

Saint-Genis-Laval 69230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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Sophie Lustenberger

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