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Vente Bureaux 814 m² à 7 547 m²69230 Saint-Genis-Laval

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
274 185 €
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Voy 207 - Bureaux à la Vente - St-Genis-Laval

OMNIUM vous propose à la vente, dans un ensemble immobilier neuf, des surfaces de bureaux sur plusieurs étages à St-Genis-Laval.
Des surfaces de locaux d'activités en RDC sont également disponibles à la vente, pour une surface de 2456m².
Un immeuble certifié BREAM, capacitant à la ligne architecturale noble et cinétique, constitue un ensemble hybride composé d'une maison médicale, de bureaux et d'ateliers
Des parkings accompagnent ces locaux.
Référence : 1281942-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RC +1ERBureaux RDC/R+1 OuestBureaux1 188T2 20283 385 m² HD2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVARDC/R+1 Ouest
RC +1ERBureauxParties communes130T2 20283 385 m² HD2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA
RC +1ERBureauxTerrasse86T2 20282% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule LOT 1 - OuestBureaux LOT 1 - OuestBureaux1 318T2 20283 385 m² HD2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVALOT 1 - Ouest
1BureauxBureaux733T2 20283 385 m² HD2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA
1BureauxTerrasse296T2 20282% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA
1BureauxParties communes81T2 20283 385 m² HD2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule LOT 2 - R+1 centreBureaux LOT 2 - R+1 centreBureaux814T2 20282% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVALOT 2 - R+1 centre
1BureauxBureaux1 027T2 20283 385 m² HD2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA
1BureauxTerrasse296T2 20282% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA
1BureauxParties communes153T2 20283 385 m² HD2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule LOT 3 - R+1 EstBureaux LOT 3 - R+1 EstBureaux1 180T2 20283 385 m² HD2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVALOT 3 - R+1 Est
2 et 3BureauxBureaux1 056T2 20283 385 m² HD2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA
2 et 3BureauxTerrasse348T2 20282% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA
2 et 3BureauxParties communes116T2 20283 385 m² HD2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule LOT 4 - R+2/3 NordBureaux LOT 4 - R+2/3 NordBureaux1 172T2 20283 385 m² HD2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVALOT 4 - R+2/3 Nord
2 et 3BureauxBureaux1 111T2 20283 385 m² HD2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA
2 et 3BureauxTerrasse348T2 20282% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA
2 et 3BureauxParties communes122T2 20283 385 m² HD2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule LOT 5 - R+2/3 SudBureaux LOT 5 - R+2/3 SudBureaux1 233T2 20283 385 m² HD2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVALOT 5 - R+2/3 Sud
2 et 3BureauxBureaux1 593T2 20283 385 m² HD2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA
2 et 3BureauxTerrasse300T2 20282% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA
2 et 3BureauxParties communes237,4T2 20283 385 m² HD2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule LOT 6 - R+2/3 EstBureaux LOT 6 - R+2/3 EstBureaux1 830,4T2 20283 385 m² HD2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVALOT 6 - R+2/3 Est
Total9 221,4 m²
Étage RC +1ER
Bâtiment Bureaux RDC/R+1 Ouest
Type Bureaux
Surfaces 1 188
Disponibilité T2 2028
Étage RC +1ER
Bâtiment Bureaux
Type Parties communes
Surfaces 130
Disponibilité T2 2028
Étage RC +1ER
Bâtiment Bureaux
Type Terrasse
Surfaces 86
Disponibilité T2 2028
Étage Total Cellule LOT 1 - Ouest
Bâtiment Bureaux LOT 1 - Ouest
Type Bureaux
Surfaces 1 318
Disponibilité T2 2028
Étage 1
Bâtiment Bureaux
Type Bureaux
Surfaces 733
Disponibilité T2 2028
Étage 1
Bâtiment Bureaux
Type Terrasse
Surfaces 296
Disponibilité T2 2028
Étage 1
Bâtiment Bureaux
Type Parties communes
Surfaces 81
Disponibilité T2 2028
Étage Total Cellule LOT 2 - R+1 centre
Bâtiment Bureaux LOT 2 - R+1 centre
Type Bureaux
Surfaces 814
Disponibilité T2 2028
Étage 1
Bâtiment Bureaux
Type Bureaux
Surfaces 1 027
Disponibilité T2 2028
Étage 1
Bâtiment Bureaux
Type Terrasse
Surfaces 296
Disponibilité T2 2028
Étage 1
Bâtiment Bureaux
Type Parties communes
Surfaces 153
Disponibilité T2 2028
Étage Total Cellule LOT 3 - R+1 Est
Bâtiment Bureaux LOT 3 - R+1 Est
Type Bureaux
Surfaces 1 180
Disponibilité T2 2028
Étage 2 et 3
Bâtiment Bureaux
Type Bureaux
Surfaces 1 056
Disponibilité T2 2028
Étage 2 et 3
Bâtiment Bureaux
Type Terrasse
Surfaces 348
Disponibilité T2 2028
Étage 2 et 3
Bâtiment Bureaux
Type Parties communes
Surfaces 116
Disponibilité T2 2028
Étage Total Cellule LOT 4 - R+2/3 Nord
Bâtiment Bureaux LOT 4 - R+2/3 Nord
Type Bureaux
Surfaces 1 172
Disponibilité T2 2028
Étage 2 et 3
Bâtiment Bureaux
Type Bureaux
Surfaces 1 111
Disponibilité T2 2028
Étage 2 et 3
Bâtiment Bureaux
Type Terrasse
Surfaces 348
Disponibilité T2 2028
Étage 2 et 3
Bâtiment Bureaux
Type Parties communes
Surfaces 122
Disponibilité T2 2028
Étage Total Cellule LOT 5 - R+2/3 Sud
Bâtiment Bureaux LOT 5 - R+2/3 Sud
Type Bureaux
Surfaces 1 233
Disponibilité T2 2028
Étage 2 et 3
Bâtiment Bureaux
Type Bureaux
Surfaces 1 593
Disponibilité T2 2028
Étage 2 et 3
Bâtiment Bureaux
Type Terrasse
Surfaces 300
Disponibilité T2 2028
Étage 2 et 3
Bâtiment Bureaux
Type Parties communes
Surfaces 237,4
Disponibilité T2 2028
Étage Total Cellule LOT 6 - R+2/3 Est
Bâtiment Bureaux LOT 6 - R+2/3 Est
Type Bureaux
Surfaces 1 830,4
Disponibilité T2 2028
Étage Total
Surfaces 9 221,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse
L'Ensemble immobilier est composé de :
. Maison médicale : 3 230 m² de SU (déjà commercialisée, hors mandat)
. Bureaux : 7 548 m² de SU repartis du RDC au R+3
. Activité (hors mezzanine) : 1 762 m² de SU en RDJ
. Activité (mezzanine) : 736 m² de SU en RDC
. Places de parking : 100 U en sous-sol et 10 U en RDC
. Terrasses accessibles : environ 1 675 m²
. 3 000 m² d'espaces verts entièrement clos en rez-de-chaussée
L'Ensemble immobilier sera neuf et soumis au régime de la TVA immobilière
. Période prévisionnelle de livraison envisagée : 2T 2028 (hors causes légitimes de suspension de délai)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1760 m²

Emplacement

Saint-Genis-Laval 69230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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