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Location Bureaux 400 m²20 BOULEVARD EUGENE DERUELLE, 69003 Lyon

5 346 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bien également à vendre

1 323 135 €

Bureaux lumineux de 400,95 m² offrant une vue imprenable sur Lyon, au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu

Savills vous propose à la location ou à la vente de superbes locaux traversants bénéficiant d'une vue dégagée sur Lyon.
Les bureaux sont livrés clés en main et disposent de plusieurs espaces cloisonnés.
Idéalement situés, au pied du centre commercial, de la Cité administrative et à 5 minutes à pied de la gare.
Équipements : climatisation réversible, douche, accès PMR.
7 places de stationnement en sous-sol.

Type de contrat : Précaire

Disponibilité : immédiate

Référence : 1391204-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
10	Bâtiment C	Bureaux	400,95	Immédiate
SS	Bâtiment C	Parkings	-	Immédiate
Total			400,95 m²
7

Caractéristiques

Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, dans un Immeuble phare de grande hauteur, à proximité de toutes les commodités
Immeuble IGH gardienné et sécurisé 24/24 - 7/7
Ascenseurs PMR + monte-charge
Open space
Plusieurs bureaux cloisonnés
Grande salle de réunion
Espace détente avec cuisine
Grand espace stockage / baie de brassage
Faux plafond et Pavés LED
Plinthes périphériques/RJ 45
Sol : mix moquette et PVC
Système climatisation réversible C/F
Sanitaires privatifs avec douche
7 parkings en sous-sol

Emplacement

20 BOULEVARD EUGENE DERUELLELyon 69003

Route Cours Lafayette / Rue Garibaldi / Boulevard Vivier Merle
Bus Nombreuses lignes de bus à 150 m (C1, C2, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 37, 38 et 70)
Métro Ligne B "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 150 m
Tramway T1, T3 et T4
Tramway Rhône Express
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu

Transports en commun

Part-Dieu Auditorium

157 m (soit 2 min à pied)

Tramway1

Lyon Part Dieu

471 m (soit 6 min à pied)

MétroB

TramwayRX134

Palais Justice Mairie 3E

493 m (soit 7 min à pied)

Tramway1

BusBRMB9

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires

4 Superettes / Supermarchés

22 Restaurants

1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

William GAUTHIER

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon

75017 Paris

Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, désengagement, cession/acquisition d’actifs, accompagnement aux travaux, workplace stratégie, ESG, évaluation immobilière, etc.). Nous nous adaptons aux besoins en organisation et nouveaux environnements de travail. Fort de nos 700 bureaux à travers le monde, nous avons une dimension internationale.

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