Location Bureaux Lyon - Confluence - 101 annonces

Situés au cœur de la Presqu'île de Lyon, ces bureaux disponibles en location proposent une surface de 175 m² au troisième étage d'un immeuble rénové. Le bâtiment combine le charme de l'ancien avec des prestations adaptées aux besoins actuels des utilisateurs professionnels. Grâce à leur situation centrale, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs.
La proximité immédiate avec les principaux pôles économiques, ainsi qu'avec de nombreux commerces, restaurants et services, offre un environnement de travail dynamique et agréable. Les espaces lumineux et bien aménagés, situés en étage élevé, assurent un cadre propice à la productivité. Les entreprises pourront profiter d'une solution flexible, adaptée à une installation rapide sans engagement contraignant sur le long terme. L'ensemble des équipements techniques répond aux standards actuels, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Commerces à proximité
Restaurants à proximité
Services à proximité
Environnement central
Accès ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux lumineux
Locaux aménagés
Locaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Faux plancher technique
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
Situation/Transports :
Accès autoroutes A7 A42 A43 A46
Bus lignes 8 31 46 49 55 60 63 SC C10 C19 C20 C21 C22
Gare routière lignes internationales
Métro A Vaulx-en-Velin La Soie Perrache
Tramway T1 Debourg UIT Feyssine
Tramway T2 Perrache Saint-Priest Bel Air
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Un espace de travail de caractère est disponible à la location au quatrième étage d’Hôtel71, ancien hôtel particulier qui accueille les équipes d’Arty Farty, du Sucre et de HEAT.
- 109 m², jusqu’à 25 postes
- Open-space + salle de réunion + bureau
- Immeuble équipé d’un studio d’enregistrement, d’une cuisine partagée, d’un local à vélos ainsi que d’un espace ERP en mesure d’accueillir des petits événements (ateliers de travail, réunions, conférence, soirée / 80 pax)

VALORIS REAL ESTATE | BUREAUX À LOUER - LYON CONFLUENCE
Découvrez un actif moderne et performant offrant des bureaux divisibles à partir de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort.
Des prestations haut de gamme :
Bureaux aménagés, non cloisonnés, lumineux et fonctionnels
Plateaux divisibles en 2 lots pour une adaptation optimale
Panneaux acoustiques encastrés, éclairage LED, faux planchers avec moquette
Vitrage toute hauteur avec brise-soleil orientables électriques
Espaces bien-être : salle de sport, vestiaires, douches et sanitaires privatifs
2 ascenseurs pour un accès facilité
Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne
ERP 5ème catégorie
Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS vous propose à la location, 135 m² de bureaux lumineux, idéalement situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, face aux berges du Rhône et de la Halle Tony Garnier.
. Immeuble mixte habitation
. Accès sécurisé visiophone + badge
. Accès PMR
. Ascenseur
. Climatisation réversible (indépendante)
. Câblage RJ45 avec baie de brassage
. Dalles de faux plafond, éclairage LED
. Sol dalle moquette
. Bureaux privatifs
. Open space
. Salle de réunion
. Espace cuisine
. Salle de reproduction
. Terrasse en indivision à l'étage
. Sanitaires en partie commune
. 2 parkings en sous-sol (boxes)
Situation/Transports :
Autoroute A7 à proximité
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Bus Ayasse - Yves Farge (Ligne C7, Ligne 34), Leclerc - Ayasse (Ligne 60), Hôtel Région Montrochet (Ligne 63)
Tram Hôtel Région Montrochet (Ligne T2), Musée des Confluences (Ligne T1)
Parking Gerland - rue Ayasse (Parking)
Borne de recharge Bump - Super U - Lyon Gerland (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Installez votre entreprise dans l'un des immeubles les plus attractifs de Perrache !
Offrez à vos équipes un environnement de travail premium au sein de Milkyway, immeuble moderne idéalement situé et pensé pour le confort et la performance.
Disponibilité de 658 m² au 1er étage, divisibles dès 222 m² :
Espaces cloisonnés ou livrés rénovés selon vos besoins
Terrasse commune pour vos moments de détente ou vos événements internes
Nombreux parkings disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs
Restaurants dans l'immeuble pour faciliter le quotidien
Un emplacement stratégique exceptionnel :
Au pied de la gare Perrache
Accès immédiat au tramway et à l'ensemble des transports
À proximité directe du centre commercial Confluence
Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de ce projet de qualité dans un secteur stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Installez votre activité dans des bureaux à louer au cœur du quartier Confluence à Lyon. L'immeuble Higashi bénéficie d'une adresse de choix sur le cours Charlemagne, juste en face du centre commercial de Confluence, offrant un environnement dynamique et attractif. Les grands plateaux lumineux garantissent un espace de travail agréable et fonctionnel, idéal pour stimuler la créativité et la productivité des équipes.
La localisation est un véritable atout, avec un accès immédiat à tous les transports en commun TCL, dont les lignes de tramway, de bus et la proximité de la gare SNCF Lyon-Perrache. L'autoroute A6 est également facilement accessible, facilitant les déplacements régionaux. Profitez d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi, et venez visiter rapidement ces bureaux qui répondront à toutes vos attentes professionnelles.
Parking Confluence Delandine
Borne de recharge LY206 Denuzière Confluence
Grands plateaux lumineux
Adresse face au centre commercial de Confluence
Accès BUS Lyon Esplanade Mitterrand Ligne S1
Accès SNCF Lyon Perrache Gare SNCF
Accès Tram Lyon Hôtel Région Montrochet Ligne T2
Accès Tram Lyon Hôtel Région Montrochet Ligne T1
Accès A7 entrée
Accès A7 sortie
Accès Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Accès Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Situation/Transports :
BUS Lyon Esplanade Mitterrand Ligne S1
SNCF Lyon Perrache Gare SNCF
Tram Lyon Hôtel Région Montrochet Ligne T2
Tram Lyon Hôtel Région Montrochet Ligne T1
A7 entrée
A7 sortie
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking Confluence Delandine
Borne de recharge LY206 Denuzière Confluence
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux de 430 m² située au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, dans le secteur stratégique de Confluence et de Perrache. Ce quartier dynamique constitue l'un des pôle tertiaires majeurs de la métropole lyonnaise, bénéficiant d'un environnement économique structuré et d'une excellente desserte en transports en commun avec le tramway et le métro à proximité immédiate. L'accès aux axes autoroutiers est également rapide, ce qui facilite les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. L'implantation offre une visibilité et une accessibilité optimales au sein d'un secteur mixte regroupant sièges sociaux, commerces, services et infrastructures de transports. Les locaux prennent place au sein d'un immeuble tertiaire moderne et sécurisé, répondant aux standards professionnels actuels. L'organisation intérieure propose une configuration complète et rationnelle. L'aménagement s'articule autour d'un espace d'accueil dédié, complété par 12 bureaux cloisonnés garantissant la confidentialité des échanges. Le plateau comprend également un open space pour le travail collaboratif, une salle de réunion ainsi qu'un espace spécifiquement aménagé pour la restauration et la pause des équipes. La gestion documentaire et l'infrastructures technique sont facilitées par la présence d'un espace d'archives, d'un local informatique dédié et d'un local d'entretien. La surface dispose de trois blocs sanitaires ainsi que d'espaces de circulation fluide distribuant l'ensemble des postes. Sur le plan technique, cet ensemble est équipé d'un système de climatisation et d'air rafraîchi pour assurer le confort thermique en toute saison. Des cloisons phoniques ont été installées afin de préserver la qualité acoustique des espaces de travail. L'immeuble dispose enfin d'un accès PMR permettant l'accueil de tout type de public et répondant aux normes d'accessibilité en vigueur. Ces bureaux représentent une solution fonctionnelle pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement tertiaire établi et parfaitement connecté.
ERP : 5ème catégorie
Composition :
1 accueil
1 open space
12 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
1 salle de repos / repas
1 espace archives
1 local informatique
3 sanitaires
1 local entretien
Circulations et dégagements
Prestations :
Immeuble tertiaire moderne et sécurisé
Bureaux spacieux et lumineux
Certification environnementale HQE
Moquette en dalles
Éclairage LED
Hauteur sous plafond : 2,58 mètres
Faux plancher technique
Fibre optique et câblage RJ45
Baie de brassage
Cloisons phoniques
Bureaux cloisonnés
Ascenseur et interphone
Vidéosurveillance en partie commune
Chauffage collectif par pompe à chaleur
Climatisation réversible
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Perrache (France)
Tram Lignes 1 et 2
Métro A - Arrêt Perrache

Découvrez une opportunité unique d'installer vos bureaux au cœur de la presqu'île lyonnaise, dans le quartier dynamique de la Confluence. Le Cube Orange, immeuble emblématique situé au pied des quais de Saône, propose des espaces de travail modulables adaptés à tous types de sociétés. Profitez d'une architecture contemporaine, d'un environnement attractif et de prestations de qualité telles qu'une ventilation double flux, des espaces extérieurs et un aménagement soigné. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, de la gare SNCF Perrache, du métro, du tram, du bus et du service Vélo'V. Ce site vous accueille dans un cadre vivant, idéal pour le développement et le bien-être de votre activité professionnelle. Venez découvrir ce lieu exceptionnel.
Immeuble emblématique au pied des quais de Saône
Espaces extérieurs
Ventilation double flux
Terrasse
Accès Handicapés
Ascenseur
Hall accueillant
Open Space
Interphone
Locaux cloisonnés
Aménagement de qualité
Cuisine
Surface RDC 545 m²
Situation/Transports :
Accès voiture par Quai Rambaud
Accès voiture par Cours Charlemagne
Accès voiture par A7
Accès SNCF Gare TGV Perrache
Accès métro ligne A station Perrache à proximité
Accès tram T1
Accès bus S1
Accès VéloV Confluence Les Docks
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Installez votre entreprise dans l'un des immeubles les plus attractifs de Perrache !
Offrez à vos équipes un environnement de travail premium au sein de Milkyway,
immeuble moderne idéalement situé et pensé pour le confort et la performance.
Un emplacement stratégique exceptionnel :
Au pied de la gare Perrache
Accès immédiat au tramway et à l'ensemble des transports
À proximité directe du centre commercial Confluence
Milikyway, c'est le choix d'une adresse visible, pratique et valorisante pour vos
équipes et vos clients.

MILKYWAY - Cours Suchet
LYON 02
Bureaux à louer Perrache - LYON 2
Installez votre entreprise dans l'un des immeubles les plus attractifs de Perrache !
Offrez à vos équipes un environnement de travail premium au sein de Milkyway, immeuble moderne idéalement situé et pensé pour le confort et la performance.
Ce que nous proposons :
- 658 m² au 1er étage, divisibles dès 222 m²
- Espaces cloisonnés ou livrés rénovés selon vos besoins
- Terrasse commune pour vos moments de détente ou vos événements internes
- Nombreux parkings disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs
- Restaurants dans l'immeuble pour faciliter le quotidien
Un emplacement stratégique exceptionnel :
- Au pied de la gare Perrache
- Accès immédiat au tramway et à l'ensemble des transports
- À proximité directe du centre commercial Confluence
Milikyway, c'est le choix d'une adresse visible, pratique et valorisante pour vos équipes et vos clients.
Contactez-nous pour découvrir les surfaces disponibles et planifier une visite !

EVOLSI vous propose au sein du Lumen - votre adresse au coeur de Lyon Confluence
Un quartier qui a le vent en poupe. Lyon Confluence est aujourd'hui l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la métropole : un écoquartier au bord de l'eau, mêlant sièges d'entreprises, commerces, culture et loisirs, parfaitement desservi et à quelques minutes de la Presqu'île. Une implantation qui valorise votre image et facilite le quotidien de vos équipes.
Un immeuble d'exception en bordure du Rhône. Lumen, ce sont 5 800 m² de bureaux aménagés et meublés, pensés pour s'adapter à toutes les tailles d'entreprise : du bureau privatif jusqu'au plateau de 700 m², divisible dès 180 m². Une architecture lumineuse ouverte sur le fleuve, prolongée par un rooftop panoramique offrant une vue imprenable sur Lyon.
Une offre de services tout inclus, sans souci de gestion. Salles de réunion à chaque étage, bar, salle de sport, restauration le midi et une équipe présente sur site de 7h à 18h : tout est réuni pour travailler, recevoir et se ressourcer dans un même lieu. Le tout dans une formule clé en main à partir de 500 euros/poste/mois.
Lumen : bien plus qu'un bureau, un lieu de vie professionnel au bord du Rhône.
Accès :
. par badge sécurisé 24h/24, 7j/7
. réception et accueil des visiteurs
. application mobile de gestion des accès
. vidéosurveillance
Espaces extérieurs : grande terrasse en RDC, terrasses et loggias dans les étages, rooftop au R+8 et promenade panoramique au R+9
Offres de services dans les parties communes :
. espace coworking
. Bar résident au RDC, rooftop The Lift (R+8) salle de sport, restauration (chef le midi) et kitchenettes dans les étages
. salles de réunion à chaque étage,
. conciergerie et application mobile conciergerie,
. gestion du courrier et des colis,
. domiciliation commerciale et juridique,
. reprographie et scanner,
. ménage et entretien
Services techniques :
. Fibre à double adduction 10 Go dédiée + wifi haut débit avec technicien sur site
. fibre sécurisée par firewall
Les prestations privatives sur mesure, selon les lots
Situation/Transports :
Bus Leclerc - Ayasse (Ligne 60), Hôtel Région Montrochet (Ligne 63, Ligne S1)
Tram Hôtel Région Montrochet (Ligne T2, Ligne T1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Orpi Pro vous propose plusieurs plateaux de 326m², 400m² et 416m² au sein du Cube Orange.
Les plateaux sont aménagés avec de belles prestations, bien exposés avec vue sur la Saône.
Nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Digicode
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Interphone
- Issue de secours
- Kitchenette
- Mezzanine
- Nbre Parkings sous-sol :
- Open Space
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Stores
- Vidéophone
- Vitrine
- Volets électriques

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 110 m² situés intégralement en rez-de-chaussée.
Ce lot immobilier inclut également six places de parking situées en extérieur, ce qui constitue une spécificité notable pour ce secteur urbain dense.
L'emplacement de ce bien se situe dans un environnement à forte composante tertiaire et commerçante, caractérisé par une importante mixité d'activités professionnelles. Le quartier est desservi de manière directe par les transports en commun de l'agglomération, notamment par deux lignes de tramway qui circulent à proximité immédiate, ainsi que par les lignes de bus sectorielles.
La gare ferroviaire et routière de Perrache se trouve à faible distance, facilitant les accès régionaux et nationaux.
De plus, le secteur regroupe de nombreux commerces de proximité, des services de restauration ainsi que le pôle commercial et de loisirs de la Confluence.
La configuration intérieure des locaux est idéale pour un usage professionnel immédiat.
Agencé de façon rationnelle,
L'aménagement cloisonné se compose d'un accueil destiné à la réception, de trois bureaux individuels fermés, ainsi que d'une salle de réunion principale.
Pour la logistique interne, le bien intègre un espace kitchenette pour la restauration sur place, un local technique dédié aux archives, ainsi que des sanitaires privatifs directement intégrés au lot.
Au niveau des équipements et des matériaux en place, les sols sont traités en revêtement souple aspect parquet et d'un faux plafond.
La gestion thermique de l'ensemble est assurée par un système de climatisation réversible.
Concernant l'aspect technique et informatique, ces bureaux sont raccordés à la fibre optique et disposent d'un réseau informatique déjà déployé et distribué dans les différentes pièces.
Un accueil
3 bureaux individuels
1 salle de réunion
Un espace kitchenette
Un local archives
Sol souple aspect parquet
Faux plafond
Climatisation réversible
Fibre optique et réseau déployé
Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Aéroport Saint-exupéry
Tram T2, T1
Tram Sainte-Blandine (Tramways)
SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés au cœur du quartier Confluence dans le 2e arrondissement de Lyon, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié en façade de la Saône. L'immeuble Pavillon 52 se distingue par son architecture contemporaine et offre une très belle vue dégagée sur le fleuve. Les occupants profitent d'une terrasse agréable, idéale pour les pauses ou les réunions informelles en extérieur.
L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du tramway T1, à l'arrêt Musée des Confluences, ainsi qu'aux lignes de bus C7, C10, 15, 63 et S1. Les grands axes routiers, tels que le cours Charlemagne, le quai Perrache et l'autoroute A7, facilitent les déplacements en voiture. Une station Vélo'V se trouve également à proximité pour favoriser les déplacements doux.
La configuration des espaces, conjuguée aux nombreuses prestations de l'immeuble, fait de cette offre une solution fonctionnelle et agréable pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et moderne au cœur de Lyon.
Vue dégagée sur la Saône
Proximité immédiate du quartier Confluence
Environnement urbain dynamique
Certification BREEAM Good
Terrasse commune
Salle de convivialité commune
Chauffage et rafraîchissement par dalle active
Ventilo-convecteurs en faux plancher
Production par pompe à chaleur
Échange thermique sur nappe phréatique
Ventilation double flux avec récupération de chaleur
Sous-face de dalles de béton brute
Faux plafond dans sanitaires et sas attenant
Hauteur sous plafond 2,70 m
Plancher en béton armé post-contraint épaisseur 30 cm
Dalle active
Trame en façade 1,35 m
Façades en mur rideau
Brise-soleil horizontaux en lames de béton fibré à ultra haute performance
Éclairage par luminaires intelligents et individuels
Lampadaire sur les postes de travail
Modules vitrés toute hauteur
Situation/Transports :
Cours Charlemagne
Quai Perrache
Autoroute A7
Tramway T1 arrêt Musée des Confluences
Bus C7
Bus C10
Bus 15
Bus 63
Bus S1
Station Vélo'V 2020 Musée des Confluences
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une superficie de 94 m², idéalement situés au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, Confluence, un secteur stratégique et particulièrement dynamique de la métropole lyonnaise.
L'emplacement de ce bien constitue un atout majeur pour l'implantation de votre activité commerciale ou tertiaire.
En effet, ce quartier bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'une mixité urbaine remarquable, mêlant harmonieusement des habitations résidentielles, des structures administratives et un tissu économique local très actif.
La proximité immédiate des grands axes de circulation, des réseaux de transports en commun performants tels que le tramway, le métro et les lignes de bus majeures, ainsi que des stations de vélos en libre-service.
Les locaux se situent au sein d'un immeuble bien entretenu et sont entièrement configurés de plain-pied pour garantir une accessibilité optimale.
L'aménagement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace disponible et offrir une grande flexibilité d'agencement. La distribution des volumes s'articule autour d'un grand open space central, qui permet de regrouper vos équipes dans un espace de travail collaboratif et modulable selon vos besoins organisationnels.
En complément de ce grand espace ouvert, les locaux intègrent un bureau fermé indépendant.
L'une des caractéristiques structurelles notables de ce bien est sa configuration traversante, orientée selon un axe nord-sud.
Concernant les équipements et les finitions, le local est doté d'un faux plafond technique suspendu qui intègre un système d'éclairage fonctionnel par néons.
Le système de chauffage est de type individuel électrique, ce qui vous permet de gérer de manière totalement autonome votre consommation énergétique.
Faux plafond
Néon
Chauffage individuel électrique
Grand open space
1 bureau fermé
Traversant nord sud
1 stationnement
Situation/Transports :
Tram T1 et T2
Bus Lignes 63 et S1
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Perrache à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cushman & Wakefield vous propose à la location deux surfaces de bureaux au sein du Milky Way, un immeuble tertiaire moderne idéalement situé au 44 Cours Suchet, dans le secteur dynamique de Perrache Confluence à Lyon 2e.
Au premier étage de l'immeuble, une première surface de 436 m² est disponible. Entièrement aménagée avec des cloisons vitrées, elle offre aujourd'hui une organisation en bureaux fermés permettant une installation rapide. Afin de répondre aux besoins spécifiques du futur occupant, des travaux d'adaptation sont actuellement à l'étude et un accompagnement du bailleur pourra être mis en place pour reconfigurer les espaces et créer un aménagement sur mesure conciliant bureaux individuels, espaces collaboratifs et zones de réunion.
Sur le même niveau, un second plateau de 222 m² propose une solution clés en main particulièrement qualitative. Entièrement aménagé et cloisonné avec des séparations vitrées, il bénéficie d'un agencement équilibré comprenant bureaux fermés, open space, salle de réunion, phone box et cuisine équipée. Cet espace offre un environnement de travail moderne favorisant à la fois la collaboration et la confidentialité.
Les utilisateurs profiteront également de six emplacements de stationnement situés directement dans le sous-sol de l'immeuble.
L'emplacement constitue un atout majeur avec une excellente desserte en transports en commun grâce à la proximité immédiate de la gare de Perrache, du métro ligne A et du réseau de tramway. De nombreux commerces, restaurants, services et commodités animent également le quartier Confluence, offrant un cadre de travail particulièrement attractif pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Une opportunité rare au coeur de l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de Lyon.

Situés dans le dynamique quartier de Gerland à Lyon, les bureaux du programme Quatuor proposent un environnement de travail moderne et valorisant. Composés de quatre immeubles, ces espaces à louer offrent des prestations de haute qualité avec une architecture soignée, caractérisée par des façades en verre et en béton structuré. L'immeuble C, totalement indépendant, bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un accès immédiat à l'autoroute A7 ainsi qu'au boulevard périphérique reliant l'A43. Les utilisateurs apprécieront la proximité immédiate du métro D et du tramway T1, station Stade de Gerland, accessible en seulement cinq minutes à pied. Le Quatuor allie confort, accessibilité et services techniques avancés pour garantir des conditions de travail optimales. Profitez d'un cadre professionnel adapté à vos besoins, à deux pas des commodités et des axes majeurs de la métropole lyonnaise.
Parking public au pied de l'immeuble
Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
Climatisation air rafraîchi
Ventilo convecteur pour la climatisation
Chauffage par ventilo convecteur en plafond
Gestion technique centralisée
Contrôle d'accès
Alarme
Caméras de surveillance
Vidéo sur accès
Accès PMR
Faux plancher technique plénum 7cm
Faux plafond dalles en fibre minérale
Luminaires encastrés
Plinthes techniques en périphérie
Courant fort distribution par boîtier 3 prises pour 12m²
Sol dalles moquettes
Ascenseur
Ascenseur supplémentaire
Monte charge
Deuxième monte charge
Trame de façade 1,35m
Hauteur sous plafond 2,70m
Façade en verre
Façade en béton structuré
Plateaux livrés nus remis à neuf
Sanitaires en parties communes
Isolation thermique des façades
Isolation acoustique des façades
Terrasse au R+4
Terrasse au R+5
Jardin intérieur
Patio privatif au rez-de-chaussée
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Jardin intérieur accessible
Patio privatif en rez-de-chaussée
Situation/Transports :
BUS Musée des Confluences Ligne C7
BUS Musée des Confluences Ligne C10
BUS Musée des Confluences Ligne 15
BUS Musée des Confluences Ligne 63
BUS Confluence Rambaud Ligne S1
Tram Musée des Confluences Ligne T1
A7 Entrée
A7 Sortie
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking LPA Tony Garnier
Borne de recharge LAM02 M7 Confluence
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons entre Perrache et Confluence sur les quais du Rhône une belle surface de bureaux récents, prêt à l'emploi avec son mobilier de qualité pour 12 postes de travail. Ces bureaux de 127 m2 utiles, auxquels s'ajoutent : une grande salle de réunion, une belle cuisine partagée donnant sur une terrasse privative de 75 m2, sauront vous offrir un cadre de travail professionnel exceptionnel de modernité et de convivialité, vous pourrez profiter pleinement de la terrasse en bois attenante située au pied du spacieux jardin intérieur et sa large fontaine. 2 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'un bail de courte durée.
Bureaux cloisonnés, en parfait état
Refait à neuf en décembre 2023
Le mobilier de qualité, peut être conservé (selon plan et photos)
Cuisine, salle de réunion partagée
Sanitaires et douche
Terrasse privative de 75 m2
Le bâtiment est code du travail
Surface RDC : 218 m²
Bureaux cloisonnés et meublés en très bon état et ces espaces communs
partagés :
- salle de réunion 31 m2
- une grande cuisine aménagé avec accès terrasse
- sanitaires avec douche
- terrasse partagée donnant sur un jardin intérieur et sa magnifique fontaine.
- 2 places de stationnement en sous-sol à 1600 euros/Ht/U.
- espace vélos extérieur sécurisé.
- consommation estimées annuelle : 5200 euros.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Secteur Perrache/Confluence, le Quai 19 bénéficie d'une fantastique façade sur un axe passant A6/A7.Nous vous proposons à la location une surface de 77 m² de bureaux en excellent état au sein de cet immeuble qui se trouve à quelques minutes du pôle multimodal Perrache.
Bureaux - A louer - 77 m² - LYON 2 - Quai 19
Des bureaux qui offrent un environnement de travail agréable et dynamique grâce à l'offre nombreuse de services de proximité
Ouvertures vitrées dans la hauteur du RDC
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- Ascenseurs (2 batteries)
- Sanitaires privatifs PMR
- Sol moquette dalle 50/50
- Dalles faux-plafonds 60/60
- Faux plancher
- Climatisation réversible
Situation/Transports :
Tram Place des Archives (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1)
Métro Perrache (METRO-A)
SNCF Lyon-Perrache (France)
Bus Lignes 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60 et 63
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le bâtiment de 8 étages (avec un niveau en attique) est entièrement réversible en immeuble résidentiel.
Il comprend 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée. L'ensemble, conçu par David Chipperfield Architects, sera divisible en 2 lots. Livraison prévue au 4ème trimestre 2020.
Bureaux à louer dans le quartier en pleine mutation de la Confluence à Lyon. WORK#1 possède de grands plateaux aménagés, non cloisonnés, offrant une flexibilité optimale avec 100% des espaces en premier jour. Possibilité de diviser en 2 lots pour répondre à vos besoins spécifiques. Une opportunité unique pour votre entreprise.

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux divisible à partir de 222 m², développant une superficie totale de 658 m², au coeur d'un immeuble d'affaires moderne et performant. Idéalement situé dans un secteur en pleine mutation économique et urbaine, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun, notamment grâce à la proximité immédiate de la gare de Perrache, du tramway et du métro. Le quartier offre un cadre de vie dynamique et recherché, mêlant harmonieusement des sièges sociaux d'envergure, de nombreuses commodités, des restaurants et des commerces de proximité, garantissant ainsi un confort quotidien optimal pour vos collaborateurs.
Dès l'entrée, l'immeuble se distingue par son accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite et dispose de deux ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux, assurant une fluidité parfaite des circulations. La sécurité est garantie par un système de contrôle d'accès rigoureux et un interphone à l'entrée du site.
Les plateaux de bureaux, baignés de lumière naturelle, se configurent actuellement en espaces cloisonnés et entièrement câblés, prêts à l'emploi pour accueillir votre activité. Les prestations intérieures répondent aux exigences professionnelles les plus élevées : un faux plafond intègre des luminaires encastrés de qualité, tandis que le sol est revêtu de dalles de moquette qui optimisent le confort acoustique des espaces de travail. La distribution des courants forts et faibles est facilitée par des plinthes périphériques fonctionnelles. Pour le confort thermique en toutes saisons, les locaux profitent d'un système performant de rafraîchissement d'air. Le raccordement à la fibre optique assure une connectivité à très haut débit, indispensable au développement de vos outils numériques. Ce lot indépendant dispose également de sanitaires privatifs.
Un atout rare complète ce bien : un accès direct à une terrasse, offrant un espace de détente privilégié à l'extérieur. De plus, la configuration architecturale permet d'envisager une classification ERP 5, idéale pour les structures recevant du public. Enfin, des places de parking sécurisées en sous-sol facilitent le stationnement de vos équipes et de vos visiteurs.
LYON 2 - Bureaux de 658 m² divisibles à partir de 222 m² - A LOUER
ERP : ERP possible
Bâtiment labellisé
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Luminaires faux plafond
Contrôle d'accès
Bureaux cloisonnés et câblés
2 ascenseurs
Accès terrasse
Dalles moquette
Parkings en sous-sol
Plinthes périphériques
Fibre optique
Rafraîchissement d'air
Interphone
Classification ERP 5 possible
Situation/Transports :
Tram Tram T1 & T2 à 1 min à pied (Station Sainte-Blandine ou Suchet)
Bus Bus 63 & S1 au pied de l'immeuble (Arrêt Suchet)
Métro Métro A (Perrache) à 5 min à pied (ou 1 station de Tram T1/T2)
SNCF Gare Perrache ~1 min (Direct via Tram T1/T2, ou 5 min à pied)
SNCF Gare Part-Dieu ~14 min (Direct via Tram T1, ou Tram T2 jusqu'à Jean Macé + Métro B)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Suchet / Charlemagne ou Sainte-Blandine)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Idéalement situés face à la Grande Halle Tony Garnier et au pied du tramway T1, ces bureaux de très bon standing sont proposés dans un immeuble neuf, alliant modernité et confort. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle et offrent des terrasses privatives ainsi que des terrasses partagées en étage élevé, permettant de profiter pleinement de la vue et de créer un environnement de travail agréable et inspirant. Ces locaux représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et qualité architecturale à Lyon 7?.

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs lots de bureaux au sein de l'immeuble neuf Work#1, situé 46 quai Perrache, dans un environnement en plein développement. 2 788 m² sont disponibles à la location et divisibles à partir de 348 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins des entreprises, qu'il s'agisse d'espaces ouverts, de bureaux cloisonnés ou d'espaces collaboratifs.
Les surfaces sont livrées en plateau nu à cloisonner, permettant une organisation sur mesure. Les plateaux bénéficient également d'un balcon filant, apportant un confort supplémentaire aux utilisateurs et favorisant des espaces de pause agréables. L'ensemble des bureaux est en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle et un cadre de travail confortable pour les collaborateurs.
L'immeuble propose des prestations modernes avec une salle de sport située au rez-de-chaussée, équipée de vestiaires et de douches, répondant aux nouveaux usages et au bien-être des occupants. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l'accès pour les salariés et les visiteurs.

SAVILLS vous propose à la location 300 m² 400 m² ou 480 m² de bureaux dans un immeuble tertiaire moderne, idéalement situé avec un accès rapide au périphérique.
Les plateaux sont lumineux, parfaitement entretenus. Les locaux sont proposés cloisonnés ou en plateau nu.
Une division supplémentaire peut être étudiée.
Des balcons privatifs, une terrasse mutualisée conviviale et un excellent ratio de parkings complètent ce cadre de travail fonctionnel et valorisant.

VESTA Groupe vous propose à la location un actif unique avec une vue sublime sur la Saône.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 225 m² au sein du 2ème arrondissement de Lyon.
Bureaux spacieux avec de nombreux bureaux cloisonnés, open space, espace repos avec kitchenette et accessibilité PMR.
Le bien dispose d'un ascenseur avec entrée indépendante.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons 453 m² de bureaux, idéalement adaptés à une école ou un centre de formation grâce à leur classement en établissement recevant du public (ERP) et leur accessibilité PMR, mais convenant également à toute autre activité tertiaire. Situés dans le quartier moderne de Confluence, à proximité immédiate des tramways T1 et T2, ces bureaux se trouvent dans un bâtiment tertiaire sécurisé, entièrement équipés et bénéficient de 1 place de stationnement.
Bureaux - A louer - Lyon 2 - 453 m²
Composition :
6 Salles de cours
3 Grands bureaux
1 Cafétéria
1 Espace détente
1 Hall d'entrée / accueil
1 Terrasse privative
1 Local d'archive
1 Local technique
2 Sanitaires dont un PMR
Prestations :
Immeuble tertiaire sécurisé
ERP 5 (3eme catégorie possible)
Accessibilité PMR
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Faux plafond
Luminaire encastré
Fenêtre doubles vitrages
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Terrasse privative
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 et A7
SNCF Gare de Lyon-Perrache à proximité immédiate
Tram Tramway ligne T1 et T2 station "Hôtel Région Montrochet"
Bus Bus TCL lignes C19, 8, 63 et S1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local à usage commercial ou de bureaux d'environ 115 m², situé en rez-de-chaussée au coeur de la Presqu'île lyonnaise, dans le secteur prisé de Confluence. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A7, et à quelques pas des transports en commun, commerces, restaurants et autres commodités qui dynamisent ce quartier vivant et connecté. Un cadre idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement urbain dynamique, accessible et attractif, au sein d'un des secteurs les plus modernes et en plein essor de Lyon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur du quartier de Perrache à proximité de la Gare. D'une superficie totale de 190 m², ces bureaux atypiques se trouvent dans un immeuble de caractère et se distinguent par leur originalité .
Les espaces se composent de 5 grandes pièces, d'une mezzanine, d'un local archive, d'une cuisine aménagée et de sanitaires privatifs L'ensemble des locaux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées d'époque et d'éléments architecturaux de caractère apportant cachet et élégance aux lieux.
Belle hauteur sous-plafond
Locaux rénovés en 2019
Cuisine équipée
Chauffage gaz
2 places de parking en cour intérieure
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Jean Macé (Ligne B), Perrache (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D)
Bus Lignes 63 ET S1
Tram Lignes T1 et T2 - Place des Archives
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location des bureaux de 225 m² situés dans le quartier Sainte-Blandine à Lyon, à proximité immédiate du tram et de la gare Perrache. Cet espace est lumineux et adapté à une implantation dans un environnement professionnel dynamique et bien desservi. Place de stationnement en sous-sol en sus.
Bureaux - A louer - 225 m² - LYON 2
Immeuble avec ascenseur
Sol moquette
Cloisons amovibles vitrées
Faux plafond dalles minérales avec luminaires encastrées
Baie de brassage
Plinthes techniques RJ45
Climatisation réversible
Bon état
4 bureaux
Espace cuisine
Salle réunion
Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Métro Perrache (Ligne A)
Tram Lignes T1 et T2 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC