Location Bureaux 135 m²47 Avenue Leclerc, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2 600 € HT-HC/mois
231 € HT-HC/m²/an

BUREAUX À LOUER A LYON 7 FACE AUX BERGES DU RHÔNE 135 M²

EVOLIS vous propose à la location, 135 m² de bureaux lumineux, idéalement situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, face aux berges du Rhône et de la Halle Tony Garnier.
. Immeuble mixte habitation
. Accès sécurisé visiophone + badge
. Accès PMR
. Ascenseur
. Climatisation réversible (indépendante)
. Câblage RJ45 avec baie de brassage
. Dalles de faux plafond, éclairage LED
. Sol dalle moquette
. Bureaux privatifs
. Open space
. Salle de réunion
. Espace cuisine
. Salle de reproduction
. Terrasse en indivision à l'étage
. Sanitaires en partie commune
. 2 parkings en sous-sol (boxes)
Situation/Transports :
Autoroute A7 à proximité
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Bus Ayasse - Yves Farge (Ligne C7, Ligne 34), Leclerc - Ayasse (Ligne 60), Hôtel Région Montrochet (Ligne 63)
Tram Hôtel Région Montrochet (Ligne T2), Musée des Confluences (Ligne T1)
Parking Gerland - rue Ayasse (Parking)
Borne de recharge Bump - Super U - Lyon Gerland (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2199222-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 135
Disponibilité Immédiate
Loyer 231,11 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 135 m²
Étage 2 Box
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux135Immédiate231,11 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC
Total135 m²
2 Box

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

47 Avenue LeclercLyon 69007

Transports

Halle Tony Garnier

600 m (soit 7 min à pied)

Ens Lyon

900 m (soit 12 min à pied)

Musée Des Confluences

900 m (soit 10 min à pied)

Debourg

1 km (soit 15 min à pied)

Hôtel Région Montrochet

2 km (soit 20 min à pied)

Lyon Perrache

2 km (soit 6 min en voiture)

Lyon-Perrache-Voyageurs

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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