Location Bureaux 348 m² à 2 788 m²WORK#1, 44 Quai Perrache, 69002 Lyon

Le bâtiment de 8 étages (avec un niveau en attique) est entièrement réversible en immeuble résidentiel.
Il comprend 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée. L'ensemble, conçu par David Chipperfield Architects, sera divisible en 2 lots. Livraison prévue au 4ème trimestre 2020.
Bureaux à louer dans le quartier en pleine mutation de la Confluence à Lyon. WORK#1 possède de grands plateaux aménagés, non cloisonnés, offrant une flexibilité optimale avec 100% des espaces en premier jour. Possibilité de diviser en 2 lots pour répondre à vos besoins spécifiques. Une opportunité unique pour votre entreprise.
ERP5
Espaces extérieurs de 1 700 m²
hall simple hauteur
Contrôle d'accès extérieur
2 ascenseurs
Hall d'entrée traversant de 76 m²
Terrasse
Vitrage toute hauteur
Menuiseries extérieures ouvrantes à la française et oscillo-battantes
Brise-soleil orientables électriques
Local vélo de 78 m² en RDC
Grands plateaux
100% des espaces en premier jour
Espace vestiaires / douches / sanitaires au RDC
Espace polyvalent de 35 m² au RDC
Plateaux divisibles en 2 lots
Blocs sanitaires privatifs
Hauteur plafond : 2.70 m
Plafond dalle béton brute pour conserver l'inertie thermique
Eclairage FULL LED
Murs périphériques peints et finition béton brut sur les parois du noyau central
Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs 4 tubes en faux planchers
Ventilation naturelle nocturne
Distribution électrique courant fort par nourrices pré-équipées pour postes de travail en attente (courant faible à la charge du preneur)
Equipement CVC
Ventilo-convecteur
Production de froid : groupe froid à absorption