Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 348 m² à 2 788 m²Ilot B1-C1, 48 Quai Perrache, 69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 142 188 € HT/an
Taxe foncière : 61 337 €/an
À partir de
7 250 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE | BUREAUX À LOUER - LYON CONFLUENCE
Découvrez un actif moderne et performant offrant des bureaux divisibles à partir de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort.
Des prestations haut de gamme :
Bureaux aménagés, non cloisonnés, lumineux et fonctionnels
Plateaux divisibles en 2 lots pour une adaptation optimale
Panneaux acoustiques encastrés, éclairage LED, faux planchers avec moquette
Vitrage toute hauteur avec brise-soleil orientables électriques
Espaces bien-être : salle de sport, vestiaires, douches et sanitaires privatifs
2 ascenseurs pour un accès facilité
Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne
ERP 5ème catégorie
Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_008667
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+2
Lot Lot 5
Surface avec PC 348.89 m²
SU 317 m²
Balcon / Terrasse 38,45 m²
Parkings 3
Etage R+2
Lot Lot 6
Surface avec PC 348.89 m²
SU 317 m²
Balcon / Terrasse 38,45 m²
Parkings 3
Etage R+3
Lot Lot 7
Surface avec PC 348.34 m²
SU 316,50 m²
Balcon / Terrasse 37,95 m²
Parkings 3
Etage R+3
Lot Lot 8
Surface avec PC 348.34 m²
SU 316,50 m²
Balcon / Terrasse 37,95 m²
Parkings 3
Etage R+5
Lot Lot 11
Surface avec PC 348,01 m²
SU 316,20 m²
Balcon / Terrasse 39,20 m²
Parkings 3
Etage R+5
Lot Lot 12
Surface avec PC 348,01 m²
SU 316,20 m²
Balcon / Terrasse 39,20 m²
Parkings 3
Etage R+6
Lot Lot 13
Surface avec PC 348,78 m²
SU 316,90 m²
Balcon / Terrasse 37,50 m²
Parkings 3
Etage R+6
Lot Lot 14
Surface avec PC 348,78 m²
SU 316,90 m²
Balcon / Terrasse 37,50 m²
Parkings 3
EtageLotSurface avec PCSUBalcon / TerrasseParkings
R+2Lot 5348.89 m²317 m²38,45 m²3
R+2Lot 6348.89 m²317 m²38,45 m²3
R+3Lot 7348.34 m²316,50 m²37,95 m²3
R+3Lot 8348.34 m²316,50 m²37,95 m²3
R+5Lot 11348,01 m²316,20 m²39,20 m²3
R+5Lot 12348,01 m²316,20 m²39,20 m²3
R+6Lot 13348,78 m²316,90 m²37,50 m²3
R+6Lot 14348,78 m²316,90 m²37,50 m²3

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Equipements

  • Espace meublé
- Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
- Espace vestiaires / douches / sanitaires au RDC
- Salle de sport commune au RDC
- Plateaux divisibles en 2 lots
- Blocs sanitaires privatifs
- 2 Ascenseurs
- Panneaux acoustiques encastrés au plafond
- Eclairage FULL LED
- Faux planchers épais avec dalles de moquette
- Vitrage toute hauteur
- Brise-soleil orientables électriques
- Chauffage et rafraîchissement d'air
- Ventilation naturelle nocturne
- ERP 5ème catégorie
Etage : RDC à R+7

Emplacement

48 Quai PerracheLyon 69002
Nom de l'immeuble : Ilot B1-C1

Transports

Hôtel Région Montrochet

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 2ème

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 2ème - Autres recherches

Contacter l'agence

Valoris Real Estate

À l'envoi, vous acceptez nos CGU