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Location Bureaux 326 m² à 2 338 m²Cube Orange, 42 Quai Rambaud, 69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 116 900 € HT/an
À partir de
6 597 € HT-HC/mois
243 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Lyon espace modulable dans immeuble emblématique Confluence

Découvrez une opportunité unique d'installer vos bureaux au cœur de la presqu'île lyonnaise, dans le quartier dynamique de la Confluence. Le Cube Orange, immeuble emblématique situé au pied des quais de Saône, propose des espaces de travail modulables adaptés à tous types de sociétés. Profitez d'une architecture contemporaine, d'un environnement attractif et de prestations de qualité telles qu'une ventilation double flux, des espaces extérieurs et un aménagement soigné. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, de la gare SNCF Perrache, du métro, du tram, du bus et du service Vélo'V. Ce site vous accueille dans un cadre vivant, idéal pour le développement et le bien-être de votre activité professionnelle. Venez découvrir ce lieu exceptionnel.
Immeuble emblématique au pied des quais de Saône
Espaces extérieurs
Ventilation double flux
Terrasse
Accès Handicapés
Ascenseur
Hall accueillant
Open Space
Interphone
Locaux cloisonnés
Aménagement de qualité
Cuisine
Surface RDC 545 m²
Situation/Transports :
Accès voiture par Quai Rambaud
Accès voiture par Cours Charlemagne
Accès voiture par A7
Accès SNCF Gare TGV Perrache
Accès métro ligne A station Perrache à proximité
Accès tram T1
Accès bus S1
Accès VéloV Confluence Les Docks
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1140157-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 3LES SALINSBureaux400Immédiate250 m²/an HT HC50 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
R + 3LES SALINSBureaux326Immédiate250 m²/an HT HC50 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
R + 2LES SALINSBureaux416Immédiate250 m²/an HT HC50 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
R + 2LES SALINSBureaux358Immédiate250 m²/an HT HC50 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
MEZZANINELES SALINS Lot RDCBureaux293Immédiate230 m²/an HT HC50 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot RDC
RDCLES SALINS Lot RDCBureaux545Immédiate230 m²/an HT HC50 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot RDC
LES SALINS Lot RDCParkings-Immédiate1 800 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot RDC
LES SALINSParkings-Immédiate2 000 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total2 338 m²
10 Emplac. simple(s) en sous-sol20 Emplac. double(s) en sous-sol
Étage R + 3
Bâtiment LES SALINS
Type Bureaux
Surfaces 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage R + 3
Bâtiment LES SALINS
Type Bureaux
Surfaces 326
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage R + 2
Bâtiment LES SALINS
Type Bureaux
Surfaces 416
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage R + 2
Bâtiment LES SALINS
Type Bureaux
Surfaces 358
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage MEZZANINE
Bâtiment LES SALINS Lot RDC
Type Bureaux
Surfaces 293
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment LES SALINS Lot RDC
Type Bureaux
Surfaces 545
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Bâtiment LES SALINS Lot RDC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 800 m²/an HT HC
Bâtiment LES SALINS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 2 000 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 338 m²
Étage 10 Emplac. simple(s) en sous-sol20 Emplac. double(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Emplacement

42 Quai RambaudLyon 69002
Nom de l'immeuble : Cube Orange

Transports

Hôtel Région Montrochet

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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