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Location Bureaux 115 m²Cocoon, 4 Rue Charles Baudelaire, 69002 Lyon
2 492 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 180 € HT/an
Taxe foncière : 1 581 €/an
BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/04/2026
Référence : 69_2075
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT HC/m² | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC | BUREAUX/LOCAL COMMERCIAL | 115 m² | 260 € | Immédiate |
Caractéristiques
Immeuble
- État du bien : État d'usage
Equipements
- Meublé
Emplacement
4 Rue Charles BaudelaireLyon 69002
Transports
Hôtel Région Montrochet
900 m (soit 3 min à pied)
Sainte-Blandine
1 km (soit 6 min à pied)
Musée Des Confluences
1 km (soit 12 min à pied)
Lyon-Perrache Gare Routière
1 km (soit 14 min à pied)
Place Des Archives
1 km (soit 10 min à pied)
Halle Tony Garnier
2 km (soit 17 min à pied)
Lyon-Perrache-Voyageurs
2 km (soit 12 min à pied)
Lyon Perrache
2 km (soit 13 min à pied)
Oullins
4 km (soit 8 min en voiture)
Lyon Jean Macé
4 km (soit 7 min en voiture)
Aéroport : Lyon Saint Exupéry
30 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)
Services
1 Banque
Alimentation
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 École
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
