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Location Bureaux 363 m² à 4 537 m²Higashi, 106 Cours Charlemagne, 69002 Lyon
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 321 377 € HT/an
Taxe foncière : 321 377 €/an
À partir de
7 261 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Location bureaux lumineux à Lyon avec accès transports et commerces
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1281369-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 6 | BUR1/6EM | Bureaux | 378,8 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 70,83 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel facial HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | BUR1/6EM | ||||||
| R + 6 | BUR2/6EM | Bureaux | 370,8 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 70,83 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel facial HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | BUR2/6EM | ||||||
| R + 5 | BUR1/5EM | Bureaux | 385,8 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 70,83 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel facial HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | BUR1/5EM | ||||||
| R + 5 | BUR2/5EM | Bureaux | 376,1 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 70,83 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel facial HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | BUR2/5EM | ||||||
| R + 4 | BUR1/4EM | Bureaux | 388,2 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 70,83 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel facial HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | BUR1/4EM | ||||||
| R + 4 | BUR2/4EM | Bureaux | 378,6 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 70,83 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel facial HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | BUR2/4EM | ||||||
| R + 3 | BUR1/3EM | Bureaux | 387,1 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 70,83 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel facial HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | BUR1/3EM | ||||||
| R + 3 | BUR2/3EM | Bureaux | 378 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 70,83 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel facial HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | BUR2/3EM | ||||||
| R + 2 | BUR1/2EM | Bureaux | 383,7 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 70,83 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel facial HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | BUR1/2EM | ||||||
| R + 2 | BUR2/2EM | Bureaux | 374 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 70,83 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel facial HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | BUR2/2EM | ||||||
| R + 1 | BUR1/1ER | Bureaux | 372,8 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 70,83 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel facial HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | BUR1/1ER | ||||||
| R + 1 | BUR2/1ER | Bureaux | 363,4 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 70,83 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel facial HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | BUR2/1ER | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 500 place/an HT HC | 285,71 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel facial HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 4 537,3 m² | |||||||||||||||||
| 30 Emplac. simple(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
Étage R + 6
Bâtiment BUR1/6EM
Type Bureaux
Surfaces 378,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage R + 6
Bâtiment BUR2/6EM
Type Bureaux
Surfaces 370,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage R + 5
Bâtiment BUR1/5EM
Type Bureaux
Surfaces 385,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage R + 5
Bâtiment BUR2/5EM
Type Bureaux
Surfaces 376,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment BUR1/4EM
Type Bureaux
Surfaces 388,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment BUR2/4EM
Type Bureaux
Surfaces 378,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage R + 3
Bâtiment BUR1/3EM
Type Bureaux
Surfaces 387,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage R + 3
Bâtiment BUR2/3EM
Type Bureaux
Surfaces 378
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage R + 2
Bâtiment BUR1/2EM
Type Bureaux
Surfaces 383,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage R + 2
Bâtiment BUR2/2EM
Type Bureaux
Surfaces 374
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment BUR1/1ER
Type Bureaux
Surfaces 372,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment BUR2/1ER
Type Bureaux
Surfaces 363,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 537,3 m²
Étage 30 Emplac. simple(s) en sous-sol
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Présence d'un sous-sol
Services
- Parking
Equipements
- Climatisation
Emplacement
106 Cours CharlemagneLyon 69002
Transports
Hôtel Région Montrochet
100 m (soit 1 min à pied)
Sainte-Blandine
300 m (soit 4 min à pied)
Aéroport : Lyon Saint Exupéry
28 km (soit 32 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
6 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
1 Banque
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Enseignement
1 École
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué