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Location Bureaux 190 m²69002 Lyon

3 541 € HT-HC/mois

224 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 200 € HT/an

Taxe foncière : 2 485 €/an

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Bureaux - A louer - Lyon 69002 - 190 m²

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur du quartier de Perrache à proximité de la Gare. D'une superficie totale de 190 m², ces bureaux atypiques se trouvent dans un immeuble de caractère et se distinguent par leur originalité .
Les espaces se composent de 5 grandes pièces, d'une mezzanine, d'un local archive, d'une cuisine aménagée et de sanitaires privatifs L'ensemble des locaux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées d'époque et d'éléments architecturaux de caractère apportant cachet et élégance aux lieux.
Bureaux - A louer - Lyon 69002 - 190 m²
Belle hauteur sous-plafpnd
Locaux rénovés en 2019
Cuisine équipée
Chauffage gaz
2 places de parking en cour intérieure
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Jean Macé (Ligne B), Perrache (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D)
Bus Lignes 63 ET S1
Tram Lignes T1 et T2 - Place des Archives
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : 2 parkings dans la cour intérieure, compris dans le prix

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/01/2026

Référence : 2110714-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	190 m²	224 € HT-HC/m²/an	20/01/2026

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

72 Cours Charlemagne

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Bureaux 190 m²69002 Lyon

Bureaux - A louer - Lyon 69002 - 190 m²

Emplacement

Énergie

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Brice Sorgues