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Location Bureaux 175 m²Le Cours du Midi, 10 Cours De Verdun Rambaud, 69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 958 € HT/an

3 209 € HT-HC/mois

220 € HT-HC/m²/an

Bureaux en location Lyon 2ème lumineux au cœur de la Presqu'île

Situés au cœur de la Presqu'île de Lyon, ces bureaux disponibles en location proposent une surface de 175 m² au troisième étage d'un immeuble rénové. Le bâtiment combine le charme de l'ancien avec des prestations adaptées aux besoins actuels des utilisateurs professionnels. Grâce à leur situation centrale, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs.
La proximité immédiate avec les principaux pôles économiques, ainsi qu'avec de nombreux commerces, restaurants et services, offre un environnement de travail dynamique et agréable. Les espaces lumineux et bien aménagés, situés en étage élevé, assurent un cadre propice à la productivité. Les entreprises pourront profiter d'une solution flexible, adaptée à une installation rapide sans engagement contraignant sur le long terme. L'ensemble des équipements techniques répond aux standards actuels, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Commerces à proximité
Restaurants à proximité
Services à proximité
Environnement central
Accès ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux lumineux
Locaux aménagés
Locaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Faux plancher technique
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
Situation/Transports :
Accès autoroutes A7 A42 A43 A46
Bus lignes 8 31 46 49 55 60 63 SC C10 C19 C20 C21 C22
Gare routière lignes internationales
Métro A Vaulx-en-Velin La Soie Perrache
Tramway T1 Debourg UIT Feyssine
Tramway T2 Perrache Saint-Priest Bel Air
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : Précaire

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2165436-0L-6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R + 3	A1 (principal)	Bureaux	175	Immédiate	220 m²/an HT HC	56,9 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	Bail dérogatoire	ILAT					Trimestriel d'avance
Total			175 m²

Étage R + 3

Bâtiment A1 (principal)

Type Bureaux

Surfaces 175

Disponibilité Immédiate

Loyer 220 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 175 m²

Caractéristiques

État du bien : Rénové
Étage : 3

Climatisation
Espace meublé

Gardien

Fibre optique

Emplacement

10 Cours De Verdun RambaudLyon 69002

Nom de l'immeuble : Le Cours du Midi

Transports

Lyon Perrache

300 m (soit 3 min à pied)

Lyon-Perrache-Voyageurs

400 m (soit 5 min à pied)

Perrache

400 m (soit 5 min à pied)

Place Des Archives

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

3 Commerces alimentaires

10 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Location Bureaux 175 m²Le Cours du Midi, 10 Cours De Verdun Rambaud, 69002 Lyon

Bureaux en location Lyon 2ème lumineux au cœur de la Presqu'île

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Sécurité

Internet