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Location Bureaux 482 m²25 Rue Chinard, 69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5 000 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 9ème avec stockage et accès métro Valmy

Situés au cœur de Vaise à Lyon 9ème, ces bureaux à louer offrent une surface totale d'environ 482 m², comprenant 40 m² de bureaux aménagés. Le local bénéficie d'une porte d'accès livraison, d'une visibilité appréciable et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de TEO, facilitant les déplacements routiers.
L'accessibilité est renforcée par la proximité du métro ligne D, station Valmy située à 100 mètres, et par de nombreuses lignes de bus (C6, C14, 2, 31) au pied du bâtiment. Ce bien répond particulièrement aux besoins d'une activité artisanale intramuros, tout en offrant la possibilité de transformer l'ensemble en espace de bureaux selon les besoins de l'occupant.
La configuration plain-pied permet un accès aisé pour les camionnettes et la présence de vestiaires, sanitaires, ainsi qu'une chaudière gaz assure le confort sur place. L'ensemble constitue une opportunité adaptée aux professionnels recherchant flexibilité et accessibilité à Lyon 9ème.
Proximité immédiate de l'autoroute A6
Proximité immédiate de TEO
Transports en commun à proximité
Métro ligne D station Valmy à 100 mètres
Arrêt de bus C6 à proximité
Arrêt de bus C14 à proximité
Arrêt de bus 2 à proximité
Arrêt de bus 31 à proximité
Accès plain-pied camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires sanitaires
Chaudière gaz
Tri phasé
Porte coulissante
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Situation/Transports :
Voiture Rue Marietton
Voiture rue Saint Pierre de Vaise
TCL Métro ligne D station Valmy à 100 mètres
TCL Bus lignes C6 au pied du bâtiment
TCL Bus lignes C14 au pied du bâtiment
TCL Bus ligne 2 au pied du bâtiment
TCL Bus ligne 31 au pied du bâtiment
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2203892-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bureaux432Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Bureaux50Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleBureaux482Immédiate124,48 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total482 m²
Type Bureaux
Surfaces 432
Disponibilité Immédiate
Type Bureaux
Surfaces 50
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 482
Disponibilité Immédiate
Loyer 124,48 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 482 m²

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Espace meublé
Conditions particulières à la location : Possibilité de vente

Emplacement

25 Rue ChinardLyon 69009

Transports

Lyon-Vaise-Gare-Routière

400 m (soit 4 min à pied)

Lyon Vaise

400 m (soit 4 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

400 m (soit 5 min à pied)

Valmy

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

32 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
22 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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