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Location Bureaux 305 m² à 3 825 m²69009 Lyon

À partir de
4 448 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Lyon 69009

BASALT / Lyon 9
Très bel immeuble de bureaux récent
Bureaux à louer - Lyon 09
À proximité du pole multimodal de la gare de Vaise (Métro, TER, bus) avec une belle façade de béton noir , BASALT offre une très belle accessibilité dans un quartier animé (commerces, restaurants). Grands plateaux de 1 570 m² avec de nombreuses combinaisons de division dès 305 m². Espace lounge convivial dans les 2 halls.
9ème arrondissement de Lyon, en limite du Nord Ouest lyonnais, le quartier de Vaise se situe sur la rive droite de la Saône. Le secteur s'étend jusqu'aux communes des Monts d'Or. Il est relié à la Presqu'ile via les quais de Saône ou le Tunnel de Fourvière, au 6e arrondissement via le Tunnel de la Croix Rousse. (avec un tube dédié aux modes doux).
Le quartier propose une très bonne accessibilité :
- Par les grands axes routiers : Autoroutes A6(M6)/A7, rocade du périphérique Est (TEO). reliant l'A43/A42
- 2 pôles multimodaux de transports urbains autour des 2 gares TER : Gare de Vaise et de Gorge de Loup qui rassemblent TCL (Transports en Commun Lyonnais) et SNCF (lignes TER Rhône-Alpes).
- La ligne D du métro dessert trois stations dans Vaise : Gorge de Loup, Valmy et Gare de Vaise. Elle dessert la ville d'Ouest en Est via la Presqu'ile, Saxe Gambetta, Grange Blanche jusqu'à la Gare de Vénissieux.
- Navette fluviale reliant Vaise à la Presqu'ile de Lyon, Perrache et Confluence
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2110014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+1 - Bât A+B - 2 ou 4 lotsBASALTBureauxR+11125.00
R+2 - Bât A+B - 2 ou 4 lotsBASALTBureauxR+21570.00
R+3 - Bât BBASALTBureauxR+3717.00
R+4 - Bât ABASALTBureauxR+4413.00
Lot R+1 - Bât A+B - 2 ou 4 lots
Bâtiment BASALT
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 1125.00
Lot R+2 - Bât A+B - 2 ou 4 lots
Bâtiment BASALT
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 1570.00
Lot R+3 - Bât B
Bâtiment BASALT
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 717.00
Lot R+4 - Bât A
Bâtiment BASALT
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 413.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Alarme
Certification : Certification : Very good
EmissionGES : 1 Kg CO2/m2/an
ConsommationEnergetique : 61 Kwh/m2/an
Métro : Ligne D arrêt Gare de Vaise
Bus : 2/20/22/23/71/S11 en pied d'imm
TER : Gare de Vaise à 10mn
Desserte routière : accès TEO à 2 min
Gare : Gare de Vaise à 5 mn
Vélos partagés : Oui
Catégorie ERP : 5 Type W pour les locaux en RDC
Effectif théorique : 935 personne(s)
Immeuble : Grand Plateau desservis par 2 halls et divisibles en 4 lots
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : avec douches/vestiaires et casiers
IGH / Code du travail : Code du travail Bureaux en étages
Source chauffage : Electrique PAC air/eau
Distribution chauffage : Réversible ventilo convecteurs en plafond, syst 2 tubes 2 fils.
Label : Oui
Environnement de proximité : Commerces de proximité-offre de restauration
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Aménagement des bureaux : livrés aménagés non cloisonnés
Faux plancher : distribution électrique par nourrices
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED gradables
Charge au sol RDC : 500,00 kg/m²
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Parties communes sur les paliers
Autre élément bureau : gestion technique centralisée
Autre élément bureau : Capacitaire CTA salles de réunion : 15% SU réparti par niveaux

Emplacement

Lyon 69009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE LYON

15 Rue Des Cuirassiers
69003 Lyon
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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