Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 275 m²Front de Saone, 3 Rue De La Claire, 69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 198 € HT/an
3 896 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Neyron étage élevé avec stationnements privatifs

Ces bureaux disponibles à la location ou à la vente proposent une surface d'environ 275 m² au 4ème étage d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une excellente desserte. L'aménagement déjà cloisonné permet une installation rapide sans travaux conséquents. La présence de cinq emplacements de parking privatifs offre un confort d'utilisation aussi bien pour les collaborateurs que pour les visiteurs. Le confort des espaces de travail est assuré par une climatisation réversible et des locaux lumineux en bon état. Les bureaux sont accessibles grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers, de l'autoroute A6, ainsi que de nombreux transports en commun tels que la gare TER de Vaise, la ligne D du métro et de nombreuses lignes de bus TCL. Fibre optique, sanitaires privatifs, espace cuisine et accès pour personnes à mobilité réduite complètent les prestations. Ce bien s'adresse autant aux PME qu'aux sociétés de services ou sièges régionaux recherchant des bureaux fonctionnels et opérationnels dans un environnement bien desservi.
Proximité des grands axes routiers
Accès aux transports en commun variés
Environnement tertiaire dynamique
Accès pour personnes à mobilité réduite
Ascenseur
Locaux lumineux
Locaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Espace cuisine
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Cinq emplacements de parking privatifs
Situation/Transports :
Quai du Commerce à proximité
Quai Jayr à proximité
Boulevard Périphérique Nord à proximité
Autoroute A6 à proximité
Gare TER de Vaise
Métro ligne D station Gare de Vaise
Bus lignes C6
Bus lignes C14
Bus lignes 2
Bus lignes 4
Bus lignes 6
Bus lignes 20
Bus lignes 21
Bus lignes 22
Bus lignes 23
Bus lignes 31
Bus lignes 43
Bus lignes 61
Bus lignes 71
Bus lignes 84
Bus lignes 89
Bus lignes 90
Bus lignes S11
Stations Vélo'V
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-2182697-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 4Bureaux275Après accord170 m²/an HT HC98,9 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Parkings-Après accord1 800 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total275 m²
3 Emplac. simple(s) en sous-sol
Étage R + 4
Type Bureaux
Surfaces 275
Disponibilité Après accord
Loyer 170 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Après accord
Loyer 1 800 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 275 m²
Étage 3 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 4
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Les charges incluent la TF

Emplacement

3 Rue De La ClaireLyon 69009
Nom de l'immeuble : Front de Saone

Transports

Lyon Vaise

400 m (soit 4 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
9 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 9ème

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 9ème - Autres recherches