Location Bureaux 82 m²41 Rue Laure Diébold, 69009 Lyon

Honoraires preneur : 2 880 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
1 550 € HT-HC/mois
227 € HT-HC/m²/an

LYON 9 : BUREAUX 82 M2 - EXCELLENTES PRESTATIONS - PROX METR

Une surface de bureaux au sein d'un Parc d'activité dénommé « Greenopolis », sis à Lyon (69009), 41 rue Laure Diebolt, au 3ème étage, d'une surface de 82 m2 comprenant 11,06 m2 de surface commune (principalement les sanitaires collectifs).
La surface privative se répartie en trois espaces :
- Un bureau de 16 m2
- Un bureau de 10 m2
- Un Open-Space d'une surface de 45 m2 comprenant coin réunion, cuisine équipée (eau chaude), offrant l'opportunité d'intégrer trois postes de travail supplémentaires.
Une baie de brassage existe en état de fonctionnement.
La surface est en excellent état, prestations de qualité, climatisée.
Les lieux sont protégés par une installation Alarme Sécurité, dont le contrat pourra être poursuivi par le Preneur.
Accès PMR. Présence d'un Restaurant d'Entreprise et d'une salle de sport au sein du Parc.
Possibilité de louer deux emplacements de parkings en sus.
Loyer : 1.600 E HT mensuel
Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel
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Bureaux - 46 Rue Garibaldi - 69006 Lyon
Siren - 453 917 098
Carte Professionnelle 06052015000000843
Disponibilité : Immédiate
Référence : 20262
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

41 Rue Laure DiéboldLyon 69009

Transports

Lyon-Vaise-Gare-Routière

600 m (soit 7 min à pied)

Lyon Vaise

700 m (soit 8 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

700 m (soit 8 min à pied)

Valmy

800 m (soit 9 min à pied)

Gorge De Loup

2 km (soit 4 min en voiture)

Hénon

3 km (soit 10 min en voiture)

Croix-Rousse

3 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

32 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

46 Rue Garibaldi
69006 Lyon
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