Location Bureaux 25 m² à 319 m²65-69 Rue Gorge De Loup, 69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 380 € HT/an
À partir de
290 € HT-HC/mois
139 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Gorges de Loup - LYON 9 - 319 m² divisibles à partir de 25 m²

Nous vous proposons à la location à LYON 9 Secteur Gorge de Loup, à proximité du métro et de ses facilités d'accès, des bureaux divisibles à partir de 25 m² dans un parc tertiaire sécurisé avec gardien.
EXCLUSIVITE - LYON 9 - Gorge de Loup - Bureaux de 319 m² divisibles à partir de 25 m² - A LOUER
Locaux livrés rénovés et climatisés
Sol souple aspect ardoise
Faux plafond avec pavés LED encastrés
Sanitaires en parties communes
Contrôle d'accès, interphone.
Gardien sur site
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Gorge-de-Loup (SNCF)
Métro Ligne D Gorge-de-Loup
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1218696-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1B Lot 12Bureaux149Immédiate135 HT/HC/m²/an20 HT m²/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 12
R+1B Lot 19Bureaux72Immédiate140 HT/HC/m²/an20 HT m²/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 19
R+1B Lot 34Bureaux39Immédiate145 HT/HC/m²/an20 HT m²/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 34
R+1B Lot 23Bureaux34Immédiate145 HT/HC/m²/an20 HT m²/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 23
R+1B Lot 25Bureaux25Immédiate145 HT/HC/m²/an20 HT m²/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 25
Total319 m²
Étage R+1
Bâtiment B Lot 12
Type Bureaux
Surfaces 149
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment B Lot 19
Type Bureaux
Surfaces 72
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment B Lot 34
Type Bureaux
Surfaces 39
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment B Lot 23
Type Bureaux
Surfaces 34
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment B Lot 25
Type Bureaux
Surfaces 25
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 319 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : entre 500 et 1000 euros HT
Frais d'état des lieux entre 140 et 350 euros HT (selon la surface )

Emplacement

65-69 Rue Gorge De LoupLyon 69009

Transports

Lyon Gorge De Loup

500 m (soit 6 min à pied)

Gorge De Loup

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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