Location Bureaux Lyon - 950 annonces - Page 2

En plein coeur de la Presqu'Ile et dans un bel immeuble ancien entièrement rénové, avec vue sur le Rhône, des bureaux en excellent état et rénovés avec des prestations de qualité sont disponibles à la sous-location.
Immeuble mixte
Façade ravalée avec brise-soleil orientables en bois
Ascenseur desservant les étages et le sous-sol
Parties communes soignées
Sol en carreaux de ciment et tapis de pierres
Bureaux en très bon état
Rafraichissement d'air réversible par géothermie
VMC doubles flux y compris au sous-sol
Sol parquet pour les bureaux
Salle de réunion et espace de convivialité partagés en sous sol
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 108 m²
Situation/Transports :
Aéroport St Exupéry à 45 min en voiture
SNCF Gare Lyon Part Dieu à 15 min en transport
Métro Lignes A et C
Bus Lignes C3. C5 . C13. C14. 9. 171. 27. 19. S6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Bureaux entièrement rénovés, climatisés, avec coin cuisine, situés au rdc de l'immeuble.
Locaux traversant et lumineux.
Autres lots disponibles de 67m² / 74m² / 103 m²
Stationnement en sus : Parking extérieur 180 Euros HT/HC/U/AN
Frais de rédaction de bail : 2 000 Euros HT
Frais d'état des lieux à la charge du preneur
Honoraires agences 15% d'un an de loyer HTHC Ref : 30135

Evolis vous propose en CO-EXCLUSIVITE, de très beaux bureaux aménagés de 548 m², situés au 1er étage du 5 cours Franklin Roosevelt, à l'angle de l'avenue Foch, dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Lyon.
Dans un immeuble de caractère desservi par ascenseur, ces locaux offrent des prestations de prestige : parquet, cheminées et moulures apportent au lieu une élégance rare, idéale pour recevoir vos clients et affirmer l'image de votre entreprise.
Le plateau se compose de bureaux cloisonnés en façade, avec vue sur le cours Franklin Roosevelt et l'avenue Foch, complétés par des bureaux cloisonnés côté cour, au calme. Les sols sont majoritairement en parquet, avec de la moquette dans certains espaces. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible et du câblage informatique, et disposent de sanitaires privatifs ainsi que d'un espace cuisine.
Divisibles, ces bureaux s'adaptent à la taille et aux besoins de votre structure.
L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas du métro Foch (ligne A), à proximité de la Presqu'île et du parc de la Tête d'Or, le quartier offre commerces, restaurants et services pour le quotidien de vos équipes.
Une adresse prestigieuse pour une entreprise qui veut se démarquer.
. Façade du cours F.Roosevelt et de l'av Foch
. Bureaux cloisonnés sur cours
. Parquet et moquette selon les espaces
. Climatisation réversible
. Câblage informatique
. Sanitaires privatifs
. Espace cuisine
. Ascenseur
Situation/Transports :
Autoroute A6 / A7 à ~ 10 min en voiture
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Bus Foch (Ligne C4, Ligne 27)
Métro Foch (Ligne A)
Parking LPA Morand (Parking)
Borne de recharge LY605 - Foch - Lyautey (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

City Real Estate vous propose des surfaces de bureaux à location dans un immeuble exceptionnel, de style Art Déco, dans l'un des quartiers les plus prisé du 6ème arrondissement Lyonnais.

Knight Frank vous propose, en plein cœur du quartier Foch, des bureaux d'exception de 416 m² sur deux niveaux, au sein d'un bel immeuble haussmannien au cachet préservé : parquet ancien, moulures et belles hauteurs sous plafond.
Prestations : climatisation, douche, parquet ancien, cadre haussmannien de standing.
Emplacement premium au cœur d'un secteur résidentiel chic, bien desservi et animé de commerces de proximité.

VALORIS REAL ESTATE, vous propose à la location des bureaux sur l'emblématique tour "CRAYON". Venez visiter ces locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain.
Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes.
La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs.
Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux à louer Lyon 3 - Saxe Gambetta. Au 2e étage d'un petit immeuble de bureaux en R+2 situé 3 rue de l'Humilité, entre la place Saxe-Gambetta et la Guillotière, nous vous proposons 65 m² de bureaux lumineux donnant sur rue et sur une cour intérieure arborée. Les locaux comprennent un hall d'entrée, une salle d'attente, un bloc sanitaire, 2 bureaux individuels et 2 grands bureaux. Disponibles immédiatement, en bail commercial 3/6/9. Loyer : 11 000 euros HT/an. Proche métro D Saxe-Gambetta et des axes du 3e et du 7e arrondissement. Idéal pour une profession libérale, un cabinet ou une petite équipe à la recherche de bureaux à Lyon 3.
d'un hall d'entrée, une salle d'attente, un bloc sanitaire, 2 bureaux individuels et 2 grands bureaux.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 245 m², divisible à partir de 120 m², idéalement située dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité du Parc de la Tête d'Or.
Entièrement rénovés, ces bureaux offrent un cadre de travail contemporain, chaleureux et particulièrement soigné. Les espaces ont été pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité d'image, avec une décoration actuelle et de beaux volumes lumineux. Ils constituent une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'installer rapidement dans des locaux à la fois professionnels et valorisants.
La surface est composée de deux lots indépendants de 125 m² et 120 m², pouvant être loués séparément ou réunis. Cette configuration offre une réelle souplesse et permet de s'adapter à différents besoins d'organisation ou d'évolution des équipes.
Emplacement premium à Lyon 6, dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, services, du Parc de la Tête d'Or et du métro Masséna.
2 places de stationnement en sous-sol sont également disponibles.
Une belle opportunité pour les entreprises à la recherche de bureaux clés en main, élégants et idéalement situés au coeur de Lyon 6
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés au cœur de la Presqu'île de Lyon, ces bureaux disponibles en location proposent une surface de 175 m² au troisième étage d'un immeuble rénové. Le bâtiment combine le charme de l'ancien avec des prestations adaptées aux besoins actuels des utilisateurs professionnels. Grâce à leur situation centrale, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs.
La proximité immédiate avec les principaux pôles économiques, ainsi qu'avec de nombreux commerces, restaurants et services, offre un environnement de travail dynamique et agréable. Les espaces lumineux et bien aménagés, situés en étage élevé, assurent un cadre propice à la productivité. Les entreprises pourront profiter d'une solution flexible, adaptée à une installation rapide sans engagement contraignant sur le long terme. L'ensemble des équipements techniques répond aux standards actuels, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Commerces à proximité
Restaurants à proximité
Services à proximité
Environnement central
Accès ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux lumineux
Locaux aménagés
Locaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Faux plancher technique
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
Situation/Transports :
Accès autoroutes A7 A42 A43 A46
Bus lignes 8 31 46 49 55 60 63 SC C10 C19 C20 C21 C22
Gare routière lignes internationales
Métro A Vaulx-en-Velin La Soie Perrache
Tramway T1 Debourg UIT Feyssine
Tramway T2 Perrache Saint-Priest Bel Air
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose au coeur du quartier d'affaires de Gerland(Lyon 7e), un immeuble de bureaux neuf de 3 348 m² répartis sur 7 plateaux, du R+1 au R+7. Le projet est conçu avec un hôtel de 99 chambres au même endroit, ce qui apporte à l'immeuble de la vie, des services et une vraie visibilité.
Les surfaces s'adaptent à chaque besoin : des plateaux de 200 m² pour une antenne ou une agence, de 450 à 510 m² pour une PME en croissance, et jusqu'à plus de 1 000 m² au R+1 pour un siège régional. Un seul utilisateur peut aussi prendre l'immeuble entier, avec une adresse et un accueil dédiés au rez-de-chaussée.
Le tramway passe au pied du bâtiment. Le local vélos de 95 m² (48 places) et le parking en sous-sol avec bornes de recharge IRVE répondent aux enjeux de mobilité de vos équipes. Le bar et le restaurant de l'hôtel au rez-de-chaussée, ainsi que son rooftop, offrent un cadre pratique pour les déjeuners, les rendez-vous clients et les événements.
. Immeuble neuf mixte bureaux et hôtel
. Accueil et hall bureaux
. Plateaux de de 19 à 52 postes selon le niveau
. Toiture équipée de panneaux photovoltaïques
. Terrasses aux niveaux R+1, R+4 et R+5
. Raccordement au réseau urbain de chaud et de froid (sous-stations en sous-sol)
. Chauffage et climatisation inclus dans les provisions pour charges
Situation/Transports :
Bus Port Edouard Herriot (Ligne 60)
Tram Debourg (Ligne T1), Challemel Lacour Artill. (Ligne T6)
SNCF Perrache
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez ces bureaux à louer situés dans le secteur de Vaise à Lyon 9ème, au sein d'un pôle tertiaire dynamique. L'ensemble immobilier a été entièrement rénové et se distingue par son style architectural unique. Il propose des plateaux modulables, permettant une grande flexibilité d'aménagement, et se compose de trois bâtiments indépendants, favorisant la création d'un véritable campus. Les vastes patios et le jardin intérieur offrent un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la Saône, assurant un environnement de travail agréable. Les utilisateurs bénéficient d'un accès facilité grâce à la proximité immédiate du hub de transport de Vaise et d'un environnement riche en services et commerces. Ce programme propose également de nombreux espaces extérieurs, terrasses et balcons filants, ainsi que des équipements modernes pour répondre aux besoins des entreprises.
Proximité du hub de transport de Vaise
Environnement tertiaire dynamique
Présence de commerces à proximité
Services de restauration à proximité
Implantation des bâtiments permettant de créer un campus
Ascenseur
Climatisation
Trois terrasses de 415 m²
Restaurants
Salle de sport
Pôle services
Espaces verts
Bord de Saône
Grandes façades vitrées
Espaces végétalisés
Nombreux balcons filants
Terrasses spacieuses au dernier étage
Label THPE consommation énergétique maîtrisée
Panneaux photovoltaïques
Immeuble divisible
Trois bâtiments indépendants
Surface locative de 1 000 m² par étage
Diversité des plateaux
Flexibilité des plateaux
Divisibilité des plateaux
Facilité d'aménagement
Ratio de parking 1 pour 68 m²
Surface rez-de-chaussée 3816 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Plasson et Chaize lignes 31 et 43
Bus Rochette Cercle d'Aviron ligne 40
Bus Joannès Carret ligne S10
A6 entrée et sortie Paris
Rocade Porte de Rochecardon périphérique Lyon
Parking Rue Auguste Isaac
Borne de recharge e-Totem Hôtel Lyon Métropole Artelodge
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 92 m², idéalement situés 62 rue de Brest, Lyon 2ème, en plein coeur de la Presqu'île, entre la place des Jacobins et la rue Mercière. Ces bureaux cloisonnés et climatisés offrent des prestations pensées pour le confort et la fonctionnalité : coin cuisine, sanitaires privatifs et une place de stationnement, un atout rare dans le secteur.
Dans un quartier emblématique et recherché, ce plateau offre un environnement de travail agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun (métros Cordeliers et Bellecour, nombreuses lignes de bus).
L'emplacement assure une excellente visibilité et un accès rapide aux principales gares lyonnaises (Part-Dieu, Perrache) ainsi qu'aux axes autoroutiers.
Disponibilité : immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez à la location des bureaux neufs situés dans le quartier d'affaires Part-Dieu Brotteaux à Lyon 6ème, au sein du programme VIA TERRA. Ce bâtiment bas carbone à structure bois bénéficie des certifications HQE Excellent et WiredScore Silver. Les plateaux de 590 m² sont lumineux, modulables et disposent d'une hauteur sous plafond de 2,70 mètres, proposant une grande flexibilité d'aménagement.
Vous apprécierez les terrasses privatives du R+1 au R+4 et le jardin arboré partagé en rez-de-chaussée. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la gare TGV Lyon Part-Dieu, du métro, du tramway et d'un accès direct au réseau autoroutier. Les espaces de travail sont équipés d'un éclairage 100 % LED, asservi à la présence et à la luminosité. Le confort thermique est garanti toute l'année grâce à une enveloppe bioclimatique performante utilisant des matériaux biosourcés.
Le stationnement en sous-sol est doté de bornes de recharge électrique pour tous les véhicules. En rez-de-chaussée, vous trouverez des salles de réunion et un espace self, ainsi que des extérieurs privatifs dédiés aux utilisateurs. Cette offre répond aux exigences environnementales actuelles et futures, tout en offrant un cadre de travail agréable, fonctionnel et accessible.
Quartier d'affaires Part-Dieu Brotteaux
Environnement tertiaire recherché
Proximité immédiate gare TGV
Accès rapide métro et tramway
Connexion directe aux axes autoroutiers
Secteur dynamique et bien desservi
Renouvellement d'air 25 m3 par heure par occupant dans les bureaux
Renouvellement d'air 30 m3 par heure par occupant dans les salles de réunion
Aménagement possible de salle de réunions sur 15 pour cent de la surface utile de chaque lot
Distribution par 4 tubes verticaux et 2 tubes horizontaux
Ventilo-convecteur basse consommation toutes les deux trames dimensionnées pour couvrir trois trames
Centrale d'air double flux
Batterie d'ascenseurs fonctionnant en duplex
Éclairage 100 pour cent LED
Luminaires LED encastrés ou suspendus asservis à détecteur
Poste de transformation public avec compteur au rez-de-chaussée tarif jaune
Comptage réglementaire par lot
Borne de recharge pour chaque place en parking
Nourrice composée de 3 prises électriques et 1 prise RJ 45 par poste de travail
Gestion technique centralisée des équipements techniques et énergies
Prise électrique dans les locaux vélos
Structure béton poteaux poutre dalle
Bureaux faux-planchers
Hall sol en pierre suivant projet
Paliers carrelage ou moquette suivant projet
Conformité parking sous-sol avec la norme NFP 91-120
Peinture de propreté sur murs et poteaux du parking
Bornes de recharge sur 100 pour cent des places de parking
Bureaux plafonds démontables en dalles minérales
Bureaux peinture finition satinée
Hall et paliers papiers peints peintures décoratives et habillage mural
Menuiseries en bois ouvrants à la française
Protections solaires par BSO motorisés extérieurs en façade Est et Ouest
Stores intérieurs motorisés sur façades des patios et façades Sud et Nord
Balcons et terrasses revêtements bois au sol éclairage et prises électriques à l'extérieur
Aménagements paysagers du jardin principal avec arbres essences variées et éclairages
Bâtiment certifié HQE Excellent
Certification WiredScore Silver
Structure bois bas carbone
Enveloppe bioclimatique performante
Matériaux biosourcés bois et terre crue
Respect de la réglementation thermique RE 2025
Situation/Transports :
BUS Lyon Charpennes Ligne C16 Ligne 37
BUS Bellecombe Gaité Ligne 27
SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
Métro Lyon Charpennes Ligne A Ligne B
Tram Lyon Collège Bellecombe Ligne T1 Ligne T4
A 42 Entrée Bretelle 2 La Pape
A 42 Sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix-Luizet Entrée
Pont de Croix-Luizet Sortie
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Thiers Bellecombes 1
Borne de recharge LY609 Viabert Bellecombe
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'environ 77 m², idéalement situé au 9 rue Jaboulay, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, à deux pas des quais du Rhône. Ce local en excellent état offre un cadre fonctionnel et immédiatement exploitable.
Situé en rez-de-chaussée et en angle de rue, il bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun.
L'emplacement assure un accès rapide aux principales gares lyonnaises (Part-Dieu, Perrache) ainsi qu'aux axes autoroutiers.
Disponibilité : immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet

Situé dans le secteur dynamique de la Part-Dieu à Lyon 3ème, l'immeuble de bureaux LE CARAT propose plus de 14 000 m² de surfaces à louer, offrant un espace adapté à l'implantation de votre société. Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec le HUB de la Part-Dieu, centre névralgique de la finance lyonnaise, ainsi qu'avec la gare SNCF, ce qui facilite les déplacements professionnels au quotidien. Les transports en commun sont accessibles directement au pied de l'immeuble, permettant une grande mobilité pour vos collaborateurs. De nombreux restaurants et services sont situés à moins de 100 mètres, apportant confort et praticité au quotidien. Venez découvrir ces bureaux dans un environnement fonctionnel et parfaitement desservi.
Transports en commun au pied de l'immeuble
Restaurants à moins de 100 mètres
Services à moins de 100 mètres
Surface totale de plus de 14 000 m² de bureaux
Immeuble LE CARAT situé à la Part-Dieu
Surface rez-de-chaussée de 1312,4 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Brotteaux lignes C1 C2 C6 70 PL1
Bus Thiers Lafayette ligne C3
Bus Collège Bellecombe lignes C16 27
SNCF Lyon Part-Dieu gare SNCF
Métro Lyon Brotteaux ligne B
Tram Collège Bellecombe lignes T4 T1
Tram Gare Part-Dieu Villette ligne T3
Tram Lyon Part-Dieu Rhônexpress
Bus Grange Blanche express Bourgoin-Lyon express Bourgoin-Villefontaine-Lyon express Villefontaine-Lyon
A42 entrée Bretelle 2 La Pape
A42 sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix-Luizet entrée
Pont de Croix-Luizet sortie
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Thiers Bellecombes 1
Borne de recharge LY609 Viabert Bellecombe
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 397 m², idéalement située au coeur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, dans le quartier très recherché d'Ainay, à proximité immédiate de la place Bellecour.
Installés au sein d'un immeuble de caractère, ces bureaux séduisent par leur cachet, leurs beaux volumes et leur atmosphère chaleureuse. Les espaces associent le charme de l'ancien à des aménagements contemporains, avec parquet, grandes fenêtres et espaces de travail soigneusement agencés, offrant un cadre professionnel particulièrement agréable et valorisant.
Répartis entre 301 m² en entresol et 96 m² en sous-sol aménagé, les locaux proposent une organisation fonctionnelle mêlant open space, bureaux indépendants, salle de réunion et espaces de convivialité. Situés en fond de cour, ils bénéficient d'un environnement calme et préservé, véritable atout en plein centre-ville.
Emplacement premium au coeur de la Presqu'île lyonnaise, à quelques minutes à pied de Bellecour, des commerces, restaurants et nombreux services du quartier. Les métros A et D ainsi que les transports en commun permettent de rejoindre facilement les principaux pôles économiques lyonnais.
Disponibilité immédiate.
Une opportunité rare pour les entreprises recherchant des bureaux atypiques, élégants et prêts à l'emploi, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans le 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu, l'immeuble VIANOVA propose des bureaux neufs disponibles à la vente ou à la location. Développé sur 7 niveaux, ce bâtiment tertiaire d'exception offre des plateaux de bureaux flexibles et très lumineux grâce à de larges surfaces vitrées. Les étages supérieurs disposent d'espaces extérieurs privatifs, d'un rooftop paysager pour vos moments de détente et d'un jardin arboré en cœur d'îlot. VIANOVA est conçu avec une performance thermique remarquable et bénéficie de prestations haut de gamme répondant aux certifications environnementales les plus exigeantes. Son emplacement privilégié assure un accès aisé à de nombreux transports en commun et équipements, garantissant un cadre de travail optimal pour vos équipes.
Parking Thiers Bellecombes 1 à proximité
Borne de recharge VIL10 Charpennes à proximité
Accès direct au périphérique Lyonnais
Proximité immédiate de la gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Labellisation Référentiel Bureaux Durables du Grand Lyon
Certification RE 2020
Certification HQE Bâtiment Durable
Certification BBCA niveau Performant Neuf
Certification BBCA niveau Rénovation
Certification Ready to Osmoz
Certification Wired Score
Bâtiment bas carbone
Façade en terre crue
Façade en bois
Ascenseur
Capacité 1 personne pour 10m²
Hauteur libre sous plafond 2,68m
Raccordement réseau chaud urbain
Raccordement réseau froid urbain
Éclairage 100 pourcent full LED
Détecteur de présence pour l'éclairage
Sol en dalles moquette bureaux
Sol en pierres hall
Sol en carrelage paliers
34 places de stationnement
9 places équipées de bornes IRVE
22 places de stationnement motos
Surface RDC 477,3 m²
Immeuble développé sur 7 niveaux
Plateaux de bureaux largement vitrés
Espaces extérieurs privatifs aux étages élevés
Rooftop paysager
Jardin arboré en cœur d'îlot
Situation/Transports :
BUS Lyon Charpennes Ligne C2
BUS Lyon Charpennes Ligne C16
BUS Lyon Charpennes Ligne C17
BUS Lyon Charpennes Ligne 27
BUS Lyon Charpennes Ligne 37
BUS Lyon Charpennes Ligne 70
BUS Lyon Charpennes Ligne PL1
SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
Métro Lyon Charpennes Ligne A
Métro Lyon Charpennes Ligne B
Tram Lyon Charpennes Ligne T1
Tram Lyon Charpennes Ligne T4
A42 Entrée Bretelle 2 La Pape
A42 Sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix-Luizet Entrée
Pont de Croix-Luizet Sortie
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Thiers Bellecombes 1 Parking
Borne de recharge VIL10 Charpennes Bornes de recharge

Au sein d'un nouveau parc d'activité clos dans un bâtiment réhabilité, nous vous proposons à la location, quatre locaux d'activités avec bureaux à partir de 235 m² et deux espaces showroom (ERP) à partir de 60 m². Le site dispose de 16 places de parking et d'une borne de recharge pour les véhicules électriques.
Idéalement situés dans le quartier en renouvellement de la Sauvegarde à Lyon 9ème.
Programme :
Réhabilitation d'un bâtiment de 1 200 m² SDP:
4 lots d'activités
2 espaces showroom (ERP)
Isolation en procédé bois/paille
Occultation par BSO
Brasseur d'air et pompe à chaleur
Ventilation naturelle traversante
Aménagement et services :
Accès privatif par l'avenue
Panneaux photovoltaïques
Espaces extérieur
16 places de stationnement
Borne de recharge de véhicules électriques
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 300 m) et du Boulevard Périphérique Nord
SNCF Gare de Vaise à 10 min
Bus Bus TCL lignes 89, 89D, S15, 10, 19 et ligne forte C6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez à la location PYLOTE, un immeuble de bureaux neufs idéalement situé au cœur du quartier Confluence à Lyon 2ème. Les plateaux, libres de toute contrainte structurelle, offrent une grande luminosité et une modularité optimale pour vos aménagements. Profitez de balcons filants accessibles à chaque étage ainsi que d'un hall traversant reliant le côté Rhône et le côté jardin. Le bâtiment est certifié BREEAM Very Good et dispose d'une centrale de cogénération ainsi que de panneaux photovoltaïques en toiture. Les accès sont facilités par la proximité immédiate des lignes de tramway T1 et T2, du métro A, des bus TCL et de la gare SNCF Perrache. Le centre commercial de Confluence est accessible à pied, tout comme les grands axes routiers. Un espace jardiné, des locaux vélos en sous-sol avec douches et des commerces indépendants complètent l'offre de ce programme moderne et performant.
Centre commercial de Confluence accessible à pied
Proximité immédiate des grands axes routiers
Proximité immédiate des transports en commun TCL
Bureaux classés ERP 5 type W à tous les étages
Commerce classé ERP 5 type N au rez-de-chaussée
Plateaux libres de contrainte structurelle
Balcons filants accessibles à tous les étages
Rafraîchissement par groupe froid à absorption
Rafraîchissement par groupe froid à condensation
Protections solaires type BSO
Hall traversant côté Rhône
Hall traversant côté jardin
Espace jardiné accessible
Locaux vélo en sous-sol
Douches en sous-sol
Centrale de cogénération pour les deux îlots
Panneaux photovoltaïques en toiture
Commerce indépendant sur rue Casimir Périer
Bâtiment certifié BREEAM Very Good
Surface RDC 155,5 m²
Situation/Transports :
Accès voiture par Cours Charlemagne
Accès autoroutier par A7
Accès SNCF par gare Perrache
Accès bus TCL C19 Perrache Francheville Taffignon
Accès tram TCL T2 Perrache Saint-Priest Bel Air
Accès métro ligne A
Accès tram lignes T1 et T2

Savills vous propose à la location 392 m² de bureaux en étage élevé au sein d'un immeuble de caractère, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à l'angle du quai Jules Courmont et face aux berges du Rhône.
Belle luminosité , espace cuisine privatif. Stationnements disponibles au pied de l'immeuble.

Situés dans le 2ème arrondissement de Lyon, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare SNCF Lyon-Perrache, du métro ligne A, et des tramways T1 et T2, garantissant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs. L'immeuble a été réhabilité en 2013 et propose des surfaces modulables à partir de 222 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins des entreprises modernes.
Les bureaux disposent de prestations de qualité telles que la ventilation double-flux, des faux-plafonds, une cuisine, des sols en moquette, le cloisonnement et des cloisons amovibles, ainsi que des sanitaires privatifs et une climatisation réversible. Le site bénéficie également de nombreux services à proximité comme un parking au 28 rue Smith, des bornes de recharge pour véhicules électriques et un accès rapide à la rocade Porte de Gerland et au port fluvial de Lyon Edouard Herriot.
Cet environnement de travail combine flexibilité, confort et accessibilité pour dynamiser votre activité professionnelle.
Parking à proximité immédiate
Borne de recharge pour véhicules électriques
Accès facile à la rocade Porte de Gerland
Proximité gare SNCF Lyon Perrache
Proximité métro Lyon Perrache ligne A
Proximité tramway Lyon Place des Archives ligne T1
Proximité tramway Lyon Place des Archives ligne T2
Proximité bus Lyon Place des Archives ligne 63
Proximité bus Lyon Place des Archives ligne S1
Accès au port fluvial de Lyon Edouard Herriot
Ventilation double flux
Faux plafonds
Cuisine
Sols moquette
Cloisonnement
Cloisons amovibles
Bureaux aménagés
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Rafraîchissement d'air
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Gare SNCF Lyon Perrache
Métro Lyon Perrache ligne A
Tram Lyon Place des Archives ligne T2
Tram Lyon Place des Archives ligne T1
Bus Lyon Place des Archives ligne 63
Bus Lyon Place des Archives ligne S1
Parking 28 rue Smith
Borne de recharge LY205 Perrache Sud
Rocade Porte de Gerland
Port de Lyon Edouard Herriot
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC

MALSH Realty vous propose à la location des bureaux d'une surface de 87 m², idéalement situés au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Hôtel de Ville, des commerces et de toutes les commodités. Entièrement rénovés avec des prestations de qualité, ces bureaux sont proposés entièrement meublés et équipés. En excellent état, ils offrent une solution clé en main permettant une installation immédiate, sans travaux ni aménagements à prévoir.
Composition :
1 grand open space comprenant une salle de réunion et un espace détente
2 bureaux indépendants
1 cuisine équipée
1 salle de bain
1 sanitaire
1 local d'archives
Prestations :
Bureaux entièrement rénovés, meublés et prêts à l'emploi
Mobilier de bureau complet
Cuisine équipée (four, micro-ondes, plaques à induction, réfrigérateur, machine à café)
Télévision et photocopieuse
Fibre optique et Wi-Fi
Chauffage électrique avec commande à distance
Fenêtres double vitrage et huisseries refaites à neuf
Parquet
Cheminée
Belle hauteur sous plafond
Plafond à la française
Triple exposition : ouest, nord et sud
Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A, Ligne C), Vieux Lyon (Ligne D)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Borne de recharge LY104 - Place Tolozan (Bornes de recharge)
Bus Lignes, C13 , 18 et C23
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés dans le 6ème arrondissement de Lyon, ces bureaux de 140 m² en rez-de-chaussée sont proposés à la location au sein de l'ensemble immobilier 6ème par Nature. Ce bien offre deux emplacements de stationnement privatifs dans la cour, un atout pour l'accueil des collaborateurs ou des visiteurs. La configuration en rez-de-chaussée facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite et répond à des besoins professionnels variés. Les locaux bénéficient d'un environnement urbain dynamique, au cœur d'un arrondissement apprécié pour sa proximité avec les pôles d'activité et un tissu économique actif. Les occupants profiteront également de la présence d'une salle de sport Néoness à proximité immédiate, ainsi que d'autres services disponibles dans le quartier. Ce bien représente une solution adaptée pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur central de Lyon, avec des facilités de stationnement et un cadre professionnel de qualité.
Salle de sport Néoness dans l'immeuble voisin
Services de proximité dans le quartier
Environnement urbain dynamique
Accès personnes à mobilité réduite
Éclairage LED
Baie de brassage
Chauffage collectif
Sol en PVC
Dalles moquette
Surface rez-de-chaussée 410 m²
Situation/Transports :
Avenue Thiers
Cours Lafayette
SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu
Métro B
Tramway T1
Tramway T4
Bus C3
Bus C16
Bus 27
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location des bureaux de 215 m², situés dans le quartier Préfecture, au coeur du 3? arrondissement de Lyon, à proximité du métro B et du tramway T1. Entièrement équipés, cloisonnés et en très bon état, ils sont répartis sur trois niveaux, avec possibilité de conserver le mobilier. Les locaux bénéficient d'un accès indépendant sur rue avec vitrine, ainsi que d'un accès sur une cour intérieure arborée.
Composition des locaux :
Entrée indépendante avec accès direct sur rue
Espace d'accueil et de réception
Plusieurs bureaux individuels et espaces de travail cloisonnés
Grand espace ouvert en mezzanine
Espace de réunion
Espaces détente avec canapés
Cuisine aménagée et équipée
Deux sanitaires avec lave-mains
Local de stockage / archives
Espaces répartis sur plusieurs niveaux
Vue et accès sur cour intérieure arborée
Prestations :
Locaux aménagés et en bon état général
Belle vitrine sur rue
Cloisons vitrées toute hauteur et semi-vitrées
Murs en pierres apparentes
Carrelage grand format, parquet et moquette selon les espaces
Éclairage par spots, suspensions et réglettes
Chauffage par radiateurs
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage et interphone
Cuisine équipée
Mobilier de bureaux et de réunion
Espaces bénéficiant de lumière naturelle côté rue et côté cour
Cour intérieure arborée et végétalisée
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Métro Place Guichard (Ligne B), Cordeliers (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C)
Parking LPA Bonnel Servient (Parking)
Borne de recharge LY312 - Saxe - Préfecture (Bornes de recharge)
Bus Bus C4 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - de Sèze) : Direct vers Gare Part-Dieu et Jean Macé. Bus C9 à 3 min (Arrêt Saxe - Lafayette) : Direct vers Bellecour ou Gare Part-Dieu. Bus C3 / C13 / C14 à 3 min (Arrêt Saxe - Lafayette) : Lignes fortes traversant la ville d'Est en Ouest.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 67 m² à 100 m², idéalement situées rue du Lac, au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, premier pôle tertiaire de Lyon. Ces bureaux entièrement rénovés et climatisés offrent des prestations de qualité qui garantissent confort et fonctionnalité au quotidien.
Chaque lot dispose d'un coin cuisine, de sanitaires PMR et d'un balcon, pour un cadre de travail agréable et lumineux. Une possibilité de stationnement vient compléter l'offre. L'ensemble profite d'un accès direct au centre commercial de la Part-Dieu et de ses nombreux commerces, restaurants et services.
L'emplacement assure une connexion immédiate à la gare de Lyon Part-Dieu (TGV, TER, Rhônexpress vers l'aéroport Saint-Exupéry) ainsi qu'à un réseau de transports en commun très dense : métro B, tramways et nombreuses lignes de bus.
Disponibilité : immédiate (selon les lots)
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 350 m² au sein du 7ème arrondissement de Lyon.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux à Louer dans le Programme ESPACE 84
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de qualité, idéalement situés dans un bel immeuble en bord de Saône.
Caractéristiques du Bien :
- Emplacement Idéal : Situé à proximité de la gare de Vaise, offrant une excellente accessibilité.
- Dernier Lot Disponible : Opportunité rare sur un actif bien entretenu, prêt à l'emploi.
- Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles pour un confort optimal.
- Aménagements : Locaux cloisonnés, climatisés et lumineux
- Espaces : Bureaux optimisés sans espace perdu, avec une jolie vue sur la Saône depuis la terrasse privative du dernier étage.
Venez découvrir ce bureau de qualité qui saura vous séduire par la qualité globale de son offre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un immeuble de bureaux du 3e arrondissement de Lyon, trois lots indépendants sont proposés à la location.
L'immeuble :
- Abri à vélos dans la cour.
- Places de parking à proximité pouvant être louées séparément.
- Charges comprenant le chauffage, l'assurance, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
- Immeuble non assujetti à la TVA.
Localisation :
- Stations de métro Saxe-Gambetta et Guillotière à proximité immédiate.
Lot 1 - 250 m² au 2e étage :
- Loyer annuel : 40 000 Euros, soit 160 Euros/m²/an.
- Charges 2024 : 8 392 Euros/an.
- Taxe foncière 2024 : 5 185 Euros/an.
Lot 2 - 85 m² :
- Bureaux cloisonnés et climatisés.
- Câblage informatique RJ45 à chaque poste, sur circuit indépendant.
- Chauffage central au gaz.
- Mobilier laissé par le précédent locataire pouvant être racheté.
- Loyer annuel : 12 000 Euros ; charges prévisionnelles : 2 680 Euros/an ; taxe foncière 2024 : 1 670 Euros/an.
Lot 3 - 85 m² :
- Bureaux cloisonnés et climatisés, avec ventilateur plafonnier.
- Chauffage central au gaz.
- Loyer annuel : 12 000 Euros.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA

Bureaux de 134 m² situés au premier étage, dans le 6e arrondissement de Lyon.
Conditions financières
- Loyer : 20 000 Euros HT/an, soit 149,25 Euros HT/m²/an.
- Charges : 2 923,09 Euros HT/an (base 2025).
- Taxe foncière : 1 746,25 Euros HT/an (2026), à la charge du preneur.
- Loyer et charges payables trimestriellement et d'avance, indexation annuelle sur l'ILAT.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Local d'activité de 335 m² situé à Lyon 6e, actuellement aménagé en studio photo, qui associe un espace de production, du stockage et un bureau.
Caractéristiques :
- Actuellement en studio photo aménagé, avec possibilité de reprendre tout ou partie des équipements.
- Stockage réparti entre le rez-de-chaussée et une mezzanine.
- Un bureau.
- 3 places de stationnement dans la cour intérieure.Conditions :
- Local proposé en convention d'occupation précaire.
- Loyer : 28 000 Euros HT/HC par an, soit 83,58 Euros HT/HC/m²/an.N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Précaire