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Location Bureaux 140 m² à 410 m²58 Rue Sainte Geneviève, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 907 € HT-HC/mois
163 € HT-HC/m²/an

Bureau à louer Lyon 6ème rez de chaussée avec stationnement inclus

Situés dans le 6ème arrondissement de Lyon, ces bureaux de 140 m² en rez-de-chaussée sont proposés à la location au sein de l'ensemble immobilier 6ème par Nature. Ce bien offre deux emplacements de stationnement privatifs dans la cour, un atout pour l'accueil des collaborateurs ou des visiteurs. La configuration en rez-de-chaussée facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite et répond à des besoins professionnels variés. Les locaux bénéficient d'un environnement urbain dynamique, au cœur d'un arrondissement apprécié pour sa proximité avec les pôles d'activité et un tissu économique actif. Les occupants profiteront également de la présence d'une salle de sport Néoness à proximité immédiate, ainsi que d'autres services disponibles dans le quartier. Ce bien représente une solution adaptée pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur central de Lyon, avec des facilités de stationnement et un cadre professionnel de qualité.
Salle de sport Néoness dans l'immeuble voisin
Services de proximité dans le quartier
Environnement urbain dynamique
Accès personnes à mobilité réduite
Éclairage LED
Baie de brassage
Chauffage collectif
Sol en PVC
Dalles moquette
Surface rez-de-chaussée 410 m²
Situation/Transports :
Avenue Thiers
Cours Lafayette
SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu
Métro B
Tramway T1
Tramway T4
Bus C3
Bus C16
Bus 27
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2027
Référence : ALLY-2207592-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux270Avril 2027166,67 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux140Avril 2027157,14 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total410 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 270
Disponibilité Avril 2027
Loyer 166,67 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 140
Disponibilité Avril 2027
Loyer 157,14 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 410 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : 2 places de parkings inclus

Emplacement

58 Rue Sainte GenevièveLyon 69006

Transports

Thiers - Lafayette

300 m (soit 4 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

500 m (soit 6 min à pied)

Collège Bellecombe

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
16 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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