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Location Bureaux 108 m²18 Quai Jean Moulin, 69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 804 € HT/an

2 115 € HT-HC/mois

235 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX A SOUS-LOUER Lyon 69002

En plein coeur de la Presqu'Ile et dans un bel immeuble ancien entièrement rénové, avec vue sur le Rhône, des bureaux en excellent état et rénovés avec des prestations de qualité sont disponibles à la sous-location.
Immeuble mixte
Façade ravalée avec brise-soleil orientables en bois
Ascenseur desservant les étages et le sous-sol
Parties communes soignées
Sol en carreaux de ciment et tapis de pierres
Bureaux en très bon état
Rafraichissement d'air réversible par géothermie
VMC doubles flux y compris au sous-sol
Sol parquet pour les bureaux
Salle de réunion et espace de convivialité partagés en sous sol
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 108 m²
Situation/Transports :
Aéroport St Exupéry à 45 min en voiture
SNCF Gare Lyon Part Dieu à 15 min en transport
Métro Lignes A et C
Bus Lignes C3. C5 . C13. C14. 9. 171. 27. 19. S6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Type de contrat : Précaire

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2203060-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	108	Immédiate	235 HT HC/m²/an	63 HT/m²/an	20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	Bail dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			108 m²

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 108

Disponibilité Immédiate

Loyer 235 HT HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 108 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Les charges comprennent :les charges communes générales et privatives (électricité, ménage, assurance et fibre)
La surface locative comprend la quote-part des parties communes et du sous sol.
Bail de sous location de 24 mois minimum

Emplacement

18 Quai Jean MoulinLyon 69002

Transports

Cordeliers

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

6 Banques

Alimentation

13 Commerces alimentaires

68 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

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