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Location Bureaux 87 m²Rue Romarin, 69001 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 220 € HT/an
Taxe foncière : 1 522 €/an
1 800 € HT-HC/mois
248 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX - A LOUER - 87 m² - LYON 1

MALSH Realty vous propose à la location des bureaux d'une surface de 87 m², idéalement situés au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Hôtel de Ville, des commerces et de toutes les commodités. Entièrement rénovés avec des prestations de qualité, ces bureaux sont proposés entièrement meublés et équipés. En excellent état, ils offrent une solution clé en main permettant une installation immédiate, sans travaux ni aménagements à prévoir.
Composition :
1 grand open space comprenant une salle de réunion et un espace détente
2 bureaux indépendants
1 cuisine équipée
1 salle de bain
1 sanitaire
1 local d'archives
Prestations :
Bureaux entièrement rénovés, meublés et prêts à l'emploi
Mobilier de bureau complet
Cuisine équipée (four, micro-ondes, plaques à induction, réfrigérateur, machine à café)
Télévision et photocopieuse
Fibre optique et Wi-Fi
Chauffage électrique avec commande à distance
Fenêtres double vitrage et huisseries refaites à neuf
Parquet
Cheminée
Belle hauteur sous plafond
Plafond à la française
Triple exposition : ouest, nord et sud
Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A, Ligne C), Vieux Lyon (Ligne D)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Borne de recharge LY104 - Place Tolozan (Bornes de recharge)
Bus Lignes, C13 , 18 et C23
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2206626-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+2Bureaux87Immédiate248,28 HT/HC/m²/an1 220 HT/An20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Professionnel ou dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total87 m²
Étage R+2
Type Bureaux
Surfaces 87
Disponibilité Immédiate
Loyer 248,28 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 87 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Double vitrage
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue RomarinLyon 69001

Transports

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

900 m (soit 10 min à pied)

Lyon Saint-Paul

1 km (soit 11 min à pied)

Croix-Rousse

1 km (soit 11 min à pied)

Croix-Paquet

1 km (soit 11 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

1 km (soit 13 min à pied)

Hénon

1 km (soit 16 min à pied)

Cordeliers

2 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
106 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(33 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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