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Location Local d'activités 60 m² à 1 127 m²469 Avenue Ben Gourion, 69009 Lyon
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
625 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Locaux d'activités à partir de 235 m² et Showroom (ERP) à partir de 60 m² à LYON 9ème - A LOUER
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2207061-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Activités | 260 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Atelier A | Atelier A | Activités | 260 | Livraison 2ème trimestre 2027 | 125 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Atelier A | |||||||
| RDC + Mezz | Activités | 241 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Atelier B | Atelier B | Activités | 241 | Livraison 2ème trimestre 2027 | 125 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Atelier B | |||||||
| RDC + Mezz | Activités | 235 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Atelier C | Atelier C | Activités | 235 | Livraison 2ème trimestre 2027 | 125 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Atelier C | |||||||
| RDC + Mezz | Activités | 268 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Atelier D | Atelier D | Activités | 268 | Livraison 2ème trimestre 2027 | 125 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Atelier D | |||||||
| Show Room | 63 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule B | B | Bureaux | 63 | Livraison 2ème trimestre 2027 | 150 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | B | |||||||
| Show Room | 60 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule D | D | Bureaux | 60 | Livraison 2ème trimestre 2027 | 150 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | D | |||||||
| Parkings | - | Livraison 2ème trimestre 2027 | 600 HT/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 127 m² | |||||||||||||||||
| 16 extérieur | ||||||||||||||||||
Étage RDC + Mezz
Type Activités
Surfaces 260
Étage Total Cellule Atelier A
Bâtiment Atelier A
Type Activités
Surfaces 260
Disponibilité Livraison 2ème trimestre 2027
Loyer 125 HT/HC/m²/an
Étage RDC + Mezz
Type Activités
Surfaces 241
Étage Total Cellule Atelier B
Bâtiment Atelier B
Type Activités
Surfaces 241
Disponibilité Livraison 2ème trimestre 2027
Loyer 125 HT/HC/m²/an
Étage RDC + Mezz
Type Activités
Surfaces 235
Étage Total Cellule Atelier C
Bâtiment Atelier C
Type Activités
Surfaces 235
Disponibilité Livraison 2ème trimestre 2027
Loyer 125 HT/HC/m²/an
Étage RDC + Mezz
Type Activités
Surfaces 268
Étage Total Cellule Atelier D
Bâtiment Atelier D
Type Activités
Surfaces 268
Disponibilité Livraison 2ème trimestre 2027
Loyer 125 HT/HC/m²/an
Type Show Room
Surfaces 63
Étage Total Cellule B
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 63
Disponibilité Livraison 2ème trimestre 2027
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Type Show Room
Surfaces 60
Étage Total Cellule D
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Livraison 2ème trimestre 2027
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Livraison 2ème trimestre 2027
Loyer 600 HT/place/an
Étage Total
Surfaces 1 127 m²
Étage 16 extérieur
Caractéristiques
Bâtiment
- Divisible
- Parking
Emplacement
469 Avenue Ben GourionLyon 69009
Transports
Lyon-Vaise-Gare-Routière
2 km (soit 7 min en voiture)
Lyon Vaise
2 km (soit 7 min en voiture)
Gare De Vaise-G.Collomb
2 km (soit 7 min en voiture)
Valmy
3 km (soit 8 min en voiture)
Gorge De Loup
4 km (soit 9 min en voiture)
Hénon
5 km (soit 14 min en voiture)
Aéroport : Lyon Saint Exupéry
33 km (soit 36 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
