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Location Bureaux 217 m² à 1 069 m²Kaleido (ex 50 Roosevelt ), 51 Rue De Sèze, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 690 € HT/an
Taxe foncière : 11 759 €/an
À partir de
6 872 € HT-HC/mois
380 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER

City Real Estate vous propose des surfaces de bureaux à location dans un immeuble exceptionnel, de style Art Déco, dans l'un des quartiers les plus prisé du 6ème arrondissement Lyonnais.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0784
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotCotéSurface m²Loyer HT/HC/m2/anQP Rooftop communLoyer m² Rooftop communCommentaires
7ème étage-Rooftop 1 et 3406 m²
6ème étage6.3 - Sous-locationSeze217 m²446 €12 m² (+ 49 m² de terrasse privative)200 € (100 € pour la terrasse privative)Bureaux cloisonnés et meublés
4ème étage4.1Seze268 m²380 €14 m²200 €
2ème étage2.1Seze283 m²380 €15 m²200 €
2ème étage2.2Roosevelt301 m²380 €15 m²200 €
Etage 7ème étage
Lot -
Coté Rooftop 1 et 3
Surface m² 406 m²
Etage 6ème étage
Lot 6.3 - Sous-location
Coté Seze
Surface m² 217 m²
Loyer HT/HC/m2/an 446 €
QP Rooftop commun 12 m² (+ 49 m² de terrasse privative)
Etage 4ème étage
Lot 4.1
Coté Seze
Surface m² 268 m²
Loyer HT/HC/m2/an 380 €
QP Rooftop commun 14 m²
Etage 2ème étage
Lot 2.1
Coté Seze
Surface m² 283 m²
Loyer HT/HC/m2/an 380 €
QP Rooftop commun 15 m²
Etage 2ème étage
Lot 2.2
Coté Roosevelt
Surface m² 301 m²
Loyer HT/HC/m2/an 380 €
QP Rooftop commun 15 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Services

  • Parking
  • Terrasse
- Nbre Parkings extérieurs : à confirmer
- Certification BREEAM, niveau VERY GOOD
- Classification code du travail
- Immeuble Art Déco
- Cour intérieure isolée et végétalisée
- Rooftop de plus de 300 m² accessible et privatif, avec pergola
- Escalier intérieur et ascenseur pour accéder au Rooftop
- Accès sécurisés par badge
- Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite
- Emplacements parkings en fonction des surfaces
- Local à vélos
- Toiture neuve et végétale
- Ravalement façades effectué
- Mise en valeur des ferronneries d'art et vitraux
- Ascenseurs neufs
- Fenêtres neuves
- Création de baies vitrées en supprimant les meneaux existants
- Escalier intérieur créé entre le 5ème et 6ème étages, éclairé par des verrières dans le toit
- Stores intérieurs types Screens
- Reprise des parquets
- Portes pleines en bois massifs
- Prestations intérieures de standing
- Possibilité d'achat de places de stationnements en sus (environ 35 places)

Emplacement

51 Rue De SèzeLyon 69006
Nom de l'immeuble : Kaleido (ex 50 Roosevelt )

Transports

Foch

400 m (soit 4 min à pied)

Masséna

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
28 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
4 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon
69006 Lyon
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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