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Location Bureaux 116 m² à 720 m²Jardins d’Entreprise, 6 Avenue Du Château De Gerland, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 721 € HT/an
À partir de
1 475 € HT-HC/mois
153 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Lyon Gerland avec accès direct transports en commun

Situés dans le 7e arrondissement de Lyon, ces bureaux à louer bénéficient d'une organisation sur deux niveaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage d'un immeuble maintenu en bon état général. L'espace de travail profite d'une belle luminosité naturelle, favorisant un environnement agréable et propice à la productivité. L'implantation sur deux étages permet une répartition efficace des espaces et facilite la circulation interne, tout en rendant l'accueil des partenaires ou visiteurs plus simple.
Ces locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et répondent aux normes ERP, ce qui permet d'accueillir le public et de s'adapter à de nombreuses activités du secteur tertiaire ou de services. L'adresse est parfaitement desservie par les transports en commun TCL ainsi que par les principaux axes routiers, ce qui facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs et visiteurs. La présence de prestations techniques telles que la fibre optique, la climatisation réversible, ou encore un hall central végétalisé améliore le confort et l'efficacité de chaque journée de travail au sein de ces bureaux.
Quartier desservi par les transports en commun TCL
Proximité des axes autoroutiers
Environnement dynamique du 7e arrondissement
Accès facilité pour les visiteurs
Bureaux lumineux de bon standing
Accès PMR
Contrôle d'accès
Hall central végétalisé
Sanitaires privatifs
Baie de brassage
Plinthes techniques périphériques
Fibre optique
Espace reprographie
Ascenseur
Climatisation réversible
Surface rez-de-chaussée 116,48 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Gabriel Rosset Ligne 34
BUS Lyon Gabriel Rosset Ligne 64
BUS Chambaud de la Bruyère Ligne 60
SNCF Port-Édouard-Herriot Gare SNCF
Tram Lyon Debourg Ligne T1
Tram Challemel Lacour Artill. Ligne T6
A 43 Entrée Vénissieux Centre
A 43 Sortie Vénissieux Centre
A 7 Entrée
A 7 Sortie Paris Genève
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Gerland Périphérique Lyon
Parking 85 Debourg Parking
Borne de recharge Move In Pure MCNYGZ
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2150524-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 1
Bâtiment L LOT 1
Type Bureaux
Surfaces 377,23
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment L LOT 3
Type Bureaux
Surfaces 226,34
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment L LOT 2
Type Bureaux
Surfaces 116,48
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Bâtiment L LOT 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 700 HT/HC/U/an
Bâtiment L LOT 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 HT/HC/U/an
Bâtiment L LOT 2
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 700 HT/HC/U/an
Bâtiment L LOT 3
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 HT/HC/U/an
Bâtiment L LOT 3
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 700 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 720,05 m²
Étage 1 Parking(s) extérieur(s)8 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Parking(s) extérieur(s)5 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Parking(s) extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1L LOT 1Bureaux377,23Immédiate155 HT/HC/m²/an
R + 1L LOT 3Bureaux226,34Immédiate150 HT/HC/m²/an
RDCL LOT 2Bureaux116,48Immédiate150 HT/HC/m²/an
L LOT 1Parkings-Immédiate700 HT/HC/U/an
L LOT 1Parkings-Immédiate1 000 HT/HC/U/an
L LOT 2Parkings-Immédiate700 HT/HC/U/an
L LOT 3Parkings-Immédiate1 000 HT/HC/U/an
L LOT 3Parkings-Immédiate700 HT/HC/U/an
Total720,05 m²
1 Parking(s) extérieur(s)8 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Parking(s) extérieur(s)5 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges prévisionnelles annuelles Assurance 2025 de 204,00 euros hors taxes

Emplacement

6 Avenue Du Château De GerlandLyon 69007
Nom de l'immeuble : Jardins d’Entreprise

Transports

Debourg

600 m (soit 7 min à pied)

Challemel Lacour Artill.

700 m (soit 8 min à pied)

Stade De Gerland Le Lou

700 m (soit 8 min à pied)

Ens Lyon

1 km (soit 12 min à pied)

Lyon Jean Macé

2 km (soit 5 min en voiture)

Oullins

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Enseignement

2 Collèges

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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