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Location Bureaux 345 m² à 1 698 m²Le Sunway, 257-261 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 51 789 € HT/an
À partir de
5 750 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

Bureaux clés en main à louer Lyon 7ème avec desserte exceptionnelle

Architectes : AAHV, X'Téo Architectes
Colliers Lyon vous propose des bureaux clés en main de très bon standing au sein d'un immeuble situé au coeur du quartier de Gerland et bénéficiant d'une desserte exceptionnelle (métro/Tram Debourg au pied du bâtiment, gare Jean Macé et grands axes routiers à toute proximité).
Cet immeuble moderne offre des surfaces de bureaux très lumineuses, prêts à emploi (cloisonnés et câblés), à des conditions locatives attrayantes pour ce secteur recherché. De nombreux services et commerces dans un environnement immédiat viendront convaincre les utilisateurs de son positionnement stratégique à tous les niveaux.
Trois plateaux sont aujourd'hui disponibles, ainsi que des emplacements de parkings en sous-sol.
L'immeuble est certifié et labellisé BBC (bâtiment basse consommation) et HQE (haute qualité environnementale).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1363523-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 449
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 904
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 345
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 600 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 698 m²
Étage 17
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux449Immédiate200 m²/an HT HC
3Bureaux904Immédiate200 m²/an HT HC
1Bureaux345Immédiate200 m²/an HT HC
SSParkings-Immédiate1 600 place/an HT HC
Total1 698 m²
17

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Accès PMR
Contrôle d'accès extérieur : digicode, interphone
Hall serviciel avec frigo connecté
Hall d'entrée
2 ascenseurs
Hauteur sous plafond : 2.7 m
Climatisation par plafond rayonnant
Chauffage et rafraichissement d'air par pompe à chaleur
Terrasses privatives R+1 et R+2
Faux plancher technique
Jardin
73 parkings en sous-sol
Possibilité de bornes électriques
2 locaux 2 roues
Hauteur sous-plafond : 2,7 m
Faux plancher technique
Climatisation plafond rayonnant 2 tubes
8% de parties communes
Sol moquette
Lots cloisonnés et câblés
Immeuble indépendant

Emplacement

257-261 Avenue Jean JaurèsLyon 69007
Nom de l'immeuble : Le Sunway

Transports

Debourg

0

Ens Lyon

400 m (soit 5 min à pied)

Stade De Gerland Le Lou

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Cours De Verdun Rambaud
69002 Lyon
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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