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Location Bureaux 281 m²Jardins d’Entreprise, 213 Rue De Gerland, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 19 077 € HT/an

3 513 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Plateau de bureaux aménagé de 281 m² à louer, en très bon état, au coeur du quartier de Gerland, à toute proximité de la future station Port Herriot du tramway T10

Savills vous propose à la location un plateau de bureaux de 281 m², prêt à l'emploi.
Idéalement situé au sein du parc tertiaire Les Jardins d'Entreprise, au coeur du pôle de compétitivité de Lyon Gerland, cet espace bénéficie d'une adresse stratégique dans un environnement professionnel dynamique.
À proximité immédiate de la future station Port Herriot du tramway T10 et des stations de métro Gerland et Debourg, ainsi que du Boulevard Périphérique, le site offre une excellente accessibilité.
Un bien à découvrir sans tarder.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1417138-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	C	Bureaux	281	Immédiate	150 HT HC /m²/an	67,89 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
	C	Parkings	-	Immédiate	400 HT HC /place/an		A la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total			281 m²
8 extérieur(s)

Étage RDC

Bâtiment C

Type Bureaux

Surfaces 281

Disponibilité Immédiate

Loyer 150 HT HC /m²/an

Bâtiment C

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 400 HT HC /place/an

Étage Total

Surfaces 281 m²

Étage 8 extérieur(s)

Caractéristiques

Au coeur de Gerland, au sein du parc des Jardins d'Entreprises, ce site bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la ligne de tramway T10, arrêt "Port Herriot", du boulevard périphérique et des stations de métro "Stade de Gerland" et "Debourg".
Les Jardins d'Entreprises se composent de 9 immeubles de bureaux, développés en R+3 au plus haut.
- Plateau aménagé :
Accueil
2 grands open-space
6 bureaux
1 salle de réunion
Espace convivialité
Faux plafond
Luminaire LED
Revêtement sol en PVC
Rafraîchissement d'air réversible
Ascenseur
Accès sécurisé
Possibilité de bail dérogatoire
Surface RDC : 281 m²

Emplacement

213 Rue De GerlandLyon 69007

Nom de l'immeuble : Jardins d’Entreprise

Transports

Stade De Gerland Le Lou

800 m (soit 9 min à pied)

Debourg

800 m (soit 9 min à pied)

Challemel Lacour Artill.

900 m (soit 10 min à pied)

Ens Lyon

1 km (soit 14 min à pied)

Lyon Jean Macé

2 km (soit 5 min en voiture)

Oullins

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville

75017 Paris

Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.

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