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Location Bureaux 309 m² à 1 190 m²12-18 Avenue Tony Garnier, 69007 Lyon

À partir de
5 022 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 77 350 € HT/an
Taxe foncière : 821 €/an

Bureaux à louer Lyon bureaux innovants avec terrasses et parking proche métro

Situés au cœur du quartier de Gerland à Lyon, les bureaux à louer dans le programme Quatuor se distinguent par des prestations haut de gamme et une architecture moderne valorisante mêlant verre et béton structuré. L'ensemble comprend quatre immeubles indépendants, dont l'immeuble C doté d'une visibilité remarquable. Ces bureaux bénéficient d'un accès direct à l'autoroute A7 et au Boulevard Périphérique pour rejoindre l'A43, facilitant les déplacements. Les transports en commun sont à proximité immédiate avec le métro D et le tramway T1 à seulement 5 minutes à pied. Les plateaux sont livrés remis à neuf, climatisés, et disposent de nombreux équipements techniques tels que faux plancher, faux plafond, gestion technique centralisée, accès PMR et sécurité renforcée. Vous profiterez également de terrasses, d'un jardin intérieur et d'un patio privatif, ainsi que de parkings publics au pied de l'immeuble pour un confort optimal au quotidien.
Parking public au pied de l'immeuble
Accès direct à l'autoroute A7
Accès direct au Boulevard Périphérique
Proximité du métro D
Proximité du tramway T1 station Stade de Gerland
Climatisation air rafraîchi
Distribution de climatisation par ventilo convecteur
Chauffage ventilo convecteur en plafond
Gestion technique centralisée
Contrôle d'accès
Alarme
Caméras de surveillance
Vidéo sur accès
Accès personnes à mobilité réduite
Faux plancher technique plénum 7cm
Faux plafond dalles en fibre minérale
Luminaires encastrés
Plinthes techniques en périphérie
Distribution électrique par boîtier équipé de trois prises pour 12 m²
Sol dalles moquette
Ascenseur
Monte charges
Trame de façade 1,35 m
Hauteur sous plafond 2,70 m
Façade en verre
Façade en béton structuré
Plateaux livrés remis à neuf
Sanitaires en parties communes
Isolation thermique des façades soignée
Isolation acoustique des façades soignée
Terrasse au R+4
Terrasse au R+5
Jardin intérieur
Patio privatif au rez-de-chaussée
Borne de recharge électrique LAM02 M7 Confluence
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Situation/Transports :
Accès bus Lyon Musée des Confluences ligne C7
Accès bus Lyon Musée des Confluences ligne C10
Accès bus Lyon Musée des Confluences ligne 15
Accès bus Lyon Musée des Confluences ligne 63
Accès bus Confluence Rambaud ligne S1
Accès tramway Lyon Musée des Confluences ligne T1
Accès autoroute A7 entrée
Accès autoroute A7 sortie
Accès rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking public LPA Tony Garnier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/06/2026
Référence : ALLY-461308-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 5CBureaux400Immédiate
R + 3CBureaux309Immédiate
R + 1CBureaux481Immédiate
CParkings-Immédiate
Total1 190 m²
57 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Assurance immeuble 0,69 euros HT/m²/a

Emplacement

12-18 Avenue Tony GarnierLyon 69007

Transports

Halle Tony Garnier

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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