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Location Bureaux 355 m² à 1 385 m²1 Rue Alexander Fleming, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 93 072 € HT/an
Taxe foncière : 6 270 €/an
À partir de
6 390 € HT-HC/mois
216 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon espace professionnel avec terrasse et parking inclus

Découvrez ces bureaux à louer au sein de l'immeuble Urban Garden, idéalement situés dans le quartier prisé de Gerland à Lyon 7ème. Cet espace professionnel propose un environnement moderne et fonctionnel, avec une terrasse agréable au R+1 pour profiter de moments de détente ou d'échanges entre collaborateurs. Les locataires bénéficient d'un accès à de nombreux services, incluant restauration, conciergerie, bien-être et fitness, ainsi qu'une salle de sport avec vestiaires et douches. Des emplacements de parking sont également disponibles, rendant l'accès facile et pratique pour vos équipes et visiteurs. L'immeuble est desservi par plusieurs moyens de transport, facilitant les déplacements quotidiens. Profitez d'un cadre de travail dynamique au cœur de Lyon.
Borne de recharge LY712 Gerland
Parking LPA Tony Garnier
Accès aux services de restauration
Accès à la conciergerie
Accès aux services bien-être
Accès aux services de fitness
Accès à la salle de sport pour les salariés détenant un abonnement
Vestiaires
Douches
Terrasse au R+1
25 emplacements de parking
Accès par inscription auprès de la conciergerie
Programme des activités diffusé régulièrement
Situation/Transports :
BUS Lyon Institut Pasteur Ligne 60
Tram Lyon Halle Tony Garnier Ligne T1
A7 entrée
A7 sortie
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking LPA Tony Garnier
Borne de recharge LY712 Gerland
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1259260-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 2
Bâtiment A/B Lot B
Type Bureaux
Surfaces 355
Disponibilité Immédiate
Loyer 216 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment A/B Lot B
Type Bureaux
Surfaces 582
Disponibilité Immédiate
Loyer 216 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment A/B Lot A
Type Bureaux
Surfaces 448
Disponibilité Immédiate
Loyer 216 m²/an HT HC
Bâtiment A/B
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 385 m²
Étage 10
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 2A/B Lot BBureaux355Immédiate216 m²/an HT HC
R + 1A/B Lot BBureaux582Immédiate216 m²/an HT HC
R + 1A/B Lot ABureaux448Immédiate216 m²/an HT HC
A/BParkings-Immédiate1 500 place/an HT HC
Total1 385 m²
10

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : La quote-part des services Urban Village (restauration) est de 20 euros/m²/an HT et HC

Emplacement

1 Rue Alexander FlemingLyon 69007

Transports

Halle Tony Garnier

800 m (soit 9 min à pied)

Stade De Gerland Le Lou

800 m (soit 9 min à pied)

Ens Lyon

1 km (soit 14 min à pied)

Musée Des Confluences

1 km (soit 13 min à pied)

Debourg

1 km (soit 15 min à pied)

Oullins

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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