Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 355 m² à 2 090 m²1 Rue Alexander Fleming, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 233 520 € HT/an
Taxe foncière : 6 270 €/an
À partir de
6 390 € HT-HC/mois
216 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Lyon 7ème avec terrasse et nombreux services Urban Garden

Découvrez des bureaux à louer au sein de l'immeuble Urban Garden, idéalement situé dans le quartier dynamique de Gerland à Lyon 7ème. Ces espaces de travail bénéficient d'une terrasse au R+1, idéale pour vos pauses ou réunions informelles. Les locataires profitent d'un accès à une salle de sport, de vestiaires et douches, ainsi que de services de conciergerie et de restauration inclus dans la quote-part de loyer. Un programme d'activités variées est régulièrement proposé par la conciergerie. L'immeuble dispose également de 25 emplacements de parking réservés aux occupants. Profitez d'un environnement de travail agréable, moderne et doté de tous les services nécessaires pour le bien-être quotidien de vos collaborateurs. Les accès sont facilités par la proximité immédiate des transports en commun, des axes routiers et de bornes de recharge.
Parking LPA Tony Garnier à proximité
Borne de recharge LY712 Gerland proche
Accès direct à la rocade Porte de Gerland
Proximité du port fluvial Edouard Herriot
Accès aux services de restauration inclus
Accès à la conciergerie inclus
Accès aux services bien-être inclus
Accès aux services fitness inclus
Inscription auprès de la conciergerie nécessaire pour certains services
Programme d'activités diffusé régulièrement
Accès à la salle de sport pour les salariés avec abonnement
Vestiaires disponibles
Douches disponibles
Terrasse au R+1
Emplacements de parking disponibles à la location
Accès direct à la ligne de bus 60
Accès au tram T1 à proximité
Accès facile à l'autoroute A7 entrée
Accès facile à l'autoroute A7 sortie
Situation/Transports :
BUS Lyon Institut Pasteur Ligne 60
T Tram Lyon Halle Tony Garnier Ligne T1
A7 entrée
A7 sortie
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking LPA Tony Garnier
Borne de recharge LY712 Gerland
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : La quote-part des services Urban Village (restauration) est de 20 euros/m²/an HT et HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1259260-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage1045 m²216 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 3 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 67,2 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage491 m²216 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 67,2 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage539 m²216 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 67,2 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage1045 m²216 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 3 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 67,2 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage355 m²216 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 67,2 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace / Lot 1er étage
Surface 1045 m²
Loyer 216 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 491 m²
Loyer 216 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 539 m²
Loyer 216 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 1045 m²
Loyer 216 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 355 m²
Loyer 216 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2015
  • Proche transports en commun

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue Alexander FlemingLyon 69007

Transports

Stade De Gerland Le Lou

800 m (soit 9 min à pied)

Halle Tony Garnier

800 m (soit 9 min à pied)

Ens Lyon

1 km (soit 14 min à pied)

Musée Des Confluences

1 km (soit 13 min à pied)

Debourg

1 km (soit 15 min à pied)

Oullins

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 7ème

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 7ème - Autres recherches