Vente Bureaux 640 m²69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 9 744 €/an
2 773 600 €

BUREAUX A VENDRE

640,41 m² de bureaux / showroom à vendre, avec un extérieur privatif de 30 m² donnant sur un agréable jardin, à proximité immédiate de la gare de Vaise (500 mètres).
Les locaux sont récents (livraison en 2022) et l'immeuble dispose de belles prestations.
Les locaux sont composés d'une cuisine, d'un espace lounge, d'une salle de sport, d'une salle de réunion de 8 personnes, d'une grande salle de réunion pouvant accueillir 30 personnes, de deux grands open spaces disposant de phone boxes intégrées, de 3 bureaux doubles, d'un bureau de 4 postes, d'un bureau de 6 postes ainsi que d'un grand bureau de direction avec son propre espace de réunion.
L'ensemble représente actuellement 38 postes de travail.
Possibilité de mise en conformité ERP. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_009159
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
- PRESTATIONS COMMUNES :
- Copropriété agréable, occupée par des propriétaires occupants
- Jardins et coursives communes
- Sanitaires en parties communes
- Immeuble très récent (2022)
- RT2012
- PRESTATIONS PRIVATIVES :
- Accès plain-pied
- Extérieur privatif de 30 m² donnant sur jardin
- Locaux très lumineux
- Climatisation réversible indépendante
- Cloisonnement vitré tout hauteur
- 3,80 m de hauteur libre
- Luminaire LED
- Cuisine / salle de sport
- 1 salle de reunion pour 30/ 40 personnes
- Sanitaires et douches privatifs H/F
- EDF tarif jaune
- 7 stationnements en sous-sol avec bornes de recharges

Emplacement

Lyon 69009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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